Esta casa en City Bell destaca por su excelente ubicación y diseño práctico, asentada en un lote irregular de 365 m² con 83 m² cubiertos, desarrollada en una planta. Al ingresar por el luminoso living comedor, se crea un ambiente acogedor que fluye hacia la cocina, optimizando el espacio y facilitando la vida cotidiana. A la derecha del espacio principal, se encuentran dos dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad, acompañados de un baño completo. La propiedad cuenta con una entrada para auto, brindando conveniencia a los residentes y visitantes. El jardín, elemento distintivo de la casa, proporciona un espacio al aire libre para disfrutar momentos de tranquilidad y esparcimiento. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Departamento de 1 dormitorio c/ vestidor, 65.22 m2 totales. Cuenta de living comedor, cocina, dormitorio con vestidor, baño completo. COCINA Muebles bajo y sobre mesada Anafe y Horno electrico Mesada de silestone o marmol 1ra calidad Bacha acero Johnson o similar PISOS Porcelanato simil madera o pulido de primera calidad CARPINTERIAS PVC con vidrios DVH GRIFERIAS FV o similar SANITARIOS Marca Roca o Similar CLIMATIZACION Caldera a gas y calefacción mediante radiadores o losa radiante Pre-Instalacion A/Acond.

Departamento de 1 dormitorio a estrenar con balcón. Cuenta con cocina equipada con bajo mesada integrada por barra, 1 dormitorio y baño completo. Placard empotrado con guías corredizas, termotanque, piso cerámico en cocina, comedor y baño, carpintería de aluminio, cortinas roller black out. Aire acondicionado frio/calor. Cochera cubierta y Baulera Opcional. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Casa tipo chorizo a refaccionar sobre lote de 317 m2. Cuenta con 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo, jardín, lugar de guardado y pileta. Patio, terraza, cochera cubierta. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Casa de 389 m2 desarrollada en 2 plantas sobre lote de 10x30. Ideal fin comercial. PB: 6 locales con baños individuales (alquilados), cochera cubierta. PA: 3 dormitorios con placares con interiores, baño completo con ante baño, cocina con muebles bajo y sobre mesada, living, comedor, lavadero y terraza. Aberturas de madera en excelente estado de conservación. Apto Banco "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Casa de estilo, en excelente estado desarrollada en dos plantas construida sobre un lote de 10 metros de frente por 30 de fondo. PB: Pasillo que nos saca a un amplio recibidor  que nos distribuye al comedor diario el cual da al frente, conectado con la posibilidad de un tercer dormitorio en suite,  gran cocina comedor,  la cual  cuenta con muebles bajo y sobre mesada  con una barra, este sector esta iluminado por un gran puerta ventana, este ambiente tiene conexión a los otros dos dormitorios. Tanto en el comedor diario como en las habitaciones, la propiedad cuenta con pisos de pinotea en excelente estado, al igual que el estado general de la casa. PA: En esta planta encontramos  en el patio un lavadero, y al frente  sobre la cochera otra habitación / escritorio. La propiedad tiene parque con pérgola. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Departamento de calidad al frente sobre Avenida 13, en una ubicación estratégica de la ciudad. Próximo a subida Autopista BsAS-LP y rambla de 32. Cuenta con cocina completa con muebles sobre y bajo mesada con barra integrada al living comedor, lavadero separado cubierto. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo con ventilación natural. Cochera opcional cubierta o descubierta El edificio dispone de SUM con parrilla, pileta y solarium de uso común.

Departamento tipo semi piso de 2 dormitorios, 147,2 m2 aprox, al contra frente. Cuenta de living comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios en suite, toilette y balcón terraza. Cochera opcional. COCINA Muebles bajo y sobre mesada Anafe y Horno Domec Mesada de cuarzo Bacha acero Quadra o similar Revestimiento Acuarela 10x10 PISOS Porcelanato Ilva lengni Tropical en dormitorio Porcelanato CARPINTERIAS Aluminio, A30, con vidrios DVH GRIFERIAS Piazza CLIMATIZACION Caldera a gas y calefacción mediante radiadores Pre-Instalación A/Acond. AMENITIES SUM Terraza Pileta

Departamento tipo semi piso de 2 dormitorios, 147,2 m2 aprox, al contra frente. Cuenta de living comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios en suite, toilette y balcón terraza. Cochera opcional. COCINA Muebles bajo y sobre mesada Anafe y Horno Domec Mesada de cuarzo Bacha acero Quadra o similar Revestimiento Acuarela 10x10 PISOS Porcelanato Ilva lengni Tropical en dormitorio Porcelanato CARPINTERIAS Aluminio, A30, con vidrios DVH GRIFERIAS Piazza CLIMATIZACION Caldera a gas y calefacción mediante radiadores Pre-Instalación A/Acond. AMENITIES SUM Terraza Pileta

Casa en venta en City Bell, en excelente estado, sobre lote irregular de 1042 mts2 con un frente de 10mts que en su opuesto  tiene 25 mts por 60 de fondo, 205 mts2 cubiertos, desarrollada en dos plantas, PB : 1 dormitorio c/ placard, amplio living comedor, cocina comedor diario, 1 baño completo, lavadero , cochera semicubierta 2 autos, Galeria. PA: 2 dormitorios c/placard  y 1 baño completo.- Pileta, amplio parque y dependencias de servio o departamento independiente, 1 dormitorio,  baño y cocina.- "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Departamento en planta baja al frente; doble ingreso por el frente del edificio y desde el hall central. Cuenta con living comedor con cocina integrada con mueble bajo y sobre mesada, un dormitorio con placard, segundo dormitorio/escritorio, baño completo. Instalaciones nuevas. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Departamento en pozo de 1 dormitorio, tipo semi piso pasante, 57,6 m2 aprox. Próximo Av. 44 y Av., 19 Cuenta de Living comedor, cocina incorporada, baño completo, dormitorio con placar y lavadero. Doble Balcon Características técnicas principales: - Carpintería de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. - Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. - Muebles: En placares de Melamina Egger 18mm, cantos blancos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisagras cierre suave y estantes internos Egger 18mm. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. - Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en ante bañó lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. - Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o similar). - En acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - En los departamentos pisos de porcelanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. - Revestimientos en baños y cocinas de porcelanatos de primera marca. - Grifería línea FV con mono comando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. - Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. - Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. - Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. - Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. - En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. - Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. - Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. - Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro).

Departamento en pozo de 1 dormitorio, 52,3 m2 aprox, al  Contra frente. Próximo Av. 44 y Av., 19. Cuenta de Living comedor, cocina separada, baño completo con ante baño, dormitorio con placar y balcón. Características técnicas principales: - Carpintería de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. - Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. - Muebles: En placares de Melamina Egger 18mm, cantos blancos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisagras cierre suave y estantes internos Egger 18mm. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. - Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en ante bañó lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. - Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o similar). - En acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - En los departamentos pisos de porcelanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. - Revestimientos en baños y cocinas de porcelanatos de primera marca. - Grifería línea FV con mono comando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. - Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. - Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. - Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. - Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. - En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. - Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. - Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. - Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro).

Departamento en pozo de 1 dormitorio, tipo semi piso pasante, 57,6 m2 aprox. Próximo Av. 44 y Av., 19 Cuenta de Living comedor, cocina incorporada, baño completo, dormitorio con placar y lavadero. Doble Balcon Características técnicas principales: - Carpintería de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. - Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. - Muebles: En placares de Melamina Egger 18mm, cantos blancos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisagras cierre suave y estantes internos Egger 18mm. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. - Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en ante bañó lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. - Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o similar). - En acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - En los departamentos pisos de porcelanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. - Revestimientos en baños y cocinas de porcelanatos de primera marca. - Grifería línea FV con mono comando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. - Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. - Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. - Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. - Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. - En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. - Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. - Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. - Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro).

Departamento en pozo de 1 dormitorio, 52,3 m2 aprox, al Contra frente. Próximo Av. 44 y Av., 19. Cuenta de Living comedor, cocina separada, baño completo con ante baño, dormitorio con placar y balcón. Características técnicas principales: - Carpintería de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. - Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. - Muebles: En placares de Melamina Egger 18mm, cantos blancos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisagras cierre suave y estantes internos Egger 18mm. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. - Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en ante bañó lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. - Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o similar). - En acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - En los departamentos pisos de porcelanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. - Revestimientos en baños y cocinas de porcelanatos de primera marca. - Grifería línea FV con mono comando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. - Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. - Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. - Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. - Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. - En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. - Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. - Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. - Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro).

Departamento al frente con balcón, con terraza privada. Cuenta con living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, lavadero y baño completo. La planta tipo del 1° al 5° nivel consta de 3 unidades funcionales de 1 dormitorio al frente, contra frente y semipiso. El 6° y 7° piso poseen hacia el frente una unidad de 2 dormitorios y hacia el contra frente una de 1 dormitorio. En el 8° piso se ubica una unidad de 1 dormitorio al contra frente y al frente una de 2 dormitorios, con terraza propia y quincho en el 9°. Características técnicas principales: - Estructura de hormigón armado según calculo. - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural linea Módena y A30, con DVH y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. - Balcones de hormigón visto y baranda de vidrio laminado blanco. - Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con plaza de yeso tipo Durlock en baños y lavaderos. - Todos los departamentos cuentan con portero visor. - Muebles: En placares de Melamina Egger 18 mm, cantos blancos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. - En cocinas: Melamina 18 mm, color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisagras cierre suave y estantes internos Egger 18mm. - Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. - Mesadas de granito de 20 mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - Cocina a gas con 4 hornallas (Linea Florencia o similar) - Pisos de porcelanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. - Grifería linea FV con monocomando modelo Arizona. - Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. - Preinstalacion de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. - Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio-calor. - Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato o similar. - Radiadores Moscu 500. - Los materiales detallados anteriormente pueden sufrir variaciones según la disponibilidad en el mercado Argentino.

Galpon en PH sobre avenida 19. Desarrollado en planta baja + terreno libre de 179m2 Cuenta con una oficina, toilette y terreno libre en la esquina con ingreso independiente por porton. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Casa ubicada en Gonnet con excelente ubicación, cerca de Cno. Centenario. Cuenta con 2 dormitorios, 1 toilette y 1 baño completo. Amplio living comedor y cochera semicubierta para 1 auto,  Jardín. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

UBICACIÓN: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. MASTERPLAN: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10.000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. ACCESO: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. AMENITIES: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten SUM con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. CALLES INTERIORES: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. SENDEROS INTERNOS: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. VIVIENDAS: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m². 

UBICACIÓN: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. MASTERPLAN: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10.000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. ACCESO: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. AMENITIES: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten SUM con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. CALLES INTERIORES: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. SENDEROS INTERNOS: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. VIVIENDAS: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m². 

Departamento semi piso de 2 dormitorios al contrafrente, con cocina separada, lavadero, toilette, baño completo y balcon. INSTALACIONES Provisión de agua caliente sanitaria y calefacción por caldera dual a gas natural. Sensores de movimiento para encendido de iluminación en palieres. Control de encendido automatico de iluminación en acceso, hall y cocheras. Acceso a cocheras por rampa mecánica automatizada. Portero eléctrico en cocina - estar, bocas de TV en estar y dormitorio. Acceso a edificio con tarjeta magnética. Climatización Calefacción individual por caldera mural, doble servicio con losa radiante. Para aire frío estará previsto el tendido para equipos split con desagües y tomas eléctricos necesarios, pero no incluye artefactos. TERMINACIONES Pisos: Porcelanato pulido en estar - comedor, cocina y baños. Porcelanato simil madera en dormitorios. Revestimiento de cocina: Porcelanato sobre mesada. Revestimiento de baño: Porcelanato, hasta cielorraso. Balcones: Pisos de porcelanato y diseño de iluminación con artefactos. En duplex frente y contra frente, balcón terraza con parrilla individual CARPINTERÍAS Puerta de ingreso: Hoja enchapada en cedrillo. Puertas interiores: Hoja enchapada en cedrillo y frentes de placar en dormitorios. Puertas y ventanas exteriores: Aluminio anodizado líneas MODENA y A30 con doble vidriado hermético (DVH). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Cocina: Cocina de acero inoxidable o similar, mesada de granito negro Brasil con zócalo de terminación, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble de cocina: Módulo cajonera y módulo de abrir bajo y sobre mesada en melamina blanca con terminaciones en PVC y herrajes en aluminio. Placard: Colocación de frentes e interiores. Baño: Mesada de mármol blanco turco con grifería monocomando y mueble bajo mesada, inodoro con mochila, bidet y bañera enlosada.

Excelente oportunidad para inversores: Propiedad con potencial de inversión ubicada en una zona cercana a facultades. Esta casa de dos plantas, aunque requiere refacciones, ofrece una amplia gama de posibilidades. En la planta baja, se encuentra una área de recepción, junto a una cochera. La distribución de la propiedad incluye un total de 13 habitaciones distribuidas en ambas plantas. La característica distintiva es que la mitad de estas habitaciones cuentan con baños privados, lo que agrega un valor significativo al potencial de la propiedad. Dada su ubicación estratégica en una zona cercana a diversas facultades, esta propiedad se presenta como una opción ideal para ser convertida en una residencia universitaria o pensión.

El Barrio Don Victor está pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Parte de esa historia permanecerá en el lugar, conectando esas raíces con el futuro de quienes habiten estas tierras; ofreciendo una combinación perfecta entre accesos, infraestructura de alta calidad, seguridad, proximidad y un entorno natural unico por su arboleda centenaria. El Barrio se desarrolla en un predio que se encuentra emplazado en el corazón de Villa Elisa, Ciudad de La Plata. Se localiza en una zona urbana, dentro de un entorno residencial consolidado, rodeado por calles públicas y sobre asfalto. Se encuentra en una ubicación estratégica, sobre la avenida principal de Villa Elisa, 419 (Arana) entre las calles 13c y 14. Cuenta con muy buena accesibilidad dada su cercanía a las vías principales de comunicación con la ciudad, Camino Centenario y Camino General Belgrano, por otro lado, la vinculación directa de la calle 419 con la Autopista Buenos Aires La Plata permite la comunicación regional de manera sencilla y en pocos minutos. SERVICIOS

El Barrio Don Victor está pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Parte de esa historia permanecerá en el lugar, conectando esas raíces con el futuro de quienes habiten estas tierras; ofreciendo una combinación perfecta entre accesos, infraestructura de alta calidad, seguridad, proximidad y un entorno natural unico por su arboleda centenaria. El Barrio se desarrolla en un predio que se encuentra emplazado en el corazón de Villa Elisa, Ciudad de La Plata. Se localiza en una zona urbana, dentro de un entorno residencial consolidado, rodeado por calles públicas y sobre asfalto. Se encuentra en una ubicación estratégica, sobre la avenida principal de Villa Elisa, 419 (Arana) entre las calles 13c y 14. Cuenta con muy buena accesibilidad dada su cercanía a las vías principales de comunicación con la ciudad, Camino Centenario y Camino General Belgrano, por otro lado, la vinculación directa de la calle 419 con la Autopista Buenos Aires La Plata permite la comunicación regional de manera sencilla y en pocos minutos. SERVICIOS