COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOTE EN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO DE USPALLATA-LAS HERAS- LOS “ 4 ELEMENTOS” RODEADO DE COLORIDAS MONTAÑAS, A 500 MTS DEL ARROYO y a 7 km DE LA VILLA DEPARTAMENTAL. UN LUGAR SOÑADO Y RODEADO DE NATURALEZA, IDEAL PARA EL DESCANSO FAMILIAR. SE PUEDEN REALIZAR VARIAS ACTIVIDADES COMO CAMINATAS, CABALGATAS. LA VILLA ES MUY PINTUREZCA, CON UNA BUENA OFERTA GASTRONOMICA Y PUESTOS DE ARTESANÍA. SUP. TERRENO: 2.065 M2. EL lote posee mejoras, se construyó la platea, base para la construcción de una vivienda de 2 habitaciones una en suite, otro baños, escritorio , gran estar comedor, cocina, galería, lavadero y cochera. También se pensó la construcción de una 3ra habitación con baño sobre el techo de la cochera. El plano de construcción, aún no está aprobado pero  se entrega en la negociación. También cuenta con medidor y gabinete de electricidad. Wifi USPALLATA NO SOLO TIENE EL ATRACTIVO DE LA MONTAÑA SINO QUÉ SU BASAMENTO ES UNA GRAN PIEDRA DE CRISTAL DE CUARZO QUE PRODUCE UNA ENERGÍA MUY SALUDABLE Y UN GRAN ATRACTIVO TURÍSTICO. EL BARRIO ESTÁ BASTANTE CONSOLIDADO, TIENE ALREDEDOR DE 16 CASAS ( con muy buena arquitectura), ALGUNAS SON VIVIENDAS PERMANENTE. POSEE DOS LAGUNAS, ACEQUIAS EMPEDRADAS Y TODAS LAS CALLE ARBOLADAS. EL INGRESO AL MISMO CON PORTÓN AUTOMATIZADO..  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: ESPECTACULARES OFICINAS emplazadas en el microcentro de la Ciudad de Mendoza  a mts de Avda San Martín.. Área superficie total propia:   528.47 m2 Distribución en 4 niveles: 1º nivel Local comercial unidad A24 Ingreso Galería  en:   20 m2 2º nivel Oficinas Monoblock B Catamarca 31 en :  477 m2 3º nivel Servicios: Cocina, Baños y depósitos en:  24 m2 4º nivel Sala de máquinas de Ascensor privado  en : 12,47 m2 Estado: Recién remodelada a nueva, instalación eléctrica cableado,  artefactos, llaves, disyuntor y térmicas todo nuevo. Terminaciones de primera calidad, baños remodelados con cañerías nuevas y mobiliarios de cocinas nuevos. Recién pintado. El inmueble se encuentra alquilado en un 100% y la entrega sería inmediata. Características: - Ubicado en micro centro a mts. de Avda. San Martín.. -  Doble entrada/acceso: por edificio Catamarca 31 o por entrada     independiente a través de local propio en Galería Comercial -  Muy luminoso. -  Luminarias led,  bajo consumo. -  Terminaciones de primera calidad. -  Doble recibidor / Recepción (uno en cada entrada o acceso). -  Pisos de porcelanato, parquet y cerámico. -  2 sectores de cocina equipadas con mobiliario e instalaciones completos. -  3 baños. -  Ascensor propio. -  Escaleras exclusivas. -  Aislación sonora. -  Aires acondicionados Split en dos privados sector 1 (2do nivel). -  Porteros eléctricos con llaves magnéticas en ambos accesos.   RENTABILIDAD hasta Setiembre 2024 en Octubre  se actualiza. Oficina 1   $  220.000 Oficina 2   $  180.000 Oficina 3   $  270.000

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: "VALOR DE PREVENTA DE HERMOSAS CASAS APAREADAS EN POZO,  c/u U$D 170.000" CON SERVICIOS SUBTERRANEOS, EN PLENA CALLE BULNES DE LA PROVINCIA DE MENDOZA, UNA DE LAS ZONAS QUE ESTA EN PLENO DESARROLLO Y EXPANSION.!! IDEAL PARA INVERTIR TANTO COMO VIVIENDA PROPIA Y COMO INVERSION!! PARA MAYOR INFORMACION: BARBARA LUCERO MAT:1817 / TEL: 2616993597 Descripción: Nos encontramos ante un proyecto en pozo en Barrio Cerrado "AURORA II", con plazo de finalización de obra en 14 meses, fecha estimada de entrega NOVIEMBRE / DICIEMBRE 2025. Se trata de 2 viviendas apareadas en una planta, dentro de un terreno de 500 m2.  Se ingresa: Anticipo del 30% y el saldo en 11 cuotas. ( las primeras 5 cuotas en DOLARES y las ultimas 6 cuotas en PESOS según el índice de la cámara de la construcción.   VALOR PREVENTA C/ U : U$D 170.000 VALOR VENTA CUANDO ESTE TERMINADA U$D 190.000  UNIDAD FRONTAL "EOS": Sup. Cubierta 106, 5 m2  Sup. Semi Cubierta: 51, 00 m2  Sup. Total: 157,5 m2  UNIDAD POSTERIOR "TERRA":  Sup. Cubierta: 106, 5 m2  Sup. Semi Cubierta: 65, 00 m2  Sup. Total: 171,5 m2  Características constructivas: Sistema tradicional, pisos de porcelanato de primera linea, carpintería de aluminio DVH, puertas enchapadas con marcos de madera maciza, muebles de melamina con canto de PVC, cierre perimetral con tela de tejido romboidal. SE ENCUENTRA LA MEMORIA DESCRIPTIVA COMPLETA A DISPOSICION. 

COCUCCI INMOBILIARIA Vende:  lote en Las Jarillas (Primer Barrio) de Palmares Valley. El lote cuenta con 514,68 .- m² con 14.28 m de frente. Palmares Valley se trata de un complejo de barrios privados ubicado en el Corredor del Oeste. El complejo tiene 200 hectáreas. Emplazado a 8 minutos del Centro y 5 de Chacras de Coria y Palmares Open Mall. Inspirado en la naturaleza y en las bondades de su entorno, con un concepto de urbanización ecológica, ordenada y por sobre todas las cosas segura. Con cámaras de seguridad las 24hs y doble control de seguridad. Los barrios tendrán unos altos estándares de habitabilidad y confort. Diseño paisajístico basado en la flora autóctona, con vistas y perspectivas inigualables. Además los propietarios de contarán con una exclusiva Plaza comercial dentro del complejo, áreas de esparcimiento y juegos. Constará también de un Club privado con canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey, piscina, gimnasio, circuitos aeróbicos y de mountain bike.       Expensas: $237.000.- Contacto: Vietti Hector 261-6685864

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CASA DE  CATEGORIA  A ESTRENAE EN UNO DE LOS MÁS IMPORTANTES COUNTRY DE MENDOZA- “ LA VACHERIE COUNTRY GOLF” – CONSTRUCCIÓN BIOTERMICA- MODERNO DISEÑO- CON  EXCELENTES VISTAS A LA CANCHA DE GOLF,  CORDILLERA DE LOS ANDES Y MAGNIFICOS VIÑEDOS. Superficie de  Terreno:  1.125.-  m2 Superficie Cubierta:          562.-  m2 Desarrollada en dos plantas,   Planta baja encontramos un jerarquizado ingreso non puerta de pívot en roble dando continuidad a la cochera en la misma madera, armarios de guardado y albergue de caderas y calefones, cochera  doble a la par, techo en hormigón visto y pisos de pórfido patagónico, hall distribuidor, escaleras hacia la planta alta, sector de living   y lectura, habitación en suite que oficia tambien de gran estudio, sector de servicio lavadero con abundante amoblamiento más patio tender. Gran desarrollo de cocina con isla con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada mesadas en piedras naturales  cuarzos de diseño ( PuraStone ), espacioso comedor con hogar a leños totalmente vidriado brindando excelente vistas al jardín y piscina,  Galería con churrasquera, piscina totalmente revestida, borde sin fin y con piso atermico en mármol travertino, ducha para la misma, baño exterior y un impecable jardín parquizado con un exclusivo diseño.  Planta Alta:  aquí encontramos la zona nocturna, compuesta de habitación principal ( Master Suite ) totalmente revestida en madera de roble, con un amplio baño en suite sectorizado ( Tina y ducha / bacha doble / implementos ) gran vestidor, las tres habitaciones acceden a balcones terrazas de importantes dimensiones, las dos habitaciones secundarias con generosos placares, antebaño y baño,  luego encontramos un playroom ideal para TV juegos Atelier etc. y un Office completamente amoblado.  Construcción-Tradicional, carpintería de aluminio anodizado color negro doble vidrio línea premium, porcelanatos importados detalles de mármoles exóticos en escalera, grifería importadas marca alemanas Hansgrohe, suspendido de yeso y madera en galería, mamparas de ducha templadas, calefacción central por losa radiante, aires acondicionados con equipos cassette de techo y split, revestimiento en piedra tupo pirca en planta baja, pre instalación de aires acondicionados, luminarias led. riego por aspersión.    Expensas: $ 300.000.- ( Octubre 2024 ) Contacto: Vietti Hector 261-6685864

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO IDEAL INVERSIONISTA:  Ubicado en el corazón del Barrio Trapiche, sobre calle Joaquín V González, a metros de Rafael Obligado. Actualmente es ocupado en su totalidad para consultorios Médicos.    Superficie de  Terreno:      316.- m2 Superficie Cubierta:           362.-  m2 –  Antigüedad:                        1980 / 1994.-          DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA:  Hall de ingreso,   sala de espera, baño,   consultorio, patio.  De manera contigua encontramos dos salones comerciales cada uno de ellos de  85 m2, con cocina y baño,  PLANTA ALTA:  Aquí encontramos, sala de espera,  seis consultorios, uno de ellos preparado para Bioquímico, dos baños completos, cocina y dos balcones terrazas.  El centro médico cuenta con su habilitación por el Ministerio de Salud.  DETALLES CONSTRUCTIVOS: Posee techos de losa y madera lustrada en primer piso,  pisos cerámicos, carpintería metálica con rejas, interiores de ladrillo con junta vista, calefacción por tiro balanceado. Ni bien se produzca la venta los inquilinos actuales desocupan el inmueble dentro de los 90 dias. 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CASA en ciudad, ubicada al ingreso de la Capital Provincial. IDEAL HOTEL / INSTITUCIÓN MEDICA / INSTITUCIÓN EDUCATIVA. Superficie de Terreno: 455 m2 ( Frente de 12 metros ) Superficie Cubierta: 450 m2 El Inmueble se desarrolla en dos plantas: PLanta Baja consta de Hall de ingreso, recepción, baño, cuatro habitaciones todas con baño privado, espacioso patio revestido, separado de la misma encontramos habitación independiente con ingreso desde el patio con posibilidades de transformarlo en un pequeño departamento, aquitambien encontramos dos baños completos. Jardín frontal con canteros y cochera no techada para un vehículo. Planta Alta: ( Primer Piso ) aquí encontramos 5 Cinco Habitaciones, dos de las cuales con baño privado y baño completo en pasillo. Segundo Piso: Salon de Usos Multiples con salida a Terraza aqui funciona la cocina. Caracteristicas Constructivas: Casa de construcción sismoresistente, pidos cerámicos y graniticos, calefacción por estufas, equipos de A/A en varios ambientes, carpintería de madera y aluminio, Cisternas. Muy buen estado de conservación y Mantenimiento. El inmueble se encuentra alquilado hasta el 28/02/26, y funciona una institución médica. Paga actualmente $ 3.152.700. Aumentos trimestrales de acuerdo al IPB.                        

Descripcion: COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA A ESTRENAR . Bª privado “Gardens Barrio Jardín”, Seguridad 24 hs. Ubicado en Mayor Drummond, Luján de Cuyo.  Ubicado sobre la Lateral Oeste del Acceso Sur. Superficie Terreno 321 m2 Superficie Cubierta 150 m2 La propiedad se encuentra desarrollada en una planta. Consta de un amplio living comedor y cocina con moderno amoblamiento bajo mesada y alacenas en concepto integrado. Lavanderia independiente con salida a patio tender interno. Tres dormitorios con placares, el principal en suite con vestidor. Un baño principal completo con ante baño, griferías "FV" de primera calidad. Calefaccion por losa radiante electrica, aberturas de aluminio, pisos de porcellanato.   Cochera doble a la par con estructura metálica y cobertura liviana. Churrasquera. Jardín.  Imagen de terminaciones a modo ilustrativo. Consultar en detalle cada proyecto.  ENTREGA A 6 MESES Contacto : Fabricio Ferrari Mat 1886 cel :+549 2613046088

"COCUCCI INMOBILIARIA VENDE" Impecable Duplex El inmueble se encuentra ubicado en calle Francisco Aguirre esquina Las Encinas , a metros de calle Azcuénaga. PB:  Cuenta con amplio Living comedor; cocina con alacenas y bajo mesada de melamina con cantos de madera , comedor de diario, lavadero con salida al patio y cochera. Toilet en bajo de escaleras, cochera en el ingreso para dos vehículos , patio. PA: Tres dormitorios con dos baños , uno en suite con vestidor y hermoso balcón. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Excelente estado constructivo Techo de losa en planta baja y madera en planta alta. Calefacción por estufas. Pisos cerámicos. Portón eléctrico , alarma. Excelente estado de conservación. Excelente oportunidad en un muy buen lugar.                                      

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERRENO EN LAS HERAS  El mismo tiene una superficie de 3157 metros cuadrados , 37 metros de frente y 74 metros de fondo, ubicado sobre calle Regalado Olguín entre Boulogne sur Mer y Dr Cichitti , cercanías la Bastia , excelente ubicación , zona de gran crecimiento comercial , ideal inversionistas, se escuchan propuestas de contado , se analizan permutas por departamento o casa, para mas consultas comunicarse al ++5492613456173, Mauricio.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente casa en Barrio Privado, " VISTALBA COUNTRY" la mejor ubicación. Ambientes despojados y luminosos, integración del espacio interior con el exterior dado por el uso de grandes superficies vidriadas. Financiación Propia, se reciben permutas, Departamento 3 habitaciones con cochera en 5ta. Sección, Barrio Bombal y/o zona residencial. Sup. Terreno: 3.232  m2 Sup. Cub. 343 m2 Antig. 2006 La casa se ecuentra  desarrollada en una planta posee una zona de uso diurno compuesta por un gran estar comedor principal con hogar a leñas. Cómoda cocina comedor, lavadero independiente. Estudio  con muy buenas dimensiones, (qué se podría armar otra habitación + estudio). Cochera cubierta para 4 autos, rincón de asado, Departamento para huésped  y/o dependencias de servicios  independientes.  habitación depósito. La zona nocturna está compuesta por 3 dormitorios y 2 baños zonificados. El dormitorio principal es en suite. Piscina totalmente revestida con equipo completo,. Esplendido  jardín parquizado ornamentado con árboles añosos y  un gran estanque de agua. El proyecto arquitectónico donde predomina el blanco las líneas puras y horizontales representadas por grandes losas sin vigas de dintel, aberturas en aluminio y vidrio, pisos y revestimientos cerámicos, amoblamientos y placares en melanina. Calefacción por radiantes, riego por aspersión, cisternas.  Estado general del inmueble impecable, no hay que hacerle nada está  super cuidada, pintada impejorables condiciones.  Bº Privado Vistalba Country, se sitúa en las inmediaciones de la zona de boliches de Chacras, y se encuentra sólo a unos minutos del centro de la ciudad. Cuenta con servicio de seguridad privada las 24 hs, con todos los servicios subterráneos. Expensas a setiembre del 2024:   $  550.000                 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Vivienda en venta de adobe para habitar o demoler compuesta de cocina, lavadero, baño, 3 dormitorios y patio. Se encuentra entre Paso de los Andes y Alpatacal, pegada a Quinta Sección.  FOS min. 0,5 FOS max. 0,6 FOT min. 0,6 FOT max. 2,4 Alt. max. 21 Frente: 6,27m. Fondo: 17m.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE PRESTIGIOSO INMUEBLE, ubicado en Barrio Privado Liceo Country Club Etapa 2/3 . Con excelentes visuales a la cordillera, jardín parquizado y detalles de categoría. Consta de los siguientes detalles:  -Sup Terreno: 780m2 . -Sup Cubierta: 240m2 sin cochera -La vivienda se desarrolla en 2 plantas. Ingreso por hall recibidor vidriado de gran iluminación. Puerta de ingreso tipo industrial con detalles en hierro y acero como en la mayoría de las aberturas del inmueble como en pérgolas y barandas de balcones. Planta Baja: Cocina independiente, lavadero y patio tender. Comedor diario y amplio estar (espacios flexibles a través de aberturas apilables) frente a estufa rusa con visuales al jardín. Baño de servicio completo y escritorio que puede funcionar como habitación de servicio.  Planta alta: Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño completo, ducha turca, y jacuzzi. Baño completo para los dos dormitorios restantes con salida a balcones con excelentes vistas al jardín y a la montaña.  Cuenta con cochera para 2 vehículos a la par (entran 2 camionetas comodamente). Ingreso a cochera mediante portón de caño estructural con diseño industrial a través de manijones de acero en fundición. Gran espacio de guardado a través de placares de punta a punta. Posibilidad de las aberturas ser apiladas y abrir el espacio hacia el jardín. Baño exterior para el uso de piscina. Cuenta con 2 zonas de parrilla. Una con salida desde el comedor hacia una galería, y otra zona detrás de la cochera con horno de barro, parrilla completa con fogón para cocinar a la llama. -Detalles constructivos: Pisos de porcellanato, calefacción mediante estufa rusa (diafragma rígido). Calefactores eléctricos, e instalaciones de gas para calefaccionar mediante ambos servicios. Cerco verde mediante grateau con riego por goteo. Riego por aspersión en jardín con aproximadamente 90 picos en todo el terreno.  -Construcción: Estructura metálica, con perfiles de acero en toda la estructura. Armazón de la misma mediante mayas metálicas. Tipología de construcción Clase 1. -Piscina con baldosas atérmicas y sistema de bomba completo.

DESCRIPCIÓN: OPORTUNIDAD!!! COCUCCI INMOBILIARIA VENDE. IMPORTANTE CASA EN BARRIO RESIDENCIAL” ALTO DORREGO” UBICACIÒN INMEJORABLE. VIGILANCIA.Superficie total: 251 m2Superficie Cubierta: 229 m2Antigüedad: 1998DESCRIPCIÓN: La propiedad se desarrolla en 2 plantasPlanta Baja: Ingreso principal. Gran living con hogar a leñas, y amplia sala comedor. Estar diario y Moderna cocina con amoblamiento en madera lustrada, bajo mesada y alacenas en excelente calidad, barra desayunadora, lavadero separado. Galería cubierta con churrasquera. Cochera cerrada para dos vehículos a la par la misma posee todo un muro de placares. Jardín parquizado con piscina equipo completo. Planta Alta: 3 habitaciones. La principal en suite con vestidor amplio, baño zonificado con hidromasaje. Los dormitorios restantes cuentan con amplios placares, con salida a un balcón frontal.CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Mamposterìa de ladrillo, pisos cerámicos de primera calidad. Techos de losa planos e inclinados con tejas. Escalera en travertino. Carpintería en madera de roble maciza. Portal de ingreso doble hoja. Calefacción central por radiantes.El inmueble se encuentra en estado: IMPECABLE, muy luminoso.Estilo contemporáneo de Construcción calificada con materiales de primera calidad. La ubicación es excepcional dentro del barrio con vigilancia las 24 hs., y a minutos del centro de la ciudad de Mendoza. Cuenta con todo tipo de servicios.            

Cocucci Inmobiliaria Vende: Casa de estilo colonial en /BOMBAL SUR / desarrollada en una planta con un esquema funcional en L. Amplios y luminosos ambientes Emplazada sobre magnífico Terreno de 500 m2 ,con 13 mts de frente y 45 mts de profundidad. Superficie Cubierta 271 m2 y una Antigüedad de 1984. Consta de un Amplio y luminoso estar comedor principal, cocina ( totalmente reciclada ) espaciosa con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, horno y anafe, lavadero independiente cerrado, cómodo estar diario con sector de TV., baño toilette, la zona nocturna, se compone de tres habitaciones con amplios placares y salida por puertas ventanas al patio, el principal es en suite y cuenta con varios placares, baño principal completo. Cochera pasante, para varios autos con portón automatizado, amplia galería co excelente seguridad. Quincho totalmente cerrado 40 m2 de superficie cubierta, terminaciones similares a la casa, baño completo. Jardín parquizado posee riego por aspersión, churrasquera. Terminaciones: techos de madera con tejas francesas, carpintería de madera con postigos, rejas y leonera. Pisos cerámicos y parquet en los dormitorios.     

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA UBICADISIMA, CALLE UGARTE, LA PUNTILLA Lujan de Cuyo.- SUPERFICIE TERRENO: 280 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 87 m2 AÑO: 2011 La casa es INTERNA, con acceso totalmente independiente, con cochera para vehículo de dimensión pequeña!!! Consta de amplio Living comedor, cocina comedor, lavadero integrado, un baño completo, Dos dormitorios amplios, patio trasero con Churrasquera y jardín al frente.- Características constructivas: Techos de madera con tejas, pisos cerámicos y porcelanatos, carpintería de aluminio con rejas, calefacción tiro balanceado. Excelentes terminaciones, muy buen estado de conservación general!! NO APTA CREDITO.- Para mas consultas comunicarse con Soledad Caballero cel 2615443007 Mat 1977

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Espectacular Lote en BARRIO PRIVADO "ENTREVIDES" en el prestigioso Tupungato, Valle De Uco. Privilegiada ubicación con la mejor vista al cordón montañoso mendocino, micro clima muy agradable y espléndidos atardeceres con el sol como protagonista, rodeado de las bodegas y viñedos mas reconocidos de la provincia. El Terreno se encuentra emplazado en el Barrio Privado "Entrevides", se accede a través del portal de ingreso con barrera y seguridad 24hs, este consta de una superficie de 1.000 m2 y Geometría regular. Lote esquina frente a bodega "Atamisque" Disposiciones del barrio: -Red Eléctrica Subterránea -Agua Potable -Seguridad 24hs. Espacio proyectado y pensado, para quienes deciden disfrutar la vida desde la simpleza de lo natural y el silencio, acompañado de confort. Apto alquiler temporario. Ideal inversión en Valle De Uco Esta terminado el SUM, Gimnasio y juegos de niños. Lote A17.  Contacto : +549 2613046088 Fabricio Ferrari Mat 1886 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL COMERCIAL EN CALE JOSE FEDERICO MORENO, TERCERA SECCION, CAPITAL DE LA PROVINCIA DE MENDOZA.  EN UNA POSICION ESTRATEGICA DE ALTA VISIBILIDAD, Y RAPIDOS ACCESOS!!.  Descripción: Se trata de un local comercial situado en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y exposición, al encontrarse frente a una clínica. La zona podría ser propicia para un flujo constante de personas, tanto pacientes como visitantes y personal médico, lo que aumentaría el potencial de negocios para diversos tipos de comercios. La propiedad esta desarrollada en una sola planta, con un metraje total de terreno de 258,40 m2 y una cubierta de 348,00 m2.  El salón tiene amplio espacio de recepción, oficina separada, 2 toilette, cocina industrial con ingreso independiente por lateral del pasillo de la propiedad. Calefacción central.  Actualmente funciona como kiosco de venta al publico y cafetería.   La propiedad se encuentra alquilada hasta el dia 31 de julio del año 2026.   SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO!  BARBARA LUCERO MAT: 1817 / TEL: 2616993597

COCUCCI VENDE CASA EN GODOY CRUZ. Frente a calle Sargento Cabral a metros de Sarmiento, Vivienda o desarrollo de departamentos. Superficie cubierta:  181 m2 Superficie total:        306 m2 15 metros de frente. La propiedad esta desarrollada en una sola planta y consta de living comedor, cocina, dos habitaciones con placares, un baño completo, lavadero y depósito. Patio y entrada vehicular, caben varios vehículos.  La casa posee un muro medianero de adobe, el resto es sismo resistente. Esta alquilado desde el 1/11/2022 hasta el 31/10/2025. Canon hasta su terminacion $ 430.830.-

COCUCCI INMOBILIARIA presenta una magnífica oportunidad de inversión en Mendoza con este excepcional terreno de 1.708 m2 en venta por U$D1600000. Con frente a dos calles, 25.5 m sobre calle Montevideo y 18.6 m sobre calle 25 de Mayo, este terreno cuenta con un inmejorable entorno residencial y comercial en una ubicación privilegiada frente a Plaza Italia, a una cuadra y media de Plaza Independencia y a tres del Kilómetro Cero. El terreno tiene una geometría irregular y posee construcciones en los colindantes, así como cierre frontal con cartelería. No se consideran las mejoras por ser insignificantes. El acceso es de asfalto y cuenta con servicios urbanos de electricidad, agua potable, alcantarillado, gas natural de red y línea telefónica. Además, tiene acceso a la vía pública pavimentada e iluminada. Situado en el Distrito Ciudad en una zona netamente céntrica, y es considerada una de las zonas céntrica mejor cotizada de Mendoza. La zona es poseedora del más alto nivel de equipamiento comercial, administrativo, financiero y de servicios especializados a escala urbana, conviviendo junto a la residencia. La densidad poblacional es alta, estimada en 800 habitantes por hectárea. La situación urbanística es positiva. La tendencia es la construcción de propiedad horizontal de categoría para vivienda, oficina, hotel y playa de estacionamiento. Este terreno es ideal para un emprendimiento inmobiliario que ofrezca un hogar soñado a parejas que buscan una vida de alta gama en una zona turística y residencial de la capital de Mendoza. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Video: https://www.youtube.com/watch?v=XNB7vDJfQno&t=51s Tel: 2613827499 Email: silvana@cocucci.com.ar Cocucci S.A. https://cocucci.com.ar/

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EN B° PARQUE UNIVERSITARIO. Carrodilla de Lujan de Cuyo. A metros de ce Paso sobre calle Terrada. Barrio semi privado con control de ingreso y es totalmente residencial. Superficie terreno:                   200 m2 Superficie cubierta:                  120 m2 Superficie cubierta quincho:   24 m2 Antigüedad:  2009/2018 El inmueble está desarrollado en una planta y consta de living, cocina con amoblamientos de alacena y bajo mesada, estar diario. Tres habitaciones con placares, un baño completo y otro toilette. Patio parquizado, quincho con churrasquera y cochera para un vehículo. Expenas a agosto del 2024: $ 12.000 No apta crédito hipotecario 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  Local comercial, ubicado sobre calle Tiburcio Benegas a metros de Joaquín V González Barrio Trapiche, excelente polo comercial ya que cuenta con Estación de Servicio, Carnicería, Veterinarias, Verdulerías, Ferretería y otros comercios de cercanía. Superficie Cubierta Propia:      52,50 m2  Frente:                                           5 metros  Fondo:                                         10,5 metros  El local es de forma rectangular, compuesto de un gran salón en planta libre,  dos baños y un espacio para conformar una Kichinette. Al frente encontramos dos grandes ventanas y puerta de ingreso los  mismos  con rejas, pisos cerámicos e iluminación led.   Posee los servicios de luz y agua corriente.  Contacto Vietti Hector 2616685864

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Local comercial, ubicado sobre calle San Martin Sur 860, a metros de Calle Estrada, zona Comercial por excelencia ya que cuenta con Estación de Servicio, Bares, Agencias de Autos, Restaurantes, Empresas Varias  etc.  Superficie Cubierta Propia:       129.- m2 Superficie de Terreno:                152.- m2 Frente:                                              7,20.- metros Fondo:                                            24,50.- metros El local es de forma rectangular, frente totalmente vidriado ( Blindex ) y cortinas de enrollar de seguridad,  compuesto de un gran salón en planta libre,  Hoy dividido en recepción / puestos de trabajo, sala de reuniones, Taller y patio, cuenta también  con un baño completo, kichinette y archivo en el bajo escalera. La propiedad posee en el lateral norte un Pasaje de Indivisión Forzosa que también da paso a la misma si lo necesitara ya que se comparte con la propiedad de atrás o la fracción B. Y sobre el lateral sur encontramos unas escaleras que llevan a la planta alta hoy solo techo pero se puede construir sobre la misma y sobre el Pasaje de indivisión forzosa es decir dispone para su uso del espacio aéreo.  Posee los servicios de luz y agua corriente. El local se encuentra alquilado hasta el 30/06/2025 Pagando un canon mensual de $ 225.500.- mas Iva, hasta el 31/12/2024. A partir del 1/1/2025 hasta finalizar el contrato pagará un canon mensual de $ 297.000 mas IVA. Contacto Vietti Hector 2616685864