Dúplex de 3 Dormitorios en Venta, Villa Rivera Indarte, Córdoba CUENTA CON: TRES DORMITORIOS DOS BAÑOS LIVING COMEDOR GALERIA COCHERA DOBLE REJAS COM PORTON CORREDIZO ALARMA REVESTIMIENTO PLASTICO EN EL EXTERIOR YESO EN INTERIOR PISOS DE PORCELANATO ABERTURAS DVH MUERBLES DE COCINA COMPLETOS PLACARES COMPLETOS CALEFACCION CENTRAL CALDERA DUAL Consultas al 351 ######## / 351 ######## / 351 ######## XINTEL (LSB-LSB-399)

CASONAS DEL NORTE-DPTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS MAS ESCRITORIO-3º HACIA CALLE NAZARET  Excelente departamento ubicado en Casonas del Norte, barrio Las Rosas, dentro de un entorno residencial con seguridad y amplios espacios verdes. La propiedad cuenta con 120 m² Aprox de superficie total y originalmente fue diseñada con tres dormitorios. Actualmente, uno de ellos se encuentra integrado al living comedor, generando un ambiente social mucho más amplio y luminoso. Existe la posibilidad de volver a cerrarlo y recuperar fácilmente el tercer dormitorio. Dispone de: - Dos dormitorios actualmente, con posibilidad de recuperar el tercero. - Dormitorio principal en suite. - Dos baños. - Amplio living comedor. - Cocina equipada con muebles y artefactos. - Balcón terraza con parrilla. - Calefacción central mediante radiadores. - Caldera nueva. - Cochera cubierta. - Excelente estado general. El complejo ofrece seguridad y vigilancia, pileta, salón de usos múltiples, espacios verdes, gimnasio y ascensor. Ubicado en Nazaret 3233, Casonas del Norte, barrio Las Rosas, Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en la zona norte de la ciudad. XINTEL (LSB-LSB-436)

Venta de Casa en Chacra del Norte, Córdoba RETASADO !  CON ESCRITURA ! CHACRA DEL NORTE I, a menos de 50 mts de la plaza principal del barrio. DÚPLEX IMPECABLE ! En excelente estado de mantenimiento ! Ideal para mudarse de inmediato  ! Unidad de 3 dormitorios en planta alta (dormitorio principal con vestidor y baño en suite). Dos dormitorios secundarios con placares completos y baño completo. Cocina integrada con barra desayunadora, alacenas, muebles bajo mesada, extractor de aire. Living comedor luminoso. Amplia galería cerrada con asador y mueble de guardado. Patio y jardín delantero parquizados. Cochera cubierta para un vehículo (y espacio descubierto para un segundo vehículo) Pisos de porcelanato, aire acondicionado en living y dormitorios. Calefactor en living y en hall de planta alta. Luminaria completa. Gas natural. Barrio con seguridad 24 hs. Espacios verdes. Ideal para familias jóvenes !  Excelente ubicación !  CONSULTAS ######## / ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-415)

Lote en venta sobre Donato Álvarez, Córdoba Lote en venta con 12 m2 de frente sobre Donato Álvarez, con acceso por calle interna al lado de las vías del tren, cuenta con una casa antigua y varios espacios construidos sin techar ni cerrar. Lote de 1147 m2 CON ESCRITURA! Ordenanza Original: Ord. 8256/86 Perfil/Zona  G1 FOS   70% FOT  1 Se podrían construir 8 unidades funcionales de vivienda. Unidades Funcionales: Número de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela. Actividad Industrial: MEDIA Y MINIMA RESTRICCIÓN Por mas consultas comunicarse a 351 ######## / 351 ######## XINTEL (LSB-LSB-424)

Venta de Lote 18.000 m2 sobre Autopista Córdoba - Rosario, Córdoba Vendemos lote  de 18.000 m2 con escritura sobre Autopista Córdoba Rosario, a 5Km de Circunvalación. ejido municipal de Córdoba, el lote es irregular, en la operción de venta se pueden sumar 12.000 m2 aprox para completar 30.000 m2 aprox; de esta manera se pude vender un triangulo de 30.000 m2, con 268 mts lineales sobre colectora autopista, por 214 mts. en otra cara y 283 mts en la tercera cara del triangulo sobre calle pública. NORMATIVA: Nº de Ordenanza - Perfil 8256-L Ordenanza Original Ord. 8256/86 Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 Perfil/Zona L Carácter Urbanístico: DESTINADA FUNDAMENTALMENTE AL ASENTAMIENTO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y USOS RURALES. EXCLUIDA LA LOCALIZACIÓN DE PLANES DE VIVIENDA Actividad Industrial: ZONA INDUSTRIAL FOS: 60 % FOT: 1.5 Retiro Frente: 10 m Otros Retiros: LATERALES: Parcelas con frente inferior a 25m NO son obligatorias; parcela con frente mayor a 25m a 60m en un lateral; frente mayor a 60m ambos laterales, ambos casos relación a 1/3 no menos a 6m. FONDO: 10 m Otras Disposiciones USOS RURALES FOS=30% FOT=0,30/ZONAS 8,9,10,11 DE LA ORD. 8060 1 VIV PPAL + 1 ACCESORIA Unidades Funcionales de Vivienda: UNA POR PARCELA ACCESORIA AL USO INDUSTRIAL Observaciones Parcelas con Frente inferior a 25m FOS 80, mayor a 25m FOS 60. Altura Máxima Sin Limitaciones XINTEL (LSB-LSB-25)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Chacra del Norte, Córdoba APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ! IMPERDIBLE !  CHACRA DEL NORTE I, a menos de 50 mts de la plaza principal del barrio. Unidad de 3 dormitorios en planta alta (dormitorio principal con vestidor y baño en suite). Dos dormitorios secundarios con placares completos y baño completo. En planta baja tiene lo que puede ser escritorio/consultorio/oficina o un 4to dormitorio ya que posee placard. Cocina integrada con barra desayunadora, alacenas, muebles bajo mesada, extractor de aire. Living comedor luminoso ya que posee patio de luz. Galería con asador cerrado y mueble de guardado. Patio con pileta, grama bahiana y parquización completa. Cochera cubierta para dos vehículos en paralelo. Pisos de porcelanato, aire acondicionado en living y en dormitorio principal. Calefacción por radiadores. Luminaria completa. Gas natural. Barrio con seguridad 24 hs. Espacios verdes. Ideal para familias jóvenes !  Excelente ubicación !  Escritura, planos y final de obra ! CONSULTAS ######## / ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-411)

Galpón en Villa Azalais, Córdoba En excelente ubicación ! a metros de Avda. Arturo Capdevilla y a 150 mts de CPC Rancagua Este galpón cuenta con portón levadizo automático, 2 baños y 2 oficinas.  Sistema de cámaras y alarma conectados. Techo de chapa a un agua en el sector delantero y estructura Astori en la mitad posterior del mismo. Todos los servicios conectados. Escritura. Posesión inmediata. POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN !  CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-405)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Campo Chico, Córdoba El mismo se desarrolla en dos plantas, con detalles constructivos y terminaciones de calidad.  Cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, dormitorios secundarios con baño completo. Placares completos. Lavadero con patio de invierno en planta alta. El lavadero cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. Amplio living comedor con cocina integrada mediante isla desayunadora. Muebles bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina, extractor de aire. Galería con amplio asador. Toilette. Cochera doble en paralelo. Aberturas de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato. Luminaria interior y exterior. Listo para mudarse !  El barrio se encuentra a la altura de Av. Bernardo O´Higgins al 7500. Muy próximo a Circunvalación y a centros comerciales de zona sur. A pocos minutos del centro de Córdoba. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO - Seguridad las 24hs - Servicios subterráneos - Alumbrado público - Red eléctrica - Agua potable - Gas Natural - Pavimentación de calles y forestación de espacios verdes - Espacios verdes equipados con juegos para niños - Áreas comunes WI FI - Ingreso de jerarquía - SUM CONSULTAS ######## /3515502817 / ########   XINTEL (LSB-LSB-402)

Venta de Lote en La Deseada Country, La Calera Excelente lote de 1331 metros con leve pendiente negativa. Orientación norte. Estudio de suelo. Vegetación autóctona. El barrio cuenta con calles asfaltadas y cordón cuneta, tendido de servicios subterráneos, cloacas, seguridad 24 hs. MANZANA 12 - LOTE 88 Opcional: el lote cuenta con proyecto de obra aprobado. CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-267)

Venta de Lote en La Deseada Country, La Calera Hermoso lote de 456 metros, con leve pendiente positiva. Ubicado en barrio cerrado Colinas de La Deseada. El mismo cuenta con calles de hormigón, adoquines y cordón cuneta, árboles autóctonos, hermosa vista a las sierras chicas. Servicios subterráneos, red cloacal, seguridad 24 hs. LOTE NO PERIMETRAL. MNA 6 LOTE 2 CONSULTAS / PROGRAMACIÓN DE VISITAS ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-157)

Galpón en Las Magnolias, Córdoba EN VENTA ! Excelente ubicación: a 500 mts. de Av. Monseñor Pablo Cabrera y a 800 mts. de Hipermercado Libertad Rodríguez del Busto. Galpón de 11 x 13 mts. (144 mts. cubiertos) + entrepiso de 50 mts. + depósito delantero de 38 mts.  La unidad cuenta con techo parabólico de 6,80 mts de altura con tratamiento de aislante térmico, contrapiso de cemento, portón corredizo, rejas con portón corredizo en la vereda. 1 baño, con posibilidad de segundo baño. Luz trifasica. Escritura inmediata.    XINTEL (LSB-LSB-86)

Lote en LA ADELA, Unquillo APTO CRÉDITO !  Barrio abierto con seguridad. En Unquillo, cerca de la naturaleza y a tan solo 20´ de la Ciudad de Córdoba con calles 100% asfaltadas. Contamos con lotes desde 450 mts. a 580 mts  El barrio cuenta con: - Luz - Agua - Cerco perimetral olímpico - Espacios recreativos y plaza para niños - Seguridad privada - Cámaras perimetrales de seguridad - 170 árboles nuevos de especies nativas - Alumbrado público - Escritura ¡Posesión inmediata! CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-112)

Venta de Lote, Bº Costa Azul, Villa Carlos Paz Vendemos lote de 900 m2 en Costa Azul, en bahía al lago cuando está alto el nivel del lago. Excelente barrio, excelente entorno. barrio residencial. 18 mts de frente por 50 mts de fondo, tiene escritura e impuestos al día. XINTEL (LSB-LSB-35)

Departamento de 2 dormitorios en venta en Opera Luxury Excelente departamento en piso 12  "A" torre 3, que cuenta con: Living comedor Balcón Cocina Baño toilette Baño completo Habitación principal con vestidor  Segunda habitación con placar Cochera para un vehículo Calefacción por radiadores  Cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta finales de agosto del 2026 Por mas consultas comunicarse al 351 ######## / 351 ######## / 351 ######## XINTEL (LSB-LSB-398)

Venta de Local en Barrio California, Córdoba Se vende importante local comercial con galpón sobre Av. Armada Argentina al 238. El local comercial posee en su planta alta oficinas, espacio de depósito, cocina y baño (la planta alta posee vidrieras a la calle con persianas metálicas) En planta baja se encuentra el local comercial, el cual está comunicado con galpón. El galpón posee portón vehicular y acceso peatonal. Sup. Terreno 500 mts Sup. Cubierta 525 mts Escritura y planos !  CONSULTAS ######## /3513856700 / ########   XINTEL (LSB-LSB-392)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Argüello, Córdoba Housing "LA ESCONDIDA" (Argüello) La unidad se desarrolla en dos plantas. UNIDAD Nº 6:  PB: living-comedor, cocina semi integrada con lavadero, toilette, escritorio/habitación de guardado, galería con asador y bacha, patio. PA: 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite con antebaño. Dos dormitorios secundarios que comparten el otro baño de planta alta (el cual también posee ante baño separado). En PA también se encuentra un amplio mueble de guardado.  Unidad muy luminosa ! Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, DVH, cochera para 2 vehículos. Complejo con portón automático (sin guardia) A estrenar !  Otras unidades disponibles ! no dejes de consultarnos !  CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-383)