Excelente departamento ubicado a 300 metros de la playa, frente a la reconocida Avenida 3 de Villa Gesell. El mismo esta compuesto, por una cocina la cual cuenta con alacena y bajo mesada con cajones, un baño, un dormitorio con placard embutido de piso a techo y un living. Tambien cuenta con un balcon el cual le aporta gran iluminacion a la propiedad. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-78)

Espectacular e Impecable departamento tipo Dúplex de 3 ambientes, luminoso, moderno con excelente luz y ventilación. Impresionante vista panorámica a todo el barrio. Inmejorable Ubicación sobre la calle Humberto Primo entre piedras y chacabuco, a 3 cuadras de la iglesia de San Telmo, a 2 cuadra del Mercado de San Telmo, a 2 cuadras de plaza Dorrego, a 1 de Av. San Juan y a 3 Av. Independencia, múltiples medios de transporte, en pleno Corazón de San Telmo, famoso casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie total aproximada 66 m2, muy bien aprovechados y distribuidos. Ingreso a Cálido, luminoso y amplio living comedor, con vista abierta y excelente entrada de aire. Gran balcón aterrazado de 3x3, donde se puede colocar una parrilla. Cocina incorporada al comedor con moderna con barra desayunadora. Toilette completo . El agua caliente y la calefaccion es por caldera individual y esta incluida en las expensas. En la planta alta cuenta con dos luminosos dormitorios con placard empotrado. Baño completo con bañera. El Duplex cuenta en ambas plantas con Aire acondicionado y caldera individual. Bajas expensas. En la Planta baja del edificio encuentramos un jardin de uso multiple. Gran calidad de construcción en muy buenas condiciones. Listo para mudarse! No te lo pierdas! LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-92)

Muy espaciosa y cómoda casa con patio jardín y cochera ubicada en lote de 8,66x34,25 sobre la calle Crisóstomo Alvarez a metros de la línea E de subte y de la nueva terminal de omnibus Dellepiane. Al ingresar a la propiedad nos encontramos, por un lado con la cochera y la escalera al entre piso y, por el otro con el acceso al muy amplio living-comedor y dos habitaciones conectadas entre sí. El ya mencionado living-comedor funciona como nexo entre varios de los ambientes de la casa. Desde el mismo se puede salir al patio y entrar tanto a la cocina con comedor diario como a dos dormitorios de muy grandes dimensiones, una de las cuales cuenta con placard, el cual oculta un gran baño en suite con bañera con hidromasaje. En el entrepiso se encuentran dos dormitorios más y una baúlera. En el patio se encuentra el sector de lavadero, un taller y el quincho con parrilla. Medidas Aproximadas: LOTE: 8,66x34,25 Cochera: 6,42x2,83. Habitación "A": 4,35x3,55 Habitación "B": 2,75x3,35 Living-comedor: 8,80x3,70 Habitación "C": 4,30x4,30 / Suite: 4,20x1,70 Habitación "D": 4,30x4,30 Baño: 3,15x1,85 Cocina: 4,30x3,00 Patio: 8,10x4,80 Quincho: 2,90x1,70 Jardín: 6,40x8,60 Entrepiso: Habitación "E": 3,60x2,70 Habitación "F": 5,60x3,25 Baulera: 8,30x3,00  LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-109)

Excelente LOTE sobre Av. Montes de Oca, zona de gran crecimiento inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta y existe la posibilidad de tomar un porcentaje mínimo de metros de la obra. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-120)

VENTA CASA CON COCHERA EN FLORES, CABA. Hermosa casa 3 ambientes con cochera cubierta, patio y terraza ubicada sobre la calle Santander en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una destacada distribución en 2 plantas. La planta baja posee un amplio living comedor por el cual se accede a la propiedad. A continuación se encuentra, por un lado, la cocina con comedor diario, vista y puerta de acceso a un muy luminoso patio semicubierto con parrilla y mesada de marmol. Por otro lado un cómodo baño y por último la escalera que conduce a la planta superior donde coexisten dos amplios dormitorios los cuales tienen salida a un bello balcón de generosas medidas, baño completo y una salida a la terraza. En ella se encuentra un gran lavadero totalmente cubierto. Además, esta planta cuenta con un entrepiso el cual cumple de manera muy funcional el rol de escritorio. Medidas Aproximadas: Living-comedor: 5,65x3,20 Hall de distribución: 3,30x1,95 Cocina: 4,40x2,80 Baño PB: 2,25x0,90 Entrepiso: 2,05x1,40 Hall de distribución: 2,30X1,55 Baño: 2,20x1,50 Habitación A: 3,15x3,80 + Placard de 3,15x0,60 Habitación B: 3,80x2,55 Balcón: 8,00x1,10 Terraza: 3,00x2,90 y 2,30x1,15 Lavadero: 3,00x1,45 Patio PB: 5,85x4,20 Cochera: 3,35x2,50 Terraza Superior transitable con posibilidad de futura construcción: 8,45x4,30 / 4,50x3,00 / 3,10x1,50  LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-144)

VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO, CABA Pequeño departamento de 3 ambientes en muy buen estado de conservación con excelente distribución y luminosidad. Ubicado en inmejorable zona de caballito, a metros de Av. Pedro Goyena. El complejo no cuenta con ascensor, siendo este un 3º piso por escalera. ¡Oportunidad!  Es una excelente oportunidad para inversor y generar una buena renta. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-147)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN FLORES. Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes.. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, piso de porcelanato y muy buena iluminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-150)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Este departamento se ubica en una increíble zona, sobre la avenida Nazca entre Yerbal y Av. Rivadavia. Absolutamente todo cerca, tanto locales comerciales de múltiples rubros, como diversos medios de transporte publico (subte y lineas de colectivos). El departamento es de 2 ambientes y posee una muy cómoda distribución, al entrar nos encontramos con el living comedor, el cual gracias al ventanal del balcón es totalmente luminoso y ventilado, luego pasamos a la cocina de 4,5m2 que se anexa con el lavadero y por otra parte la habitación dispone de 8m2 y debido a su ventana también cuenta con luminosidad y ventilación.   Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. Sin lugar a dudas es una excelente propiedad en relación a su valor y ubicación.  Las medidas son aproximadas  LEY 5115- Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-178)

Venta de Departamento en Nuñez, Capital Federal En el corazón del barrio de Nuñez nos encontramos con este dos ambientes casi a estrenar, que cuenta con cercanía a la reconocida Avenida Cabildo y a dos cuadras de la Plaza Felix Lima. Se trata de una unidad ubicada al contra frente de un edificio de categoría de 4 pisos, cuenta algunos tipos de amenities como solárium, parrilla, terraza verde y laundry.  El departamento tambien incluye cochera.  Al ingresar a la propiedad en el primer piso nos vamos a encontrar con una cocina que posee vista abierta al living comedor, cuenta con griferías de calidad, una gran mesada y cocina con extractor, hacia la derecha tenemos un living comedor muy luminoso que nos da el acceso al balcón. Saliendo del living comedor tenemos el acceso al baño y hacia la izquierda terminaremos encontrándonos con dormitorio de la propiedad que cuenta con un cómodo vestidor LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-255)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente departamento en una de las mejores zonas del barrio de caballito, se encuentra a 4 cuadras de la Avenida Alberdi y a 5 cuadras de Avenida rivadavia.  La unidad cuenta con:  - Living comedor - Cocina separada - Un baño - Dos habitaciones Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor amplio, a la derecha tenemos un hall de distribucion que nos conecta a las dos habitaciones, a la cocina y al baño. En todos los ambientes hay ventanas lo cual hace que el departamento reciba mucha luz durante todo el dia. La unidad se encuentra en muy buenas condiciones. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-250)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO en San Cristóbal, Capital Federal Llego Be La Rioja a San Cristóbal. El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro, se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes. En la azotea un Solárium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Todos los departamentos están orientados hacia el norte. La unidad cuenta con 83.38 metros cuadrados totales, de los cuales 48,80 son cubiertos. Luego tiene 34.58 metros cuadrados descubiertos en un balcón aterrazado en forma de L. Consultar por cocheras disponibles. Es un 6to Piso, unidad A. Se entrega a principios de 2023.                                    LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-230)

Departamento MONOAMBIENTE en San Cristobal, Capital Federal Llego Be La Rioja a San Cristóbal. El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro, se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes. En la azotea un Solárium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Todos los departamentos están orientados hacia el norte. La unidad cuenta con 40,8 metros cuadrados totales, de los cuales 37,20 son cubiertos. Es un 4to piso, unidad D. Consultar por cocheras disponibles. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-227)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Cristóbal, Capital Federal Llego Be La Rioja a San Cristóbal. El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro, se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes. En la azotea un Solárium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Todos los departamentos están orientados hacia el norte. La unidad cuenta con 40,8 metros cuadrados totales, de los cuales 37,20 son cubiertos. Es un 3er Piso, unidad D. Se entrega a principios de 2023. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-226)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Cristóbal, Capital Federal Llego Be La Rioja a San Cristóbal. El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro, se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes. En la azotea un Solárium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Todos los departamentos están orientados hacia el norte. La unidad cuenta con 40,8 metros cuadrados totales, de los cuales 37,20 son cubiertos. Se entrega a principios de 2023. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-225)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Puerto Madero, Capital Federal El edificio Torre La Prensa icono de Nuevo Madero a metros de Puerto madero, es una torre de categoría. Ganadora del premio "Fiabci a la excelencia inmobiliaria 2012" La torre se encuentra en el limite de Puerto Madero y San Telmo, una ubicación excelente. La unidad se trata de un amplio monoambiente divisible de 56m2, muy luminoso con vista a la piscina. Al ingresar nos encontramos con un hall de distribución, a la izquierda tenemos cocina integrada con living comedor, este nos lleva a un balcón que nos permite mucha luz durante todo el día, por el lado derecho nos encontramos con la division que podemos utilizar como dormitorio, en este espacio además, contamos con un balo completo con vestidor. El edificio cuenta con amenities como pileta climatizada techada y descubierta, SUM, Solarium, Seguridad 24hs. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-204)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal Conocida por la exuberancia de su oferta gastronómica, galerías de arte, museos y puertas escondidas Palermo representa un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con una cultura única en cada una de las esquinas, este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos jóvenes que quieran establecerse en Capital Federal. En el barrio de Palermo Hollywood, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Bonpland, entre Honduras y Gorriti, llega HAUS BONPLAND. Un desarrollo joven, único por su ubicación y diseño. En este desarrollo, es que se encuentra esta unidad de 2 ambientes con balcón, terraza propia y la comodidad de multiples amenities, como jacuzzi, terraza de usos multiples con parrilla, etc. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-197)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Hollywood, Capital Federal Conocida por la exuberancia de su oferta gastronómica, galerías de arte, museos y puertas escondidas Palermo representa un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con una cultura única en cada una de las esquinas, este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos jóvenes que quieran establecerse en Capital Federal. En el barrio de Palermo Hollywood, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Bonpland, entre Honduras y Gorriti, llega HAUS BONPLAND. Un desarrollo joven, único por su ubicación y diseño. En este desarrollo es que se encuentra este monoambiente de 26 m2 con la comodidad de multiples amenities, como jacuzzi, terraza de usos multiples con parrilla, etc. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-194)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal El local se encuentra sobre la calle Lavalle al 757, en un entrepiso del paseo Lavalle y posee 180mts cubiertos. LEY 5115- Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-191)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal La propiedad se encuentra en una excelente ubicación sobre Av Carabobo al 400, a metros de la intersección con Av. Directorio. Esta zona es maravillosa ya que tiene todo cerca; tanto locales comerciales de múltiples rubros, como parques e importantes avenidas. Asimismo también se encuentra en su cercanía diversos medios de transporte publico (lineas de colectivo y subtes) y la autopista 25 de Mayo.  Al ingresar a la propiedad nos recibe el hall de entrada el cual nos distribuye a la cocina y el living.  La cocina posee 8m2 y la misma tiene acceso a un balcón semi cubierto actualmente utilizado como lavadero.  El living dispone de 16m2. Sus paredes están revestidas con papel y su piso con mosaico de granito; posee una ventana con vista al contra frente que hace el ambiente sea ventilado; por otra parte, también cuenta con aire acondicionado.  Luego accedemos a un hall de distribución por el cual llegamos a las habitaciones y al baño. Ambas habitaciones tienen ventilación e iluminación debido a las ventanas con las que cuentan, también poseen placares embutidos de gran tamaño. La habitación principal es de 9m2, mientras que la otra es de 7m2 El baño es completo y se encuentra revestido tanto pisos y paredes con cerámica.  BAJAS EXPENSAS: $3000.- Las medidas son aproximadas  LEY 5115- Edificio sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-187)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal El departamento se encuentra ubicado en una muy buena zona, sobre la Av. Carabobo al 600, a metros de la intersección con Av. Directorio. Absolutamente todo cerca, tanto locales comerciales de múltiples rubros como medios de transporte publico (lineas de colectivo y subte). Al entrar a la propiedad nos encontramos con el living comedor de ...m2, el cual tiene acceso a un pequeño patio; luego, a través del pasillo de distribución llegamos a la habitación y al baño. La habitación es de ....m2 y cuenta con una ventana hacia el patio trasero lo cual le brinda luminosidad y ventilación al ambiente; el baño tiene revestimiento cerámico en pisos y paredes.  Al finalizar el pasillo se ubica la cocina, que también es luminosa y ventilada. Luego de ella se encuentra un último ambiente con salida al patio. El departamento se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con servicios de agua, luz y gas.  Digna de visitar.  Las medidas son aproximadas LEY 5115 - Departamento sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-183)

Venta de Cochera en Flores, Capital Federal Cochera en garage de amplio y fácil acceso ubicada en la Av. Carabobo al 500 a tan solo metros de la intersección con la Av. Directorio. LEY 5115- Cochera con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-180)

Cochera para auto mediano de fácil y amplio acceso sobre la calle Rivera Indarte en edificio de propiedad horizontal. Portón manual de 3 metros de ancho y 2,25 metros de altura. Dimensiones: 3,30 metros de largo y 1,80mts de ancho. La misma se encuentra al mismo nivel de la calle (no posee rampas). Cuenta con un baño y un toma corrientes. El valor de las expensas incluye ABL, Luz y Agua. LEY 5115 - Cochera con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-123)

Cochera en Flores, Capital Federal Cochera descubierta de amplio y cómodo acceso sobre calle Pumacahua al 300 entre Av. Directorio y Jose Bonifacio LEY 5115- Cochera con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-169)