DEPARTAMENTO EN VENTA | CATEGORÍA | BARRIO NORTE Ubicado en uno de los sectores más buscados de Barrio Norte, este departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, una distribución funcional y detalles que elevan el confort de todos los días. Con generosos espacios interiores, balcones corridos y excelentes amenities, es una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida sin resignar ubicación. El amplio living comedor se integra con un balcón que recorre todo su frente, aportando una gran luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Los dos dormitorios también cuentan con salida al balcón, brindando una sensación de amplitud y ventilación natural en los principales ambientes de la vivienda. Características del departamento: • 2 dormitorios, ambos con salida al balcón. • Escritorio, ideal para home office o estudio. • Amplio living comedor con desborde a balcón corrido. • Cocina comedor. • Toilette. • Baño completo con antebaño y doble bacha. • Dependencia de servicio con baño. • Cochera. • Superficie propia construida: 122 m². • Superficie total: 184 m². • Antigüedad: 17 años. Amenities del edificio: • Piscina. • Quincho completamente equipado para reuniones. • Seguridad las 24 horas. Condiciones: • Valor de venta: U$D 200.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría, con ambientes amplios, excelente distribución y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda en una de las mejores zonas de Barrio Norte. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires

DEPARTAMENTO EN VENTA | 2 DORMITORIOS | VISTAS A PLAZA BELGRANO | BARRIO SUR Hay ubicaciones que marcan la diferencia, y esta es una de ellas. Frente a Plaza Belgrano y con una vista privilegiada hacia los cerros San Javier y Villa Nougués, este departamento combina confort, luminosidad y espacios pensados para disfrutar cada momento del día. El amplio living se integra con un balcón al frente desde donde se aprecia uno de los paisajes más lindos de la ciudad. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un balcón terraza con asador propio, un espacio ideal para compartir reuniones, disfrutar del aire libre o simplemente relajarse contemplando el entorno. Características del departamento: • 2 dormitorios. • Amplio living con salida al balcón. • Balcón al frente con vistas a Plaza Belgrano y a los cerros San Javier y Villa Nougués. • Cocina totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada. • Baño completo. • Balcón terraza con asador propio. • Superficie propia construida: 75 m². • Superficie total: 112 m². • Antigüedad: 15 años. Amenities y servicios del edificio: • Quincho completamente equipado para reuniones. • Oficina de uso común. • Seguridad las 24 horas. Un beneficio adicional Existe la posibilidad de adquirir o alquilar una cochera dentro del mismo edificio, ofreciendo una solución práctica para quienes deseen contar con espacio para su vehículo. Condiciones: • Valor: U$D 140.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con una ubicación privilegiada, vistas abiertas, espacios exteriores únicos y todas las comodidades para disfrutar de una excelente calidad de vida en Barrio Sur. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires

Departamento en venta Barrio Sur de 1 dormitorio con Placard completo, un baño completo , cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada, espacio de lavadero y balcón .El edificio cuenta con salón de usos múltiples equipado y piscina .  Vigilancia 24hs

Departamento en venta de 2 dormitorios + dependencia | Amoblado Valor: U$D 96.000 Una propiedad amplia y funcional, con 80,87 m² totales, que ofrece una distribución cómoda y múltiples ambientes para adaptarse tanto a una familia como a quienes necesitan espacios adicionales dentro del hogar. La unidad cuenta con 2 dormitorios más dependencia de servicio, un amplio living comedor, cocina separada, baño completo y lavadero. Además, dispone de balcón semicubierto con salida a la calle, aportando un espacio exterior propio y buena conexión con el entorno. Se vende amoblado y cuenta con aire acondicionado, permitiendo disponer de la propiedad de manera práctica desde el primer día. Características: • 2 dormitorios. • Dependencia de servicio. • Living comedor. • Cocina separada. • Baño completo. • Lavadero. • Balcón semicubierto a la calle. • Aire acondicionado. • Se vende amoblado. • Superficie cubierta: 75,69 m². • Superficie semicubierta: 5,18 m². • Superficie total: 80,87 m². • Balcón semicubierto de uso exclusivo: 6,47 m². Condiciones: • Valor de venta: U$D 96.000. Una alternativa ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y ambientes adicionales, con el plus de contar con balcón, aire acondicionado y mobiliario incluido. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires Teléfono:

Departamento en venta | 3 dormitorios con cochera | Zona Norte Valor: U$D 122.000 + expensas Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con cochera en Zona Norte. Con 101 m² propios y 130 m² totales, este departamento ofrece ambientes cómodos y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. El amplio living comedor cuenta con salida a un balcón, sumando luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Además, la propiedad dispone de un segundo balcón lateral, lavadero independiente y espacios bien diferenciados para el uso cotidiano. Características del departamento: • 3 dormitorios. • Amplio living comedor con salida a balcón. • Cocina comedor. • Baño completo. • Toilette. • Segundo balcón lateral. • Lavadero. • Cochera. • Superficie propia: 101 m². • Superficie total: 130 m². Condiciones: • Valor de venta: U$D 122.000 + expensas. Una propiedad ideal para quienes necesitan más espacio, valoran una distribución funcional y buscan el plus de contar con cochera y dos espacios exteriores, en una ubicación práctica de Zona Norte. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires

Valor: U$D 250.000Expensas: $110.000 aprox. Una propiedad con gran potencial, ubicada en Country Vilabonita, desarrollada en dos plantas y con una superficie de aproximadamente 240 m², sobre un terreno de 389 m². La vivienda se encuentra en etapa de terminación, con una importante parte de la obra ya realizada y la posibilidad de completar los detalles finales y adaptar determinados espacios al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios. Su ubicación perimetral aporta mayor privacidad y amplitud hacia el entorno. Características de la propiedad: • 4 dormitorios, uno de ellos en suite. • Baño en tres tiempos. • 2 baños completos. • Living comedor. • Cocina. • Quincho. • Desarrollada en 2 plantas. • Ubicación perimetral. • Superficie de terreno: 389 m². • Superficie de la casa: 240 m². Amenities: • Espacio de Co Working • Gym • Canchas de rugby, futbol. • Quinchos Condiciones: • Valor de venta: U$D 250.000. • Expensas: $110.000 aprox. • Se acepta terreno como parte de pago, sujeto a evaluación. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad amplia dentro de un country y valoran la posibilidad de personalizar y completar su futura casa, partiendo de una construcción de generosas dimensiones y con una distribución pensada para la vida familiar. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires

Departamento en venta Barrio norte a estrenar cuenta con 2 dormitorios con placards completos, un baño con bañera, cocina separada con muebles de alto y bajo mesada, espacio de lavadero y balcón frente. El edificio cuenta con salón de usos múltiples equipado y piscina. Portería y vigilancia 24 horas.  Posibilidad de financiación.

Departamento en venta | 2 dormitorios | Cerca de facultades | Barrio Sur Valor: U$D 61.500 Una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Barrio Sur, especialmente interesante para quienes buscan una vivienda cercana a las facultades de la zona o una propiedad con potencial para alquiler. El departamento cuenta con dos dormitorios y dos espacios exteriores, ofreciendo una distribución práctica y diferentes posibilidades de uso. El living comedor se integra con la cocina y tiene salida a un balcón al frente, mientras que uno de los dormitorios cuenta con acceso a un segundo balcón interno, donde se encuentra además la pileta de lavadero. Características: • 2 dormitorios. • Living comedor con salida a balcón al frente. • Cocina integrada. • Baño completo. • Segundo balcón interno con pileta de lavadero. • 18 años de antigüedad. Ubicación: • Barrio Sur. • Cercano a las facultades y establecimientos educativos de la zona. • Con acceso a comercios, servicios y transporte. Una opción especialmente interesante para inversión Su cercanía a las facultades de Barrio Sur hace que la propiedad pueda resultar particularmente atractiva para quienes buscan desarrollar una inversión orientada al alquiler para estudiantes, aunque también es una alternativa para quienes desean adquirir una vivienda propia en la zona. Condiciones: • Valor de venta: U$D 61.500. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de dos dormitorios, con espacios exteriores y una ubicación que ofrece diferentes posibilidades de uso y rentabilidad. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires

Importante terreno sobre Ruta N°306, Los Bulacios, Tucumán. Cuenta con una superficie de 13.800m2 con frente a tres calles, lo que le da la característica de propiedad apta para loteo pues se encuentra rodeada de viviendas y a metros del Caps sanitario local. Otra opción para el uso de esta propiedad, es comercial, pues al contar con un importante frente sobre ruta y posibilidad de ingresos y circulación por dos calles más, es apetecible para carga su descarga de camiones, depósito, etc.Cuenta con un frente sobre la Ruta N°306 de 190 metros. La propiedad tiene un casco antiguo de vivienda muy bien conservado y remodelado que consta de un amplio living, una cocina comedor muy cómoda, dos dormitorios, un baño, galería y dos habitaciones de guardado. Su terreno es de 190 metros de frente por 77 metros de fondo aproximadamente. Superficie del terreno: 13.800m2 Antigüedad: 50 años Superficie: construida cubierta 160m2, construida semicubierta 118m2, Total Construida 219m2 Precio: U$S130.000

DEPARTAMENTO EN VENTA | 2 DORMITORIOS | BALCÓN | BARRIO SUR Una opción funcional y bien conservada para quienes buscan un departamento de dos dormitorios en Barrio Sur, con ambientes cómodos, buena distribución y espacios pensados para facilitar el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con 61 m² propios, distribuidos de manera práctica para aprovechar cada ambiente. Además, dispone de balcón y lavadero independiente, dos características que suman comodidad y funcionalidad. Características del departamento: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Cocina separada. • Lavadero independiente. • Balcón. • Muy buen estado de conservación. • Superficie propia: 61 m². • Superficie total: 76 m². • Antigüedad: 25 años. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de dos dormitorios, con ambientes funcionales y en buenas condiciones, en una zona consolidada de la ciudad. Tenemos las llaves disponibles para coordinar visitas. Consultanos y agendá tu visita. Inmobiliaria Menhires

¡Excelente oportunidad de comprar tu casa en Raco! La casa se encuentra en una lomada con una excelente vista que puede disfrutarse desde su galería envolvente. Cuenta con un terreno espectacular de 2.000m2. La casa es de tres dormitorios, un living con cocina integrada delimitada por una mesada muy cómoda de madera, posee un baño con antebaño, galería con asador, cochera y un hermoso árbol imponente de marco para la casa que fue construida con madera y solida base de piedra. Su terreno es de 17 metros de frente por 120 metros de fondo aproximadamente. Superficie del terreno: 2000m2 Antigüedad: 20 años Superficie: construida cubierta 80m2, construida semicubierta 60m2, Total Construida 140m2 Precio: U$S50.000

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS | A ESTRENAR | COUNTRY VIENTO SUR Estrená tu casa en Country Viento Sur, en un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza, seguridad y espacios pensados para disfrutar en familia. Esta propiedad se desarrolla completamente en una planta y cuenta con una distribución funcional, 3 dormitorios, 2 baños y amplios espacios exteriores. Sus casi 176 m² de superficie total construida, sobre un terreno de 392 m², ofrecen un excelente equilibrio entre espacios interiores y exteriores. Además, cuenta con 2 cocheras, un diferencial importante para la comodidad cotidiana. Características de la propiedad: • Casa a estrenar. • Desarrollada en una sola planta. • 3 dormitorios. • 2 baños. • 2 cocheras. • Superficie de terreno: 392 m². • Superficie cubierta: 120,02 m². • Superficie semicubierta: 55,95 m². • Superficie total construida: 175,97 m². • Apta crédito hipotecario. Amenities y servicios de Country Viento Sur: • Seguridad y acceso controlado las 24 horas. • Club House y quinchos. • Piscina. • Canchas de tenis. • Cancha de pádel. • Cancha de fútbol. • Cancha de rugby. • Espacios verdes y áreas recreativas. • Plazas y espacios de juegos para niños. Viento Sur ofrece un entorno pensado para quienes buscan combinar la tranquilidad de una vida residencial con espacios para el deporte, la recreación y el disfrute al aire libre. Condiciones de venta: • U$D 190.000 contado. • U$D 200.000 con crédito hipotecario. • Apta crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, funcional y con buenos espacios, dentro de un country con una completa propuesta de amenities y seguridad permanente. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires

Casa en Venta - Sobre Av. Alem Inmueble ubicado sobre avenida que cuenta con la versatilidad para cumplir con destino comercial, vivienda o convertirse en un nuevo desarrollo inmobiliario de la zona. Casa con una distribución en dos plantas, donde en planta baja cuenta con un estar, living con privacidad, comedor diario, dos escritorios que pueden ser utilizados como dormitorios, un baño completo, cocina con muebles de alto y bajo mesada, patio de aire luz, cochera para dos autos y fondo. Mientras que en Planta Alta se encentran tres dormitorios con un baño completo compartimentado con antebaño. Antigüedad: 40 años Terreno: frente 8m fondo 34m Total construido: 216 mts2 Superficie semicubierta: 56 mts2 Superficie total 238 mts2 Precio: U$S190.000

Local en Venta - Sobre Av. Alem Inmueble ubicado sobre avenida en zona netamente comercial que cuenta con la versatilidad para cumplir con destino comercial, vivienda o convertirse en un nuevo desarrollo inmobiliario de la zona. El inmueble cuenta con dos plantas, con un total de 8 ambientes, dos baños, cocina completa, patio interior de aire luz, cochera para dos vehículos, fondo. Antigüedad: 40 años Terreno: frente 8m fondo 34m Total construido: 216 mts2 Superficie semicubierta: 56 mts2 Superficie total 238 mts2 Precio: U$S190.000

Casa en Venta - Zona Mate de Luna Casa ubicada en zona muy requerida de la ciudad de San Miguel de Tucumán, de fácil acceso, a metros de avenida Mate de Luna. Cuenta con una distribución en dos plantas, donde en planta baja cuenta con un living de doble acceso, cocina, comedor diario, toilette, lavadero y habitación de servicio con baño. En Planta Alta cuenta con tres dormitorios un baño completo y un toilette. Su terreno de 340m2 y su distribución en dos plantas permite contar con un espacio hacia el frente para estacionamiento de varios vehículos y un amplio fondo verde. Antigüedad: 40 años Terreno: frente 10m fondo 34,5m Total construido: 124 mts2 Superficie semicubierta: 10,5 mts2 Superficie total 130 mts2 Precio: U$S160.000

Departamento en venta - 3 Dormitorios. Bº Norte Esta unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), cocina independiente con comedor diario con desborde a balcón frente, lavadero separado y dependencia de servicio.  Tres dormitorios con placares, uno en suite con baño completo. Dos de los dormitorios cuentan con salida a balcón al frente; el tercero con salida a balcón interno. Baño principal completo y toilette. Con cochera. Excelente distribución y funcionalidad. Ideal para uso familiar o inversión. Superficie propia:  140m2 Superficie común:  23m2 Superficie total: 163m2 Valor: U$D 330.000

Venta de Oficina - Bº Sur Amplio departamento en Barrio Sur, con ingreso individual desde vereda por escalera de uso exclusivo del departamento hacia planta alta, lo que brinda privacidad al inmueble y la versatilidad de uso como oficina tal cual su destino hoy. Cuenta con un amplio salón hacia calle Lavalle, dos ambientes más, sector con posibilidad de kitchenette o cocina, un baño completo. Antigüedad: 45 años Superficie propia 75 m2 Superficie común 12.5 m2 Total 90 m2 Precio: U$s63.000

Venta de Terreno en Country La Herencia. El lote cuenta con una superficie de 762 m², con medidas de 20 metros de frente por 38 metros de fondo, lo que permite múltiples opciones de desarrollo. El country ofrece espacios pensados para el confort y la recreación, entre ellos piscina, salón para eventos y cancha de tenis. Una excelente oportunidad para desarrollar tu vivienda en un entorno seguro y con servicios comunes de calidad. Valor: U$D 24.000 Comunicate al para mas información. Inmobiliaria Menhires