Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420441023-477 CASA DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES LA PLATA BUENOS AIRES Propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de La Plata con una superficie total de 143 m que combina espacios funcionales y modernos. Construcción del año 2025 en estado impecable diseñada para quienes buscan una vivienda contemporánea con potencial de inversión. La distribución contempla 3 ambientes con 2 dormitorios amplios un baño completo y espacios integrales que maximizan la funcionalidad. La propiedad cuenta con 70 m cubiertos 6 m semicubiertos y 67 m de área descubierta ofreciendo versatilidad y comodidad. Entre sus características destacadas se encuentran una cocina integrada living luminoso y una parrilla que complementa los espacios sociales. La cochera incluida agrega valor y practicidad a la vivienda. Servicios completos de agua electricidad gas y desage cloacal garantizan total habitabilidad. Infraestructura adicional como cisterna y diseño contemporáneo posicionan esta propiedad como una excelente opción para familias o inversores que valoran calidad constructiva y ubicación estratégica en La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Thomas Rasmussen - MLS ID 420441165-55 Venta de PH tipo departamento desarrollado en un PRIMER PISO x ESCALERA. IDEAL como primer vivienda o inversión En calle 58 entre 29 y 30 - Departamento en venta ubicado en primer piso por escalera en conjunto de departamentos. Todos los ambientes poseen ventilación directa lo que garantiza luminosidad y buena circulación de aire en todo el departamento. La zona cuenta con buena conectividad hacia el centro de la ciudad proximidad a espacios verdes como el Parque San Martín instituciones educativas y diversos comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Javier Esteban - MLS ID 420441190-6 LOTE EN VENTA EN PARQUE LAS NACIONES GUERNICA 1500 M2 PRESIDENTE PERON BUENOS AIRES Lote ubicado en Parque Las Naciones zona estratégica del corredor sur de Presidente Perón específicamente en Guernica Buenos Aires. Excelente proyección de valor inmobiliario y potencial de desarrollo. Características principales del terreno Superficie total de 1500 m con zonificación residencial ubicado sobre Avenida de las Américas. Entorno urbanizado con servicios de infraestructura y desarrollo inmobiliario en expansión. Beneficios del emprendimiento Seguridad Perimetral Sistema de vigilancia profesional con acceso controlado las 24 horas. Perímetro completamente cerrado que garantiza tranquilidad para residentes e inversores. Amenities Deportivos y Recreativos Infraestructura completa que incluye - Canchas de fútbol - Canchas de tenis - Canchas de básquet - Piscina de gran formato - Club House con restaurante - Gimnasio equipado - Plaza de juegos infantiles Ubicación Estratégica Distancia aproximada de 10 minutos del polo comercial y gastronómico de Canning. Conexión directa con la Autopista Presidente Perón que mejora significativamente la accesibilidad y valorización del terreno. Potencial de Inversión Zona con proyección de crecimiento inmobiliario sostenido. La mejora en infraestructura vial y el desarrollo urbano garantizan una capitalización progresiva del terreno. Condiciones de Compra Lote apto para construcción inmediata. Documentación y permisos al día. Posibilidad de financiamiento y planes de pago adaptables. Contactá a nuestro equipo comercial para obtener información detallada coordinar visita y conocer las condiciones actuales de esta oportunidad de inversión en el corredor sur metropolitano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Juliana Villada - MLS ID 420441154-127 Departamento en venta 2 dormitorios en 45 e diag 74 y 9. Departamento de 3 ambientes en excelente estado luminoso y con pisos de madera ideal para quienes buscan vida urbana en pleno centro. Living con salida al balcón cocina comedor con lavadero y baño principal renovado. Dormitorios con placard uno con persiana automática. Incluye baño de servicio completo y terraza común en el edificio. Ubicado en 45 entre 9 y Diag. 74 a metros de facultades comercios y transporte. El dpto cuenta con 2 aires acondicionados y 3 estufas tiro balanceado. La última imagen está generada con inteligencia artificial para dar una idea de cómo puede quedar la habitación principal decorada y amoblada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Thomas Rasmussen - MLS ID 420441165-57 VENTA DE CASA 2 DORMITORIOS A REFACCIONAR EN BARRIO NORTE DÚPLEX DE 1 DORMITORIO Ubicada en una zona estratégica de la ciudad con acceso rápido a Calle 32 Avenida 13 la Autopista La PlataBuenos Aires y a solo 5 minutos del centro esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar en un punto clave del casco urbano. El lote de 110 m 633 x 1741 m cuenta con 121 m construidos distribuidos en dos bloques independientes separados por un patio. En el sector frontal se encuentra una casa a refaccionar o demoler de aproximadamente 60 años de antigedad compuesta por living cocina un baño y dos dormitorios. Al fondo del lote se desarrolla un dúplex en buen estado con una antigedad estimada de 35 años que ofrece cocina-comedor y baño en planta baja y un dormitorio en planta alta. Es una propuesta ideal para quienes buscan intervenir renovar o desarrollar su propio proyecto en un lote propio no es PH en una ubicación privilegiada y de gran potencial urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Cesar Lecarotz - MLS ID 420441083-183 DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN VENTA UN DORMITORIO 26 e 38 y 39 Departamento de un dormitorio con vestidor dispuesto en un 10Mo piso al contrafrente cuenta con 60m2 cubiertos y balcón aterrazado con parrilla de 20m2. Edificio de categoría con acceso inteligente con cámara y QR materiales de primera calidad. La unidad cuenta con aberturas de PVC símil madera con DVH puerta con acceso electrónico un dormitorio con placard con interiores baño completo con ventilación natural cocina separada balcón aterrazado con parrilla y lavadero calefacción por radiadores con caldera dual. Pre instalación para aire acondicionado. El edificio cuenta en planta baja con área de homework y en terraza cocina con parrilla y dos minipiscinas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Javier Esteban - MLS ID 420441190-9 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES LOTE EN GONNET CON RENTA ACTUAL Ubicación Estratégica Zona de máxima valoración en Gonnet con salida inmediata a las principales avenidas Camino Centenario y Camino General Belgrano y excelente conectividad con La Plata y City Bell. A minutos de la República de los Niños a metros del hospital de Gonnet El Activo Se ofrece a la venta un lote en Gonnet cuya principal ventaja es su ubicación y potencial constructivo. Destino Ideal Desarrollo de unidades residenciales departamentos y cocheras en PB y subsuelo confirmar potencial de zonificación. Inversor Target Ideal para inversores que buscan construir en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento constante de La Plata. Ventajas Financieras Clave RENTABILIDAD TRANSITORIA Actualmente el lote funciona como lavadero de autos. Esto ofrece una renta operativa inmediata que ayuda a mitigar los costos y el riesgo del proyecto durante la etapa de planificación o permisos. PLUSVALÍA GARANTIZADA Gonnet es un sector consolidado donde la demanda de vivienda nueva y de alta calidad supera la oferta asegurando una rápida colocación de las unidades desarrolladas. Usos y Potencial Flexibilidad Ideal para la construcción de unidades de 1 y 2 dormitorios con cocheras el formato más solicitado en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir tierra apta para desarrollo en una ubicación triple A de Gonnet. Consulte detalles de zonificación y agende una visita. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA REMAX LENDAR No dejes que el 30 te detenga. Podés asegurar la compra de esta propiedad financiando hasta el 30 de su valor total. Accedé a crédito hipotecario de forma ágil y con condiciones preferenciales a través de LENDAR un servicio financiero exclusivo para clientes REMAX. Conocé los detalles y hacé una simulación de tu cuota de forma inmediata y sin compromiso aquí Hacé la simulación de tu cuota httpswww.lendar.com.arpedi-tu-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Gonzalo Sanchez - MLS ID 420441183-22 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA - 53 M - LA PLATA - ZONA PARQUE SAN MARTIN Departamento ubicado estratégicamente en calle 54 entre 28 y 29 a una cuadra del Parque San Martín y próximo al Hospital Italiano en una zona residencial tranquila de La Plata. Unidad de 53 m totales distribuidos en 46 m cubiertos y 7 m semicubiertos en el 5to piso ultimo al contrafrente. Diseñado con terminaciones de alta calidad el inmueble presenta un estado general excelente. La distribución incluye 1 dormitorio living-comedor cocina integrada y baño completo todos con calefaccion por radiadores y detalles de diseño moderno. El dormitorio cuenta con piso flotante y placard empotrado. El living-comedor ofrece salida al balcon con cortinas de tela técnica pisos de porcelanato. La cocina presenta mesada de granito oscuro muebles bajo mesada ventana corrediza generando ventilacion cruzada grifería monocomando cromada y conexión para artefactos a gas. El baño está revestido completamente en porcelanato con sanitarios de loza blanca grifería cromada y elegante mampara de vidrio templado para la ducha. Como punto destacado posee un balcón que ofrece una vista inmejorable del entorno. Además cuenta con espacios complementarios como terraza y lavadero. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble moderno funcional y bien ubicado en La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-331 Casa a refaccionar en esquina 9 y 90 Ubicada en una esquina estratégica esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios cómodos. Cuenta con 2 dormitorios amplios. Cocina-comedor integrada con barra desayunadora. Cuarto de lavado de generosas dimensiones ideal también como espacio de guardado. Posee todos los servicios funcionando luz agua gas y cloacas Fácil y rápido acceso al centro de la ciudad por Av. 7 y Av. 13 Líneas de colectivos en la zona Una opción ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de refacción en una ubicación práctica y bien conectada. Acepta Permuta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420441023-478 Calle 58 entre 20 y 21- Casa sobre lote de 850 metros de ancho por 3215 metros de fondo en la planta baja se encuentra la entrada para 1 vehiculo estar-comedor living baño cocina separada amplio espacio social con salida a espacio verde en planta alta encontramos los 3 dormitorios y baño completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Oriana Onnini - MLS ID 420441141-76 Calle Av. Montevideo e 33 y 34 Bloque 4 sector A piso 2. Departamento refaccionado de 2 dormitorios y espacio guardacoches. Si buscas una oportunidad como inversor o primera vivienda te presento este Departamento en muy buen estado con excelente ubicación y una renta asegurada. Cuenta con - Living-comedor luminoso con estufa. - Cocina-comedor separada con mueble bajo mesada. Lavadero separado. - Baño completo con bañera - 2 dormitorios cómodos con placard frente e interior y piso flotante. - Acceso al 2do piso mediante escalera. Solo 6 unidades en el sector A. Destacables - SIN EXPENSAS! - APTO BANCO. - Espacio guardacoches de uso común. El mismo se encuentra alquilado hasta oct-26. Ubicación estratégica - sobre Av. Montevideo con líneas de colectivo cercano a comercios y numerosos servicios. - A 5 del centro de Berisso. - A 12de La Plata por Avenida 66. Consulta por un préstamo Lendar hasta el 35 del valor del inmueble exclusivo clientes Remax seas comprador o vendedor. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Thomas Rasmussen - MLS ID 420441165-56 Se vende propiedad en calle 27 entre 509 y 510 Hernández. Casa de 3 dormitorios parque pileta y cochera. Distribuida en 2 plantas. PLANTA BAJA - Living-comedor con AA f-c y tiro balanceado. - Baño completo - Cocina-comedor separada con bajo y sobre mesada. - Living amplio para reuniones sociales - Parque con pileta de fibra lavadero cubierto. - Cochera. PLANTA ALTA - 3 dormitorios con placard frente e interior tiro balanceado y AA. - 1 dormitorio principal con balcón al jardín - Baño completo. LISTA PARA ESCRITURAR. Lote propio 10 x 38 Aceptan permuta por casa 2 dormitorios desarrollado en planta baja evalúa zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Oriana Onnini - MLS ID 420441141-77 Lote en Haras del Sur I de 1.547 m2 no perimetral y escriturable. Oportunidad! Acceso sobre Autovía 2 Km 69 en una ubicación estratégica a tan solo 30 de La Plata y 40 de CABA Elegí vivir en un country de máximo confort y exclusividad rodeado de naturaleza y numerosas comodidades que harán tu vida más placentera. Lote N 242 miralo en el mapa! - Ubicación estratégica frente a la cancha de Golf con solo 2 vecinos acceso por calle Los Arces y Los Aromos. Calle trasera cul de sac sin salida lo que otorga más privacidad. Servicios - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Dos 2 Club House con restaurante - Business center - Gimnasio - Canchas de golf tenis y paddle. Cancha de Golf Par 3 Homologada y sede del Torneo Nacional Asociación Argentina de Golf. - Canchas de fútbol 11 y fútbol 5. - Maravillosa Laguna de 6 hectáreas - Centro ecuestre con canchas de polo y pistas de equitación box en alquiler - Spa y piletas - Numerosas actividades recreativas - Cuenta con una añosa arboleda y 50 hectáreas destinadas a áreas verdes. - 2 Piscinas para mayores y menores. - Solárium. - Clases particulares para adultos en los distintos deportes. - Escuela Deportiva para niños. - Colonia de Fin de Semana para niños. - Infraestructura hípica - Playroom para niños y jóvenes SUM. - Cancha de Polo. - 2 pistas de salto. - 6 kilómetros de senda ecuestre. - 2 Piscinas Gimnasio Beach Vóley. - Red de Energía eléctrica Telefonía Internet Agua Corriente y Gas Natural. Expensas 709.787 dic-25 Accede a un crédito Lendar por el 35 del valor de la propiedad. Consultame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-329 Casa a refaccionar en venta Calle 36 entre 2 y 3 Barrio Norte La Plata Propiedad desarrollada sobre un lote de 380 m 75 de frente X 40 de fondo ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al ingresar la planta baja ofrece un amplio living-comedor cocina-comedor separada baño completo un dormitorio y lavadero cubierto. En planta alta se encuentran tres dormitorios baño completo y terraza. Cuenta con cochera pasante con acceso a un gran galpón al fondo ideal para guardado de varios vehículos o para usos múltiples. La propiedad presenta gran potencial tanto para quienes buscan una casa para refaccionar como para desarrolladores ya que existe la posibilidad de adquirir junto a esta la propiedad lindera de similares dimensiones. Acepta permuta por departamento o PH de menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-328 Casa en venta en Calle 36 entre 2 y 3 La Plata Propiedad a refaccionar desarrollada sobre un lote de amplias dimensiones ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. En planta baja cuenta con una cocina-comedor integrada con salida al patio living y baño completo. En planta alta se encuentran cuatro dormitorios y otro baño completo. El ingreso se realiza a través de una cochera cubierta. Al fondo la propiedad dispone de un departamento independiente de un dormitorio ideal para renta huéspedes o uso familiar. Además existe la posibilidad de adquirir la propiedad lindera de características similares lo que amplía notablemente el potencial del inmueble tanto para vivienda como para desarrollo. Acepta permuta por departamento o PH de menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Javier Esteban - MLS ID 420441190-11 VENTA DE TERRENO EN VILLA CASTELLS LA PLATA ZONA 486 entre 11 y 12 Terreno ubicado en una zona estratégica de Villa Castells con potencial inmobiliario excepcional para desarrollo residencial o inversión de largo plazo. La propiedad se emplaza sobre calle 486 entre las calles 11 y 12 en un sector de expansión urbana y alta valorización inmobiliaria. Características principales del terreno Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de La Plata con excelente conectividad hacia City Bell y Gonnet. El entorno ofrece tranquilidad y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Zona de desarrollo residencial con infraestructura completa rodeada de espacios verdes y equipamientos deportivos como el club ADIP. La ubicación garantiza una plusvalía sostenida y un ambiente ideal para proyectos familiares. Potencial constructivo óptimo para vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario con características geográficas y normativa urbana que favorecen desarrollos de calidad. Beneficios de inversión - Zona de crecimiento constante - Entorno residencial consolidado - Alta proyección de valorización - Excelente conectividad - Proximidad a servicios urbanos Financiamiento disponible a través de crédito hipotecario con condiciones preferenciales. Posibilidad de simulación de cuota sin compromiso mediante plataforma LENDAR. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada sobre superficies documentación y condiciones de compraventa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Pablo Bianchi - MLS ID 420441116-116 VENTA PH RECICLADO A NUEVO - 47 e 13 y 14 - 1 PISO AL FRENTE ¡Oportunidad única! 41m cubiertos listo para mudarse. ¡Sin expensas! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en 47 entre 13 y 14 zona residencial y tranquila Acceso independiente por escalera con dos ventanales al frente con persianas Maceteros en ventanas exteriores para darle un toque de verde CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Todo eléctrico cocina de primera calidad termotanque y aire acondicionado inverter fríocalor 4500 Pisos de pinotea lustrada en perfecto estado Super luminoso Cocina completa con muebles sobre y bajo mesada Dormitorio con placard nuevo Baño completo con ventanal Espacio para lavarropas con conexión lista Iluminación LED en todo el PH ¡NO PAGA EXPENSAS! VENTAJAS Mantenimiento mínimo al ser todo eléctrico Excelente ubicación cerca de servicios y transporte Ideal para una persona pareja que busca independencia Listo para mudarse sin obras ni gastos extra ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para conocer este PH único en la mejor zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Natalia Mercado - MLS ID 420441195-15 Lote urbano ubicado en de Florencio Varela con excelente potencial constructivo y servicios completos. Superficie total de 853 m con características óptimas para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. Zona con infraestructura consolidada cercana a principales vías de acceso y servicios urbanos. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con potencial de valorización y desarrollo inmediato. Cuenta con una casa habitable y a refaccionar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Karina Iglesias - MLS ID 420441111-194 13 E 37 Y 38 Oportunidad de Inversión Local Comercial en Ubicación Estratégica Se ofrece a la venta el Local N 20 ubicado en la Galería 13 de La Plata sobre Avenida 13 entre calles 37 y 38. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. Características principales Superficie 15 m cubiertos funcionales y versátiles para diversos rubros. Vidriera Frente vidriado al pasillo principal. Escritura directa. Condiciones Sin expensas Solo se abonan gastos mínimos de luz y limpieza compartida. Actualmente alquilado Genera rentabilidad inmediata para el nuevo propietario. Este local representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad o desean establecer su negocio en una ubicación estratégica y consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Carolina Sanchez - MLS ID 420441151-72 Casa en venta 3 dormitorios con pileta y patio con verde en City Bell. Ubicada en una de las zonas más buscadas de City Bell en la calle 14A e467 y 471 City Bell La Plata. Desarrollada en un lote de 500m2 totales 10mts. de frente x 50mts. de fondo con 250 m cubiertos distribuidos en dos plantas con espacios amplios funcionales y luminosos. En planta baja nos recibe un luminoso living con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor dispone de estufa hogar comedor separado cocina separada con sobre y bajo mesada. Un dormitorio con placard antebaño y 2 baños completos. En planta alta se encuentran 2 dormitorios y comparten un baño completo. Cuenta con cochera cubierta para 2 autos lavadero independiente con cocina industrial quincho galpón de guardado baño amplio patio con verde y pileta. El gran protagonista es el amplio parque con verde ideal para disfrutar en familia. Una pileta 6x3 que invita al relax mientras que el quincho totalmente equipado con parrilla y baño ofrece el espacio perfecto para reuniones sociales o fines de semana al aire libre. Construcción con losa y cuenta con bomba sumergible 60mts. Todos los ambientes tienen estufa tiro balanceado 7 y posee 4 aires acondicionados. Servicios gas natural luz y agua. La casa cuenta con Alarma K28 Situada en una zona residencial consolidada de City Bell con excelente acceso a principales arterias comercios colegios centro clinico plaza San Martin y Plaza Belgrano. Definitivamente es una propiedad que combina la elegancia tradicional con la calidez de un hogar y brinda un estilo clásico y atractivo. Contactame y coordinamos una visita. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-314 Ubicado en calle 33 e 21 y 22. Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en un primer piso contrafrente con una gran terraza propia de 18 m ubicado en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y separación por barra desayunadora. Lavadero incorporado. Luminoso living comedor con salida al balcón terraza. Baño completo con antebaño. Dormitorio con placard empotrado. Cochera descubierta. La unidad cuenta con Aire Acondicionado en Living Comedor y estufas tiro balanceado. También cuenta con Alarma monitoreada. APTO BANCO Destaca su orientación norte que le otorga excelente luminosidad y sol durante todo el día ideal para disfrutar tanto en el interior como en su amplia terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Pablo Bianchi - MLS ID 420441116-117 VENTA LOCAL COMERCIAL - 7 ENTRE 37 Y PLAZA OLAZÁBAL ¡Oportunidad única en ubicación privilegiada! Local de 255m cubiertos en dos plantas estado impecable. Ideal para múltiples destinos comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 255 m cubiertos en dos plantas Planta Baja 2 baños baño para discapacitados 1 depósito Planta Alta 3 depósitos adicionales Estado Impecable techos cañerías instalación eléctrica Seguridad Persiana metálica en acceso VENTAJAS CLAVE Ubicación estratégica En Av. 7 zona comercial de alto tránsito Frente a Plaza Olazábal Mayor visibilidad y valor agregado Espacios versátiles Apto para comercio almacén showroom o oficinas Listo para usar Todo en perfecto estado de funcionamiento Usos Comerciales Ideales para el Local 1. Retail y Moda Showroom de indumentaria 255m permiten exhibición amplia Local de calzado o accesorios Casa de deportes con depósito para stock en PA Joyeriabijouterie seguridad con persiana metálica 2. Servicios Oficinas múltiples consultorios asesorías Academia o centro de capacitación aulas en PB depósitos para materiales Salón de eventosferias pop-up buena ubicación para rotación Agencia de autos showroom oficinas Sucursal bancaria o entidad financiera Oficinas públicas o atención estatal Consultorios médicos o centro de salud Almacén mayorista o showroom comercial Academia o centro de capacitación 3. Gastronomía con adaptaciones Cafetería de especialidad vista a plaza Heladería o panadería industrial depósitos ideales Local de comidas rápidas alto tránsito en Av. 7 4. Salud y Bienestar Farmacia ubicación estratégica cerca de zona residencial Óptica o centro auditivo Consultorios médicos o kinesiología 5. Tecnología y Electrónicos Venta de celulares y accesorios Centro de reparación técnica venta de insumos 6. Almacén o Mayorista Distribuidora de bebidasalimentos depósitos en PA y PB Tienda de productos para el hogar bazar decoración APTO BANCO CONTACTO ¡Invertí en visibilidad y calidad! Consultá por este local único en la mejor zona comercial de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420441023-475 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 65 M2 - LA PLATA - ZONA 6 E 35 Y 36 Semipiso ubicado en edificio de 9 pisos construido en 2021 con una superficie total de 65 m distribuidos en 59 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Propiedad de excelente estado y terminaciones premium diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Distribución interior con dos dormitorios equipados con placares de frente integral bastidor y tiradores de aluminio anodizado natural. Ambos con salida al balcón permitiendo ingreso de luz natural. Living-comedor con piso de porcellanato y ventanas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético que garantizan aislamiento térmico y acústico. Amplio espacio que conecta visualmente con el balcón. Cocina equipada con muebles en melamina cantoneras de aluminio barra desayunadora en madera natural y mesada de granito Gris Mara. Pileta doble de acero inoxidable Johnson y revestimiento cerámico de primera calidad. Baño completo con artefactos Ferrum bañera inodoro con mochila bidet y grifería mono comando FV. Terminaciones de alta prestación. Edificio con amenities de primer nivel terraza con SUM parrilla solárium piscina con vista panorámica gimnasio aire acondicionado y ascensor para 5 personas. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Caldera dual y calefacción por radiadores. Características técnicas destacadas puerta de ingreso en madera maciza de cedro disposición interna con orientación contrafrente excelente iluminación y ventilación. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con ubicación estratégica en zona céntrica de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar