Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-178 Casa de 120 m2 a TERMINAR en Barrio Las Victorias más platea para una vivienda de dos ambientes y paredes levantadas para una segunda construcción. - FINANCIACIÓN - Consultar Lote propio de una superficie 323 m2 En Planta Baja 60 m2 aprox Cocina Comedor Baño Taller 2 Dormitorios En Planta Alta 60 m2 aprox espacio cerrado con cuatro aberturas para delimitar tres o cuatro espacios de uso de dormitorio escritorio sum etc. Servicios de LUZ- AGUA -GAS En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- En cumplimiento de la Ley Provincial 2051 Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAGDALENA GELAIN MAT 133- RCP- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-166 Se trata de un Dúplex construido en un proyecto de 3 PHS Totalmenete Independiente COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO CON DUCHA HABITACIÓN EN PLANTA BAJA CON PLACARD Y VENTANA HACIA EL ESTE ENTREPISO CON VENTANA HACIA EL NORTE GARAGE SEMICUBIERTO PASANTE JARDIN DELANTERO Y TRASERO PERMUTA por propiedad en provincia de Buenos Aires o provincia de Entre Ríos CONSULTAR SIN EXPENSAS Bo. Buena Vista SERVICIOS DE LUZ-AGUA-GAS-CLOACAS Cada Unidad Funcional tiene garage semicubierto y patio privado. Dormitorio con Placard Baño con bidet y ducha Todos los servicios con medidores independientes MEDIDAS Cocina Comedor 18.60 m2 Baño 3.06 m2 Dormitorio 952 m2 GaraGe 15.95 m2 Altillo Entrepiso 14.40 m2 Superficie Cubierta y Semicubierta 6153 m3 Consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-93 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN DINA HUAPI RIO NEGRO Propiedad ubicada en zona estratégica de Dina Huapi sobre Avenida Primeros Pobladores con excelente conectividad y entorno natural privilegiado. Construcción sólida del año 2010 desarrollada en 122 m cubiertos sobre un amplio terreno de 1958 m. Distribución funcional con 3 habitaciones y 1 baño completo diseñada para maximizar espacios y confort. Destaca su versatilidad interior con ambientes comunicados que incluyen cocinacomedor integrado lavadero independiente y altillo con comodo espacio de guardado. El jardín perimetral ofrece un entorno verde y privado ideal para quienes valoran espacios exteriores amplios. La propiedad combina características de vivienda familiar con potencial de inversión en una zona de crecimiento inmobiliario constante. Construcción en buen estado de conservación aprovecha la luminosidad natural de la región patagónica. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional con proyección de valor. Características principales 4 ambientes 3 habitaciones 1 baño completo altillo lavadero jardín superficie cubierta de 122 m terreno de 1958 m. Servicios luz agua de red y pozo y factibilidad de gas pasa por calle. PODÉS FINANCIAR hasta el 35 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-174 Casa sobre Av Bustillo en una de las zonas mas buscadas de Bariloche con vista al lago sobre un lote de 986m2 y con un total de 250m2 construidos en dos plantas. En planta baja tenemos - Hall recibidor - living con ventanales al lago. - Cocina comedor - Dormitorio - Baño completo La propiedad cuenta con una puerta divisora que permite tener un departamento independiente con - Cocina comedor con hogar - Baño - Dormitorioescritorio - Entrada independiente Se puede sacar esa división y y convertir ese espacio en parte de la casa o en un quincho integrado a la propiedad. En planta alta tenemos - living con ventanales al lago - 4 dormitorios - 2 baños completos Sistema de calefacción sectorizado por cada planta. Sistema de riego automático. Hermoso jardín trasero con variedad de arboles. Casa construida 100 en construcción tradicional con todos los servicios. DISTANCIA en auto - A 3 MINUTOS DE PLAYA BONITA - A 3 MINUTOS DEL TELEFERICO CERRO OTTO - A 7 MINUTOS DEL CENTRO - A 12 MINUTOS DEL LAGO GUTIERREZ - A 15 MINUTOS DEL CERRO CAMPANARIO - A 20 MINUTOS DEL CERRO CATEDRAL - A 20 MINUTOS DEL CENTRO DE SKY PIEDRAS BALNCAS - A 30 MINUTOS DE COLONIA SUIZA - A 30 MINUTOS DEL AEROPUERTO - A 35 MINUTOS DEL CERRO OTTO Zona en constante crecimiento. Con gran oferta gastronómica y hotelera Aun se pueden construir 150m2 mas según ordenanza municipal hay que hacer consulta y presentación con un arquitecto Por la ubicación estratégica y por estar sobre Bustillo la propiedad puede ser utilizada como vivienda restaurante casa de te cafetería etc todo la superficie de planta baja se puede unificar para hacer un salón para atención al publico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jonatan Emmanuel Otaduy - MLS ID 211142-19 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.be3QHnG7Hafto Casa Moderna en Venta - Dina Huapi Hermosa casa moderna de 218 metros cuadrados desarrollada íntegramente en una sola planta ubicada en la tranquila y soleada localidad de Dina Huapi. Ideal para familias que buscan comodidad funcionalidad y un diseño contemporáneo esta propiedad combina espacios luminosos y versátiles con acabados de alta calidad. Construida en 2011 y ampliada en 2018 está lista para mudarse y disfrutar. Características Principales Superficie 218 m en una sola planta optimizando accesibilidad y espacio. Habitaciones Tres amplias habitaciones. dos vestidores grandes para máximo almacenamiento y 1dormitorio con Placar integrado. Baños Dos baños completos con hidromasajes y ducha escosesa y radiador toalleros un toillete adicional y lavadero independiente con radiador toalleros. Espacios Comunes Cocina independiente totalmente equipada. lavavajillas y comedor integrado Living muy luminoso con recibidor perfectos para la vida familiar. Amplio Playroom altillo con calefacción para entretenimiento o trabajo. Jardín de Invierno Espacio acogedor ideal para relajarse leer o convertir en gimnasio con vista al parque. Patio Exterior Parquizado con sistema de riego por aspersión y parrilla ideal para reuniones al aire libre incluye una pergola totalmente equipada con mesa y sillones para disfrutar del jardir. Portón Automatizado portero con visor. Galpón multiuso. Equipamiento y Confort Incluye Muebles y Electrodomésticos Juego de sillones modernos para el living. Juego de comedor elegante. Cama matrimonial Cortinas Black Out cocina living. Climatización Losa radiante en todos los ambientes y dos calderas para un ambiente cálido todo el año. Termotanque de alta recuperación. Cucha grande con losa radiante. 2 tanques de agua de reserva cu 600 litros Eficiencia y Seguridad Puerta blindada y Aberturas de PVC con doble panel para aislamiento térmico y acústico. Cámaras de seguridad y alarma. Generador eléctrico con tablero de encendido automático para autonomía ante cortes de energía. Servicios Electricidad y agua corriente sin cloacas. Todos los Ambientes cuenta con apliques de lud Led de bajo consumo como también todo el perímetro de la casa Detalles Adicionales Construcción sólida con una ampliación en 2018 que modernizó y amplió los espacios. Muy soleada y luminosa con orientación optimizada para aprovechar la luz natural. Ubicación privilegiada en Dinahuapi conocida por su tranquilidad y entorno natural. ¡Lista para Mudarse! Esta propiedad combina diseño moderno espacios funcionales y un entorno sereno perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a las comodidades. El valor de ######## USD incluye los muebles y electrodomésticos mencionados lo que la convierte en una oportunidad única para disfrutar de Dinahuapi desde el primer día. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir esta joya lista para ser tu nuevo hogar. ------------------------------------------------------------------ Las imágenes son ilustrativas para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. ------------------------------------------------------------------ Ahora PODÉS FINANCIAR esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA REMAX. Accedé a tu crédito hipotecario entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Consultame. ------------------------------------------------------------------ Aviso Legal En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. ------------------------------------------------------------------ En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051 Ley Prov. CH. IV n16 Ley Nac. 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredores matriculados responsables MARIA MAGDALENA GELAIN- Mat.133 -RPC- 13 F212 TI VentaPropiedadesBariloche InmueblesBariloche PropiedadesPatagonia CasaEnVentaBariloche InversionInmobiliaria BarilocheRealEstate ViviendaBariloche PatagoniaArgentina OportunidadInmobiliaria BarilocheHomes BienesRaicesBariloche TerrenosBariloche DepartamentosBariloche AlquileresBariloche PropiedadesDeLujoBariloche InversionesPatagonia BarilochePropiedades RealEstateArgentina CasasDeMontaña BarilocheInmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Oscar Solovitas - MLS ID 211077-99 Venta excelente propiedad APTA CREDITO en la zona Este de Bariloche en el Barrio Aldea del Este sobre la calle San Ramon 145 con orientación Este con algo de vista al lago Nahuel Huapi sobre lote de 832 m2 con una superficie cubierta de 245 m2 distribuidnos de la siguiente manera en el nivel principal hay una cochera cubierta que cumple también la función de quincho con una amplia parrilla en esta cochera esta la entrada de servicio que da al lavadero de la casa donde se encuentra la caldera central que alimenta los radiadores de calefacción y el termotanque para el agua caliente de la vivienda. El lavadero conecta con la cocina comedor totalmente equipada una mesada de mármol desayunador muebles bajo mesada y alacenas muy luminosa con una salida a un deck que valconea al gran parque trasero. De la cocina pasamos al living comedor con hogar a leña grandes ventanales que permiten la muy buena vista y parcial al lago que lo transforma en ambientes muy luminosos en esta planta también hay un amplio baño completo. De esta planta principal subimos por una escalera cómoda a la planta alta donde hay un dormitorio en suite con baño completo. En la planta inferior se encuentran tres dormitorios muy amplios uno de ellos con vestidor y dos baños completos todas las habitaciones muy luminosos con amplios ventanales. Distribucion exacta de los dormitorios 3 dormitorios matrimoniales 1 en suite en planta alta y 2 en el subsuelo 2 dormitorios grandes con camas para 57 pax tambien en el subsuelo. La propiedad tiene aberturas de PVC termo panel los pisos de la planta inferior dormitorios son de madera plastificados y los baños porcelanato de primera calidad en dormitorio de la planta alta es alfombra y el baño porcelanato la planta principal también porcelanato de primera calidad. Toda la grifería también es de alta calidad. Calefaccion central por radiadores agua caliente totalmente independiente de la calefacción. La propiedad se entrega amueblada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Manuel Scotti - MLS ID 211099-123 Excelente Oportunidad de Inversión! Nuevo Loteo Brisas Del Nahuel. Ubicados entre Circunvalación y el Barrio Solares del Este a sólo 10 minutos del centro de la ciudad. -Lotes totalmente planos. -Con vista a las montañas. -Servicios subterráneos. -Iluminación subterránea. Se entregan con red de agua energía eléctrica y la red de gas instalada Sujetoa la entrega de suministro de Camuzzi. Financiación disponible con la entrega del 30 y 30 cuotas fijas en dólares. Factibilidad Indicadores urbanísticos según ordenanza. ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOS 027 FOT 045 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 mLateral 2 mFondo 3 m. Estacionamiento 1 por unidad El barrio dispone de un reglamento arquitectónico interno para asegurar un crecimiento ordenado y pintoresco. Fecha estimada de entrega marzo de 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jose Manuel Mella - MLS ID 211136-83 VENTA PH 3 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Propiedad ubicada en un sector privilegiado de San Carlos de Bariloche este ph de 68 m representa una oportunidad inmobiliaria estratégica en la región patagónica. Construido en 1995 el inmueble combina funcionalidad arquitectónica con una distribución eficiente de espacios. La propiedad se despliega en 60 m cubiertos y 8 m semicubiertos sobre un terreno total de 90 m. Cuenta con dos habitaciones y un baño completo configuración ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio compacto y bien resuelto. Su ubicación sobre calle Ojos del Salado garantiza tranquilidad y conectividad elementos fundamentales para quienes valoran un entorno residencial equilibrado. El diseño interior maximiza cada metro cuadrado ofreciendo soluciones de aprovechamiento espacial inteligentes. La construcción mantiene sus características originales en excelente estado representando una inversión sólida en un mercado inmobiliario dinámico de la zona cordillerana. Características técnicas destacadas - Superficie total 68 m - Superficie cubierta 60 m - Superficie semicubierta 8 m - Terreno 90 m - Año de construcción 1995 - Distribución 2 habitaciones 1 baño completo - Ubicación Ojos del Salado San Carlos de Bariloche Una propuesta inmobiliaria que sintetiza las mejores condiciones para quienes buscan un refugio en la Patagonia argentina combinando funcionalidad ubicación estratégica y potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jonatan Emmanuel Otaduy - MLS ID 211142-34 VER VIDEO httpsyoutu.bebGB5ueQfTN4 NC 19-3-A-404-15-UF01 Factibilidad a confirmar en Municipalidad FACTOR DE INTERVENCION TOTAL FIT 070. FACTOR DE OCUPACION DE SUELO FOS 035. FACTOR DE OCUPACION TOTAL FOT 050. RETIROS LATERALES 3 METROS. RETIROS FRONTALES 3 METROS. ALTURA MAXIMA 9 METROS. USO PRINCIPAL Vivienda Residencial Permanente 100. El barrio es abierto se encuentra en la entrada a la ciudad frente a INVAP a 5 minutos del Centro Cívico. Esta emplazado sobre 37 hectáreas se encuentra ubicada en la zona de mayor crecimiento de San Carlos de Bariloche. Servicios Red de agua corriente Red eléctrica subterránea. Cordón Cuneta. Alumbrado Público. Red Cloacal. El barrio Coirones se encuentra en la zona alta de Bariloche y forma parte de los sectores residenciales que crecen sobre las laderas que rodean la ciudad. Su nombre remite al coirón una planta típica de la estepa patagónica lo que ya anticipa el tipo de paisaje que predomina en el lugar abierto con vegetación baja y vistas amplias hacia el entorno natural. Desde distintos puntos del barrio es posible apreciar el lago Nahuel Huapi y las montañas lo que le otorga un fuerte atractivo visual. Se trata de un barrio mayormente residencial donde conviven viviendas familiares con algunas construcciones más recientes. A diferencia del centro turístico de Bariloche Coirones tiene un ritmo más tranquilo y cotidiano marcado por la vida de sus habitantes. El entorno natural es uno de los rasgos más distintivos del barrio. La presencia de coirones arbustos y especies nativas le da una identidad propia más cercana a la estepa que al bosque andino. Esto genera una sensación de amplitud y contacto directo con el paisaje patagónico además de cielos abiertos y gran exposición al sol. En los últimos años Coirones ha experimentado cierto crecimiento acompañado por la expansión urbana de Bariloche. Sin embargo mantiene un perfil relativamente tranquilo elegido por quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado del centro. Es un barrio que combina vistas privilegiadas sencillez y una fuerte conexión con el entorno natural característico de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Agustin Perciavalle - MLS ID 211138-69 Lote en venta en Coirones 434 m - San Carlos de Bariloche Lote plano con vistas abiertas al Cerro Catedral Cerro otto Cerro Lopez y Cerro Ventana. Ubicado en una zona en pleno desarrollo y con excelente proyección este terreno ofrece una ubicación privilegiada en esquina dentro de un barrio tranquilo y consolidado a la altura de INVAP y detrás de Altos Pinar del Sol. Se encuentra próximo al Paseo del Este con bicisendas espacios verdes y juegos para niños ideal para disfrutar en familia. El lote está listo para construir - Escriturado - Red eléctrica completa con pilar instalado - Red de agua - Red de gas obra a ejecutar en los próximos meses - Proyecto de cloacas aprobado Infraestructura del barrio - Calles amplias de ripio con cordón cuneta - Alumbrado público con tendido subterráneo - Vistas panorámicas al Cerro Catedral Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno natural con buenos accesos y gran potencial de crecimiento. PODÉS FINANCIAR hasta el 35 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. No dudes en consultarnos! En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad de Bariloche previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. ------------- CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Magdalena Gelain Mat.133 -RPC-13 F 212 T I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-69 FONDO DE COMERCIO CHOCOLATES TRONADOR Fábrica y chocolatería artesanal en San Carlos de Bariloche Oportunidad de adquirir un negocio consolidado con marca posicionada producción propia a la vista y punto de venta directo en una de las ciudades turísticas más importantes del país. Se trata de un fondo de comercio en funcionamiento con operación activa durante todo el año y alta demanda en temporadas de invierno y verano. Ideal para quienes buscan continuar una actividad ya desarrollada con procesos definidos equipamiento completo y estructura operativa en marcha. Características destacadas Concepto fábrica tienda con producción visible al público Ubicación estratégica a metros del Centro Cívico con importante flujo turístico Local comercial totalmente adaptado al rubro Marca reconocida en el mercado local Diseño interior distintivo y vidriera activa Negocio llave en mano con equipamiento industrial y mobiliario incluido Planta productiva equipada El establecimiento cuenta con maquinaria específica para la elaboración de chocolate artesanal incluyendo equipos de refinado templado y baño además de infraestructura adecuada para producción almacenamiento y empaque. Área comercial Espacio de exhibición desarrollado a medida con mobiliario integrado al diseño del local iluminación profesional y distribución pensada para optimizar la experiencia de compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-204 Nuevo desarrollo residencial en zona en pleno crecimiento Ubicado sobre Calle Anasagasti en San Carlos de Bariloche este nuevo edificio se encuentra en una zona en constante desarrollo a pocos minutos de la Universidad Nacional del Comahue lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio diseñados con una arquitectura moderna y funcional pensados para aprovechar la luz natural y brindar confort durante todo el año. Las unidades cuentan con balcones privados aberturas de PVC con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores con termostato individual y terminaciones de calidad que incluyen pisos de porcelanato cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio dispondrá además de ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios bancos transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en Bariloche o acceder a tu primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-190 Nuevo desarrollo residencial en zona en pleno crecimiento Ubicado sobre Calle Anasagasti en San Carlos de Bariloche este nuevo edificio se encuentra en una zona en constante desarrollo a pocos minutos de la Universidad Nacional del Comahue lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece monoambientes y departamentos de un dormitorio diseñados con una arquitectura moderna y funcional pensados para aprovechar la luz natural y brindar confort durante todo el año. Las unidades cuentan con balcones privados aberturas de PVC con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores con termostato individual y terminaciones de calidad que incluyen pisos de porcelanato cocinas equipadas y placares con frente instalado. El edificio dispondrá además de ascensor y cocheras con acceso mediante portón automatizado. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios bancos transporte y servicios en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en Bariloche o acceder a tu primera vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1567 Casa en Venta ubicada sobre calle Peutren 100 con acceso desde Av. Campanario 2600 en Península San Pedro San Carlos de Bariloche Casa de 187 m construidos sobre lote de 3.000 m. Distribuida en una planta living comedor con hogar a leña cocina integrada lavadero tres dormitorios y baño completo. Dormitorio principal en suite. Exterior con deck galería y espacio de estacionamiento. Vista al Cerro Capilla y Cerro López. Construcción con pisos de ciprés techos altos de madera calefacción por radiadores y aberturas orientadas hacia el parque Servicios Luz Agua Gas Internet . Distancias Av. Bustillo a 5 min Circuito Chico 5 min Hotel Llao Llao 10 min Centro de San Carlos de Bariloche a 25 min Cerro Catedral 25 min Aeropuerto Internacional 35 min RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jonatan Emmanuel Otaduy - MLS ID 211142-33 OPORTUNIDAD! Cochera cubierta en venta Muy comoda en calle Salta al 345. Cubierta 12 M2. Número 6 1 sub-suelo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-169 Lote en Venta 840 m sobre Av. Bustillo con Vista al Lago ACEPTA FINACIACION Oportunidad única lote de 840 m ubicado sobre la emblemática Avenida Bustillo en una de las zonas más codiciadas de San Carlos de Bariloche. El terreno ofrece una vista panorámica al lago Nahuel Huapi y cuenta actualmente con dos casas en funcionamiento ambas con renta activa lo que lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollo como para inversión. Características principales Superficie total 840 m Excelente orientación y exposición solar Acceso directo y cómodo desde Av. Bustillo Entorno natural y tranquilo Todos los servicios disponibles en la zona Gran potencial constructivo vivienda emprendimiento turístico o comercial Área de implantación AIM 343.4 Área de Edificación AEDIM1 197.4 Superficie Construible SC1 316.0 Cantidad de unidades 2 unidades con rentas permanente con tres espacios Una propiedad ideal para quienes buscan conectividad entorno natural y vistas inigualables con la ventaja de una renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-254 Ver video recorrido httpsyoutu.beK5VVcUiyPbU Imagina una cabaña antigua en un PH exclusivo lista para ser modernizada y convertida en el refugio soñado. Su encanto rústico se funde con un jardín propio que parece un bosque privado un arroyo cristalino murmura entre árboles centenarios frutales rebosantes que salpican el paisaje y una profusión de plantas exóticas y nativas la transforman en un auténtico vivero viviente. Cada rincón verde respira vida invitando a perderse entre senderos sombreados y aromas silvestres. La ubicación es inmejorable a solo una cuadra de la Avenida Bustillo a la altura del kilómetro 15 combina la serenidad de la naturaleza patagónica con la proximidad a la ciudad. Al cruzar el umbral un hall amplio da la bienvenida y se bifurca en tres puertas a la derecha un dormitorio o escritorio a la izquierda una que conduce al living y hacia el frente una hacia el comedor. El living cálido y acogedor cuenta con un hogar a leña que promete noches de invierno junto al fuego y una escalera ancha de madera que asciende con elegancia hacia el entrepiso. La cocina funcional se integra a un comedor diario y un generoso lavadero mientras dos dormitorios y un baño completo con bañera completan el espacio. Arriba el entrepiso de madera alberga un dormitorio principal amplio con baño en suite que incluye ducha y antebaño ofreciendo privacidad y confort. La calefacción por tiro balanceado asegura ambientes templados en cualquier estación. Esta cabaña no es solo una propiedad es una oportunidad única para crear un hogar moderno en armonía con un entorno natural privilegiado y la tranquilidad buscada. Un lienzo en blanco con alma de bosque esperando tu visión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-56 CASA EN VENTA 7 AMBIENTES LAGO MORENO SAN CARLOS DE BARILOCHE Propiedad única con ubicación privilegiada sobre costa del Lago Moreno emplazada en un extenso terreno de 2.116 m con vista panorámica al Cerro López al lago moreno y al hotel Llao Llao. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 379 m aprox. Superficie cubierta 317 m aprox. Superficie semicubierta 6221 m aprox. Terreno 2.116 m Año de construcción 1958 Orientación sudoeste con vistas abiertas DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cocina completa equipada Lavadero Baño de servicio Living con hogar a leña Comedor Dormitorio en suite con baño completo Dormitorio adicional Baño completo Garaje abierto Depósito con sala de máquinas Planta Alta 7 dormitorios con placares empotrados 2 baños completos 2 depósitos 2 balcones con vistas panorámicas ENTORNO Y BENEFICIOS Jardín parquizado de 2.116 m Acceso directo al Lago Moreno Muelle privado Ubicación sobre calle Vivaldi RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-101 Brisas del Nahuel Nuevo desarrollo en Bariloche Lotes residenciales y comerciales con financiación en dólares Brisas del Nahuel es un nuevo desarrollo urbanístico ubicado en la zona este de San Carlos de Bariloche entre Av. de Circunvalación y Los Coirones a la altura del PITBA Parque Industrial y Tecnológico Bariloche. El barrio se encuentra a 5 minutos de INVAP y del PITBA a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche y a 15 minutos del Centro Cívico combinando cercanía conectividad y entorno natural. Esta primera etapa comprende 195 lotes distribuidos en 8 manzanas con superficies promedio de 360 m 12 m x 30 m además de 24 lotes comerciales sobre la avenida principal. El proyecto cuenta con - Electricidad soterrada CEB - Red de agua con perforación y tanques de abastecimiento para el barrio - Cañerías para gas natural y desages pluviales - Calles enripiadas con cordón cuneta - Luminaria pública a cargo del desarrollista - Plan de urbanización integral - Obra a cargo de CODISTEL S.A. Los lotes poseen excelentes vistas a los cerros Catedral López Ventana Ñireco y Carbón y algunos cuentan con vista al lago Nahuel Huapi ofreciendo un entorno natural y panorámico único. Comercializa REMAX Patagon bajo la dirección de la Martillera María Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13. Condiciones comerciales - 30 de adelanto al momento de la firma del boleto de compraventa. - Saldo en 30 cuotas mensuales fijas en dólares billete. Venta abierta a todo público incluidos extranjeros. Brisas del Nahuel representa una oportunidad ideal para invertir en una zona de alto crecimiento con excelente conectividad entorno natural y proyección sostenida de valorización a mediano y largo plazo. Consultanos por disponibilidad y precios actualizados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Karina Deguer - MLS ID 211076-166 Casa de categoría con vista al lago Parque El Faldeo Excelente propiedad de categoría ubicada en una de las zonas más buscadas de Bariloche sobre calle principal del barrio Parque El Faldeo a solo 4 km del centro y a 2 cuadras de Av. Pioneros con acceso inmediato a comercios y servicios. Desarrollada sobre un lote parquizado de 708 m la casa cuenta con 155 m cubiertos distribuidos en dos plantas y subsuelo ofreciendo amplitud luminosidad y vistas al lago Nahuel Huapi desde todos sus ambientes. - 2 dormitorios en suite - 1 Escritorio - 3 baños - Living comedor con chimenea a leña - Cocina comedor diario - Lavadero independiente - Garaje cubierto con portón automático cochera descubierta - Parrilla cubierta La propiedad se destaca por sus materiales de primera calidad pisos de madera de eucalipto porcelanato en áreas húmedas aberturas termopanel griferías premium y excelente nivel de terminaciones. Cuenta con calefacción por radiadores aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal caldera dual tanque de agua con bomba presurizadora y todos los servicios luz agua gas internet. Una casa sólida funcional y elegante ideal para quienes buscan confort naturaleza y ubicación en un entorno residencial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nicolás Suárez - MLS ID 211153-23 Casa moderna de más de 200 m ubicada en un entorno natural privilegiado rodeada de bosque y con visuales al Lago Gutiérrez. Cuenta con servicios de agua luz y gas de red. Su diseño prioriza la luminosidad las visuales y la conexión con el paisaje. El acceso principal se da a través de un amplio hall frío de generosas dimensiones que aporta jerarquía y comodidad al ingreso. En planta alta se desarrolla un living comedor con cocina integrada con grandes ventanales que enmarcan el entorno natural salida a deck con parrilla y toilette de recepción. Un espacio ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos. En planta baja cuenta con dos dormitorios en suite un estudio lavadero independiente y un cómodo espacio de guardado. Una propiedad funcional luminosa y tranquila pensada para quienes buscan confort y contacto permanente con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-261 Ver video recorrido httpsyoutu.beGb83U2g5HaY Ubicado en la calle Gemes en el barrio Belgrano este departamento moderno monoambiente cuadrado representa una opción residencial y turística de alta calidad en una zona de categoría superior. El barrio Belgrano se distingue por su arquitectura atractiva calles arboladas y un ambiente sereno y seguro considerado uno de los más exclusivos de la ciudad con una proximidad estratégica al centro cívico y excelentes conexiones de transporte público hacia destinos emblemáticos como la Catedral Gutiérrez y Llao Llao. Su ubicación en calle Gemes una vía céntrica que forma parte del núcleo urbano de Bariloche garantiza un acceso inmediato a una variedad de comercios esenciales y servicios incluyendo supermercados restaurantes farmacias y transporte público facilitando un estilo de vida práctico y conveniente. El departamento completamente amoblado y equipado ofrece un diseño contemporáneo optimizado para el confort diario y el disfrute de la vida patagónica. El ambiente integrado se beneficia de amplios ventanales que permiten la entrada abundante de luz natural destacando pisos en tonos neutros y mobiliario minimalista en madera clara que evoca la calidez del entorno montañoso. El baño moderno incorpora bañadera sanitarios de diseño ergonómico y toallas de algodón premium asegurando un espacio de higiene impecable. Un elemento distintivo es la baulera privada de 160 m ubicada en el edificio un depósito seguro y ventilado perfecto para almacenar equipaje equipos deportivos o artículos estacionales con capacidad suficiente para necesidades familiares o de huéspedes prolongados. Con una superficie aproximada de 2875 m el departamento incluye calefacción central a gas para enfrentar los inviernos patagónicos y conexión Wi-Fi de alta velocidad. Esta propiedad no solo proporciona funcionalidad y elegancia sino también una base ideal para explorar la belleza natural de Bariloche desde sus lagos cristalinos hasta sus senderos nevados todo ello en un entorno de excelencia residencial. Expensas aproximadas 65.000 incluye agua y calefacción central. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.