GRAN CASA EN CHACRAS DE CORIA. Ubicada en calle principal Besares , a pocos metros de plaza de Chacras, cercanias a panamericana y zona de urbanismo comercial. Superficie de terreno: 1281 m2 Superficie construida: 536 m2 Antiguedad: 1999 Excelente estado de conservación. Distribuida en 2 plantas En planta baja nos encontramos con un imponente jardin al frente de la propiedad, cuenta con piscina, deposito de guardado, garage doble y galeria cubierta con churrasquera, bacha y cocina. Al ingresar cuenta con un amplio hall de distribución que conecta el estar comedor y living, baño de visitas, cocina comedor, escritorio,sector de servicios (amplio lavadero , deposito y habitación con baño). Patio interno. Sector intimo: 4 habitaciones con su respectivo baño completo con ante baño. . Planta alta: Mastersuite principal con baño zonificado y vestidor. Salida a terraza con vista al jardin. Calidad constructiva: Mamposteria tradicional de ladrillo visto , aberturas de madera, cierres de vidrio, pisos de porcellanato , calefacción central y aires acondicionado. Equipamiento de piscina completo y riego automatizado.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTES EN BARRIO CARRASCAL Se encuentran lotes a partir de 500m2 hasta 1500m2 servicios subterráneos: agua ,luz ,gas ,cordón ,cuneta y banquina, biodigestores.  Los lotes superiores a 1000m2 están en 55 u$s el m2 . Posibilidad de fraccionamiento de 500m2 Ningun lote es perimetral, el barrio tiene una calle que rodea todo el perímetro. Cuenta con casas de categoría y varias construcciones en proceso. Financiación propia hasta 48 cuotas en u$s Se analizan vehiculos como parte de pago. Escrituración inmediata

Tradicional casona bicentenaria con amplia trayectoria cultural e histórica. La misma abre sus puertas para brindarles el tesoro histórico de la familia que durante seis generaciones ha guardado y conservado cuidadosamente. El terreno cuenta con 12. 600 metros sobre los cuales pisa la histórica casona de 900 m2. En el interior de la misma encontraremos la sala de juegos, escritorio, living, habitaciones, salón de amasado, cocina, etc. Además, se aprecian arboles históricos y amplios jardines. Contacto : Fabricio Ferrari Mat 1886  cel +54 92613046088

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CAMPO INCULTO EN ANCHORIS. Fracciones de 100 ha Frente a Ruta 40 Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston.  Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .             

 COCUCCI INMOVILIARIA VENDE FINCA EN TRES PORTEÑAS, SAN MARTIN, MENDOZA El inmueble cuenta con 20 hectáreas y tiene 320 m de frente al Carril de Costa Canal Montecasero. Cuenta con pozo de 8" para su riego conectado a un riego tipo cimalco. Casa para encargado de ladrillo con 179 m2 mas galería, la misma esta diseñada para que vivan dos familias independientemente. Cuenta con un galpón con tractor y con los implementos necesarios para la producción. 18 ha plantadas con uva criolla cereza malbec y cabernet. También encontramos algunas plantas de olivos y frutales. Al inmueble le hace falta mantenimiento, pero aun sigue produciendo. Cerca del pueblo de tres porteñas y con frente a ruta pavimentada La propiedad se encuentra a 22Km al norte de Ruta 7 por Carril Costa Canal Montecasero.-   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Lotes en Barrio Privado Carrascal. Se encuentran lotes a partir de 500 m2 hasta 1500 m2 Servicios subterráneos, agua, luz, gas, cordón, cunetas y banquinas . Biodigestores.  Los lotes superiores a 1000 m2 están en 55 dolares aprox el m2 dependiendo del tamaño y ubicación y se puede solicitar fraccionamiento de 500m2 Ningún lote es perimetral. Carrascal tiene una calle que rodea todo el perímetro. Cuenta con casas de categoría y varias construcciones en proceso Financiación Propia Descuentos por precio efectivo Se analizan y reciben permutas de vehiculos y propiedades de menor valor. ESCRITURACIÓN INMEDIATA    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA de 92Has, la misma abarca un sector de excelentes suelos. Ubicada en uno de los caminos del vino, con importantes emprendimientos alrededor (Flichman, Toso, Federico de Alvear, El Gauchesco, Domiciano, San Telmo, Viñedos de Arizu, Dagostino, El Enemigo, Finca del Inca, Alto las Hormigas, etc.). En los próximos meses se está concluyendo las obras de pavimentación del Carril Barrancas y la obra variante Palmira – Ruta 7 camino a Chile la cual pasa a pocos km de la propiedad. Suelos Profundos, de textura franco – arcilloso, con una pendiente natural del 1,5 % en sentido oeste-este. En cuanto a los viñedos, posee una superficie implantada de 78has, compuestas por Cabernet Sauvignon, Chardonnay y Malbec que constituyen más del 95% del total. Permanece un antiguo viñedo de Sangiovese manejado en forma totalmente tradicional. El riego es por goteo y están protegidos con malla antigranizo en el 60% del total. El resto se riega superficialmente mediante curvas de nivel rectificadas para una mejor distribución del agua. Las uvas se comercializan a bodegas de primera línea. (Chandon, Toso, Argento, Bianchi, Los Haroldos y otras). El agua de riego ingresa directamente del canal Barrancas, el cual riega unas 3000 ha de todo el distrito. La finca tiene Derecho de Riego Permanente para 58Has y Eventual para 22Has. En el mismo sitio de ingreso del agua de turno, está ubicado un pozo de 12 pulgadas en perfecto estado y que arroja cerca de 180.000 litros/hora y una represa que contiene 15 millones de litros. Suficientes regar toda la superficie. En cuanto a las mejoras edilicias, posee un CHALET Con más de 100 años de construcción e historia, está conservado en perfectas condiciones, con 8 habitaciones, 3 baños, galería cubierta y descubierta, cocina, comedor - pileta y parque de 8000 m2. Allí se respira la historia del desarrollo de la vitivinicultura de Mendoza. Paredes de adobe, pisos originales, muebles traídos especialmente de Italia confieren a esta casa un estilo difícil de replicar. También cuenta con un emprendimiento turístico denominado LA POSTA DEL MALBEC, 8 casas para vivienda de personal y un galpón de 96m2 con techo de chapa y piso de hormigón. LA POSTA DEL MALBEC: En 2003 comienza un proyecto de agroturismo con el nombre de LA POSTA DEL MALBEC. El producto se comercializa con empresas de Estados Unidos, COUNTRY WALKERS y consiste en una caminata de 4 km a través de los viñedos, finalizando con un asado típico en las instalaciones de la Posta. El nivel de satisfacción es altísimo y la demanda sostenida. Limita al oeste con Bodega Toso y otros propietarios pequeños; al norte y este con Bodega Toso y al sur con emprendimientos extranjeros ubicado al otro lado de LAS BARRANCAS que confieren el nombre a la zona y constituyen un área de alto valor arqueológico y paisajístico con vestigios de asentamientos Huarpes.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE PROPIEDAD - CASA DE FIN DE SEMANA.- 13,6 Has. la misma cuenta con 2 canchas de polo, una principal y una auxiliar; una casa independiente compuesta por tres dormitorios, dos baños, amplio living comedor con hogar a leñas, cocina totalmente equipada, dispone de aire acondicionado y calefacción por estuas; piscina al aire libre; quincho; caballerizas y un gran jardín con unas expectaculares vistas a la Cordillera de Los Andes. Esta propiedad se encuentra a 85 km del aeropuerto de El Plumerillo con excelente acceso por ruta nacional Nº 40.               

Terreno de gran potencial de proyecto ubicado frente a calle GERONIMO RUIZ, Coquimbito, Maipú con una superficie equivalente a 23ha. 7.164,42m2. El terreno cuenta con derecho de riego para toda su extensión y derecho de pozo sumado a un pozo de 8’. También cuenta con una construcción tipo Vivienda de características constructivas antisísmicas, un quincho cerrado un espacio de parquizado y forestación con riego por aspersión arboles de variedad Sauce de inmensas dimensiones con antigüedad superior a los 150 años que proporcionan grandes espacios de sombra, una pileta de cemento para uso recreativo, un galpón donde asientan maquinarias de carácter agrario, etc. La totalidad del terreno se encuentra nivelado apto para desarrollo de loteo o fraccionamiento. Cuenta con el servicio de Luz eléctrica - Agua Potable – Red Gas - Alumbrado Público – Cunetas – Calle sin asfalto.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE CASA en Guaymallen Ubicacion : Guaymallen Distrito el Sauce Callejon comunero s/n con salida a calle Almirante Brown nº6324. Descripcion: Se ingresa a la propiedad por un callejon comunero que da al porton de ingreso,donde nos recibe un generoso patio, que posee un amplio garage/quincho cubierto con churrasquera, baño y pequeña piscina. La casa posee galeria semicubierta que da a la sala de estar con estufa hogar, 3 dormitorios, 2 baños, el dormitorio ppal tiene baño en suite con hidromasaje. El estado de la vivienda es medio/bueno.Necesita algunos trabajos de pintura por partes.    

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE. Casa en excelente ubicación, con frente a Calle Sarmiento a dos cuadras de Puente Olive y Paseo de Compras Staré, consta de Cochera pasante, la cual da ingreso a la vivienda, amplia galería luminosa, dos dormitorios, un baño completo, cocina, lavadero y patio con su respectivo depósito cerrado. Comparte frente con un comercio habilitado y funcionando (kiosko), incluido en la propiedad en venta, consta de salón comercial y baño, fondo de comercio activo ya que existe un alto tránsito vehicular y de peatones.-Servicio de transporte público en la puerta.-Sup. terreno: 255 m2Sup cubierta: 153 m2Metros de frente: 10m

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE CASA EN BARRIO SOEVA. GODOY CRUZ Superficie de Terreno: 200 m2. Superficie Cubierta : 89,00 m2. Antigüedad: 1980. La propiedad se desarrolla en una planta. Consta de amplio living-comedor, cocina-comedor con amoblamiento de bajo mesada en madera , mesada de granito, lavadero, baño completo, dos habitaciones con placares, amplio jardín con churrasquera . Posee garage para un vehículo. Detalles Constructivos: Cocina con amoblamiento de bajo mesada, pisos cerámicos, techos de madera y losa, carpintería metálica, rejas en todas las aberturas. La casa se encuentra en excelente estado de conservación !!!! 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Hermosa propiedad ubicada en barrio privado " VISTALBA COUNTRY ", con rápidos y fáciles accesos.  DESCRIPCION: La propiedad tiene 1.365,52 m2 de terreno total sobre una superficie cubierta de 413 m2, ubicada en la Manzana " F ".  La casa esta desarrollada en 2 plantas.  P.A: Acceso por escalera tenemos un espacio que puede ser utilizado como escritorio bastante amplio con una terraza que nos permite una hermosa vista hacia el oste.  P.B: Encontramos el ingreso principal sobre un porche interno, luego pasamos a un amplio living comedor con hogar a leña y salida a galería semi cubierta del jardín.  Cocina con amoblamiento de bajo mesada completo integrado con un pequeño comedor de diario, luego separado tenemos una despensa, lavandería con espacio de guardado. 2 baños completos, uno de ellos con ante-baño con buenas dimensiones. Luego el sector intimo esta compuesto de 4 dormitorios, uno de ellos con placard, dos de ellos con vestidor y el cuarto dormitorio en suite con vestidor, baño completo, y un hogar a leña con salida al jardín. El jardín tiene un bello parquizado con una piscina de material y galerías semi cubiertas.  SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACION, CONSULTAR!  Caracteristicas: Calefacción por losa radiante, doble vidrio hermético, pisos de porcelanato.  BARBARA LUCERO MAT. 1817

LOTE EN LA PUNTILLA . OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONSTRUCTORES Y DESARROLLISTAS!  ADYACENCIAS PALMARES CALLE PANAMA BARRIO EL HUERTO EXCELENTE ENTORNO. A METROS DE PANAMERICANA ZONA DE CONEXIÓN LUJAN- CHACRAS- GODOY CRUZ- MAIPÚ CUENTA CON 250 METROS (14 METROS DE FRENTE X 18 APROX) FACTIBILIDADES PARA DESARROLLAR 2 VIVIENDAS Posible proyecto : tipología dúplex /: casa 125m2 de terreno y 80/90 m2 cub c/u  en 2 plantas. 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA UBICADISIMA, CALLE UGARTE, LA PUNTILLA Lujan de Cuyo.- SUPERFICIE TERRENO: 280 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 87 m2 AÑO: 2011 La casa es INTERNA, con acceso totalmente independiente, con entrada vehicular para varios vehículos. Consta de amplio Living comedor, cocina comedor, lavadero integrado, un baño completo, Dos dormitorios amplios, patio trasero con Churrasquera y jardín al frente.- Características constructivas: Techos de madera con tejas, pisos cerámicos y porcelanatos, carpintería de aluminio con rejas, calefacción tiro balanceado. Excelentes terminaciones, muy buen estado de conservación general!!

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVO EDIFICIO DE CATEGORIA DEPARTAMENTO A ESTRENAR . Complejo VISTA CRUZ Torre Alba sobre avenida san Martin al lado de Palmares . _ PROXIMIDADES Centro comercial Palmares Supermercados Vea- Walmart Strip Center THE MARKET Complejo de cines  Restaurantes y bancos  Senderos de montaña para trekking y mountainbike a 5 minutos de chacras de Coria. _La unidad se ubica en el séptimo piso con  vista al oeste y consta de hall de ingreso, gran living comedor con salida al balcón ( con buenas dimensiones y churrasquera ), cocina independiente provista de completo amoblamiento de alacena y bajo mecada mas lavadero. Dos habitaciones la principal en suite con doble placard , la otra habitacion con placard de pared a pared .baño completo. cochera con baulera . Sup, cubierta : 100 metros  _La unidad posee finas terminaciones , carpintería de aluminio, doble vidrio , arquitectura armónica variando en alturas y forma. pisos de porcelanato, calefacción central por losa radiante, aire acondicionado multisplit. _AMENITES  Vigilancia las 24 hs  Portal de ingreso controlado , estacionamiento propio y de cortesía. bauleras piscinas con solarium Sum-Cava de vinos  Lavandería Gimnasio  pista de salud  Areas de recreación     

COCUCCI  INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO  TIPO DUPLEX EN BARRIO EMPLEADO DE COMERCIO-GODOY CRUZ-MZA. SUP. CUBIERTA:  98.54 M2  ANTIGUEDAD : 50 AÑOS PROX. CONSTA DE DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: Hall  de distribución, escalera, living-comedor, cocina con amoblamiento bajo mesada y alacenas.  Estar diario.  baño y lavadero.  Pequeño pagio. Sin cochera. PLANTA ALTA: tres habitaciones con placares, un baño. y terraza. Tipo de construcción antisimica. pisos calcareos, aberturas en chapa y madera. Techo de losa. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/11/2026. Canon $ 200.000. Aumentos semestrales de acuerdo  al Indice de la casa propia.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO ubicado en Calle Cafayate esquina Salavina de Godoy Cruz.- Departamento en planta alta, acceso por escalera. Posee un amplio Living, cocina comedor diario con amoblamiento de alacena, bajo mesada y artefacto de cocina, dos dormitorios, un baño completo y lavandería, generosa terraza, cuenta con cochera techada para un vehículo. ALQUILADO HASTA ENERO DEL 2026. Excelente oportunidad.-              

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Lujoso departamento en el corazon del microcentro de Mendoza, situado en el icónico edificio " GRINFELD", este elegante edificio ofrece una combinación perfecta entre el estilo ingles que lo caracteriza y la conveniencia de estar en una de las zonas mas codiciadas de la ciudad.  Descripción;  El departamento se encuentra en el quinto (5) piso frontal a calle España, el ingreso es a través de un hall estilo ingles con seguridad 24 hs, con ascensor y escaleras. Sup. cubierta propia: 168,61 m2 + balcón 2,52 m2  Sup. común: 33,15 m2  Sup. total: 201,66 m2   La unidad tiene doble ingreso, el principal tiene un living comedor, y un balcón frontal de 2,52 m2 que permite una entrada generosa de luz natural, brindando una sensación de amplitud y luminosidad,  luego disponemos del sector intimo donde encontramos 1 dormitorio en suite con amplio vestidor, 2 dormitorios con placares empotrados en la pared, 1 baño completo con bañera y doble bacha, La cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada integrada con la lavandería, un hermoso comedor de diario con amplios ventanales que hacen que el espacio se vea muy iluminado. Sector de dependencia ( 1 dormitorio y 1 baño).  ¡PARA MAYOR INFORMACION NO DUDES EN CONTACTARNOS!: BARBARA LUCERO MAT.1817 / 2616993597 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO CENTRICO. Frente a calle España 2880, esquina Soler, en planta baja con ingreso independiente. Consta de living comedor, cocina comedor con lavadero incorporado, 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, patio, balcón y cochera en subsuelo, con portón automatizado. Expensas a febrero del 2024: $ 28.000. Buen estado de conservación. Apto alquiler temporario.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: HOTEL SOBRE CALLE SAN LUIS - " ZEUS " ENTRE FEDERICO MORENO Y MONTECASEROS. Superficie de Terreno 709 m2, Superficie Cubierta Total : 670 m2 de los cuales, 470 m2 estan terminados Planta baja y Primer Piso y los 200 m2 restantes es el segundo piso en obra grusa techada y cerrada con la instación de desagues para baños. EL HOTEL SE DESARROLLA EN TRES PLANTAS SE ACCEDE POR ESCALERA, PERO EXISTE LA POSIBILIDAD DE INSTALAR ASCENSOR. PLANTA BAJA: estacionamiento para 14 autos que se accede por medio de portón automatizado, Recepción, privado con baño, espacio para la espera de pasajeros, baños para hombres y mujeres, Cinco (5) Suites con aire acondicionado, patio, separado del mismo Cocina y Lavandería. PLANTA PRIMER PISO: corredor amplio por el cual se accede a Ocho (8) Suites con aire acondicionado. PLANTA SEGUNDO PISO: 200 M2 de Obra Gruesa, donde están dispuestas 8 Suites más, este se encuentra techado y cerrado en sus laterales. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Muros en manpostería, pisos cerámicos y alfombra en primer piso, carpintería metálica y aluminio, playa de estacionamiento cemento alisado, el inmueble cuenta con todas las exigencias municipales para su habilitación. 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO en QUINTA SECCION, en Pasaje cerrado sobre calle JUAN B JUSTO ENTRE OLASCOAGA Y MARTINEZ DE ROZAS. La propiedad se encuentra en Planta Baja, consta de Living, cocina con amoblamientos completos, estar comedor, baño completo, dos dormitorios, patio con lavadero y terraza. RECICLADA, Ideal Alquiler Temporario. No posee cochera.

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: HERMOSA CASA EN BARRIO “HUERTO DEL SOL”, -Superficie terreno: 761,66 m2. -Superficie cubierta: 330 m2. -Antigüedad: 1988 El inmueble se encuentra desarrollado en una planta cuenta con ambientes muy amplios, cómodos y luminosos, con grandes ventanales hacia el jardín. Consta de hall recibidor, Gran Sala de comedor principal con living íntimo, living con hogar a leños y excelentes vistas al jardín, baño toilette, cocina provista de muebles de melamina, cuatro habitaciones, la principal en suite, vestidor, baño principal zonificado con bacha de loza con mármol., dependencias de servicio con baño completo en planta alta .Cochera abierta para tres vehículos a la par con portones automatizado . Gran jardín. Quincho abierto de estructura en madera, piscina con equipamiento y borde atermico.Riego por asperción . Amplia galería hacia el jardín con churrasquera . Se recibe permuta mayor por casa, en zona chacras de Coria, la puntilla. Detalles Constructivos: casa de construcción sismo resistente, materiales nobles, texturas cálidas, techos inclinados de madera y de yeso , los mismos cuentan con poliuretano expandido para la aislación. Carpintería de madera y vidrio, pisos cerámicos y entablonados en madera , amoblamientos y placares de madera y calefacción central por radiadores. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, su entorno es muy tranquilo, rodeado de verde y construcciones residenciales. Alarma y cerco eléctrico . Seguridad $3000 optativo                                             

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN MICROCENTRO, CALLE GARIBALDI, FRENTE A HOSPITAL CENTRAL DE MENDOZA, ENTRE CALLES SALTA Y MONTECASEROS. Actualmente PLAYA DE ESTACIONAMIENTO FUNCIONANDO CON HABILITACION Y NORMATIVAS VIGENTES!! Valor Terreno con mejoras, Techos media sombra, oficina pequeña para playero y baño. cierre frontal con medianeras, rejas y Porton corredizo!!! SE ESCUCHAN OFERTAS AL CONTADO, PERMUTAS CONSULTAR!!! IDEAL INVERSIONISTAS O DESARROLLADORES INMOBILIARIOS.-