Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Silvia Paula Pschepiurka - MLS ID 341035-593 Villa Olivos VENTA CASA 3-4 DORMITORIOS EN B VILLA OLIVOS Venta sujeta a reubicación. VENTA CASA sobre lote central en el barrio cerrado Villa Olivos ubicado en el Km 36 de Panamericana Ramal Pilar. La propiedad está desarrollada en 2 plantas sobre lote central con mas de 300 m cubiertos. Apta crédito. Excelente calidad constructiva. P.B. Al Ingresar a la propiedad contamos con un amplio hall de recepción con placard Gran Living comedor separado con vista al jardín amplio playroom con espacio para mesa de 12 comensales y sector de esparcimiento este sector cuenta con una salamandra Tromen y split fríocalor el espacio cuenta con grandes ventanales DVH que permiten una amplia vista al jardín. Cocina con muebles sobre y bajo mesada con comedor diario espacio para lavavajillas super luminosa que nos conecta con otro play vista al jardín. Toilette de recepción habitación de servicio con su respectivo baño completo. Gran Galería con parrilla con tapa de hierro mesada de madera maciza pisos de madera maciza techo de placas steel deck de gran aislamiento. Jardin pileta de 950mts x 420 mts. P.A. 1er hall de distribución por el cual se accede a la suite principal con vestidor y baño completo. Desde el hall también tenemos acceso a gran escritorio biblioteca que podría ser un 4to dormitorio. 2do.hall de distribucción permite acceso a dos dormitorios con placares baño compartimentado con dos bachas separadas depósito con bodega de vinos podría ser un 3er baño y lavadero completo con buena circulación de aire placares mesada con bacha. Los 3 dormitorios tienen ventanas con persianas. Afuera espacio techado para 1 auto y 3 autos mas. Depósito Cuenta con calefacción por loza radiante. Aberturas doble vidrio en toda la casa Ventanas importadas oscilo batientes DVH Todas las aberturas de PVC DVH PB pisos de madera maciza viraró en hall de recepción play chico living comedor family TV y escalera a la 2da planta. Play grande pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante en toda la casa excepto play grande A.A. y estufa Tromen A.A en dormitorios y salas de recreación. Mucho lugar de guardado. Detalles de categoría. Expensas Junio 2025 420.000 CARACTERÍSITCAS DEL BARRIO VILLA OLIVOS El barrio Villa Olivos se encuentra en el km 36 de Panamericana ramal Pilar a 12 cuadras de la Panamericana y 5 cuadras del Tortugas Open Mall. Cuenta con gran SUM para eventos fiestas y diversas actividades pileta de uso común para adultos y pileta para niños. Colonia de vacaciones de invierno y verano. 5 plazas de juegos para chicos. Cancha de tenis y de fútbol. Control de acceso seguridad las 24 hs Monitoreo por cámaras. El barrio cuenta con su propia planta potabilizadora de aguas y su propio sistema de cloacas ANIMATE A LA VIDA QUE QUERES!! Agenda tu visita. Tu nuevo hogar para toda la vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Nelida Veirana - MLS ID 341281-21 Venta lote sobre calle Bancalari a solo 7 cuadras de Ruta 25. Matheu Escobar Oportunidad lote de 24590 m2 ubicado sobre Calle Asfaltada .Colectivo por la puerta .Frente 10 metros por 2459 metros de fondo .Zona con distintos tipos de comercios Zonificacion Rb. Usos vivienda unifamiliar comercio de abastecimiento diario usos vinculados con la residencia pequeños talleres e industrias de baja complejidad depósitos comercios mayoristas restaurantes bares y otros usos compatibles. Tu posibilidad de construir el hogar soñado! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Safar - MLS ID 341154-392 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Este departamento monoambiente de 52 m totales 34 m cubiertos y 18 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio moderno de 4 pisos en la zona de Nuñez Capital Federal. La propiedad cuenta con un ambiente único que integra el dormitorio la cocina y el balcón además de un baño completo. Está equipado con anafe eléctrico de 2 hornallas termotanque eléctrico y losa radiante como sistema de calefacción. El balcón aterrazado ofrece abundante luz natural y espacio para instalar el lavarropas. El departamento se encuentra en excelente estado a estrenar habiendo sido construido en 2022. Está clasificado como apto profesional lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso comercial. La ubicación es inmejorable con fácil acceso a diversos medios de transporte público que facilitan la movilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Yamila Florencia Colombo - MLS ID 341253-113 VENTA CHACRA 1 Ha FORESTADA CANCHA DE POLO PERMUTA ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA CONSULTAR. Excelente Chacra de 10.300 m. LOTE 125 en el exclusivo barrio Estancias La Macarena ubicado en las cercanías del HOUSE y con vista abierta a uno de los mayores atractivos del barrio LAS CANCHAS DE POLO ofreciendo un entorno único verde y de gran amplitud visual. El lote cuenta con bomba sumergible Franklin a 50 metros de profundidad y sistema de riego por goteo automático lo que garantiza un mantenimiento eficiente de toda su forestación. El acceso se encuentra cuidadosamente diseñado con una entrada jerarquizada por fresnos rubra rojos y dorados acompañados por pinos elliotis y leylandi hacia el sector sur generando un marco natural y distinguido. La arboleda se completa con ginkgos liquidámbar álamos plateados y una variada forestación adicional además de frutales como ciruela roja y amarilla durazno membrillo y olivo que aportan encanto y valor paisajístico al entorno. Posee cerca perimetral de madera en el lateral que da a la calle brindando mayor privacidad y delimitación. Un lote único por dimensiones ubicación y entorno ideal para desarrollar una residencia de categoría en contacto pleno con la naturaleza y con vistas privilegiadas. ESTANCIA LA MACARENA Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural amplios espacios verdes privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios urbanos. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 14ha con escritura e inmediata posesión Calles internas consolidadas control de acceso. Club House SUM espacio social para eventos reuniones y encuentros. Restaurante abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis polígonos deportivos y cancha de pádel. 2 canchas de fútbol. Caballerizas y senderos ecuestres 3km. Golf zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. 2 canchas de polo Entorno natural 100ha de uso común bosques laguna paisajismo estilo Thays Seguridad vigilancia 24h acceso por Ruta 193 Electricidad subterránea FIBRA ÓPTICA. - La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica A 10 minutos del centro de Capilla del Señor A 20 minutos de Los Cardales y Pilar A 50 minutos de CABA por autopista Panamericana Ramal Pilar ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar ruta 9 . - Capilla del Señor uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz conocida por su casco histórico arquitectura colonial ambiente relajado y excelente calidad de vida. Ofrece comercios colegios gastronomía centros de salud y actividades culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sebastian Lopez Barrios - MLS ID 341249-124 Propiedad ubicada en zona premium de Olivos sobre calle Chacabuco. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja con living amplio comedor cocina y baño completo Cocina super luminosa con acceso directo al patio Lavadero con conexión al patio exterior también Tres dormitorios siendo el principal con baño en suite con división Altillo convertible en estudio adicional CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Frente con ladrillo a la vista estética contemporánea Pisos de parquet y madera en sectores principales Orientación noroeste buena iluminación natural Placard en dormitorios Patio con superficie de césped Cochera incluida Apto para tenencia de mascotas UBICACION Ubicado en una zona estratégica a solo una cuadra de la calle Gobernador Marcelino Ugarte a seis cuadras de la Avenida Maipú y a catorce de la Colectora Panamericana. En las cercanías se encuentran el Supermercado Carrefour y el Mayorista Makro. A seis cuadras de la estación de ferrocarril Bartolomé Mitre que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Además la zona se destaca por su entorno tranquilo y arbolado combinando la practicidad urbana con un ambiente residencial agradable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Alejandro Calvente - MLS ID 341198-181 TERRENO EN VENTA 13 HECTAREAS EN CHACRAS DE LA ALAMEDA CARMEN DE ARECO - APTO CREDITO EXCELENTE OPORTUNIDAD ANTICIPO DE UD 18000 Y 24 Cuotas fijas de UD 1500 Ubicado en el exclusivo club de campo Chacras de la Alameda sobre Ruta Nacional 7 km 1455 en Carmen de Areco provincia de Buenos Aires. Lote estratégicamente emplazado en un entorno natural privilegiado a solo 90 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 10.000 m con excelente estado general y potencial de desarrollo. Zona de lotes entre 1 y 3 hectáreas ideal para proyecto residencial o inversión inmobiliaria de alto valor. AMENITIES DEL COMPLEJO El club de campo Chacras de la Alameda ofrece infraestructura rural con todas las comodidades Instalaciones deportivas cancha de polo caballerizas canchas de tenis Servicios gastronómicos bar y restaurante con posada Área recreativa pileta Seguridad perimetral Electricidad Conectividad WiFi por fibra óptica Entorno natural con población de ciervos Axis en libertad Propiedad apta para crédito con posibilidad de financiamiento directo a convenir con los propietarios. Oportunidad de inversión en un entorno campestre excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Lopez - MLS ID 341278-31 LOTE EN VENTA APTO DESARROLLO EN VILLA MORRA PILAR U-R3 Metros Totales 1100 m2 880 m2 aprox. vendibles. Orientacion NOROESTE OPORTUNIDAD DESARROLLADORES y ARQUITECTOS. Excelente lote compuesto por 2 lotes unificados de 600 y 500 metros respectivamente formando una parcela única con una superficie total de 1.100 m2 en la zona mejor ubicada de Pilar. FOS 06 660 M2 MAXIMO EN PLANTA BAJA FOT 08 880 M2 TOTALES CONSTRUIBLES ALTURA APROX 10 M RETIROS 2.5M Superfcie construíble aproximada 880 m2 ideal desarrollo de Edificio de departamentos Compleo de PH Proyecto de duplex FRENTE 20 Metros LATERAL OESTE 60 Mentros LATERAL ESTE 50 Metros Consultas para estudio de factibilidad y visita Servicios disponibles Electricidad - Agua Corriente- Servicio Cloacal - Gas - Ubicación estratégica a 300 metros de colectora Panamericana y 200 metros de Ruta 8. Tiene un galpón para herramientas y el frente está cerrado No se puede ver desde la calle. Contactanos y te llevamos a conocerlo. ACEPTA PERMUTA PARCIAL POR DEPARTAMENTO CON RENTA EN PILAR CONTACTANOS Y AGENDA UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-4 LOTE EN VENTA 370 M2 BARRIO CERRADO YACHTING CLUB DON LUIS GENERAL RODRIGUEZ Lote de 370 m2 ubicado en el exclusivo barrio cerrado Yachting Club Don Luis estratégicamente emplazado en General Rodriguez. La propiedad ofrece una ubicación privilegiada a minutos de la Ruta 24 y el Acceso Oeste combinando tranquilidad con excelente conectividad al Área Metropolitana de Buenos Aires. El terreno presenta condiciones óptimas para desarrollar un proyecto inmobiliario integral con potencial para construir vivienda familiar con jardín quincho y pileta. Su superficie permite diseñar un espacio residencial amplio y funcional. El desarrollo inmobiliario se distingue por priorizar la integración con el entorno natural ofreciendo un ambiente de confort y seguridad rodeado de espacios verdes y paisaje campestre. Entre sus proyectos futuros se contemplan Infraestructura proyectada - Club House con restaurante y cafetería - Cancha de tenis y pádel - Dos lagunas artificiales para deportes náuticos sin motor - Plazas con juegos infantiles - Seguridad privada las 24 horas Servicios con factibilidad - Electricidad - Agua corriente - Cloacas Ubicación y accesos - Acceso Oeste Ruta 7 y Ruta 24 - Estación General Rodriguez Ferrocarril Sarmiento - Proximidad a Hospital Vicente López y Planes - Cerca de Shopping Paseo General Rodriguez - Cercanía a Carrefour y Easy Características destacadas - Superficie total 370 m2 - Zona de desarrollo con proyección de valorización - Ideal para inversión y proyecto residencial - Entorno natural y tranquilo - Excelente potencial de crecimiento Contáctenos para obtener información detallada y coordinar una visita al predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-539 Excelente departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en el segundo piso sobre la calle Guatemala al 4800 en pleno corazón del barrio de Palermo una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad cuenta con 59 m muy bien distribuidos y se destaca por su diseño moderno y funcional. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor luminoso y confortable con cocina integrada ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. Dispone además de un toilette de recepción un detalle muy valorado para mayor comodidad. El dormitorio principal es en suite con placard brindando privacidad y confort. El departamento se completa con un balcón que aporta aire y luz natural al ambiente ideal para disfrutar al aire libre. El living posee aire acondicionado los pisos son de porcelanato y las aberturas tienen DVH. El edificio tiene seguridad virtual 2 ascensores y ofrece excelentes amenities Salón de Usos Múltiples SUM Gimnasio Pileta Quincho con parrillas Todo pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida sin salir de casa. Ubicado en una zona privilegiada de Palermo rodeado de propuestas gastronómicas comercios espacios verdes y con excelente conectividad este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad moderna funcional y lista para estrenar en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-350 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 5680m al frente con orientacion norte. Más que un simple lugar para vivir es tu nuevo punto de encuentro con el estilo de vida contemporáneo. A metros del subte línea E con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ubicación privilegiada para profesionales y parejas dinámicas DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 5680m 5080m cubiertos 6 m semicubiertos Orientación norte que garantiza luminosidad natural Disposición frente que maximiza la sensación de amplitud Distribución pensada para optimizar cada centímetro ESPACIOS Y AMBIENTES Dormitorio con placard. Living-comedor integrado Cocina funcional con diseño de vanguardia Baño completo. Toilette de recepción. Balcón y terraza que expanden tus horizontes TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos Patagonia Flooring. Griferías FV o similar. Carpinterías de aluminio anodizado Aberturas de doble vidriado hermético DVH. Pintura látex en muros Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno. Placards con frentes espejados e interiores. Agua caliente central. Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal Grupo electrógeno a gas natural. AMENITIES QUE TRANSFORMAN TU EXPERIENCIA Frente de 72 metros. Hall de ingreso doble altura. 2 subsuelos de cocheras en alquiler. Grupo electrógeno. Recepción Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital. Portón automático 3 módulos de ascensores de última generación. Gimnasio equipado Piscina de 145 m con solárium y vistas abiertas. Salón de usos múltiples Espacios de lavandería CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado A estrenar Clasificación Apto profesional Servicios Electricidad cloacas IDEAL PARA Inversores que buscan alta rentabilidad. Quienes buscan su primera vivienda con amenities. Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Un departamento que no solo cumple tus expectativas sino que las supera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo comodidad y una conexión perfecta con la ciudad. FINANCIACIÓN 50 ANTICIPO 20 CUOTAS FIJAS EN USD. ENTREGA ESTIMADA Primer semestre del 2027. Visitalo y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Parque Chacabuco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Enriquez - MLS ID 341306-17 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER SAN MARTIN - CON BALCON Y COCHERA Edificio de 3 pisos departamento ubicado en la última planta ingreso por escalera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL DEPARTAMENTO Ubicación sobre Calle Rosario al 4500 Superficie total de 60 m distribuidos en 44 m cubiertos 2 m semicubiertos y 14 m descubiertos DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios y luminosos Livingcomedor con diseño integrado que maximiza el espacio Cocina funcional con área de comedor Baño completo BENEFICIOS DESTACADOS Balcón con lavadero incorporado Cochera incluida un plus Portón automático Servicios electricidad gas y agua corriente Expensas de marzo 2026 120.000 Documentación escritura y plano Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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