Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Adriana Melekian - MLS ID 81129-307 DEPÓSITO EN VENTA CON DOBLE ALTURA Y ENTRADA VEHICULAR - GALPÓN O LOCAL COMERCIAL APTO MÚLTIPLES USOS - SIN EXPENSAS Ubicación estratégica con excelente visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con acceso vehicular directo y se encuentra sobre Av. Fernández de la Cruz con corredor de Metrobús en el límite entre Pompeya y Parque Chacabuco. Además para fines de 2026 está prevista la inauguración del Trambus un nuevo sistema de transporte que conectará el sur de la ciudad con Palermo Aeroparque y tendrá una parada sobre Av. La Plata a solo dos cuadras. Cuenta con acceso directo desde la calle mediante persiana automática para vehículos y sector de puerta de vidrio blindex para ingreso peatonal independiente. La unidad dispone de planta libre de gran amplitud y doble altura ideal para almacenamiento logística o actividades productivas. Características Entrada vehicular con persiana automática Acceso peatonal mediante puerta de vidrio blindex Amplio espacio principal Dos entrepisos que permiten ampliar superficie de guardado u oficinas Oficina Vestuario Dos toilettes Ideal para logística urbana distribución depósito comercial taller o pequeña industria El edificio dispone además de terraza común con lavadero y parrilla. Existe la posibilidad de adquirir también la vivienda del primer piso o en bloque con el segundo piso generando una excelente oportunidad de inversión. Para una atención más rápida conectarse por Whatsapp. Datos útiles Barrio Nueva Pompeya Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 4 Comisaría Vecinal 4B Distrito Escolar XIX Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407JJS Transportes Cercanos Colectivos 15 23 25 50 65 85 101 119 133 143 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sebastian Sanchez Melekian - MLS ID 81195-15 VENTA LOCAL COMERCIAL DEPÓSITO GALPÓN APTO MÚLTIPLES USOS CON DOBLE ALTURA Y ENTRADA VEHICULAR - SIN EXPENSAS Ubicación estratégica con excelente visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con acceso vehicular directo y se encuentra sobre Av. Fernández de la Cruz con corredor de Metrobús en el límite entre Pompeya y Parque Chacabuco. Además para fines de 2026 está prevista la inauguración del Trambus un nuevo sistema de transporte que conectará el sur de la ciudad con Palermo Aeroparque y tendrá una parada sobre Av. La Plata a solo dos cuadras. El espacio se desarrolla en planta única con doble altura lo que permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales ver plano. Cuenta con acceso directo desde la calle con persiana automática y sector de puerta de vidrio blindex que permite el ingreso independiente y aporta visibilidad para uso comercial. Características Entrada para vehículos con persiana automática Acceso peatonal mediante puerta de vidrio blindex Amplio salón principal Dos entrepisos que amplían la superficie operativa Oficina Vestuario Dos toilettes Ideal para showroom comercio con depósito taller o emprendimientos productivos centro de distribución uso anterior insumos para medicina desde material descartable hasta camas ortopédicas. El edificio cuenta además con terraza común con lavadero y parrilla. Existe la posibilidad de adquirir también la vivienda del primer piso actualmente en venta o en bloque con el segundo piso ideal para proyectos de uso mixto o inversión. Para una atención más rápida conectarse por Whatsapp. Datos útiles Barrio Nueva Pompeya Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 4 Comisaría Vecinal 4B Distrito Escolar XIX Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407JJS Transportes Cercanos Colectivos 15 23 25 50 65 85 101 119 133 143 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-158 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA ORTUZAR! Actualmente con renta Cocina moderna con amoblamientos completos y barra desayunadora. Integrada al living comedor con salida a gran balcón con vista abierta!! Lavadero integrado a la cocina. Un dormitorio con amplio placard. Baño completo. Muy luminoso!! Edificio nuevo en impecable estado. Lindo y sólido edificio con vista abierta. ¡Excelente ubicación en la esquina de Av. Triunvirato y Tronador! Cercano a la Av. Elcano Av. Forest Av. de los Incas Av. Alvarez Thomas A muy pocos pasos del subte línea B estación Tronador colectivos 71 108 etc supermercado Jumbo Universidad UTN Universisad de Agronomia bares y restaurantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-198 BAJO PRECIO OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO EN VENTA BARRIO NORTE DOS AMBIENTES. PRIMER PISO LATERAL INTERNO CON ASCENSOR APTO PROFESIONAL EXPENSAS MUY BAJAS. A PASOS DEL HOSPITAL ALEMAN Ubicado sobre Juncal al 2500 en el corazón de barrio Norte o recoleta este departamento se destaca por su excelente distribución y ubicación estratégica. Hasta diciembre el departamento se encontro alquilado La unidad cuenta con Amplio living-comedor. Dormitorio de buenas dimensiones con placard empotrado Baño completo con ventilación natural al exterior Cocina independiente práctica y ventilada con salida a lavadero Cuenta con calefón y cocina a gas Pisos de parquet en buen estado Bajo costo de expensas y servicios Termotanque a gas nuevo Edificio con portera con vivienda Conectividad A metros de Av. Las Heras Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón con múltiples líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de subte Línea D Estación Pueyrredón Callao Línea H Estación Santa Fe Líneas de colectivos frecuentes conectan rápidamente con Microcentro Palermo y otras zonas clave de la ciudad. Excelente accesibilidad vehicular con rápido acceso a avenidas principales y zonas comerciales. La zona combina el encanto residencial clásico de Recoleta con una amplia oferta de servicios Bares cafés tradicionales y restaurantes de primer nivel. Supermercados farmacias gimnasios y centros de salud. Cercanía a espacios verdes como Plaza Rodríguez Peña Plaza Vicente López y Parque Las Heras. Mirá el tour virtual y recorré el departamento en 360 Llamanos no te lo podes perder RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-143 Venta Pack de 2 Cocheras Fija Cubiertas 10 m - Abasto El espacio exclusivo para tu vehículo compacto o moto ¿Te imaginás llegando al corazón del Abasto y que tu lugar exactamente a la medida de lo que necesitás te esté esperando? Estacionar en esta zona es un desafío pero encontrar un espacio protegido y específico para vehículos ágiles es una verdadera oportunidad. Esta cochera fija y cubierta de 13 m es la solución para quienes se mueven con inteligencia por la ciudad. Diseñada para la agilidad urbana Sentí la precisión Al ser una cochera con acceso diseñado para vehículos chicos compactos y motos disfrutás de un entorno más controlado y seguro. Tu espacio tu tranquilidad Olvidate de las maniobras bruscas de vehículos grandes a tu alrededor. Aquí la escala está a tu favor. Entrá estacioná con facilidad y bajate de tu auto o moto en segundos. Sin vueltas sin estrés. Cocheras disponibles el precio publicado es por 1 cochera N 9 valor unitario USD 7.500 N 10 valor unitario USD 7.500 N 23 valor unitario USD 7.500 N 24 valor unitario USD 7.500 Detalles Técnicos Superficie 10 m aprox. Acceso Por rampa Optimizado para autos chicos y motos. Seguridad Portón automático de altura controlada. Ubicación Estratégica en la zona comercial del Abasto. Expensas 44.000 ccochera incluye Aysa y Abl. ________________________________________ ESTRATEGIA PARA INVERSORES El nicho de mayor crecimiento Si analizás el mercado con visión de negocio sabrás que el parque de motos y autos compactos es el que más crece en CABA por su ahorro de combustible y agilidad. Tenemos un Pack Exclusivo de 4 Cocheras ideal para este nicho Baja Rotación y Alta Demanda En Abasto los comerciantes y residentes con vehículos chicos buscan desesperadamente estos espacios específicos. Rentabilidad Optimizada Podés alquilarlas individualmente para autos compactos o incluso segmentarlas para varias motos multiplicando tu renta mensual. Consultame por el valor especial del paquete y hablemos de números reales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-970 ¡¡Departamento 4 ambientes más dependencia en el edificio AZCUY Donna Fiore a estrenar full amenities!! Sobre la Avenida Pedro Goyena una de las avenidas más exclusivas de Caballito. La unidad se encuentra en el décimo piso al frente piso alto lleno de luz y sol. Al ingresar al departamento nos encontramos con un pasillo distribuidor muy amplio. Gran living comedor con doble circulación amplio ventanal con salida a balcón. Toilette de recepción. Cocina incorporada con importante isla y barra desayunadora. Esta completamente equipada y preparada para artefactos eléctricos tanto cómo el horno los anafes y el spar. Tiene heladera con conexión de agua y espacio para lavavajillas. Área de servicio que se encuentra junto con el lavadero espacio de guardado adicional y una pequeña dependencia con toilette y ducha. Master suite con vestidor y baño de doble habitáculo con ducha y bañadera. Dos dormitorios más ambos en suite al frente con placards y con salida a balcón corrido. Cómoda cochera en el primer subsuelo con acceso por montacargas y otra cochera en el segundo subsuelo. El departamento cuenta con dos cocheras - Cochera con baulera con un costo adicional de US 40.000. - Segunda cochera sin baulera con un costo adicional de US 35.000. Posibilidad de aceptar un departamento de menor valor en parte de pago. Tanto el edificio como la unidad posee detalles de mucha categoría. Los balcones y plantas poseen un sistema de iluminación y de riego deck de madera instalación para las cortinas eléctricas calefacción central primeras marcas de griferías entre otros. FULL AMENITIES Gimnasio Hidromasaje Laundry Parrilla Piscina endless Quincho Sala de Juegos Sauna Solarium y Sum. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-155 Venta 2 lotes contiguos de 372m2 cada uno en La Lonja Pilar Barrio Sarmiento. No paga expensas. Ubicación Estratégica y Conexión Total Sabemos que la tranquilidad de tu familia no tiene precio por eso vivir cerca de lo que importa te da tiempo para disfrutar lo que amas A solo 1.5 km del Hospital Universitario Austral ideal para profesionales de la salud o familias que buscan seguridad y cercanía médica. Gran conectividad a través de la Avenida Mariano Acosta Juan Domingo Perón Derqui y la Av. Pres. Arturo Illia. Flexibilidad absoluta Dos lotes de 372 m cada uno que podes adquirir juntos o por separado. El valor es por 2 lotes. Servicios y Potencial de Obra Gas Natural a un paso Tu inversión se valoriza día a día. La red de media presión de Naturgy que se encuentra en plena expansión en La Lonja ya llega a solo una cuadra de distancia. Esto te brinda la tranquilidad de una infraestructura moderna que se acerca a tu futuro hogar. Diseño desde cero y autonomía total Al ser terrenos vírgenes tienes la libertad absoluta de supervisar la calidad de tus propias instalaciones. Siguiendo el estándar de excelencia de la zona la provisión de agua se realiza mediante perforación y el tratamiento de efluentes a través de pozo aséptico. Esto te permite asegurar que cada paso de la obra cumpla con los estándares exactos de tu proyecto arquitectónico garantizando un sistema eficiente y personalizado para las necesidades de tu familia. Seguridad Ambos lotes cuentan con alambrado perimetral. Todas las calles internas cuentan con un mejorado de calle con piedra partida granítica. Es una solución para transformar calles en superficies transitables durante todo el año. Beneficios Transitabilidad No más barro Es el beneficio principal. Al crear una capa sólida sobre la tierra evita que los vehículos se hundan o patinen los días de lluvia. Drenaje Superficial A diferencia del asfalto compacto los huecos entre las piedras permiten que parte del agua se filtre hacia el suelo o corra más libremente hacia los costados. Costo-Eficacia Es mucho más económico y rápido de instalar que el pavimento de hormigón o asfalto. Mantenimiento Flexible Si se forman baches solo se requiere agregar más piedra y nivelar sin necesidad de maquinaria pesada compleja o tiempos de secado. Reducción de Polvo Comparado con una calle de tierra seca la piedra partida ayuda a mantener el polvo en el suelo mejorando la calidad del aire para los vecinos. ________________________________________ El zanjeo o drenaje pluvial es el sistema de canales excavados a los costados de la calle. Es el socio indispensable de la piedra partida. Beneficios Evacuación de agua Su función es recibir el agua de lluvia que escurre desde el centro de la calle y transportarla hacia los desages principales o cuencas. Protección del mejorado Si no hay zanjas el agua se estanca sobre la piedra. Con el paso de los autos ese agua ablanda la tierra de abajo haciendo que la piedra se hunda y la calle se destruya rápidamente formando los famosos huellones. Prevención de inundaciones domiciliarias Al canalizar el agua fuera de la calzada evita que el excedente hídrico ingrese a los terrenos de los vecinos. Imagina un hogar donde tus hijos no solo crecen rodeados de verde sino con una ventana abierta al intercambio cultural y la excelencia académica una comunidad universitaria internacional. Conectá con el mundo sin viajar. Vivir junto a la Universidad Austral te brinda una ventaja competitiva única para el futuro de tu familia. Como parte del ecosistema Austral tendrás la oportunidad de Enriquecer tu mirada Participar en actividades con alumnos extranjeros que traen el mundo a tu puerta. Interculturalidad Adquirir conceptos globales y participar de diversas actividades que expandirán los horizontes de tus hijos desde el primer día. Contactanos hoy mismo y comprá el escenario de tus próximos 20 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-989 ¡¡Único cuatro ambientes con dos cocheras en Torre Alamos!! Piso alto lleno de luz y sol. Gran living comedor apaisado con enorme ventanal y salida a balcón semi aterrazado. Amplia cocina comedor también con salida a balcón y espacio para lavarropas. Gran master suite con muy buen vestidor. Dos cómodos dormitorios al frente que comparten un baño completo con antebaño. La unidad se encuentra al contrafrente con vista abierta excepto los dos dormitorios que dan al frente. Dos cocheras. ¡¡Apto Crédito!! Muy buenos amenities SUM gimnasio sauna terraza con parrilla piscina con solárium. Importante SUM equipado con vajilla y amoblado. En una de las mejores zonas de Ramos Mejía Norte. Cercano a los mejores colegios bares. A cuatro cuadras de la estación de Ramos Mejía y del centro comercial. A metros de Av. Gaona con fácil acceso a la autopista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-163 ¡¡Venta Casa en Olivos Golf Club!! Casa desarrollada en una planta muy bien ubicada dentro del club. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida a galería! Baño completo con acceso desde el jardín. Playroom que puede funcionar como escritorio o dormitorio adicional. Cocina con barra desayunadora refaccionada a nuevo con entrada independiente contigua a un lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. En otra ala de la propiedad totalmente independiente se disponen dos dormitorios un baño completo reciclado hace 4 años y la máster suite con baño compartimentado y un gran jacuzzi con luz y ventilación natural. El exterior ofrece un lindo jardín con pileta y solárium. Cómoda galería y un quincho con parrilla!!! Olivos Golf Club está ubicado en el KM 32 de la ruta Panamericana Ramal Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-115 PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA EN VENTA EN FLORES Este PH en segundo piso por escalera se encuentra ubicado sobre la Avenida Directorio en el barrio de Flores Capital Federal. Con una superficie total construida de 6563 m distribuidos en 4177 m cubiertos 147 m semicubiertos y 2239 m de espacio descubierto este inmueble ofrece una excelente distribución y amplitud. La propiedad cuenta con 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Al ingresar se accede a un espacioso living comedor con salida a un balcón. La cocina y el baño completan la planta baja. En la segunda planta se encuentra una amplia terraza con quincho cerrado y parrilla brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cabe destacar que la unidad no abona expensas. Su ubicación privilegiada frente a la Plaza 11 de Noviembre lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad bien ubicada y con amplios espacios exteriores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ignacia Malerba - MLS ID 81135-415 DEPARTAMENTO SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA CON ESPACIO GUARDACOCHES CUBIERT0 Y BAULERA. Ubicado sobre la calle Bulnes en una de las zonas más buscadas del clásico barrio de Palermo a metros de Av. Santa Fe zona del Alto Palermo llena de comercios locales gastronómicos y medios de transporte. . Se trata de un departamento de cuatro ambientes ubicado en el sexto piso al contrafrente de un edificio de categoría de aproximadamente 50 años. Vista abierta con orientación NORTE. Se ingresa a partir de un palier privado al hall de entrada que comunica con el amplio living comedor en forma de L donde se encuentra la salida al balcón corrido de muy buenas dimensiones. La cocina está equipada con amoblamientos completos y gran espacio de comedor diario semi-integrado al comedor principal. Además del espacio individualizado de lavadero y la habitación de servicio junto con su baño. En la cocina se encuentra la entrada de servicio. Luego nos encontramos con el área privada que tiene doble circulación donde están los tres dormitorios muy luminosos. El principal al frente en suite con su baño completo y vestidor mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo y cuentan con un placard empotrado cada uno. Tiene calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Los pisos son de parquet. El edificio cuenta con encargado permanente. El espacio guardacoche es cubierto de fácil acceso por portón automatizado y está en la planta subsuelo del edificio . Además la unidad tiene baulera. Expensas marzo ######## . Superficie cubierta 11167m2 Balcón 856m2 Superficie total 12023m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-166 ¡¡Excelente casa estilo colonial sobre dos lotes!! Ingresamos a un amplio living comedor. En la misma planta toilette de recepción y cocina separada con barra desayunadora. Dos dormitorios el principal en suite y un segundo baño completo con conexión desde el exterior de la casa puede ser utilizado como baño de pileta. En la planta alta un tercer dormitorio con baño sin ducha. Balconeando al living un playroom con posibilidad de armar cuarto dormitorio. La parte exterior cuenta con un quincho cerrado con parrilla a carbón y un sector para cocina a gas. Pequeño lavadero separado. Pileta a riñón de PVC cubierta calefaccionada. El jardín cuenta en sus dos lotes con espectacular arboleda. La casa fue construida con materiales de muy buena calidad. Óptimo acceso del barrio a solo 100 metros del acceso oeste. Cada lote posee escritura independiente. M2 cubiertos 209. M2 semi cubiertos 20. M2 lotes 955 cada lote de 477 M2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-167 Exclusivo departamento en Torre Decó Recoleta by Armani. Ideal para inversores. Renta premium!! Divino departamento de un ambiente grande divisible. Es como un dos ambientes. Cocina integrada con materiales de excelente calidad. Baño completo. Cómodo vestidor separado. Dormitorio con salida a terraza. Amplia terraza propia con vista a pulmón!! Muy luminoso! Piso alto. Torre Deco by Armani uno de los proyectos mas sofisticados y vanguardistas en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Recoleta! Cercano a bares restaurantes shoppings. A pocas cuadras de Av. Libertador. Rápido y fácil acceso a 9 de julio y Au. Illia. Full amenities Piscina descubierta Climatizada Salón Solarium Gym Vestuario de hombres y mujeres Seguridad 24 horas Sauna Piscina relax cubierta Sala multimedia Health club Front desk. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-994 ¡¡Terreno en venta de 29772 M en la mejor zona de Ramos Mejía!! Este terreno estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre ofrece una oportunidad con todas las ventajas de una zona urbana consolidada. Su ubicación privilegiada en pleno centro de Ramos Mejía permite múltiples desarrollos desde una vivienda unifamiliar hasta un pequeño emprendimiento inmobiliario que potencie la inversión. Ideal para inversores con visión desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan construir su hogar en una zona dinámica y conectada. Superficie edificable 81873 M2 Cantidad de pisos PB 7 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-154 Venta 2 lotes contiguos de 372m2 cada uno en La Lonja Pilar Barrio Sarmiento. Ubicación Estratégica y Conexión Total Sabemos que la tranquilidad de tu familia no tiene precio por eso vivir cerca de lo que importa te da tiempo para disfrutar lo que amas A solo 1.5 km del Hospital Universitario Austral ideal para profesionales de la salud o familias que buscan seguridad y cercanía médica. Gran conectividad a través de la Avenida Mariano Acosta Juan Domingo Perón Derqui y la Av. Pres. Arturo Illia. Flexibilidad absoluta Dos lotes de 372 m cada uno que podes adquirir juntos o por separado. El valor es por cada lote. Servicios y Potencial de Obra Gas Natural a un paso Tu inversión se valoriza día a día. La red de media presión de Naturgy que se encuentra en plena expansión en La Lonja ya llega a solo una cuadra de distancia. Esto te brinda la tranquilidad de una infraestructura moderna que se acerca a tu futuro hogar. Diseño desde cero y autonomía total Al ser terrenos vírgenes tienes la libertad absoluta de supervisar la calidad de tus propias instalaciones. Siguiendo el estándar de excelencia de la zona la provisión de agua se realiza mediante perforación y el tratamiento de efluentes a través de pozo aséptico. Esto te permite asegurar que cada paso de la obra cumpla con los estándares exactos de tu proyecto arquitectónico garantizando un sistema eficiente y personalizado para las necesidades de tu familia. Seguridad Ambos lotes cuentan con alambrado perimetral. Todas las calles internas cuentan con un mejorado de calle con piedra partida granítica. Es una solución para transformar calles en superficies transitables durante todo el año. Beneficios Transitabilidad No más barro Es el beneficio principal. Al crear una capa sólida sobre la tierra evita que los vehículos se hundan o patinen los días de lluvia. Drenaje Superficial A diferencia del asfalto compacto los huecos entre las piedras permiten que parte del agua se filtre hacia el suelo o corra más libremente hacia los costados. Costo-Eficacia Es mucho más económico y rápido de instalar que el pavimento de hormigón o asfalto. Mantenimiento Flexible Si se forman baches solo se requiere agregar más piedra y nivelar sin necesidad de maquinaria pesada compleja o tiempos de secado. Reducción de Polvo Comparado con una calle de tierra seca la piedra partida ayuda a mantener el polvo en el suelo mejorando la calidad del aire para los vecinos. ________________________________________ El zanjeo o drenaje pluvial es el sistema de canales excavados a los costados de la calle. Es el socio indispensable de la piedra partida. Beneficios Evacuación de agua Su función es recibir el agua de lluvia que escurre desde el centro de la calle y transportarla hacia los desages principales o cuencas. Protección del mejorado Si no hay zanjas el agua se estanca sobre la piedra. Con el paso de los autos ese agua ablanda la tierra de abajo haciendo que la piedra se hunda y la calle se destruya rápidamente formando los famosos huellones. Prevención de inundaciones domiciliarias Al canalizar el agua fuera de la calzada evita que el excedente hídrico ingrese a los terrenos de los vecinos. Imagina un hogar donde tus hijos no solo crecen rodeados de verde sino con una ventana abierta al intercambio cultural y la excelencia académica una comunidad universitaria internacional. Conectá con el mundo sin viajar. Vivir junto a la Universidad Austral te brinda una ventaja competitiva única para el futuro de tu familia. Como parte del ecosistema Austral tendrás la oportunidad de Enriquecer tu mirada Participar en actividades con alumnos extranjeros que traen el mundo a tu puerta. Interculturalidad Adquirir conceptos globales y participar de diversas actividades que expandirán los horizontes de tus hijos desde el primer día. Contactanos hoy mismo y comprá el escenario de tus próximos 20 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-146 ¡Oficina super céntrica con excelente ubicación! Amplio espacio con pequeña cocina integrada. Lateral muy luminoso totalmente amoblado y equipado. Importante espacio de guardado. Despacho con baño completo. ¡Óptima ubicación! A dos cuadras de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio a cuatro del subte B estación Florida y a media cuadra del subte C estación Lavalle. Cercano a Galerías Pacífico Plaza San Martín metrobús Palacio Paz teatro Colón universidades. ¡¡Zona super céntrica!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Luciano De Brasi - MLS ID 81168-54 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada sobre Boulevard Caseros en el corazón del Distrito de las Artes un área cultural emblemática que integra los barrios de San Telmo La Boca y Barracas. Este departamento de 130 m construidos ofrece una experiencia única en un edificio de época cuidadosamente preservado. Distribuido estratégicamente en cuatro ambientes el inmueble cuenta con tres habitaciones amplias dos baños completos y un toilette. La propiedad combina elegancia histórica con modernas refacciones destacándose por sus pisos de madera paredes en boiserie y espacios generosos. La distribución incluye dormitorio principal con vestidor cocina totalmente renovada living luminoso lavadero funcional y patio privado. Las terminaciones revelan un mantenimiento meticuloso con refacciones recientes en cocina y baños que realzan su valor. El edificio construido en 1900 ofrece amenities de alto nivel ascensor salón de usos múltiples con pileta y cochera con acceso directo. Su ubicación privilegiada en Boulevard Caseros permite disfrutar de una vibrante oferta gastronómica y cultural. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Aire acondicionado instalado. Disposición frente con excelente iluminación natural. Ideal para quienes valoran el patrimonio arquitectónico y la dinámica cultural de San Telmo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-985 ¡Excelente contrafrente abierto a pulmón muy tranquilo! Piso alto lleno de luz y sol. Totalmente reciclado a nuevo. ¡Con exquisito gusto de revista Para Ti! Amoblado y equipado. Cómodo living comedor. Toilette de recepción. Tres dormitorios de muy buen tamaño. Baño completo. Excelente dependencia con baño que puede ser cuarto dormitorio escritorio o family. Amplia cocina con ventana y lugar para desayunador. ¡Piso alto muy luminoso con vista abierta! Cochera y baulera. En el edificio del Hotel Alvear. Con entrada por Posadas o por Avenida Alvear. ¡Inmejorable ubicación! En una de las zonas más prestigiosas de Recoleta. A tres cuadras del Patio Bullrich a cinco cuadras del Recoleta Urban Mall a metros de Plaza San Martín de Tours y Plaza Francia a una cuadra de Avenida del Libertador Avenida Callao y Avenida Alvear. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-219 VENTA MICROCENTRO MONOAMBIENTE FRENTE PISO ALTO Monoambiente en venta con posibilidad de conversión a dos ambientes ideal para primer vivienda como también para inversión. Su distribución permite generar un dormitorio independiente manteniendo buena circulación y funcionalidad. Ubicado en piso 10 cuenta con cocina y baño completos con buena ventilación. Cocina a gas Agua con calefón a gas Aire Acondicionado Estufa de tiro balanceado En pleno Microcentro a pasos de Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Zona estratégica rodeada de oficinas comercios bancos y una amplia oferta gastronómica. Se puede entregar con los muebles por valor de US 5.000.- Excelente conectividad cercanía a múltiples líneas de colectivo y a estaciones de subte líneas B C y D facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Próximo a Galerías Pacífico y a pocas cuadras de Plaza San Martín. Una propiedad versátil en una ubicación consolidada con alta demanda tanto residencial como profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-157 Departamento semipiso en Venta de 4 ambientes con balcón y espacio guarda coche ubicado en segundo piso 61 m2 totales en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Pueyrredón. El complejo posee ascensores y dos entradas comunes una entrada con garita de seguridad en Albarellos 3153 y otra entrada por el sector guardacoches. Ubicación privilegiada acceso inmediato a General Paz cercania a colegios comercios supermercados medios de transporte y espacios verdes. Ideal para familia o quienes buscan amplitud y confort. El departamento forma parte de un complejo residencial de 10 torres con perímetro cerrado seguridad nocturna y sistema de cámaras con espacio común para estacionar auto y moto un diferencial poco frecuente en la zona. Además posee expensas bajas lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. El departamento cuenta con excelente distribución iluminación natural y ventilación cruzada lo que combina funcionalidad y confort. Todos los ambientes dan al exterior. Detalle de la unidad Ingresamos al balcón con cerramiento o hall receptivo o jardín de invierno. Living comedor con estufa y ventana al exterior. Cocina independiente con lavadero integrado servicio de gas agua caliente individual. 3 dormitorios con ventana al exterior. baño completo con ducha Apto mascotas El reglamento permite que tu familia se mude con todos sus integrantes. Expensas aprox. 165.000 ¡La base perfecta para tu familia en CABA! Ubicado en un exclusivo complejo residencial de Villa Pueyrredón este departamento combina la paz de un barrio residencial con un acceso inmediato a General Paz. Si vivís en el interior o GBA y necesitás un pie en la ciudad que sea seguro amplio y con espacio guarda-coche esta es tu oportunidad. ¡APTO CRÉDITO! Imagina la tranquilidad de llegar desde la General Paz y entrar directamente a un perímetro cerrado con seguridad donde tus hijos pueden crecer en un entorno de comunidad y espacios verdes. Para una pareja con hijos este departamento en Villa Pueyrredón ofrece lo mejor de dos mundos la funcionalidad de vivir en Capital Federal cerca de los mejores colegios y comercios pero con la sensación de libertad que da un complejo de torres. Gracias a su ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes cada mañana se siente despejada. Es el lugar ideal para quienes buscan hacer base en la ciudad sin sacrificar la seguridad nocturna y la comodidad de tener el auto siempre protegido dentro del predio. ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA! Si buscás un hogar seguro amplio y con la mejor ubicación de Villa Pueyrredón para tu familia este departamento es para vos. Las unidades con 3 dormitorios con cochera en complejos cerrados son las más buscadas y vuelan del mercado. ¡Actuá ahora! No pierdas tiempo dando vueltas. Contactanos ya por WhatsApp para coordinar una visita. Estamos listos para ayudarte a dar el gran salto a la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Adriana Melekian - MLS ID 81129-309 Gran oportunidad en Ing. Sourdeaux a unas cuadras de Don Torcuato Tigre. Hermoso lote en condición natural lo que permite adaptarlo completamente a tu proyecto. Ubicado sobre la calle José Thames frente a la plazoleta Malvinas Argentinas. Un entorno tranquilo con mucho verde y excelente proyección. Características principales - 12 metros de frente por 58 metros de fondo - Orientación norte ideal para aprovechar la luz natural - Ubicado en una zona de lindas casas con jardines cuidados. - A pocas cuadras de la Av. San Martín la Ruta 202 y la estación de tren Don Torcuato. - Buenos accesos calle asfaltada y líneas de colectivo cercanas Servicios Agua luz y gas disponibles en la puerta solo requiere solicitud de medidores. Documentación Listo para escriturar. Ideal para quienes buscan tranquilidad buena ubicación y un amplio espacio para proyectar su hogar o inversión. Para una atención más rápida enviame un mensaje por WhatsApp. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-1004 ¡¡¡Espectacular Semipiso de 4 Ambientes con Vista Panorámica en Barrancas de Belgrano!!! Ingresamos a este exclusivo departamento con palier privado que se destaca por su funcional distribución. Living comedor apaisado con grandes ventanalales que permiten el ingreso de luz natural en cada rincón ofreciendo vista abierta y única a la arboleda de la barranca. Este espacio con salida a lindo balón corrido. Cómoda cocina comedor con ventilación natural lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio que puede ser utilizada como un cuarto dormitorio escritorio o ampliar la cocina. Tres dormitorios con excelente circulación que comparten dos baños completos. Muy buena circulación. Tanto la cocina como los baños son de época conservando la solidez original e ideales para quienes buscan una propiedad con potencial para modernizar a su gusto y ponerle su sello personal. Espacio guardacoches con lugar fijo. Baulera. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Ubicado en un emblemático edificio proyectado por el prestigioso estudio SEPRA Sánchez Elia Peralta Ramos y Agostini múltiple ganador de Premios Bienales y el Premio Vitruvio este departamento destaca por su calidad constructiva y diseño funcional. ¡¡Excelente ubicación!! Cercano a Av. Luis Maria Campos Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo y a todos los medios de transporte. Barrio super residencial en pleno Barrancas de Belgrano y cercano a universidades bares restaurantes cafés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar