Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-552 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL CON COCHERA! Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente sobre Jean Jaures en el prestigioso barrio de Recoleta. Desarrollado en el piso 2 y 3 de un edificio de 6 pisos con una superficie total construida de aproximadamente 91 m distribuidos en 82 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Distribución funcional con acceso a living-comedor amplio con ventanales que proyectan hacia un amplio balcón frontal. Luminosa cocina con gran mesada y ventanas al contrafrente integrada al living-comedor. Calefón. Toilette de recepción en planta baja complementa el sector social. Mediante una cómoda escalera se accede a la planta alta donde se encuentra el sector privado. Habitación principal en suite con baño completo y detalles de confort como hidromasaje. Segundo dormitorio con baño completo y ducha y amplio placard en el sector de circulación. El inmueble se presenta en estado bueno. Incluye cochera y cuenta con 2 ascensores. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios comercios centros de salud colegios y múltiples medios de transporte. Características técnicas Disposición frente con excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Ideal para quienes valoran ubicación funcionalidad y confort en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. No te pierdas esta increíble oportunidad!!! Contactame y coordinemos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-234 APTO CREDITO!! Opción de subdividir el lote. IMPORTANTE CASA en TORTUGUITAS BARRIO YEI PORA JOSE C. PAZ A 30 METROS DE CALLE LUIS MARIA DRAGO. LOTE DE 2.08350m2. MEDIDAS 58x36M. GARAGE PARA 2 AUTOS CERRADO ESPACIO PARA TALLER. QUINCHO CON PARRILLA CALEFACCIÓN SERVICIO DE GAS Y AGUA CALIENTE CONTINUADO CON BAÑO COMPLETO Y UNA HABITACIÓN DE SERVICIO. PILETA DE 10X5M REVESTIDA CON VENECITAS FILTRO y BOMBA. RIEGO POR ASPERSIÓN. PORTÓN DE ENTRADA AUTOMÁTICO. CASA PLANTA BAJA AMPLIO LIVING-COMEDOR CON ESTUFA AIRE ACONDICIONADO y HOGAR. AMPLIA COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR. TOILETTE. CUARTO DE LAVADERO. PLANTA ALTA AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR AIRE ACONDICIONADO CALEFACCIÓN Y SALIDA AL BALCÓN BAÑO CON JACUZZI y DUCHA ESCOCESA. 2do DORMITORIO AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR y PLACARD. BAÑO COMPLETO COMPARTIDO POR EL 2 Y 3 CUARTO. 3er DORMITORIO CON ESTUFA y PLACARD. TODOS LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFAS DETALLADOS QUEDAN EN LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-216 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO SAN SEBASTIAN PILAR. ÁREA 8 OBRA FINALIZADA. SE ACEPTA FINANCIACIÓN. El inmueble se ubica en el exclusivo barrio cerrado San Sebastián para aquellas familias que buscan combinar privacidad con la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. San Sebastián se encuentra estratégicamente ubicado entre los partidos de Pilar y Escobar ofreciendo rápidos accesos tanto desde la Ruta Panamericana Ramal Escobar Km 54 como desde la Ruta Provincial 25 lo que facilita la conexión con Capital Federal a tan solo 50 minutos. Además el barrio cuenta con infraestructura propia seguridad 24 horas canchas de golf lagunas navegables áreas deportivas y recreativas. - Pileta de 9x3 m con solárium - Cochera doble - FOS verde 67 53757 m absorbentes Con un diseño contemporáneo y una integración única con la naturaleza esta propiedad ofrece luminosidad y tranquilidad. Al ingresar al inmueble nos recibe un hall de entrada que funciona como espacio de distribución a la derecha conectando con el amplio living - comedor con cocina integrada y amplio ventanales con vista abierta al jardín. Encontras tambien un toilette. A su izquierda siguiendo por un pasillo se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. El inmueble dispone de dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. El exterior destaca por su pileta con vistas despejadas al entorno natural del barrio y un jardín con galería semi-cubierta y espacio de parrilla y bacha. Doble cochera. La casa está pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior la galería con parrilla se abre hacia el jardín y la pileta generando un espacio ideal para reuniones y descanso. El diseño privilegia la luminosidad la conexión con el verde y la eficiencia en el uso de espacios. Construcción sólida y detalles de calidad. El inmueble se entrega con muebles de cocina placares vestidores mesadas en purastone blanco cana griferías FV en baños y bachas johnson en cocina lavadero yparrilla. La calefacción es mediante radiadores y calderadualpeisa. ¡Agendemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-169 Departamento en Venta de dos ambientes en Villa Morra Pilar Proyecto BREMEN 670 Descubrí BREMEN 670 un exclusivo emprendimiento en el corazón de Villa Morra una zona residencial tranquila y segura rodeada de construcciones bajas y espacios verdes. Este desarrollo se destaca por su ASCENSOR único en la zona para un edificio de solo dos plantas aportando comodidad y accesibilidad. FINANCIACION! CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES. FORTALEZAS - Único en la zona con ASCENSOR para solo dos plantas - Posibilidad de FINANCIACIÓN - Excelente UBICACIÓN - Terminaciones PREMIUM - Puerta triple contacto con CERRRADURA DE SEGURIDAD - COCHERA fija En planta baja se ubican las cocheras y tres bloques de departamentos conectados por ascensor y escaleras separados entre sí por patios internos que brindan luz y ventilación natural. Además en la terraza de cada bloque podrás disfrutar de solárium duchas y parrilla ideal para reuniones sociales. LA UNIDAD - PISO Porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE Rectificado. - PAREDES Enduído en yeso y pintadas en látex blanco. - TECHO cielorraso enduído en yeso y pintado en látex. - Puerta de acceso reforzada marco y hoja de chapa doblada BWG18 triple contacto con cerradura de seguridad. - Carpintería exteriores Corrediza de Aluminio color negro mate provisto con DVH doble vidrio hermético modelo A30. - Carpintería interior puerta placa en MDF corrediza y de abrir moldurada blanca con cerradura y picaporte. Marco de chapa doblada BWG 18. PLAC CORD. - Baño en suite revestido de piso a techo con porcelanato 60 x 60 TENDENZA SMOKE rectificado. - Bacha cuadrada de apoyo. Medidas 485cmx375cmx135cm. Modelo 5006. Loza Sanitaria. - Artefacto sanitario Inodoro con mochila y Bidet ROCA modelo MONACO. Con su respectiva grifería ROCA modelo L20 mono comando. - Toilette con piso Porcelanato TENDENZA SMOKE en el piso y paredes pintadas con látex azul oscuro. - Bacha de apoyo Ferrum modelo Tori 1 Cuadra mini. Inodoro Roca modelo MONACO. - Mueble de cocina. Bajo mesada y alacena en placas en MDF en 18 mm color GRIS SOMBRA y detalles en Placa color HICKORY. Herrajes Guías telescópicas reforzadas bisagras y pistones con cierre suave. - Mesada Cocina con regrueso. Rostock quartz extreme SALT WHITE 15mm Pulido. Tucson. - Pileta de cocina Jonhson Z52A acero inoxidable. - Grifería de cocina PIAZZA pico alto mono comando. - Horno y Anafe de 4 hornallas eléctrico GADNIC CUK. - Instalaciones previstas para lavarropas bajo mesada y purificador. - Barandas y pasamanos con frentes de vidrios 44 laminado de seguridad. ESPECIFICACIONES DE CADA UNIDAD - Aire acondicionado se realizo toda la instalación de cañerías embutidas para la colocación de equipos de aire acondicionado Split friocalor No incluye la provisión del equipo - La instalación de agua fría y caliente se realizo por sistema de termo fusión. - La instalación eléctrica se ejecuto de acuerdo a los reglamentos vigentes en cada uno de los ambientes se proveerá de instalación y cableado para telefonía video cable e internet. - Se proveerá un portero eléctrico en cada departamento. ESPECIFICACIONES GENERALES - Fachada revoque con revestimiento plástico VADEX - - Estructura metálica lateral en función de parasol. - Iluminación Todas las áreas comunes serán entregadas con sus correspondientes artefactos de iluminación. - Iluminación de emergencia por intermedio de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanente. - Control de acceso a las cocheras El portón de las cocheras será automático accionados por control remoto se proveerá un único equipo por cada unidad de cochera. INSTALACIONES - La instalación de agua fría y caliente como todas las bajadas de alimentación desde el tanque de reserva se realizo por termo fusión. - La instalación cloacal se realizo en Awaduct marrón y se conecto a la red cloacal. - La instalación eléctrica de servicios generales se ejecutara de acuerdo a la reglamentación vigente. Cada propietario deberá realizar el tramite de solicitud de medidor del servicio. - La instalación de servicio contra incendio se realiza de acuerdo a las normas de bomberos. - La instalación de cañería de antena colectiva o video cable será embutida por lo cual quedara expresamente prohibido el tendido de cables aéreos hacia afuera del edificio. OBSERVACIONES GENERALES - Los demás ambientes que componen la edificación serán realizados conforme al fin para el cual se destinan y en conformidad con el pliego de condiciones y el proyecto técnico - Los materiales y equipamiento que pudiera faltar en el mercado al momento de su adquisición o contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente pudiendo inclusive ser modificados por razones de proyecto por otra solución técnica o estética. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el centro de Pilar cerca de colegios universidades centros de salud comercios y entretenimiento. Rápido acceso por Panamericana Km 52 Ruta 8 y Ruta 25. LA PROPIEDAD SE VENDE COMO PARTE INDIVISA. LA SUBDIVISIÓN SE ENCUENTRA EN TRÁMITE. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Consultanos por precio financiación y disponibilidad. Las medidas porcentuales superficies y designaciones definitivas de las unidades y espacios resultan del reglamento de copropiedad y administración que oportunamente sea otorgado en base al respectivo plano de mensura y división bajo el régimen de propiedad horizontal que finalmente se apruebe y registre ante las autoridades competentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-250 VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRIO LA POSTA BOULOGNE SAN ISIDRO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción en exclusivo barrio cerrado La Posta con ubicación estratégica y óptimo acceso desde Panamericana y Ramal Tigre. Desarrollada sobre un terreno de 1.100 m con superficie construida de 480 m distribuidos en 430 m cubiertos y 50 m semicubiertos. Diseño arquitectónico versátil que combina funcionalidad y confort con distribución pensada para familia y entretenimiento. Construcción sólida del año 1998 en estado general bueno con terminaciones de calidad y espacios amplios. Distribución arquitectónica PLANTA BAJA Acceso con hall de entrada amplio living comedor con vista y salida al jardín escritorio integrable toilette de recepción cocina con comedor diario salida a galería y quincho. Sector de servicio con habitación baño lavadero lugar de almacén. Ascensor en living en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento. PLANTA ALTA Tres habitaciones en suite una con acceso directo por ascensor y vista panorámica al jardín parquizado. Diseño luminoso y funcional. PLANTA SUPERIOR o BOHARDILLA Gran espacio multipropósito de 96 m 12x8 metros ideal para play room área de entretenimiento o expansión familiar. EXTERIOR Galería con parrilla y cocina industrial a gas baño de servicio ducha y piscina. Terreno totalmente parquizado y arbolado. Espacio guarda coche techado para 3 vehículos DUPLEX DE HUÉSPEDES Se desarrolla en dos plantas. PB habitación de 8m x 6m con vestidor PA cocina living comedor y baño con bañera. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - 5 habitaciones - 6 baños completos - 2 toilettes - 3 cocheras - Ascensor - Pileta - Quincho Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente potencial de inversión y desarrollo familiar. Ubicación privilegiada en Boulogne San Isidro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marie Venturini - MLS ID 420501234-148 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECICLADO OPORTUNIDAD CON JARDIN ABIERTO Y PATIO SEMI CUBIERTO Este departamento de 4 ambientes se encuentra ubicado en un lugar privilegiado en Vicente López en una plata baja de fácil acceso con una superficie descubierta queda la sensación de casa de 100 mts. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor integrado con cocina Cómodo espacio de lavadero 3 habitaciones 1 baño completo con ducha 1 baño en el área del lavadero Jardín amplio y Patio con espacio techado para un playroom estudio o living complementario CARACTERÍSTICAS Totalmente reciclado con excelentes materiales y terminaciones Diseño vanguardista muy luminoso y ventilado Amplios placares y espacios de guardado Edificio emblemático de la zona bien conservado y con fácil acceso UBICACIÓN Rodeado de múltiples medios de transporte por fácil acceso a Av. Maipú. Cercanía a la Clínica Olivos y la Fundación Hospitalaria. Cerca de importantes centros educativos propuestas gastronómicas y clubes. Este departamento listo para estrenar es ideal para una familia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Noemí Doyhenart - MLS ID 420501255-26 Venta de departamento 2 ambientes en Home 2 Barrio El Palmar Nordelta Ubicado en un 1er piso cuenta con 2 ascensores el edificio 50 metros cubiertos Living comedor luminoso Cocina con ventana Dormitorio con placard y ventana Baño completo Descripción del departamento Se trata de un cómodo departamento 2 ambientes en el Barrio El Palmar con luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes cuenta con un aire acondicionado en el living y en dormitorio amplio placard y baño con bañera. El departamento está en muy buen estado. Descripción del edificio El edificio posee agua caliente central grupo electrógeno y VIGILANCIA LAS 24 HS. Cuenta con 2 ascensores y está ubicado cerca del centro comercial Nordelta y se conecta con Panamericana principalmente a través de la Ruta 202 Av. Benavídez y la propia Avenida De Los Lagos que desemboca cerca de la autopista facilitando el acceso con líneas de colectivo como la 60 203 y 720 además de trenes Mitre y Belgrano Norte cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Federico Pontoriero - MLS ID 420501222-28 CASA EN VENTA VILLA ADELINA DE 2 Y 3 AMBIENTES LOTE PROPIO ZONA NORTE - APTO CRÉDITO Propiedad única con dos viviendas independientes en un mismo terreno ubicada estratégicamente en Villa Adelina a cinco cuadras de la estación local y próxima a Avenida Ader. Desarrollo inmobiliario con potencial de inversión y múltiples opciones de uso residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 307 m con 344 m construidos Distribución 133 m cubiertos 37 m semicubiertos 174 m descubiertos Construcción del año 1996 en excelente estado de conservación Tres habitaciones totales Dos baños completos Una cochera incluida DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Vivienda Principal Dormitorio principal con excelente iluminación Living Cocina integrada con zona de comedor Quincho semicubierto con sector de lavadero Patio con jardín Dormitorio o galpon Vivienda Secundaria Casa prefabricada independiente Dos dormitorios adicionales Baño completo Cocina funcional BENEFICIOS DIFERENCIALES Privacidad garantizada entre ambas construcciones Múltiples opciones vivienda familiar inversión renta Ubicación estratégica cerca de transporte público Potencial para desarrollo inmobiliario Espacios versátiles con gran aprovechamiento ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial consolidada de Villa Adelina con excelente conectividad. Proximidad a servicios urbanos comercios locales y accesos principales. Barrio tranquilo con infraestructura completa. Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios inversores con visión de desarrollo o emprendedores inmobiliarios que valoran propiedades con potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-123 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV LA PLATA PARQUE CHACABUCO APTO CREDITO VALOR us85.000 APTO CREDITO DIRECCION AV LA PLATA 1533 Este departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida la Plata 1533 a metros de Parque chacabuco Capital Federal. Situado en el 4to piso contra frente de un edificio moderno de 9 pisos con una superficie total construida de 45 m 42 m cubiertos y 3 m semicubiertos. La unidad cuenta con una distribución en 1 dormitorio con placard 1 baño completo cocina semi integrada con doble mesada cocina a GAS living comedor con comedor diario . calidad constructiva tradicional y se encuentra en excelente estado. EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO y BLACKOUT Servicios agua luz y gas . La unidad se ubica al contrafrente en el 4to piso lo que le brinda buena iluminación y ventilación natural. AMENITIES PILETA SOLARIUM LAUNDRY POSIBILIDAD DE ANEXAR COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-239 Lote en venta en Barrio Cerrado CUBE Isla 1 VENTA URGENTE. POSIBILIDAD DE PERMUTA de menor o mayor valor se aceptan vehículos de alta gama! IMPORTANTES MEJORAS REALIZADAS CUENTA CON AGUA CORRiENTE CONECTADA Y EN FUNCIONAMIENTO. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR FRENTE AL CANAL. Exclusivo lote frente al canal del río con bajada privada al agua y entorno natural único. Cuenta con 1.080 m MAS 250 M2 CEDIDOS POR EL BARRIO PARA USUFRUTVTO DEL PROPIETARIO totalmente parquizados ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad el verde y la vida náutica. Características Superficie 1.080 m MAS 250 M2 CEDIDOS POR EL BARRIO PARA USUFRUTVTO DEL PROPIETARIO Frente al canal con bajada privada Parquizado y nivelado Luz y medidor instalado Aprobación de obra Apto crédito Escriturado Amenities del barrio Seguridad 24 hs Canchas de tenis Restaurante Acceso rápido y cómodo Un espacio ideal para construir tu casa soñada en un entorno seguro verde y con acceso directo al río. Valor Expensas diciembre 2025 aprox 190.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-62 Venta casa 4 ambientes a estrenar. Moderna Funcional Con excelente diseño y calidad constructiva. En el tranquilo y consolidado Barrio San Ramón dentro del complejo Pilar del Este se encuentra esta moderna casa en construcción proyectada en una planta y pensada para vivir con comodidad luz natural y conexión con el exterior. Características principales Superficie cubierta 109 m. Superficie semicubierta 24 m. Lote 424 m. Pisos de porcelanato Portland tiza 80X80 estética moderna y de alta durabilidad. Aberturas línea Módena en blanco con DVH excelente aislación térmica y acústica. Puertas interiores blancas. Preinstalación para aire acondicionado. Calefón. Hogar a leña marca Koper destacado en el living-comedor. Artefacto de cocina a gas. Griferías cromadas Femmto. Muebles modernos y diseño funcional. Revestimiento exterior plástico color blanco de fácil mantenimiento. Distribución Amplio living-comedor integrado con salida directa a la galería. Excelente iluminación. Lavadero independiente. 3 Dormitorios uno de ellos en suite. 2 Baños completos con diseño moderno. 1 Toilette. La galería se integra al parque generando un espacio ideal para reuniones descansos o comidas al aire libre. Opcionales de obra Pileta 6x3 USD 7.000 Pérgola USD 3.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Carlos Daniel Rojas - MLS ID 420501298-25 Casa en Venta Barrio San Matías Escobar Elegante propiedad de excelente calidad constructiva diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y estilo. Ubicada en uno de los barrios más consolidados de Escobar esta casa ofrece funcionalidad amplitud y ambientes luminosos con vistas abiertas al jardín. Características principales 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor brindando privacidad y confort. 1 Baño completo para los 2 dormitorios secundarios. Toilette de recepción y toilette exterior ideal para el área de la piscina. Ducha exterior perfecta para complementar el uso de la pileta. Cocina comedor integrada al living generando un ambiente amplio moderno y social. Galería perimetral que acompaña toda la impronta de la casa y extiende el área social al exterior. Quincho con parrilla ideal para reuniones y momentos en familia. Piscina de 14 m x 3 m perfecta para disfrutar el verano con amplitud. Cochera para uno o más autos. Esta propiedad combina diseño comodidad y espacios pensados para vivir y disfrutar. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida dentro de un entorno natural y seguro. Ponte en contacto y organizamos una visita a la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-263 DEPARTAMENTO DÚPLEX en planta baja 4 AMBIENTES EN VENTA EN SENDERO NORDELTA Departamento dúplex de 143 m totales ubicado estratégicamente en el exclusivo barrio Sendero de Nordelta diseñado para quienes valoran confort y funcionalidad en un entorno premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 143 m distribuidos en 98 m cubiertos 15 m semicubiertos y 30 m descubiertos Construcción del año 2017 con terminaciones de alta calidad Distribución en dos plantas con orientación óptima para máximo aprovechamiento de luz natural DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Toilette de recepción Cocina separada con barra y comedor diario Living comedor con amplios ventanales hacia el jardín Salida a galería con parrilla Acceso directo al jardín privado Planta Alta Hall de distribución Suite principal con vestidor y balcón Dos dormitorios secundarios Baño completo compartido Un dormitorio con salida a balcónterraza con vista al jardín y lago Exterior Galería con parrilla bajo parrilla y lugar de guardado. Hermoso jardín parquizado con salida al muelle y lago. EQUIPAMIENTO Y CONFORT Aire acondicionado en todos los ambientes Caldera dual para agua caliente Sistema de losa radiante Baulera incluida Dos cocheras semicubiertas AMENITIES DEL BARRIO Dos canchas de tenis Cancha de fútbol Pileta de natación Salón de usos múltiples SUM Ubicación privilegiada a minutos del Centro Comercial de Nordelta este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los desarrollos más exclusivos del área metropolitana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-18 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 47 m ubicado en zona estratégica de Belgrano Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y luminosidad emplazada en quinto piso de edificio de 10 niveles construido en 1980. El inmueble ofrece una distribución funcional con dos dormitorios baño completo cocina integrada con lavadero y espacios bien aprovechados. Su ubicación privilegiada sobre calle Mendoza permite fácil acceso a comercios y servicios del barrio. Orientación que garantiza iluminación natural entorno residencial tranquilo con arboleda y proximidad al tradicional barrio Chino. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento con potencial de valorización en una zona consolidada de Belgrano. Edificio en muy buen estado de conservación con mantenimiento adecuado y excelente distribución interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marie Venturini - MLS ID 420501234-150 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA CON UN AMBIENTE ADICIONAL EN VENTA EN CABALLITO ¡OPORTUNIDAD! Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Caballito Capital Federal. Sus espacios son amplios y luminosos. Ingresa luz natural durante todo el día ya que todos sus espacios están conectados con el balcón. Esta unidad está en el sexto piso con vista al frente de la calle Colpayo y forma parte de uno de los edificios de la Desarrolladora Kaisen Design especializados en diseños vanguardistas calidad constructiva y excelentes terminaciones. Asimismo cuenta con una amplia terraza propia conectada a al tercer ambiente con acceso tanto por la terraza interna del departamento como por una puerta independiente al hall. Este dormitorio o playroom complementario es ideal para optimizar el espacio funcional del departamento según gustos y preferencias así como para disponer de un área de consultorio escritorio homeoffice playroom espacio profesional deportivo o biblioteca entre las múltiples funcionalidades que brinda. DISTRIBUCIÓN Y ESTADO DE LA PROPIEDAD Excelente estado general y del departamento. Construcción del año 2019 Amplio y luminoso con vista a la calle Colpayo. COCINA Cocina integrada y equipada con alacenas y mesada baja integrada al living Mesada de cuarzo blanco. Cocina y horno marca Escorial Pisos de SPC DORMITORIO Placares Pisos de SPC Cabecera entelado 7 Base de la cama 160 x 190 tamaño queen con cajones. La cocina el baño y el dormitorio suman 3411 mts. cubiertos 8 mts. descubiertos de balcón terraza DORMITORIO SECUNDARIO Y TERRAZA ADICIONAL INTEGRADA Este dormitorio tiene 138 mts. cubiertos y la terraza adicional descubierta 12 mts. descubiertos BAÑO 1 baño completo con Mampara. Área de comedor. Amplio Balcón en el living y el dormitorio Amenities Pileta y Solárium CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El departamento se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público incluyendo las líneas 49 26 y la estación de subte Acoyte Línea A. Además cuenta con cercanía a centros de salud educativos y recreacionales. NEGOCIACIÓN Esta propiedad cuenta con la posibilidad de de financiarse hasta un 50 por capital privado. DISPONIBILIDAD ¿Te gustaría conocerlo? Estamos agendando visitas y listos para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Romina Cordo - MLS ID 420501303-7 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN JARAMILLO 2656 SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Amplio departamento ubicado estratégicamente sobre Jaramillo en Saavedra Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 13 niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baño completo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con una superficie total de 90 m distribuidos en 78 m cubiertos 7 m semicubiertos y 5 m descubiertos. El inmueble se encuentra en muy buen estado general conservando su estructura original desde su construcción en 1982. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con espacios amplios y bien definidos livingcomedor integrado cocina independiente con comedor lavadero 3 amplios dormitorios y baño completo muy grande. El balcón ofrece una vista despejada y otorga luminosidad natural. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con servicio de seguridad por Tótem 24 hs. y ascensor. Permite mascotas lo que lo convierte en una opción ideal para familias o profesionales que valoran flexibilidad y comodidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Saavedra representa una zona residencial consolidada con excelente conectividad servicios cercanos y una propuesta urbana de alto valor inmobiliario. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y espacios verdes. POTENCIAL DE INVERSIÓN El inmueble representa una oportunidad de inversión sólida en un mercado inmobiliario dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Blanco - MLS ID 420501097-86 Oportunidad! Venta del increíble Lote Interno Central Nro. 161 de 5.489 m2 ubicado en el corazón del Club de Campo Chacras de la Cruz. El lote tiene sólo un lote vecino y se encuentra a pasos del Club House y las áreas deportivas comunes. Por otro lado es de los lotes más grandes del barrio por lo que es una real oportunidad tanto por su precio por m2 como por su ubicación privilegiada. Chacras de la Cruz es un Club de Campo ubicado en la localidad de Capilla del Señor uno de los pueblos históricos más emblemáticos de la zona Norte. Emplazado sobre un antiguo campo de características quebradas y rodeado de espacios verdes puros Chacras fue concebido bajo un marcado estilo clásico campestre y con detalles muy cuidados. Se mantuvo el casco de la estancia y se lo convirtió en un pintoresco Club House de campo respetando su estilo colonial adicionalmente se mantuvo la antigua pulpería que fue transformada en el bar del Club. Además de las añosas arboledas de Eucalyptus y los 3 lagos internos el Club cuenta con canchas de Tenis Futbol Voley vestuarios sauna gym SUM sector hipico y 2 Piscinas junto al House. La infraestructura de servicios está acorde a las necesidades de la vida en el campo con redes subterráneas de electricidad y GAS natural seguridad propia las 24 hs y con un valor de expensas muy conveniente El proyecto tiene tres etapas las dos primeras ya se encuentran en condición de ser escrituradas y la tercera en proceso de subdivisión. El total de predio son unas 211 has con más de 65 has en áreas comunes y de circulación. Tiene un total de 273 lotes con un promedio de 4500 mts2 cada uno generando así mayores vistas y una densidad habitacional muy baja. No dejes de visitarlo mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-216 VENTA LOTE INTERNO DE 600 M2 en la tercer etapa A del barrio. Orientación Noroeste. Excelente ubicación dentro del barrio. Zona de rápida revalorización por - Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque temático Temaiken. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo Easy Carrefour además de bancos estaciones de servicio colegios opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa. - Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar. - Doble área de acceso a Santa Isabel la primera por Calle La Pista bajada por Km.44 y la segunda por la Ruta 26 bajada a Ing. Maschwitz Km.41 - Estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Luján Dique Luján - Cercano a la Estacion de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz Las areas complementarias comprenden los siguientes items - Club House de 400m2 aprox. - Salon de usos multiples con baño independiente - 2 SUM con baño y cocina independiente - Vestuario de piletas - Pileta - área de Spa - Cancha de futbol - 2 canchas de Tenis - Quincho con Parrilla - Espacio destinado a Gimnasio - Fogón - Plaza de Juegos. Santa Isabel se divide en 3 etapas. ETAPA III La etapa 3 cuenta con una laguna calles internas guardia de ingreso por la ruta 26. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-2 Venta de Casa en Barrio San Ramón Pilar del Este Presentamos una exclusiva propiedad de diseño y alta categoría ubicada en el barrio San Ramón. Construida sobre el lote más grande del barrio de 680 m esta casa ofrece amplios espacios tanto en sus áreas internas como externas. Detalles principales - Superficie cubierta 175 m - Superficie semi cubierta 38 m galería - Terraza 50 m La vivienda se desarrolla en dos plantas destacándose por una distribución inteligente que prioriza la funcionalidad y el lujo. Planta Baja - Hall de entrada con techo a doble altura. - Cocina semi integrada con desayunador despensa y área de servicio con ingreso independiente. - Livingcomedor con hogar a gas. - Toilette de recepción. - Master suite con baño completo vestidor y rack revestido en cemento pulido bajo la escalera. Segunda Planta - Accesible por escalera revestida en microcemento alisado. - Iluminación ambiental seccionada. - Dos dormitorios que comparten un baño completo. Espacios exteriores - Galería con parrilla baño de servicio y espacio de guardado. - Piscina revestida de 10 x 320 m2. - Parque perimetral y cerco vivo ya plantado. - Riego automático. - Quincho de paja. Otros detalles destacados - Cochera con pérgola para dos autos cubiertos y espacio para dos autos adicionales descubiertos. - Equipamiento con aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes. - Aberturas doble vidrio hermético DVH. - Cocina industrial. - Perforación de agua propia. Acepta lotes en San Ramón en forma de pago!!! Esta propiedad combina confort diseño y funcionalidad en una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-14 VENTA DE LOTE DE 600 M2 EN BARRIO CERRADO EL ENSUEÑO INGENIERO MASCHWITZ Lote ubicado en el exclusivo barrio cerrado El Ensueño emplazado estratégicamente sobre La Pista en Ingeniero Maschwitz. El desarrollo abarca una extensión total de 45 hectáreas con una subdivisión de 413 lotes que oscilan entre 600 y 1.000 m2. La ubicación privilegiada garantiza proximidad a servicios urbanos fundamentales incluyendo estación ferroviaria y centro comercial lo que potencia significativamente el valor del terreno. Actualmente el barrio cuenta con infraestructura básica preparada para construcción con disponibilidad de agua dulce y conexión eléctrica para obras. Características técnicas del terreno - Superficie 600 m2 - Zonificación Residencial - Construcción mínima permitida 130 m2 - Sistemas constructivos admitidos Steel Frame y construcción tradicional Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno en un entorno residencial de alta calidad con potencial de valorización y excelente ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-21 Casa en venta en Zelaya barrio abierto. Casa de 245 mts2 cubiertos en un terreno de 550 mts2 ubicada sobre calle arroyo al 700. Distribuida en una sola planta la casa cuenta con 4 habitaciones. Una de ellas de gran dimensión cuenta con vestidor las otras dos poseen placard. Baño completo con ducha. Cocinacomedor con mesada alacenas y bajo mesada de formica. Cocina con gas envasado. Un espacioso ambiente de usos múltiples. Living con aire condicionado piso flotante. El techo de la casa es de chapa y cielo raso. Amplia galería vidriada con baño completo y parrilla. Mesada de acero inoxidable y bajo mesada de madera. Piscina de 49 con filtro y bomba. Bomba centrifuga. Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos portón eléctrico. POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE CONTIGUO USD 35.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Ernesto Gonzalez - MLS ID 420501239-16 Descubri este calido y luminoso PH de 2 ambientes ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en una ubicacion estrategica de Tigre. Cuenta con entrada independiente y sin expensas esta propiedad ofrece una cocina-comedor de generosas dimensiones dormitorio con espacio para placard lavadero con termotanque en el exterior y baño completo. Como valor agregado cuenta con un patio para poder relajarte. La cocina viene equipada con alacenas y muebles bajo mesada extractor de humo y cocina de 4 hornallas Apto credito con documentacion y planos aprobados. listo para mudarse. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡No te lo pierdas! A solo 4 cuadras del museo de Arte! Ex Tigre hotel paseo victorica!. Consultar por otra unidad!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar