Hermoso dúplex 3 ambientes muy luminoso. Gran oportunidad de vivienda, consultorio o inversión. Distribución en dos plantas. En la planta baja gran living comedor, cocina completa separada, lavadero independiente con gran espacio y pileta, toilette de recepción, y balcón aterrazado con parrilla. En la planta alta habitación principal en suite con grandes placares, y segundo dormitorio o escritorio que balconea hacia el living. El edificio cuenta con pileta en la terraza y solarium. Gran ubicación y distribución, a 2 cuadras de av Congreso y Av Cabildo. A metros del metrobus y estación " D " de subtes y de estación de tren.

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con gran terraza. 2º piso por escalera, TODO LUZ, SOL y TRANQUILIDAD. Bajas expensas e impuestos. Ubicación/entorno excelentes, a mts. de Avda. Cabildo (importante nudo Transporte, Metrobus, Subte). DIGNO DE VER!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Expensas: 1500

EXCELENTE LOTE UBICADO SOBRE CONGRESO E/3 DE FEBRERO Y 11 DE SEPTIEMBRE, A 200 MTS. DE AVDA. DEL LIBERTADOR, EXCELENTE ENTORNO, PLENO AUGE DE CONSTRUCCIÓN, ZONA COMERCIAL. DIRECCIÓN Av. Congreso 1831 SUPERFICIE VENDIBLE 4395.30 m2 FECHA 08/06/20 Datos del distrito Distrito Edificio entre Medianeras Basamento Planta Tipo CM 31.20 m h = 6.00 m LIB LFI Parcela afectada por Línea de Frente Interno y no por Línea Interna de Basamento. Datos del terreno Frente Lateral Superficie LIB LFI Desarrollo 12.95 39.77 515.47 - 30.35 2 Basamento + 9 Plantas Tipo + 2 Retiros Superficies deducibles Superficies Deducibles Cantidad Superficie Por planta Subtotal Patios Verticales 1 26.00 26.00 338.00 Ascensor Palier 2 4.00 8.00 104.00 Contra incendios 1 24.00 24.00 312.00 Total a deducir 58.00 754.00 Superficie vendible Cálculo estimado Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal Planta Baja 1 393.00 158.00 235.00 235.00 Volumen 10 393.00 58.00 335.00 3350.00 1º Retiro 1 367.00 58.00 309.00 309.00 2º Retiro 1 289.30 88.00 201.30 201.30 Balcones 20 15.00 15.00 300.00 Total 4395.30 SUPERFICIE VENDIBLE: 4395.30 m2 A?rea de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: a?reas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU: 3713.00 m2 - Superficie edificable CPU: 1546.40 m2 Alícuota diferencial: 2166.60 m2 x 1280 UVAs x 35%. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas.

EXCELENTE LOTE UBICADO SOBRE CONGRESO E/3 DE FEBRERO Y 11 DE SEPTIEMBRE, A 200 MTS. DE AVDA. DEL LIBERTADOR, EXCELENTE ENTORNO, PLENO AUGE DE CONSTRUCCIÓN, ZONA COMERCIAL. DIRECCIÓN Av. Congreso 1831 SUPERFICIE VENDIBLE 4395.30 m2 FECHA 08/06/20 Datos del distrito Distrito Edificio entre Medianeras Basamento Planta Tipo CM 31.20 m h = 6.00 m LIB LFI Parcela afectada por Línea de Frente Interno y no por Línea Interna de Basamento. Datos del terreno Frente Lateral Superficie LIB LFI Desarrollo 12.95 39.77 515.47 - 30.35 2 Basamento + 9 Plantas Tipo + 2 Retiros Superficies deducibles Superficies Deducibles Cantidad Superficie Por planta Subtotal Patios Verticales 1 26.00 26.00 338.00 Ascensor Palier 2 4.00 8.00 104.00 Contra incendios 1 24.00 24.00 312.00 Total a deducir 58.00 754.00 Superficie vendible Cálculo estimado Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal Planta Baja 1 393.00 158.00 235.00 235.00 Volumen 10 393.00 58.00 335.00 3350.00 1º Retiro 1 367.00 58.00 309.00 309.00 2º Retiro 1 289.30 88.00 201.30 201.30 Balcones 20 15.00 15.00 300.00 Total 4395.30 SUPERFICIE VENDIBLE: 4395.30 m2 A?rea de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: a?reas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU: 3713.00 m2 - Superficie edificable CPU: 1546.40 m2 Alícuota diferencial: 2166.60 m2 x 1280 UVAs x 35%. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas.

[RETASADO] Departamento de 2 ambientes en excelente estado, listo para habitar, con lavadero independiente, cochera fija y cubierta en excelente Zona/entorno, a mts. de Avda. Balbín (importante nudo transporte), super luminoso, bajas expensas!!!!!!!!!!!!!!!! GRAN OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Expensas: 9000

Excelente semipiso de 2 ambientes, al contrafrente, sobre Avda. Monroe y Ciudad de la Paz, a metros de Avda. Cabildo (importante nudo transporte). Todo luz y Sol. Cocina semi integrada a living con barra desayunadora, baño completo, amplio dormitorio con salida a hermoso patio. Agua caliente y calefacción por caldera individual. El Edificio cuenta con SUM y el departamento tiene baulera. Excelente como Inversión o Vivienda!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO SE LO PIERDA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Expensas: 9200

EDIFICIO UPGRADE GO- EXCELENTE Y AMPLIO Monoambiente divisible de 52 mts a metros de Avda. Cabildo (IMPORTANTE NUDO TRANSPORTE)- El mismo se encuentra emplazado en un Piso 9 a contrafrente con pulmón de manzana abierto, lo que le brinda un impresionante nivel de Luz y Sol. Cuenta con una hermosa cocina semi integrada, un baño completo amplio y suntuoso en un ambiente grande que permite su división generando un living comedor más dormitorio cómodos y agradables. El Edificio tiene 2 (dos) Años de antigüedad, cuenta con 3 (tres) ascensores de última generación y una Entrada de gran categoría. APTO PROFESIONAL. AMENITIES: PARRILLA - SUM - COWORKING. NO ES PRIMERA ESCRITURA!!!!!!!!!!!!!!!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[RETASADO] Excelente departamento de 1 ambiente EN VENTA. Edificio de categoría con terraza con parrilla, laundry y jacuzzi. Encargado en el edificio, expensas acorde a categoría y servicios ( Aysa incluido ) Semipiso al frente con balcón aterrazado. super luminoso, orientación Norte. A 2 cuadras de Av Cabildo y todos los medios de transporte. Gran oportunidad !! Expensas: 12000 - Cocina Americana

[RETASADO] Excelente departamento de 1 ambiente EN VENTA. Edificio de categoría con terraza con parrilla, laundry y jacuzzi. Encargado en el edificio, expensas acorde a categoría y servicios ( Aysa incluido ) Semipiso al frente con balcón aterrazado. super luminoso, orientación Norte. A 2 cuadras de Av Cabildo y todos los medios de transporte. Gran oportunidad !! Expensas: 12000 - Cocina Americana

[RETASADO] En pleno corazón de Palermo, a metros de Plaza Guadalupe, Boulevard Charcas y las Avenidas Santa Fé y Scalabrini Ortíz, se encuentra este departamento de 3 (tres) ambientes, todo externo, pura Luz y Sol, ubicado en un tercer piso de Medrano y Soler. Consta de living comedor con salida un coqueto balcón, cocina con lavadero incorporado, baño completo y dos (2) dormitorios, el principal cuenta con dos (2) amplios placares. Pisos de parquet plastificados. La zona es un importante Polo Gastronónico, con preponderancia de espacios verdes y nudo transporte (colectivos, subte). Oportunidad tanto para su uso como vivienda, así como inversión. IMPERDIBLE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Expensas: 9000

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia en zona/entorno tranquilo y bello. Se trata de un Primer Piso. Cocina (con lavadero incorporado) y baño reciclados, Pisos de parquet en todos los ambientes. Aberturas nuevas de DVH (Doble Vidriado Hermético) en todo el inmueble. La zona se caracteriza por su tranquilidad  y cercanía a centro comercial. Transportes cercanos : Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151 Bella unidad DIGNA DE VER!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Muy buen y conocido Hotel en la zona de Balvanera a metros de Pza. Miserere (Hotel Hispano). El mismo se desarrola en PB y dos (2) pisos, cuenta con 35 habitaciones con distintas conformaciones que van de 1 a 5 pasajeros. Dos recepciones en PB y Piso 1º, desayunador y comedor. Se encuentra a un paso del centro de la Ciudad en cercanía de importante nudo Transporte. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) SE TRATA DE UNA OPORTUNIDAD DE REALIZAR UNA EXCELENTE INVERSIÓN CON RETORNO ASEGURADO.-

"INVIERTA EN TIERRA, QUE ES UN BIEN NO RENOVABLE" Excelente lote en venta en O'Higgins y Congreso, ubicación intermedia en Avenidas Cabildo (importante nudo Transporte, metrobus/Subte) y Libertador). La zona se encuentra en plena expansión, siendo muy requerida por los compradores. Lote 8,56 x 20.44 175 m2 Superficie total Construible 1235 m2 altura máxima permitida 22.8 Retiros 1 Expensas: 0

Espectacular semipiso sobre Avenida Libertador, palier privado con cerradura digital con clave y huella dactilar, doble living y comedor, balcón corrido al frente. Master suite con salida al balcón, doble vestidor y baño con ducha e hidromasaje. Pasillo distribuidor con amplios placares, segunda suite con vestidor y una tercera habitación con baño completo en el hall de disrtibución. Estas dos habitaciones cuentan con salida a balcón privado que da al pulmón de manzana. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, cuenta con isla central y barra con banquetas en el área de comedor diario. Lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Seguridad 24hs, piscina y solarium en el piso 16, gimnasio, spa, SUM e hidromasaje en el piso 15 todo con hermosas vistas al parque y río.

Se trata de un Terreno ÚNICO por sus características, ubicado sobre Av. Congreso con salida a Pje. Ushuaia, equidistante tanto de Avda. Cabildo cómo de Avda. del Libertador (ambas importante nudo transporte). Sobre Avda. Congreso (17,20 x 40 irregular) + sobre Pje. Ushuaia (34 x 15 irregular). CM doble basamento + 9 + 2 retiros, 10.000 m2 vendibles. Es irregular?: Si. Ancho: 17,20?mts. Largo: 40?mts. Superf. total: 1.130 m2. Superf. actual construida: 2000?m2 Zonificación: CM. Altura permitida:?31,20 mts. M2 vendibles aprox.: 10.000 m2. Plantas: Doble basamento + 11. Retiros incluidos: 2. Aceptan? canje? : No CONSULTE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Excelente lote de 8.79 x 39.12 - superficie total 343.86 m2 - U.S.A.A - Altura 22.80 m - LFI 24.00 m - LIB 31.86 m Metros construíbles 2056.86 Metros vendibles aprox 1650 Excelente oportunidad !! Expensas: 0

Excelente lote de 8.79 x 39.12 - superficie total 343.86 m2 - U.S.A.A - Altura 22.80 m - LFI 24.00 m - LIB 31.86 m Metros construíbles 2056.86 Metros vendibles aprox 1650 Excelente oportunidad !! Expensas: 0

Excelente lote de 8.79 x 39.12 - superficie total 343.86 m2 - U.S.A.A - Altura 22.80 m - LFI 24.00 m - LIB 31.86 m Metros construíbles 2056.86 Metros vendibles aprox 1650 Excelente oportunidad !! Expensas: 0