CASA EN VENTA A ESTRENAR de 1 PLANTA EN EL COUNTRY "VIENTO SUR" TERRENO 364M2 La casa cuenta con 2 dormitorios y otro espacio que puede ser usado como escritorio/sala de estar con opcion a cerrar y que sea un 3er dormitorio La propiedad esta emplazada en un terreno central con orientación Norte-Sur de 364 m2. La casa se distribuye en una planta con 155 m2 construídos aproximadamente. Cuenta con: *Living comedor amplio y luminoso con desborde a la galeria *Cocina integrada mediante un desayunador *Galería con asador *Jardin con vista al cerro *Lavadero independiente con salida al exterior *Dormitorio en suite *2do dormitorio *2do baño completo *3er dormitorio abierto o una sala de estar/escritorio.  *Cochera techada para 2 vehiculos *Entrada principal con camineria Algunas fotos fueron amobladas mediante IA El Country Viento Sur se encuentra ubicado en la comuna del Manantial, sobre ruta 30l altura km 12. Su localización entre Yerba buena y San Miguel, hace que sea un punto de acceso intermedio entre ambas localidades. El country cuenta con seguridad 24hs, control de acceso, zona de asadores con gran espacio verde con canchas de futbol y sector de juegos para niños, cancha de tenis, cancha de paddle vidriada, pileta al aire libre, S.U.M. Esta residencia unifamiliar destaca por su diseño contemporáneo y funcional. La fachada principal combina de manera armoniosa un revestimiento color arena y detalles de Hormigón visto, completados por un machimbre en el cielorraso de la cochera y galería, aportando calidez y una estética moderna que se integra perfectamente con el entorno. Las amplias aberturas aseguran una excelente entrada de luz natural y una eficiente ventilación. El interior presenta una distribución sin columnas a la vista, maximizando la amplitud y permitiendo una generosa entrada de luz natural a través de sus aberturas. La propiedad ofrece un espacio sereno y una conexión fluida con la naturaleza circundante. Detalles de calidad. La casa está desarrollada por la constructora CYMA, que ya cuenta con años en el mercado -Aberturas Aluminio Alumbra -Puerta de acceso Diaz Meiners -Pisos de porcelanato marca "San Lorenzo" moods tiza, Hormigón visto y pintura gris. -Cocina: Mármol Mesada de cocina de granito negro Brasil, Piletas acero inox Johnson Luxor, Grifería mono comando FV -Baño: Mesada baños mármol Blanco Royal, Revestimientos paredes de microcemento, Bacha esquel Ferrum, Grifería FV, Sanitarios Bari Ferrum -Galeria: Mesada granito negro Brasil, Mueble bajo mesada de chapa con terminación en pintura ferrosa negra. Bacha Johnson y Grifería Flex monocomando negra -Tanque de agua 1100lts. El country cuenta con infraestructura y amenities de primer nivel, donde podrás disfrutar de: *Todos los servicios subterráneos *Huerta Orgánica *Piscina *Cancha de Tenis , cancha de paddle+ Multicancha *Yoga *Centro Médico *Futuro Mall *Estación de Servicio *Canchas de Futbol, tenis paddle con quincho Vestuarios y Asador *Gimnasio al Aire Libre *Bicisendas, Kids Club y Cine al Aire Libre - El precio publicado es solo de referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta la situación de inestabilidad económica actuales y también esta sujeto a la tramitación del COTI por parte de la vendedora. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria AYBAR PROPIEDADES, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso como así también la gestión del COTI. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

IMPECABLE CASA EN VENTA EN YERBA BUENA JUAN B. TERAN AL 300 En una de las zonas más lindas y tranquilas de Yerba Buena, a pocas cuadras de la Av. Aconquija, se encuentra esta casa que enamora por su amplitud, su calidez y su excelente estado general. La casa cuenta con dos plantas perfectamente distribuidas, ofrece nueve ambientes que se adaptan a cualquier estilo de vida: *Tiene 6 dormitorios, uno de ellos en suite *4 baños completos *Amplio y luminoso living comedor con un hogar *Cocina equipada y con espacio para comedor diario *Sala de estar pensada para momentos de relax o entretenimiento en la planta alta, de muy grandes dimensiones *Lavadero *Amplio balcon en la planta alta que conecta los ambientes El exterior es un verdadero refugio: *Gran quincho cerrado con parrilla para disfrutar en cualquier epoca del año *Jardín con césped que hoy funciona como una mini canchita de fútbol *Pileta para disfrutar los días soleados. *Galeria abierta Completan la propiedad cuatro cocheras con espacio para camionetas.  Tiene entrada por 2 calles.   Una casa lista para vivir, disfrutar y aprovechar al máximo en el corazón de Yerba Buena. Impecable lista para vivir No dudes en contactarte para hacer una visita!!! AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Llega GO! Un nuevo desarrollo comercial corporativo con locales y oficinas. Ubicado en Yerba Buena, en la esquina de Moreno y Los Ceibos. A 350 metros de Av. Aconquija altura 1.800 y a 500 Metros del Shopping Yerba Buena. Distribuído en 4 plantas; cuenta con 23 cocheras en subsuelo, locales comerciales en planta baja, oficinas en 1° y 2° piso y baño.  El local se encuentra ubicado en la Esquina con frente vidriado sobre ambas calles de 106.9 m2 propios y 158 m2 totales. Se distribuye en dos plantas. Se vende con 1 cochera en subsuelo. Consultar posibilidades de financiación AYBARPROPIEDADES C.I. 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN EL EXCLUSIVO COUNTRY THE POINT TERRENO CENTRAL 366M2 Superficie Cubierta 100m2 Superficie Semicubuerta 50m2 Total construido 150m2 La casa se encuentra ubicada en un terreno central cerca de la calle Principal y del area recreativa de canchas de Tenis y juegos para niños.  La propiedad cuenta con 150m2 construidos entre cubiertos y semicubiertos dentro de lo que se destaca: *Amplio e importante hall de acceso con puerta principal en madera "paraiso" que le da ese toque de calidez al hogar. *Living comedor con desborde a la galeria *Cocina con muebles bajo mesada y alacena y con salida directa al asador. *2 Dormitorios  (1 en suite) con interior de placard y posibilidad de ampliar a un 3er dormitorio. *2do Baño Completo *Lavadero independiente *Galeria con Asador *Jardin *Cochera techada para 2 vehiculos Toda la casa se encuentra construida en 1 planta con materiales premium de primera calidad combinando hormigon, ladrillo y distintos colores de pintura para lograr una estetica sofisticada en cada espacio. Los pisos interiores con de porcelanato 60x60 marca San Lorenzo Urban Concrete y los pisos exteriores y rampa de acceso son de hormigon llaneado manualmente con terminacion "alisada" color gris. Las carpinterias exteriores son de aluminio color negro con vidrio templado de 6mm y las carpiterias interiores son de la marca "Oblak" puerta placa laqueada color blanco. Las griferias son marca FV linea "Alerce" en los baños, "Puelo" en cocina y "New Port" en lavadero. Las mesadas de los baños son de purastone cuarzo sintetizado Blanco Norte y en el resto de la casa se utilizo marmol Negro Boreal El country The Point se encuentra emplazado sobre Av. Solano Vera km 5 – San Pablo, con una vista increíble al cerro San Javier y un enorme predio arbolado y con infinitos espacio verdes rodeado de naturaleza para combinar la vida del dia a dia con vida al aire libre y vida social. Es una nueva urbanización que revalorizará una de las zonas de mayor crecimiento de Tucumán. Cerca de TODO, con distintas vías de acceso rápido, es el country que mejorará al máximo tu Calidad de Vida.  El country cuenta con diferentes amenities tales como: *Parque lineal *Club house, *Pileta de gran tamaño con solarium *Fitness center con area de gimnasio cerrada y espacio al exterior *Canchas de Tenis *Asadores *Sector de juegos para niños CI 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Propiedad ubicada en calle Colombia al 4000, a solo 3 cuadras de Av. América y 6 cuadras de Av. Belgrano, en una zona residencial con buen acceso y proyección. El inmueble se desarrolla en dos plantas, pudiendo considerarse dos viviendas independientes o una casa con anexo comercial. • Planta baja: cochera, ingreso vehicular, cocina, comedor, living comedor, tres dormitorios, baño, lavadero y amplio fondo. La casa cuenta con 113 m2 construidos aprox. y se encuentra habitable pero requiere refacciones generales: instalación eléctrica y sanitaria nuevas, conexión de gas y mejoras estructurales y estéticas. • Sector oeste: cuenta con un local comercial de 50 m2 aprox. al frente y una construcción en planta alta de 50 m2 aprox. a medio terminar, con cuatro ambientes en obra gruesa (techo colocado, falta escalera, pisos y terminaciones).  Ideal para quienes buscan invertir y reciclar, o desarrollar dos unidades funcionales con local comercial. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Ubicada en un punto estratégico del sur tucumano, esta propiedad se presenta como un activo con alto potencial operativo y comercial. Se encuentra en el acceso a Concepción, ciudad central y nodo económico de la región, sobre Ruta Nacional 65 y a metros del empalme con Ruta Nacional 38, uno de los corredores más importantes de la provincia. El terreno cuenta con una superficie total de 5.237,83 m² y un frente de 80 metros sobre ruta, lo que garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y excelente logística para múltiples desarrollos. Sobre el lote se desarrolla una estructura en construcción, pensada originalmente para finalizar como concesionaria, empresa agrícola, logística, depósito o base operativa, adaptable según el proyecto del inversor o la empresa. Concepción se ubica a 87 km de San Miguel de Tucumán y concentra servicios, comercio y actividad productiva del sur provincial, lo que refuerza la proyección y el valor estratégico de esta ubicación. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, escala y proyección, en un punto clave para desarrollar un negocio con visión de largo plazo. En Aybar, analizamos esta propiedad como lo que es: una decisión patrimonial con sentido y potencial real. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

El inmueble se encuentra ubicado en la zona de Cevil Pozo, 10 km al este de San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, sobre Ruta 302; a 7km de La Banda del Río Salí, a 9 km de Alderetes y del Aeropuerto Benjamín Matienzo. Es un UN PUNTO LOGÍSTICO ESTRATÉGICO a escasa distancia del centro de carga de la Estación Ferroviaria y conectado con diferentes rutas provinciales. Es una zona de ingenios (Ingenio Concepción a 5,5km, Ingenio Cruz Alta a 4.5km , Ingenio Lastenia a 3km), acopiadoras, plantas de procesamiento donde se encuentran grandes empresas de la provincia; Grupo Lucci, Grupo Budeguer, Argentilemon, Scania, entre otras. La propiedad es una esquina, lo que hace que su potencialidad de desarrollo sea aún mayor al tener 2 frentes. Sobre la ruta 302 tiene un aprox. de 75 mts y sobre calle interna 200 mts aprox. lo que da una superficie de 1 ha y media. Esta finca cuenta con un casco de estancia de 130m² aprox. en buen estado de uso y conservación y un depósito de 50 m2 resultando un total de 180 m2 construidos La propiedad se encuentra nivelada, parquizada y cercada. El inmueble es ideal para desarrollar un centro de servicios con carga de combustible, sector de almacenamiento, centro logistico, acopiadoras, entre otras. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Ubicado en uno de los edificios más modernos y completos de San Miguel de Tucumán, este departamento de un dormitorio ofrece una experiencia de confort y diseño en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El inmueble se encuentra prácticamente nuevo y se distingue por su excelente calidad constructiva y su vista abierta a los cerros tucumanos, se encuentra en el piso 13. Cuenta con un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del atardecer, un living comedor luminoso con salida directa al exterior y una cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. El dormitorio posee placares completos y cortinas roller ya instaladas, mientras que el baño presenta terminaciones de primera calidad. El edificio ofrece una infraestructura de amenities que marca la diferencia: dos piletas con solárium, cuatro parrillas equipadas, un moderno gimnasio, un espacio de coworking climatizado y varios ascensores que garantizan comodidad y agilidad en el uso diario. Su ubicación en Balcarce 669 combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a las principales avenidas, comercios y puntos estratégicos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Amenities Quincho semi-cerrado en planta baja, con dos asadores equipados y mobiliario. Sector laundry. S.U.M. en planta alta con asador y kitchenette, equipados y mobiliario. Terraza con excelentes vistas de la ciudad. Gimnasio. Dos cómodas piletas con solarium, una en planta baja y otra en la terraza. Carpintería Carpintería interior con marcos y hojas de madera lustrada. Puerta de acceso a departamentos de diseño moderno con herrajes de bronce platil. Frente de placares corredizos. Aluminio en exterior y doble vidriado hermético (DVH) en estar y dormitorios. Balcones con baranda de vidrio laminado de seguridad. Cocinas Kitchenette incorporada con muebles en bajo mesada, mesadas de cocina en granito natural. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar calidad. Piso y revestimientos en tonos neutros. Cocina eléctrica. Espacio y conexiones previstas para lavarropas bajo mesada. Baños Artefactos sanitarios tipo Ferrum. Mesada en mármol tipo travertino. Grifería monocomando FV o similar calidad. Pisos y revestimientos de 1º calidad. Bañera de fibra. Agua caliente central. Instalación sanitaria de agua por termofusión. Generales Pisos de porcelanato. Instalaciones embutidas para televisión satelital, telefonía e internet. Cañería de preinstalación prevista para aire acondicionado tipo split (no incluye equipos) AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Departamento a estrenar en Barrio Norte Ubicado en Virgen de la Merced al 600, este departamento en 4º piso al contrafrente combina tranquilidad, ubicación y confort en una de las zonas más elegidas de San Miguel de Tucumán. Cuenta con living comedor, cocina separada con espacio de lavado, dos dormitorios con placard y uno de ellos con desborde a un balcón, toilette y baño completo con bañera. El edificio ofrece seguridad, pileta y asador, ideales para disfrutar de momentos de relax sin salir de casa. Una opción pensada para quienes buscan vivir bien o invertir con criterio y proyección en el corazón de Barrio Norte. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte. Cuenta con living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón, generando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Dispone de 2 dormitorios con buena iluminación natural, más dependencia de servicio, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de guardado. Cocina independiente, con buen espacio de guardado y área de lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes bien distribuidos y excelente circulación. El edificio ofrece amenities, aportando confort y calidad de vida. ???? Detalles 2 dormitorios Dependencia de servicio Living-comedor amplio Cocina independiente Lavadero Balcón Muy buena distribución Edificio con amenities AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Local comercial en venta a una cuadra de Plaza Belgrano – Barrio Sur, San Miguel de Tucumán Ubicado sobre calle Lamadrid al 1100, en planta baja de un edificio moderno con solo 3 años de antigüedad. La zona es residencial y en constante crecimiento, con nuevos edificios que aportan movimiento y proyección comercial. El local cuenta con un frente vidriado de aproximadamente 3 metros, una terraza con baranda hacia la calle, un ambiente principal, un espacio adicional que puede utilizarse como oficina, depósito o cocina, y un baño. Superficie total: 64 m² Superficie cubierta + terraza: 48 m² -Preinstalación de aire acondicionado -Edificio 100% eléctrico -Escritura inmediata Ideal para showroom, estudio, peluquería, drugstore o consultorio. actualmente se encuentra con renta  AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

El inmueble se encuentra ubicado en la zona de Cevil Pozo, 10 km al este de San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, sobre Ruta 302; a 7km de La Banda del Río Salí, a 9 km de Alderetes y del Aeropuerto Benjamín Matienzo. Es un UN PUNTO LOGISTICO ESTRATEGICO al estar frente al centro de carga de la Estación Ferroviaria y conectado con diferentes rutas provinciales. Es una zona de ingenios (Ingenio Concepción a 5,5km, Ingenio Cruz Alta a 4.5km , Ingenio Lastenia a 3km), acopiadoras, plantas de procesamiento donde se encuentran grandes empresas de la provincia; Grupo Lucci, Grupo Budeguer, Argentilemon, Scania, entre otras. La propiedad es una esquina, lo que hace que su potencialidad de desarrollo sea aún mayor al tener 2 frentes. Sobre la ruta 302 tiene un aprox. de 363 mts y sobre calle Obispo Colombres 173 mts aprox. lo que da una superficie aprox. de 6 ha. Esta finca cuenta con un casco de estancia de 450m² aprox. en buen estado de uso y conservación; un galpón con paredes de mampostería, techo de chapa y piso de tierra de 160 m2 aprox y una construcción sin terminar de 2 naves con paredes de ladrillo, y cabreadas para techo, de 1200 m2 aprox. más área de oficinas de 36m² aprox. y vivienda de casero de 56m² aprox.. La propiedad se encuentra nivelada, parquizada y cercada con alambre y postes de hormigón y de madera en todo el perímetro. El inmueble es ideal para desarrollar un centro de servicios con carga de combustible, sector de almacenamiento, centro logistico, acopiadoras, entre otras. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

EDIFICIO SANTA FE es un desarrollo de con locales/oficinas y departamentos monoambiente y 1 dormitorio ubicado a 2 cuadras de Plazoleta mitre en una zona de alta densidad. Cuenta con 2 terrazas una de ellas con asador. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS- Estructura de Hormigón Armado - Mampostearías de ladrillo cerámico hueco. - Pisos y revestimientos porcelanato de Ira calidad. - Cielorraso de yeso según diseño con buña perimetral en todos los ambientes - Bachas de cocina y lavadero johnson - Aberturas de aluminio de lra calidad linea MODENA. - Cañerías agua termofusión, desague sistema duratop. - Artefactos sanitarios de lra calidad marca Ferrum linea bari. Griferias marca fv - Caja de pre instalacion para aire acondicionado - Sector lavadero en cada unidad - Pintura interior satinada - Ascensor con 5 paradas - Terraza de uso comun con asador - Cielorrasos de madera en balcones AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

EDIFICIO SANTA FE es un desarrollo de con locales/oficinas y departamentos monoambiente y 1 dormitorio ubicado a 2 cuadras de Plazoleta mitre en una zona de alta densidad. Cuenta con 2 terrazas una de ellas con asador. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Estructura de Hormigón Armado - Mampostearías de ladrillo cerámico hueco. - Pisos y revestimientos porcelanato de Ira calidad. - Cielorraso de yeso según diseño con buña perimetral en todos los ambientes - Bachas de cocina y lavadero johnson - Aberturas de aluminio de lra calidad linea MODENA. - Cañerías agua termofusión, desague sistema duratop. - Artefactos sanitarios de lra calidad marca: Ferrum linea bari. Griferias marca fv - Caja de pre instalacion para aire acondicionado - Sector lavadero en cada unidad - Pintura interior satinada - Ascensor con 5 paradas - Terraza de uso comun con asador - Cielorrasos de madera en balcones AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Departamento en Venta – 9 de Julio 280 Excelente departamento de 3 dormitorios, ubicado sobre calle 9 de Julio al 280, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía al centro, comercios, colegios, entidades bancarias, espacios gastronómicos y todos los servicios. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento, con ambientes cómodos, funcionales y muy bien conservados, ideal para familias o para quienes buscan una inversión segura. 3 dormitorios Excelente estado de conservación Ambientes amplios y funcionales Ubicación estratégica y de gran demanda Sin balcón Escritura y documentación al día Apto crédito Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación inmejorable, con toda la documentación lista para una operación ágil y segura. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Terreno estratégico en acceso sur – Alto potencial comercial Propiedad antigua desarrollada sobre un terreno de 10 x 44 metros, con una superficie total de 440 m², donde el valor está puesto en la tierra y su ubicación. Situada a metros de Av. Roca y de Plazoleta Dorrego, en el acceso sur de la ciudad, una zona de alto tránsito y visibilidad, clave para desarrollos con fines comerciales o mixtos. El entorno combina circulación constante, conectividad y presencia urbana consolidada, lo que convierte a este lote en una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir con visión, ya sea para local comercial, oficinas, desarrollo o reconversión. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

???? Portal del Roble – Lotes en Venta Portal del Roble es un nuevo desarrollo ubicado entre YB y Yafi, totalmente loteado y en etapa avanzada de entrega. Los lotes se comercializan actualmente con boleto de compraventa, y la escrituración está prevista para agosto (aprox.). Es una excelente oportunidad para invertir en un barrio en crecimiento, con valores competitivos y posibilidad de financiación. Los terrenos van desde 300 m² hasta 440 m², con opciones centrales, perimetrales y sobre calle principal. El barrio ya cuenta con diversas obras en ejecución, viviendas en construcción y próximo tendido de electricidad aérea perimetral, que mejorará la seguridad y la infraestructura general. Valores desde USD 13.500 hasta USD 16.000 aproximadamente. Se abona el 50% al ingreso y el saldo puede financiarse. Ideal para vivienda o inversión a mediano plazo, en una zona de fuerte expansión urbana. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Galpón en excelente estado, con una superficie cubierta de 1.280 m² con 170 m² destinados a oficinas distribuidas en varios privados, sala de reuniones, salón de esparcimiento, portería y sector de seguridad. Dispone de dos baños sectorizados con vestuarios, además de baño exclusivo para el área administrativa. Cuenta con doble portón de acceso para camiones, entrada independiente para oficinas, cocina equipada y conexión trifásica. Propiedad con escritura y actualmente alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Ubicado sobre calle Marcos Paz al 1700, en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, de fácil acceso desde avenidas principales y con buen flujo vehicular. El entorno combina actividad industrial, comercial y de servicios, lo que lo hace ideal para empresas de logística, distribución, depósitos mayoristas o industrias que requieran amplios espacios operativos y una infraestructura funcional y moderna. Para mas informacion contactanos!  AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Muy lindo Departamento en ALQUILER en Barrio Norte En la zona del Sanatorio del Norte, donde tenes todo cerca.  Si lo que buscas es una excelnte ubicacion, este dpto lo tiene!    1 dormitorio 1 Baño completo Cocina comedor muy amplia y balcon a la calle.  El dpto es muy luminiso y ventilado  Expensas $85.000 Apto profesional AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN YERBA BUENA TERRENO EN VENTA DE 1000 m² Pedro de Villalba al 900 – Yerba Buena, Tucumán, entre Venezuela y Colombia, a metros del parque Percy Hill Excelente lote de 1.000 m² ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Yerba Buena, sobre calle Pedro de Villalba al 900. Este espacioso terreno representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o invertir en una ubicación de creciente demanda. Con un frente de 34.9 metros y una profundidad de 29 metros, el lote ofrece un gran potencial para subdivisión y desarrollo personalizable. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con rápido acceso a los principales puntos comerciales, colegios y servicios de la zona. Superficie: 1.000 m² Entorno residencial consolidado Ideal para vivienda unifamiliar de categoría o proyecto inmobiliario (según normativa vigente). Excelente proyección de valorización Fácil acceso y entorno natural El lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a todo con gran crecimiento inmobiliario. Otra de las ventajas de esta propiedad es la disponibilidad para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Además, existe la opción de permuta, ofreciendo flexibilidad en las negociaciones. Consultanos para más información y coordinamos una visita. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

TERRENOS EN VENTA EN "CHACRA CHUBUT" Terreno de 454M2 y 456M2. Excelente ubicacion Chacra Chubut se encuentra ubicado en Yerba Buena, sobre la calle Chubut al 2700, cercano al colegio "Los Cerros" y los barrios "Divisadero", "Las Victorias" y "Vilanova". Se encuentra en una excelente ubicacion rodeado de un entorno verde. El barrio tiene fecha de entrega estimada para la construccion mediados de 2025. Cuenta con: * Gas * Cloaca * Internet * Iluminacion LED * Quincho con asador * Parque lineal con juegos para niños, pista de salud y equipos de gimnasia al aire libre * Porteria de 3 vias con seguridad de 24.00hs * Diseño del paisaje verde A su vez el barrio cuanta con S.U.M. con asadores, cocina, baño y terraza al aire libre. Y tendra 5 locales comerciales sobre la calle Chubut - El precio publicado es solo de referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta la situación de inestabilidad económica actuales y también esta sujeto a la tramitación del COTI por parte de la vendedora. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria AYBAR PROPIEDADES, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso como así también la gestión del COTI. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN YERBA BUENA TERRENO EN VENTA DE 1000 m² Pedro de Villalba al 900 – Yerba Buena, Tucumán, entre Venezuela y Colombia, a metros del parque Percy Hill Excelente lote de 1.000 m² ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Yerba Buena, sobre calle Pedro de Villalba al 900. Este espacioso terreno representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o invertir en una ubicación de creciente demanda. Con un frente de 34.9 metros y una profundidad de 29 metros, el lote ofrece un gran potencial para subdivisión y desarrollo personalizable. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con rápido acceso a los principales puntos comerciales, colegios y servicios de la zona. Superficie: 1.000 m² Entorno residencial consolidado Ideal para vivienda unifamiliar de categoría o proyecto inmobiliario (según normativa vigente). Excelente proyección de valorización Fácil acceso y entorno natural El lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a todo con gran crecimiento inmobiliario. Otra de las ventajas de esta propiedad es la disponibilidad para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Además, existe la opción de permuta, ofreciendo flexibilidad en las negociaciones. Consultanos para más información y coordinamos una visita. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Excelente terreno de aproximadamente 370 m² ubicado sobre San Martín al 1800, a solo 450 metros del Camino de Sirga, con acceso rápido tanto a Yerba Buena como a San Miguel de Tucumán. Se encuentra dentro de un barrio privado con una sola entrada y seguridad, con servicios completos de luz, agua y cloacas con obras subterráneas, calles asfaltadas y desagües finalizados. El barrio cuenta además con espacios verdes internos de uso común. Con documentación en orden, próximo a escriturar y entrega mediante boleto de compraventa, este lote es ideal para construir una vivienda o realizar una inversión segura en una zona de crecimiento constante, a minutos de colegios, centros deportivos y del corazón de Yerba Buena. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

TERRENOS EN VENTA EN COUNTRY DEL PILAR CON ESCRITURA CENTRAL 791M2 TOTALES 57.000USD (19X42) PERIMETRAL 689M2 TOTALES 49. 000USD (30X23) El country Posee piscina, salon de reuniones, cancha de futbol y vigilancia las 24horas. Tiene acceso principal por Av. Solano Vera y acceso secundario por Camino de Sirga. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.