OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD CON RENTA Excelente propiedad ubicada en zona céntrica y consolidada de Neuquén Capital, con una superficie cubierta aproximada de 200 m², desarrollada en dos plantas y actualmente destinada al funcionamiento de un jardín maternal, con habilitación y aprobación del Consejo Provincial de Educación y la Municipalidad. Una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad con renta y continuidad locativa. Actualmente se encuentra alquilada y en pleno funcionamiento , los actuales inquilinos manifiestan su interés en dar continuidad al alquiler y mantener la actividad del jardín una vez concretada la venta. La propiedad genera una renta aproximada del 12% anual, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan incorporar a su patrimonio un inmueble con ingreso locativo desde el inicio y un destino comercial / educativo ya consolidado. Cuenta con: • Aproximadamente 200 m² cubiertos * Desarrollada en 2 plantas * Dos ingresos independientes * 6 ambientes amplios y versátiles * 2 baños * Patio con parrilla * Amplios sectores de terraza * Orientación Oeste * Distribución funcional, actualmente adaptada al uso educativo Su ubicación estratégica, superficie, características edilicias y especialmente la continuidad del actual inquilino, hacen de esta propiedad una oportunidad de inversión con un perfil de renta y estabilidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad productiva, con una actividad actualmente instalada y posibilidades de continuidad locativa.

Venta Casa 3 Dormitorios en Pozo – COMPLEJO LA MARQUE – Lamarque N° 3600 CONFLUENCIA RURAL – NEUQUÉN Vivienda unifamiliar moderna, funcional, jecutada con materiales y terminaciones de calidad, Ubicada en Confluencia Rural, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y espacios verdes, con rápido acceso al Río Limay, Paseo Costero y Península Hiroki. La unidad se desarrolla sobre un terreno individual de 249 m² y cuenta con aproximadamente 152 m² totales distribuidos en dos plantas. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Cocina-comedor. • Estar. • Toilette. • Patio delantero. • Patio trasero. • Parrilla. • Gabinete de servicio. • Salida directa al patio. • Parrilla. • Espacio semicubierto de 16m². • Patio propio con espacio verde. • Espacio para estacionamiento de vehículos. PLANTA ALTA • Dormitorio principal con baño privado y vestidor. • Dormitorio 2 con baño privado y placard. • Lavadero. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES CUBIERTA DE TECHOS La cubierta de techos estará compuesta por, Estructura metálica, Aislación. Chapa galvanizada como terminación exterior. MAMPOSTERÍA Mampostería ejecutada con ladrillos cerámicos Cunmalleu de espesores 12, 18 y 24 cm, según corresponda a cada sector de la obra. REVOQUES Y CIELORRASOS Revoques exteriores - Revoque grueso con tratamiento de impermeabilización, destinado a proteger los cerramientos de la acción de la humedad. Revoques interiores - Terminación interior mediante enlucido de yeso, logrando superficies uniformes y aptas para recibir pintura. Cielorrasos - Cielorrasos terminados con suspendido de yeso. CARPINTERÍAS Carpinterías de aluminio color negro, línea Modena 2. - Vidrios DVH de 20 mm (Doble Vidriado Hermético). PISOS Y ZÓCALOS Pisos interiores de porcelanato de 60 × 60 cm. Marca CERRO NEGRO Zócalos de EPS de 10 cm de altura. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación eléctrica ejecutada con materiales reglamentarios. Provisión de teclas y tomas Mónaco Macroled. INSTALACIÓN SANITARIA Desagües - Instalación de desagües ejecutada con materiales y componentes homologados, conforme a las reglamentaciones vigentes. Agua - Instalación de distribución de agua mediante sistema de termofusión. Gas - Instalación de gas mediante sistema de termofusión homologado, ejecutada conforme a la normativa correspondiente. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Sistema de calefacción mediante radiadores. Caldera mural Ferroli Fortuna 24 kcal/h, de tiro forzado. Aire acondicionado - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Equipos de AC en todos los ambientes – Marca Midea Inverter. EQUIPAMIENTO DE COCINA Mesada de Purastone color blanco paloma Bacha de acero inoxidable – Marca Johnson Grifería mono comando Piazza. Amoblamiento de cocina en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave Cocina multigas de 4 hornallas, en acero inoxidable, marca Domec. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS y LAVADERO Los baños estarán equipados con: Grifería monocomando Hidromet, terminación cromo. Mesada de Purastone color blanco paloma Inodoro y bidet Piazza. Amoblamiento en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave Espejo. Accesorios de baño. El lavadero estará equipado con: Grifería monocomando Hidromet, terminación cromo. Mesada de Granito – Color Gris Mara Amoblamiento en melamina. Con herrajes y guías de cierre suave AGUA CALIENTE Y RESERVA Termotanque a gas natural Rheem de 120 litros, con conexión superior. Bomba presurizadora Pluvius TE 250 W – 50 Hz. Tanque de reserva Rotoplas tricapa de 600 litros. Tanque cisterna Rotoplas Multicapa Slim de 500 litros, equipado con flotante. ILUMINACIÓN La vivienda contará con los siguientes elementos de iluminación: Dicrospots circulares de LED, luz cálida. Paneles LED ajustables, luz cálida. Dicroicas LED Macroled. Teclas y tomas Mónaco Macroled. Mangueras de LED con sus correspondientes fuentes de alimentación. Luminarias exteriores, de acuerdo con el proyecto de iluminación previsto para los distintos sectores de la vivienda. PINTURAS Y TERMINACIONES Pintura interior - Terminación de muros interiores mediante pintura látex, aplicada sobre superficies previamente preparadas y acondicionadas. Pintura exterior - Terminación exterior mediante revestimiento plástico tipo Tarquini, según diseño y color definido para la obra. CERRAMIENTOS Y PROTECCIONES Rejas exteriores ejecutadas en perfilería metálica, de acuerdo con el diseño arquitectónico y las dimensiones previstas para cada abertura. PUERTAS INTERIORES Tipo placa, con sus correspondientes marcos, herrajes y accesorios de colocación. SUPERFICIES * Terreno: 249m². * Superficie cubierta en planta baja: 74,73m². * Superficie cubierta en planta alta: 77,41m². * Superficie semicubierta aproximada: 16m². * Superficie total aproximada: 168,00 m². FORMA DE PAGO Propiedad APTA CREDITO Financiación del Desarrollador, entrega 50/60% - Saldo en 12/18 Cuotas. Plazo de entrega 90 días.

VENDE | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PISO 16 CON 2 COCHERAS EDIFICIO GATICA 498 | NEUQUÉN CAPITAL Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 16 del Edificio Gatica 498, en Neuquén Capital. Una propiedad moderna, amplia y muy luminosa, con excelente distribución, vistas abiertas, dos cocheras y amenities de categoría. Cuenta con una superficie total de 125,85 m², de los cuales 85,95 m² son cubiertos. | DISTRIBUCIÓN * Amplio living comedor. * Salida directa al balcón. * Cocina equipada. * Desayunador. * Lavadero independiente. * 2 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * 2 baños completos. * Balcón con vistas abiertas. * 2 cocheras. | DORMITORIOS La propiedad cuenta con 2 dormitorios cómodos y luminosos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. | LIVING COMEDOR Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural y conexión directa con el balcón. Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de vistas abiertas y una muy buena luminosidad durante gran parte del día. | COCINA * Cocina funcional y equipada. * Desayunador. * Espacio de guardado. * Lavadero independiente. | BAÑOS * 2 baños completos. * Uno de ellos integrado al dormitorio principal en suite. | BALCÓN Amplio balcón con vistas abiertas desde el piso 16. Un espacio ideal para disfrutar del exterior y de las visuales que ofrece la altura del departamento. | SUPERFICIES * Superficie total: 125,85 m². * Superficie cubierta: 85,95 m². | COCHERAS La propiedad incluye 2 cocheras: * 1 cochera cubierta. * 1 cochera descubierta. | CARACTERÍSTICAS * Ubicación en piso 16. * Disposición contrafrente. * Excelente iluminación natural. * Ambientes amplios y funcionales. * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado. * Edificio moderno. * Antigüedad aproximada de 3 años. * Seguridad y vigilancia. | AMENITIES El edificio cuenta con espacios comunes pensados para brindar confort y calidad de vida: * Piscina. * 2 salones de usos múltiples. * Espacios comunes modernos. * Sectores cuidadosamente mantenidos. | SERVICIOS * Agua corriente. * Gas natural. * Electricidad. * Desagüe cloacal. | EXPENSAS Expensas aproximadas: entre $500.000 y $700.000 mensuales. El importe corresponde a la unidad funcional y a las dos cocheras. Valor sujeto a actualización. | INSTRUMENTACIÓN DE LA VENTA Actualmente, la propiedad cuenta con Boleto de Compraventa. La operación se instrumentará mediante una cesión de derechos y posición contractual sobre dicho boleto. La escritura traslativa de dominio podrá realizarse una vez finalizada e inscripta la subdivisión bajo el régimen de Propiedad Horizontal y se encuentren individualizadas las respectivas unidades funcionales en el Registro de la Propiedad Inmueble. | FORMAS DE PAGO * Contado efectivo. * Se analiza permuta por casa en Neuquén Capital. * Preferentemente en Santa Genoveva o Jardines del Rey. * Se analiza permuta por departamento en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. * Preferentemente en Recoleta o Palermo. * Posibilidad de entregar un anticipo y financiar el saldo en hasta 12 cuotas. * Financiación sujeta a evaluación y acuerdo entre las partes. | UBICACIÓN Edificio Gatica 498 | Neuquén Capital. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y excelentes vistas en un edificio moderno de Neuquén Capital. El beneficio de contar con dos cocheras, amenities y diferentes alternativas de pago convierte a esta unidad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. TERRAZAS SOLUCIONES INMOBILIARIAS

Descubra este moderno departamento ubicado en el corazón del Área Centro Este de Neuquén Capital, en Diagonal 25 de Mayo 295, Piso 7, Departamento 3. Con una distribución frente, este departamento de 41.88 m2 cubiertos ofrece un ambiente cómodo y funcional para quienes buscan vivir en una zona céntrica con todas las comodidades. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo. La cocina americana está integrada al living comedor, creando un espacio amplio y luminoso, además, el balcón brinda un espacio adicional al aire libre con vistas agradables hacia el sur. Entre sus amenidades se destacan el aire acondicionado individual, calefacción, carpintería de aluminio, y ventanas de doble acristalamiento, asegurando confort y eficiencia energética. El edificio ofrece además un quincho, solarium, SUM, y una pileta comunitaria para el disfrute de sus residentes. La seguridad está garantizada con sistemas digitales. El edificio, de estilo moderno, cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. FORMA DE PAGO: Entrega 70% - Saldo en cuotas en USD hasta la posesión en Dic/2026  

SE VENDE DEPARTAMENTO ( SEMI PISO) 2 DORMITORIOS C/ COCREA EN NEUQUEN CAPITAL!!!!! Ubicacion:  Departamento ubicado en PB sobre calle Diagonal España al 400, y Basabilbaso  centro este de la ciudad de Neuquén!!! Detalles: 2 Dormitorios 2 baños completos 1 toilette living - comedor integrados Amplia cocina separada  Patio interno Quincho propio c/ parrilla Cochera Sum Formas de pago: contado efectivo ( NO APTO CREDITO HIPOTECARIO) PARA INFORMACION COMUNICATE CONMIGO.ROMINA  terrazas.soluciones.inmobiliarias.

SE VENDE DUPLEX 3 DORMITORIOS!!!! (NO APTO CREDITO HIPOTECARIO) Ubicacion: B° Santa Genoveva , calle Piccardi y Rio Bermejo centro-este de la ciudad de Neuquén!!! Detalles: 3 dormitorios (1 en suite c/ vestidor). 1 baño completo. 1 toilette. cocina/ comedor. living/ comedor. patio ( cisterna-bomba). 2 aires acondicionados en planta alta. La propiedad esta reformado y cuenta con cambios de cañerías de gas y agua. Excelente ubicación y muy luminosa. Garaje  c/ portón reja. Formas de pago: contado efectivo!!!! Para mas información o coordinar una visita comunícate con Romina. terrazas.soluciones.inmobiliarias.

? LOTE EN VENTA EN Bº DON PATER – CENTENARIO ? Excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una zona residencial de Centenario, con rápido acceso a Ruta Provincial Nº 7 y conexión directa hacia Neuquén y Añelo. El lote se encuentra dentro de Barrio Don Pater, un barrio residencial abierto, ubicado aproximadamente a 700 metros de la tercera rotonda de Centenario, en dirección hacia Añelo. ? CARACTERÍSTICAS DEL LOTE * Lote Nº 6. * Manzana D. * Superficie total: 357,43 m². * Barrio residencial abierto. * Entorno tranquilo y de fácil acceso. * Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión. ? SERVICIOS * Red de energía eléctrica. * Red de agua. * Red de gas. ? DOCUMENTACIÓN * Escritura. Ubicación en Google Maps: ? SUPERFICIE 357,43 m² de terreno. ? VALOR USD 26.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

| CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO PRIVADO EL VERGEL Valor: USD 480.000 Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes amplios, una distribución funcional y una muy buena integración entre los espacios interiores y el sector exterior. La vivienda combina área social, sector privado y una amplia galería cubierta, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para reuniones familiares y sociales. | SUPERFICIES * 240 m² cubiertos * 42 m² de galería cubierta * 282 m² totales entre superficie cubierta y galería | DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * Antebaño * Baño completo * 2 vestidores * Segundo baño completo para los dormitorios secundarios * Toilette de recepción * Amplio living comedor * Cocina sectorizada * Cocina con isla central * Lavadero independiente * Espacios de circulación amplios y funcionales * Sector privado de dormitorios diferenciado del área social | DORMITORIO PRINCIPAL * Dormitorio de generosas dimensiones * Sector de vestidor * Antebaño * Baño completo * Muy buena independencia respecto del resto de los ambientes | COCINA Y ÁREA SOCIAL * Cocina amplia y funcional * Isla central * Excelente superficie de trabajo y guardado * Integración con el sector de living comedor * Amplio living comedor * Salida y conexión directa hacia la galería * Distribución pensada para aprovechar la relación entre interior y exterior | EXTERIOR * Galería cubierta de 42 m² * Sector de parrilla * Amplio espacio para mesa y living exterior * Jardín * Sector previsto para pileta La propiedad se comercializa sin pileta incluida en el valor publicado. La pileta puede realizarse como adicional. | COCHERA * Cochera cubierta para 2 vehículos * Acceso directo y cómodo a la vivienda | BAÑOS La propiedad cuenta con: * 2 baños completos * Antebaño * 1 toilette de recepción | CONFORT Y EQUIPAMIENTO * Calefacción por losa radiante * Caldera * Termotanque * Lavadero independiente * 2 vestidores * Amplios espacios de guardado * Excelente distribución de los ambientes * Vivienda desarrollada completamente en planta baja | CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Barrio privado El Vergel * Casa de una planta * 3 dormitorios * Suite principal * 2 vestidores * 2 baños completos + toilette * Antebaño * Cocina con isla * Amplio living comedor * Lavadero independiente * Galería cubierta de 42 m² * Parrilla * Cochera cubierta doble * Calefacción por losa radiante * Caldera y termotanque * Posibilidad de incorporar pileta * Excelente integración entre interior y exterior | ENTREGA Entrega estimada: marzo / abril 2027

CASA EN VENTA – TERCERA FILA AL LAGO MARIMENUCO Ubicación: Barrio Privado Villa Marimenuco, Lago Mari Menuco. DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de la Villa Marimenuco. Propiedad desarrollada en 3 plantas sobre un lote propio de 300 m², ubicada estratégicamente en tercera fila con orientación a la costa, ideal como residencia de descanso o fin de semana. SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie de Lote: 300.00 m² Superficie Cubierta: 80.00 m² Superficie Semicubierta: 20.00 m² DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Baja: Estar-comedor de concepto integrado con hogar a leña. Cocina funcional con barra desayunadora y mueble bajo mesada en madera. Baño completo, totalmente reciclado a nuevo, con revestimientos modernos y griferías de calidad. Primer Piso: Dormitorio/espacio principal de descanso acondicionado para albergar hasta 3 camas, con excelentes aberturas y circulación de aire. Segundo Piso / Ático: Planta libre adaptable a segundo dormitorio, escritorio o espacio multiuso/guardado. EXTERIOR Y ADICIONALES Jardín Parquizado: Espacio verde consolidado con sistema de riego automatizado instalado. Espacio Semicubierto / Galería: Apto para guardado vehicular o sector de parrilla. Seguridad y Entorno: Emplazada dentro de un entorno privado, tranquilo y con rápido acceso a la costa. FICHA TÉCNICA Y SERVICIOS Estado de la propiedad: Muy bueno. Baño renovado a nuevo. Estructura: Construcción tradicional en mampostería y tirantería de madera a la vista. Apto crédito: NO Contacto: 299-421-7074 Instagram: leonelli_terrazas

VENTA | CASA 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO | CENTENARIO José Genovese 1100 – Centenario, Neuquén Propiedad desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de aproximadamente 12 metros de frente por 25,82 metros de fondo, equivalente a unos 310 m² de terreno. Una casa con ambientes amplios, muy buena superficie libre y, especialmente, gran potencial de ampliación, tanto en planta alta como hacia el sector de patio. DISTRIBUCIÓN ACTUAL  PLANTA BAJA • Jardín y retiro al frente. • Hall de ingreso. • Escritorio / estudio independiente, ideal también para home office. • Amplio ambiente originalmente concebido como estar, actualmente utilizado como dormitorio en planta baja. • Por sus dimensiones, este ambiente puede mantenerse como dormitorio principal en PB, utilizarse como playroom o volver fácilmente a funcionar como gran sala de estar/living. • Comedor. • Cocina sectorizada. • Baño. • Sector de lavadero. • Cochera. • Amplio patio/jardín posterior. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite. • Vestidor de generosas dimensiones. • Segundo dormitorio. • Baño completo correspondiente al sector de suite. • Amplias superficies de terraza descubierta. • Muy buena iluminación y vinculación de los dormitorios con los espacios exteriores.  DORMITORIOS La propiedad cuenta actualmente con: • 3 dormitorios, considerando el amplio ambiente utilizado como dormitorio en planta baja. • Dormitorio principal en suite en planta alta. • Segundo dormitorio en planta alta. • Escritorio independiente adicional. La configuración permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades familiares.  FORMA DE PAGO / FINANCIACIÓN * Financiación propia. * Posibilidad de realizar una entrega  y financiacion corta. * Se escucha oferta de contado RAZONABLE. GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Uno de los principales atributos de la propiedad es la importante superficie disponible para seguir desarrollándola.  POSIBLE TERCER DORMITORIO EN PLANTA ALTA Parte de las terrazas permite proyectar un nuevo dormitorio adicional, generando una circulación independiente mediante un pasillo. De esta manera, la propiedad podría pasar fácilmente a contar con 4 dormitorios más escritorio.  POSIBLE SEGUNDO BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA La superficie disponible permite proyectar también un baño completo adicional, ubicado estratégicamente para asistir a los dormitorios secundarios. Esto permitiría configurar una planta alta con: • Suite principal. • Dos dormitorios adicionales. • Dos baños completos. • Terrazas o expansiones propias vinculadas a los dormitorios.  TERRAZAS APROVECHABLES Las amplias terrazas existentes ofrecen distintas posibilidades: • Ampliación de dormitorios. • Nuevo dormitorio. • Nuevo baño. • Espacios de expansión privada. • Solárium o sector de descanso. • Posibilidad de conservar terrazas independientes vinculadas a los dormitorios aun realizando futuras ampliaciones.  AMPLIO PATIO POSTERIOR El proyecto original contemplaba un quincho en el fondo, pero ese sector no fue construido, por lo que actualmente la propiedad conserva una importante superficie libre de patio. Esto permite proyectar a futuro, según las necesidades del comprador: • Quincho. • Galería. • Parrilla. • Piscina. • Sector de reuniones. • Jardín de grandes dimensiones.  UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR HOY Y SEGUIR DESARROLLANDO Por su distribución, tamaño de lote y superficies disponibles, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una casa funcional actualmente pero con posibilidades reales de crecimiento a futuro, sin necesidad de cambiar de vivienda a medida que aumenten las necesidades de la familia. La combinación de dormitorio en planta baja, suite, escritorio, amplias terrazas y gran patio le otorga una versatilidad poco habitual y múltiples alternativas de ampliación.

 EN VENTA – DÚPLEX 3 DORMITORIOS | B° TIERRA MANSA – CENTENARIO Excelente dúplex ubicado en Barrio Tierra Mansa, Centenario, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conexión hacia Neuquén Capital y el centro de Centenario. Propiedad moderna, con aproximadamente 3 años de antigüedad, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes y muy buena iluminación natural gracias a su orientación norte. SUPERFICIES * Superficie total: 180 m² * Superficie cubierta: 116 m² * Distribución en 2 plantas DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios amplios y funcionales * Living comedor * Cocina integrada * 1 baño completo * 1 toilette * Jardín * Patio * Parrilla * Pileta  CARACTERÍSTICAS * Calefacción por radiadores * Caldera dual * Excelente iluminación natural * Orientación norte * Apta mascotas * Sin expensas SERVICIOS * Agua corriente * Gas natural * Electricidad * Cloacas UBICACIÓN Barrio Tierra Mansa – Centenario, Neuquén. Zona residencial de fácil acceso y con buena conectividad hacia Neuquén Capital, Centenario y Ruta Provincial N° 7. Una propiedad ideal para quienes buscan 3 dormitorios, espacios exteriores, pileta y una vivienda moderna lista para habitar. Nota: Las superficies, medidas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales. Los servicios, impuestos y demás condiciones deberán ser confirmados al momento de la operación.

VENTA – CASA  | RINCÓN DE EMILIO | CALIDAD PREMIUM Ubicada en el exclusivo barrio residencial Rincón de Emilio (Neuquén), esta vivienda se encuentra en esquina y  presenta líneas modernas, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona de alta valorización. Las imágenes corresponden a una casa ya entregada por el mismo desarrollador. El proyecto contempla tres unidades disponibles con la misma tipología y calidad constructiva. Exclusiva vivienda unifamiliar desarrollada en una sola planta, con diseño arquitectónico moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Ubicada en un barrio residencial consolidado, ofrece amplitud, privacidad, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la vida diaria. Una propuesta ideal para quienes priorizan confort, diseño y terminaciones de categoría. Distribución • Hall de ingreso con acceso directo al área social. • Living–comedor amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida hacia la galería. • Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesadas amplias y moderno mobiliario con espacio para vajilla. • Mesada de Silestone. • Lavadero independiente con salida exterior. • Toilette de recepción. • Tres dormitorios en el sector íntimo. • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios secundarios con placares. • Baño completo para el sector privado. • Escritorio independiente ideal para home office o consultorio. • Galería semicubierta hacia el patio. • Cochera cubierta y entrada vehicular apta camioneta. • Amplio patio posterior con múltiples posibilidades de diseño. Características constructivas • Diseño moderno según planos aprobados. • Estructura en hormigón y terminaciones de alta calidad. • Techo de hormigón visto según planta de techos. • Aberturas negras con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos de porcellanato de primera línea. • Griferías FV. • Bachas Johnson. • Sanitarios Roca. • Calefacción por losa radiante instalada por Galucci. • Amplios ventanales que aseguran excelente iluminación y ventilación natural. • Distribución práctica y funcional en una sola planta. • Espacios amplios y confortables, diseñados para vivienda familiar. • Pileta. Forma de pago • Entrega inicial a convenir. • Entrega en la posesión como parte del esquema de pago. •Financiación post posesión charlable. •Es Apta Credito,  Entrega Septiembre 2026 Para coordinar una visita o recibir más información, contactar a Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria.

SE VENDE DUPLEX 3 DORMITORIOS B° TIERRA MANSA !!! Ubicación; La propiedad se encuentra ubicada en el  B°Tierra Mansa ( ex peaje) ,Lote 12 ,mza C , Calle s/n  de la ciudad de centenario , Neuquén !! Detalles:  3 dormitorios (1 en suite). 1 baño completo. 1 toilette. cocina-comedor. living. cochera. patio c/ parrilla. Entrega noviembre 2026.  PARA MAS INFO. COMUNICATE CONMIGO.ROMINA terrazas.soluciones.inmobiliarias.

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO L AQUILABarrio Santa Genoveva | Islas Malvinas 858, Neuquén Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y buscadas de la ciudad. Ubicación estratégica que combina la cercanía al centro urbano con un entorno verde y residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 55 m² Dormitorios: 1 dormitorio amplio con placard integrado Estar / Comedor: Ambiente luminoso con amplios ventanales y salida a balcón Cocina: Integrada / semi-integrada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacena Baño: Completo con bañera y terminaciones de calidad Balcón: De buen tamaño, con vista despejada a la ciudad Climatización: Aire acondicionado instalado y calefacción individual EDIFICIO Y TERMINACIONES: Edificio moderno de reciente construcción Hall de entrada de categoría con acceso codificado y ascensor de última generación Pisos flotantes / porcelanato y aberturas de aluminio de alta prestación (DVH) Muy buena iluminación natural y ventilación cruzada CONTACTO: - Teléfono / WhatsApp: 299-421-7074 Consulte para coordinar una visita o recibir más información.

Vende/permuta 5 Hectáreas ( USD 50.000 x Hectarea ), acceso por auto vía norte, ubicado en la meseta a 200mts. Ruta RP.67 (recién asfaltada) con frente sobre picada. Salida rápida que vincula Parque Industrial de Neuquén Capital con Añelo y el yacimiento Vaca Muerta, Ruta del petróleo, conexiones a parques industriales de las Ciudades de Neuquén, Plottier y Centenario. SUPERFICIES Y ORIENTACION - terreno: 5 Hectáreas - Lote: 69f Superficie total 50.030 - Frente orientación SUD Oeste 326mts. Linda con calle sin nombre                               Nord Oeste 153mts. Linda con lote 69b                               Nord Este 326mts. Linda con lote 69e                               Linda al Sud Este con calle sin nombre . OTRAS CARACTERÍSTICAS: - importantes empresas del rubro Petróleo y Gas en la zona, pleno desarrollo de empresas. - Fácil acceso de transporte pesado; - Ideal para acopio de materiales, estacionamiento, depósito y más; - Instalación de galpones. Posee Escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Débora S. Prieto, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn.Nro 536. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por la Martillera. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

TERRENO EN VENTA – GENERAL FERNÁNDEZ ORO, RÍO NEGRO Excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona con crecimiento sostenido y buena proyección. Ubicado en el corazón de General Fernández Oro, este terreno ofrece muy buenas dimensiones, servicios disponibles y escritura inmediata. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 455 m² • Frente: 13 metros • Fondo: 35 metros • Terreno de dimensiones regulares y aprovechables • Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión • Escritura inmediata SERVICIOS • Agua corriente • Agua potable • Electricidad • Alumbrado público • Cable UBICACIÓN La propiedad se encuentra en General Fernández Oro, provincia de Río Negro, en un entorno tranquilo y con buena conexión hacia distintos puntos de la localidad. La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a los servicios necesarios para la vida cotidiana y presenta un desarrollo sostenido, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión. VALOR USD 20.000 Una excelente alternativa por dimensiones, ubicación y valor, con la posibilidad de escriturar de manera inmediata. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

.TERRENO EN VENTA – ARROYITO, NEUQUÉN Excelente oportunidad de inversión en Arroyito, Neuquén.Terreno de 450 m², ubicado en Lote 4 – Manzana 22 Lote BZ , en un entorno tranquilo y en crecimiento. Cuenta con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo una excelente superficie para proyectar una vivienda familiar, casa de descanso o como alternativa de inversión a futuro. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Arroyito, con rápido acceso a la Ruta Nacional 22 y cercanía al Arroyito Country Club, reconocido por su entorno natural y propuesta deportiva y recreativa. . Características: Superficie: 450 m² Medidas: 15 x 30 m Lote: 4 Manzana: 22 Ubicación: Arroyito, Neuquén Entorno tranquilo y natural Excelente potencial para vivienda o inversión Cercanía a Ruta Nacional 22 y Arroyito Country Club Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento o proyectar un lugar propio para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.

SE VENDE TERRENO EN B° LAS LILAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ubicacion: Terreno ubicado en mza E lote 66 calle Palmenia Aroca , B° Las Lilas , Plottier de la ciudad de Neuquén. Detalles; Tiene construida una  platea de 12 x7 ( preparada para  hacer 2 baños) Instalación de pozo ciego (1 adelante y 1 atrás). Cuenta con pilar de luz y agua. Perímetro alambrado con postes de madera. Documentación; Escritura.  PARA MAS INFO, COMUNICATE CON ROMINA. terrazas.soluciones.inmobiliarias.

Son dos terrenos linderos regulares, no poseen ningún tipo de construcción, corresponden al lote N°6 y 7 de la Mza.N°23, de la Cooperativa de Colonización y Vivienda El Chocón limitado. B° Llanquen, Villa El Chocón. Se pueden comprar juntos o por separado, poseen boleto de compraventa y se puede escriturar inmediatamente.- Cada uno de los terrenos miden 15m de frente x 30m de fondo, encerrados en una superficie total de 450mts2 c/u, ubicados sobre calle Raimundo Guzzo S/N, todas las calles internas del barrio son enripiadas, el frente de los terrenos da al noroeste. A 500 metros aproximadamente de la ruta N°237. El acceso al loteo se encuentra a 2 Kilómetros de LA VILLA EL CHOCON, el Barrio está totalmente urbanizado, rodeado de un contexto natural y tranquilo ideal para residencia permanente o vivienda de fin de semana. El Lago Ezequiel Ramos Mexia se encuentra a 1500m aprox. de fácil acceso a zona del circuito turístico denominado “Huellas de Los Dinosaurios” y a 80 km de la Cuidad de Neuquén Capital.- Es un destino muy elegido con fines turísticos donde se practica la pesca recreativa y diversas actividades al aire libre, es lugar de descanso para disfrutar en familia y con amigos.- Poseen los siguientes servicios: electricidad, agua potable y alumbrado público. Precio de venta contado: U$S 10.000 C/U Para más información, consultas y visitas, contactarse al Cel / Wpp + /.

OPORTUNIDAD DE INVERSION  - VENDO O PERMUTO POR VEHICULO, TERRENO UBICADO EN ESQUINA, LOTEO ABIERTO. EN LA CUIDAD DE CIPOLLETTI, MIDE EN SU FRENTE AL SUR 16.00M, EN SU OTRO FRENTE AL OESTE 14.16M, AL NORTE 20.00MTS. Y AL ESTE 18.96MTS, LO QUE ENCIERRA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 371.00MTS. CUADRADOS. SE ENCUENTRA EN PROCESO DE APROBACIÓN POR LA MUNICIPALIDAD DE LA CUIDAD CIPOLLETTI. CUYA NOMENCLATURA CATASTRAL PROVISORIA ES 03-1-FD-10 FRACCIÓN MAYOR: 03-1-F006-05B. INSCRIPTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE ESTA PROVINCIA CON LA MATRICULA 03-1376.  Ubicación: No posee servicios (se estan gestionando a traves de una Cooperativa) Loteo abierto