UN PH DE LOS POCOS QUE QUEDAN EN LA CIUDAD
PH TIPO CASA al fondo con patio y gran terraza propia con quincho en Boedo.
Barrio con historia, fuerte identidad y gran proyección.
Conserva en gran parte sus pisos originales y sus techos altos de bovedilla,
Es ideal para vos si estas buscando un espacio con carácter aún con posibilidades de personalización.
INGRESO por pasillo compartido solo con un departamento. En total son 3 unidades en el edificio.
Hay acuerdo entre los vecinos para pintar y mejorar el pasillo.
El departamento cuenta con instalación eléctrica nueva, dividida por fases y preparada para la conexión de otros equipos de aire
acondicionado.
Cañerías de agua y gas nuevas en toda la unidad.
Tanque de agua nuevo.
Equipado con estufa tiro balanceado, hogar en living , equipo de aire frío/calor en el comedor y ventilador de techo.
PLANTA BAJA:
Se ingresa a la casa por el PATIO, pulmón de la casa, con pisos calcáreos originales (necesitan ser pulidos y puestos en valor nuevamente) , un espacio ideal para
plantas y desayunos al aire libre.
LAVADERO en bajo escalera, semi cubierto y termotanque.
COCINA totalmente reciclada, con alacenas nuevas y cajones con doble corredera reforzada. Integrada al COMEDOR el
cual conserva sus pisos originales de pinotea (tesoro de época que requiere pulido y plastificado para brillar nuevamente).
BAÑO COMPLETO: reciclado a nuevo con acceso desde el área social y el patio, lo cual es ideal para cuando tenés invitados o estás
en el patio/terraza. Tiene ducha con mampara de vidrio, inodoro con duchador de mano (reemplaza al bidet y es mucho más higiénico).
LIVING: en desnivel, con acceso desde el comedor y salida al patio. Un espacio acogedor con hogar, ideal para el invierno.
Cuenta con escalera a un ENTREPISO optimizando el techo alto, que funciona como DORMITORIO o estudio.
PLANTA ALTA: ESPACIOS MULTIPROPÓSITO
DORMITORIO o Segunda Habitación (2,84 x 2,45) : Se accede por la escalera del patio. Conserva su pinotea original y suma un
entrepiso de metal desplegado con escalera, duplicando la superficie útil (2 x 2,63).
Subiendo unos escalones más llegamos a la TERRAZA (18 m2) y QUINCHO (5.60 x 2,60) vidriado lleno de luz, con JACUZZI,
CALEFON, BACHA E INODORO, lo que permite transformarlo fácilmente en un segundo baño completo o dormitorio en suite
Espacio versátil que se puede utilizar también como estudio, play, atelier, etc.
ACERCA DE LA ZONA:
Subte: A pocas cuadras de la estación Av. La Plata (Línea E).
Colectivos: Más de 20 líneas conectan con distintas zonas de CABA.
Además: Cerca de Parque Chacabuco, Hospital Durand, comercios, y polo gastronómico en pleno crecimiento.
AGENDEMOS UNA VISITA, VALE LA PENA VERLO EN PERSONA.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.