VENTA de Departamento en Palermo Hollywood, Capital Federal TRIPPUTI PROPIEDADES VENDE 2 Ambientes de 57M2 en la mejor zona de palermo Hollywood. 8vo piso al contrafrente, orientación este. IMPECABLE. SUPERFICIE DESCUBIERTA 13.30 m2 SUPERFICIE CUBIERTA 44m2 APTO PROFESIONAL - APTO AIRBNB TODO ELECTRICO - SE FIRMA ESCRITURA Pisos de porcelanato en living y cocina, dormitorio con písos florantes. Gran balcón terraza al pulmón de manzana.  Living comedor con aire acondicionado, cocina tipo americana con barra, anafe electrico, horno electrico y alacenas y bajo mesadas. Toilette de recepcion. Dormitorio super amplio con vestidor, aire acondicionado y salida al balcón terraza El baño en suite es completo con mampara de vidrio se entrega con 2 aires acondicionados frio/calor. SE PUEDE ADQUIERIR AMUEBLADO Y EQUIPADO: cuenta con Tv Led, Sillón, Sommier, Vajilla completa, Heladera con freezer, MICROONDAS. Ubicado en Fitz Roy y Paraguay, a 2 cuadras de santa fe. Edificio con piscina, SUM, Parrillas, GYM, Laundry. Encargado con vivienda, 2 ascensores. APTO PROFESIONAL Precio US$ 180.000 (NO incluye Cochera NI MUEBLES) precio con cochera US$ 210.000 - CONCHERA en PB EXPENSAS $140.000 (incluyen AySA) TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1125)

HOTEL EN FUNCIONAMIENTO - NAVARRO 2447 - EXCELENTE RENTABILIDAD Ubicado en Navarro 2447, entre Villanueva y Curutchet, a solo 2 cuadras de Plaza Oeste Shopping, en una zona estratégica con excelente accesibilidad. Propiedad con 40 años de trayectoria y funcionamiento activo, actualmente operando con muy buena rentabilidad. Ideal para inversores, desarrollo hotelero, geriátrico, residencia, alquiler temporario o reconversión comercial. ? CARACTERÍSTICAS GENERALES Total de habitaciones: 24  • 16 habitaciones en Planta Baja  • 8 habitaciones en Planta Alta  • 6 habitaciones con jacuzzi  • 12 a 15 habitaciones con hidromasaje  • Posibilidad de ampliar a 2 o 3 habitaciones adicionales Todas las habitaciones cuentan con: • Baño privado  • Aire acondicionado  • TV  • Calefacción  • Hidromasaje (gran parte de las unidades)  • Instalación eléctrica independiente con térmica individual Infraestructura eléctrica: Alimentación trifásica ? ÁREAS OPERATIVAS Y DE SERVICIO  • Oficina general con baño  • Cocina principal  • Depósito  • Habitación privada con cocina  • Lavadero propio de grandes dimensiones  • Taller de mantenimiento  • Pasillos internos técnicos para mantenimiento  • Terraza accesible  • Baño público adicional  • Baño para empleados ? OPERACIÓN ACTUAL  • Negocio funcionando activamente  • Estructura operativa completa  • 3 turnos de empleados  • Sistema preparado para operación continua ? IDEAL PARA  • Inversores hoteleros  • Hotel alojamiento  • Residencia geriátrica  • Residencia temporal  • Apart hotel  • Reconversión a vivienda multifamiliar  • Centro médico o institucional ? PUNTOS DESTACADOS  • Excelente ubicación  • Negocio en marcha con renta inmediata  • Instalaciones completas  • Infraestructura profesional  • Posibilidad de expansión • Excelente estado operativo XINTEL (TPP-TPP-1159)

OPORTUNIDAD EN VENTA- TERRENO EN VENTA CASTELAR Terreno en Venta de 1.203 m' en Castelar -Morón Terreno Industrial de 1.203 m2 (35 mts de frente X 34 mts de fondo) en Castelar, Morón. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Vergara y Colectora Acceso Oeste, Zona Plaza Oeste Shopping. Cuenta con 1.562 m2 construidos. Posee todos los servicios básicos, fuerza motriz T1. ZONIFICACIÓN: I - INDUSTRIAL USOS PERMITIDOS: Industrias INDICADORES DE OCUPACION: FOS: 0.6 FOT: 1.2 US900.000 XINTEL (TPP-TPP-1158)

OPORTUNIDAD ¡Casa en venta reformada a nuevo en una planta en Country Club La Cascada, Pilar! Esta hermosa propiedad combina confort y funcionalidad en un entorno exclusivo. Ideal para disfrutar de la tranquilidad y seguridad de un country club, a solo minutos de todos los servicios.  Características principales:  • 3 dormitorios:  • Dormitorio principal: Con placard, vestidor, baño en suite y aire acondicionado.  • Segundo dormitorio: Con placard, espacio de estudio, baño completo con salida al patio y aire acondicionado.  • Tercer dormitorio: En la planta alta, con placard, ventana y aire acondicionado.  • Amplio living comedor: Luminoso y acogedor, ideal para reuniones familiares.  • Cocina independiente: Muy luminosa, con salida directa al patio.  • Galería con parrilla: Perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.  • Amplio lavadero.  • Ante baño y baño adicionales. • Entrada imperial para autos, y pergola semicubierta. Detalles y terminaciones:  • Aberturas de calidad.  • Bomba de agua de 1,5 HP nueva con agua corriente.  • Instalaciones eléctricas renovadas: artefactos, tomas de luz y luces exteriores. • Pisos y pintura nuevos (Tarquini 360). Superficies:  Cubierta: 145 metros  semi: 20 metros Jardin: 100 metros  Terreno: 360 metros Servicios y expensas:  • Agua corriente y gas natural.  • Expensas: $350,000.  • No cuenta con cloaca. - Seguridad 24hs, Restaurant, Cancha futbol, Cancha padel, Colonia de verano, Canchas tenis, Pileta. Precio: USD 140,000. XINTEL (TPP-TPP-1157)

Departamento Monoambiente con balcón y cochera - Belgrano  Ubicado en Conesa 2.555 entre Monroe y Roosvelt. Ubicado en Conesa 2555, piso 7º B, en un edificio de 8 pisos, este departamento se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y buena distribución. Baño completo con ventuluz, amplia cocina con barra desayunadora, placard de guardado en el ingreso de la unidad.  Cuenta con una superficie total de 37,48 m² (34,48 m² cubiertos + 3 m² de balcón), con orientación Este, lo que garantiza excelente luz natural. El edificio tiene solo 3 departamentos por piso, Dispone de ascensor, cámaras de vigilancia y portón automático para el acceso vehicular. Tiene personal de limpieza que va todas las mañanas. (no duerme en edificio) La unidad incluye cochera descubierta Nº 4. Las expensas son $178.000 aproximadamente e incluyen la cochera. Características principales:  • Balcón  • Aire acondicionado  • Ventilación cruzada  • Orientación Este  • Cochera descubierta  • Cámaras de vigilancia  • Encargada de limpieza (turno mañana) TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1156)

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal Mono Ambiente en planta baja de 25m2 con patio a una cuadra de Av. Cordoba y a Facultad de Medicina. Ubicado en Pasteur entre Viamonte y Av. Cordoba. Bajas expensas, APTO CREDITO Compuesto por un ambiente con aire acondicionado y salida al patio, placares, cocina en linea independiente. ambiente y cocina ventilan a patio que puede usarse como lavadero Baño completo con bañera. Bajas expensas, APTO CREDITO Edificio de 8 pisos con ,con 4 unidades por PISO encargado y 2 ascensores. Ubicado en la calle Pasteur entre Av. Cordoba y Viamonte, a metros de Facutal de Meidicna Precio de Venta; US$ 56.000  Expensas: $65.000 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1046)