Casa PH al frente 2 ambientes Pres. Urquiza 3212 entre Pres. Quintana y Miguel Cané Entrada independiente Living comedor de ingreso con ventanal a la calle Cocina comedor diario separada con mueble bajo mesada, alacena , spar y artefacto de cina Dormitorio amplio con vestidor con ventana a la calle Baño completo Patio Como nuevo.- todos los servicios Difusión libre de gastos 

Departamento en alquiler – Lavallol 430, Lanús Oeste (Centro) Unidad 4 A Características del departamento: Cocina separada con salida al balcón (estructura para parrilla eléctrica) Living comedor con preinstalación para aire acondicionado Dormitorio con placard y salida a balcón con estructura para parrilla eléctrica Baño completo Amenities: SUM y gimnasio en el primer piso + terraza con jacuzzi El alquiler es mas expensas  El valor de las expensas aún no está definido, ya que el consorcio se encuentra en proceso de conformación. Condiciones: Máximo 2 adultos No se aceptan mascotas Contrato por 2 años Ajuste cada 3 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Requisitos de ingreso (elegir una opción): Opción 1: Tres recibos de sueldo + el del inquilino (todos con más de un año de antigüedad y el del inquilino debe ser al menos el doble del monto del alquiler) Opción 2: Garantía propietaria de CABA o GBA + un recibo de sueldo del locatario Opción 3: Seguro de caución (únicamente GarantíaYa) + un garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.970.000 eso Incluye: Primer mes de alquiler - Mes de depósito – Sellado – Honorarios e Informes

Departamento en alquiler – Lavallol 430, Lanús Oeste (Centro) Unidad 2°D – Contrafrente Características del departamento: Cocina separada con salida al balcón (estructura para parrilla eléctrica) Living comedor con preinstalación para aire acondicionado  Dormitorio con placard y salida a balcón con estructura para parrilla eléctrica Baño completo  Amenities: SUM y gimnasio en el primer piso + terraza con jacuzzi El valor de las expensas aún no está definido, ya que el consorcio se encuentra en proceso de conformación.

VIVIENDA 3 AMB. + DEPTO EN PLENO CENTRO DE LANÚS Quintana al 400 Lanus Con acceso independiente (y entrada vehicular) posible Depto. monoambiente con baño completo e instalaciones de cocina (podría convertise en local o cochera). También en Planta Baja y con acceso independiente nos encontramos con una amplia cochera y escalera a 1er piso. En 1er Piso: Hall distribuidor, cocina muy bien equipada con muebles bajo mesada y alacena de 2.40 x 4, patio de 3.30 x 2.30 con escalera a terraza de 6 x 6 aprox. con parrilla y lavadero cubierto, living comedor de 5.60 x 3.80, toilette hecho a nuevo de 1.20 x 1.40, dormitorio con pisos de parquet de 3.80 x 3.10 con placard y baño en suite. 2do Piso: Baño instalado con ducha y dormitorio con piso flotante de 3.10 x 3.80 y placard. * Grandes posibilidades de subdividir * A 2 cuadras de Av. 25 de Mayo y 6 cuadras de Est. Lanús * Cercanía con supermercados, centro comercial y gastronómico * Líneas de colectivos cercanas: 45, 37, 271, 523, 283, 405, 520, etc. en comun con colega B

EXCELENTE DEPTO. 2 AMB. A ESTRENARLiving comedor con pisos de porcelanato, pre-instalación para aire acondicionado y ventanal con salida hacia balcón al contrafrente, cocina semi integrada equipada con alacena y mueble bajo mesada, mesada de granito con anafe y horno eléctrico y espacio para lavarropas, baño completo y amplio dormitorio con frente de placard y piso flotante. * A ESTRENAR. * Pisos de cerámicos, paredes y cielo raso con terminaciones en yeso. Expensas $60.000. aprox en comun con colega B 

OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE LANÚS Acceso hacia living comedor de 5.50 x 3, cocina separada amplia de 2.55 x 2.65 más lavadero, hall distribuidor hacia baño completo y 2 dormitorios de 3.10 x 3 mts. * A 2 cuadras de Lanusita, 5 Cuadras de Est. Lanús y 2 de Av. 25 de Mayo. * Líneas de Colectivos cercanas: 32, 179, 158, 405, 520, 75, 283, etc. * Buen estado. * Inmejorable ubicación y precio. en comun con colega B 

Departamento 2 Ambientes con Balcón contrafrente . Apto crédito Piso 4° C – Roca 164, entre Dr. Melo y Del Valle Iberlucea A metros de Av. H. Yrigoyen y a 2 cuadras de Av. Uriarte – Remedios de Escalada Muy luminoso Bajas expensas: $40.000 Ambientes: • Living de ingreso • Cocina separada con bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y termotanque eléctrico • Dormitorio con placard + vestidor y salida a balcón pasante contrafrente • Baño con bañera + extractor de aire Superficie: 40 m² aprox. Amenities: SUM Parrilla Venta directa. Algunas imágenes ilustrativas optimizadas con IA. libre de gastos para el vendedor 

Semipisos de 2 ambientes con balcón – a estrenarDoctor Melo 4478 – Remedios de Escalada Centro Listo para escriturar Detalles que enamoran: • Cocina comedor integrada • Balcón al frente • Placard de cortesía con conexión para lavarropas • Baño completo • Dormitorio con placard Amenities premium: • Piscina • Parrilla • S.U.M. en entrepiso Últimas opciones disponibles Posible financiación directa con anticipos y cuotas: • 2° contrafrente – USD 77.000 • 3° contrafrente – USD 79.000 • 2° al frente – USD 83.000 • 6° al frente – USD 85.000 (2 ambientes, 53 m² aprox. en doble altura) Cochera disponible Estrena tu departamento en una de las mejores zonas de Escalada. en comun con colega 

¡ÚNICA EN SU TIPO!Calidad premium, detalles de lujo y ubicación inmejorable. TOMA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN LANUSITA Ucrania al 800  Ubicada en el corazón de Valentina Alsina, esta imponente propiedad en esquina se desarrolla sobre dos lotes y ofrece todo lo que buscás: pileta climatizada, quincho, cochera para 3 autos y mucho más. Planta Baja: Gran living comedor con pisos de madera tarugada plastificada, carpintería de primera calidad con persianas tipo "Warrior". Toilette de recepción. Cocina comedor súper amplia con muebles bajo mesada y alacenas completas, gran capacidad de guardado. Lavadero independiente y baño de servicio. Fondo parquizado con pileta climatizada de 7,5 x 3,2 m, sistema de riego automático. Quincho de grandes dimensiones con parrilla a gas, integrado a la pileta mediante ventanales corredizos. Cochera pasante con capacidad para hasta 3 vehículos. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, equipado con antebaño, ducha y jacuzzi con hidromasaje. Tres dormitorios adicionales con placard y excelente ventilación. Espacio ideal para oficina o escritorio. Detalles que marcan la diferencia: Materiales de primera calidad en toda la propiedad Sistema de cámaras de seguridad Caldera para climatización de la pileta Espacio previsto para futura bodega Si buscás una propiedad de categoría superior, en una ubicación estratégica y con todo el confort, esta es tu oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. Vale la pena conocerla. en comun con colega M

ENTA | CASA EN PH AL FRENTE – LANÚS OESTEUbicación: Amado Nervo al 3000 Excelente propiedad tipo casa en PH al frente, desarrollada en dos plantas, con entrada totalmente independiente y garage propio. Planta Baja: Ingreso a amplio living comedor con buena iluminación natural. Cocina definida con muebles bajo mesada y alacenas, con ventilación al contrafrente. Baño completo en excelente estado. Garage cubierto al frente de uso exclusivo. Planta Alta: Lavadero interno con salida a la terraza. Dormitorio principal con ventilación al frente, muy luminoso. Vestidor amplio con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio o espacio de trabajo. Patio-terraza de uso privado, ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar un quincho liviano. Detalles adicionales: Sin expensas. Muy buena ubicación, en zona residencial tranquila y de fácil acceso. A metros de líneas de colectivo, comercios y escuelas. Una opción ideal para quienes buscan una casa funcional, con proyección y a un valor competitivo en Lanús Oeste. Consultanos para coordinar una visita. en comun con colega M

Departamento en venta – Paraguay al 900, PiñeiroPrimer piso al frente, sin expensas Ubicado en un complejo de solo cuatro unidades, este departamento se encuentra en una excelente zona de Piñeiro, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Rivadavia. Características: Primer piso al frente Living-comedor con cocina integrada Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena Salida a patio con conexión para lavarropas Dormitorio con placard Baño completo con receptáculo de ducha Sin expensas Libre de gastos Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y bajas cargas mensuales. Consultanos para coordinar una visita. en comun con colega M

Departamento en venta – Sargento Cabral al 0, Gerli Oeste2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño | 37 m² totales (34 m² cubiertos + 3 m² descubiertos) Ubicado en pleno Gerli Oeste, a solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen y a dos cuadras de la estación de tren. Excelente conectividad y entorno residencial. Características del departamento: Living-comedor con salida al balcón Cocina separada Lavadero independiente Baño completo con bañera Dormitorio con placard y vista hacia Av. Hipólito Yrigoyen Muy buen estado general, listo para habitar Detalles del edificio: Torre de 12 pisos Unidad ubicada en piso alto (consultar altura) Otros datos: Venta directa Excelente precio Ideal inversión Digno de ver Consultanos para más información o para coordinar una visita. en comun colega M 

Guido Spano al 1100 – Triplex 4 Ambientes con Entrada de Auto Distribución: Planta Baja: Patio de 4 x 10 m con lavadero semicubierto y parrilla Entrada para 2 vehículos Living (2.80 x 5 m) Cocina comedor (5.70 x 4 m) con muebles completos Toilette y espacio de guardado bajo escalera Primer Piso: Dormitorio en L: escritorio (1.40 x 2.50 m) + dormitorio (2.35 x 3.50 m) Segundo dormitorio (4.90 x 2.35 m) con espacio para placard (2.10 x 0.65 m) Baño completo con ducha Segundo Piso: Tercer dormitorio (3 x 2.80 m) con baulera Detalles: 3 dormitorios | 2 baños | 1 toilette | 2 cocheras Muy luminoso y bien ventilado Cercanía a líneas de colectivo: 45, 520, 523 en comun con colega B

Guido Spano 477– Lanús OestePH 3 ambientes con patio y terraza Venta directa – recién pintada – todos los servicios funcionando – doble ingreso Patio de ingreso Living cómodo  Cocina comedor  2 dormitorios Baño completo Segundo patio y terraza libre en toda la propiedad posibilidad de construir en  la terraza  Espacio, comodidad y potencial en una ubicación estratégica de Lanús Oeste. con colega 

local comercial con vivienda en planta  en excelente ubicación Carlos Tejedor 289/291, esquina Ministro Brin – Lanús Oeste (Lanusita) En una de las esquinas más estratégicas y codiciadas de Lanús, se presenta este local comercial con vivienda en planta, ideal para quienes buscan renta inmediata y valorización a futuro. Características del Inmueble  Superficie cubierta total: 170 m² aprox.  Planta Baja (130 m² aprox.): amplio salón, cocina, 2 baños y pequeño patio cubierto Planta Alta: 3 ambientes (actual depósito), dos dormitorios, baño, cocina comedor y terraza  Posibilidad de expansión en planta alta  Esquina de alto tránsito peatonal y vehicular Actualmente con Renta  Contrato vigente por 60 meses (hasta el 30/08/2029) Ajustes por IPC cada 4 meses  Renta mensual actual: $1.600.000 + TSG + AySA + Metrogas + Edesur  Ingreso asegurado y actualizado desde el primer día Ubicación Estratégica  En pleno polo gastronómico de Lanusita, a 2 cuadras de Iberlucea  Zona de crecimiento sostenido  Rodeado de bares, comercios y avenidas principales Fondo de Comercio (opcional) Se ofrece además el fondo de comercio gastronómico, con:  Antigüedad: 1 año Capacidad para más de 80 comensales Veredas con pérgolas y mesas al exterior en ambas calles  Equipamiento y maquinarias con solo 1 año de uso  Incluye todo lo necesario para la producción de pastelería  Sistema de gestión gastronómico Bistrosoft con facturación disponible

Local con vivienda a refaccionar / Lote de 8,66 x 26 mts aprox Ubicación: Río de Janeiro 2949, Lanús Oeste Entre calles: Aristóbulo del Valle y Av. 25 de Mayo Cercanías: A 1 cuadra de Carlos Casares A 5 cuadras de Viamonte A 9 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen Próximo a Av. Rosales y Av. San Martín PLANTA BAJA Garage con persiana metálica Segundo local (antes rubro computación) Cocina comedor Lavadero individual Baño Patio, fondo libre y pileta PLANTA ALTA Living comedor Patio pequeño con baulera Cocina con salida a terraza Dos dormitorios al frente con balcón corrido Baño completo Libre de gastos para el vendedor  Oportunidad en zona estratégica de Lanús

VENTA – Depto 2 ambientes con cochera - A estrenar 58 m² totales + cochera cubierta A estrenar Ramón Cabrero 1549 – Lanús Este (Centro) Piso 11 – Contrafrente | Orientación Sur ? Características principales Living con salida a balcón amplio Cocina integrada equipada Dormitorio con placard completo e interiores más estufa Baño con bañera Cochera cubierta incluida ? Amenities del edificio Hall de entrada de categoría Solárium 2 ascensores automáticos Gimnasio Sala de juegos infantiles SUM – Salón de Usos Múltiples Cocheras optativas ? Detalles del departamento Aberturas de aluminio con DVH Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Placard con frentes e interiores completos Parrilla a gas en balcón Terminaciones de primera calidad ? Libre de gastos para el vendedor Operación en conjunto con colega

Ramón Cabrero 1549 – Lanús Este (Centro) ? Piso 8  Características principales 3 ambientes amplios Living con salida al balcón Balcón con parrilla a gas 2 dormitorios con placard y estufa 1 baño completo | 1 toilette Cochera incluida 82 m² totales (74 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) Orientación Sur | Contrafrente Estado: A estrenar ? Amenities del edificio Hall de entrada de categoría Solárium 2 ascensores automáticos Gimnasio Sala de juegos infantiles SUM – Salón de Usos Múltiples Cocheras optativas ? Detalles del departamento Aberturas de aluminio con DVH Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Placares completos (frentes e interiores) Parrilla propia en balcón Terminaciones de primera calidad ? Libre de gastos – en común con colega

  Monoambiente equipado contrafrente  Miguel Cane al 882 Lanus Oeste Primer piso (posee dos ascensores)  Estar con cocina equipada , conexión para lavarropas  Aire acondicionado/ placard / heladera  Baño completo   SUM  y Lavadero  le queda pocos meses de contrato 

2 Ambientes con patio  con Gran Potencial en Zona Residencial de LanúsUbicación: Balcarce al 900, Lanús PH por pasillo ubicado en una excelente zona residencial de Lanús. Ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión o la posibilidad de refaccionar y adaptar la propiedad a su gusto. La unidad cuenta con espacios funcionales, buena distribución y un patio propio que permite sumar valor al proyecto de remodelación. Distribución Living comedor de 3,10 x 3,20 metros Cocina amplia de 2,90 x 2,40 metros, con gran potencial de modernización Dormitorio de 3 x 4,10 metros, con piso de parquet Baño completo Patio cubierto de 4,15 x 2 metros, con toldo metálico y lavadero incorporado Ubicación A 2 cuadras del Hospital Evita A 3 cuadras de Av. San Martín, 2 cuadras de Av. M. Quindimil (ex Máximo Paz) y 3 cuadras de Av. Viamonte Excelente conectividad mediante líneas de colectivo: 32, 179, 527, 119, 164, entre otras Aspectos Destacados Propiedad a refaccionar, con posibilidad de revalorizar significativamente Zona residencial con alta demanda de alquileres Ideal para vivienda propia o inversión con excelente rentabilidad Precio competitivo en una ubicación estratégica Servicios Agua corriente Gas natural Electricidad Cloacas Una oportunidad para invertir, refaccionar y proyectar a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita. en comun con colega B