Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-55 Venta departamento 2 ambientes en Palermo Departamento reciclado premium a nuevo llave en mano en una de las mejores zonas de Palermo Esta propiedad es un 2 ambientes reciclado 100 a nuevo pensado para uso propio con calidad premium en cada detalle y se vende totalmente amoblado y equipado listo para entrar a vivir. El proyecto de refacción se realizó integralmente con materiales y equipamiento de primera línea priorizando diseño funcionalidad y durabilidad. No está armado como un departamento de renta temporaria sino como un pied--terre de alto nivel para quien quiere tener un lugar en Buenos Aires en una de las mejores zonas de Palermo con estándar de confort de vivienda permanente. Equipamiento y terminaciones destacadas Mobiliario de cocina DOMI. Línea completa de electrodomésticos anafe horno eléctrico lavarropas y heladera Samsung Bespoke. Mobiliario de baño Roca. Griferías FV de última generación. Mesadas y bachas en Neolith tanto en cocina como en baños. Extractor eléctrico de categoría. Muebles de cocina con iluminación LED integrada. Placares con iluminación LED interior. Cortinados con iluminación LED integrada aportando calidez y diseño. Dos equipos de aire acondicionado. Sommier Simmons línea Oro. Además el departamento tiene muchísima luz todo el día algo que lo diferencia incluso dentro de la zona la combinación de orientación e interiores claros hace que el espacio se sienta amplio moderno y muy agradable. En resumen se trata de una propiedad llave en mano ideal para quien busca Tener un departamento de pasada en Buenos Aires No involucrarse en obras ni decisiones de diseño Y acceder a un nivel de terminaciones y equipamiento por encima del promedio. Una propuesta distinta dentro de Palermo pensada para un comprador exigente que prioriza calidad confort y tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-221 Venta PH estilo casa desarrollado en dos plantas con construcción sólida espacios amplios techos altos y excelente funcionalidad.Ubicado en un primer piso por escalera. Distribución En la planta principal se accede por escalera a una recepción que conecta con - Tres dormitorios al frente todos con balcón francés con rejas excelente ventilación luz natural y techos altos. Uno de ellos cuenta con placard. - Un cuarto dormitorio o oficina con placard y ventilación a aire y luz con acceso tanto desde el pasillo como desde la cocina. Ideal espacio de trabajo o habitación adicional. - Cocina comedor amplia reciclada con ventilación natural a aire y luz horno a gas y doble circulación lo que permite un funcionamiento práctico y cómodo. - Baño completo reciclado con ventilación natural. En la planta alta se desarrolla - Dormitorio con espacio de vestidor - Segundo baño completo - Lavadero independiente - Espacio tipo quincho con hogar y salamandra ideal para reuniones o uso diario - Terraza al aire libre con parrilla - Además cuenta con dos espacios adicionales que pueden utilizarse como guardado baulera o ambientes de uso flexible con medidas aproximadas de 300 x 250 m y 230 x 260 m Ubicado en el barrio de Balvanera a solo media cuadra de Av. Belgrano a dos cuadras de Av. Jujuy y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad con la comodidad de una casa múltiples ambientes y espacios exteriores propios. Una propiedad con gran potencial sólida y funcional con un diferencial difícil de encontrar terraza parrilla y ambientes amplios para disfrutar todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-108 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL ENTREGA NOVIEMBRE 2026 Un refugio urbano donde el diseño contemporáneo se fusiona con la comodidad moderna. Este departamento de 103 m se erige como un espacio de vida pensado para profesionales exigentes que valoran la elegancia funcional. Ubicado estratégicamente sobre Campana en el vibrante barrio de Villa del Parque este departamento de 3 ambientes representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Emplazado en el tercer piso de un edificio de líneas modernas ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 84 m cubiertos con 19 m semicubiertos generando un ambiente luminoso y versátil. Dos habitaciones amplias un baño completo y un toilette complementan un diseño pensado para el confort contemporáneo. El vestidor añade un toque de practicidad y sofisticación. Su orientación oeste garantiza una iluminación natural espectacular mientras que amenities como losa radiante ascensor y solarium elevan la experiencia de habitar este espacio. La cochera y los servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal añaden valor y comodidad. Proyectado para entrega en septiembre 2026 este departamento no es solo una propiedad es un lienzo donde construir tus proyectos y sueños urbanos. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. CONECTIVIDAD Líneas de transporte de colectivos que conectan con toda la ciudad Ferrocarril San Martin EDUCACION Gran oferta de escuelas públicas y privadas tanto sea jardín primaria y secundaria ACTIVIDADES Importante oferta gastronómica plaza Aristóbulo del Valle Shopping del Parque gimnasios e innumerables comercios de indumentaria y alimenticios todos los bancos privados y públicos Nación y Provincia DISCLAIMER LEGAL OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-3 VENTA PH 5 AMB. EN PALERMO CAPITAL FEDERAL PH de estilo clásico en Palermo correspondiente a una construcción tradicional de mediados del siglo XX que conserva el carácter y la tipología de las casas antiguas de la zona. Ubicado sobre Julián Álvarez a metros de Av. Córdoba cuenta con acceso independiente directo desde la calle siendo la única unidad del conjunto con ingreso privado lo que brinda una marcada sensación de casa propia. La propiedad se desarrolla en primer piso y nivel terraza con ambientes amplios y una distribución funcional. En el primer nivel se destacan los pisos originales de pinotea en muy buen estado de mantenimiento los techos altos y una buena entrada de luz natural. La cocina fue refaccionada equipada con mobiliario Johnson y se encuentra plenamente operativa. Los baños están funcionales y en estado correcto de uso con posibilidad de actualización estética según preferencias personales. Como toda construcción antigua el inmueble presenta detalles propios del paso del tiempo normales en este tipo de tipologías sin afectar su uso cotidiano ni su habitabilidad. En el nivel superior se encuentra uno de los grandes diferenciales una terraza privada de generosas dimensiones con galería estilo campero parrilla family room y lavadero con dependencia conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre reuniones o incluso un uso profesional. Se trata de una propiedad lista para habitar que no requiere obras inmediatas y que ofrece la posibilidad de realizar mejoras graduales para quienes buscan ponerla en valor respetando su identidad original. SUPERFICIES Superficie total construida 203 m Superficie cubierta 155 m Superficie semicubierta 11 m Superficie descubierta 37 m CARACTERÍSTICAS 5 ambientes dependencia Terraza privada con parrilla Acceso independiente desde la calle Pisos de pinotea originales Cocina refaccionada Apto profesional ESTADO GENERAL Muy bueno propiedad habitable funcional y mantenida con características propias de una construcción antigua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-5 VENTA LOCAL COMERCIAL 168 M PALERMO SOHO NICARAGUA PLAZA ARMENIA - APTO CRÉDITO Local comercial premium ubicado estratégicamente en Palermo Soho a 30 metros de Plaza Armenia zona de máximo potencial comercial y flujo constante de público local y turístico. Propiedad de 168 m con distribución óptima para emprendimientos gastronómicos o marcas de diseño compuesta por 102 m cubiertos y 66 m de terraza propia. Perteneciente a un PH de solo 3 unidades con acceso independiente y sin expensas complejas. Características principales Distribución funcional con salón principal y gran vidriera a la calle cocina totalmente equipada dos baños planta baja y entrepiso entrepiso con vista al salón y terraza privada. construcción completamente nueva realizada en 2022. Orientación noreste servicios de agua electricidad gas y desage cloacal. Construcción reciente que permite ingreso inmediato y rápida puesta en funcionamiento. Versatilidad para diversos rubros cafetería restaurante heladería bar showroom o local comercial premium. Valor diferencial posibilidad de solicitar deck sobre calzada con permiso municipal potenciando la capacidad de generación de ingresos. Zona consolidada con alto tránsito peatonal y reconocimiento comercial. Propiedad apta para crédito y uso profesional lista para iniciar operaciones sin necesidad de inversiones adicionales significativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-235 VENTA DE DEPARTAMENTO EN PALERMO DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO Y AMOBLADO Venta de impecable departamento de tres ambientes en Palermo reciclado a nuevo y totalmente amoblado y equipado ubicado sobre la Calle Malabia entre Charcas y Paraguay. Por su privilegiada ubicación es ideal para vivienda o para inversión está cerca de muchas opciones gastronómicas y comerciales y lugares de esparcimiento además de estar a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe y del Jardín Botánico con fácil acceso a la estación Scalabrini Ortiz de la línea D del Subte y a múltiples líneas de colectivos. Características y comodidades - Departamento reciclado totalmente a nuevo consta de aproximadamente 60m2 totales. - Se vende totalmente amoblado y equipado. - Dos amplios dormitorios con placard. El dormitorio principal tiene una cama de dos plazas y el dormitorio secundario tiene dos camas de una plaza y escritorio. - Amplio living comedor. - Cocina completa a gas. - Área de lavadero separada con lavarropa. - Impecable Baño completo con bañera con ventilación natural. - Aire acondicionado frío calor en los 3 ambientes. - Bajas expensas Aprox. 110.000. - Departamento con disposición interna. - Edificio en excelente estado de mantenimiento con dos ascensores. Listo para mudarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-218 Venta casa de 5 ambientes de 150 m para refaccionar con patio y local comercial de 138 m en planta baja ideal vivienda con renta o local propio ubicada en Balvanera. Casa en planta alta - Living comedor amplio con buena luz natural. - Tres dormitorios - Cuarto ambiente adicional utilizado como escritorio con posibilidad de cuarto dormitorio. - Cocina independiente con ventilación natural. - Baño completo. - Patio que aporta luz y aire a los ambientes. - Altillo baulera ideal para guardado. Local comercial en planta baja - Amplio salón principal de gran superficie y altura. - Ambientes secundarios con posibilidad de dividir en oficinas salas o depósitos. - Sector de cocina - Baño El local permite Continuar con el alquiler y obtener renta Utilizarlo como local propio Integrarlo o ampliar la vivienda según el proyecto del comprador Por su metraje distribución y posibilidades de uso se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Las imágenes publicadas incluyen fotos de la propiedad vacía y amueblada con el objetivo de mostrar el potencial de distribución y amoblamiento de los espacios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-219 Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en La Rioja 187 Balvanera actualmente con edificación existente ideal para refacción integral o desarrollo inmobiliario según proyecto. - Datos del terreno Frente 773 m Fondo 1776 m Superficie del lote 138 m Altura máxima aprox. 1720 m Edificabilidad Planta Baja 5 pisos 2 retiros Ubicación Cercanía a Plaza Miserere Parque de la Estación Facultad de Psicología UBA Av. Rivadavia y Av. Jujuy Excelente acceso a transporte público Subtes líneas A y H estación Once FFCC Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-220 Venta Monoambiente en Recoleta . La imagen de portada corresponde a un render digital con decoración de estilo minimalista pensada para ayudar a imaginar el potencial del ambiente. El departamento da a pulmón de manzana lo que garantiza silencio y buena luz natural ideal para quienes buscan un espacio tranquilo en plena ciudad. Cuenta con - Cocina tipo Kitchinette con anafe eléctrico y muebles bajo mesada. - Gas instalado en el departamento. - Aire acondicionado - Dos amplios placares en el pasillo ideales para guardado. - Baño completo con ducha El edificio cuenta con ascensor y encargado con vivienda. Ideal inversión o primera vivienda. Bajas expensas. Apto crédito. Excelente ubicación en Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-47 Venta 3 ambientes en Viamonte y Larrea 6 piso 60 m contrafrente con vista abierta lateral. Departamento 3 ambientes de 60 m en una ubicación estratégica de CABA ideal para quienes trabajan o tienen actividad comercial en la zona y buscan estar cerca de todo. Ubicado en 6 piso es contrafrente y por estar en esquina combina tranquilidad con buena ventilación y luz los dormitorios cuentan con ventanas hacia Larrea aportando mejor aireación y un entorno más abierto que el típico contrafrente. La unidad ofrece una sala de estar cómoda cocina separada y dos dormitorios amplios con una planta funcional y muy aprovechable. Se encuentra en un estado ideal para actualizar a gusto con muy buen potencial para transformarlo en un departamento moderno y atractivo en una zona con alta demanda. Excelente conectividad cercanía a medios de transporte servicios comercios y todo el movimiento de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-156 Venta departamento 2 ambientes con cochera y baulera en Belgrano R Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y residenciales de Belgrano R. Departamento de 2 ambientes con orientación norte lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. Ubicado en un entorno tranquilo y arbolado con cercanía a colegios plazas áreas comerciales supermercados bancos farmacias estaciones de servicio y múltiples medios de transporte además de contar con excelentes accesos a avenidas principales. La unidad cuenta con 40m y una distribución funcional Living comedor con salida a pequeño balcón francés lateral Cocina separada remodelada con horno y cocina a gas alacenas nuevas y buen espacio de guardado Lavadero independiente con bacha Ferrum nueva y ventilación Dormitorio amplio con placard y ventana al lateral Baño completo con bañera recientemente refaccionado con sanitarios y griferías nuevos Renovación de cañerías de desage cloacales en el baño El departamento mantiene pisos y aberturas originales en muy buen estado de conservación combinando carácter con mejoras actuales. Cuenta además con Cochera en primer subsuelo ingreso cómodo por rampa Baulera Características del edificio Edificio de 15 pisos 4 unidades por piso 2 ascensores Encargado sin vivienda servicio de limpieza Cámaras de seguridad Calefacción central por losa radiante por horarios Agua caliente por calefón individual Antigedad 40 años Expensas 120.000 incluye cochera Una propiedad ideal tanto para vivir en una de las zonas más tradicionales de Belgrano como para inversión gracias a su excelente ubicación y conectividad. Pedí tu visita hoy!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-88 IMPORTANTE Las primeras imágenes corresponden a Home Staging ambientación digital. El departamento se encuentra actualmente habitado. En el corazón de Las Cañitas una de las zonas más demandadas de la ciudad se presenta este 4 ambientes con dependencia y cochera ideal para quienes buscan ubicación metros y proyección de valor. La unidad se destaca por su Living comedor amplio muy luminoso con vista abierta 3 dormitorios bien distribuidos 2 baños completos Dependencia de servicio Cocina independiente lavadero separado Cochera El departamento se encuentra en estado original bien mantenido lo que representa una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar según el estilo de cada comprador. Edificio sin encargado con servicio de limpieza lo que optimiza costos de mantenimiento. Ubicación premium rodeado de propuestas gastronómicas espacios verdes y excelente conectividad. Propiedades con estas características en Las Cañitas son cada vez más escasas. Gran oportunidad por ubicación metros y potencial de actualización. Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-242 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN COMPLETAMENTE RECICLADO EN PALERMO ZONA PLAZA GEMES Venta de cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia o 4 ambientes en piso alto al contrafrente en excelente ubicación en Palermo sobre la calle Paraguay al 3700 entre Salguero y Vidt a media cuadra de la Plaza Gemes cercano a las Avenidas Santa Fe Scalabrini Ortiz y Coronel Díaz y del Shopping Alto Palermo con acceso a muchas opciones gastronómicas de esparcimiento educativas así como a diversos medios de transporte Línea D del Subte y múltiples líneas de colectivos. Características y comodidades del departamento - Superficie total aproximada de 70m2. - Completamente reciclado Baño y cocina - cañerías electricidad y gas. Piso en excelente estado de conservación. - Ubicado en un piso alto con disposición contrafrente a un amplio pulmón de manzana lo que lo hace muy luminoso. - Living comedor con salida a balcón. - Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural. - Dormitorio principal muy luminoso con amplio placard. - Segundo Dormitorio con aire acondicionado. - Tercer Dormitorio que puede ser usado como dependencia de servicio con gran lugar de guardado. A éste se le accede por un pasillo desde la cocina o desde el segundo dormitorio. - Toilette completamente reciclado con ventilación natural. - Amplio lavadero separado con acceso desde la cocina. - Cocina completamente reciclada con espacio para desayunador. - Baulera. - Edificio de aproximadamente 55 años en muy buen estado con dos ascensores . - Cámara de seguridad centralizada. - Servicios individuales. No te lo pierdas listo para entrar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-39 Monoambiente en venta Mansilla y Anchorena excelente ubicación Monoambiente en 2 piso ubicado en la zona de Mansilla y Anchorena un punto estratégico con rápida conexión a distintos barrios cercano a avenidas transporte público comercios servicios y universidades. Ideal para quienes priorizan ubicación y accesibilidad. La unidad cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones que permite armar cómodamente sector de descanso y espacio de trabajo o estudio. La cocina está integrada al ambiente tiene mesada y alacenas lo que la hace práctica para el uso diario. Dispone además de baño completo. La disposición es interno ofrece un entorno silencioso y resguardado del ruido de la calle algo muy valorado para quienes buscan descanso o un espacio tranquilo para estudiar o trabajar. Con una buena propuesta puede lograrse un ambiente muy funcional y cómodo. Por su ubicación y características es una muy buena opción como primera vivienda unidad para estudiantes o inversión en alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-123 Unidad A estrenar monoambiente divisible APTO CREDITO con amplio balcón al frente. Gran cocina completa con anafe y horno eléctrico. Amplio baño con ducha y mampara de vidrio. Diseño y alta calidad constructiva. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos 41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes Metro OLLEROS Línea D Trenes Colegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-7 RECOLETA OPORTUNIDAD REAL127 M CPATIOUSD 183.000 Descripción 4 AMBIENTES EN RECOLETA CON GRAN PATIO APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD POR VALOR M En una de las zonas más buscadas de Recoleta sobre Gemes al 3100 aparece una oportunidad difícil de encontrar 127 m totales con gran patio propio excelente potencial de renovación y un valor de publicación altamente competitivo para la zona. La propiedad se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución amplia y flexible Living y comedor de generosas dimensiones 2 dormitorios Baño completo toilette Cocina independiente Gran patio privado de aproximadamente 36 m Espacios con múltiples posibilidades de rediseño y modernización Ideal para quienes buscan Primer vivienda con metros reales Remodelar y capitalizar valor Inversión en una ubicación premium Armar un producto con excelente proyección de reventa o renta El patio es el gran diferencial de esta propiedad un verdadero espacio exterior propio en plena Recoleta con potencial para integrar interior y exterior y generar un entorno único. Ubicado a metros de Parque Las Heras Av. Santa Fe y Coronel Díaz con acceso inmediato a medios de transporte comercios gastronomía y todo el corredor norte de la ciudad. Propiedades con esta cantidad de metros patio y ubicación aparecen muy pocas veces en este rango de valor. USD 183.000 APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-82 Departamento de 3 ambientes interno silencioso en venta en Belgrano en una excelente ubicación dentro del barrio cerca de medios de transporte comercios y servicios. Se trata de una unidad interna con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con living-comedor cocina dos dormitorios y baño completo lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en un edificio de sólida construcción ofrece una gran oportunidad para ingresar a Belgrano a un valor competitivo en una zona siempre buscada por su conectividad y vida de barrio. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Mauro Javier Escobar - MLS ID 420571161-15 Local Comercial en Venta San Lorenzo 2222 San Martín Centro. Oportunidad de inversión en pleno centro comercial de San Martín con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Se ofrece local comercial desarrollado en planta baja ubicado sobre la calle San Lorenzo al 2200 en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 204 m cubiertos y construcción sólida de losa lo que permite diversas configuraciones de uso comercial o profesional. .Distribución Acceso directo desde la calle San Lorenzo Amplio espacio comercial 2 oficinas privadas 3 baños Cocina Comedor Patio interno semicubierto .Servicios Electricidad Agua corriente .Ubicación estratégica Ubicado en el centro de San Martín en un área con fuerte actividad comercial administrativa y gastronómica. .Transportes cercanos La propiedad posee muy buena conectividad con transporte público Estación Estación San Martín del Línea Mitre a aproximadamente 10 minutos caminando. Líneas de colectivos cercanas 78 161 176 252 y 343. .Entorno y servicios de la zona El centro de San Martín concentra servicios administrativos comercios bancos gastronomía y equipamiento urbano además de encontrarse cerca de la plaza central y edificios municipales del partido OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-227 Luminoso 2 ambientes reciclado en Almagro Piso alto Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Bartolomé Mitre al 4100 en un edificio tradicional del barrio. La unidad se encuentra en piso alto disposición lateral lo que le brinda gran luminosidad y agradables vistas semiabiertas. El departamento fue recientemente pintado a nuevo y cuenta con baño y cocina reciclados combinando el encanto de las construcciones clásicas con mejoras actuales. Se destacan sus pisos de parquet pulidos y plastificados que aportan calidez y excelente estado general. Una propiedad lista para habitar ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Transportes Cercanos Colectivos5 8 15 19 26 65 86 88 90 103 104 105 119 127 128 132 146 151 160 Subtes MetroCASTRO BARROS Línea A Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5A Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1201 Código Postal ArgentinoC1201ABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-160 ¡Inversión lista para generar renta en el corazón de Recoleta! Monoambiente a estrenar con amplio balcón al frente completamente equipado y amoblado ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1200 en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Una propiedad moderna súper luminosa y funcional ideal para quienes buscan invertir con excelente proyección renta inmediata y una ubicación estratégica. La unidad se encuentra en un 3 piso al frente y ofrece un espacio cómodo canchero y listo para habitar o alquilar desde el primer día. Se vende con renta Totalmente equipado y amoblado Edificio nuevo Amplio balcón al frente Excelente luminosidad natural Amenities SUM Laundry Jacuzzi Solarium Ubicación privilegiada en Recoleta rodeada de universidades clínicas gastronomía comercios y todos los medios de transporte. Ideal para inversión alquiler temporario o primera vivienda. ¡Listo para disfrutar o empezar a generar ingresos desde el primer momento! FICHA TECNICA EDIFICIO MY PLACE Conformado por 59 unidades funcionales de vivienda apto profesional Se desarrolla en planta baja y diez plantas tipo mas un retiro Las tipologías disponibles son de 1 2 y 3 ambientes todas con amplio balcón. Planta baja con locales comerciales y unidades funcionales. UNIDADES Estar Comedor Pisos porcellanato. Zócalo de madera de 50mm de altura pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Baños y Toilettes Pisos y revestimientos de porcellanato artefactos sanitarios FERRUM o similar y grifería monocomando FV o similar. Cielorraso suspendido. Conductos de ventilación COVES previstos según reglamentaciones vigentes. Cocinas Mesada de granito pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar cocina eléctrica. Muebles bajo mesada y alacena en paneles de melamina color blanco. Revestimiento sobre mesada de cerámica de 1o calidad. Dormitorios Piso de porcellanato. Zócalo de madera de 50mm de altura pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Frentes de placares con correderas de aluminio paneles corredizos en melamina. Balcones Con desage pluvial pisos de porcellanato. Provisión de artefacto de iluminación. Barandas de aluminio y vidrio laminado de seguridad. Locales comerciales Frentes de vidrio templado y perfilería de acero inoxidable. Pisos de porcellanato Ídem Hall de acceso PB. Cielorrasos suspendidos. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. AMENITIES Solarium Sector solarium con jacuzzi. S.U.M. y Parrilla Ubicados en piso 12 con expansión de terraza piso de porcellanato Ídem Hall de acceso PB cocina office. Baños hombre-mujer. Laundry Ubicados en piso 12 con instalación de agua conductos de ventilación e instalación eléctrica para recibir servicio de lavadero Lavaya o similar compuesto por lavarropas y secarropas industriales a contratarproveer por el consorcio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-111 VER VIDEO httpsyoutu.bekDg72VkYo6E Un refugio urbano donde el diseño contemporáneo se fusiona con la comodidad moderna. Este PISO monoambiente de 51 m se erige como un espacio de vida pensado para profesionales exigentes que valoran la elegancia funcional. Ubicado estratégicamente sobre calle Concordia en el vibrante barrio de Villa del Parque este departamento monoambiente representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Emplazado en el octavo piso de un edificio de líneas modernas ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 34 m cubiertos con 17 m semicubiertos generando un ambiente luminoso y versátil. Amplio monoambiente un baño completo complementan un diseño pensado para el confort contemporáneo. Su vista abierta garantiza una iluminación natural espectacular mientras que la losa radiante ascensor y palier privado elevan la experiencia de habitar este espacio. La cochera opcional y los servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal añaden valor y comodidad. Proyectado para entrega en septiembre 2025 este departamento no es solo una propiedad es un lienzo donde construir tus proyectos y sueños urbanos. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. CONECTIVIDAD Líneas de transporte de colectivos que conectan con toda la ciudad Ferrocarril San Martin EDUCACION Gran oferta de escuelas públicas y privadas tanto sea jardín primaria y secundaria ACTIVIDADES Importante oferta gastronómica plaza Aristóbulo del Valle Shopping del Parque gimnasios e innumerables comercios de indumentaria y alimenticios todos los bancos privados y públicos Nación y Provincia AMPLIO PISO DE 1 AMBIENTES UBICADO EN EL CORAZON DE VILLA DEL PARQUE EDIFICIO DE 8 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS EN TOTAL FRENTE CON BALCON CORRIDO COCINA INTEGRADA COCHERA OPCIONAL ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 CALEFACCION POR LOZA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL GRIFERIAS FV CIERRE CERAMICO ANAFE A GAS Y HORNO ELECTRICO ASCENSOR CON CLAVE DE ACCESO CARPINTERIAS DE ALUMINIO A30 DVH PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO DETALLES DE CALIDAD APTO PROFESIONAL ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 VER VIDEO httpsyoutu.bekDg72VkYo6E DISCLAIMER LEGAL OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-161 Semipiso de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Baulera en Excelente Ubicación de Palermo Ubicado sobre Vidt al 1900 en una de las zonas más buscadas de Palermo este hermoso departamento al frente combina amplitud luminosidad y el encanto de los detalles originales en perfecto equilibrio con el confort actual. La unidad se encuentra en un 3 piso al frente y cuenta con 6322 m cubiertos más un agradable balcón aterrazado de 480 m ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. El departamento ofrece una distribución muy funcional Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente con horno a gas Lavadero separado Dos dormitorios con placares completos Toilette con ducha Baño completo con bañera Se destacan sus pisos de madera originales que aportan calidez y categoría a todos los ambientes. Además cuenta con aire acondicionado fríocalor agua caliente por calefón y una cómoda baulera propia de aproximadamente 15 x 3 m. Edificio bien mantenido con encargado por horas y expensas aproximadas de 140.000. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación estratégica rodeada de cafés gastronomía cerca de colegios espacios verdes y excelentes accesos. ¡Una oportunidad para vivir Palermo con comodidad estilo y excelente distribución! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar