Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-21 CASA 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE LOTE 220 M APTO CRÉDITO UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS BUSCADAS DE ITUZAINGÓ NORTE ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A LOS PRINCIPALES ACCESOS SIN RESIGNAR TRANQUILIDAD Y ENTORNO BARRIAL. UNA COMBINACIÓN IDEAL ENTRE COMODIDAD URBANA Y VIDA RESIDENCIAL. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A SOLO 7 CUADRAS DEL ACCESO OESTE CON RÁPIDA SALIDA HACIA CABA Y ZONA OESTE CERCANA A AVENIDAS PRINCIPALES LÍNEAS DE COLECTIVO Y MEDIOS DE TRANSPORTE PRÓXIMA A CENTROS COMERCIALES COLEGIOS Y SERVICIOS BARRIO RESIDENCIAL CONSOLIDADO TRANQUILO Y DE ALTA DEMANDA INMOBILIARIA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SUPERFICIE TOTAL 220 M SUPERFICIE CUBIERTA 141 M LOTE DE 10 X 22 METROS CONSTRUCCIÓN DEL AÑO 1970 SÓLIDA Y DE MATERIALES NOBLES DISTRIBUCIÓN INTERIOR AMPLIO LIVING RECIBIDOR DE 600 X 360 M TRES DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE 430 X 330 M COCINA INDEPENDIENTE CON VENTANAL Y SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO ESPACIOS EXTERIORES PATIO DE 1000 X 700 M DOS GALPONES MULTIPROPÓSITO TINGLADO DE 460 X 1000 M TERRAZA ACCESIBLE CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN OPORTUNIDAD IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN UBICACIÓN ACCESOS RÁPIDOS Y POTENCIAL DE MEJORA O PARA INVERSORES QUE PRIORIZAN ZONA LOTE Y CONECTIVIDAD COMO VALOR ESTRATÉGICO. VIVÍ CERCA DE TODO CON LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL. CONSULTANOS. LLAMANOS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-133 LOTE PARQUIZADO EN VENTA 1568m2 Quincho de 70m2 con Parrilla y baño TOMO AUTO O CAMIONETA EN PARTE DE PAGO A pocas cuadras de Ruta 7 y cercano a Acceso Oeste se encuentra localizada en una tranquila y apacible zona de quintas en la localidad de LA REJA Este Lote de 30m de frente x 52m de fondo en donde el verde es la vedette se encuentra completamente parquizado sus laterales con cerco vivo medianera al fondo el frente tiene doble acceso con portones corredizos de 3.8m de largo y 2.4m de alto. el parque posee una añosa arboleda Cuenta con una construcción de 1 año este quincho de 70 m2 con parrilla y baño totalmente equipado fue construido con aberturas de aluminio contrapisos reforzados con malla metálica y techo de chapa. Como adicional el lote posee Perforación para agua a 60m de profundidad. Tanque de agua de 2000 lts montado sobre una torre metálica Pozo con sistema filtrante. Su fácil acceso a través de Autopista del Oeste y cercanía al Centro Comercial de General Rodríguez la hacen un lugar idea ya sea para vivienda principal o fin de semana. El lote se encuentra ubicado en la Reserva Municipal LOS ROBLES en la zona del Dique Ing. Roggero lugar donde se puede disfrutar de ese gran espejo de agua y observar maravillosos atardeceres. El lote se ubica dentro de un Área Natural Protegida. Toda la documentación al día y listo para escriturar. DIGNA DE VER ÚNICA EN LA ZONA RECIENTEMENTE MODERNIZADA CON DETALLES DE CATEGORÍA Y EXCELENTE PRECIO SOLICITE VISITA! No pierdas la oportunidad de conocer el hogar de tus sueños. Si tenés que vender o comprar una propiedad llámame y te acompañare en todo el proceso. Si necesitas financiar hasta el 30 del valor de la propiedad te ayudamos!!! los clientes Re max cuentan con el Beneficio EXCLUSIVO de los créditos hipotecarios LENDAR podes elegir entre 12 hasta 60 cuotas. Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Nicole Fracassi - MLS ID 420631198-43 ¡A la venta! Hermoso PH de 4 ambientes con cochera y terraza en Muñiz Si buscas amplitud comodidad y una ubicación privilegiada este PH tiene todo lo que necesitas -3 dormitorios luminosos y bien ventilados. -1 baño completo 1 toilette ideal para visitas. -Amplio living comedor perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. -Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena súper funcional. -Cochera cubierta para mayor seguridad. -Terraza privada con potencial para quincho o espacio verde. Servicios Agua corriente Gas natural Electricidad Internet y cable disponibles Cloacas Ubicado en zona estratégica de Muñiz con cercanía a medios de transporte centros comerciales colegios y todo lo que facilita tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordinemos una visita. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-248 ¡OPORTUNIDAD!!!! PH 3 AMBIENTES A TERMINAR CON GRAN POTENCIAL con espacio guardacoches EXELENTE Inmueble muy luminoso y de Sólida construcción Ideal para vivir o invertir. SE INGRESA POR UN PASILLO AL FONDO UFN4 Ubicado sobre la calle Jorge Luis Borges partido de Morón ofreciendo comodidad y excelente ubicación Ideal para quienes buscan poner su toque personal y transformar un espacio en el hogar de sus sueños. La propiedad cuenta con materiales de primera calidad ya incorporados para que finalices la obra con tranquilidad. -Cerámicos para pisos y baño de 50x50 marca CORTINES mármol calacatta y para cocina de piso a techo y laterales cerámica LOURDES imitación venecita. -Membrana asfáltica recién colocada marca MEGAFLEX. -Aberturas nuevas con sus respectivos mosquiteros. -Puerta principal marca PAVIR línea Premium. -Puerta corrediza para el baño. -Termofusión de Agua NUEVO marca ACQUA SYSTEM. Conexión termotanque y preinstalación para lavarropas con sifón de descarga. -Termofusión de gas NUEVO marca SI GAS. Conexión para cocina y preinstalación para tiro balanciado. -Medidor de EDENOR NUEVO con cableado de 4 mm Homologado con termica marca SICA y corte desde la bajada y en todo el interior con panel de 2 llaves. -Térmicas adicionales independientes para equipo de aire acondicionado en habitación y cocina preinstalado. -Todas las tomas de corriente NUEVAS. -Sanitarios de baño completo NUEVO para instalar marca CAPEA. Mueble vanitory USADO SIN BACHA y grifería marca FERRUM. A CONVENIR TERMO NUEVO A GAS MARCA SEÑORIAL DE 50 LITROS BACHA COCINA MARCA JOHNSON Y 3 CORTINAS BLACK OUT A MEDIDA. ¡NO TIENE EXPENSAS!!!! ¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO!!!! CONTACTANOS... -Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho más fácil la posibilidad de concretar compraventas o permutas. -Si compras tu casa con REMAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Matricula Nro. 2955 - CPI Matricula Nro. 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-16 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE Y 2 COCHERAS - ITUZAINGO Ubicada a 4 cuadras de la Av. Carlos Ratti y a 4 minutos de Santa Rosa. La propiedad esta distribuida en dos plantas con entrada individual para dos autos y parque con lavaderro y parrilla. ACEPTA PERMUTA MAYOR VALOR CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA -2 Cochera con portones independientes -Living-comedor -Cocina -comedor -Baño completo -2 habitaciones con placard -Parque con parrilla -Lavadero PLANTA ALTA -Habitación en suite con baño completo. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Mariana Laura Cabero - MLS ID 420631215-7 VENTA CASA DE 6 AMBIENTES SOBRE AV. RIVADAVIA EN SAN ANTONIO DE PADUA SUR IDEAL INVERSORES - PROYECTOS EDILICIOS O COMERCIALES ACEPTA FINANCIACION LOTE DE 8.66 X 41 METROS con posibilidad de incorporar la propiedad lindera Av. Rivadavia 23644 casi Echeverria Terreno de x 362 m con 165 m construidos ubicado sobre Avenida Rivadavia en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal y vehicular. A tan solo una cuadra de la estación de trenes de San Antonio de Padua con excelente visibilidad y rodeado de múltiples comercios entre ellos supermercados gimnasios y servicios variados. Esta propiedad de estilo construida en los años 50 combina arquitectura sólida amplitud y potencial para desarrollos comerciales gastronómicos o proyectos de vivienda multifamiliar. En planta baja cuenta con un garage al frente una habitación que puede funcionar como escritorio o dormitorio un living-comedor amplio una cocina independiente y un baño. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo. En el segundo piso cuenta con un dormitorio adicional con vista panorámica. En el sector posterior del terreno posee una construcción con acceso independiente ideal para adaptarla como segunda vivienda generar renta o destinarla a espacio de trabajo o taller. Por su ubicación estratégica el tamaño del lote y la posibilidad de incorporar la propiedad lindera esta casa representa una excelente oportunidad para desarrollos comerciales gastronómicos o proyectos de vivienda multifamiliar. Una propiedad con historia presencia y un enorme potencial de valorización en el corazón de Padua. ¡Contactame! Soy Mariana Cabero agente de REMAX LEVEN Coordinemos una visita. ¡Vale la pena conocerla! ¡Exclusivo para clientes REMAX! Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podés financiarla con LENDAR Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar Importante Las medidas superficies y datos de la presente publicación son aproximados y a título orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Erika Giselle Zabala - MLS ID 420631218-5 Casa de 3 Ambientes en General Rodríguez Te presento esta cálida y funcional propiedad ideal para quienes buscan confort estilo y espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. La casa cuenta con 196 m cubiertos distribuidos estratégicamente para brindar amplitud y luminosidad en cada ambiente. Características principales Amplio living-comedor integrado con hermosa luz natural detalles decorativos y salida directa hacia el sector exterior. Cocina completa moderna y funcional con excelentes espacios de guardado. Dos dormitorios con vestidor muy cómodos con buen ingreso de luz y ventilación. Baño completo con revestimientos en tonos cálidos y excelente mantenimiento. Detalles que suman valor Aire acondicionado y ventiladores de techo. Tiro balanceado en varios ambientes. Estilo cálido con una combinación de tonos neutros y detalles en madera. Ingreso principal con puerta de madera maciza y pasillo distribuidor amplio. Garaje cubierto para 3 autos. Exterior ideal para disfrutar Hermosa galería semicubierta con parrilla y espacio para reuniones familiares. Piscina con deck perfecta para los días de verano. Sector de descanso al aire libre y detalles paisajísticos que aportan armonía. Ubicación Situada en General Rodríguez en una zona en crecimiento tranquila y con buen acceso a servicios comercios y principalesarterias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Andrea Díaz - MLS ID 420631220-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES HAEDO CASEROS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Haedo sobre calle Caseros. Propiedad de 42 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Construido en 2007 presenta un estado general muy bueno ideal para inversores o primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta de 2 ambientes con diseño moderno y eficiente. Cuenta con dormitorio principal baño completo y cocina integrada al living comedor. La distribución permite aprovechar óptimamente los 30 m cubiertos complementados por 2 m semicubiertos y 10 m descubiertos. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en primer piso de edificio de construcción sólida ofrece excelente conectividad. Proximidad a medios de transporte comercios y servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria. BENEFICIOS ADICIONALES Incluye cochera propia elemento diferencial que incrementa significativamente el valor de la propiedad. Clasificación apta para crédito hipotecario facilitando su accesibilidad financiera para potenciales compradores. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-66 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ITUZAINGO ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad de construcción tradicional ubicada en zona residencial de Ituzaingo sobre calle La Refalosa. Inmueble con distribución funcional que combina espacios cubiertos y descubiertos ideal para familias que valoran comodidad y potencial de desarrollo. La vivienda presenta una superficie total de 220 m de terreno Cuenta con distribución de 3 ambientes compuestos por 2 habitaciones amplias y luminosas lavadero 1 baño completo cocina por separado living comedor. Quincho con parrilla galpón con Toilette 2 cocheras que ofrecen estacionamiento seguro para vehículos. La propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada del oeste metropolitano con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Características destacadas construcción tradicional espacios versátiles excelente distribución zona residencial consolidada. Ideal para familias o inversores con visión de crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-26 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MORENO BUENOS AIRES Descubrí la tranquilidad y el espacio que buscás en esta encantadora casa ubicada en Moreno Buenos Aires. Situada sobre la calle Bolivia a minutos del centro de la ciudad esta propiedad de 398 m de superficie total te ofrece un estilo de vida relajado y conectado con tu entorno. Al ingresar serás recibido por un amplio living comedor que invita a disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina completa con acabados de primera calidad se integra armoniosamente al espacio facilitando la preparación de deliciosas comidas. Las dos habitaciones con pisos de parquet y excelente iluminación natural brindan el descanso que merecés. Pero el verdadero tesoro de esta casa es su generoso jardín donde podrás relajarte al aire libre disfrutar de una parrillada o simplemente contemplar la naturaleza. La cochera cubierta y la práctica conexión con el acceso a la autopista del Oeste completan las comodidades de esta propiedad. Ubicada en una zona con numerosos comercios supermercados bancos colegios y el cercano Shopping Nine esta casa en Moreno te permite vivir con todas las facilidades a tu alcance. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este hogar tu próximo refugio de tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-56 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA EN MERLO CON DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AL FONDO CASA MULTI FAMILIAR Te presento esta propiedad con un gran potencial ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Al frente cuenta con un porche y un garage cubierto a la calle brindando comodidad y seguridad. Al ingresar nos recibe un pasillo distribuidor que conecta con dos dormitorios amplios un baño completo una cocina equipada con alacenas y bajo mesada y un living comedor luminoso. Además posee lavadero independiente para mayor practicidad. La casa se complementa con un amplio jardín con parrilla galpón de guardado y una pileta perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Como valor agregado en el fondo de la propiedad encontramos un departamento de dos ambientes totalmente independiente con living comedor cocina impecable baño completo y un dormitorio con vista al patio trasero. Ideal para generar una renta adicional recibir visitas o destinar a un familiar Una propuesta completa lista para mudarse y disfrutar. La propiedad se encuentra relativamente cerca de la Estación Merlo perteneciente a la línea Sarmiento que conecta con Once y Moreno. Es ideal para empleados que viajan hacia la Ciudad o distintos puntos del conurbano. DISCLAIMER Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-244 CASA MULTIFAMILIAR DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN MERLO BUENOS AIRES Esta propiedad multifamiliar construidos sobre un terreno de 280 m representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un espacio cómodo y con proyección como para inversores interesados en generar renta de manera inmediata. CASA PRINCIPAL AL FRENTE La casa principal cuenta con 3 ambientes un amplio living-comedor una cocina funcional y 2 dormitorios además de un baño completo. Ofrece una muy buena iluminación y espacios prácticos y confortables. DOS DEPARTAMENTOS AL FONDO Complementando la propiedad se encuentran 2 departamentos independientes de 2 ambientes cada uno ideales para alquilar o alojar a familiares. COCHERA Y SERVICIOS La propiedad incluye una cochera con capacidad para 3 vehículos. En cuanto a los servicios cuenta con luz gas agua por perforación y pozo ciego. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre la calle Uspallata en Merlo Buenos Aires esta propiedad multifamiliar se encuentra en una ubicación privilegiada con fácil acceso a comercios transporte público y principales vías de circulación. En resumen esta casa en venta representa una excelente oportunidad de inversión o de adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de uso y generación de renta. GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR ¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO!!!! CONTACTANOS... -Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho más fácil la posibilidad de concretar compraventas o permutas. -Si compras tu casa con REMAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Matricula Nro. 2955 - CPI Matricula Nro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-27 VENTA DEPTO. MONOAMBIENTE EN CASTELAR NORTE ! La propiedad se encuentra ubicada en la calle Franciaen una excelente ubicacion a cuadras del centro comercial de castelar brindando una comodidad extra donde encontramos bancos supermercados paradas de transporte publico bares locales etc. A pocos metros también tenemos la plaza del vagon donde los dominogs es un lugar perfecto para un dia al aire libre. Es un monoambiente que consta de un único espacio que sirve para múltiples funciones sin divisiones internas para áreas específicas como dormitorio sala de estar cocina etc. Diseñado para maximizar el uso eficiente del espacio disponible. Área principal Cocina Baño completo La iluminación natural es una consideración importante en el departamento.. VALOR DE VENTA 77.000 USD. EN CASO DE QUE SE TOME UNA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO Y EL RESTO SE PAGUE EN EFECTIVO EL VALOR DE LA PROPIEAD ES DE 85.000 USD TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Andrea Díaz - MLS ID 420631220-1 VENTA CASA 5 AMBIENTES LA REJA BUENOS AIRES Propiedad de alta calidad constructiva ubicada en La Piedad La Reja desarrollada sobre un terreno de 462 m con superficie total construida de 460 m distribuidos en 122 m cubiertos 9 m semicubiertos y 329 m descubiertos. Construida en 2015 la vivienda mantiene un estado general muy bueno con un diseño funcional que optimiza cada espacio habitable. La distribución garantiza comodidad y privacidad con 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 3 baños completos. Los espacios sociales comprenden living comedor y cocina integrada complementados por áreas de servicio como vestidor lavadero y parrilla. Entre sus principales características se destacan dos cocheras patio con quincho y pileta elementos que incrementan significativamente su valor y funcionalidad. La orientación suroeste permite una iluminación natural óptima durante todo el día con disposición de frente que brinda excelente conectividad. Equipamiento de primer nivel con amenities que comprenden aire acondicionado portón automático calefacción y áreas verdes. Servicios completos de agua electricidad gas internet telefonía y televisión por cable. Propiedad apta para mascotas con placard y espacios versátiles que satisfacen las necesidades de un hogar contemporáneo. Ideal para familias que buscan combinar confort funcionalidad y una ubicación privilegiada en La Reja con infraestructura moderna y diseño integral que maximiza cada metro cuadrado del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-238 Dúplex de 3 ambientes en venta en Morón con cocheras semicubiertas para 2 vehiculos al frente patio y terraza. ¡¡¡PROPIEDAD APTO CRÉDITO BANCARIO!!! Ubicado en Anunciación 2431 Morón UF2 entre Rio Gallardo y P. Alessandri A 250mts de Félix R. Burgos a 10 Cuadras de Avenida Eva Perón a 7 cuadras de Int. Aguero y a 10 cuadras de Avenida Don Bosco con fácil Acceso a estas avenidas principales de Morón Sur. Te presentamos este HERMOSO DÚPLEX de tres ambientes La propiedad cuenta con una superficie TOTAL de 198 mts CUBIERTA de 106 mts SEMICUBIERTA 9mts DESCUBIERTA 83mts. Con una excelente distribución diseño moderno y un mantenimiento impecable. PLANTA BAJA Al frente encontramos una cochera semicubierta con espacio cómodo para un vehículo. Al ingresar se desarrolla un amplio ambiente integrado que combina el living el comedor y la cocina generando un espacio funcional luminoso y de excelente circulación. Las paredes de la cocina están revestidas en porcelanato aportando elegancia durabilidad y un toque contemporáneo cuenta con muebles bajo mesada y alacena mesada de mármol con extractor Campana de Acero Inoxidable E instalación para lavarropas. En esta misma planta se ubica un toilette de recepción muy práctico y bien ubicado. Desde el área social se accede a un patio con una galería semicubierta que invita a disfrutar del aire libre. Este sector cuenta con parrilla lavadero una ducha exterior y espacios de guardado pensado para ofrecer comodidad y aprovechar al máximo cada rincón del lugar. PLANTA ALTA Se accede por una elegante escalera totalmente realizada en madera que conecta de manera armoniosa la zona social con el área privada de la vivienda todo el piso de ésta planta es parquet. En este nivel se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos. El DORMITORIO PRINCIPAL con ventana hacia el patio también posee ventanales con doble vidrio lo que garantiza una óptima aislación térmica y acústica además de gran luminosidad natural. EL SEGUNDO DORMITORIO orientado hacia el frente cuenta con una gran ventana con doble vidrio y un vestidor de excelente tamaño. Las persianas exteriores de ambos dormitorios son del tipo blackout y eléctricas ofreciendo privacidad control de la luz y practicidad en su uso. BAÑO COMPLETO súper amplio que combina funcionalidad y diseño. Este nivel combina calidez diseño y comodidad ideal para disfrutar de un espacio íntimo moderno y perfectamente equipado. En este nivel encontramos otra escalera que nos dirige hacia la terraza. La propiedad cuenta con RADIADORES en todos los ambientes alimentados por un sistema de calefacción central lo que garantiza una temperatura confortable durante todo el año. El estado general del dúplex es impecable destacándose por su cuidado su calidad constructiva y su muy buena iluminación natural. Cada detalle fue pensado para lograr un hogar moderno funcional y con materiales de primera línea. Una propiedad lista para disfrutar con el confort de una casa y la practicidad de un dúplex moderno. LLAMANOS Y ORGANIZAMOS UNA VISITA... SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Hector Gimenez - MLS ID 420631234-2 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Edificio con Renta del 7 Anual en Quilmes Activo Inmobiliario Mixto en Zona Comercial Estratégica Presentamos una propiedad comercial y residencial única en una de las zonas con mayor flujo de Quilmes. Este activo destaca por su versatilidad ocupación inmediata y un potencial de renta consolidado ideal para inversores que buscan seguridad y flujo de caja en USD. Puntos Destacados del Activo Rentabilidad Proyectada ROI del 7 anual en dólares con ocupación total. -Configuración Mixta 6 Locales comerciales y 8 Departamentos de 2 ambientes. -Ubicación Premium Entorno comercial de alto tránsito cercano a centros de salud y conectividad directa. -Estado de Conservación Unidades modernas con antigedades que oscilan entre 4 8 y 20 años. -Renta Inmediata Unidades actualmente alquiladas generando ingresos desde el primer día. Descripción de la Propiedad El edificio se distribuye estratégicamente en tres niveles para maximizar el rendimiento por metro cuadrado Planta Baja Área Comercial Cuenta con 6 amplios locales comerciales con frente a la calle. Su ubicación garantiza un alto flujo peatonal y vehicular ideal para rubros de cercanía y servicios. Primer Piso Dispone de 4 departamentos de 2 ambientes antigedad 8 años. Cada unidad ofrece dormitorio luminoso baño completo y una distribución funcional pensada para la demanda residencial actual. Segundo Piso Posee 4 departamentos de 2 ambientes de construcción reciente antigedad 4 años. Estas unidades cuentan con detalles modernos excelente luminosidad y terminaciones de calidad superior. Atributos Adicionales Varias unidades incluyen balcón propio y acceso a amplias terrazas privadas un diferencial clave para la retención de inquilinos. Infraestructura y Servicios La propiedad se entrega con todos los servicios esenciales en pleno funcionamiento Red de Agua Corriente y Cloacas. Suministro Eléctrico independiente por unidad. Conectividad de alta velocidad instalada fundamental para el perfil de inquilino actual. Ubicación Estratégica en Quilmes Situado en el corazón de una zona de alta demanda la propiedad asegura una vacancia mínima gracias a su entorno Proximidad A metros de supermercados clínicas privadas y el hospital público. Accesibilidad Ubicado a solo 6 km del acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata permitiendo una conexión ágil con CABA y el resto de GBA Sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-298 LOTE UNIDAD FUNCIONAL 4 EN VENTA EN BARRIO CERRADO AGUSTINAS IV ITUZAINGÓ ESTE TERRENO DE 32511 M SE ENCUENTRA EN UN EXCLUSIVO BARRIO CERRADO DE ITUZAINGÓ A 13 CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. LA UNIDAD FUNCIONAL 4 CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROBADA DE 163 M Y ESTÁ LISTA PARA CONSTRUIR CON TODOS LOS PERMISOS MUNICIPALES CORRESPONDIENTES. EL PREDIO CUENTA CON 8 UNIDADES Y ACCESO MEDIANTE PORTÓN CORREDIZO AUTOMÁTICO Y GARITA DE SEGURIDAD. POSEE UNA CALLE INTERNA ASFALTADA QUE FINALIZA EN CUL DE SAC PAREDÓN PERIMETRAL CON CERCO ELÉCTRICO Y CÁMARAS DE VIGILANCIA. ADEMÁS TIENE SERVICIOS SUBTERRÁNEOS DE AGUA GAS ELECTRICIDAD Y PREVISIÓN CLOACAL PARA FUTURA CONEXIÓN. ESTE EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRA EN LAS ETAPAS FINALES DE CONSTRUCCIÓN Y SE COMERCIALIZA BAJO LA MODALIDAD DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA. LA UNIDAD PRIVILEGIADA SE UBICA EN EL CENTRO DE LA MANZANA EN EL SECTOR MÁS RESERVADO DEL PREDIO. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-67 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE Ituzaingó Av. Intendente Carlos Ratti Propiedad de categoría desarrollada en tres plantas ubicada en entorno residencial consolidado con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la zona. Cuenta con 195 m cubiertos sobre lote de 248 m combinando diseño contemporáneo funcionalidad y excelente estado de conservación. Distribución Planta Baja Amplio living de recepción Cocina independiente Comedor diario separado Baño completo Acceso interno al garage Garage cubierto y pasante con capacidad para dos vehículos en línea más tercer espacio descubierto. Jardín con pileta de 3 x 6.30 mts 160 m de profundidad con instalación completa para filtrado y mantenimiento. Segunda Planta Espacio distribuidor cómodo y luminoso 3 dormitorios amplios Uno de los dormitorios con salida directa a terraza privada de generosas dimensiones 1 baño completo La terraza conecta mediante escalera a la tercera planta. Tercera Planta AMPLIO Monoambiente Gran diferencial de la propiedad. Departamento tipo monoambiente Balcón Cocina por separado Espacio para lavarropas Baño completo Ingreso independiente Ideal para Renta Estudio profesional Espacio para adolescente o familiar Home office totalmente separado Características principales 5 ambientes 3 dormitorios 3 baños completos Monoambiente independiente 3 cocheras Garage pasante Terraza amplia Pileta Excelente calidad constructiva NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Erika Giselle Zabala - MLS ID 420631218-11 CASA 5 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEVOTO - CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en el corazón de Villa Devoto sobre la calle Benito Juárez en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio por su entorno arbolado tranquilidad y excelente conectividad. Se trata de una casa de 5 ambientes desarrollada con una distribución funcional y espacios amplios ideal para familias que buscan comodidad privacidad y calidad de vida. Distribución Living Cocinacomedor 2 Baños 2 Toilette 4 Dormitorios 1 en suite Playroom Lavadero Cochera Al ingresar nos recibe un luminoso living que se integra de manera armoniosa con el comedor principal generando un ambiente cálido y acogedor con muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. La cocina es amplia y cómoda con gran capacidad de guardado y espacio de trabajo pensada para el uso diario y también para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones todos con buena iluminación y ventilación ideales tanto para familia numerosa como para destinar uno de ellos a escritorio o espacio de estudio. Dispone de baños completos en excelente estado funcionales y bien distribuidos. En la planta superior se encuentra un playroom un espacio versátil que puede utilizarse como sala de juegos home office gimnasio o sector de entretenimiento adaptándose a las necesidades de cada familia. En el exterior la casa ofrece un agradable patio con parrilla perfecto para reuniones sociales almuerzos al aire libre y momentos de relax. Un espacio que aporta aire y luz y que se convierte en protagonista en encuentros familiares y con amigos. Además cuenta con cochera para dos autos brindando comodidad y seguridad un diferencial muy valorado en la zona. Ubicada en un entorno residencial consolidado con cercanía a espacios verdes instituciones educativas centros comerciales y múltiples medios de transporte esta propiedad combina amplitud funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de Villa Devoto. Una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a una casa lista para disfrutar en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Contáctanos y coordina una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Erika Giselle Zabala - MLS ID 420631218-10 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEVOTO - CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría ubicado en Villa Devoto Capital Federal con una distribución funcional y espacios amplios que combinan diseño moderno y comodidad. Emplazado en el primer piso contrafrente de un edificio de cuatro niveles la propiedad ofrece 114 m de superficie total con 100 m cubiertos y 14 m descubiertos. La unidad presenta una distribución estratégica con cuatro ambientes incluyendo tres dormitorios bien proporcionados. El luminoso living-comedor cuenta con salida a balcón y excelente ventilación natural destacándose por sus cortinas eléctricas que aportan confort y modernidad. La cocina integrada al ambiente principal dispone de mobiliario completo y amplio espacio de guardado facilitando una circulación práctica. También posee patio propio un espacio adicional que brinda expansión ventilación y múltiples posibilidades de uso. Los tres dormitorios incluyen placares y óptima iluminación natural. La propiedad cuenta con dos baños completos con terminaciones contemporáneas y en excelente estado de conservación. Como diferencial dispone de sistema de calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes garantizando climatización eficiente durante todo el año. Entre sus principales características se destacan dos cocheras propias y baulera un valor agregado que proporciona comodidad y seguridad. El edificio ofrece amenities de primer nivel seguridad 24 horas piscina SUM con quincho y parrilla y laundry. Su ubicación estratégica en Villa Devoto próximo a espacios verdes y con excelente conectividad lo convierte en una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad única que combina calidad constructiva equipamiento de primer nivel y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más valorados del barrio. Contáctanos y coordina una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Segovia - MLS ID 420631191-309 Propiedad con Gran Potencial en Esquina - Francisco Álvarez Ubicada en la intersección de Andrés Chazarreta 1902 esta propiedad combina la amplitud de un terreno de 900 m con una sólida base constructiva lista para ser transformada en el hogar de tus sueños. Detalle de la Vivienda La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional ideal para reciclar y modernizar Dormitorios 2 habitaciones amplias con buena iluminación natural. Área Social Living-comedor integrado un espacio versátil para el encuentro familiar. Cocina Independiente lista para proyectar un diseño moderno. Baño Completo. Lavadero con Parrilla Un espacio semicubierto clave para el disfrute conectando la casa con el jardín. El Parque y el Exterior Lote en Esquina Superficie total de 900 m lo que brinda una privacidad única y múltiples posibilidades de ampliación o paisajismo. Piscina Ya instalada y lista para disfrutar ahorrándote meses de obra y altos costos de construcción. Ubicada en el corazón de Francisco Álvarez una zona reconocida por su tranquilidad y su inmejorable acceso a la Autopista Acceso Oeste. Esta propiedad te permite vivir rodeado de naturaleza y aire puro sin resignar la cercanía a centros comerciales y colegios de prestigio. Es el lugar ideal para quienes buscan un refugio del ruido urbano en una comunidad en pleno crecimiento y constante revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-64 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES LA REJA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO LA MEJOR CASA DE LA ZONA EN CUANTO A METRAJE CUBIERTO TERRENO CALIDAD CONSTRUCTIVA Y UBICACION. A 5 MINUTOS DE ACCESO OESTE. DOBLE LOTE CENTRAL. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN BARRIO CERRADO UBICACION SIMILAR. Propiedad de categoría premium ubicada en La Reja sobre calle Estados Unidos con diseño arquitectónico minimalista y construcción reciente del año 2023. Desarrollo inmobiliario que combina funcionalidad y confort en un predio de 1140 m distribuidos en dos lotes juntos con excelente distribución espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de terreno 1140m. 407 m cubiertos con distribución estratégica entre planta baja y planta alta. 3 dormitorios muy amplios con vestidor y aire acondicionado. 1 dormitorio principal en suite con vestidor. 3 baños completos y 2 toilettes 1 oficina de grandes dimensiones. 1 habitación de guardado. Cocina con isla. Amplia despensa y lugar de guardado. Living-Comedor todo integrado. gimnasio. Jacuzzi para 6 personas. Sauna Seco. Terraza corrida toda la vuelta. 4 cocheras con acceso independiente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja 3 Dormitorios con placares integrados. 3 baños con revestimiento Porcelanato italiano. 2 toilette con revestimiento Porcelanato italiano. Living y comedor con amplios ventanales. Cocina moderna con desayunador. Playroom multipropósito. Lavadero equipado. Zona de Spa con Jacuzzi y Sauna seco. Exterior Salida al parque libre. Quincho cubierto vidriado apilable con parrilla de acero inoxidable y baño privado completo. Pileta construida espejo de agua con playa húmeda de 60m2 1010 x 5 410 x 230. Planta Alta Escalera con baranda de vidrio doble con paredes revestidas en piedras. Oficina de grandes dimensiones. Habitación de guardado. Gimnasio. Dormitorio principal inmenso en suite con vestidor y baño con revestimiento Porcelanato italiano. Salida a balcón aterrazado toda la vuelta. CARACTERISTICAS DE LOS MATERIALES Quincho cerramiento apilable Sistema cortina de cristal. Jacuzzi de categoria para 6 o mas personas. Sauna seco. Spa con piso de deck Cerramientos DVH. Caldera centralizada marca Peisa. Calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Pisos flotantes marca Pisos Alemanes. Pisos porcelanato italiano. Revestimiento de baños Porcelanato italiano. Revestimiento en madera Petiribi. Muebles fabricados a medida con retro-iluminacion. Arañas estilo cristal en living y escalera. Lava-vajillas panelable. Mesada de cocina e isla de Silestone. Parrilla de acero inoxidable. AMENITIES Y SERVICIOS Pileta de natación Gimnasio equipado Hidromasaje Sauna Quincho con parrilla Área de juegos infantiles Canchas deportivas Sistema de seguridad perimetral Estacionamiento para visitas SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión satelital Desage cloacal Sistema de alarma Propiedad en estado excelente orientación norte con terminaciones de alta calidad. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con prestaciones premium. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 35 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-65 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO ACEPTAN PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN VILLA MADERO PH 3AMB CON PATIO CERCA DE AV. CROVARA. Departamento de 68 m ubicado en zona estratégica de Villa Lugano Capital Federal CON VISTA AL FRENTE A AV. DELLEPIANE. Propiedad con buena distribución y estado de conservación ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. EDIFICIO CON PORTERO Y SERVICIO DE CAMARAS DE SEGURIDAD CON ACCESO INDEPENDIENTE. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 68 m 62 m cubiertos y 6 m semicubiertos Ubicado en piso 8 de edificio de 14 pisos Construcción del año 1987 Distribución en 4 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios con buenas dimensiones dos de ellos con placar empotrado. Livingcomedor integrado. Cocina con barra y desayunador. Baño completo. Lavadero. Balcón. Placard incorporado. SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad edificio Servicios completos electricidad agua gas Internet y telefonía Desage cloacal Televisión por cable y satelital UBICACIÓN Propiedad estratégicamente situada sobre calle Araujo en Villa Lugano zona con buena conectividad y servicios urbanos. Excelente opción para quienes valoran funcionalidad y ubicación. Valor agregado Apto crédito hipotecario condición que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. NOTA IMPORTANTE Las medidas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 35 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar