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OPORTUNIDAD INVERSORES | Monoambiente de Diseño en San Nicolás | Renta USD 500/mes (Ideal Airbnb) Oportunidad de Inversión y Renta Inmediata Excelente departamento monoambiente de 19 m² ubicado en el corazón estratégico del barrio de San Nicolás, en pleno centro porteño. Una propiedad pensada y optimizada para el alquiler temporal (Airbnb/Booking) con un rendimiento estimado de USD 500 mensuales. Existe la posibilidad de adquirirlo totalmente amoblado y equipado, listo para continuar operando sin costo extra de acondicionamiento ni pérdida de días de alquiler. Distribución y Equipamiento Ambiente Principal: Perfectamente zonificado mediante un elegante divisor varillado de madera que separa el sector de descanso del área de estar. Sector Dormitorio: Espacio para cama matrimonial con respaldo integrado, veladores flotantes de diseño y mueble ropero. Muy buena iluminación natural a través de grandes ventanales. Sector Living / Comedor: Equipado con sillón de dos cuerpos, barra desayunadora/mesa de trabajo con banquetas y mueble bajo para TV. Kichenette Integrada: Espacio kitchenette optimizado con mueble oculto tipo placard, minibar/heladera bajo mesada, microondas, anafe eléctrico y espacio de guardado. Baño Completo: Diseño moderno con vanitory de madera, bacha de apoyo, grifería monocomando en color negro y espejo circular con iluminación focal. Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado. Ubicación Estratégica Situado en San Nicolás (Microcentro), a pasos de avenidas principales, múltiples líneas de subte, metrobús, teatros y atractivos turísticos. Su conectividad lo convierte en una opción altamente demandada tanto por turistas como por profesionales en viajes de negocios. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Inversión Inteligente en Recoleta! Monoambiente de Alta Rentabilidad (Ideal Airbnb / Estudiantes) ¿Buscás un activo que trabaje para vos desde el primer día o el lugar ideal para tu hijo universitario en Buenos Aires? Este monoambiente en Paraguay al 2000 es la definición de eficiencia, liquidez y resguardo de capital. Al requerir una menor inversión inicial que unidades más grandes, maximiza tu porcentaje de ganancia anual, asegurando un flujo de caja constante. La Unidad: Máxima Funcionalidad y Confort Un departamento compacto, luminoso y pensado para la vida urbana moderna: Superficie: 24.95 m² aprovechados al 100% (sin metros cuadrados desperdiciados). Ambiente Principal: Cómodo, de distribución cuadrada muy fácil de amoblar, con excelente luz natural. Cocina: Integrada, práctica y funcional. Baño: Completo y en muy buenas condiciones generales. Estado: Excelente mantenimiento. Amenities que Suman Valor Detalles clave que buscan los inquilinos temporarios y aumentan el valor locativo: Parrilla: Espacio descubierto en la terraza para disfrutar del aire libre. Laundry: Comodidad y practicidad total dentro del edificio. Ubicación Estratégica: El Corazón del Movimiento Urbano Conectividad absoluta a pasos de Av. Córdoba y Av. Santa Fe: Polo Universitario y Médico: A metros de las Facultades de Medicina y Ciencias Económicas (UBA), y rodeado de los principales sanatorios del país. ¡Demanda estudiantil y corporativa garantizada! Conectividad Premium: Acceso rápido a las Líneas D y B de Subte, y decenas de líneas de colectivos. Conexión directa con Palermo y Microcentro. Entorno Vibrante: Frente a SportClub, a minutos de El Ateneo Grand Splendid, comercios, cafés de especialidad y vida cultural activa. El Negocio Perfecto: El Perfil Más Buscado en Airbnb Por precio, tipología y ubicación, es el tipo de propiedad que mayor tasa de ocupación registra en plataformas como Airbnb o Booking. Ideal para inversores astutos que buscan resguardar su capital en ladrillos con renta en moneda fuerte. Las oportunidades con esta ubicación y precio vuelan. No dejes pasar este ticket de entrada único en Recoleta. Coordiná tu visita presencial hoy mismo. Escribinos para recibir fotos, videos y el análisis detallado de la proyección de renta. Contacto Directo: Nicolás del Prado Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento reciclado con un diseño moderno, distribución óptima para la privacidad de cada ambiente y equipados con muebles de guardado y artefactos de la más alta calidad . Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y la tranquilidad de vivir al contrafrente sin dejar de estar en una ubicación núcleo de Belgrano sobre la Avenida Cabildo de alta conectividad. Rasgo que resalta a la vista:  la cocina  de 17m² es el espacio cálido de unión familiar, cuenta además con salida a pequeña terraza exterior. El living comedor con balcón, se orienta hacia un pulmón de manzana con vista a un hermoso jardín al igual que el dormitorio principal.  Un amplio pasillo con espacio de guardado conecta con el segundo dormitorio con ventanal hacia el patio interior del edificio dotando todos los ambientes de una excelente ventilación cruzada y luz natural . El baño principal ubicado al igual que el toilette en el pasillo comunicante está equipado con sanitarios Ferrum línea Marina, grifería de alta calidad y secador de pared para toallas, El toilette es de época en perfectas condiciones. El lavadero semiintegrado tiene bajo mesada, estanteria de guardado y espacio con  conexión para un lavarropa grande Otros atributos importantes; 1.En los ambientes principales los pisos son de parquet laqueado. 2-Cada habitación tiene placares con cajoneras deslizantes  2.Todas las instalaciones de cañería son hidrobronze 3-El sistema de cableado de luz es de doble faz para soportar altos usos del servicio. 4-La cocina está dotada de muebles modernos bajo mesada (granito negro Brasil), alacenas, extractor, pileta doble con grifería Johnson, cocina y Calefón Orbis y extractor de aire invisible 5. Calefactores de tiro balanceado en cocina y living comedor. 6. El departamento está ubicado en el Primer piso de un edificio de época muy cuidado con terraza transitable con vista al río por un lado y a Av Cabildo por otro, consta de dos cuerpos cada uno con sus respectivo asensor y escalera. 7-La unidad corresponde originalmente a un departamento de cuatro ambientes, que explican  la amplitud de cada espacio: Medidas Living- Comedor 6 x 3.30: m² Cocina y comedor diario: 3,62 x 4,7 m² Dormitorio Principal: 4.50x 2.90 m²: Segundo Dormitorio: 4.40 x2.60 m² Baño Principal; 2.10 x 1.5 m² Toilette: 1.20 x1.25 m² Balcón : 3.30 x1.20 m² Segundo Balcón : 1.61 x0.80 m² 1.3 Terraza propia;  3 x 1.4 m² : 4.2m² La unidad es apta para mascotas, se encuentra en el primer piso de  un edificio muy bien cuidado con terraza de uso común transitable, con hermosa vista abierta al río y a la zona neurálgica de Belgrano. Ubicado en un entorno residencial consolidado, frente al Metrobús de la Av. Cabildo y a la estación del Subte linea D. Conectividad inmejorable cercanía a colegios y centros de salud  Se acepta permuta por un departamento de mayor dimensión y en las cercanías . Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Descubra una oportunidad única de inversión en el prestigioso barrio de Canning Chico, ubicado en el corazón de Esteban Echeverría. Presentamos un exclusivo lote de 620 metros cuadrados, perfectamente situado en la dirección de Sargento Cabral, Lote 2 Parcela 572a. Este terreno destaca por su amplitud y por ofrecer un frente de 20 metros y una profundidad de 31 metros, ideal para desarrollar un proyecto residencial o vacacional que se adapte a sus necesidades y expectativas. Canning Chico es reconocido por su entorno natural y tranquilo, brindando a los residentes un estilo de vida sereno sin alejarse de las comodidades urbanas. La zona está rodeada de servicios esenciales, como centros comerciales, colegios de prestigio, y una variada oferta gastronómica que añade valor a esta localización privilegiada. El barrio posee multiples amenities: S.U.M., una cancha de fútbol 11, una cancha de fútbol 5, dos canchas de tenis, una cancha de squash, un gimnasio, pileta recreativa de uso común y Clubhouse. Canning Chico se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Canning. Expensas aproximadas $350000. Sobre Sargento Cabral, donde se desarrollan los barrios más emblemáticos de la zona. A pocos pasos del centro comercial de Canning, Shopping Las Toscas, Plaza Canning y todos los demás puntos comerciales que hoy ofrece la zona. Si busca un espacio donde construir la casa de sus sueños o una inversión segura en un área en constante crecimiento, este lote es la opción perfecta. No pierda la oportunidad de formar parte de una comunidad exclusiva y en expansión, donde la calidad de vida y el confort son la prioridad. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita. La operacion se puede realizar de contado o financiada. No te pierdas esta oportunidad, contactanos y coordinamos una visita para conocerlo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa más 2 locales en venta, ubicada en Chacabuco al 300, esquina Av. Juan B. Justo. Sobre lote de aprox. 148.59m. Esta imponente propiedad de 50 años se sitúa en una zona privilegiada con orientación norte, ofreciendo una excelente luminosidad durante todo el día. Esta casa es ideal para una familia numerosa o para quienes buscan amplios espacios para disfrutar. Distribución: *Planta baja- Sector comercial y depósitos/ cocheras -Local comercial en ochava con muy buena exposición sobre avenida. -Amplio local comercial con baño y habitación, ingreso por Av. Juan B. Justo (9.50mt x 8.20mt), ideal para comercio, depósito o showroom. -Dos habitaciones contiguas de 3.80mt x 3.50mt cada una, con ingreso por calle Chacabuco, aptas para uso como depósito, oficina o posibles cocheras. *Planta alta- vivienda de 4 ambientes -Amplio living comedor con salida a balcón terraza -Cocina comedor diario con salida a terraza -Lavadero y pequeño patio interior -3 dormitorios amplios, todos con excelente iluminación natural, ventanas y pisos alfombrados - Dos baños completos( uno principal y un toilette) Propiedad ideal para inversión en Ciudadela, con múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, locales comerciales, oficinas, depósitos y cocheras, en una ubicación de alta circulación y excelente conectividad. A solo minutos de CABA. Entre las amenidades se destacan un balcón, terraza, lavadero, y baulera, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento. Además, la casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando total confort y conectividad. Para su seguridad y confort, la propiedad cuenta con alarma y calefacción. En cuanto a estacionamiento, ofrece 4 espacios cubiertos, asegurando la protección de sus vehículos. Ubicada en una zona con pavimento y con todos los servicios necesarios a su alcance, esta casa es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y una ubicación estratégica en Ciudadela. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente lote quinta de 5.000 m² en Arturo Seguí, ubicado en la esquina de Calle 147 y 407, a metros del Parque Pereyra Iraola. El terreno se destaca por su gran superficie, entorno natural y ubicación lindera al Arroyo San Juan, con vistas abiertas y un entorno arbolado. Ideal para quienes buscan una quinta, vivienda de descanso o una propiedad con gran superficie verde. La propiedad forma parte de una propiedad indivisa y cuenta con títulos de dominio perfectos. 5.000 m² de terreno  Esquina Lindero al Arroyo San Juan  A metros del Parque Pereyra Iraola  Electricidad  Internet  Financiación directa Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita unica este finde con Focus Realty. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno exclusivo de 1076 m² en Arturo Segui, G.B.A. Zona Sur, La Plata. Con medidas de 21,45 metros de frente y 50,20 metros de fondo, este lote ofrece un entorno de campo real y preservado. Disfrute de un paisaje natural y consolidado, rodeado de arboledas y caballos en libertad, ideal para quienes buscan un cambio de vida auténtico. El lote ofrecido a la venta forma parte de una propiedad indivisa, los títulos de dominio son perfectos. El proceso de compra es ágil y directo, listo para tomar posesión inmediata y escriturar sin esperas innecesarias. Este espacio es ideal para construir un refugio personal o una vivienda permanente, en una zona que prioriza la paz y el aire puro. **Consulta financiación. ¡Contáctenos para mas info y descubrir este lugar único! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Una propiedad con mucho potencial y un diferencial que se destaca: su amplia terraza propia, ideal para disfrutar, proyectar un espacio exterior, sumar un quincho o simplemente tener ese lugar al aire libre que muchas casas no ofrecen. Al ingresar nos encontramos con un living luminoso, que nos conecta con la cocina-comedor independiente y el baño completo. La propiedad cuenta con dos habitaciones pasantes, una distribución que permite pensar distintas alternativas: generar una subdivisión, ampliar ambientes o adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. Además, dispone de un ambiente que originalmente funcionaba como patio y hoy se encuentra cerrado y aprovechado como parte de la vivienda, sumando metros y posibilidades. Desde allí accedemos mediante una escalera a la terraza, el gran protagonista de esta casa y uno de sus mayores potenciales. Todos los ambientes se caracterizan por su luminosidad y ventilación, gracias a sus amplios ventanales.  3 ambientes  2 habitaciones pasantes  Cocina-comedor  Baño completo  Ambiente adicional Terraza propia con gran potencial  Ambientes luminosos  Ubicación y conectividad Ciudadela ofrece una ubicación estratégica, con rápido acceso hacia General Paz, Acceso Oeste, Av. Rivadavia y Liniers, además de contar con la Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento, que conecta con Once y Moreno. (Ciudadela Buenos Aires??) En la zona circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 88, 96, 136, 153, 163, 172, 182, 205, 242, 253, 284, 298, 325, 343, 378 y 382, facilitando la conexión con CABA y distintos puntos del Oeste. (Moovit??) También se encuentra próxima a colegios, comercios, supermercados y centros de salud, como el Sanatorio AMTA, el Sanatorio Nuestra Señora del Pilar y el Hospital Profesor Dr. Ramón Carrillo. Una zona práctica para la vida cotidiana y con opciones educativas cercanas, desde instituciones escolares como el Instituto Padre Elizalde hasta propuestas de nivel superior en el área, como la Universidad Nacional de San Martín. (UNSAM??)  Una casa para quienes buscan lote propio, terraza y la posibilidad de transformar los espacios según su proyecto.  ¿Querés conocerla? Escribime y coordinamos una visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excepcional local comercial a estrenar en edifico terminado Ideal Cafeteria. Rodeado de Avenidas importantes como Av 9 de Julio a 2 cdas / Av de Mayo a 2 cdas y Av Belgrano idem Asegurando un flujo de publico durante todo el dia Metraje total 150 mts con doble entrada Incluye Blindex al frente y cortina metalica, 2 baños. Valor $ 295000 usd Agende una visita Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente cochera fija ubicada en Planta Baja (sin rampas ni montautos) en moderno edificio de la calle Mendoza 3268, entre Freire y Conde. Se trata de la unidad identificada internamente como C 18. El sector de cocheras cuenta con un baño común de uso exclusivo en el mismo nivel. Ubicación privilegiada en zona residencial de alta demanda. Edificio apto profesional. ¡Lista para escriturar! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 3 ambientes con balcón, cochera y gran parque – Villa CelinaExcelente departamento de 3 ambientes, 8vo piso en Villa Celina, caracterizado por sus ambientes amplios y gran luminosidad.  La propiedad cuenta con aproximadamente 83 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos y 13 m² semicubiertos. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, con muy buenas dimensiones y excelente entrada de luz natural. Dispone además de cocina independiente, lavadero y baño completo en excelentes condiciones. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida directa al balcón, generando una excelente conexión con el exterior y aportando luz y ventilación natural a los ambientes. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre sin salir del departamento. El edificio posee hall de entrada y dos ascensores. Además, cuenta con un gran parque de uso común, con amplios espacios verdes y sector de juegos para niños, brindando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta también con cochera, sumando comodidad y practicidad para el guardado del vehículo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de generosas dimensiones, muy luminoso, con espacios exteriores, cochera y amplios sectores verdes, en Villa Celina. Características principales: 3 ambientes | 2 dormitorios | 83 m² totales | 70 m² cubiertos | 13 m² semicubiertos | balcón | cocina | lavadero | baño completo | cochera | 2 ascensores | gran parque común con juegos para niños. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 5 ambientes en Villa Urquiza – Planta baja al frente Excelente departamento de 5 ambientes ubicado en planta baja al frente, sobre Holmberg al 2100, Villa Urquiza, en una zona residencial muy agradable y de fácil acceso. La propiedad cuenta con aproximadamente 86 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 90 m². Se destaca especialmente por la amplitud y luminosidad de sus ambientes, además de su excelente disposición al frente. El living comedor es muy espacioso y cuenta con una gran entrada de luz natural gracias a su ventana con vista a la calle. Dispone de cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones, ideales para una familia numerosa, home office o para adaptar alguno de ellos como espacio de estudio o trabajo. Uno de los dormitorios también posee ventana al frente, aportando luz natural y conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con: -Cocina equipada. - Amplio living comedor. - Cuatro dormitorios. - Dos baños. - Lavadero semicubierto con ventana hacia la calle. - Pequeño patio interno. - Ambientes amplios y luminosos. - Planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y evitar escaleras. - Disposición al frente, con diferentes ambientes orientados hacia la calle. Su ubicación sobre Holmberg, en el corazón de Villa Urquiza, suma otro gran diferencial: un entorno residencial agradable, con un frente abierto y muy buena conexión con el barrio. Una propiedad con excelentes dimensiones y gran potencial, especialmente indicada para familias que buscan comodidad, cantidad de ambientes y espacios amplios, sin resignar luminosidad ni una ubicación privilegiada dentro de Villa Urquiza. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local frente a la baja del Acceso Norte Ramal Tigre de la autopista Panamericana • sobre Luis García esquina Montevideo FRENTE a McDonald's Integra la Torre Brickell "Boulevard" • planta libre de 198 m2 • TRIPLE frente vidriado • doble altura PROPIEDAD CON VISITA INTERACTIVA 360º LA UBICACIÓN Av. Luis García 1300, intersección Montevideo Zona comercial con cercanía a avenidas, comercios y transportes: - FRENTE a la baja del Acceso Norte Ramal Tigre - 5 cuadras de la estación de tren "Tigre" de la línea Gral. Mitre (Retiro-Tigre) - 8 cuadras de la estación fluvial "Domingo F. Sarmiento" - 5 minutos del centro comercial de Tigre - 5 minutos del Puerto de Frutos - 10 minutos de Nordelta - 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires EL EDIFICIO Edificio de categoría Torre Brickell "Boulevard", ubicado en el corazón de Tigre Integra el complejo Brickell Tigre y ofrece un estilo de vida inspirado en la hotelería cinco estrellas Posee veinte pisos con unidades de vivienda, profesionales, comerciales y amenities EL LOCAL La unidad es A ESTRENAR Ubicada en la esquina de Luis Garcia y Montevideo, frente al local de a McDonald's Tiene 198 m2 con áreas aptas para distribuir entre la atención al público y el uso privado La amplitud de la planta permite cualquier actividad comercial o profesional La doble altura y el triple frente de vidrio garantiza la vista abierta desde y hacia la vía pública y arterias vehiculares Terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional La composición ambiental: - Área pública o comercial - Área privada o de oficina (opcional) - Baño Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 4 amb. c/dep y Jardín en Recoleta En la mejor zona de Recoleta, encontramos este espectacular departamento. Digno de visitar!!! El departamento se encuentra en planta baja al contrafrente, un lugar hermoso para disfrutarlo. Nos encontramos con un departamento lleno de luz, un jardín abierto y un pulmón de manzana completamente despejado que permite el ingreso de sol. Ingresando tenemos un espacio de recepción, de allí podemos acceder al gran living comedor con salida al jardín. La cocina totalmente renovada, Tiene una barra desayunador, pero fácilmente puede ser ampliada para generar un espacio de comedor diario si se quisiera. También encontramos un toilette de recepción y un gran dormitorio en suite con doble vestidor. Del living accediendo por un pasillo totalmente vidriado que permite muchísimo ingreso de luz, se accede a las otras dos habitaciones, también de espacios muy generosos con grandes placares y un baño compartido. El departamento es muy lindo, muy luminoso y digno de ver, Totalmente renovado hace 9 años, donde se cambiaron todos los caños y parte eléctrica. Características principales: - Amplio living comedor con salida a galería y jardín. - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite con vestidor y ventana al patio. - 2do y 3er dormitorios amplios con placares y ventanas al patio/jardín. - 2do baño completo con doble bacha y compartimentado. - Cocina completa reciclada hace 10 años - Muebles marca Reno, excelente calidad. - Lavadero - Habitación y baño de servicio - Entrada de servicio - Todos los dormitorios dan al patio o jardín. - Patio - Jardín con pequeña piscina. - Muchísima luz y sol - Pulmón de manzana abierto. - Calefacción y agua caliente central. - Pisos de madera de Patagonia Flooring. - Sistema de alarma con monitoreo ADT. - Todas la instalaciones de agua, gas y electricidad se hicieron a nuevo hace 10 años. - La caldera central del edificio y termotanques fueron reemplazados hace 2 años. - Superficie total: 247 m2. Superficie cubierta: 168 m2, superficie descubierta: 79 m2. Medidas aproximadas: Living comedor:10,70 x 5,30/4,30; Dormitorio principal: 5,25 x 3,10, 2do dormitorio 4,50 x 3:00 , 3er dormitorio: 4:00 x 3:00, Galería: 4,25 x 1,75. Jardín: 10,15 x 4,25; Patio: 10,15 x 2,70. Todas las medidas son aproximadas. La ubicación es super exclusiva en la calle Guido entre Av. Callao y Ayacucho, con acceso a colectivos, Shopping, etc. No deje de ver el video y el Tour 360. También encontrará el plano de planta entre las fotos. Realmente digno de ver! Agendamos una visita? Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 2 ambientes  en el noveno piso de la Torre View en Vicente López con orientación Norte. Living comedor con cocina integrada. Esta última cuenta con conexión para lavarropas o lavavajillas. 1 baño completo. 1 dormitorio luminoso con doble placard. Todos los ambientes tienen salida al balcón y cuentan con aire acondicionado. Pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada en los ambientes. Cocina con muebles de alto diseño y ultima generación. Cuenta con armario de guardado integrada a la pared y una amplia barra/isla con mesada blanca que comunica con el área de la sala. Ventanas con doble vidriado laminado hermético que generan un ambiente calmo y sereno , aislando a la unidad de ruidos externos. Amenities: Pileta con solárium y vestuarios. Sala de juegos. Amplio SUM. Terraza con parrillas. Gimnasio equipado. Bicicletero Laundry Seguridad las 24 horas. Accesos: - La estación de tren Vicente López (Linea Mitre- ramal tigre) se encuentra a 4 cuadras. - A solo media cuadra de la Avenida del Libertador que conecta la Ciudad de Buenos Aires y el resto de Zona Norte. -Vial costero a un par de cuadras. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

3 ambientes luminoso en Saavedra – orientación noreste En Crisólogo Larralde al 4700, en pleno Saavedra, encontramos este departamento de 3 ambientes y 50 m², con una distribución funcional y ambientes muy luminosos, apto crédito. La unidad cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño y lavadero independiente, un espacio cada vez más valorado por la comodidad que aporta en el uso cotidiano. Aunque se trata de un departamento interno, su orientación noreste le brinda excelente entrada de luz natural, logrando ambientes claros y agradables durante buena parte del día. Ubicado sobre Crisólogo Larralde, combina la tranquilidad característica de Saavedra con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. A una cuadra de la Plaza Alberdi. Una opción ideal para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso y funcional, en un barrio que conserva su espíritu residencial sin resignar conexión con el resto de la ciudad. 50 m² | 3 ambientes | 2 dormitorios | Lavadero independiente | Orientación noreste Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD VENTA INVERSORES O CONSTRUCTORES. BARRIO CON GOLF 18 HOYOS  LOTE CON OBRA EN PILAR. Acepta permuta, a convenir. IMPORTANTE: DEUDA EXPENSAS A CARGO DEL COMPRADOR Lote de gran tamaño de 1110 m2 sobre perímetro llena de eucaliptos en Medal Country Club con una muy buena ubicación en el Barrio, que da mayor privacidad. Orientación NE. NOTA:  Falta que el fideicomiso constituya la propiedad horizontal y de esta forma en un corto/mediano plazo se podría estar escriturando. Hoy cuenta con partida municipal provisoria. El mismo consta de 20 metros de frente y de fondo 25, por casi 57 de fondo. Dentro del lote se encuentra una obra cuyo proyecto final de una superficie cubierta 150 m2 y semicubierta de 108 m2 (cochera, galería y quincho). Toda la platea está hecha en hormigón 21 (alto tránsito). Todo el proyecto también se encuentra incluido en caso de estar interesados. Existe la posibilidad de que la misma constructora finalice el proyecto o lo adapte a las necesidades del cliente. MATERIALIDAD: La estructura es independiente de hormigón armado, compuesta de platea, columnas y vigas. Contamos con un pdf con toda la DESCRIPCION DE OBRA y tambien se entregan planos de estructura y arquitectura. El valor incluye: Todas las aberturas: Puerta principal pinotea 2 puertas tipo balcón pinotea y cedro 4 ventanales cedro 1 ventana cocina cedro 5 ventanas baño cedro 2 puertas chapa con vidrio (baño exterior y depósito) 4 puertas interiores de cedro Columnas exteriores de hierro forjado tipo alumbrado de plaza 3 juegos de baño completos (sanitarios, lava manos y grifería) 1 mesada par el baño en suite de mármol con grifería de 1,55 mts Hierros tubulares y T para el techo 2 barriles de hidrofugo ceresita x 200kg Weber Baño químico propio en obra. Bomba sumergible Vasser BS4 de 1 HP Escalera de hierro de acceso a tanque de aguaBarandal de hierro forjado 9 palets de ladrillo hu co (9 agujeros) Puertas bajomesada y de alacenas impermeables con vidrio esmerilado Cerámicas: para piso símil madera 120 mts2 + 150 mts2 alto tránsito y 150 mts2 rústica para techo GOLF 18 hoyos  Par 72 Diseño: realizado por Caprile Golf, una firma con amplia experiencia en Argentina, Chile y Uruguay. Tres posiciones de salida (tees) por hoyo, lo que permite adaptarla a distintos niveles de juego.  Terreno ondulado, con desniveles naturales de hasta 12 metros. Importantes arboledas que enmarcan los hoyos. Lagunas y espejos de agua que entran en juego en varios recorridos. Fairways amplios y un recorrido que prioriza la estrategia por sobre la potencia. Nivel de dificultad: Amigable para jugadores con hándicap medio. Entretenida para golfistas experimentados gracias a sus cambios de nivel, agua y arboledas. Exigente en precisión más que en distancia. Además del campo de golf, el club ofrece: Club House con vistas panorámicas al campo. Restaurante y bar. Vestuarios. Canchas de tenis. Fútbol y vóley. Piscina. Senderos y amplias áreas verdes. Lo que más destaca El 65% del predio está destinado a espacios verdes, por lo que la cancha se siente muy integrada con el paisaje. Muchos lotes y condominios tienen vista directa al golf. Está ubicada a unos 4 minutos del centro de Pilar, sobre la Ruta Provincial 34. A 20 minutos de Panamericana y a 20 minutos de Acceso Oeste. A 50 minutos de Capital por cualquiera de los dos accesos.  Seguridad 24 hs Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local en Monzerrat , planta libre , con baño privado . PIso 7 A . Frente de de 10m x 6 m 11 OFICINAS POR PISO  NO APTO DEPARTAMENTO  Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.