Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-159 Departamento de 2 ambientes en venta con patio aterrazado exclusivo al contrafrente Excelente oportunidad de inversión Descubrí este moderno depto de 1 dormitorio 32 m de patio exclusivo ubicado en el Barrio Abasto a pocas cuadras de Avenida Pellegrini en un edificio de categoría a estrenar en 2026. La unidad se destaca por su calidad constructiva y un diseño pensado para aprovechar cada metro Ambiente amplio con piso de porcelanato Aberturas DVH A30 para mayor aislamiento térmico y acústico Amoblamiento y marmolería de primera línea Griferías de calidad en baño y cocina Patio contrafrente funcional ideal para disfrutar del exterior El edificio ofrece una estructura sólida y prestaciones de nivel superior 2 ascensores Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Control de acceso electrónico ALGUNAS FOTOS HACEN REFERENCIA A UNIDADES YA TERMINADAS PARA MOSTRAR LA CALIDAD Oportunidad de financiar. Ideal tanto para vivir como para obtener renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-157 Departamento de 2 ambientes en venta con balcón contrafrente Excelente Oportunidad de Inversión Descubrí este moderno depto de 1 dormitorio de 36 m cubiertos 2 m de balcón ubicado en el Barrio Abasto a pocas cuadras de Avenida Pellegrini en un edificio de categoría a estrenar en 2026. La unidad se destaca por su calidad constructiva y un diseño pensado para aprovechar cada metro Ambiente amplio con piso de porcelanato Aberturas DVH A30 para mayor aislamiento térmico y acústico Amoblamiento y marmolería de primera línea Griferías de calidad en baño y cocina Balcón contrafrente funcional ideal para disfrutar del exterior El edificio ofrece una estructura sólida y prestaciones de nivel superior 2 ascensores Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Control de acceso electrónico UNIDAD DISPONIBLE EN PISO 11 Y 9 Algunas fotos son de otras unidades terminadas Oportunidad de financiar. Ideal tanto para vivir como para obtener renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-153 Venta Monoambiente 3 de Febrero al 3200 Rosario Ubicación estratégica Zona Facultades Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Monoambiente ubicado en quinto piso al frente en calle 3 de Febrero entre Vera Mujica y Crespo en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad. A pasos de Facultad de Medicina UCA y otros centros educativos con rápida conexión a los principales puntos de interés líneas de transporte espacios verdes comercios y servicios. La unidad presenta un ambiente luminoso con ventilación al frente espacio adaptable para living-dormitorio sector de cocina y baño completo. Ideal para estudiantes jóvenes profesionales o para renta. Características destacadas Monoambiente al frente 5to piso Excelente luminosidad Zona de alta demanda de alquiler Ideal inversión primera vivienda Oportunidad para rentabilidad inmediata en una zona consolidada y en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-152 Venta Casa Única de Pasillo de Diseño 3 Dormitorios Reciclada a nueva 185 m totales 140 m cubiertos Terraza Patio Excelente estado Se ofrece a la venta una casa interna única desarrollada en dos plantas con un diseño moderno e industrial que combina ladrillo visto techos altos y materiales de primera calidad logrando un ambiente sofisticado cálido y funcional. PLANTA BAJA posee doble ingreso desde el patio recibidor a distribuidor y otro a living. Ingresamos desde el patio a una cocina amplia con mesada de Silestone muebles a medida y excelente ingreso de luz natural. Living-comedor de generosas dimensiones con revestimientos en porcelanato de calidad. Patio íntimo ideal para disfrute y ventilación. Dormitorio con vestidor. Baño completo con antebaño. PLANTA ALTA Dos dormitorios uno de ellos con vestidor. Baño principal de grandes dimensiones. Lavadero independiente. Acceso a terraza exclusiva de 45 m con parrillero y espacio para reuniones. DETALLES DESTACADOS Reciclada a nueva con materiales premium. Espacios amplios funcionales y muy luminosos. Estilo moderno industrial con carácter propio. 185 m totales 140 m cubiertos 45 m descubiertos. PLUS Posibilidad de financiación. Se evalúa propiedad en parte de pago. Una casa única por diseño calidad y confort lista para entrar a vivir y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-151 Venta Casa al frente con doble acceso y gran potencial Propiedad ubicada en Matienzo al 1200 con salida secundaria por Pasaje Tossi a metros de calle Mendoza en una zona con fuerte desarrollo comercial y excelente conectividad. Medidas 866m de frente por 2269m de fondo. El ingreso principal por calle Mendoza conduce a un living amplio y luminoso que articula con un gran patio de invierno aportando aire y luz natural a toda la casa. La vivienda cuenta con 3 dormitorios dispuestos en estilo chorizo Uno con ventilación al frente sobre Matienzo Otro con vista al patio central Y el tercero con ventilación al patiocochera trasero. Luego se desarrolla una cocina-comedor de generosas dimensiones con amplia despensa y conexión directa a la cochera con parrillero con ingreso independiente desde Pasaje Tossi. Adicionalmente la propiedad dispone de una gran terraza transitable perfecta para ampliar proyectar quincho o espacios de uso social. La casa se encuentra a reciclar ideal para quienes buscan proyectar modernizar o desarrollar dado su excelente metraje doble acceso y ubicación estratégica. Oportunidad para vivienda familiar uso mixto o inversión. Se escuchan propuestas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-148 Monoambiente con patio exclusivo en venta Excelente Oportunidad de Inversión Descubrí este moderno monoambiente de 28 m cubiertos 38 m2 de patio ubicado en el 1 piso de un edificio de categoría a estrenar en Febrero 2026. La unidad se destaca por su calidad constructiva y un diseño pensado para aprovechar cada metro Ambiente amplio con piso de porcelanato Aberturas DVH A30 para mayor aislamiento térmico y acústico Amoblamiento y marmolería de primera línea Griferías de calidad en baño y cocina Balcón funcional ideal para disfrutar del exterior El edificio ofrece una estructura sólida y prestaciones de nivel superior 2 ascensores Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Control de acceso electrónico Oportunidad de financiar. Ideal tanto para vivir como para obtener renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Tomás Pérez Romero - MLS ID 420031317-9 Nuevo barrio cerrado en ÁLVAREZ situado sobre ruta 18 en diagonal a NEANDER Lotes de 450 mts2 - Gas natural - Cloacas - Agua potable - Red de energía híbrida subterranea - Seguridad IA 24 hs - Club House - Lago 30.000 mts2 - Forestación con ejemplares - Expensas optimizadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-146 Departamento de 2 ambientes en venta con balcón al frente Excelente oportunidad de inversión Descubrí este moderno depto de 1 dormitorio de 405 m cubiertos 11 m de balcón ubicado en el Barrio Abasto a pocas cuadras de Avenida Pellegrini en un edificio de categoría a estrenar en 2026. La unidad se destaca por su calidad constructiva y un diseño pensado para aprovechar cada metro Ambientes amplios con piso de porcelanato Aberturas DVH A30 para mayor aislamiento térmico y acústico Amoblamiento y marmolería de primera línea Griferías de calidad en baño y cocina Balcón al frente funcional ideal para disfrutar del exterior El edificio ofrece una estructura sólida y prestaciones de nivel superior 2 ascensores Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Control de acceso electrónico Oportunidad de financiar. Ideal tanto para vivir como para obtener renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-141 Monoambiente en venta Excelente Oportunidad de Inversión Descubrí este moderno monoambiente de 28 m cubiertos 4 m de balcón ubicado en el 2 piso de un edificio de categoría a estrenar en 2026. La unidad se destaca por su calidad constructiva y un diseño pensado para aprovechar cada metro Ambiente amplio con piso de porcelanato Aberturas DVH A30 para mayor aislamiento térmico y acústico Amoblamiento y marmolería de primera línea Griferías de calidad en baño y cocina Balcón funcional ideal para disfrutar del exterior El edificio ofrece una estructura sólida y prestaciones de nivel superior 2 ascensores Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Control de acceso electrónico Oportunidad de financiar. Ideal tanto para vivir como para obtener renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Enrique Pinardi - MLS ID 420031289-8 3 Dormitorios con patio y balcón -Bv. Avellaneda 442 1 piso Barrio Ludueña Luis Agote Propiedad ubicada en planta alta 1 piso de escalera dentro de un PH de solo tres unidades Una en PB y otras dos en pisos superiores Se compone de living-comedor cocina separada espacio lavadero espacio para comedor diario tres dormitorios con pisos de madera y placares un baño completo con bañera y un toilette. Posee balcón al frente galería semicubierta patio interno con parrillero ! Características constructivas Construcción tradicional Pisos de granito y parquet de madera Aberturas interiores y ventanas de aluminio y madera con cortinas de enrollar Cocina independiente con acceso de servicio. Termotanque para agua caliente Superficie Cubierta 11449 m Semicubierta 1764 m Bien común de uso exclusivo Balcón 312 m Patios 62.85 m Total exclusivo 13213m Observaciones No posee cochera Apto crédito Antigedad aprox. 1971 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-139 VENTA Casa multifamiliar al frente Pasaje Curie al 2800 Ov. Lagos y Amenábar Excelente conectividad y gran potencial Presentamos una propiedad multifamiliar al frente ubicada en una zona estratégica con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Ideal para familias numerosas inversión o proyecto de rentas. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con muy buen potencial de reciclado ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Planta Baja Oficina o consultorio con baño de servicio Dos dormitorios Baño completo Cocina-comedor Patio Espacio de lavadero Planta Alta El acceso se realiza desde el patio interno. Cocina-comedor Baño completo Tres dormitorios de generosas dimensiones en mejor estado general que la planta baja Exterior Amplia terraza Quincho cubierto con parrillero ideal para reuniones y aprovechamiento del espacio al aire libre Por qué elegir esta propiedad Excelente ubicación en Ideal para dos familias vivienda consultoriooficina o proyecto de renta Estructura sólida con ambientes amplios Gran potencial de remodelación Una oportunidad única en una zona muy buscada. Contactanos para coordinar una visita y descubrir su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-136 VENTA MONOAMBIENTE EN BARRIO ABASTO IDEAL INVERSIÓN Ubicado en Pasco al 1300 a solo 200 metros de Av. Pellegrini una de las zonas más buscadas de Rosario por su conectividad servicios universidades y oferta gastronómica. La unidad se encuentra en el tercer piso y se presenta como un monoambiente funcional en buen estado general ideal para renta o primera inversión. Características Monoambiente práctico y luminoso. Edificio 100 eléctrico. No posee balcón. Actualmente alquilado hasta el ######## lo que garantiza renta asegurada desde el primer día. Por qué elegirlo Una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda excelente ubicación y un inmueble ya rentado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 420031320-135 VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS PATIO DOBLE BALCÓN BARRIO REFINERÍA ROSARIO Ubicado en una zona en pleno crecimiento este luminoso dúplex de estilo industrial combina diseño funcionalidad y confort. Su orientación norteoeste asegura sol y excelente ventilación natural durante todo el día. El inmueble se destaca por sus detalles en ladrillo visto hierro y hormigón que aportan una estética moderna cálida y con mucho carácter. Distribución Primer nivel Acceso por escalera. Amplio living-comedor con salida a balcón al frente. Cocina semiintegrada totalmente equipada con bajo mesada alacena artefacto de cocina y mesada extra de mármol que amplía la superficie de trabajo. Espacio para lavadero. Toilette de cortesía. Gran patio cómodo y privado ideal para disfrutar al aire libre. Planta superior Dos dormitorios luminosos ambos con ventanas orientadas al norte. Baño completo con ducha y antebaño. Segundo balcón al frente con vista despejada al norte. Características adicionales Todos los servicios luz gas natural agua corriente y cloacas. Unidad a estrenar. Excelente relación preciocalidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Una opción moderna luminosa y súper funcional para quienes buscan diseño comodidad y ubicación estratégica en el corazón de Refinería. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nelson Reche - MLS ID 420031233-101 Descripción detallada de la propiedad Se presenta a la venta esta casa desarrollada en dos plantas que combina amplitud funcionalidad y una distribución ideal para familias que buscan múltiples dormitorios y espacios independientes. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios cochera y un patio seco de mantenimiento mínimo conformando una propuesta atractiva tanto para uso residencial como para quienes necesitan ambientes diferenciados para trabajo estudio o visitas. Planta Baja La planta baja concentra la mayor parte de los ambientes principales de la vivienda. Al ingresar se accede a un living de buen tamaño que funciona como espacio de recepción y núcleo de distribución hacia el resto de los ambientes. En este nivel se encuentran tres dormitorios distribuidos de manera que permiten un uso versátil ya sea como habitaciones áreas de estudio u oficinas según las necesidades del futuro propietario. El baño completo ubicado en esta planta brinda servicio tanto a los dormitorios como a los espacios comunes. La cocinacomedor constituye un ambiente amplio y funcional pensado para el uso diario con espacio suficiente para el equipamiento necesario y para instalar una mesa de comedor. Desde este sector se accede al patio seco un espacio abierto ideal para actividades al aire libre reuniones familiares zona de parrilla o incluso futuras ampliaciones manteniendo siempre un bajo requerimiento de mantenimiento. La planta baja se completa con una cochera con acceso independiente brindando seguridad y comodidad para el guardado de vehículos así como la posibilidad de utilizarla también como área de guardado adicional. Planta Alta El primer piso alberga un dormitorio adicional que cuenta con baño propio aportando un espacio totalmente independiente del resto de la vivienda. Esta característica lo hace ideal como dormitorio principal habitación de huéspedes o ambiente privado para quien necesite mayor intimidad. En este nivel también se encuentra una terraza de buenas dimensiones que funciona como expansión al aire libre y ofrece múltiples posibilidades ya sea como sector de descanso espacio verde en altura área de tendido o punto de reunión. Conclusión La propiedad destaca por su distribución equilibrada cantidad de dormitorios y la independencia entre plantas lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas quienes requieran espacios de uso mixto o quienes deseen contar con ambientes privados dentro del mismo hogar. Su patio seco y su terraza brindan áreas exteriores prácticas y aprovechables mientras que la cochera y los ambientes amplios completan una propuesta inmobiliaria versátil y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-331 VENTA - Monoambiente amplio cBalcón. Zona Centro. En construccin. Edificio cAmenities Piscina Quincho y Parrillero. Disponibilidad de Cocheras. Entrega posesin Marzo 2026. Excelente calidad constructiva. El edificio se encuentra a 3 cuadras de Bv. Oroño a 6 cuadras y media de la Escuela Dante Alighieri a 3 cuadras de Av. Pellegrini y a 6 cuadras de calle Córdoba. Descripción Ingreso cocina integrada al ambiente y csalida a un amplio Balcón Baño completo. Orientación Norte. Consultar por otras tipologías de 2 y 3 Dormitorios. Formas de Pago Entrega y hasta Diciembre del 2026 puede financiarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Fazzari - MLS ID 420031225-163 Departamento en venta un dormitorio a cuadras de la facultad de medicina. La unidad se encuentra en el 4to piso. ingreso living comedor amplio. Cocina separada. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. No cuenta con balcón. Se encuentra en buen estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-58 MONOAMBIENTE CON COCHERA ALBERDI Maciel 650 Ubicado sobre una de las mejores calles de Alberdi a media cuadra de Bv Rondeau y a 5 cuadras del río. Este edificio de 3 pisos cuenta con 7 departamentos en total y cocheras para cada uno. Desde el ingreso accedemos a un espacio de comedor diario y cocina integrada con horno y anafe separadas con espacio muy cómodo para living y cama. Desde el ingreso hacia la derecha nos encontramos con el baño y hacia la izquierda podemos ver un gran ventanal que nos conecta con la cochera del departamento. La cochera es de ingreso exclusivo y puede ser utilizada sumando un parrillero y pérgola para tener un espacio de reunión al aire libre. El diseño de las unidades nos otorga una muy buena vista con mucho verde y mucha luz natural. Espacios muy cómodos y la calidad de los materiales otorgan un gran confort. El edificio cuenta con ascensor y amplias escaleras. Materiales - Abertras DVH línea A30 - Grifería FV - Porcelanatos Ilva de 1ra calidad - Preinstalación de aires acondicionados - Puertas de La Finestra - Silestone en mesadas de cocina y baños - Ascensor Rossini RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-63 DEPÓSITO EN VENTA DE 464 M EN FISHERTON ROSARIO SANTA FE Desarrollado en dos plantas con una distribución inteligente el inmueble ofrece múltiples espacios adaptables para diversos usos profesionales. Su configuración permite instalar oficinas áreas de depósito vestuarios independientes para hombres y mujeres y una zona de cocina completamente equipada. La propiedad se mantiene en muy buen estado y se ubica sobre Carbia al 900 con privilegiada conexión a Avenida Circunvalación y calle Mendoza. Su orientación oeste y servicios de electricidad completan su potencial para laboratorios empresas de logística ingeniería o emprendimientos profesionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-36 Confort estilo naturaleza y construcción Steel Frame en equilibrio Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Campo Timbó esta propiedad de una sola planta ofrece un diseño funcional materiales de calidad y un entorno natural inmejorable. Desarrollada sobre un terreno de 800 m con 109 m cubiertos y 5915 m semicubiertos combina confort interior con amplios espacios exteriores para disfrutar en familia. Interior Cocina moderna totalmente equipada Espacioso living-comedor totalmente vidriado con aire acondicionado frío - calor BGH inverter con vistas al parque Baño social completo con antebaño Tres dormitorios uno de ellos con baño en suite y placares empotrados con cajonera. Los tres con aire acondicionado frío - calor BGH inverter. Baños completos con terminaciones de gran calidad y duchas con mamparas de vidrio sellado Calefacción por radiadores con caldera marca Peisa Agua caliente provista por termotanque Rheem de 160 litros de alta potencia Sistema de ablandador de agua marca Vulcano que preserva las cañerías y mejora la calidad del agua Sistema de gas envasado Biodigestor para residuos cloacales Exterior Galería cubierta con parrillero revestido en acero inoxidable y espacio de estar Piscina de 300 x 750 con solárium de material sintético equipada con sistema de climatización mediante caldera Tameco Parque con excelente orientación solar Cochera cubierta para dos vehículos Amplio depósito de guardado Sobre Campo Timbó Este barrio cerrado está pensado para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza sin resignar comodidad ni seguridad. Cuenta con Ingreso controlado y seguridad 24 hs Club House con restaurante y SUM Piscina común y solárium Canchas de fútbol tenis y paddle Cancha de golf de 18 hoyos Bajada de lancha al río Carcarañá Senderos para caminar o andar en bici Área de juegos para niños Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida tranquilidad y naturaleza a solo unos minutos de Rosario. Se estudian permutas en parte de pago por departamentos en Rosario Entrá en contacto con nosotros y agendá tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-263 CASA EN VENTA DE 4 DORMITORIOS AL FRENTE. BARRIO CURA. APTO CREDITO En planta baja nos encontramos con living comedor baño cortesia cocina y patio con parrillero. En el primer piso 3 dormitorios uno de servicio con baño los otros 3 con un baño intermedio con ducha y antebaño. Todos los dormitorios cuentan con placard. Pisos de parquet en perfecto estado. Lavadero con Salida a la terraza del 1er Piso.- Lavadero con lugar de guardado. En el segundo piso Habitacion Principal con BañoYacuzzi calefaccion - aire con una oficina y vestidores y demas detalles - Altillo. Todas las habitaciones con ventanales hacia el Norte o Sur. PATIO CON PARRILLERO INGRESO INDEPENDIENTE CON LOCAL CON HABILITACIÓN MUNICIPAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Juan Cruz Bernaus - MLS ID 420031280-68 VENTA TERRENOGALPÓNCASA EN ZONA SUR AVENIDA CASA LOCAL GALPON La propiedad consiste en 2 lotes unidos - Lote 1-1 3346m x 2598m Sup. 86929m2 - Lote 1-14 1671m x 2598m Sup. 43412 m2 - SUPERFICIE TOTAL DE LOTES UNIDOS 1.30341 m2 - El terreno completo es de 5017m de fondo x 2598m de frente por Av. Arijón Dentro del terreno hay - Una vivienda de 2 plantas de 396 m2 cubiertos totales entre PB y PA La cual cuenta con un local comercial en el frente Integral pack en la imagen. - Una cochera semicubierta de 31847 m2. - Un galpón cubierto de 360 m2. Ingresos por alquiler - Consecionaria autos 1.000.000 - Alquiler de autos 39 autos alquilados a 50.000 Resumen M2 cubiertos totales 756 m2 M2 semicubiertos totales 31847 m2 M2 descubiertos totales 22894 m2 Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-212 VENTA - Pasillo de un dormitorio con terraza. La unidad se compone living cocina independiente un dormitorio y un baño completo. Además cuenta con un patio desde donde se accede a la terraza de uso exclusivo. Son 10 unidades en el pasillo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-22 VENTA LOCAL COMERCIAL 32M DOBLE ALTURA ZONA CENTRO ROSARIO Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Corrientes en pleno centro de Rosario con excelente potencial de inversión y desarrollo profesional. Local de 32 m con característica diferencial de doble altura permitiendo potencial ampliación mediante construcción de entrepiso. Construido en 2018 con terminaciones de alta calidad el inmueble se encuentra en estado muy bueno completamente habilitado para uso profesional. Cuenta con servicios de infraestructura completos agua electricidad gas teléfono desage cloacal y sistema de alarma. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30 de julio de 2027 generando una renta mensual de 358.000 con incrementos periódicos según índice de precios al consumidor. No registra gastos de expensas lo que representa una ventaja económica significativa para el inversor. Condiciones de venta flexibles que contemplan posibilidad de entrega inicial del 50 con saldo a convenir facilitando el acceso a una inversión inmobiliaria de alto potencial en zona céntrica de Rosario. Ubicación privilegiada a metros de calle Pellegrini zona de alta valorización comercial y tránsito permanente. Ideal para profesionales independientes oficinas pequeñas o desarrollo de proyecto comercial con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-307 VENTA - Departamento de 3 Dormitorios cBalcón aterrazado. Zona Centro. En construccin. Edificio cAmenities Piscina Quincho y Parrillero. Disponibilidad de Cocheras. Entrega de posesin Marzo 2026. Excelente calidad constructiva. El edificio se encuentra a 3 cuadras de Bv. Oroño a 6 cuadras y media de la Escuela Dante Alighieri a 3 cuadras de Av. Pellegrini y a 6 cuadras de calle Córdoba. Descripción Ingreso cocina de concepto abierto camplia barra desayunadora integrada al estar-comedor muy amplio y csalida a un amplio Balcón. Antebaño para el área social y un lavadero independiente. Luego en el sector privado se encuentran los 3 Dormitorios uno de ellos c1 Baño en Suite y Vestidor y otro segundo Baño completo todos csalida a un Balcn aterrazado. Consultar por otras tipologías Monoambientes Dptos. de 2 y 3 Dormitorios. Formas de Pago Entrega y hasta Diciembre del 2026 puede financiarse. Consultar por formas de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.