Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvana Coria - MLS ID 420031260-79 CASA EN VENTA 498M TOTALES DE TERRENO SCHWEITZER AL 9200 ROSARIO SANTA FE Propiedad moderna y funcional ubicada en Avda. Schweitzer al 9200 entre calles Saladillo y Mensajerías Barrio San Eduardo de Rosario desarrollada íntegramente en planta baja con un diseño arquitectónico contemporáneo que optimiza espacios y potencialidades constructivas. Superficie cubierta de 98m2 y total de 498 m con terminaciones de alta calidad y materiales premium. La construcción contempla un proyecto que permite futuras ampliaciones incluyendo potencial para incorporar dormitorios adicionales patio-jardín de invierno y baños complementarios. Cuenta con espacios definidos que incluyen dormitorio baño completo cocina quincho y living-comedor. Destacan sus amplios sectores verdes piscina con sistema de filtrado avanzado y orientación oeste que maximiza iluminación natural. Construcción finalizada en 2023 en estado general excelente. Los materiales seleccionados comprenden grifería de primer nivel pisos de diseño aberturas DVH de alta prestación y equipamiento sanitario de calidad superior. El predio ofrece generosas áreas exteriores con disponibilidad de espacios verdes tanto en el ingreso como en el sector de piscina permitiendo múltiples configuraciones de uso y aprovechamiento paisajístico. Propiedad ideal para quienes valoran diseño contemporáneo funcionalidad y potencial de desarrollo arquitectónico en un entorno privilegiado. PROPIEDAD APTA CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-307 Departamento de 4 Dormitorios de Categoría con Amenities Vista al Río Exclusivo departamento de cuatro dormitorios con vista parcial al río ubicado en una de las zonas más cotizadas de Rosario sobre Av. Wheelwright y frente al Parque de las Colectividades. La unidad se destaca por su amplitud luminosidad y excelente distribución. Cuenta con un gran living-comedor con pisos de madera y amplios ventanales al frente con salida a un balcón aterrazado corrido que ofrece una vista abierta al parque. Dispone de cocina independiente totalmente equipada con doble mesada de granito negro mobiliario completo bajo mesada y alacenas cocina a gas extractor y espacio para comedor diario. Lavadero separado con espacio para lavarropas y secarropas. El departamento posee 4 dormitorios Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño completo con doble bacha 2 baños completos 1 toilette adicional Calefacción y climatización central por aire Los detalles constructivos son de primera calidad con excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. El edificio Edificio premium desarrollado en 14 pisos con unidades de pisos exclusivos. Cuenta con Hall de ingreso en doble altura Seguridad 24 horas y control de acceso por cámaras Dos ascensores de última generación Cocheras en planta baja y subsuelo con montacoches Servicio de mantenimiento Amenities Piscina Quincho con parrillero Solárium en terraza Ubicación Inmejorable ubicación sobre la costa con acceso inmediato a Bv. Oroño y excelente conectividad hacia el centro y el norte de la ciudad. Rodeado de espacios verdes propuestas gastronómicas y áreas comerciales. Datos adicionales Superficie 173 m Antigedad 2011 Escriturado Apto crédito Incluye 2 cocheras contiguas y baulera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-580 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PISO 17 - COSTANERA - ROSARIO Exclusivo departamento de 126 m ubicado en privilegiada zona de la costanera rosarina con vistas panorámicas al río y diseño arquitectónico de alta gama. Proyecto de construcción premium que combina funcionalidad y elegancia en cada detalle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Avenida de la Libertad a pasos del Parque Urquiza y sectores comerciales centrales Edificio de 21 pisos EXCLUSIVOS Superficie total de 126 m completamente equipados Estado general a estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con cocina totalmente integrada Dos dormitorios uno en suite con acceso privado a balcón Balcón principal orientación noreste con vista panorámica Lavadero sectorizado con acceso independiente Dos baños completos con terminaciones de primera línea EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Pisos flotantes de alta densidad Porcelanatos premium en espacios húmedos Cocina con muebles de alacena y bajo mesada Bacha de acero inoxidable Griferías de marcas reconocidas Placares con interiores de melamina Aberturas en aluminio con doble vidriado hermético Caldera dual para agua caliente y calefacción Preinstalación para aires acondicionados split AMENITIES EDIFICIO Control de acceso con cerradura magnética Monta coches automatizado Dos ascensores uno especial para mudanzas Azotea con solárium Mini piscinas con hidromasaje Vista panorámica al río y las islas INFORMACIÓN ADICIONAL Cochera opcional consultar valor Excelente relación entre diseño arquitectónico y funcionalidad Proyecto con riguroso control de obra y servicio post-venta PISOS DISPONIBLES 12 13 17 21 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-130 DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES SUIPACHA ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento tipo PH en venta ubicado sobre calle Suipacha en Rosario Santa Fe. Propiedad reciclada con excelente estado de conservación construida en 2017 con una superficie total de 82 m distribuidos en 67 m cubiertos 5 m semicubiertos y 11 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja living-comedor integrado cocina independiente con lavadero incorporado toilette de recepción y acceso a patio posterior. Planta alta dos dormitorios uno con placard baño completo con anterbaño y balcón con orientación norte. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Propiedad refaccionada con terminaciones de calidad diseño funcional y óptima distribución de espacios. Cuenta con servicios completos electricidad agua gas natural internet cloacas y televisión por cable y satelital. BENEFICIOS ADICIONALES No abona expensas. Calefacción incluida. Apto para crédito hipotecario. Excelente inversión con potencial de valorización en zona estratégica de Rosario. Ideal uso familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-536 VENTA DE 2 PROPIEDADES DE PASILLO - BARRIO LOURDES ver video para mejor comprensión AMBAS CASAS EN LA MISMA ESCRITURA. NO PH. Lote C según plano de mensura ver ultima imagen Casa delantera Cocinacomedor 1 baño 2 dormitorios y un patio. Casa trasera Cocinacomedor 1 baño living separado en planta baja 1 dormitorio y 1 terraza con parrillero planta alta Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Rosario sobre calle Martín Rodríguez con una superficie total de 145 m distribuidos estratégicamente en dos unidades independientes. Construcción tradicional del año 1965 conserva su estructura original con modificaciones que potencian su funcionalidad. Casa delantera con distribución compacta cocina integrada al comedor un dormitorio baño completo y acceso directo a patio interno. Casa trasera desarrollada en dos niveles con living separado en planta baja un dormitorio en planta alta baño y amplia terraza con parrillero ideal para reuniones familiares. Características técnicas destacables servicios completos de agua electricidad gas natural internet y cloacas. Cuenta con placares aire acondicionado y espacios exteriores que multiplican las posibilidades de uso. Construcción sólida en mampostería con terminaciones que preservan el estilo arquitectónico original. Propiedad con potencial de inversión subdivisión o vivienda familiar ubicada en sector consolidado de Rosario con excelente conectividad y servicios urbanos cercanos. Oportunidad para quienes valoran propiedades con historia y versatilidad. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-336 VENTA - Departamento de 1 Dormitorio cBalcón. Zona Centro. Edificio cAmenities Pileta Solarium y Parrillero. En Construccin. Fecha de Entrega Octubre 2027. Disponibilidad de Cochera. El edificio se encuentra a 1 cuadra de Bv. Oroño a 2 cuadras y 12 de la Escuela Dante Alighieri a 6 cuadras de Av. Pellegrini y a 3 cuadras de la Peatonal Córdoba. Descripción Ingreso Cocina cbarra desayunadora integrada al Estar-Comedor de diseño moderno y salida a un Balcón amplio. Baño completo y 1 Dormitorio amplio. Consultar por otros Dptos. 1 2 y 3 Dormitorios y otras tipologas. Formas de Pago Entrega y amplia financiacin. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sandra Apez - MLS ID 420031135-627 Casa que funciona como hostel actualmente. Cuenta con 1 monoambiente con cocina y baño. Salida a terraza. Ingreso x hall. 5 habitaciones individuales. 1 habitación con baño. 1 baño en el patio. 1 casa habitación ante baño baño living cocina comedor Lavadero. Gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Enrique Pinardi - MLS ID 420031289-7 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CENTRO ROSARIO - SANTA FE ESQUINA CORRIENTES - APTO CRÉDITO Departamento exclusivo de 91 m ubicado en un edificio clásico de diez pisos emplazado estratégicamente en Santa Fe al 1400 esquina Corrientes en pleno centro de Rosario. Distribución funcional con excelente aprovechamiento del espacio diseñado para brindar luminosidad y ventilación cruzada. El ingreso se realiza por un hall de recepción que conduce al amplio living comedor frontal caracterizado por su abundante luz natural. La zona social contempla cocina comedor independiente y lavadero separado. El sector íntimo desarrolla tres dormitorios con placares completos baño principal con bañera y toilette de recepción. Adiciona habitación y baño de servicio optimizando la distribución interior. Ubicación privilegiada a 100 metros de calle Córdoba en plena zona bancaria. El entorno ofrece inmediato acceso a servicios comercios bares restaurantes paradas e transporte público facultades y principales instituciones educativas. Construido en 1956 el inmueble mantiene su estado general en condiciones buenas presentando potencial significativo para actualización y revalorización. Edificio de 10 pisos con características estructurales originales que lo distinguen. Características destacadas - Superficie cubierta 91 m - Piso exclusivo en esquina - Doble ingreso - Ventilación cruzada - Orientación favorable - Excelente potencial de reciclado Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores y familias que valoran ubicación central y distribución versátil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Emiliano Impallari - MLS ID 420031283-37 DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA - BARRIO AZCUENAGA Liniers esquina San Luis Rosario Apto crédito hipotecario. Se ofrece a la venta departamento ubicado en esquina con frente sobre San Luis y Liniers en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. La unidad se encuentra en un 2 piso por escalera y se compone de Cómodo living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios el principal con placard y salida a balcón sobre calle San Luis. Baño completo. El departamento fue reciclado presentando muy buen estado general. Además cuenta con terraza de uso compartido. Muy bajos gastos centrales. Una excelente oportunidad por ubicación estado y valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giovana Maneri - MLS ID 420031319-3 PROPIEDAD PREMIUM A ESTRENAR EN BRISANOVA PUEBLO ESTHER Excelente oportunidad de inversión ofrece financiación o permuta. En una de las zonas de mayor crecimiento de Pueblo Esther. Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y una distribución pensada para el aprovechamiento máximo de la luz natural. Características principales Ambientes integrados Living-comedor de amplias dimensiones con pisos de porcelanato de gran formato con veta tipo mármol. Cocina de diseño Mobiliario de alta gama en tonos oscuros y blanco mesada de granito premium e imponente isla central. Sector Social Exterior Galería techada con parrillero y espacio de bacha. Área de Relax Gran jardín con piscina de material y solárium. Dormitorios Espaciosos luminosos y con pisos de calidad. Baños Sanitarios y griferías de primera línea con detalles de diseño moderno. Ubicación Barrio Brisanova un entorno seguro y familiar a pocos minutos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-41 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MARTIN ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento de 64 m totales ubicado estratégicamente en el primer piso de un edificio moderno en el prestigioso Barrio Martin de Rosario a metros del Río Paraná y el Parque Urquiza. Construido en 2013 representa una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. La unidad se destaca por su distribución funcional y luminosidad con orientación Norte que garantiza iluminación natural óptima. Cuenta con dos ambientes amplios y bien diseñados dormitorio con placard y living-comedor con desayunador complementados por una cocina y baño completo. El departamento posee dos balcones uno al frente con orientación Norte en el living y otro en contrafrente con orientación Sur en el dormitorio permitiendo ventilación cruzada y máximo aprovechamiento de la luz natural. La disposición frontal del inmueble potencia su luminosidad y amplitud. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Estado general excelente con terminaciones de calidad. Superficie total de 64 m distribuidos en 55 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Actualmente se comercializa con muebles de diseño a medida listo para habitar inmediatamente. Apto para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiación. Ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada de Rosario con excelente conectividad y servicios cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-69 Descubre Estación Lagos Tu Nuevo Hogar en Armonía con la Naturaleza Se vende Lote 162 Manzana H con una superficie de 329 m2 orientación sureoeste localizado en el loteo Estación Lagos con posibilidad de adquirir otros 3 lotes contiguos lo que te permite crear un terreno más grande y personalizado según tus necesidades. Ubicado en General Lagos con frente directo sobre la RP 21 y a solo metros de la bajada a Bio Lagos y el imponente Río Paraná Estación Lagos es un barrio jardín abierto innovador y sustentable diseñado para estilos de vida modernos. Este desarrollo colaborativo prioriza el medioambiente con baja densidad poblacional y un enfoque en espacios verdes que fomentan un vivir saludable seguro y conectado. Características Destacadas Más de 7.400 m dedicados a áreas verdes y recreativas ideales para disfrutar en familia. Zona comercial de 4.500 m con frente a la ruta para mayor comodidad y accesibilidad. Infraestructura completa y lista para construir pavimentos de alta calidad redes de agua potable gas natural cloacas tendido eléctrico de media y baja tensión alumbrado público LED forestación planificada equipamiento deportivo urbano y fibra óptica en todo el barrio. Contactanos hoy por WhatsApp para ver disponibilidad y más detalles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto German Rodriguez Griño - MLS ID 420031269-37 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VENTA JOSÉ MARIANO SERRANO ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Departamento de 67 m estratégicamente diseñado para quienes valoran un espacio urbano funcional y luminoso. Ubicado en barrio Las Heras de Rosario este inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad se compone de 45 m cubiertos y 22 m descubiertos con acceso por escalera exclusiva que garantiza privacidad. Construido en 1980 el departamento mantiene una estructura sólida y un buen estado general. Distribución interior optimizada con cocina integrada al comedor generando un ambiente social fluido. El dormitorio se configura como un espacio de descanso privado complementado por un baño completo y un lavadero que aportan practicidad contemporánea. Destaca su patio central de 4x4 metros elemento diferencial que permite una circulación natural de aire y luz transformando la experiencia de habitar el espacio. Sin expensas y escriturado representa una inversión inteligente para quienes buscan independencia y un hogar propio. Características principales - Superficie total 67 m - Superficie cubierta 45 m - Superficie descubierta 22 m - Año de construcción 1980 - Ambientes Dormitorio baño completo cocinacomedor patio terraza lavadero - Clasificación Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Beatriz Recalcatti - MLS ID 420031295-46 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS ROSARIO SANTA FE Propiedad de 174 m sobre calle Molina en Rosario Santa Fe. Construcción sólida del año 1970 con estado general muy bueno diseñada para uso residencial y profesional. La vivienda ofrece una superficie total de 174 m compuesta por 157 m cubiertos 17 m semicubiertos y un terreno de 125 m. Distribuida en 4 ambientes funcionales que incluyen 3 dormitorios baño completo toilette living cocinacomedor y espacios complementarios. Características destacadas Salón comercial al frente con óptima iluminación natural Cochera integrada Cocina comedor amplia y funcional Terraza con parrilla y balcón Ambiente adicional con potencial para playroom o escritorio Galería cerrada con sector de guardado Servicios completos agua electricidad y gas. Propiedad ideal para familias o profesionales que buscan un inmueble versátil con múltiples opciones de uso y potencial de inversión. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-523 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN BARRIO PICHINCHA Calidad constructiva superior a la media. Entrega inmediata Depto 1A 398m2 cubiertos 79m2 balcón Consultar por otras unidades. Entrega Febrero 2026 Opción financiación Consultar Edificio de PB y cuatro pisos con Ascensor. Terrazas Exclusivas. 17 Departamentos 3 cocheras MATERIALES Paredes medianeras doble pared con cámara de aire aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. Muros de frente y contrafrente Ladrillos retak Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex blanca. Aberturas de aluminio línea Módena con cortina de enrollar en dormitorios. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. No incluye interiores de placares. Pisos porcelanatos yo cerámico de primera calidad en estar cocina baño y balcón y pisos flotantes en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos bajo mesada alacenas porta microondas en melamina mesada en granito pileta de acero inoxidable y grifería mono comando FV. Espacio y conexiones para lavarropas. En todos los departamentos quedarán instalados la cocina el termotanque eléctricoy pico de gas para futura estufa en estar comedor. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos de aire acondicionado en estar y dormitorios. Baño mesada en mármol con bacha bajo mesada sanitarios Ferrum o Roca grifería FV y bañera o receptáculo. Instalación de cañerías para TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso de doble altura con detalles en madera y pisos de porcelanato. ¡Bienvenido a Edificio Danubio! Ubicado estratégicamente en el barrio de Pichinchauno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo en los últimos años el cual ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comerciales lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana. A escasos metros de la Av. Francia y próximo al río Paraná Edificio Danubio también se destaca por su cercanía a importantes puntos de interés como las facultades de Ciencias Médicas el famoso Mercado del Patio ¡el hermoso Parque Scalabrini Ortiz y mucho más! Este moderno edificio cuenta con planta baja y cuatro pisos con acceso por ascensor donde encontrará departamentos de uno dos y tres dormitorios con disponibilidad de cocheras. Además cada unidad del cuarto piso cuenta con una hermosa terraza de uso exclusivo equipada con parrilleros y bachas individuales para que pueda disfrutar de las hermosas vistas del barrio. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Laura Divito - MLS ID 420031237-184 VENTA CASA 2 AMBIENTES CAMPO TIMBÓ OLIVEROS SANTA FE Propiedad ubicada en el exclusivo barrio cerrado Campo Timbó sobre Ruta 11 km 354 en Oliveros Santa Fe. Construcción del año 2010 con 110 m de superficie total distribuidos en 105 m cubiertos y 5 m semicubiertos emplazada en un terreno de 500 maproximadamente. Diseño interior funcional con distribución de planta baja y entrepiso. El nivel inferior cuenta con un amplio living-comedor luminoso cocina semi-integrada mediante barra desayunadora dormitorio principal y baño completo con antebaño. Una cómoda escalera de madera conduce al entrepiso donde se ubica el segundo dormitorio. El exterior ofrece una generosa galería con parrillero y pérgola multipropósito que puede utilizarse como cochera. El predio dispone de jardín y patio complementados con amenities del barrio como área de juegos infantiles cancha de tenis recepción y bar. Equipamiento y servicios incluyen aire acondicionado chimenea seguridad perimetral electricidad internet y televisión satelital. Estado general bueno. Propiedad con posibilidad de financiamiento y aceptación de permutas. Ideal para quienes buscan una vivienda en entorno privado con comodidades y diseño funcional. Con más de 15 años Campo Timbó es un Club de Campo consolidado y único en la región por su atractivo natural incomparable. Amenities . Club house y restaurante . Piscina con juegos para niños . 3 Canchas de tenis de polvo de ladrillo . Canchas vidriadas de padel profesionales . Cancha y driving de golf . Sector náutico con bajada para lanchas . SUM para eventos Servicios e infraestructura . Aeródromo . Personal de seguridad privada en ingreso e interna . Red de cámaras de seguridad . Recolección de residuos. . Calles de asfalto y puente sobre el rio Carcarañá que conecta Timbúes y Oliveros . Forestación con árboles frutales ornamentales y un añoso bosque de eucaliptus . Cerco perimetral . Electricidad . Wifi por fibra óptica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-170 Departamento tipo dúplex en planta baja Zona Facultad de Medicina Oportunidad ideal para primera vivienda o inversión. La propiedad se desarrolla en planta baja tipo dúplex. Al ingresar encontramos un living-comedor con cocina integrada con buena distribución y funcionalidad. Desde este ambiente se accede a un pequeño patio que cuenta con espacio y conexión para lavarropas. En planta alta se ubica el dormitorio semi abierto que aporta amplitud y luminosidad al espacio acompañado por un baño completo. El departamento se destaca por ser muy luminoso y encontrarse en buen estado general listo para habitar o poner en alquiler. Ubicado en zona Facultad de Medicina un sector con alta demanda de alquileres cercano a transporte comercios y servicios. Listo para escriturar. Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-641 EN VENTA HERMOSA CASA UBICADA EN CAMPOS DE ESTHER . BARRIO CERRADO Casa con amplio Quincho dentro de dos terrenos de 1000 m2 cada uno. Pileta de 25 m2 x 9 m2 Cuatro dormitorios Cocina comedor Comedor independiente Living comedor Hall de ingreso Balcón terraza en los dormitorios Lavadero independiente Cochera para dos autos Galeria con Parrillero y depósito Pileta con Solarium Fogonero GRAN QUINCHO Completo con 1 dormitorio y un baño galería. Cocina con barra desayunadora y parrillero Accesorios de primera calidad. Seguridad 24 hrs salón de eventos canchas deportivas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-57 VENTA - DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN ZONA RIO. Emprendimiento ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario Parque España. A metros del río y a minutos del micro centro. Excelente acceso por Av. Arturo Illia. Departamento piso exclusivo 6to que se ingresa a estar comedor con cocina integrada con isla amueblamiento de diseño exclusivo en bajo mesada y mesada Radiador y caldera. Toilette Dormitorio principal con vestidor y salida al voladizo al frente 2 Dormitorios secundarios con placard y baño completo. Uno de ellos sale al balcón. Calidad constructiva premium cochera grande no esta incluido en el precio. En construcción fecha estimada de finalización octubre 2026 Forma de pago financiación - contado. Anticipo 40 y cuotas en pesos ajustadas por CAC o cuotas en dólares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marco Fratini - MLS ID 420031304-19 AMPLIO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN SAN LORENZO El mismo cuenta con una superficie cubierta de 5083 m2 superficie semicubierta de balcón al contrafrente de 520m2 y una superficie total de 5603 m2. Orientación SurEste Estar comedor y dormitorio amplio. Kitchenette con barra desayunadora. Baño completo con vestidor. Espacio para lavarropas. Balcón y cantero Sur hacia centro de manzana. Pre instalación de aires acondicionados. Muebles y placares de primera calidad. Pisos de ingeniería y porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Cocheras disponibles. Sum. Parrilleros. Jacuzzi. Estar comedor 2.87 x 5.00 Dormitorio 3.00 x 3.55 Vestidor 2.10 x 2.45 Baño 1.55 x 2.40 Cocina 2.70 x 3.50 Balcón al contrafrente 1.50 x 2.85 Cantero 0.40 x 2.30 - ALQUILADO HASTA AGOSTO DEL 2025 - - CONSULTAR OPCION COCHERA. VALOR NO INCLUIDO EN EL PRECIO - Consultar por otras unidades disponibles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Laura Divito - MLS ID 420031237-123 VENTA - LOTE DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO PINARES DEL SUR Localidad de Piñero LOTE U22 - 38732m2 - Mide 1420m en su frente 1414m en su contrafrente 2946m en su costado derecho y 2962m en su costado izquierdo. Unidad marcada en verde en el plano de la ultima imagen Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en un lugar seguro y cercano a Rosario. Terreno en country cerrado de Piñero cuenta con todos los servicios agua corriente de red alumbrado público mejorado de calles forestación red eléctrica nivelación de terrenos cordón cuneta o cuneta revestida cámaras de seguridad perimetral y en el ingreso obras hídricas para evitar anegamientos cerco perimetral seguridad 24 horas. Ubicación Pinares del sur es un barrio privado que se encuentra en la localidad de Piñero a 20 minutos de la ciudad de rosario un lugar único con todo lo necesario a tu alcance. Sobre la ruta ao12 km 7.5 a metros de la ruta 18 continuación de Ovidio lagos. Proyecto 25 hectáreas con terrenos desde 350 y hasta 1.000 m2. Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales. Añosa y variada forestación existente. Ingreso de categoría. Hermosos espacios verdes y recreativos. Lago con isla. Un Club House donde se podrán realizar eventos con Resto-bar proveeduría piscina solárium cancha de fútbol tenis y amenidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-28 VENTA Semipiso 2 Dorm Amenities Premium Piscina Pichincha A Estrenar Viví en lo más alto de Pichincha con este exclusivo semipiso a estrenar en piso 10 que combina privacidad diseño y amenities de primer nivel en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este departamento ofrece mayor tranquilidad excelente ventilación y luz natural durante todo el día. 96 m totales 85 m cubiertos 11 m semicubiertos Amplio living comedor con cocina integrada y barra Balcón corrido con vistas abiertas 2 dormitorios Principal en suite con vestidor y balcón privado Baño completo adicional Lavadero independiente Amenities que marcan la diferencia Piscina en altura con vistas a la ciudad Quincho totalmente equipado Parrillero Solarium Vestuarios Un verdadero diferencial para disfrutar Calidad constructiva y confort Pisos de madera flotante importados Cocina con mobiliario JOHNSON Mesadas PURASTONE Sanitarios ROCA línea THE GAP Aberturas DVH doble vidriado hermético Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera individual por departamento Refrigeración central individual Detalles de terminación de alta gama Edificio 2024 A estrenar Sistema de montacoches Cochera opcional Varias unidades disponibles Financiación disponible Entrega inmediata Ubicación estratégica en Pichincha cerca de todo gastronomía río y vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.