¡Descubre este moderno departamento en alquiler en el corazón de Escobar! Este luminoso departamento ofrece una excelente distribución. El living-comedor se integra perfectamente con una cocina moderna equipada con horno y termotanque eléctricos, mesada de granito, y muebles de melamina. El dormitorio cuenta con placard completo, asegurando amplio espacio de guardado. Disfruta de confort todo el año con dos aires acondicionados frío-calor. El baño incluye una ducha eficiente. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso. La estratégica ubicación te sitúa cerca de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, internet, y más. Ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en Escobar. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. Contáctanos para coordinar una visita. ¡Este departamento te está esperando! Se vende con renta! Ideal inversión Código de propiedad 14987 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

-CONDOMINIO NUEVOS AIRES- El único Dpto. del complejo totalmente terminado, se entrega con dos equipos de aire F/C y la cocina funciona a gas natural! Con posibilidad de compra con cochera subterránea. Living comedor: -Pisos de porcelanato -Zócalos de madera -Instalaciones de TV/ TE -Instalaciones aire acondicionado frio / calor. Cocina: -Muebles de melamina a medida -Mesadas de granito -Revestimiento cerámico -Grifería monocomando de primera calidad FV -Calefón / Termotanques PEISA / ORBIS -Cocina 4 hornallas con horno ORBIS -Conexión para lavarropas Baños: -Revestimientos cerámicos -Griferías de primera marca -Lozas cerámicas primera marca -Bañera enlozada con duchador -Extractor de aire -Espejos Dormitorios: -Pisos flotantes y/o ceramicos -Zocalos de madera -Instalación de TV TE -Instalación de aire acondicionado -Placares y vestidores en melamina Innovación y Confort: "Nuevos Aires" ofrece un concepto urbano innovador, privilegiando el confort y la racionalización de espacios. Las unidades son luminosas, aireadas y cuentan con vistas a un gran espacio verde diseñado por paisajistas, brindando una sensación de paz y calidez. Te invitamos a conocer un nuevo complejo en el centro de Escobar, a pocas cuadras del centro comercial y del hospital.. Ofreciéndote departamentos de 2 o 3 ambientes y dúplex. -40 departamentos distribuidos en tres naves de tres pisos cada una. -26 cocheras cubiertas en subsuelo. -Bauleras. -Parrillas. -Piscina. -Solárium. -Seguridad por cámaras. -Amplios espacios verdes. ¿Los conocemos? Código de propiedad 14981 AP7759085 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Exclusivo 3 ambientes con jardín de 236 m² y pileta propia en Yoo Nordelta ? Increíble departamento en planta baja en Yoo Nordelta, que combina diseño, confort y vida de resort. La unidad se destaca por su jardín privado de 236 m² con pileta propia, ideal para disfrutar con total privacidad y en contacto con el verde. Cuenta con: • Amplio living-comedor con salida al jardín • Cocina moderna y funcional • 2 dormitorios en suite • Toilette de recepción • Posee dos cocheras (una cubierta y otra descubierta) Excelente distribución, ambientes luminosos y gran conexión interior-exterior. -Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato individual por unidad.-Aguas caliente central por termotanques a gas -Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios -Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. El complejo ofrece amenities de primer nivel: Piscina exterior2000 m2 de piscina exterior con diferentes profundidades, solárium húmedo y camastros Business center Sala equipada para reuniones de negocios o trabajo personal Spa Gabinetes para masajes. hidromasaje, hidroterapia, ducha escocesa, sauna húmedo Náutica Acceso a las 200 hectáreas del lago central de Nordelta, remo, windsurf, vela Canchas de tenis + canchas multideportiva Recepción y Vigilancia Solárium Gran espacio exterior diseñado con dock atérmico y equipamiento de relax Piscina para niños Gimnasio equipado con la ultima tecnología en aparatos de musculación y aeróbicos Las expensas corresponden al departamento, la cochera cubierta, la cochera descubierta y la baulera *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en un 4° piso al frente, dentro del exclusivo proyecto Garda Núñez. Se destaca por su  luminosidad y un amplio balcón que aporta aire y expansión tanto al living como al dormitorio. La unidad cuenta con: •Living-comedor con salida a balcón •Cocina integrada, funcional y de diseño moderno •Dormitorio en suite con salida al balcon. •Toilette de recepción •Muy buena distribución El edificio ofrece amenities de calidad, entre los que se destacan: pileta, parrilla, laundry, gimnasio totalmente equipado, sala de cine y espacio de coworking, pensados para un estilo de vida moderno y cómodo. Edificio de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona en pleno crecimiento de Núñez. Calefaccion y agua caliente central. Preinstalacion hecha para AA Opcion cochera : USD 30.000 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Ubicada en la exclusiva zona de Roble Joven, en Pilar, esta casa de 11 años, remodelada hace 5 años, ofrece un balance perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad. La propiedad se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para maximizar la comodidad y el estilo de vida moderno. En la planta baja, se encuentran 102,04 m² cubiertos, 24,07 m² semicubiertos y 698,25 m² descubiertos. La planta alta ofrece 142,05 m² totales, de los cuales 98,05 m² son cubiertos y 44 m² descubiertos, con la posibilidad de convertir estos últimos en áreas cubiertas. Las aberturas hechas con perfilería de aluminio garantizan durabilidad y elegancia. La casa está equipada con un sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera dual, y cuenta con aire acondicionado en todos los dormitorios (3), living comedor y cocina, asegurando confort en todas las estaciones. Los techos planos contribuyen a un diseño arquitectónico sofisticado. El exterior no se queda atrás, con un sistema de riego automático tanto en el jardín como en el frente. La iluminación exterior completa y sectorizada resalta la belleza de la propiedad durante la noche. Además, una huerta de 4 m² con sistema de riego y una piscina de 4x10 metros, con una profundidad que varía de 0,20 a 1,85 metros, ofrecen opciones de recreación y esparcimiento. El sistema de bomba y filtro automático, junto con la conexión a la red de agua, facilitan el mantenimiento de la piscina. La propiedad cuenta con una bomba sumergible con sistema a tercera napa y agua de red con presurizador de agua incluido, garantizando un suministro constante. Los detalles de calidad se reflejan en la grifería y sanitarios de marcas reconocidas como Rocca y Jhonson, así como en los pisos de porcelanato y revestimientos de Patagonia Flooring. El revestimiento exterior Tarquini añade un toque distintivo a la fachada. Esta casa ofrece todas las comodidades modernas necesarias para disfrutar de un estilo de vida lujoso y relajado en un entorno privilegiado. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

¡Posicioná tu empresa en el centro de negocios de Pilar! Se ofrece en Venta y Alquiler una oficina de alta gama en el prestigioso Edificio Mirador. Un espacio diseñado para la máxima eficiencia operativa, ideal para estudios profesionales o sedes corporativas que buscan confort, seguridad y una ubicación imbatible. Distribución Funcional: * Espacios de Trabajo: Cuenta con 5 despachos independientes, luminosos y versátiles, ideales para salas de reuniones o puestos de trabajo privados. * Área de Servicios: Cocina equipada y baño privado completo. * Tecnología y Confort: Instalación 100% eléctrica, con sistema de agua fría y caliente en todos los sectores. Detalle del Edificio: El Edificio Mirador se destaca por su arquitectura moderna, seguridad controlada y un entorno profesional que jerarquiza cualquier actividad comercial. Expensas: $150.000 (Referencia Marzo 2026 – Sujeto a liquidación mensual). SE VENDE CON RENTA. IDEAL INVERSION Código de propiedad 14722 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Amplio departamento de 4 ambientes en un edificio de categoría, con balcón corrido, en piso 6°, en el barrio de Palermo, a media cuadra de la Av. Santa Fe, ubicado sobre la Av. Scalabrini Ortíz, muy luminoso y amplio, con 3 dormitorios, uno de ellos fue modificado para ampliar el living, puede volver a su estado anterior. Cuenta con una cocina con comedor amplio muy extensa, dependencia y baño de servicio. Los dormitorios cuentan con placards empotrados. Los cuartos y living cuentan con persianas. Los pisos del living comedor son de parquet. El baño y toilette fueron renovados recientemente. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Departamento 3 ambientes con dependencia, lavadero, cochera y baulera – Piso alto, luminoso, Barrio Norte Ubicado sobre la calle Junín, entre Marcelo T. de Alvear y Av. Santa Fe, este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra en un piso alto al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y excelente luz natural. El departamento cuenta con -Living comedor  -Dos dormitorios -Toilette -Baño principal -Dependencia de Servicio con su baño -Lavadero  -Palier privado y entrada de servicio. La unidad cuenta con cochera y baulera, dos atributos muy buscados en la zona. Forma parte de un edificio sólido de 50 años de antigüedad, bien conservado. Presenta distribución clásica, ambientes amplios y ventilación cruzada. Calefaccion central por losa radiante  Agua caliente por caldera individual Su estado de época ofrece un gran potencial de actualización, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más cotizadas de Barrio Norte, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios , servicios y universidades (UBA, Palermo, entre otras). *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en barrio Norte, El Canton. Construccion Steel Frame. Vista increible a la laguna, muelle y pileta climatizada. Planta Baja: Living comedor y cocina con islas integrado, mucho espacio de guadado. Habitacion de servico con baÑo completo y lavadero. Toilette Espacio amplio tipo playroom, con ventanales vistas al parque y laguna. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza con vista a la laguna, dos dormitorios con placares y una bano que comparten. Espacio que puede ser un escritorio. Galeria amplia con parrilla y leving. Pileta climatizada de 4x10. Hermoso parque con sistema de riego, muelle, cerco, grama. Cochera cubierta para dos autos o camionetas. AA en todos los ambientes , calefaccion por radiadores. Aberturas de calidad de PVC con DVH, cortinas automatizadas. El barrio cuenga con Cancha de Golf, sector Deportivo, canhas de tenis, futbal, pileta , supermercado y panaderia. En cada barrio hay un house para usos sociales. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Esta planta baja única por el potencial de sus ambientes, la nobleza de sus materiales y el acceso directo a jardin se encuentra ubicada en el corazon de Villa Crespo, a pasos del area de mayor crecimiento comercial, gastronomico y cultural. En el árbol interior del jardin vive una pareja de zorzales!!! 81 MTS2 cubiertos  + 70 mts2 de jardin de uso exclusivo Entrada principal accede al living que luego deriva en un gran ventanal al jardin. Entrada de servicio con acceso directo a la cocina. Doble circulacion. Hall de acceso a los dormitorios y al baño.  * 3 dormitorios, cocina, lavadero * todos los ambientes con ventilacion exterior * jardin de 70 mts2 con añosa arboleda * patio interno ventilacion a la cocina y tercer dormitorio *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

VENTA | Lotes Industrial en Parque Industrial Ruta 6 – Los Cardales Excelente oportunidad de inversión y desarrollo logístico/industrial dentro del Parque Industrial Ruta 6, uno de los polos industriales con mayor crecimiento de la zona norte oeste del Gran Buenos Aires.  Varios lotes ubicados estratégicamente dentro del parque, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales de Ruta Provincial Nº6, con conectividad inmediata a los principales corredores productivos del país. Valor: USD 55 por m² Ubicación estratégica:  A 2 km de Los Cardales  Frente a planta industrial Ferrero Argentina  A 2 km de Autopista Ruta Nacional Nº8 (Km 67,5)  A 4 km del Parque Industrial Pilar  A 17 km de Pilar  A 19 km de Panamericana Ruta Nº9 (altura Campana)  A solo 66 km de Capital Federal Infraestructura y servicios del Parque:  Calles internas pavimentadas aptas tránsito pesado  Energía eléctrica de media tensión  Gas industrial  Red de telecomunicaciones y fibra óptica  Seguridad privada y monitoreo 24 hs  Control de accesos y cámaras de seguridad  Cerco perimetral reglamentario  Balanza para camiones hasta 80 toneladas  Helipuerto  Alumbrado general  Oficinas administrativas y recepción  Estacionamiento  Mantenimiento permanente de áreas comunes Ideal para:  Depósitos logísticos  Industrias livianas y pesadas  Centros de distribución  Empresas de transporte  Inversores que busquen renta futura en zona de expansión Una ubicación pensada para empresas que necesitan conectividad, infraestructura y proyección de crecimiento.  Consultanos para recibir plano, medidas exactas y coordinar visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

VENTA | Lotes Industrial en Parque Industrial Ruta 6 – Los Cardales Excelente oportunidad de inversión y desarrollo logístico/industrial dentro del Parque Industrial Ruta 6, uno de los polos industriales con mayor crecimiento de la zona norte oeste del Gran Buenos Aires.  Varios lotes ubicados estratégicamente dentro del parque, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales de Ruta Provincial Nº6, con conectividad inmediata a los principales corredores productivos del país. Valor: USD 55 por m² Ubicación estratégica:  A 2 km de Los Cardales  Frente a planta industrial Ferrero Argentina  A 2 km de Autopista Ruta Nacional Nº8 (Km 67,5)  A 4 km del Parque Industrial Pilar  A 17 km de Pilar  A 19 km de Panamericana Ruta Nº9 (altura Campana)  A solo 66 km de Capital Federal Infraestructura y servicios del Parque:  Calles internas pavimentadas aptas tránsito pesado  Energía eléctrica de media tensión  Gas industrial  Red de telecomunicaciones y fibra óptica  Seguridad privada y monitoreo 24 hs  Control de accesos y cámaras de seguridad  Cerco perimetral reglamentario  Balanza para camiones hasta 80 toneladas  Helipuerto  Alumbrado general  Oficinas administrativas y recepción  Estacionamiento  Mantenimiento permanente de áreas comunes Ideal para:  Depósitos logísticos  Industrias livianas y pesadas  Centros de distribución  Empresas de transporte  Inversores que busquen renta futura en zona de expansión Una ubicación pensada para empresas que necesitan conectividad, infraestructura y proyección de crecimiento.  Consultanos para recibir plano, medidas exactas y coordinar visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Venta de Inmueble de Estilo de más de 50 años.  Nos encontramos con una gran entrada divida en entrada vehicular, entrada para personal y una para clientes, cuenta con rampa para discapacitados. Edificio a refaccionar o para Desarrollo Inmobiliario.  Inmejorable ubicación y trafico comercial en la mejor zona de Avellaneda, con rápido acceso a Puente Pueyrredón para salida a Capital Federal.  A 1 cuadra de la Plaza Alsina, hacen de ésta Propiedad con Historia propia un lugar idea para un gran desarrollo !  Superficie cubierta: 2.250m2 Superficie terreno: 919m2 Solicitar entrevista.  *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733