Dúplex en Adrogué Descubre estos excepcionales dúplex de 2 ambientes en Adrogué, ubicado en la intersección de Carlos Pellegrini 1022 y General Alvear. ¡Además, a solo unos pasos encontrarás el Shopping y el Bingo de Adrogué! Dúplex 4: DUPLEX 4- PB: Superficie cubierta de 67,03m2, espacio guarda auto y expansión de 18,2m2, balcón de 4,75m2, Patio con parrilla de 18,2m2, cuenta con estar comedor, cocina y toilette. Superficie total de 95,98m2 Superficie Total: 96 m². Planta Alta: Dos dormitorios, el principal con balcón al frente, y un baño completo. Precio de Venta: USD 139.000. Detalles Constructivos Los dúplex cuentan con una sólida estructura de hormigón armado y cerramientos de ladrillo, combinando un atractivo revestimiento texturado con ladrillo visto en la fachada. La carpintería de aluminio tipo A30 con DVH garantiza un excelente aislamiento térmico, contribuyendo al ahorro energético. Los pisos son de porcelanato y las escaleras de hormigón armado. Cada unidad incluye: Baños: Mesadas de granito y grifería FV. Cocinas: Equipadas con muebles en melamina, bacha doble y grifería FV. Instalaciones: Todas nuevas, realizadas con técnica de termofusión. Aislación: Cielorrasos de durlock con aislamiento acústico. Espacio de Estacionamiento: Incluido para cada unidad. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina de uso compartido. Calidad constructiva excepcional y atención a los detalles con materiales de primera línea.

Dúplex en Adrogué Descubre estos excepcionales dúplex de 2 ambientes en Adrogué, ubicado en la intersección de Carlos Pellegrini 1022 y General Alvear. ¡Además, a solo unos pasos encontrarás el Shopping y el Bingo de Adrogué! DUPLEX 2- PB: Superficie cubierta de 65.05m2, espacio guarda auto y expansión de 35,85m2, Patio con parrilla de 7,4m2, cuenta con estar comedor, cocina y toilette. Superficie total de 108 m2 PA: Un dormitorio con baño completo. PRECIO DE VENTA USD156.600 Detalles Constructivos Los dúplex cuentan con una sólida estructura de hormigón armado y cerramientos de ladrillo, combinando un atractivo revestimiento texturado con ladrillo visto en la fachada. La carpintería de aluminio tipo A30 con DVH garantiza un excelente aislamiento térmico, contribuyendo al ahorro energético. Los pisos son de porcelanato y las escaleras de hormigón armado. Cada unidad incluye: Baños: Mesadas de granito y grifería FV. Cocinas: Equipadas con muebles en melamina, bacha doble y grifería FV. Instalaciones: Todas nuevas, realizadas con técnica de termofusión. Aislación: Cielorrasos de durlock con aislamiento acústico. Espacio de Estacionamiento: Incluido para cada unidad. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina de uso compartido. Calidad constructiva excepcional y atención a los detalles con materiales de primera línea.

El proyecto se encuentra emplazado sobre un extraordinario lote con frente a la calle Campana 3333, entre las calles Simbrón y José Pedro Varela, Villa del Parque, C.A.B.A., con 13 metros de frente y 68 metros de profundidad, se desarrollará un proyecto único, provisto de tecnología de última generación y terminaciones de primer nivel, 3 y 4 ambientes. De líneas modernas, con un estilo sobrio y elegante rodeado de un entorno que propone disfrute y calidad de vida, el proyecto se define por una estructura de hormigón armado, vigas y columnas tramadas en una modulación regular, en coincidencia con las divisiones de las unidades. La fachada le otorgará carácter y presencia, sumando un edificio de vanguardia a un barrio con tradición y características únicas de esquinas tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno es una fortaleza, entre Villa del Parque y Villa Devoto se consolida un polo nuevo de gastronomía y servicios que hace que la vida en Tresor II sea apacible pero con el dinamismo de una ciudad en crecimiento, un lugar único en corazón de la ciudad.

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MAGNOLIA I - LA BONITA CANNING Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopisa Ricchieri. 12 Unidades Funcionales de 2 ambientes. Sup. cubierta: 41,8m2 Sup. terraza semi cubierta: 8,73m2 El desarrollo está compuesto por una serie de BLOQUES de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. Todas las Unidades tienen: Una cochera cubierta en subsuelo. Parrilla. AMENITIES PISCINA EXTERIOR SALÓN DE USOS MÚLTIPLES GIMNASIO CANCHAS DE PADDLE CANCHA DE FUTBOL PROVEEDURIA - RESTAURANT ESPACIOS VERDES RECREATIVOS Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación. Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros. Canchas de deportes. Espacios Recreativos. Gimnasio. Sum. SEGURIDAD Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. Videovigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad. INTERIOR Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad. Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños. Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso. Artefactos sanitarios: Blancos marca FERRUM o ROCA. Broncería sanitaria: Grifería FV o Similar Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. Termotanque eléctrico de 85 lts. Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos EXTERIOR Fachada:  Revestimientos de tejuela y ladrillo gris.  Carpintería exterior:  Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético.  Balcones:  baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad. INSTALACIONES Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente). Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes. Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. Preinstalación para lavarropas en todas las unidades. Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.

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MAGNOLIA I - LA BONITA CANNING Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopisa Ricchieri. 12 Unidades Funcionales de 2 ambientes. Sup. cubierta: 41,8m2 Sup. terraza semi cubierta: 8,73m2 El desarrollo está compuesto por una serie de BLOQUES de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. Todas las Unidades tienen: Una cochera cubierta en subsuelo. Parrilla. AMENITIES PISCINA EXTERIOR SALÓN DE USOS MÚLTIPLES GIMNASIO CANCHAS DE PADDLE CANCHA DE FUTBOL PROVEEDURIA - RESTAURANT ESPACIOS VERDES RECREATIVOS Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación. Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros. Canchas de deportes. Espacios Recreativos. Gimnasio. Sum. SEGURIDAD Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. Videovigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad. INTERIOR Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad. Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños. Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso. Artefactos sanitarios: Blancos marca FERRUM o ROCA. Broncería sanitaria: Grifería FV o Similar Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. Termotanque eléctrico de 85 lts. Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos EXTERIOR Fachada:  Revestimientos de tejuela y ladrillo gris.  Carpintería exterior:  Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético.  Balcones:  baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad. INSTALACIONES Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente). Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes. Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. Preinstalación para lavarropas en todas las unidades. Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.

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