Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Karina Deguer - MLS ID 211076-157 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES DOS VALLES BARILOCHE Descubre tu refugio de diseño en el corazón natural de Bariloche donde la arquitectura moderna se funde con el paisaje patagónico. Esta vivienda de 198 m representa el equilibrio perfecto entre confort y estética diseñada para quienes buscan vivir rodeados de belleza y tranquilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada en el exclusivo Barrio Privado Dos Valles sobre Ruta 40 Sur Conexión estratégica a 10-20 minutos del Centro Cívico Vistas panorámicas a los cerros Otto Catedral Ventana y Carbón Acceso directo a Circunvalación y Camino al Valle del Challhuaco CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción moderna del año 2023 en excelente estado Superficie total de 198 m 109 m cubiertos 89 m semicubiertos Terreno de 1131 m 3 habitaciones amplias 2 baños completos DISEÑO Y CONFORT La vivienda se distingue por su luminosidad excepcional grandes ventanales y aberturas de PVC con DVH que garantizan un aislamiento térmico y acústico de primer nivel. Cada rincón ha sido pensado para brindar una experiencia de vida única donde el diseño se integra armónicamente con el entorno natural. IMPORTANTE LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. AMENITIES DEL BARRIO Seguridad 24 horas Club House con restaurante Piscina climatizada indoor-outdoor Gimnasio Canchas de tenis fútbol y rugby Quinchos con parrilla Senderos para caminatas y mountain bike Una oportunidad única para quienes valoran la calidad de vida la seguridad y la conexión con la naturaleza. Vení a conocer tu futuro hogar en el corazón de la Patagonia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Lucas Davico - MLS ID 211163-14 Espectacular Lote de 253 M2 - Plano Aprobados Este lote fue un lote de 1001.06 m2. Ya esta subdivido en 3 PH. PLANOS APROBADOS UF 02 superficie 235 m2 - Precio venta individual US 28.000 - VENDIDO UF 03 superficie 418 M2 - Precio venta individual US 50.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Lucas Davico - MLS ID 211163-13 Espectacular Lote de 418 M2 UF003 El mismo se origina de un lote de 1.001 m2 Ya esta subdivido en 3 PH. PLANOS APROBADOS UF 01 superficie 253 m2 - Precio venta individual US 37.000 UF 02 superficie 235 M2 - Precio venta individual US 28.000 - VENDIDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ana Laura Nicolini - MLS ID 211085-67 Departamento de tres ambientes en plena ciudad de San Carlos de Bariloche En un segundo piso Cuenta con dos dormitorios amplios con placard un living y una cocina amplios ambos ambientes. El Baño es completo con bañadera. El depto esta ubicado a unas dos cuadras del Centro Civico y a una cuadra de calle principal Mitre. . Ubicación estrategica. El departamento es apto profecional y apto Turistico. Tenes centros comerciales y supermercados muy cerca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-117 VENTA DE MONOAMBIENTE EN BARILOCHE CENTER Vista Panorámica al Lago Nahuel Huapi y la Cordillera de los Andes Se ofrece a la venta un cómodo monoambiente de 2877 m ubicado en el emblemático edificio Bariloche Center en pleno corazón de San Carlos de Bariloche. Oportunidad para una excelente rentabilidad turistica todo el año!! La unidad se destaca por su impactante vista abierta al lago y la cordillera que se disfruta a través de un amplio ventanal ideal para contemplar paisajes únicos durante todo el año. Dispone de cocina completa moderna y funcional baño completo y una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro brindando confort y practicidad. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico. El edificio cuenta con seguridad y acceso a todos los servicios. Su ubicación privilegiada a pasos de comercios restaurantes y transporte público lo convierte en una inversión estratégica. ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 CON LENDAR! Accedé a esta propiedad a través de LENDAR una plataforma de préstamos entre personas sin bancos exclusiva para clientes REMAX. Obtené tu préstamo más rápido con menos requisitos y menor tasa de interés. Al pie de esta publicación podés simular tu préstamo. Consultá a tu asesor REMAX para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-265 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.bec50Ngtc_ESM La propiedad está compuesta por dos casas anexas 70m2 190m2 actualmente independientes con la posibilidad de volver a integrarse fácilmente en una única vivienda. Esta característica la convierte en una opción muy versátil ideal tanto para una familia que busque amplitud como para quienes deseen combinar vivienda y proyecto profesional o renta. Las viviendas se desarrollan en dos plantas y cuentan con ambientes amplios funcionales y muy luminosos. En la planta baja se ubican los espacios principales de estar comedor y cocina con buena conexión entre los ambientes y salida al exterior. Además la propiedad dispone de entrada vehicular y espacio cubierto para estacionamiento. En la planta alta se destacan grandes ambientes abiertos con techos altos y ventanales que permiten disfrutar de hermosas vistas al cerro Otto y de una excelente entrada de luz natural. Por sus dimensiones y características estos espacios resultan ideales para destinar a salón de yoga estudio de música espacio de arte talleres o actividades de bienestar. La construcción solida de mamposteria combina detalles en madera grandes aberturas y una arquitectura cálida generando ambientes confortables y con fuerte conexión con el entorno natural. Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso perfecta para vivienda familiar con unidad independiente dos hogares dentro del mismo terreno o para desarrollar un espacio de actividades en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nicolás Suárez - MLS ID 211153-29 VENTA LOTE K53 CLUB DE CAMPO DOS VALLES BARILOCHE Es una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un ambiente seguro consolidado y en pleno contacto con la naturaleza con la ventaja de estar a minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche del centro de ski Cerro Catedral y del centro de la ciudad. Beneficios destacados Entorno tranquilo ideal para descansar y disfrutar de la naturaleza. Excelente orientación y accesibilidad. Gran potencial de valorización en uno de los barrios cerrados más buscados de Bariloche. Infraestructura y amenities del barrio Seguridad perimetral y vigilancia las 24 hs. Club House con restaurante. Piscina cubierta y descubierta con vestuarios y gimnasio. Canchas de tenis fútbol y rugby. Club House para jóvenes y quincho con parrilla. Senderos para trekking y mountain bike. Espacio recreativo sobre la costa del río Ñireco. Consultá por financiación exclusiva a través de LENDAR para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Agustina Bergomas - MLS ID 211134-84 Se trata de un amplio monoambiente ubicado en el barrio Belgrano con una excelente localización. Apto para uso turístico cuenta con balcón y cochera lo que lo convierte en una oportunidad destacada. Este departamento es ideal tanto para inversión con renta permanente como para alquiler turístico. Se encuentra a solo dos cuadras del Centro Cívico uno de los puntos más emblemáticos de San Carlos de Bariloche. Posee una superficie de 35 m y dispone de cochera cubierta en subsuelo la cual también puede alquilarse a terceros externos al edificio generando un ingreso adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-145 Casa de Montaña en Venta A pocos minutos del centro de Bariloche. Descubrí esta espectacular casa de estilo de montaña ubicada en Arroyo del Medio a tan solo 10 kilómetros del centro de Bariloche en un entorno natural silencioso y seguro rodeado de campos y con vistas abiertas a la montaña desde todos los ambientes. Ideal para familias o personas que buscan paz contacto con la naturaleza y vistas imponentes sin renunciar a la cercanía del centro. Rodeada de senderos caminos y circuitos ideales para trekking enduro o ciclismo de montaña. Dentro de un condominio cerrado muy seguro sin expensas esta propiedad es perfecta como Vivienda permanente Casa de descanso Hostel boutique o proyecto de co-living Inversión turística de alta demanda Ubicación soñada vistas únicas y confort absoluto Un refugio privado con alma patagónica. Lista para disfrutar. ACEPTA FINANCIACION - O PERMUTA Características Terreno de 5.000 m media hectárea Superficie cubierta 200 m 4 dormitorios 2 baños uno de ellos distribuido en 3 sectores Cocina-comedor integrada con despensa. Lavadero Taller Hallfrío con puertas antiguas de pinotea un detalle de calidez y carácter Quincho cerrado con bacha y parrilla de acero inoxidable XL Deck perimetral Contenedor tipo guardatodo herramientas y materiales 3 cocheras cubiertas Paneles solares conexión a red eléctrica rara en la zona gran valor agregado Internet Starlink de alta velocidad satelital 2 cámaras de seguridad ya instaladas 2 anafes y 2 hornos en ambos casos uno eléctrico y otro a gas. 2 termotanques eléctricos y 1 Calefón a gas. 2 tanques para reservorio de agua. 3 sistemas de calefacción independiente losa radiante mediante caldera a leña estufa Bosca a leña y estufa Italiana Palazzetti a Pellets. Revestimiento exterior en chapa negra sin necesidad de mantenimiento Aislación completa con poliuretano expandido mantiene el calor en invierno y la frescura en verano Aberturas de doble vidrio blindex en toda la casa cortinas roller blackout Estilo rústico-moderno con materiales nobles y diseño funcional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1366 Departamento en venta 2 ambientes APTO TURISTICO Avenida de los Pioneros 2839 San Carlos de Bariloche APTO TURISMO Departamento 2 ambientes ubicado en planta baja DEPTO 4 Vista parcial al Lago Nahuel Huapi desde el livingcomedor y dormitorio Superficie cubierta 44 m. Estar comedor con cocina integrada y desayunador Un dormitorio Baño completo con bañadera . Calefacción por radiadores. Aberturas de PVC con termopanel. En el predio hay dos módulos de departamentos este se encuentra en el modulo 1 que esta sobre Av. Pioneros el Modulo 2 esta mas cerca de la calle de abajo por donde se ingresa al estacionamiento este esta construido mas hacia la derecha del terreno para no taparle la vista al modulo 1. Ideal para alquiler turístico tanto en temporada de invierno como de verano. Distancias A 15 min del Centro de San Carlos de Bariloche A 5 km del Cerro Otto A 20 min del Cerro Catedral centro de Ski A 22 KM del Hotel Llao Llao A 20 min del Aeropuerto Internacional de la ciudad Ideal renta turística por su ubicación aprovechando la temporada de invierno y la de verano . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-247 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.beA93TXrFYeF4 Ubicada a solo 10 minutos del centro de San Carlos de Bariloche esta impresionante propiedad en el barrio Melipal es perfecta para un emprendimiento turístico o un exclusivo hotel boutique. Con 7 habitacionesesta casa combina elegancia funcionalidad y vistas privilegiadas al lago Nahuel Huapi y las montañas circundantes. Esta ubicada a la altura del Km. 4.5 del camino del faldeo Pioneros teniendo su entrada en la intersección de las calle José Ingenieros y Moreno del Cerro Otto entre la cota 800 y 900. Son 2.5 hectáreas de superficie de terreno con su alambrado perimetral nuevo donde predominan los bosques de cipreses Allí se han levantado dos construcciones una principal y una cabaña.- 1. Características casa principal superficie cubierta 550M2 1.1tiene dos entradas de acceso en el frente una principal con un hall frío y otra de servicio que permite el acceso a la cocina y al 1er.piso 1.2Una cocina con amplios ventanales con vista al lago piso de cerámica y con un acceso al comedor por medio de una doble circulación 1.3Accediendo por el hall frío hay una recepción en la cual a la derecha esta ubicada la escalera principal y al frente se llega al Living que por sus dimensiones se puede organizar en dos áreas con vista al lago con un hogar a leña con un sistema de distribución de calor a otras dependencias del living se accede a un amplio deck exterior de madera por medio de dos puertas. 1.4El Comedor amplio con ingreso al mismo desde el living o desde la cocina por un pasillo de doble circulación con vista al lago y a la montaña con ventanales. 1.5Solarium con cerramiento de vidrio templado articulado con puerta para salir al exterior al deck pileta climatizada dentrofuera con hidromasaje y nado contra corriente con vista al lago 1.6Toillete con amplios ventanales al bosque 1.7Biblioteca o sala de música con vista al lago amplio ventanal 1.8Dormitorio completo con baño compartimentado toillete y vestidor con el fin de poder utilizar solo la PB de la propiedad en caso de no ser ocupadas el resto de los dormitorios. Con vista al lago y a la montaña.- 1.8Posee una sala de maquinas con una caldera de 72500 Kcal. Para calefacción por medio de loza radiante con circuitos independientes de PB y 1er piso y 1 termo tanque de 250 litros de alta recuperación para sanitarios Nota living comedor biblioteca el piso es de tablas de ciprés.- Dormitorio alfombrado.- Solarium baldosas antideslizantes porosas.- 2.- 1er. PISO 2.1 Accediendo desde PB por puerta de servicio se llega al lavadero amplio con ventanas con vista al lago y con una puerta independiente trasera que sale a la montaña 2.2 Cuarto de servicio con baño propio se accede por pasillo desde el lavadero 2.3 Continuando por es pasillo se llega a donde finaliza la escalera principal teniendo ese lugar doble altura también hay una escalera para acceder a la torre 2.4 En donde termina la escalera principal se accede a 6 dormitorios relacionados entre si por un pasillo amplio con ventanas 2.5 5 de esos 6 dormitorios tienen vista al lago con amplios ventanales el 6to es interno con vista a la montaña todos con su correspondiente baño en suite Nota cabe destacar que todos los baños están decorados en forma distinta uno de otro como así también todas las aberturas externas son de aluminio con doble vidriado salvo la puerta principal de ingreso que es de madera.- 3.- ALTILLO Y TORRE 3.1 se accede por medio de una escalera del 1er piso llegando al altillo el cual tiene una superficie importante con un piso de madera a fin de poder guardar camas colchones etc. 3.2 en forma independiente se continúa subiendo llegando a un 3er. Nivel donde se encuentra la Torre que tiene un diam. De 4.5mts y una altura interna de 35 mts con una vista increíble dado a que esta formada por 8 paneles de vidrio. 4.-LA CABAÑA 4.1En su PB tiene un cocina integrada al living comedor con un baño y dos dormitorios 4.2En su PA es un monoambiente de acceso independiente y esta aislado de la PB con su baño y cocina.- 4.3Construida en madera y piedra con servicio de agua caliente propio independiente de casa principal y calefaccionado por estufas a gas de tiro balanceado.- Amenities de Lujo Piscina inout con hidromasaje ideal para relajarse durante todo el año. Solarium para disfrutar del entorno natural. Esta propiedad es una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y de alta gama con potencial para desarrollar un hotel boutique o un emprendimiento turístico en una de las zonas más cotizadas de Bariloche. Su diseño ubicación y vistas inigualables la convierten en una joya en el corazón de la Patagonia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-53 Lote Manzana 596 Lote 16 Lote ubicado en el Barrio Mirador del Challhuaco a 200 metros de la Ruta de Circunvalación N 40. Cuenta con hermosas vistas a los cerros y es una excelente oportunidad de inversión. Situado a los pies del imponente Cerro Carbón ofrece un entorno soleado y arbolado con vistas abiertas y espectaculares. Se encuentra a pocos metros del barrio privado Dos Valles. El acceso es directo desde la ruta de circunvalación lo que garantiza rápida conexión al aeropuerto y a zonas comerciales. También se encuentra a la venta el lote contiguo con posibilidad de ampliar la superficie. Consultanos para más información PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor REMAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA NI COMPLETA REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES OMISIONES Y CAMBIOS INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Zaira Bomrad - MLS ID 211156-2 LOTE EN VENTA EN BARILOCHE DEL ESTE Se trata de un lote de 32333 m2 en un nuevo distrito urbano de la ciudad posibilidad de comprar dos lotes juntos -13 y 14- Destinado para uso residencial educación sanitario sin internación social y deportivo cultural seguridad comercio minorista servicios profesionales y otros usos consultar. EL PROYECTO Bariloche de Este está emplazado sobre 132 hectáreas dentro de la ciudad con imponentes vistas hacia el lago Nahuel Huapi y la Cordillera de los Andes. Es el mayor proyecto planificado de la Patagonia y uno de los más importantes del país que incorpora innovadoras teorías contemporáneas del urbanismo con criterios y prácticas sostenibles fomentando el cuidado del medio ambiente y la calidad de vida de sus habitantes. Bariloche del Este ya es realidad en el barrio Altos del Cóndor y los edificios de ProCreAr viven hoy más de 2000 personas. En el distrito ya funciona el principal hipermercado mayorista de la Argentina Maxiconsumo. Están en marcha obras de pavimentación con calles abiertas diseño vial aprobado fácil circulación y bicisendas. Grandes obras de infraestructura en desarrollo energía agua cloacas fibra óptica. Áreas verdes comunes espacios para infraestructura de educación salud seguridad actividades comerciales laborales y de recreación. En Bariloche del Este todo está cerca el centro de la ciudad Cerro Catedral Aeropuerto Terminal de Ómnibus. Su ubicación estratégica asegura comodidad y proyección de crecimiento. Bariloche del Este no es un barrio cerrado es un nuevo distrito urbano es una ampliación planificada de la ciudad. Es abierta incorpora una nueva centralidad a Bariloche y propone desarrollar diversos sectores comercial de servicios residencial administrativo educativo y deportivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1469 Venta de departamento MONOAMBIENTE Av. Belgrano 55 - Centro de San Carlos de Bariloche APTO TURISMO Edificio de planta baja y cuatro pisos sobre Av. Belgrano entre 20 de Febrero y Morales Superficie 35 m2 Departamento ubicado en el primer piso Apto turismo. Cocina integrada equipada con cocina a gas. Living comedor salida a pasillo de distribución. Baño completo con ducha. Mira hacia el jardin del contrafrente del edificio Luminoso Calefacción central por radiadores. Todos los servicios. Comercios de todos los rubros en la zona. Distancias 5 minutos del centro cívico de la Ciudad 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche 20 minutos del Cerro Catedral centro de Ski 25 minutos del Hotel Llao Lla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-55 HERMOSO LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO DOS VALLES Superficie 1.054 m Ubicación Club de Campo Dos Valles Hermosas vistas abiertas a los cerros Entorno natural y tranquilo Ubicado en sector del barrio ya urbanizado Excelente orientación y entorno consolidado Servicios de Luz Gas y Agua. El servicio de gas esta sujeto a la factibilidad brindada por la empresa Camuzzi. Infraestructura del barrio Seguridad perimetral y vigilancia 2 canchas de fútbolrugby reglamentarias 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de ténis Playón multiusobasket Club House principal con restaurant Pileta inout con vestuarios Gimnasio Club House de jóvenes con salón de juegos Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes Sendas para trekking y mountain bike PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor REMAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA NI COMPLETA REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES OMISIONES Y CAMBIOS INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-105 Solida cartera de clientes con mas de 20 años en el rubro turistico Patagonico. Venta de complejo de cabañas con vista plena al lago Nahue Huapi ubicado sobre Avenida Ezequiel Bustillo a la altura del km 45 barrio Melipal en una de las zonas más consolidadas y demandadas de San Carlos de Bariloche. El complejo está compuesto por cuatro 4 cabañas habilitadas para alquiler turístico y una casa principal de tres dormitorios todas con vista directa al Lago Nahuel Huapi excelente luminosidad natural y orientación que permite disfrutar del entorno durante todo el año. Composición del Complejo - 4 cabañas en funcionamiento habilitadas para turismo - Casa principal de 3 dormitorios con deck con vista abierta al lago - Vista plena al lago desde todas las unidades - Espacio independiente de almacenamiento para enseres y equipamiento Servicios - Gas natural - Agua de red - Energía eléctrica - Fibra óptica ideal para trabajo remoto y nómades digitales - Todos los servicios se encuentran conectados y operativos. Alternativas de Uso - La propiedad permite múltiples esquemas de explotación adaptables al perfil del comprador 1 Explotación turística de las cinco unidades 2 Alquiler permanente o semipermanente 3 Uso de la casa como vivienda para casero o administrador y gestión de las cabañas por plataformas de alquiler temporario 4 Vivienda permanente con renta constante durante todo el año Oportunidad Un producto poco frecuente por su ubicación sobre Av. Bustillo vista plena al lago escala ideal para gestión directa y funcionamiento turístico activo. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda renta y calidad de vida en Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ana Laura Nicolini - MLS ID 211085-63 CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES MELIPAL SAN CARLOS DE BARILOCHE Un refugio de serenidad se despliega en el corazón de Melipal un barrio residencial que susurra tranquilidad y promete una vida rodeada de naturaleza. Esta casa dúplex de 170 m se erige como un santuario familiar diseñado para quienes buscan un espacio que equilibre confort y conexión con el entorno. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Superior 4 dormitorios amplios cada uno con placard incorporado Un dormitorio con balcón que regala vistas panorámicas al lago Baño completo que conecta los espacios privados Planta Baja Living luminoso y espacioso Cocina funcional integrada Lavadero estratégicamente ubicado Toilette de servicio Quincho independiente perfecto para reuniones familiares CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total construida 170 m Terreno de 822 m 2 cocheras Jardín frontal y trasero con potencial paisajístico Construcción sólida del año 1982 Estado general bueno Servicios completos hasta cloaca UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada sobre San Martín esta propiedad ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de todos los servicios de San Carlos de Bariloche. Un espacio que no es solo una casa sino un lienzo donde construir los próximos capítulos de tu vida familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-67 Venta lote 94 1556m2 prácticamente plano y con excelentes vistas a las montañas y al lago Nahuel Huapi en Barrancas de Dina Huapi con posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nicolás Suárez - MLS ID 211153-26 Local comercial de 41 m ubicado sobre calle Salta en pleno centro de San Carlos de Bariloche. El espacio cuenta con salón principal luminoso baño privado cocina independiente y un práctico sector de alacenadepósito ideal para almacenamiento. Su excelente ubicación céntrica garantiza alto tránsito peatonal y vehicular convirtiéndolo en una oportunidad ideal para emprendimientos NO GASTRONÓMICOS oficinas comerciales o locales de atención al público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-183 Departamento en venta en pleno centro de San Carlos de Bariloche Vista al lago. Ubicado sobre calle Palacios 540 4 piso departamento 19 este excelente departamento de 8040 m combina amplitud calidad constructiva y una vista privilegiada al lago en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con Dos dormitorios amplios con placares Baño completo Toilette Cocina independiente Luminoso living comedor con fogón Calefacción por radiadores Detalles de calidad en terminaciones Su ubicación estratégica en el centro permite acceder caminando a comercios restaurantes transporte público y todos los servicios ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La vista abierta al lago y la excelente distribución de sus ambientes hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Agustin Soto Riambau - MLS ID 211129-48 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 78M2 COMPLEJO MARINA CERO BEACH RESORT LAS GRUTAS RIO NEGRO Departamento de 78m ubicado en el complejo Marina Cero Beach Resort Balneario Las Grutas sobre Calle Bahía Creek. Representa una excelente alternativa de inversión con potencial de alquiler turistico La unidad se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones y baño completo total de 71m cubiertos y 7m descubiertos. Se entrega en estado muy bueno con mejoras equipado y con placard de guardado con repuestos preparado para su inmediata utilización. Capacidad hasta 8 Personas. El complejo ofrece amplias amenities que potencian su valor SAUNA pileta canchas deportivas SUM quincho y parrillas. Las expensas mensuales de 650.000 incluyen servicios integrales de administración gestión de check inout provisión de ropa blanca sábanas toallas servicios públicos e impuestos además de sueldos de personal de mantenimiento recepción y limpieza. Incluye cochera y cuenta con excelente distribución y terminaciones. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona turística de alto tránsito. Valor diferencial servicios incluidos WIFI y ubicación premium en complejo turístico de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Héctor Garaygorta - MLS ID 211004-745 Excelente Casa en Venta muy bien ubicada a 5 kilometros del centro de la Ciudad a 100 mts de Avda. Sara Maria Furman y 100 mts de Avda. Bustillo. Casa de época muy amplia y cómoda 5 dormitorios 3 baños Barrio tranquilo calle poco transitada cerca de centros comerciales y colegios publicos y privados . Solida construccion en dos plantas lote plano en esquina parquizado. La misma se compone de - en planta baja cocina separada comedor amplio con salida al jardin y al lavadero living amplio con hogar y pisos de lenga un baño completo y dos dormitorios. -En planta alta un dormitorio muy amplio con vestidor baño con bañera en suite otro dormitorio muy amplio con grandes placards un baño completo con ducha y un escritorio. Calefaccion por TB y gas natural agua caliente por termotanque . Jardin con estacionamiento para autos y quincho. Habitacion de servicio con baño y garage. Lote en esquina plano muy soleado de 600 m2 aprox. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-169 Se trata de un loteo de 5 terrenos en PH en Dina Huapi CON ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA La publicación hace referencia al LOTE 3 superficie 612 m2 VALORES DE VENTA USD 45.000.-en un pago FINANCIACIÓN ANTICIPO USD 30.000 y 18 cuotas de USD 1.000.- Superficie de espacio de uso común y calle 409 m2 Potencial construible AIM 35 AEDI 60 FOS 021 FOT 05 Proyecto pre -aprobado de 60 m2 de superficie cubierta y 12 81 de superficie descubierta TOTAL CONSTRUIBLE por Unidad 350 m2 La operación de COMPRA es primera escritura LOTE de 3500 m2 dividido en 5 PH con regimen de copropiedad en donde comparten gastos sólo del mantenimiento de ingreso al predio y portón de entrada. La disposición de los lotes garantiza la circulación común por el lateral SUR del terreno asegurando que los fondos de las unidades se orienten al NORTE para brindar mayor luminosidad El desarrollo entrega las unidades con los gabinetes colocados SERVICIOS de LUZ AGUA y GAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.