Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-296 OPORTUNIDAD VENTA LOTE EN PARQUE CHAS A CUADRAS DEL SUBTE B Y EL CENTRO COMERCIAL DE AV. LOS INCAS Y TRIUNVIRATO. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS EXCELENTE UBICACION. LOTE Medidas 866 x 2933 Superficie total 254 m2. Superficie vendible estimada 1225 m2 y 6 cocheras en planta baja. OPORTUNIDAD SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO. CONSULTE POR POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE DE DOBLE FRENTE Y TENER UN APROXIMADO DE 1950 M2 VENDIBLES. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ____________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-200 Excelenta Casa 4 ambientes en Barrio Cerrado Soles del Pilar Casa en venta en el exclusivo Barrio Soles del Pilar ubicado estratégicamente sobre la Av. Mitre con excelente acceso a Panamericana Ramal Pilar Km. 59 a solo 6 cuadras. Próxima al Parque Industrial de Pilar y a tan solo 5 minutos del centro de Pilar. Este barrio cerrado ofrece seguridad las 24 horas canchas de tenis y fútbol juegos infantiles y un moderno SUM. La propiedad está desarrollada sobre un lote central de 44677 m en dos plantas en el Lote 140. La distribución es la siguiente Planta Baja Amplio porch de entrada. Toilette de recepción. Living con hogar con ventanales al jardín. Comedor. Cocina con comedor diario y entrada de servicio. Dormitorio principal en suite con vestidor. Galería con parrilla. Lavadero independiente y espacio de guardado. Jardín con piscina de 8x4 metros con filtro y bomba. Planta Alta Dos dormitorios con placard. Baño completo. Playroom ideal para múltiples usos. La casa cuenta con calefacción mediante estufas de tiro balanceado y aires acondicionados. Todos los servicios están conectados luz gas cloacas y agua corriente. Techos de chapa y termotanque. Además ofrece una entrada descubierta en U con capacidad para varios autos. Esta es la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y familiar con rápido acceso a todos los puntos clave de Pilar. Anticipo us 115.500 y FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito Si estas buscando tu nuevo hogar no podes dejar de visitar esta propiedad!!!! Solo tenes que llamar y coordinar visita! Excelente opción para que esta casa sea tu nuevo Hogar!!!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-315 TRIPLEX TIPO CASA EN COMPLEJO. Patio. Jardín. Espacio guardacoche. Moderna unidad. Buena construcción. Impecable. Buen metraje. Poca antigedad. Cómodo Living comedor. Cocina separada. Equipamiento completo. Ventanal con salida al patio. Pisos porcelanato. Estufa tiro balanceado. Cerramiento aluminio. Parrilla. Lavadero. Patio. Extenso Jardín. Buena Luz. 2 Dormitorios. 2 Baños completos. Playroom. Balcón al frente. Bauleras. Buen guardado. Pisos flotantes. Estufas tiro balanceado. Espacio guardacoche para 2 autos. Buena ubicación en la localidad. Barrio tranquilo. A 3 cuadras de Avda. Don Bosco. Cercanía a Avda. Rivadavia. Transportes. Est. Tren Línea Sarmiento. ________________________________________________________________________ Trabajamos en equipo con nuestra red y plataformas digitales para brindarle la mejor atención a nuestros clientes. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Se aceptan pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. _________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-238 Aceptan US 50.000 en mano y luego financiación directa!!!! Espectacular casa de 4 ambientes desarrollada en 2 plantas reciclada totalmente a nuevo. Amplio jardín delantero con espacio guardacoches sector parrilla y quincho vidriado. 2 baños completos. Villa Lugano a solo una cuadra de Av. Gral. Paz y cinco cuadras de Au. Luis Dellepiane y de Au. Tte. Gral. Pablo Riccheri. AMBIENTES Planta baja - Garaje espacio 2 autos. - Amplio Jardín con parrilla. - Entrada principal living. - Baño completo. - Cocina completa. - Sector lavadero. - Comedor diario Quincho. Primer piso - Hall de distribución. - 3 Dormitorios con placard. - Baño completo. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición de la Unidad Funcional Frente. - 2 Plantas - Estado general Excelente Reciclada a nuevo. - Estado de ocupación Desocupado. ¡Lista para tomar posesión y escriturar! - Destino ViviendaApto profesional. Se escuchan propuestas!! Aceptamos propiedades de interés de los propietarios en parte de pago. Permutas. DATOS UTILES Villa Lugano en el año 1900 no era sino grandes hectáreas de campo. Este barrio nace cuando el suizo José Ferdinando Francisco Soldati en 1908 decide fundar un pueblo en estas hectáreas. Debido a que Soldati procedía de Lugano Suiza y que las condiciones geográficas de elevaciones que hoy en día se pueden observar en las calles del barrio eran muy similares a las de su ciudad natal decidió ponerle al barrio Villa Lugano. Comuna Comuna 8 Código Postal 1439 No te pierdas la oportunidad de mudarte a la vida que queres. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-124 ESPECTACULAR CASA EN VENTA A ESTRENAR DENTRO DEL BARRIO PRIVADO DE MODA SUMERGIDO EN LA VANGUARDIA ES LA OPCION QUE ESTABAS BUSCANDO Algunos ambientes fueron amoblados virtualmente para su mejor exhibición. Planta baja Acceso y hall principal con placar de recepción Acceso lateral de servicio independiente desde espacio semicubierto de estacionamiento Amplio estar comedor Cocina con cómoda distribución y mobiliario Lavadero Amplia Galería que sectoriza área Parrilla y living exterior como expansión del estar. Toilette Espacio exterior de guardado y sala de maquinas Piscina Planta alta Hall de distribución Espacio family playroom también opción posible escritorio Dos dormitorios con amplios placares Baño completo Máster suite con vestidor antebaño con doble bacha y baño completo CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS La vivienda se construyo con fundación de platea de hormigón armado casetonada losa de hormigón armado y viguetas sobre planta baja y planta alta respectivamente con mampostería portante. Esta provista de caldera dual para abastecimiento de agua caliente y calefacción por piso radiante para toda la casa. Instalación de provisión de agua prevista con bomba presurizadora y almacenamiento mediante tanque cisterna En los dormitorios y estar comedor se colocaron cajas de pre instalación para futura conexión de equipos de aire acondicionado tipo Split con su correspondiente drenaje. Calefacción con sistema de piso radiante en toda la casa con un termostato por planta para la regulación de la temperatura. Mueble de cocina y mesada completo anafe a gas horno eléctrico campana de extracción Instalación para futuro lavavajilla Mueble de lavadero completo con mesada e instalación para conexión de futuro lavarropas. Carpinterías exteriores a medida de aluminio Línea A30 corredizas yu oscilo batientes según cada sector con doble vidrio hermético vidrios laminados según normativa y mosquiteros. Las puertas interiores y exteriores con marco y hoja de madera a medida con contramarcos de terminación en todo su perímetro Los solados y revestimientos son de porcellanato de primera marca en grandes piezas. Los ambientes principales tienen terminación de zócalos pintados de madera perimetrales La casa se entrega con frentes de placar interiores completos y vestidor para máster suite Los artefactos sanitarios y griferías son de primera marca y diseño. Se incluye artefactos de iluminación interiores de embutir en todos los ambientes. Los paramentos exteriores tienen terminación con revestimiento plástico texturado y detalle de piedra en muros bajos. La vivienda cuenta con parquización y sistema de riego automático tanque cisterna bomba y aspersores Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-251 APTO CRÉDITO Espectacular 3 ambientes mas dependencia de servicio con baño en la mejor zona de Villa Ortuzar a 2 cuadras de Triunvirato y 1 de Avenida de los Incas Living comedor Cocina comedor Lavadero Habitación de servicio con baño Primer balcón corrido Toilette Habitación principal con balcón Habitación Baño Baulera Villa Ortúzar es uno de los barrios en que se encuentra subdividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Forma parte de la Comuna 15 y se encuentra delimitado por las calles La Pampa Av. Forest Av. Elcano Av. del Campo Avenida Combatientes de Malvinas y Avenida Triunvirato.2 Si bien esos son los límites formales de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal es el sector comprendido entre Av. Álvarez Thomas Av. Chorroarín Av. del Campo y Av. Elcano el que presenta mayor identificación barrial con Villa Ortúzar. Hacia el norte de la Av. Álvarez Thomas -especialmente el sector comprendido por la Av. de los Incas- el barrio se confunde con Belgrano y hacia el cruce de la Av. de los Incas con la Av. Triunvirato es frecuente que se lo denomine Villa Urquiza o Parque Chas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-211 Impecable Casa 5 ambientes cochera para 3 autos jardín y terraza. Construida sobre Lote de 309 m2. APTA CRÉDITO! Distribuida de la siguiente manera Planta baja - Garage para un auto. - Jardín al frente y cochera con capacidad para dos autos grandes. Portón eléctrico. - Porch semicubierto. - Amplio y luminoso living. - Cocina comedor con salida al jardín. Alacenas y muebles bajo mesada. - Habitación de cómodas dimensiones al frente con placard. - Segunda habitación con gran placard tipo vestidor. - Baño completo con bañera. - Galería y quincho. - Jardín con Jacuzzi hidro exterior. - Toilete. - Gran baulera diseñada en el bajo escalera de acceso a la terraza. - Terraza. Primer piso - Dos Habitaciones que se comunican entre sí con grandes ventanales y espacio de guardado. - Baño completo con ventilación natural. - Guardilla con gran potencial. - Balcón terraza al frente. CABE DESTACAR QUE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. ES MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN TODOS SUS AMBIENTES LLamame y coordinamos visita. Si estás buscando tu nuevo hogar no podes dejar de visitar esta propiedad. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente ------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-325 Excelente ubicación. Cómoda unidad 4 ambientes. Quincho. Parrilla. Terraza. Impecable! Calidad constructiva. Actualizaciones. Buen metraje ambientes cómodos. Luminosidad 100 Desarrollada en 2 plantas. Acceso por escalera. Entrada independiente. 1er piso Espacioso Living Comedor. Balcón corrido al frente. Cocina Comedor separada. Buen guardado. Ventana y doble circulación. Baño con ducha. 2 Dormitorios con placares. Ventanas y persianas. 2do piso Gran quincho cómodo espacio versátil. Usos múltiples. Mesada y parrilla. Anafe gas natural. Ventanas. Doble orientación. Tercer dormitorio. Baño con ducha. Lavadero y taller. Escalera caracol a Terraza. Aire y luz. Excelente unidad. Buen mantenimiento. A 3 cuadras de la estación Lourdes. Trenes Urquiza. A 3 cuadras de la Avenida Rodríguez Peña. Cercanía a la Iglesia Nuestra Señora de Lourdes. Zona de colegios y comercios cercanos. Transportes. Barrio tranquilo. _________________________________________________________________________ No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Se aceptan pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. _________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-193 OPORTUNIDAD !!!!! DUPLEX TRES AMBIENTES CON COCHERA A 100 METROS DE AV MOSSCONI RAMOS MEJIASAN JUSTO A 5 MIN. DE LA AV. GRAL PAZ CARACTERISTICASDEE LA PROPIEDAD -- Tipo de propiedad Duplex -- Orientacion Noroeste -- Estado General Excelente -- Destino Vivienda -- Apto Creditoo AMBIENTES --2 DORMITORIO -- COCINA INTEGRADA A LIVING COMEDOR -- BAÑO COMPLETO -- TOILLETE -- COCHERA DESCRIPCION Te presento un hermoso dúplex de 3 ambientes en San Justo ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. Este inmueble destaca por su diseño funcional. Al ingresar te recibirán espacios amplios y luminosos. En la planta baja encontrarás una acogedora sala de estar perfecta para relajarte o recibir visitas. La cocina integrada al living está equipada con muebles bajo mesada y alacena ideal para quienes disfrutan cocinar. Además. En la planta alta se ubican las dos habitaciones. Ambas son espaciosas con buena iluminación y placares . El baño es moderno y funcional diseñado para ofrecer comodidad. El dúplex incluye una cochera lo que es una gran ventaja en la zona. Su ubicación a solo 5 minutos de General Paz permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad y a servicios cercanos como escuelas supermercados y centros de salud. Este dúplex es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero con todas las comodidades de la vida urbana. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-277 APTO CRÉDITO. Impecable Triplex. 2 unidades en el lote. Espacio guarda coche. Patio. Excelente estado. Buena construcción. Detalles. Ubicación estratégica en la localidad. Caseros Norte. Centro. Unidad de buenas medidas y buena distribución. Cómodo triplex tipo casa 4 ambientes. PLANTA BAJA Frente rejas. Espacio guardacoche. Ingreso. Recibidor. Living comedor. Bow Window. Vidrio repartido. Toilette de recepción. Cocina comedor. Equipamiento completo. Ventana. Salida al Patio de 22m2. Espacioso aire y luz. Lavadero. Escalera en madera. Baulera. Luz natural en descansos. PRIMER PISO Dormitorio principal al frente. Balcón. Doble placard. Pisos de parquet. Segundo dormitorio. Placard. Ventana. Vidrio repartido. Postigos de madera. Baño completo. Bañera. SEGUNDO PISO Tercer dormitorio Baulera. Ventana. Piso cerámico. Inmejorable ubicación en la localidad. Cerca de todo. Caseros Norte. A 1 cuadra de Avda. San Martín. A 2 cuadras de la Plaza de la Unidad Nacional. Municipalidad de Tres de Febrero. 3 cuadras de la estación Caseros. Tren San Martín. ______________________________________________________________________________________ Estamos trabajando en equipo con nuestra red y plataformas digitales para brindarle la mejor atención a nuestros clientes. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Se aceptan pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. _________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Emilio Valenzuela - MLS ID 420141282-60 VENTA CASA 4 AMBIENTES SUPER AMPLIA CON PARQUE HURLINGHAM Esta casa de 4 ambientes es un tesoro luminoso y espacioso que ha sido cuidadosamente mantenido a lo largo de los años brindando un ambiente acogedor y de calidad. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de un hermoso parque esta propiedad te ofrece un refugio privado y sereno para disfrutar con tu familia y amigos. Al ingresar serás recibido por un amplio living que invita a relajarse y disfrutar de la luminosidad que entra por sus ventanas. El comedor contiguo al living es el lugar perfecto para disfrutar de cenas familiares o reuniones con amigos. Ambos espacios ofrecen detalles de calidad que añaden calidez y carácter a la casa. La cocina luminosa y funcional cuenta con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas caseras. Además la casa dispone de dos baños completos lo que brinda comodidad y privacidad para toda la familia. Los cuatro ambientes son espaciosos y confortables con suficiente espacio para adaptarse a las necesidades de tu familia. El dormitorio principal en particular ofrece un refugio tranquilo con vistas al parque creando un ambiente relajante para descansar. La propiedad cuenta con una cochera cubierta para dos autos lo que proporciona protección adicional para tus vehículos y espacio para almacenamiento. El punto focal del patio es el quincho con parrilla donde podrás disfrutar de agradables reuniones al aire libre en cualquier época del año. En resumen esta casa de 4 ambientes es una joya atemporal que ofrece un estilo de vida cómodo y relajado con detalles de calidad amplios espacios interiores y un encantador patio con quincho y parrilla. Su antigedad de 30 años es testamento de su calidad y durabilidad a lo largo del tiempo. ¡Ven a descubrir esta propiedad y hazla tuya para crear recuerdos duraderos! DATOS 500MTR DEL FERROCARRIL URQUIZA 300 MTR DEL FERROCARRIL SAN MARTIN BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-321 APTO CRÉDITO. Funcional dúplex en complejo. Porche de entrada. Ingreso. PLANTA BAJA. Cómodo Living. Pisos porcelanato. Ventana vidrio repartido. Rejas. Toilette de recepción. Cocina comedor. Equipamiento completo. Ventana. Salida a Patio de 12m2. Parrilla. Lavadero. Escalera en madera. baulera de guardado bajo escalera PLANTA ALTA. Pasillo distribuidor. 2 Dormitorios. Pisos flotantes. Placares. Ventana vidrio repartido. Persianas. Rejas. Baño completo con ducha. Consulte por espacio guarda coche. Disposición. Contrafrente. Buena ubicación. Barrio tranquilo. 5 cuadras del colegio Don Bosco. A 6 cuadras de Avda. de Mayo. A 1 cuadra de P. B. Palacios. A 1 cuadra de Brandsen. A 2 cuadras. de Avda. G. E. Mosconi. A 2 cuadras de Avda. Villegas Transportes. Accesos. Cercanía a -Plaza del Cañón. -Club Huracán. -Complejo Acapulco -UNLAM -Htal del Buen Pastor. Htal Italiano ______________________________________________________________________________________ Estamos trabajando en equipo con nuestra red y plataformas digitales para brindarle la mejor atención a nuestros clientes. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Se aceptan pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. _________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Emilio Valenzuela - MLS ID 420141282-56 Se vende casa de 4 ambientes con cochera parque y parrilla en excelente estado en Merlo. Características - 4 ambientes amplios y luminosos - Cochera para un auto - Parque con cesped - Parrilla ideal para reuniones familiares - Excelente estado de conservación - Ubicación privilegiada en Merlo Distribución Interna - Living comedor con ventanas al parque - Cocina moderna - 4 dormitorios Ventajas - Ubicación cerca de comercios escuelas y transporte público - Acceso fácil a la Autopista del Oeste - Barrio tranquilo y seguro - Ideal para familias o parejas No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para visitar esta hermosa casa y hacerla tuya. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-164 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE A ESTRENAR EN EDIFICIO FULL AMETIES PODEMOS VISITAR LA OBRA CUANDO QUIERAS. SI LO VES LO QUERES! DEPTO 107 LOS MEJORES MATERIALES Y TERMINACIONES ASEGURAN QUE SEA LA CASA DE TUS SUEÑOS. FECHA DE ENTREGA julio de 2025. FINANCIACIÓN Anticipo y Cuotas en Pesos. SE ABONA 50 A LA FIRMA DEL BOLETO Y EL SALDO EN HASTA 14 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR ICAC . UNIDAD DEL PRIMER PISO. Lista de Aspectos Destacados - Ubicación Ortuzar Colegiales. - Edificio de 9 Pisos con 65 Unidades en Total. - 2 Ambientes. - 1 Habitaciones. - Balcón Aterrazado con parrilla - Lavadero incorporado a la cocina - 1 Baño 1 Toilette equipados con sanitarios y griferías de primera línea. - Disposición Contrafrente. - Pisos de porcelanato. Consulta por otras unidades disponibles de 2 y 3 ambientes frente y contrafrente. ---- DSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Este es un excepcional departamento de 2 ambientes con orientación al Contrafrente brindando una vista abierta al pulmón del edificio y acceso a las comodidades que ofrece el complejo. Cuenta con un dormitorio un baño completo y un toilette. Tanto el living como el dormitorio principal tienen salida directa a un amplio balcón aterrazado con parrilla propia. La cocina está separada y posee un lavadero incorporado. Además dispone de un pequeño placard en el área de recepción. Este edificio se destaca por ser sin lugar a dudas la mejor construcción en toda la zona. Su calidad belleza diseño y armonización con los espacios verdes circundantes lo convierten en un verdadero hogar en el corazón de la Capital Federal. ACCESIBILIDAD Y UBICACIÓN La ubicación es inmejorable sobre la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto. El acceso es sencillo ya que se encuentra en una zona privilegiada rodeada por importantes avenidas como Alvarez Thomas y Elcano conocida por ser una de las áreas residenciales más destacadas de Belgrano R. Este prometedor barrio también conocido como el NUEVO COLEGIALES debido a su creciente auge y desarrollo es una combinación perfecta para vivir. Además está próximo a la Av. De los Incas y cuenta con la comodidad del subte D a pocos pasos. La histórica plaza 25 de agosto que data de hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone se encuentra justo frente al edificio. Esta plaza inaugurada en 1938 fue hogar del famoso músico Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y donde nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO El edificio es imponente de categoría y ocupa un único lote con una fachada de 26 metros lineales. Su diseño contemporáneo y cuidado permite disfrutar de maravillosas vistas arboladas tanto al frente como al contrafrente. Se trata de un emprendimiento que ofrece departamentos de 2 3 y 4 ambientes con superficies que varían entre 62 y 205 m. Todas las unidades cuentan con balcones algunos de ellos aterrazados y todos disponen de parrillas para disfrutar de momentos al aire libre. Hay gas solo para alimentar caldera de agua caliente y calefacción central el resto del edificio es todo eléctrico El edificio se desarrolla en 9 pisos con una estratégica distribución de unidades y penthouses. Estos últimos se encuentran en el último piso y son dúplex personalizados con terrazas de uso exclusivo y vistas panorámicas. El gran hall de entrada cuenta con doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el subsuelo. Habrá cocheras descubiertas y otras semicubiertas así como un espacio destinado para guardar bicicletas. Las comodidades del edificio incluyen amplios amenities como un salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una zona de expansión hacia el jardín con piscina solárium y un área verde parquizada destinada especialmente para los niños con juegos. El edificio se construirá siguiendo los métodos tradicionales de hormigón armado y tanto las paredes exteriores como las interiores serán de ladrillo. DETALLES DE LAS UNIDADES Las unidades se entregarán completamente terminadas y con detalles interiores de alta calidad. Las paredes estarán revestidas con yeso proyectado y pintura látex. Las ventanas contarán con carpinterías de aluminio anodizado en color y doble vidrio laminado de seguridad. Los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato simil madera con la opción de elegir piso de madera prefinished con un costo adicional. Los detalles específicos de cada área de la vivienda son los siguientes BAÑOS Estarán equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con un diseño particular para cada unidad. Los revestimientos de las paredes y los pisos serán de porcelanato y se incluirá un espejo instalado. COCINAS Contarán con muebles especialmente diseñados para este proyecto con herrajes y accesorios de alta calidad. Las mesadas y alzadas serán de granito o material sintético tipo Silestone y se incluirán bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Las unidades de 2 ambientes tendrán conexiones para lavarropas o lavavajillas mientras que las de 3 y 4 ambientes contarán con ambas conexiones. Los pisos estarán revestidos con porcelanato. TOILETTES Estarán equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con un diseño particular para cada unidad. Las paredes se terminarán con yeso proyectado y pintura látex y los pisos tendrán revestimientos de porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes contarán con toilette yo segundo baño. BALCONES Y TERRAZAS Los pisos serán de porcelanato y se instalarán barandas reglamentarias y desages pluviales. Todas las unidades contarán con parrillas. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Anahí Birbet - MLS ID 420141314-2 Excelente departamento 2 ambientes en el corazón de Ituzaingó. Departamento 2 ambientes ubicado en el exclusivo edificio Los Manzanos. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente ofreciendo una vista abierta y despejada desde su bello balcón. El departamento cuenta con una distribución moderna y funcional con un living-comedor amplio y luminoso una cocina en concepto abierto perfecta para cocinar y socializar un dormitorio con placard empotrado para máximo almacenamiento y una cochera en subsuelo para mayor comodidad. Con una ubicación privilegiada este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir en el centro de Ituzaingó cerca de todos los servicios y comodidades. El edificio consta de 3 ascensores seguridad control de accesos digitalizados SUM preinstalación y conmutador de grupo electrógeno piscina climatizada parrilla office La terminaciones de las unidades paredes y cielorrasos terminaciones de yeso con buñas perimetrales cantoneras metálicas pisos y revestimientos porcelanatos de primera calidad en cocina baños estar-comedor y balcones piso flotante madera en dormitorios pinturas látex en paredes y cielorrasos esmalte sintético satinado para marcos y aberturas interiores. Equipamiento de las unidades amoblamiento de cocina bajo mesada y alacenas maleminicos mesada de granito con doble pileta de acero inoxidable y grifería monocomando anafe de cuatro hornallas interiores de placard No te pierdas esta oportunidad de adquirir un departamento moderno y acogedor. Contactanos para coordinar una visita TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-276 PRECIO DE PUBLICACION US 169.000. SE ESCUCHAN OFERTAS. VENTA PH EN VILLA BALLESTER 4 AMBIENTES QUINCHO CON PARRILLA JACUZZI PLAYROOM Y TERRAZA EN EXCELENTE ESTADO RECICLADO COMPLETAMENTE. UBICACION En el barrio de Villa Ballester Partido de San Martin la propiedad se encuentra sobre la calle Lafayette 3200 a 2 cuadras de la plaza Roca a 7 cuadras de la estación del ferrocarril mitre y centro comercial con múltiples comercios colegios hospitales y diversas líneas de colectivos. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Ubicado en primer piso acceso por escalera - Disposición Frente - Estado general Excelente. - Estado de ocupación Habitado. - Destino Vivienda. AMBIENTES PRIMER PLANTA -Hall ingreso. -Living comedor amplio con espacio para escritorio. -Cocina independiente completamente amueblada y con una isladesayunador. -Primer dormitorio con placard empotrado y ventana a la calle. -Baño principal completo con vanitory de doble bacha. -Pasillo que distribuye a los siguientes dos dormitorios cuenta con un armario de guardado. -Segundo y tercer dormitorio al contrafrente amplios con placard empotrado y luminosos. -Baño con ducha. SEGUNDA PLANTA -Amplio espacio de guardado. -Playroom. -Terraza con jacuzzi. -Quincho con parrilla y toilette. -Lavadero. PROPIEDAD LISTA PARA MUDARSE. INFORMACION ADICIONAL La propiedad fue refaccionada completamente con materiales de primera calidad todos sus ambientes son amplios y luminosos. No abona expensas y el ingreso solo lo comparte con una unidad. En caso de necesitar una cochera hay disponibles para alquiler en la cuadra. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-246 Espectacular Quinta amoblada en La Lonja Pilar. Cocina Living comedor Baño completo Habitación Principal Segunda habitación Todos los ambientes con aire frio calor Terreno de 1900 mtrs Piscina con cubertor Riego automático Casa secundaria con habitación y baño . Esta hermosa quinta se encuentra en Pilar sobre un terreno de 1900 metros cuadrados ofreciendo un entorno amplio tranquilo y bien aprovechado ideal para aquellos que buscan una escapada al aire libre sin alejarse de las comodidades modernas. La propiedad está totalmente amoblada brindando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón. La casa principal dispone de dos habitaciones cada una con suficiente espacio para camas armarios y escritorios lo que las convierte en un lugar ideal tanto para descansar como para actividades diarias. La cocina-comedor está integrada diseñada para disfrutar de las comidas en familia o con amigos. El ambiente es amplio luminoso y ventilado gracias a sus grandes ventanas que permiten la circulación del aire y la entrada de luz natural. El baño de la casa principal es completo con todos los servicios necesarios para el confort de los hábitos. En el exterior la propiedad ofrece un maravilloso quincho completamente equipado y pensado para disfrutar de reuniones al aire libre celebraciones y momentos de esparcimiento. Este quincho está estratégicamente ubicado para disfrutar de la vista al jardín ya la piscina creando un ambiente perfecto para relajarse o compartir. El jardín que rodea la propiedad está meticulosamente cuidado y es ideal para disfrutar de la naturaleza. El sistema de riego automático mantiene el césped y las plantas siempre verdes sin necesidad de intervención manual. Además la piscina de 8 x 4 metros es el lugar perfecto para relajarse en los días calurosos con su espacio adecuado tanto para nadar como para descansar alrededor con una zona de solárium que invita a disfrutar del aire libre. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-104 UNICO DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR EN FLORIDA VICENTE LOPEZ EXCELENTE UBICACION MEJORES ACCESOS UNIDADES 1 2 Y 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD DE INVERSION O VIVIENDA OPCIONAL COCHERA Y BAULERA MUY LUMINOSO!!!! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversion o aceptación del cliente. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. __________________________________________ MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-107 UNICO DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR EN FLORIDA VICENTE LOPEZ EXCELENTE UBICACION MEJORES ACCESOS UNIDADES 1 2 Y 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD DE INVERSION O VIVIENDA OPCIONAL COCHERA Y BAULERA MUY LUMINOSO!!!! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversion o aceptación del cliente. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. __________________________________________ MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leandro Raul Scolaro - MLS ID 420141217-124 VENTA VILLA URQUIZA uso PROFESIONAL Balcon ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD PARA COMPRAR Y SEGUIR FINANCIARLO!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN EN VILLA URQUIZA. ¡¡¡COMPRAS EL 50 EN DOLARES Y LO FINANCIAS EN PESOS!!! FORMAS DE PAGO Anticipo 40.000USD MÁS 18 CUOTAS en USD o pesos CAC. FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2025 Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Tenemos unidades de 1 2 y 4 ambientes disponibles CONSULTANOS PRECIOS Características Generales del Edificio Edicio de viviendas y espacios de trabajo Studios 2 ambientes Semipisos de 4 ambientes Terraza jardín Local Ubicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas centros recreativos educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril. El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para los balcones. 1. En la planta baja se prevé la instalación de un café espacios para estacionar bicicletas y un área de trabajo colectivo. Además cuenta con cocheras optativas. 2. En el primer piso estudios apto profesional se unen al área wifi del edificio un sector que cada usuario de las unidades podrá utilizar de modo que permita una convivencia dinámica entre los ocupantes. 3. Las unidades de 2 ambientes tendrán división opcional eligiendo su propio grado de privacidad y apertura de los locales. Los servicios cocina baño en suite toilet lavadero se encuentran agrupados en un único volumen. El resto de los espacios queda completamente despejado. 4. Los semipisos cuentan con diferentes opciones de armado adaptándose a los cambios de cada familia. El edificio potencia las premisas de nuestro estudio crear nuevos escenarios de convivencia dar respuesta a las actividades cotidianas la circulación dentro del edificio el transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva la conexión entre los habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad. Terminaciones interiores de las unidades . Carpintería Aluar A40 DVH. . Puerta de acceso de diseño con picaporte y cerradura electrónica. . Cielorraso en hormigón visto. . Pisos de microcemento con cuarzo molido. . Mueble de cocina y placares con revestimiento de madera natural. . Horno y anafe. . Griferias monocomando. . Artefacto sanitarios Ferrum. . Depósito con tecla Dual. . Agua Caliente central. . Preinstalación de Aire Acondicionado. . Preinstalación de radiadores eléctricos . Preinstalación de TV por cable. Espacios comunes . Ascensor de última generación. . Balcones con Jardín. . Zona WiFi y coworking. . Terraza jardín con solarium. . Cocheras y Bike Parking. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré - MLS ID 420141196-190 Monoambiente en el segundo piso por escalera que te brinda la privacidad y tranquilidad que necesitas. Gastos Bajos Con aproximadamente 12000 de expensas disfrutarás de servicios incluidos que facilitarán tu día a día. El agua está cubierta dentro de las expensas aliviando tu presupuesto mensual Ubicación Inigualable Situado en una zona céntrica tendrás todo a tu alcance. Tiendas restaurantes y más a solo unos pasos de distancia. La excelencia de esta ubicación no tiene comparación. El departamento cuenta con un circuito de cámaras internas para brindarte una sensación de seguridad adicional. Ambiente Natural no tiene gas es de uso 100 electico y cuenta con un patio compartido que puedes aprovechar como tu propio espacio de lavandería. Transportes Cercanos Colectivos55 63 80 92 126 180 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9A Distrito EscolarDistrito Escolar XX Código Postal1440 Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-561 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!! Presentamos este exclusivo departamento de 1 ambiente ubicado en un segundo piso al frente en la exclusiva zona de Parque Chas perfecto para quienes buscan un espacio moderno y funcional en un ambiente acogedor. Esta propiedad de 4180 M2 totales posee un amplio living-comedor cocina integrada con moderna barra divisoria baño completo y balcón aterrazado con agradable entrada de luz natural creando un ambiente luminoso y acogedor. El edificio posee un hall de entrada y espacios guardacoches parrillas y solárium todas las unidades poseen balcón al frente instalación preparada para señal de tv por cable colectiva redes de datos y telefonía agua caliente por termotanque eléctrico individual de alta recuperación ascensor de primera marca con todas sus terminaciones interiores. Interior de las unidades paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio DVH pisos en ambientes principales de Porcelanato calefacción por piso radiante eléctrico instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split con un equipo instalado frente de placares instalados. Baños equipados con sanitarios y griferías FV Roca o primera linea mesadas en mármol o material revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Sanitarios marca ROCA o FERRUM. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando FV Roca o primera linea. Anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato primera linea. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato o cerámica anti deslizante. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Este característico emprendimiento está ubicado estratégicamente en Parque Chas una zona en auge que ofrece acceso rápido a servicios comercios y transporte público. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. FECHA DE ENTREGA FEBRERO DEL 2025 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-576 Excelente departamento monoambiente de 28 m totales ubicado en un sexto piso al contrafrente. Se encuentra en una excelente ubicación sobre la calle Núñez CABA Este moderno departamento cuenta con un baño completo un luminoso living-comedor que invita a disfrutar de momentos de relax y entretenimiento y una cocina integrada que maximiza el espacio disponible y brinda un diseño moderno y funcional. Además la unidad dispone de un balcón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. LOS DETALLES Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. Revestimiento de baños y cocinas griferías y artefactos de primera calidad. Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera calidad. Frentes integrales de placard. Hornos anafes y termotanques eléctricos. Mueble bajo mesada y alacenas de primera calidad fabricados a medida. Instalación para aire acondicionado frío-calor. Acceso al edificio con cerradura magnética. Cámaras de seguridad en acceso. Ascensor última generación. EDIFICIO DE VIVIENDAS-ESTUDIOS Un edificio moderno y funcional que te propone una manera contemporánea de habitar la ciudad. Espacios flexibles que se adaptan a las necesidades del habitante y permiten armar nuevas tipologías. Ubicado en la calle Núñez 2349 entre la Avenida Cabildo y la calle Vuelta de Obligado. Unidades monoambiente dos ambientes y tres ambientes con superficies que van desde los 25 m2 a los 75 m2. Local comercial en planta baja con amplia vidriera a la calle. El hall de acceso se abre a un patio de luz y vegetación que lleva a un espacio guarda bicicletas. La terraza posee una piscina con amplio solárium y parrilla un espacio comunitario que ofrece vistas a la ciudad. IDEAL ALQUILER TEMPORARIO Confort seguridad y diseño. Ideal para el alquiler temporario solárium control de acceso y video seguridad. NATURALEZA EN LA CIUDAD Terraza-jardín y expansiones con vegetación como alma del proyecto. Un edificio que concilia la vida urbana con la naturaleza y el disfrute. CONSULTE FINANCIACION INGRESANDO CON EL 40 Y EN 28 CUOTAS CAC CONTAMOS CON UNIDADES MONOAMBIENTES 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES CON POSIBILIDADES DE UNIFICAR. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA 2027 No te pierdas la oportunidad de conocer la propiedad de tus sueños! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-126 EN VENTA COCHERA CUBIERTA FIJA N5 - ZONA COMERCIAL OPORTUNIDAD INVERSION!!! ZONA COMERCIAL. La cochera se encuentra ubicada en la PLANTA SOTANO SEGUNDO SUBSUELO de un edificio sobre calle Sarandí. EXCELENTE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE AV. BELGRANO 2 CUADRAS DE AV. ENTRE RIOS 3 CUADRAS DE AV. INDEPENDENCIA. A 2 CUADRAS DEL HOSPITAL ESPAÑOL Y 2 CUADRAS DE LA FUNDACION FAVALORO. El acceso a la cochera es por portón automático. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O COMO COCHERA PROPIA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar