LOTE EN LA PUNTILLA . OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONSTRUCTORES Y DESARROLLISTAS!  ADYACENCIAS PALMARES CALLE PANAMA BARRIO EL HUERTO EXCELENTE ENTORNO. A METROS DE PANAMERICANA ZONA DE CONEXIÓN LUJAN- CHACRAS- GODOY CRUZ- MAIPÚ CUENTA CON 250 METROS (14 METROS DE FRENTE X 18 APROX) FACTIBILIDADES PARA DESARROLLAR 2 VIVIENDAS Posible proyecto : tipología dúplex /: casa 125m2 de terreno y 80/90 m2 cub c/u  en 2 plantas. 

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE INMUEBLE : EX HOTEL-ALOJAMIENTO SOBRE CALLE YAPEYÚ, ENTRE PASTEUR Y GUEMES, A METROS DE LA “TERMINAL DE ÓMNIBUS DE MENDOZA”. Superficie de Terreno: 842m2. Superficie Cubierta Total: 533m2. Antigüedad: 1994. El inmueble se desempeñó como hotel habilitado desde 1994 hasta el 2020 ,debido a la pandemia de dicho año el mismo se destinó a otro rubro comercial.  Se desarrolla en 3 niveles . Se accede por un ingreso peatonal, compuesta de recepción o espacio para la espera de pasajeros, estacionamiento de unos 417m2, al que se accede por medio de portón automatizado, 21 habitaciones de variables medidas, con baños privados y camas, cuenta con terraza con proyección de restaurant ,tendedero, lavandería, sótano y depósito. Adempas posee patio parquizado de 124 m2.  El inmueble no tiene vigentes las habilitaciones de hotel ,precisa de refacciones y equipamiento .  Tiene gran potencial para el sector turístico de alquiler temporario bajo formato de plataformas (booking, airbnb, etc) CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Construcción antisísmica, gran parte del hotel posee pisos de cerámicos, techos de losa, ventanales con carpintería de aluminio. SE ANALIZAN PROPUESTAS.        

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE excelente casa de estilo moderno en exclusivo Barrio Privado Viamonte, en corazón de Chacras de Coria. Lujan de Cuyo. Superficie de Terreno: 940 m2 Superficie Cubierta: 361 m2 Superficie semicubierta: 137m2 DESCRIPCIÓN: La propiedad se desarrolla en dos niveles, en Planta Baja ingreso al hall recibidor con estar muy luminoso y salida al exterior con amplios ventanales. Baño de visitas. Cocina - comedor de generosas dimensiones, amoblamientos completos de alacena y bajo mesada. Lavandería separada con ingreso de independiente desde la cochera doble a la par. En el sector íntimo encontramos el dormitorio principal con puerta ventana que permite excelentes vistas al jardín. Baño completo zonificado y doble vestidor. En Planta Alta se encuentra un estudio y tres dormitorios, dos con vestidores y uno con balcón con vista hacia el este. Todos los dormitorios tienen vista hacia el jardín. Antebaño y baño completo zonificado. Quincho cerrado con churrasquera y ventanales hacia la piscina con equipo completo. Cocina, baño y patio interno de servicio. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: pisos de porcelanato, aberturas DVH, calefacción central por radiadores y riego por aspersión en toda la extensión del terreno. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, calles asfaltadas, servicios subterráneos y cerco perimetral con cámaras.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL CASA UBICADA EN EL EXCLUSIVO BARRIO DALVIAN SECTOR VIP. POSEE UN ESTILO DE LA TASCANA. Se caracteriza por su sobriedad y refinamiento. La simplicidad del proyecto es acorde a la idea de habitabilidad cotidiana, que se resuelve en dos niveles más el nivel de sótano y se sintetiza en la perfecta relación entre los ambientes interiores, el jardín, la luz y el color. Ambientes amplios, cómodos y luminosos. SUP. TERRRENO: 450 m2 SUP. CUBIERTA: 357 m2 Antigüedad: 2005 En el nivel inferior se desarrolla toda el área diurna. Accediendo por Hall de ingreso que nos conduce a distintos ambientes: estar principal, sala comedor con ventanales doble vidrio de techo a piso , baño de visitas. Habitación con baño privado (uso escritorio y/o huésped). Amplia cocina con muebles Johnson en ambos lados. Lavadero con tender. Galería con churrasquera y barra (rincón de asado equipadísimo con gran mesón y bancos. Piscina con equipo completo. Jardín. Riego por aspersión. Cochera en línea. En el nivel superior en el que se ubican las dos habitaciones de hijos con grandes placares más baño zonificado y habitación master con escritorio, amplisimo vestidor y sala de baño , ducha escocesa, salida a una terraza con vistas privilegiadas 360 º . Escalera de travertino que desemboca en un amplio pasillo que conduce a la parte íntima de la casa, balconeado al living, bañado de luz por medio de una abertura cenital que abarca sector del living y la parte superior. Subsuelo: gran sala de guardado y cava de vinos. Carpintería de roble macizo, con lustre envejecido y herrajes tallados en bronce, antiguos. El inmueble posee alta calidad constructiva. Muros doble altura enlucidos con arena de San Luis en mortero, que le da un acabado rustico, de gran duración por su dureza. Aberturas en aluminio doble vidrio. Calefacción central y aire Split. Techos planos con molduras y columnas altas que le dan gran fortaleza a la casa. Todos los pisos de travertino. Las rejas de la escalera macizas hechos por artesano. CONSULTAR PRECIO!!!!       

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Finca ubicada sobre calle Kilómetro 49, en el distrito El Carrizal, consta de una superficie total de 70 Has. de las cuales 29has. se encuentran cultivadas con Malbec (2008) en sistema de conducción espaldero, de las cuales 17Has poseen riego por goteo y 10has malla antigranizo. Además posee 2 pozos de 10 pulgadas y 12 pulgadas, dos represas, 2 casas grandes en buenas condiciones (100m2) y 2 mas a restaurar.                

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE ESPLENDIDA CASA DE CATEGORIA EN UNO DE LOS COUNTRY MÁS EXCLUSIVOS DE MENDOZA: “COUNTRY CLUB DE CAMPO”. Cuenta con control de seguridad estricto durante las 24 hs y con una excelente prestación de servicios, para el bien estar de la familia. Posee rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza, a 10 minutos. ATENCIÓN: Se reciben permutas por departamento (dos habitaciones suite cochera, ascensor), en muy buena ubicación por menos del 50% de su valor. También se puede otorgar financiación propia. SUP. TERRENO: 530 m2      -     SUP. CUBIERTA:  250 m2       Antig. 2015  El Inmueble se encuentra desarrolloda en una sola planta,  posee un gran confort, se encuentra desarrollado en una sola planta con vista extendida al Green y a la cordillera de Los Andes. CONSTA DE: hall recibidor, toilette, gran estar comedor con vista a la cancha de golf, cocina equipadísima con muebles Johnson, artefactos marca Aristón. Barra desayunador. Tres habitaciones (la suite con vestidor y baño zonificado con jacuzzi) otro baño ppal. Lavadero y dependencias de servicios con patio tender. Amplia Galería con toldo eléctrico y churrasquera. Dispone de abundantes placares de guarda. Cochera doble a la par. Jardín impecable y gran piscina con equipo completo. Riego por aspersión. ESTADO GENERAL IMPECABLE. CONSTRUCCIÓN DE PRIMERA CALIDAD: Calefacción central por radiantes, pisos de porcelanato placas de gran tamaño, los más duraderos de fácil mantenimiento no se manchan ni se rayan por su gran dureza. Carpintería de roble macizo con marcos cajón. Muros de mampostería. Techos de losas. Carpintería de aluminio con grandes ventanales de paños fijos  doble vidrio. Persianas eléctricas. El country posee piscinas, cancha de golf con 18 hoyos) de croquet, de polo o el hockey sobre césped, canchas de tenis. Salas de gimnasia para actividades deportivas de toda índole. Gran cantina y restaurante, salas de juego y de estar, con una ambientación de gran prestancia. Rodeada de bellos jardines, para disfrutar al aire libre. EXPENSAS: $ 550.000 (a noviembre 2024)

Terreno ideal para urbanización de loteo.  Ubicado en Luján de Cuyo, Tres Esquinas. Cercanías a Av. San Martin y centro de Luján. Cuenta con factibilidad de servicios urbanos  (barrio vecino urbanizado). La fracción posee 11 hectareas.  u$s 4,5 x m2 .  Consultar fraccionamiento orientado a desarrollistas y/o urbanizadores.  Contacto Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: TERRENO inculto de 168 Has, ubicado 2.800 metros al sur de la Picada a Tupungato (Ruta 86) sobre el viejo camino a La Arboleda (Tupungato). Rodeado de grandes emprendimientos vitivinícolas tales como Bodegas y viñedos Puleta Estate, Portal Santa María de Los Andes, entre otros. Si bien la propiedad no cuenta con Derecho de Riego, tiene la posibilidad de trasladar una perforación siempre y cuando esté dentro de la cuenca del Carrizal de Arriba.          Contacto : Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERRENO DE 33. 078 M2 IDEAL PARA DESARROLLO URBANO.  UBICADO EN EL LIMITE ENTRE GODOY CRUZ Y MAIPÚ.  frente a rawson y a nueva calle pública.   Vecino de barrio posta norte, centro cultural nestor kirchner y barrio costa del madero.