LOTE INTERNO. MUY BUEN ESTADO. Estilo clásico.  Planta Baja: Estar comedor, cocina comedor, lavadero, dependencia con cama de una plaza, galería con parrilla, piscina. Planta Alta: Suite con cama de 2 x 2 con vestidor, 2 dormitorios (uno con cama de 1 .40 x 1.90 y otro con 2 camas una plaza) y baño completo. Buen estado general. En alquiler no incluye gastos.  ENERO Y FEBRERO ESTA ALQUILADA TEMP 2023 MARZO U$S 2.800-  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Santo Tomas, Pilar!  El lote se encuentra a pocas cuadras del ingreso, y es de los mas grandes del barrio!  Tiene una orientación NorOeste, lo que hace que tengas pleno sol durante todo el dia! Un barrio ubicado en Pilar, a minutos del polo urbano de la zona. Este innovador proyecto surgió de la mano de APDES (Asociación para la Promoción Deportiva, Educativa y Social). Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza. Nuestro gusto por el aire libre, el tiempo en familia y la desaceleración de la vida diaria marcó el rumbo de esta propuesta que ya da claras señales de crecimiento Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa propiedad a estrenar en Santa Emilia, Pilar del Este! Sobre un  Lote de 600 m2. Superficie cubierta 121 m2 semi 25 m2. - Ventanas de aluminio con vidrios dvh. - Porcelanatos en todos los pisos y paredes de baños. - Cuenta con losa radiante. - Techo de losa con membrana. - Griferías fv. - Muebles de cocina a medida con horno eléctrico embutido, anafe y campana domec. - Frente e interiores de placares. - Cielo razo de yeso con molduras. - Cerco vivo. Santa Emilia es uno de los barrios con mayor crecimiento ultimamente. Cuenta con Sum y plaza de juegos, y se estan construyendo las canchas de futbol y Padel. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote lindero a la segunda etapa de El Naudir, Escobar!  Lote de 782mts2 lindero a una segunda etapa, la cual te da mayor privacidad ya que no tenes vecinos en la parte trasera, y no da a un perimetro! Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Gas obra aprobada y próxima a ejecutarse. * área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios, que se pueden utilizar desde el momento de la posesión del lote. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio, Gimnasio completo, y un sector de juegos para niños. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EXCELENTE CASA A LAGUNA! Por ubicación, diseño y calidad! P.B: Hall, porch y toilette de recepción, huéspedes, escritorio al frente, dependencias o segundo escritorio al frente , estar comedor y family con salida a galería amplia con sector de parrilla y estar. Cocina con barra hacia el family. PA: Escritorio aviento en circulación y 3 dormitorios hacia parque y laguna, uno en suite con vestidor. La casa contara con instalaciones especiales para futuras conexiones a equipos sustentables. ENTREGA JULIO  2023 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa en Haras Santa María sobre 1560mts2  Lindando con Fairway de Golf Cuenta con Exterior: - Excelente parque grama bahiana y arboleda consolidada con palmeras                      - Riego automatizado                      - Piscina de 4x11 calefaccionada con amplio solárium Hogar de combustión interna a leña escandinavo- con recuperación de calor a 3 ambientes contiguos Sala de máquinas cubierta-con todos los sistemas centralizados ( bombas de agua- piscina-calentador de piscina- AA central ) Tableros elétricos normalizados Schneider Primer piso en madera maciza roble Planta baja en porcelanato importado Losa Ferrum modelo marina Griferías FV alta gama Amplios placares y variedades de mueble de guardado Cochera cubierta para dos autos- espacio de guardado para 7 autos en la propiedad Acceso y circulación perimetral en adoquín de granito Amplia galería con parrilla de diseño metal ARQ y mesada de granito Ideal familia con niños ( escaso tránsito de vehículos)Aberturas de PVC Rehau( Alemania) con doble vidrio DVHPuertas marca Marroncelli y Moras Aire Acondicionado Daikin VRV inverter central muy económico, frio calor Haras Santa Maria: - Con una extensión de 360 has - 1650 lotes - Contamos con una amplia infraestructura deportiva - Cancha de golf de 18 hoyos - 17 canchas de tenis con quincho deportivo - 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético - Sector de hípica - Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños - Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. No dudes en consultarnos! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa en Campo grande, Pilar! Casa con la fachada estilo mexicano y por dentro moderna. Planta baja: ingresamos por un patio repleto de añejos cactus. Amplio living comedor integrado lavadero y cocina con comedor diario con salida al jardin. 2 dormitorios con baño en perfecto estado. en la planta Alta se encuentra la master suite con salida a la terraza y grandes ventanales. vestidor y baño muy cómodos. otros 2 dormitorios con salida al balcón y escritorio . el jardin parece encantado! repleto de plantas de todo tipo muy buena pileta con venecitas. para los amantes del asado! tiene parrilla. A solo 2 km de la panamericana por excelente acceso totalmente asfaltado, El barrio cuenta con cancha de golf, House, tenis y futbol. seguridad las 24 hs. Muy buena casa para los que les gusta disfrutar de la naturaleza y el silencio y a la vez estar cerca de todo. Lote de 800m2 Total 310m2 Cubierto 280m2 4baños 5 dormitorios / 3 en suite 1 escritorio No te la pierdas! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

4 DORMITORIOS! Amplios ambientes. Toilette y closet de recepción, Estar comedor con hogar, cocina separada , ambos con salida a galería semicubierta con parrilla cerrada. Lavadero y dependencias al frente. Cochera semicubierta para un auto y 4 mas descubiertos. Muy buenas terminaciones. En planta alta se ubican 2 dormitorios al frente y 2 hacia el jardín. Escritorio o family abierto  LOSA RADIANTE, ABERTURAS DVH NEGRAS, PISOS ILVA, GRIFERIAS FV, SANITARIOS ROCA... EXCELENTE CALIDAD !   PILETA. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa en San Ramon , plantada en esquina en uno de los lotes mas grandes del barrio Planta Baja: Porche de entrada , hall de recepcion, escritorio o habitacion de huesped, toilette, Amplio living comedor , con cocina integrada, lavadero con espacio de planchado Galeria cubierta con baño  Parrilla con barra Cochera  Planta alta : dos habitaciones con baño compartido Habitacion principal en suite con vestidor  con Balcon al frente y terreza en contrafrente  Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote a la laguna en El Canton Norte - Escobar! Con una costa de 37m2 es uno de los lotes con mejor espejo de agua del barrio El Canton esta Ubicado en Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del km 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con excelentes accesos desde un viaducto de la Panamericana hasta el acceso principal al barrio . Es un barrio desarrollado en una superficie de 500 hectáreas que contemplan dos zonas claramente definidas. Una residencial con el desarrollo de 4 barrios de viviendas unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en el canton. El Cantón está dividido en 4 barrios ( Puerto- Islas- Golf- Norte) con una via de acceso rápido que vincula los 4 barrios. Superficie promedio de los lotes 800m2. Cada barrio tiene su club huose. No te lo podes perder! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote interno en San Ramon, Pilar del Este! Lote de 500mts2 cerca de la entrada para mayor comodidad! Alambrado olímpico perimetral Edificio de acceso principal Calles asfaltadas con cordón cuneta Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas Mantenimiento de Parques Alumbrado público Bajas Expensas Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo. Un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. A 40 minutos de CABA, Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. Nos recibe un hermoso y amplio boulevard central, que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house) Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia. Zona de media densidad. Colegios en la zona. No dudes en contactarnos!  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa propiedad en El Canton Norte, Escobar! Metros.: Total terreno: 812,08 M2 • Sup.cub.P.B: 101,68m2 • Sup.cub.P.A: 86,51m2 • Sup.semi/cub.P.B: 67,85m2 • Sup.semi/cub.P.A: 9,16m2 Total cubierta: 265,20m2 • Sup verde libre: 642,55m2 • Pileta a construir: 28,00m2 P.B:  COCINA  COMEDOR ESTAR  ESCRITORIO  TOILETTE  GALERIA CUBIERTA  BAÑO  DEPOSITO (LAVADERO)  GARAGE P.A:  DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO CON BAÑERA  DORMITORIO con (baño compartido) Y TERRAZA ACCESIBLE  DORMITORIO (baño compartido).  HALL ? PISO RADIANTE ? ABERTURAS DE ALUMINIO (doble vidrio negro) DVH. Material de alacena y placard.: ? MELAMINA. ArtefactosIncluidos: ? BACHAS ? PARRILLA ? COCINA CON ALACENA ? VEREDA DE AUTO ? PREINSTALADO PARA AIRE ? INODOROS Y VIDETTE (Pringles Línea Dionisio). ? GRIFERIA ? MESADA DE GRANITO NEGRO MASSARELLI ? AMOBLAMIENTOS DE COCINA DE MELAMINA CON CANTOS DE ALUMINIO Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

OPORTUNIDAD! Hermoso complejo de locales en Pilar! COMPLEJO DE LOCALES EN VENTA, CON RENTA DE ALQUILER, ACEPTO PERMUTA POR CASA EN BARRIO CERRADO EN ZONA NORTE O CASA EN COSTA ATLANTICA. INMEJORABLE UBICACION  A ESCASO METROS DE COLECTORA PANAMERICANA Y RODEADO DE LAS CONCESIONARIAS MAS IMPORTANTES DEL PAIS DE HONDA, AUDI, ALFA ROMEO, PEUGEOT, CITROEN, HYUNDAI, DS. SUBIDA DEL KM 47, OFICINAS DISNEY Y PARQUE MEMORIAL (como referencia). IDEALES PARA GASTRONOMIA, DEPOSITO, CONSULTORIOS MEDICOS, ETC. SE VENDEN EN BLOCK, SON 12 LOCALES. NO TE PODES PERDER ESTA OPORTUNIDAD! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa a estrenar con pileta sobre lote de 670mts2 Living comedor amplio con ventanal al quincho, el mismo cuenta con parilla y lavadero. Parque arbolado con pileta. Cocina amoblada y desayunador. Dos dormitorios con placard y baño compartido, Dormitorio en suite con vestidor y un toilette, La casa cuenta con calefacción por losa radiante, distribuida según ambientes. Espacio para dos autos Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

En la localidad de Villa Rosa, nos encontramos con ésta propiedad en el barrio cerrado con seguridad"La cumbre de la Rosa 3".Casa estilo moderno.Al ingreso de la misma nos encontramos con el living comedor de amplias dimensiones. A la izquierda de éste ambiente se ubica la cocina integrada con amplia mesada. En la parte derecha de el living se encuentra la escalera, y abajo de ésta un toilette. Siguiendo por un amplio pasillo nos encontramos con los dormitorios. Son tres dormitorios con amplia ventana, muy luminosos. Y el  último es el más amplio y cuenta con vestidor y baño en suite. En el pasillo también nos encontramos con un baño completo.La casa cuenta además con cochera semi- descubierta para 4 vehículos.Hermoso parque con quincho y pileta con escalera y hermosa cascada. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa propiedad en San Sebastian, situada en Area 1 sobre un terreno de 1071mts2! HERMOSA CASA 5 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS La casa se encuentra en el AREA 1 del Barrio San Sebastian, Pilar, Prov de Buenos Aires. El lote tiene una superficie total de 1071m2. Orientacion NORTE. (El jardín y pileta de la casa cuenta con sol todo el dia. ) Seguridad: tiene doble acceso de seguridad, uno para entrar en el barrio y otro para entrar en el area 1. PLANTA BAJA: - 1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO - LIVING COMEDOR - COCINA CON DESAYUNADOR - LAVADERO -COCHERAS CUBIERTAS Y SEMICUBIERTAS PLANTA ALTA - 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE - 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON BAÑO COMPARTIDO BALCON AL FRENTE CON VISTA A LA LAGUNA TERRAZA CONTRAFRENTE CON VISTA A LA LAGUNA EXTERIORES - PILETA - JACUZZI - PARRILLA - GALERIA - CASCADA CON CIRCULACION DE AGUA COCHERAS - 2 COCHERAS CUBIERTAS - 2 COCHERAS SEMICUBIERTAS - POSIBILIDAD DE ESTACIONAMIENTO EN RAMPA DE INGRESO ENTRADA -RAMPA DOBLE CIRCULACION -GALERIA DE INGRESO -CASCADA AL FRENTE SUPERFICIE CUBIERTA: 200m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 100m2 (entre galeria, arcada del frente, balcón, etc. ) la superficie es aproximada y esta sujeta al final de obra El lote tiene una servidumbre de paso a la laguna, lo que permite poder acceder a la misma de forma muy directa. ESTADO DE LA OBRA: los planos ya fueron aprobados por el barrio. Para mas información y/o visitar el barrio o conocer mas del proyecto no dude en llamarnos. Las fotos publicadas son renders estimativos para conocer la distribución de cada planta. Fecha estimada de entrega de la casa: diciembre 2022. El Complejo San Sebastián es un mega emprendimiento de 1.110 ha, con 154 ha de lagunas, 13 áreas (Barrios) y 3.622 lotes. Se encuentra ubicado en el partido de Pilar, en el límite con Escobar a 50 km de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana, Ramal Escobar km 54, entrando por la calle Boote y por la ruta 25 camino Matheu/Zelaya. San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Amenities: canchas de futbol, tenis, club hípico, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos, club house con juegos para niños, pileta de natación, parrillas y prooveduría, red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria, sectores destinados a desarrollar actividades comerciales y educativas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Moderna casa en una planta . living comedor con cocina integrada toilette, lavadero indeoendiente dos dormitorios con baño compartido dormitorio en suite con vestidor galeria cubierta Parrilla con mesada y bacha doble vidrio losa radiante Piscina aprobada en plano Excelente calidad de construccion Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Moderna casa en una planta . living comedor con cocina integrada toilette, lavadero indeoendiente dos dormitorios con baño compartido  dormitorio en suite con vestidor  galeria cubierta  Parrilla con mesada y bacha  doble vidrio  losa radiante Piscina aprobada en plano  Excelente calidad de construccion  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Moderna casa en una planta . living comedor con cocina integrada toilette, lavadero indeoendiente dos dormitorios con baño compartido dormitorio en suite con vestidor galeria cubierta Parrilla con mesada y bacha doble vidrio losa radiante Piscina aprobada en plano Excelente calidad de construccion Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

SUPER OPORTUNIDAD Hermoso lote a la laguna ubicado en Area 8, en San Sebastian. Superficie 867m2 sobre laguna, todo espejo de agua ya que da sobre la longitud de la laguna. Orientacion sur En un area alejada sin vecinos en el contrafrente, El Complejo San Sebastián es un mega emprendimiento de 1.110 ha, con 154 ha de lagunas, 13 áreas (Barrios) y 3.622 lotes. Se encuentra ubicado en el partido de Pilar, en el límite con Escobar a 50 km de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana, Ramal Escobar km 54, entrando por la calle Boote y por la ruta 25 camino Matheu/Zelaya. San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Amenities: canchas de futbol, tenis, club hípico, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos, club house con juegos para niños, pileta de natación, parrillas y prooveduría, red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria, sectores destinados a desarrollar actividades comerciales y educativas. Alambrado perimetral, cámaras de seguridad, seguridad las 24 horas. No dudes en contactarnos! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Oportunidad por mudanza. Casa construida para vivir no para revender. Tanto la estructura como sus materiales y terminaciones son de primera calidad. En caso de posible ampliación cuenta con loza e instalación de cañerías para 50m2 más. Posee loza radiante con 50 años de garantía escrita y caldera italiana Baxi. Sistema de riego automático. Pileta de 10m x 3m con solárium. Pisos de porcelanato 60x60 de primera Ilva. Aberturas de Aluminio Anonizado A30 New. Ventanales con doble vidriado hermético y lámina de seguridad. Ambientes amplios que marcan la diferencia! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

se ofrece a 169.000 USD (sin pileta) - con pileta serían USD 8.000 más La forma de pago es 80% de anticipo a la firma y 2 cuota (febrero-marzo) por el saldo.ENTREGA Marzo 2022Lindísima casa a estrenar en Santa Lucia, Pilar del Este, la casa se encuentra desarrollada en una planta, living comedor, cocina y lavadero independiente, master suite de buen tamaño con su baño y vestidor, dos cuartos que comparten un baño completo.Calefacción por pisos eléctricos radiantes con termostato individual por ambiente.Prácticos pisos de Porcelanato 60x60Cocina y termotanque a gas Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa a estrenar  3 habitaciones con baño en suites ,,living-comedor ,,galería techada con parrilla iluminada ,, pisos Porccelanato nuevo patio delantero y trasero.... césped recién sembrado ,,gran iluminación de la casa debido a sus amplios ventanales hasta el piso ,,todo recién pintado los baños en suites con jacuzzi y lavatory de mármol ,,cocina y su mesada de mármol negro . Gran oportunidad!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa desarrollada en una plata. Amplio living comedor, piso revestidos con Porcelanato Símil Madera (Portinari Carvalho 20x120), equipado con AA frío calor (grande) marca BGH de 6500 frigorías INVERTER (de bajo consumo), calefactor (revestido con piedra) modelo Tromen Paris Línea Premier a Leña y losa radiante. Cocina totalmente equipada. Cocina marca Whirlpool WF876XG gas natural 5 hornallas inox 220V puerta con visor 103L (es una cocina de línea Country o semi-industrial), griferías en cocina y lavadero marca Groë (alemanas), mesada de material Corian, lavavajillas automático (de 12 cubiertos) marca Dream, con lavadero integrado (equipado c/ losa radiante). 2 baños completos revestidos con Porcelanato marca ILVA c/ Hidromasajes marca Ferrum (uno con 4 Jets y el otro con 6 jets), ambos c/ mamparas de vidrio de seguridad de 10 mm., línea de Sanitarios ROCA modelo GAP con cierre automático o cierre suave, griferías en baños HIDROMET. 1 Toilette (en sector Parrilla) revestidos con Porcelanato marca ILVA, grifería marca Groë (alemana) y línea de Sanitario ROCA modelo GAP con cierre común (equipado c/ losa radiante). 3 cuartos (1 en suite) con pisos revestidos en Porcelanato Símil Madera Portinari Carvalho 20x120, todos equipados c/ AA Frio calor marca Phlico de 2.500 frigorías y losa radiante. Pileta (8x4), c/ borde atérmico color arena (50x50), con luminarias de color.- Sector Parrilla cerrado con vidrio templado BLINDEX de 10, amplia parrilla con frente metálico, horno A Leña modelo Tromen Gourmet De Embutir (revestido con piedra) c/ equipo de AA solo frio marca Phlico de 3.000 frigorías y losa radiante. La propiedad tiene losa radiante en todos los ambientes incluyendo el sector parrilla. Todas las ventanas son DVH línea modena con mosquitero y pasador interno de seguridad, equipadas con cortinas roller en todos los cuartos (tres de 1,60 X 1,30 y una de 0,70 x 130), en living comedor (dos de 0,90 X 2,20), en el sector parrilla (tres: una de 1,50 x 1,30 y dos de 2,20 x 2,10). Amplio jardín bien parquizado. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.