Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-17 Esta excelente propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Capital Federal con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios servicios y puntos de interés. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y conectividad. Descripción de la propiedad Planta Baja Ingreso por un cómodo descanso que lleva al ambiente principal actualmente utilizado como living. Este espacio funcionaba originalmente como patio central descubierto hoy completamente techado lo que aporta gran luminosidad y amplitud. Cocina comedor completa con gas natural muy amplia funcional y cómoda. Segundo living comedor de generosas dimensiones. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Oficina ideal para home office o estudio. Primer Piso Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha con doble acceso desde la habitación y desde el pasillo. Dos dormitorios adicionales luminosos y confortables. Baño completo con ducha para el resto del nivel. Segundo Piso Quincho cerrado con baño propio perfecto para reuniones y eventos. Habitación de servicio. Terraza con excelente potencial para disfrute o expansión. Lavadero. Resumen Casa sobre lote propio Ambientes amplios y funcionales 3 dormitorios oficina habitación de servicio 4 baños 2 completos 1 toilette 1 en quincho Quincho cerrado y terraza Excelentes conexiones de transporte Ideal para familia o uso mixto vivienda trabajo ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-53 VENTA PH 3 AMB CON PATIO EN PLANTA BAJA AL FRENTE - LA BOCA - SIN EXPENSAS. Práctico Póliza al 1000 entre SUAREZ Y OLAVARRIA. INMEJORABLE UBICACION EN EL BARRIO DE LA BOCA!! Hermoso PH con iluminación natural. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo bien distribuido y en una excelente ubicación. Los ambientes son de gran dimensión. Características de la propiedad El edificio consta de 3 unidades funcionales. Esta es la primera unidad ingresando al lote. Al ingresar nos encontramos - Amplio Living comedor con acceso a - Baño completo con espacio de guardado. - Cocina independiente con ventilación al patio. - 1 habitación con entrepiso y gran ventanal a la calle tipo balcón. - 2 habitación con entrepiso espacio para escritorio y gran ventanal a la calle tipo balcón. - Patio con conexión para lavarropas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble emplazado en una zona histórica de La Boca con valor patrimonial y arquitectónico. Propiedad que conserva características originales de principios del siglo XX ideal para quienes valoran los espacios con historia. CONDICIONES DE VENTA Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente estado de conservación y potencial de inversión. Oportunidad única para adquirir un departamento con encanto histórico en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer más detalles de esta propiedad única. ¡PEDÍ TU VISITA! Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-19 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIETES CON 2 COCHERAS. SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE LA LOCALIDAD DE SAN MARTIN A TAN SOLO 10 MINUTOS DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES. VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE BUS FERROCARRIL MITRE ETC. A 4 CUADRAS DE LA PLAZA SAN MARTIN Y A 8 AV. 25 DE MAYO A CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL A 2 CUADRAS DE LA CLINICA ANCHORENA. Y VARIOS COLEGIOS... ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES QUE OFRECE COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD SE ENCUENTRA EN EL 5TO. PISO A LA CALLE Y CONSTA DE 1 DORMITORIO CON PLACARES Y VENTANAS A LA CALLE 1 DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANAS UNA COCINA AMPLIA CON VENTANAL Y ALACENAS IMPECABLES UN LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTANAS AL BALCON A LA CALLE UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA UN TOILETE UN PLACARD EN EL HALL DE ENTRADA PARA LUGAR DE GAURDADO TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADOS Y CALEFACCION EL EDIFICIO TIENE EN LA TERRAZA PARRILLAS Y MINI QUINCHO. EXCELENTE ESTADO LISTO PARA MUDARTE. AGENDAMOS VISITA? Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-66 Venta Casa a Refaccionar en San Andres FINANCIÁ HASTA USD 39.900 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD 97364 Las medidas del lote por escritura tiene un frente de 8.66 m con una profundidad de 2830 m. Se ofrece un lote de 245.6 metros cuadrados compuesto por cuatro parcelas. Una de estas parcelas cuenta con entrada individual y alberga un departamento de tres ambientes. Las otras tres parcelas se distribuyen a lo largo de un pasillo y comprenden dos unidades de tres ambientes cada una además de una última unidad de dos pisos. Todas las propiedades son habitables pero requieren refacciones. El lote presenta una distribución óptima con un total de cinco baños. Además cuenta con un área de terreno libre que ofrece diversas posibilidades de uso. Ideal para desarrolladores o inversores que busquen un proyecto con potencial de mejora. La propiedad cuenta con dos entradas. Entrada para le ph del fondo entrada para la casa del frente. En la primera casa contamos con un Patio con un comedor chico un baño chico una cocina dos habitaciones tinene gas natural con su medidor propio. En el ph subimos por la escalera caracol un pequeño patio una cocina comedor baño dos habitaciones gas natural luz agua se puede seguir contruyendo. En el ph esta la casa del medio a refaccionar totalmente contiene cocina comedor amplio una habitacion una habitacion matrimonial la parte del fondo tiene un patio chico con un lavadero con un baño chico con dos habitaciones con una casa prefabricada la parte del fondo no tiene gas natural la zona muy segura con muchas opciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-75 Venta departamento en Planta Baja Belgrano. Con Patio Medidas del Living 6.5 x 3.00m2 Cocina 1.60 m2 x 3.05 m2. Patio cocina 2.20 m2 x 3.00. Patio izquierdo 2.9 m2 x 3.5 m2 Dormitorio 3.00 m2 x 2.90 m2. Lavadero 3.0m2 x 2.1 m2 Otro ambiente 3.50 m2 x 1.50 m2. El departamento cuenta con una superficie total de 6786 metros cuadrados que se distribuyen en Características del interior Cocina con pasaplatos. Muebles embutidos. Un baño completo. Una dependencia. En el dormitorio cuenta con estufa. El departamento tiene gas. Estufa nuevas Termotanque Nuevo. Lavadero. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-539 Departamento monoambiente en Villa del Parque - En Construcción Ubicado sobre la calle Argerich al 3100 entre Pedro Lozano y Nazarre a una cuadra de la Av. Nazca cuatro cuadras de la Av. San Martín y a pasos de la estación Villa del Parque del ferrocarril San Martín. Excelente ubicación dentro del barrio con fácil acceso a comercios medios de transporte y servicios. Apto para uso residencial profesional estudios o alquiler temporario. DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE PISO 4 DPTO B PRECIO USD 80.000 - FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA! Forma de pago Financiación en 11 cuotas en USD y 1 cuota en USD a la posesion. CONSULTA POR OTRAS FORMAS DE FINANCIACION! Consulta por otras unidades! ENTREGA ESTIMADA Agosto 2026 Desarrolladora con obras finalizadas en Pedro Lozano 2956 Argerich 3120 Helguera 3370 Obra en curso Argerich 3112 ESPECIFICACIONES Edificio de planta baja y 9 pisos. Hall en PB 15 unidades funcionales y 1 SUM salón de usos múltiples. PLANTA BAJA Hall de acceso peatonal 1 Ascensor de primer nivel y calidad Sala de servicios generales Espacio Bicicletero Espacio de laundry. UNIDADES FUNCIONALES Del 1 al 7 2 unidades por piso de 1 ambiente cada una. 8 piso 1 unidad de 2 ambientes. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Se ubica en el 9 piso con un balcón terraza kitchenette y toilette. INSTALACIÓN TERMOCALEFÓNICA Agua caliente central por termotanques de alta recuperación en azotea de primera calidad. Instalación para un equipo de AA tomas especiales a tablero desages y pases incluye equipo por unidad. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería y cables reglamentarios doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial de primera marca. Módulos de llaves y tomas eléctricas Cambre Siglo XXI o similar. Luminarias instaladas en áreas comunes hall de entrada escaleras palieres salas de máquinas y balcones. Canalización y cajas para internet y televisión por cable fibra óptica en todas las unidades. INSTALACIÓN SANITARIA Desages cloacales suspendidos en cañería marca Awaduct o similar Cañería de distribución AFAC en polipropileno termofusión. Cañerías de ventilaciones en PVC. ASCENSOR Ascensor electromecánico con capacidad de 4 personas de marca reconocida con velocidad variable por variador de frecuencia. Cabina y puertas de acero inoxidable satinado digital con indicador en cabina y planta baja. Botonera y demás accesorios de acero inoxidable puerta y cabinas puertas pintadas en los restantes pisos. TERMINACIONES DEL CONJUNTO Y FACHADA Combina frente de revoque plástico y pintura exterior con revestimientos exteriores de aluminio compuesto tipo Alucobond o similar. Revestimientos de acceso y hall de planta baja con porcelanato yo espejo yo madera. HALL PLANTA BAJA Piso de placas de porcelanato revestimientos de vidrio yo espejos yo madera. TERMINACIONES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES Piso de porcelanato rectificado de primera calidad Frentes de placard con perfilería de aluminio corredizo interiores de placard en monoambientes lado A y en 2 ambientes. Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso. Cielorrasos de hormigón visto. BAÑO Piso y paredes revestidos por placas de cerámica esmaltada yo porcelanato. Artefactos sanitarios Roca Ferrum o similares y grifería FV o similar. Cielorrasos suspendido de placas de roca de yeso. Espejo mesada y lavatorio. COCINA Mueble bajo mesada y alacena con mesada de cuarzo o granito. Pileta simple de acero inoxidable con grifería monocomando FV o similar. Cocina eléctrica de primera marca. Purificador con filtro de marca reconocida. BALCONES Piso de cerámica esmaltada yo porcelanato. Barandas de hierro. Artefactos de iluminación. CARPINTERÍAS INTERNAS Puertas de acceso a las unidades en chapa con detalles de calidad. Puertas interiores de madera pintadas de color blanco de primera. CARPINTERÍA DE ALUMINIO Carpintería de aluminio línea Módena 2 con DVH. Digno de ver! Coordinemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-17 Oportunidad en la zona venta de 2 cocheras ideales tanto para uso propio como para inversión con renta inmediata. Ubicadas en edificio de fácil acceso y excelente maniobrabilidad. Espacios cómodos que permiten estacionar sin complicaciones en una zona donde conseguir lugar es cada vez más difícil. Se venden individualmente o se evalúa propuesta por el conjunto lo que potencia su atractivo para -Oportunidad para inversión -Propietarios que quieran asegurar doble espacio -Vecinos de la zona que necesiten resguardar su vehículo Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-346 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 54 m ubicado en zona estratégica de San Telmo sobre Avenida Paseo Colón. Propiedad emplazada en edificio de 20 pisos con una distribución funcional de 2 ambientes que maximiza el espacio disponible. La unidad presenta una superficie total construida de 54 m compuesta por 47 m cubiertos y 8 m semicubiertos. Cuenta con una habitación con placard y baño completo cocina independiente todo en muy buen estado. Con potencial de actualización. La distribución permite configuraciones versátiles para vivienda o inversión inmobiliaria. Con posibilidad de compra con cochera fija cubierta en Peru al 600 no incluida en el precio. Servicios básicos completos electricidad agua y gas. El edificio cuenta con 5 encargados. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Oportunidad de inversión en zona de alto valor patrimonial y potencial crecimiento inmobiliario. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-19 Una propiedad amplia luminosa y sumamente funcional desarrollada completamente en planta baja para brindar comodidad en el día a día. Ubicación estratégica que permite conectividad gracias a diversas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintas zonas de la ciudad centros comerciales colegios y otros servicios. Descripción por ambientes Ingreso y Living-Comedor Al entrar nos recibe un cómodo living-comedor un espacio amplio y versátil con una gran entrada de luz natural gracias a sus ventanas orientadas al frente y al patio. Es un ambiente ideal para disfrutar del día recibir visitas o crear un espacio familiar cálido y funcional. Cocina Independiente La cocina separada del área social ofrece comodidad y privacidad en el uso diario. Cuenta con buen espacio de guardado mesadas amplias y ventilación natural. Su diseño permite una excelente distribución del mobiliario y fácil circulación. 3 Dormitorios ambientes espaciosos La casa posee tres habitaciones amplias todas con entrada de luz natural ventilación propia y dimensiones ideales para amoblar con comodidad. Cada dormitorio tiene vistas al patio o al frente lo que aporta luminosidad y una agradable sensación de aire fresco en cualquier momento del día. Baño Completo El baño principal está totalmente equipado y presenta una distribución práctica y cómoda para el uso familiar. Toilette Toilette adicional aporta un plus de funcionalidad especialmente útil para visitas o para el día a día. Garage para 2 autos Uno de los puntos destacados de la propiedad es su generosa cochera cubierta con capacidad real para estacionar dos autos con comodidad sin maniobras difíciles ni espacios ajustados. El garage cubierto permite estacionar dos vehículos con facilidad ofreciendo seguridad y espacio extra para almacenamiento si se requiere. Quincho con Parrilla Otro de los grandes atractivos de la propiedad es el quincho un área pensada para encuentros y reuniones. Incluye parrilla espacio de comedor y conexión directa con el patio permitiendo disfrutar tanto de comidas familiares como de eventos especiales en un ambiente cómodo y acogedor. Lavadero Dentro del quincho también se encuentra el lavadero cómodo y funcional. Patio y Terraza El patio funciona como pulmón de la casa aportando luz y aire a la mayoría de los ambientes. La terraza accesible ofrece un espacio abierto y con potencial posee la posibilidad concreta de ampliación hacia una segunda planta ideal para quienes buscan proyectar crecimiento futuro. ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-200 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 EN TORTUGUITAS BUENOS AIRES. Departamento monoambiente en venta ubicado en zona residencial de Tortuguitas sobre calle Lisandro de la Torre. Unidad de 39 m totales distribuidos en 33 m cubiertos y 6 m semicubiertos emplazado en planta alta de edificio de dos niveles con ocho unidades funcionales. El inmueble presenta distribución compacta e integrada con estar-comedor y cocina incorporada en un mismo ambiente. Cuenta con baño completo de buenas dimensiones. Sistema 100 eléctrico construido con diseño funcional y práctico. Edificio compuesto por ocho departamentos cinco en planta baja y dos en planta alta con excelente accesibilidad y ubicación estratégica en zona residencial tranquila. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. Características principales - Superficie total 39 m - Superficie cubierta 33 m - Superficie semicubierta 6 m - Ambientes 1 - Baños 1 - Ubicación Lisandro de la Torre Tortuguitas Nota Las medidas son aproximadas las medidas definitivas surgirán de la escritura correspondiente. ACEPTA FINANCIACION!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-98 VENTA DEPARTAMENTO PISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE CON PATIO Y PARRILLA.!! ES UN EDIFICIO DE 3 PISOS CON ASCENSOR TODOS LOS DEPARTAMENTOS SON PISOS. EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO EN EL 2 PISO. TIENE DOS PUERTAS DE ENTRADA LA PRINCIPAL Y LA DE SERVICIO. COCINA COMEDOR CON MUEBLES EN ALTO Y BAJO MESADA PLACARD DE GUARDADO EMPOTRADO. HERMOSO PATIO CON PARRILLA. LAVADERO CON CONEXCION A LAVAROPAS BAÑO COMPLETO Y HABITACION DE SERVICIO LIVING COMEDOR CON VENTANA AL BALCON CORRIDOVISTA AL FRENTE AIRE ACONDICIONADO PISO DE PARQUET DORMITORIO CON VENTANA AL BALCON CORRIDO VISTA AL FRENTE PLACARD EMPOTRADO DE PARED A PARED AIRE ACONDICIONADO PISO DE PARQUET DORMITORIO CON VENTANA AL CONTRAFRENTE PLACARD EMPOTRADO PISO DE PARQUET BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA Y MUEBLE DE GUARDADO EMPOTRADO. AMBIENTES GRANDES Y SUPERLUMINOSOS CON HERMOSO PATIO EN EL DEPARTAMENTO. SIN EXPENSAS!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gerardo Boni - MLS ID 420251295-50 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PASTEUR ONCE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m ubicado estratégicamente en el corazón de Once sobre la calle Pasteur. Emplazado en el cuarto piso de un edificio sólido representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para inversores y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 65 m 63 m cubiertos 2 m semicubiertos Distribución funcional en dos ambientes Construcción sólida del año 1965 Ubicación privilegiada en zona de alta demanda DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con salida a balcón frontal Dormitorio principal con placard empotrado Cocina independiente con ventilación natural Baño completo Lavadero separado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso inmediato a transporte público Proximidad a universidades Cercanía a centros médicos y comerciales Zona de alta conectividad urbana CONDICIÓN DE OCUPACIÓN Actualmente alquilado hasta septiembre de 2026 Contrato vigente que garantiza renta inmediata Excelente oportunidad de inversión con flujo de ingresos asegurado DETALLES TÉCNICOS Edificio de 6 pisos Ubicación en 4to piso Orientación frente Estado de conservación óptimo Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización en una zona dinámica de Capital Federal. Oportunidad de inversión con rendimiento proyectado y ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-141 Departamento en piso 10 muy luminoso y moderno de 2 ambientes Cuenta con un amplio balcón al frente que permite disfrutar de vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El espacio principal incluye una sala de estar ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina es cómoda y funcional con el plus de tener una puerta corrediza si es que se desea esconder todo electrico. El dormitorio es luminoso tiene buen espacio de guardado y ventila al balcon al frente. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo bien iluminado y con un balcón perfecto para relajarse al aire libre. Ofrece una ubicacion privilegiada con excelente acceso a todas las autopistas y gran variedad de transportes publicos como trenes y colectivos! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-18 VENTA GALPON COMERCIAL CON CASA Y PATIO EN LOMA HERMOSA Se vende amplia propiedad en lote de 220 mt2. En un terreno de 10 mts de frente x 22 mts de largo se ubica en planta baja un galpn de 14x10 mts de uso comercial con baño y patio. En la planta superior se encuentra una vivienda de 4 ambientes con balcn y patio en muy buenas condiciones para mudarse con ingreso independiente por la calle. Cuenta con 3 habitaciones y un amplio y luminoso living comedor y un gran patio semicubierto ideal para instalacin de parrilla. La propiedad en si es ideal utilizar como vivienda y local comercial. La zona es residencial pero hay varias instalaciones industriales en los alrededores con muy buen acceso a dos cuadras de la Av. Eva Peron. Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-80 Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Balcón en el Corazón de Núñez Ubicación y Entorno Ubicado en OHiggins al 3400 entre Juana Azurduy y Núñez este departamento se encuentra en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la Ciudad. Polo Gastronómico A pocas cuadras del pujante polo gastronómico de la zona con opciones como Comedor Narda OHiggins Cervecería y una gran variedad de cafés de especialidad y restós de autor. Conectividad y Accesos Ubicación estratégica con acceso rápido a Av. Cabildo Metrobús y Subte Línea D y a la Av. del Libertador. Se encuentra a solo unas cuadras de la estación Núñez del Tren Mitre facilitando el acceso tanto al centro como al corredor norte. Espacios Verdes Cercanía con plazas y el corredor aeróbico de la zona ideal para un estilo de vida activo. Ubicado en el piso 11 la unidad destaca por su excelente entrada de luz natural y vistas abiertas manteniendo la autenticidad y el confort que buscás para tu próximo hogar. Living-Comedor Espacioso 2.90 x 4.30 con salida directa al balcón. Balcón Vista abierta y aire puro 2.80 x 1.00. Cocina Separada Independiente y ventilada 1.50 x 3.20. Lavadero Independiente Un espacio generoso y funcional 3.10 x 1.30. Dormitorio Confortable 2.80 x 3.00 con excelente luminosidad. Baño Completo y en muy buen estado. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Magali zogbe - MLS ID 420251404-143 Descripción DEPARTAMENTO APTO CREDITO. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado a pocas cuadras de la estación de Quilmes en una zona estratégica con gran conectividad y cercanía a todos los servicios. La propiedad se destaca por su luminosidad en todos sus ambientes gracias a sus ventanas que permiten el ingreso de luz natural durante el día. Cuenta con un cómodo espacio integrado de living-comedor y cocina moderno y funcional con salida al balcón. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas y un baño completo ofreciendo practicidad y confort. El edificio cuenta además con terraza y cochera sumando valor y comodidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcelo Ghio - MLS ID 420251130-334 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES Propiedad histórica ubicada sobre calle Perdriel en Villa Maipú este ph de 83 m representa una inversión inmobiliaria estratégica con potencial profesional y residencial. Construido originalmente en 1965 el inmueble combina el encanto arquitectónico de su época con funcionalidades contemporáneas. La distribución interior de 66 m cubiertos está diseñada para maximizar espacios luminosos y versátiles ideal para profesionales independientes y familias pequeñas. La propiedad cuenta con dos dormitorios acogedores living amplio cocina integrada con zona de comedor y un baño completo. El patio de 15 m se configura como un espacio adicional para actividades de esparcimiento y reunión extendiendo los límites del ambiente interior. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente sus posibilidades de uso permitiendo configuraciones tanto residenciales como laborales. La ubicación sobre Perdriel garantiza conectividad directa con servicios urbanos de Villa Maipú. Características técnicas destacadas superficie total de 83 m terreno de 226 m estado general muy bueno construcción original de 1965. Distribución eficiente que optimiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión que fusiona valor patrimonial con potencial funcional contemporáneo. MEDIDAS DE LA PROPIEDAD PATIO CLAVADERO 334 X 225 COCINA COMEDOR 501 X 342 LIVING 550 X 344 HABITACION 1 344 X 297 HABITACION 2 334 X 298 HALL DISTRIBUCION 152 X 112 BAÑO 230 X 150 PATIO INTERNO 695 X 140 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Soledad Cecchi - MLS ID 420251300-131 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 118 m ubicado en zona premium de Villa Urquiza emplazado estratégicamente sobre Mariscal Antonio José de Sucre en edificio de concepto moderno y bajo volumen con solo 16 unidades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en Comuna 12 sector de constante desarrollo urbano con excelente conectividad. Próximo a estación Echeverría de subterráneo Línea B y múltiples líneas de transporte público incluyendo colectivos 71 90 93 108 113 114 127 133 140 y 176. Cercano a importantes arterias como Avenida Alvarez Thomas Olazábal y La Pampa. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 118 m compuesta por 73 m cubiertos 18 m semicubiertos y 26 m descubiertos. Construido en 2014 ubicado en primer piso de edificio de 4 niveles. Distribución funcional que optimiza espacios y luminosidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Compuesto por dos dormitorios amplios dos baños completos cocina semiintegrada con barra desayunadora living comedor con salida a balcón aterrazado lavadero y patio al contrafrente. Incluye cochera descubierta. BENEFICIOS DIFERENCIALES Ambientes luminosos y silenciosos con excelente distribución funcional. Gran capacidad de guardado y orientación que maximiza iluminación natural. Edificio de bajo volumen con solo 16 unidades garantizando privacidad y tranquilidad. Calefaccion por caldera central Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores y familias que valoran calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Oportunidad de inversión en zona de constante revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar