VENTA – Departamento 2 Ambientes con Cochera – Apto Crédito Precio: USD 72.000 – APTO CRÉDITO Av. Rosales 859, a solo 1 cuadra del centro comercial, con excelente accesibilidad, medios de transporte cercanos y entorno tranquilo. Características del Departamento Dormitorio amplio con gran placard empotrado. Cocina moderna, completamente equipada, con barra desayunadora, extractor y espacio para lavarropas. Baño de diseño moderno, con mampara, bidet y espacio de guardado. Comedor amplio y muy luminoso, con salida al balcón. Balcón espacioso, ideal para disfrutar vistas abiertas a la ciudad. Cochera incluida, de fácil acceso en subsuelo con portón eléctrico. Detalles del Edificio Edificio 100% eléctrico. Aproximadamente 7 años de antigüedad. Ascensor. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita. libre de gastos para el vendedor Seguinos en Instagram @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

Amado Nervo 3032 (a metros de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Piso 3 Departamento B   Departamento 2 ambientes (semi pisos) Cocina con mueble bajo mesada, alacena, termotanque Artefacto de cocina, spar y conexión para lavarropas Amplio estar comedor con balcón al frente Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera. Cochera expensas  incluye Luz y Agua

Propiedad de 2 plantas en importante esquina Apto todo destino Castro barros y Cavour Lanús Oeste. Excelente ubicación a 8 cdras de la estación y 4 cdras de Av H Yrigoyen Planta Baja: 2 locales comerciales 1 de 33 m2 aprox y un 2do de 15 m2 aprox . Sup Total 48m2 aprox Planta Alta: Vivienda de 2 ambientes Entrada independiente Living comedor con balcón , cocina, dormitorio y baño Supercie cubierta 50m2 aprox Lavadero y amplia terraza con posibilidad de ampliar y/o reformar Todos los servicios aysa, gas natural, cloacas , luz. se acepta permuta de menor valor  libre de gastos

Departamento 2 ambientes con terraza propiaPrimer piso por escalera Andrade  484 Lanús Oeste Expensas 100.000 aprox primer piso por escalera  La propiedad cuenta con: Living comedor Dormitorio con placard, vestidor y salida a balcón Baño completo con hidromasaje Superficies: Cubierta: 46,35 m² Descubierta: 12,46 m² Total: 58,80 m² Listo para escriturar libre de gastos para el vendedor  Seguinos en Instagram @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

Casa 3 ambientes con cochera apto créditoFinanciación disponible Anticipo USD 60.000 y saldo a convenir Quirno Costa 1100, Remedios de Escalada Propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal para vivienda o inversión Living amplio y luminoso Hall tipo escritorio ideal para home office Cocina comedor cómoda Dos dormitorios de grandes dimensiones con techos altos Baño completo Exterior Patio con baño de servicio Doble salida a la calle Terraza sobre toda la propiedad de aproximadamente 160 m2 Garaje con portón eléctrico Todos los servicios conectados Se acepta auto o propiedad en parte de pago Libre de gastos para el vendedor Instalación eléctrica hecha a nueva

Amplio departamento de 2 ambientes y medio. Sobre Avenida Costanera entre Hernández y Zuviría. En excelente ubicación centrica en San Bernardo del Tuyu.  Desarrollado en cuarto piso, edificio en excelente estado y mantenimiento, con ascensores, balcón, con disposición frente y orientación este.  Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor, un baño, un dormitorio con placard empotrado de 3 puertas y otro ambiente (medio ambiente) con placard indivitual empotrado que hace de habitacion o bien puede ser zona para escritorio. digno de ver  Sup. cubierta: 41 m2 Semi cubierta: 7.61 m2 Descubierta: 6.75 m2 _ Las expensas al 29/08/2023 son de aproximadamente $9400

Urquiza al 3100, Lanús Oeste, cerca de Av. 25 de Mayo Casa de 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 24 aprox. Características: Jardín con entrada para auto Living cómodo Cocina comedor Dos dormitorios Patio Terraza Ideal para quienes buscan espacio y potencial en una misma propiedad.

USD 27.000 te mudás hoy y el resto lo pagás en 13 cuotas de USD 1.000 sin interés. Total: USD 40.000 Ubicación: 2 de Mayo 3519, Lanús Oeste A 5 cuadras de las avenidas que mueven la zona Planta baja, entrada independiente Hall de ingreso 2 dormitorios continuos  Cocina Baño Patio Servicios funcionando instagram calzettapropiedades 

 Oportunidad de reciclajeUSD 39.000 Opción: USD 30.000 + 11 cuotas de USD 1.000 Ubicación: 2 de Mayo 3511, Lanús Oeste A 5 cuadras de avenidas Cocina comedor integrada Entrepiso funcional Dormitorio Baño completo Terraza propia Ideal para refaccionar y revalorizar

PROPIEDAD 2 – PH 2 ambientesUSD 40.000 Ubicación: 2 de Mayo 3509, Lanús Oeste Entre José Mármol y Guido Spano A 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y Av. Hipólito Yrigoyen Entrada independiente Sin expensas Cocina comedor Dormitorio Baño Patio Espacio aéreo

PH 2 ambientes a refaccionar con entrada independiente Ubicación: Guido Spano 404, Lanús Oeste No está perfecto y ahí está el negocio Precio que no se repite Ubicación que responde Potencial real de revalorización Cocina comedor Dormitorio al frente Baño Terraza Servicios activos Luz, gas y agua Zona con cloacas Habitada hasta hace poco Para el que entiende el juego comprar bien, reciclar y multiplicar valor Esto no es para todos es para el que llega primero Si es para vos, hablá con La C libre de gastos para el vendedor  instagram calzettapropiedades seguinos 

Ubicación: Av. Remedios de Escalada de San Martín 1069, Gerli Lote de 8,66 x 42 m aproximadamente Cuenta con chalet estilo americano al fondo y, a mitad de lote, un departamento tipo casa Espacio para hasta 13 autos Apto todo destino Ideal concesionaria, desarrollo o emprendimiento comercial Posibilidad de compra subdividida 245 m2 aproximadamente 60 por ciento del lote: USD 190.000 120 m2 aproximadamente: USD 140.000 Potencial de desarrollo Subsuelo más 8 pisos más azotea sujeto a verificación Ubicación, metros y versatilidad Una propiedad pensada para quien sabe ver negocio

 Departamento 2 ambientes al frente 52m2 aprox  Doctor Melo Nº 3760 entre O . Andrade y Zuloaga (a 2 Cdas. de la Av. H. Yrigoyen) Lanús Oeste Departamento semipiso en 5º Piso  Living comedor con balcón al frente  Cocina integrada totalmente equipada Dormitorio con placard y salida al balcón contrafrente  Baño completo cochera cubierta  todos los servicios - ACTUALMENTE CON RENTA 

Urquiza al 3100, Lanús Oeste — cerca de Av. 25 de Mayo Casa 3 ambientes sobre lote de 8,66 x 24 aprox.  Jardín con entrada para auto  Living cómodo Cocina comedor 2 dormitorios  Patio Terraza Ideal para quienes buscan espacio y potencial en una misma propiedad.

Nuevo Valor USD 60.000 Apto creditoTaborda 3921, entre Don Orione y Hernandarias - Remedios de Escalada PH 3 ambientes con patio y terraza - sin expensas Ingreso por escalera. La propiedad se encuentra refaccionada a nueva hace aproximadamente 3 anos. Cuenta con: Patio cerrado con lavadero Cocina integrada con living comedor Dos dormitorios Bano completo Terraza Dos unidades funcionales Todos los servicios (luz, gas, agua y cloaca) Lineas de colectivo: 179 - 271 - 523 - 283 B2 En comun schmidtpropiedades

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DÚPLEX con  CUBIERTAS Ubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, Lanús Superficie: Cubierta: 136 m² Descubierta: 30 m² Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado 1 dormitorio 1 baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Incluye: cocheras cubierta  MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Dirección: 2 de Mayo 2831 – Lanús Empresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S.A. 1. Características Generales del Proyecto Edificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12 Departamentos de: 3 ambientes 2 ambientes Monoambientes Dúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de Lanús Planta baja: cocheras y parquización 1° piso: SUM y amenities 2. Características Constructivas Estructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachada Paredes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cm Entre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cm Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33 cm Detalles en ladrillo visto según dirección de obra Revoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la cal Interiores: revoque grueso + enlucido en yeso Aislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta 3. Terminaciones Generales Pisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cm Acceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superior Palieres: cerámica de primera calidad o símil madera Cocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutida Ambientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidable Portón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondo Unidades: aluminio línea Módena con vidrio DVH Puertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blanca Pintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo Revear Interior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías 4. Instalaciones Sanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3 Desagües cloacales y pluviales con caños Awaduct Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superior Pruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentarias Gas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo Sigas Cocina equipada: marca Longvie o Domec Medidor aprobado por Metrogas Eléctrica: Cajas metálicas reforzadas Cañerías metálicas con pintura anticorrosiva Conductores Pirelli VN 2000 Llaves Jeluz o similar Tablero con térmicas y disyuntor Instalación de puesta a tierra Preinstalación para video cable Portero eléctrico con contestador 5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similar Maniobra selectiva descendente Indicadores digitales Terminaciones en chapa DD laqueada Pasamanos en acero inoxidable Piso de granito gris mara Espejo del fondo al techo 6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredes Grifería FV o similar Bañera y sanitarios Ferrum Bari o superior Cocina: Mueble bajo mesada y alacena Mesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta Johnson Grifería FV o similar Dormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizas Interiores de placard incluidos Paredes enlucidas en yeso con cantoneras Cielorrasos aplicados Ambientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superior Paredes con cantoneras de aluminio Climatización: Preinstalación para splits frío/calor Calefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y Seguridad Acceso principal con microllaveros de proximidad Porteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático 8. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) en 1° piso Otros amenities a definir por proyecto

2 de Mayo 2831 Lanusita Lanús Oeste Dúplex premium 4 ambientes con cochera USD 330.000 Dúplex premium a estrenar en pleno corazón de Lanusita, rodeado de cafés, bares y algunos de los mejores restaurantes de la zona. 121 m² cubiertos más 32 m² de balcón terraza Living comedor amplio y súper luminoso Cocina integrada de diseño moderno 2 dormitorios en suite 3 baños más toilette Balcón terraza con parrilla propia Losa radiante individual Cochera propia Una propiedad que combina diseño, categoría y comodidad en cada detalle. El edificio acompaña la categoría de la unidad con gimnasio totalmente equipado y espacios pensados para disfrutar una vida moderna y confortable.