Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Del Valle Ruiz - MLS ID 420361129-41 Departamento en venta Centro de San Carlos de Bariloche Excelente oportunidad Amplio departamento de 83 m apto crédito y apto turístico ubicado en pleno centro de BarilocheVillegas y Mitre en un 5to piso. Descripción -Living amplio con hogar a leña ambiente cálido y acogedor. -Toilette de recepción. -Comedor con vista al Lago Nahuel Huapi. -Cocina amplia. -Dos dormitorios grandes luminosos y con buena circulación. cuentan con balcones cerrados. -Baulera grande con posibilidad de expansión ideal para guardar equipo de temporada. Calefacción por radiadores. Todos los servicios conectados. Ideal tanto para residencia permanente como para renta turística. Para coordinar visitas o enviar planos y fotos indíqueme día y horario de su preferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dámaris Leguiza - MLS ID 420361101-204 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 34 M más 125M de cochera en el CENTRO BARILOCHE RÍO NEGRO - ALTA RENTABILIDAD TURISTICA COMPROBABLE. Departamento de diseño moderno ubicado en zona céntrica de San Carlos de Bariloche con óptima distribución espacial y excelente estado de conservación. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con ubicación estratégica sobre calle Mitre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 34 m Ubicación privilegiada en pleno centro de Bariloche Edificio de 4 pisos con construcción reciente del año 2022 Piso 2 con distribución funcional Monoambiente con baño completo integrado Cochera incluida en la unidad 125 m DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento compacto con diseño contemporáneo desarrollado para maximizar el aprovechamiento del espacio. Construcción de alta calidad con terminaciones precisas y materiales de primer nivel. Orientación que garantiza luminosidad natural durante el día. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicio de gas natural Excelente estado general de conservación Ubicación con acceso inmediato a servicios urbanos Zona con alta plusvalía y potencial de valorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Mitre. Entorno con amplia conectividad cercano a comercios restaurantes y principales servicios urbanos. Punto ideal para quienes buscan invertir en el corazón de la ciudad patagónica. Propiedad que combina funcionalidad ubicación y diseño moderno. Oportunidad de inversión con proyección de valorización en el mercado inmobiliario de Bariloche. ------------------------------------------------------------------------- CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX ------------------------------------------------------------------------- Los metros son estimativos según nomenclatura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Lilian Baroni - MLS ID 420361131-16 DEPARTAMENTO EXCLUSIVO VISTA PANORÁMICA AL LAGO - APTO TURÍSTICO! Una propuesta inmejorable para vivir vacacionar o invertir en un entorno natural privilegiado. Este luminoso y sofisticado departamento de 2 ambientes se encuentra en el complejo Villa Huapi Luxury Resort a orillas del Lago Nahuel Huapi en Dina Huapi a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche. La unidad UF48 ubicada en el segundo piso con acceso por ascensor del Edificio CIPRÉS ofrece 5038 m cubiertos y un balcón aterrazado de 677 m desde donde se disfruta una vista franca y espectacular al lago y a los cerros Catedral López y Tronador entre otros. DISTRIBUCIÓN. El ingreso da paso a un amplio living-comedor con cocina integrada enmarcado por grandes ventanales que conectan con el balcón creando un ambiente acogedor y bañado de luz natural. El dormitorio principal de generosas proporciones cuenta con placard empotrado de excelente calidad y una vista inigualable al lago y las montañas. El baño es compartimentado con antebaño y bañera. MOBILIARIO DE DISEÑO LISTO PARA HABITAR. Se entrega completamente amoblado y equipado con mobiliario de diseño vajilla completa para 4 personas electrodomésticos y blanquería de primera línea. Listo para habitar o destinar a alquiler turístico. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS DEL DEPARTAMENTO. La unidad se complementa con una baulera cubierta y un espacio de estacionamiento para auto. Expensas con servicios incluidos wifi por fibra óptica agua energía eléctrica y cloacas. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DESTACADOS Aberturas de PVC símil madera pivotantes y con doble vidrio Calefacción por losa radiante central con termostato individual Pisos de porcelanato símil madera AMENITIES DEL COMPLEJO Piscina atemperada descubierta disponible de diciembre a marzo Restaurante dentro del complejo Seguridad privada las 24 horas 300 metros de costa sobre el Lago Nahuel Huapi ACTIVIDADES ACUATICAS. Un destino ideal para quienes buscan paz naturaleza y la posibilidad de practicar deportes acuáticos como kayak SUP o kitesurf además de pesca deportiva por su cercanía al Río Limay y Ñirihuau. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En Complejo ubicado con costa de Lago Nahuel Huapi A 10 minutos del centro de San Carlos de Bariloche A 10 minutos del Aeropuerto Internacional A 30 minutos del Cerro Catedral CONTACTANOS Y DESCUBRÍ TODO LO QUE ESTE LUGAR TIENE PARA OFRECERTE! ¡NO TE LO PIERDAS! FINANCIACIÓN disponible con LENDAR hasta el 35 del Valor de la propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-113 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO OBRERO EL BOLSÓN RÍO NEGRO Propiedad única ubicada en el acceso norte de El Bolsón sobre calle Américo Cárdenas con una superficie total de 454 m y construcción de 166 m. Diseñada estratégicamente para quienes buscan combinar vida urbana con tranquilidad esta casa de dos plantas ofrece espacios funcionales y una excelente distribución. Construida en 2013 con ladrillos a la vista presenta terminaciones de alta calidad con carpintería de madera local y porcelanato en sus pisos principales. La propiedad cuenta con servicios completos de luz agua gas natural e internet. La planta baja incluye un living amplio dormitorio principal baño completo con ducha escocesa y cocina independiente con salida al quincho. En planta alta un segundo dormitorio abierto con gran luz natural un segundo baño a terminar y espacio versátil que puede transformarse en escritorio o habitación adicional. Características destacadas - Superficie cubierta 110 m - Superficie semicubierta 56 m - Quincho de 3 x 7 metros - Taller de 7 x 5 metros ideal para hobbies - Jardín parquizado con plantas ornamentales - Vistas panorámicas al Cerro Piltriquitrón - Portón corredizo - Espacio vehicular - Sector de huerta cercado - Cerco perimetral de cemento premoldeado Ubicación estratégica a dos cuadras de Ruta Nacional 40 y tres minutos del centro comercial. Potencial para ampliaciones futuras en el terreno de 15 x 30 metros. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dámaris Leguiza - MLS ID 420361101-210 CASA CON 3 DEPARTAMENTOS EN SAN IGNACIO DEL CERRO CALLE AYELÉN SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Terreno de 1443 m PB 1 habitación 1 baño completo sector de cocina Superficie cubierta de 33.75 m PA-1 1 habitación 1 baño completo sector de cocina y parrilla interna Superficie cubierta de 53.94 m Deck con vista al parque y montañas PA-2 1 habitación con baño en suite 1 habitación 1 baño completo Superficie cubierta de 73.36 m Deck con vista al parque y montañas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Ayelén la propiedad ofrece una conexión perfecta entre el confort urbano y la naturaleza pristina de San Carlos de Bariloche. A pocas cuadras de Av. Pioneros Km 7 donde hay varios comercios y Playa Bonita Contactá para más información y coordinar una visita exclusiva. ------------------------------------------------------------------------- CONSULTAME POR TU CRÉDITO LENDAR hasta el 35 del valor de la propiedad ------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Javier Ignacio Zapararte - MLS ID 420361007-539 OPORTUNIDAD FONDO DE COMERCIO EN VENTA - TAKEAWAY Cafetería Confitería Sandwichería Barrio Belgrano San Carlos de Bariloche Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio gastronómico en una de las zonas residenciales y comerciales más buscadas de Bariloche. Actualmente funcionando como cafetería confitería y sandwichería el local ofrece servicio de consumo en salón y elaboración de platos del día y minutas para llevar con una propuesta cálida y versátil ideal para continuar explotando comercialmente desde el primer día. Características del Local Amplio y luminoso salón a la calle Sector de barra desayunadora Cocina totalmente equipada para elaboración gastronómica Sótano depósito de buenas dimensiones Dos toilettes Excelente distribución funcional Equipamiento y Ambientación El comercio se entrega completamente equipado y amoblado listo para continuar operando sin necesidad de inversión adicional. Su ambientación cálida y acogedora fue diseñada para generar un espacio ideal para encuentros desayunos meriendas y almuerzos invitando a disfrutar en un entorno confortable junto a familia y amigos. Ubicación Estratégica Ubicado en esquina en el consolidado Barrio Belgrano con excelente entorno residencial y permanente circulación cercano al centro de la ciudad y rodeado de viviendas colegios oficinas y servicios. Ideal para continuar con el rubro gastronómico con gran potencial. Consultanos para más información y coordinar una visita. OPPORTUNITY BUSINESS FOR SALE Café Bakery Sandwich Shop Takeaway Belgrano Neighborhood San Carlos de Bariloche City Excellent opportunity to acquire a gastronomic business in one of the most sought-after residential and commercial areas of Bariloche. Currently operating as a café bakery and sandwich shop the business offers both dine-in service and takeaway meals including daily specials and fast dishes featuring a warm and versatile concept ideal for continuing operations from day one. Property Features Spacious and bright street-facing dining area Breakfast bar counter area Fully equipped kitchen for food preparation Large basementstorage area Two restrooms Excellent functional layout Equipment Atmosphere The business is sold fully equipped and furnished ready to continue operating with no additional investment required. Its warm and welcoming atmosphere was thoughtfully designed to create the perfect space for gatherings breakfasts brunches afternoon coffee and casual lunches offering a comfortable environment to enjoy with family and friends. Strategic Location Corner location in the well-established Belgrano Neighborhood surrounded by an excellent residential environment and constant circulation close to downtown Bariloche and near homes schools offices and services. Ideal for continuing a gastronomic business with excellent growth potential. Contact us for more information or to schedule a visit. Soy parte del Equipo REMAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina ESCALADA María Marta Corredora y martillera Mat. N 331-RP-20 F 410 T II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestoresasesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dámaris Leguiza - MLS ID 420361101-216 Oportunidad de inversión en zona estratégica Y COMERCIAL de Bariloche con excelente potencial de valorización. Departamento funcional ubicado sobre calle Onelli en edificio de cuatro pisos con características ideales para residentes y rentistas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 56 m completamente aprovechables Distribución interior con 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones Baño completo con diseño funcional En buen estado de conservación Contrafrente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el cuarto piso ofrece una posición privilegiada con potencial de visuales despejadas. La zona de Onelli representa un sector consolidado de San Carlos de Bariloche con excelente conectividad urbana. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Edificio con servicio de seguridad Camaras Conexiones de gas natural Sistema de desage cloacal Construcción sólida POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con características óptimas para inversores que buscan una unidad funcional en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la Patagonia argentina. Excelente opción para renta temporaria o uso personal. Valor agregado Ubicación céntrica servicios completos y estado de conservación general representan una propuesta inmobiliaria sólida en el mercado actual de Bariloche. ----------------------------------------------------------------------- CONSULTAME POR TU CREDITO LENDAR ----------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Matias Joel Seva - MLS ID 420361079-131 Departamento Premium con Acceso Privilegiado al Lago Nahuel Huapi Este exclusivo departamento de 2 ambientes y medio redefine el concepto de confort y calidad constructiva. Su distribución funcional y elegante se complementa con un amplio balcón de 10 metros de longitud ofreciendo vistas panorámicas incomparables al majestuoso Lago Nahuel Huapi. La luminosidad natural inunda cada rincón del departamento generando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año. Además cuenta con acceso directo al lago permitiendo disfrutar de la serenidad y belleza del entorno natural de la Patagonia a solo pasos de tu hogar. Diseñado con materiales de primera línea destaca por su excelente calidad en terminaciones y detalles Ideal para quienes buscan combinar exclusividad confort y una conexión única con la naturaleza. Este exclusivo departamento ofrece una excelente calidad constructiva con materiales de categoría y detalles de alta gama como grifería Roca aberturas de PVC con termo panel y pisos de primera calidad que realzan la elegancia de cada ambiente. El edificio de categoría premium ofrece una variedad de amenities pensados para un estilo de vida moderno y confortable Acceso directo al Lago Nahuel Huapi Pileta climatizada para disfrutar todo el año Gimnasio totalmente equipado Restaurante exclusivo dentro del complejo Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño la calidad y una ubicación incomparable en la Patagonia. ESCALADAMaria Marta Corredora y Martillera Mat N 331-RP-20 F 410 T II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Martin Mario Caparroz - MLS ID 420361066-207 Monoambiente en Pozo Financiación Directa en USD Excelente Renta Futura Centro de Bariloche ¡Inversión con entrega futura en una de las zonas más buscadas de Bariloche! Departamento monoambiente de 27 m ubicado en Ruiz Moreno 564 a pocas cuadras del Centro Cívico y del lago Nahuel Huapi. Ideal para alquiler turístico tipo Airbnb o renta permanente. Detalles de la unidad - 27 m totales - Monoambiente con excelente distribución - Bajas expensas proyectadas - Posibilidad de sumar cochera opcional no incluida en el precio - Edificio sin amenities lo que garantiza bajos costos de mantenimiento Financiación directa en dólares - Precio total U57.250 - Anticipo U21.812 - 48 cuotas fijas de U7385 Entrega estimada 48 meses Renta proyectada U500 mensuales Una excelente opción para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario de Bariloche con una propiedad que se paga sola y proyecta muy buen retorno de inversión. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Sebastián Ortiz Maldonado - MLS ID 420361133-8 Oportunidad Venta Casa De Montaña Cerro Otto Bariloche Avenida Pioneros Kilómetro 6 Descubre esta moderna y funcional casa de 3 ambientes ubicada en la ladera norte del Cerro Otto a solo 6 km del centro de Bariloche. Situada en un amplio lote de 944 m completamente cercado esta propiedad ofrece vistas únicas del lago Nahuel Huapi y la Cordillera de los Andes. Al ingresar un espacioso living comedor te recibe con un imponente ventanal de piso a techo que maximiza la entrada de luz y las vistas al jardín y el lago. La cocina de concepto abierto integrada al espacio cuenta con mucho espacio de guardado una amplia mesada y conexión para lavarropas. La casa dispone de pisos de porcelanato símil madera y aberturas de PVC termopanel en todos sus ambientes asegurando eficiencia y confort. Un pasillo distribuye a las dos habitaciones y un baño completo con bañera. Para los meses de invierno cuenta con una acogedora salamandra y calefactores tiro balanceado que garantizan una calefacción eficiente en todos sus ambientes. Esta casa está equipada con todos los servicios agua corriente luz y red de gas natural en funcionamiento. Adicionalmente posee una bomba de presión y un tanque de reserva de 1000 litros subterráneo. La iluminación LED la alarma X-28 y las luces de emergencia garantizan comodidad y seguridad además de un ahorro energético importante. Su ubicación estratégica y su amplio terreno la convierten en una excelente oportunidad de inversión ya sea para vivienda permanente alquiler turístico o un proyecto de desarrollo futuro ya que permite seguir construyendo. Escribime para coordinar una visita y conocer en persona esta hermosa propiedad. ¡Y para simular tu crédito LENDAR exclusivo para clientes Remax! Aviso legal En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Daniela Alejandra Roces - MLS ID 420361134-9 OPORTUNIDAD!!! Excelente departamento 3 ambientes ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche una de las zonas más demandadas tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda Livingcomedor amplio Cocina integrada Dos dormitorios bien dimensionados Baño completo Completamente amoblado. Su ubicación estratégica permite acceder caminando a comercios restaurantes chocolaterías medios de transporte centro cívico y atractivos turísticos lo que lo convierte en una opción ideal para renta temporaria durante todo el año así como también permanente. Ideal inversión turística Alta demanda de alquiler Zona céntrica consolidada Muy buena proyección de renta Apto vivienda permanente o uso mixto Una oportunidad única para quienes buscan invertir en Bariloche con seguridad liquidez y retorno inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-213 Título Hermosa Casa de 2 Dormitorios Cocina amplia Lavadero independiente 2 Baños Living Comedor con Hogar a leña El equilibrio perfecto entre confort y estilo Descubre una propiedad pensada en el bienestar de tu familia. Esta casa destaca por su excelente distribución que separa el área social de la zona de descanso para mayor privacidad. Dormitorio Principal Espacioso con lugar para mesas de noche y excelente ventilación. Dormitorio Secundario Configurado con dos camas ideal para hijos o visitas. Área Social Living-comedor integrado perfecto para reuniones y cenas familiares. Ubicación de servicios Cocina y baño estratégicamente ubicados para máxima comodidad. Esta propiedad cuenta con luz gas y agua de red. No dejes de consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Marisa Zapata - MLS ID 420361132-11 Oportunidad ideal para quienes buscan funcionalidad ubicacion y potencial . Ubicada en el primer loteo de Barrio Las Victorias esta propiedad se destaca por la comoda distribucion y facil acceso . Es una casa de tamaño compacto pero muy bien aprovechada perfecta para vivienda permanente primera casa o inversion . Cuenta con ambientes practicos y funcionales . Lindo para disfrutar el patio . Excelente conectividad lineas de colectivo que circulan por calle Florida ubicacion estrategica cerca de centro comercial rapido acceso a la ruta a pocos kilometros de la ciudad cercana al aeropuerto . Una propiedad con gran potencial en una zona en crecimiento que combina tranquilad barrial con cercania a todos los servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-214 Descripción EXCELENTE DEPARTAMENTO CENTRICO. AptoTurísmo con DOS COCHERAS disponibles - Depto de 2 ambientes cocina comedor 1 dormitorio baño completo y balcón con Vista al lago Nahuel Huapi -Piso 4 dto A con ascensor. -Zona centro de Bariloche -Calefacción y agua caliente por caldera con termostato. Sobre calle Villegas a metros de Gallardo mejor imposible!!! Cerca de todo!!! Y con vista al lago Nahuel Huapi desde hermoso balcón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Agustín Montes - MLS ID 420361124-45 LOTE EN VENTA 1021 M SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO. Manzana 410. Lote 11 Se escuchan ofertas por permuta de vehÍculo y plan de financiación. CONSULTAR CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1021 m con topografía plana. Ubicación estratégica sobre Paseo de los Coirones Zona en consolidación y expansión urbana Potencial para dividir en dos unidades funcionales de 500 m cada una SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente disponible Conexión eléctrica en el predio Proyecto de red de gas en gestión con ente regulador Excelente accesibilidad y conectividad POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una inversión inteligente en una zona de San Carlos de Bariloche con proyección de crecimiento. Su ubicación privilegiada y características técnicas permiten múltiples opciones de desarrollo desde una vivienda unifamiliar hasta un proyecto inmobiliario de dos unidades. ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en una zona de expansión urbana este lote ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y desarrollo característico de Bariloche. La proximidad a servicios y la potencialidad de la zona lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel. Ideal para inversores visionarios que buscan materializar sus proyectos en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dario Ruben Acevedo - MLS ID 420361099-204 Esta casa en construcción con lote en propiedad horizontal te brinda la oportunidad de acceder a una vivienda muy cómoda con dos habitaciones toilette lavadero y baño completo y un parque con lugar para estacionar a un precio muy competitivo y con la posibilidad de financiación. EL PRECIO DE PUBLICACIÓN ES POR LA PROPIEDAD TERMINADA. El tiempo de ejecución de obra se estima en tres meses contados desde el primer pago que se realice por la compra de la propiedad. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO Fundacion mejoramiento de terreno con piedra bocha y descarte de cantera mas ripio de calle platea de hormigón armado según calculo. Paredes y estructura planta baja columnas de hormigón armado paredes de ladrillo cerámico de 18 cm. Planta alta losa de hormigón armado columnas y encadenados de hormigón armado paredes de ladrillo cerámico 18 cm. Torre en hierro estructural y Steel Frame emplacado en ambas caras con terciado de 18 mm aislacion térmica con lana de vidrio de 50 mm con respaldo de aluminio. Cubierta de techo a la vista estructura de tirantes de eucalipto machimbre de eucalipto aislacion hidrófugo lana de vidrio de 50 mm con respaldo de aluminio clavaderas en pino chapa de Zinc pre pintada negras . Aberturas puertas principal y de patio hechas a medida en herrería y madera de laurel ventanas y puertas ventanas hechas en aluminio tipo módena negro con termo paneles ventana de la torre hecho en vidrio repartido en herrería y termo paneles puertas interiores placas estándar de cedro. Revoques y revestimientos exterior revoque hidrófugo revoque grueso revoque fino revoque plástico tipo revear. Torre revestida placa de terciado 18 mm aislacion hidrófuga revestimiento en tabla de eucalipto. Terminaciones interiores paredes de vivienda y torre en revoque seco lavadero cocina toilet y baño principal revestidos en porcelanato estándar y revoques plásticos contramarcos y molduras de madera pintada. Pisos en porcelanato estándar. Cocina lavadero baño y toilet artefactos inodoro bidet lavamanos losa Roca o similar grifería standar fv o similar receptaculo de ducha fabricado en obra en porcelanato Bacha de cocina y lavadero Johnson o similar grifería estándar tipo fv o similar amoblamiento de bajo mesadas a medida en melamina sobre fibrofácil con puertas corredizas en melamina sobre fibrofácil. Instalación sanitaria tanque de reserva instalado en la torre con bomba presurizadora agua fría y caliente en termofusión. Tratamiento de aguas servidas camara desengrasante bio digestor lechos nitrificante. Calefacción por losa radiante mediante una caldera duo peisa para calefacción y agua caliente a gas la instalación de gas estará aprobada por Camuzzi y cuya instalación final deberá ser gestionada por el propietario cuando este disponible el servicio. Instalación electrica tablero seccional con cuatro circuitos tomas y llaves estándar iluminación sobre cielo raso embutido y sobre pared con spot estándar. No se incluyen parques ni jardines . El barrio Coirones es un barrio muy cercano al centro de Bariloche en pleno crecimiento al recorrer el barrio podemos observar que hay gran cantidad de obreas y casas recién construidas por lo que pronto será un entormo muy ameno para vivir. Financiación En esta propiedad contamos con financiación directa del vendedor se puede coordinar con un pago inicial cercano al 30 más el saldo en cuotas durante el desarrollo de la obra e incluso una vez entregada. Esperamos su contacto para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Amparo Arévalo - MLS ID 420361115-27 VENTA DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CERRADO CON COSTA DE LAGO NAHUEL HUAPI Y LAGUNA ARTIFICIAL - Living comedor con salida al deck - Cocina semi incorporada - Un dormitorio con vestidor - Baño completo seccionado toliette separado - Vista Lago Nahuel Huapi Laguna Artificial y Cerros Catedral Capilla y Tronador. Amenities - Pileta climatizada interior exterior - Gimnasio - Restaurant - Cafecito - Plaza de juegos - Espacios verdes - Espacio para estacionamiento descubierto - Vigilancia y cámaras de seguridad Administración turística y gestión de reservas consultar. Unidad funcional 6.202. Segundo Piso del edificio Amancay. El Complejo VILLA HUAPI consta de 6 edificios de dos plantas distribuidos alrededor de una laguna artificial de un lado y costa del lago Nahuel Huapi del otro. A escasos metros del Arroyo Ñirihuau. Cuenta con pileta climatizada gimnasio y restaurant. ------------ VER VIDEO ----------------- En las expensas del desarrollo están incluidos los servicios luz agua WIFI y cable. El gas será conectado antes de junio de 2026. A 20 minutos del centro de la ciudad a 5 minutos de cruce a la provincia de Neuquén a 15 del aeropuerto. PLUS VISTA AL LAGO A LA LAGUNA Y MUY CONFORTABLE HALL DE INGRESO. AVISO LEGAL Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella ESCALADA María Marta - Corredora y Martillera Pública - Mat. N 331-RP-20F410TII RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Fabiana Argello - MLS ID 420361126-34 ESPECTACULAR TERRENO EN VENTA DE 300 M EN LA CALLE FREY SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Este extraordinario terreno de 300 m2. ofrece una oportunidad increíble de construir un importante desarrollo en pleno centro de Bariloche. Ubicado estratégicamente sobre la calle Frey el lote cuenta con todos los servicios como electricidad gas y agua facilitando el desarrollo inmediato de tu proyecto. La topografía del terreno permite múltiples opciones. En este momento tiene una construcción de tres casas. Contáctanos para conocer todos los detalles de esta extraordinaria oportunidad. Coordinemos una visita y te paso su factiblidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Marta Escalada - MLS ID 420361069-546 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Departamento de 40 m ubicado en zona estratégica de San Carlos de Bariloche con diseño moderno y funcional. La propiedad se encuentra en construcción con entrega programada para principios de 2026 representando una oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la Patagonia argentina. El inmueble está emplazado sobre calle Palacios con distribución eficiente de 2 ambientes que incluye una habitación y baño completo. La unidad cuenta con una superficie cubierta total de 40 m optimizados para brindar confort y practicidad. Entre sus características destacadas se incluye una cochera elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio. El estado de construcción permite al comprador potencial participar de las definiciones finales de terminaciones constituyéndose en una propuesta atractiva para inversores y compradores que buscan personalizar su espacio. La ubicación del departamento ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos potenciando su valor como inversión inmobiliaria en un mercado dinámico y en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Torrez - MLS ID 420361081-90 Oportunidad para inversores Propiedad con renta y alto potencial de desarrollo Propiedad ubicada sobre calle Rivadavia una calle con todos los servicios asfaltada y con excelente acceso al centro de la ciudad en una zona de demanda permanente. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 300 m y cuenta actualmente con tres departamentos de dos ambientes cada uno con un baño con una superficie Dto. 1 30 metros - Dto. 2 40 metros - Dto. 3 36 metros. Cuentan con todos los Servicios Luz Agua Gas Electricidad y Cloacas. Todos los departamentos disponen ingreso independiente y patio compartido el predio cuenta con ingreso vehicular y espacio para estacionar autos. La propiedad genera rentas permanentes lo que la convierte en una inversión segura y en funcionamiento desde el primer día. Su mayor valor está en el potencial de desarrollo ya que el lote permite proyectar un edificio de aproximadamente 800 m ideal para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con excelente proyección. ALTURA MAX 1370 - N PISOS MAX PB 3P ET Una propuesta que combina ubicación rentabilidad actual y gran potencial constructivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Martin Mario Caparroz - MLS ID 420361066-230 Ubicada en la zona oeste de la ciudad en un entorno de bosque y tranquilidad esta propiedad combina calidez amplitud y una vista abierta única al lago. La casa cuenta con 6 ambientes distribuidos en living con hogar cocina integrada comedor luminoso 3 habitaciones y 1 estudio ideal para home office o espacio creativo. En el exterior se destaca un deck semicubierto perfecto para disfrutar todo el ano jardín parquizado parrilla y cochera con capacidad para dos vehículos. A solo 10 minutos del centro y en una zona residencial muy buscada. Superficie cómoda y funcional ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Precio 260.000 dólares Posibilidad de financiación Consultanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.