Venta de Departamento 6 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Un PH de época para quienes buscan espacio, identidad y una forma diferente de vivir San Telmo! SIN EXPENSAS! Hay propiedades que se parecen a muchas otras, y hay propiedades que, apenas entras, tienen algo que las hace diferentes. Este PH de 6 ambientes en Bolívar al 1500 pertenece a ese segundo grupo. A solo 150 metros del Parque Lezama, se desarrolla en el primer piso de un edificio de época con única unidad por planta, ofreciendo una combinación difícil de encontrar en la ciudad: 189.31 m² totales, ambientes realmente amplios, techos de 3,96 metros, pisos originales de pinotea y espacios exteriores. Es una propiedad pensada para quienes no quieren resignar amplitud ni personalidad. Para una familia que necesita espacios generosos, para quienes disfrutan recibir gente, para quienes trabajan desde casa o para quienes simplemente buscan una vivienda con carácter propio. Espacios que se adaptan a tu forma de vivir La planta principal ofrece un gran living, comedor al frente con balcón, cocina con comedor diario, tres dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, baño completo, lavadero y diferentes espacios de guardado. La distribución permite disfrutar de ambientes independientes sin perder la sensación de amplitud que generan sus techos altos y sus generosas dimensiones. Uno de los diferenciales aparece en el entrepiso de casi 24.40 m2, un espacio versátil que puede transformarse en escritorio, estudio, sala de juegos, espacio creativo o incluso adaptarse a nuevas necesidades de la familia. Además, la propiedad cuenta con una galería con vegetación y vistas abiertas hacia árboles tanto al frente como al contrafrente, sumando luz, verde y una conexión con el exterior poco habitual en una propiedad de estas características. El balcón completa los espacios exteriores y permite disfrutar del movimiento del barrio desde una posición privilegiada. El encanto de una propiedad de época, con comodidad para hoy La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo elementos originales que le dan identidad, como sus pisos de pinotea y sus techos altos. El edificio, de aproximadamente 100 años, conserva el espíritu de la arquitectura tradicional de San Telmo y cuenta con solo tres unidades, una por piso, sin expensas. Vivir San Telmo desde otro lugar La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A pocos metros del Parque Lezama y de Av. Caseros, permite disfrutar de una zona donde conviven arquitectura histórica, gastronomía, cafés, espacios culturales y una creciente propuesta comercial. Al mismo tiempo, la cercanía a Av. Brasil, Paseo Colón y Av. Martín García facilita la conexión con Puerto Madero, Microcentro y otros puntos de la ciudad. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: espacio para vivir, ambientes con historia y una ubicación que permite disfrutar San Telmo todos los días. Apto crédito hipotecario. Superficie total: 184.31 m² Planta principal: 161.96 m² Entrepiso: 24.40 m² Balcón: 2.95 m² ¡Contáctanos para ampliar detalles y/o coordinar tu visita! XINTEL (UBC-UBC-2118)

Venta Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO en MONSERRAT, Capital Federal. - Departamento de 2 ambientes, ubicado en una planta baja con PATIO PROPIO. - Cocina separada completa y a gas, con espacio de guardado. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado a la pared. - Baño completo con bañera. - Agua caliente individual (por calefón). - LUMINOSO y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en muy buen estado de conservación. - Encargado con vivienda. - Terraza de uso comunitario. - ES APTO CREDITO. - Ubicación céntrica y funcional: sobre la calle CHILE al 1900 en Monserrat, se encuentra en una zona dinámica y bien conectada, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte, universidades, centros de salud y una amplia oferta de comercios y servicios. -Ideal tanto para vivienda como para INVERSION, con alta demanda de alquiler. XINTEL (UBC-UBC-2101)

EXCELENTE 3 AMBIENTES + 1 COCHERA EN PISO 15º AL FRENTE - TORRES JARDINES - PALERMO SOHO, CABA. - Ubicación privilegiada: Piso alto y al Frente,  Excelente luminosidad y vista abierta. - Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 15º al frente, dentro del reconocido complejo Torres Jardines, en Charcas 4040, Palermo. - La unidad se destaca por su altura, luminosidad, vistas abiertas y excelente orientación, características que permiten disfrutar de una agradable sensación de amplitud y privacidad. - Amplia cocina separada, completa y a gas con gran espacio de guardado y almacenamiento, también con conexión para lavarropas. - Cuenta con  1 baño completo. - Ambas habitaciones con amplios roperos empotrados en la pared (la 2da habitación con balcón propio lateral). - Amplio living-comedor con salida al BALCON ATERRAZADO al frente y con vista abierta. - SUPER LUMINOSO en todos sus ambientes. - Calefacción por losa radiante y agua caliente central. - La propiedad cuenta con una cómoda distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Palermo. TORRES JARDINES - AMENITIES Y SERVICIOS El complejo ofrece un entorno residencial con importantes espacios comunes y una completa propuesta de amenities: Amplios jardines y espacios verdes Piscina para adultos y piscina para niños Solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Cancha deportiva / paddle Sauna Laundry Seguridad y vigilancia las 24 horas Encargado y ascensores Una de las principales características del complejo es la posibilidad de contar con servicios y espacios recreativos dentro del mismo predio, algo especialmente valorado en la vida cotidiana. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO. - La propiedad se encuentra sobre Charcas al 4000, en un sector residencial de Palermo, próximo al Jardín Botánico, Avenida Santa Fe, Plaza Italia y los principales corredores comerciales y gastronómicos de la zona. - La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, restaurantes, cafés, centros de salud, espacios verdes y medios de transporte. A pocos minutos se encuentran Avenida Santa Fe, Subte Línea D, Metrobus, Jardín Botánico y los Bosques de Palermo, permitiendo acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad. - Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes en piso alto, al frente, dentro de un complejo con amplios espacios verdes y amenities, en una de las zonas más buscadas de Palermo. - ES APTO CREDITO. EL VALOR INCLUYE 1 COCHERA FIJA, (también hay disponible una segunda cochera, consultar valor). XINTEL (UBC-UBC-2150)

Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, Capital Federal. Hay propiedades que invitan a empezar una nueva etapa, y este monoambiente es una de ellas. Ubicado en un octavo piso, se destaca por su excelente luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente, con espacio para lavarropas, una distribución funcional y el potencial ideal para modernizarlo a tu gusto. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con muy buena proyección, gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Medrano al 300, en el corazón de Almagro. Vivir aquí significa tener todo cerca: múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Un departamento con gran potencial para transformarlo en ese lugar que imaginás o en una inversión con excelente demanda. XINTEL (UBC-UBC-2097)

DEPARTAMENTO en VENTA 1 AMBIENTE en PALERMO, CABA. - ES APTO PROFESIONAL Y ES APTO CREDITO. - Ubicado en una PLANTA BAJA, cuenta con un amplio ambiente principal que permite múltiples opciones de distribución, incluyendo la posibilidad de generar un sector de dormitorio independiente. - La cocina se encuentra separada del ambiente y cuenta con espacio para conexión de lavarropas. - Es todo eléctrico. - Baño completo. - Agua caliente individual (por termotanque). - Ropero empotrado en la pared con buen espacio de guardado. - Edificio en buen ESTADO de conservación. - Cuenta con encargada (SIN VIVIENDA). - Terraza de uso comunitario. - CUENTA CON 38 MTS TOTALES POR ESCRITURA. - Uno de sus principales diferenciales es el espacio actualmente incorporado al interior de la unidad, originalmente destinado a patio. Esta característica brinda la posibilidad de recuperar un espacio al aire libre o aprovechar los metros adicionales según las necesidades del futuro propietario.   - Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre el tranquilo Pasaje del Signo, a metros de Plaza Güemes, Boulevard Charcas y Av. Santa Fe, este departamento ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y potencial de revalorización, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones de transporte. - EXCELENTE OPORTUNIDAD, tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler. XINTEL (UBC-UBC-2081)

Venta de Local 1 Ambientes en La Boca, Capital Federal. Local comercial sobre Arzobispo Espinosa al 1100 Un espacio estratégico para hacer crecer tu negocio Si estás buscando un lugar funcional, bien ubicado y listo para adaptarse a tu actividad, este local comercial puede ser la oportunidad que necesitas. Con 54,91 m² y frente directo a la calle, ofrece la visibilidad y accesibilidad que muchos emprendimientos buscan para operar con comodidad. Cuenta con baño y todos los servicios, brindando una base práctica para comenzar a trabajar desde el primer día. Por sus características, es ideal para depósito, venta de mercadería, e-commerce, logística de última milla o cualquier actividad que requiera un espacio versátil en una zona con excelente conectividad. Ubicado sobre Arzobispo Espinosa, entre Av. Regimiento de Patricios y Hernandarias, en una ubicación comercial y estratégica que combina movimiento, acceso y potencial. XINTEL (UBC-UBC-2077)

Venta Departamento 4 AMBIENTES + Dependencia en Belgrano, Capital Federal.  Semi-piso en un 2º Piso al frente con amplio Balcón-Terraza y espacio para parrilla, cuenta con 3 dormitorios + dependencia la cual tiene su baño propio y completo con ducha. En total son  3 Baños completos (con ducha), uno en Suite (dormitorio principal) con bañera.  El departamento es LUMINOSO y con aire-luz en todos los ambientes. Excelente estado tanto del edificio como del departamento, cuenta con COCHERA fija y cubierta + baulera. Entras al palier privado y te encontras a mano izquierda con un amplio Living-Comedor con salida al balcón-terraza, a mano derecha cuando entras al departamento por la puerta principal esta la Cocina completa + Lavadero, la dependencia tiene baño propio reciclado a nuevo, puede ser usado como escritorio, oficina, o hasta una habitación mas! Baños y Cocina remodelados a nuevo hace años. Calefacción central por losa radiante y aires acondicionados split frio-calor en 2 habitaciones (las 2 principales). Excelente e inmejorable ubicación en Belgrano, Zona residencial de Barracas: a 4 cuadras de Av Cabildo y Juramento, a 4 cuadras del Subte / MetroBus / Colectivos y Tren, a 4 cuadras de Restaurantes / Cines / Colegios / Bancos y Comercios.  El departamento en este momento esta SIN muebles... estaba amoblado y equipado porque se alquilaba en la modalidad de Alquiler Temporario por "Largo Plazo" (por eso hay fotos con muebleria con el fin de verlo de ambas maneras). Dentro de las expensas esta incluido AYSA (el agua). Coordina tu visita a esta excelente oportunidad! XINTEL (UBC-UBC-2066)