VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN SANTOS LUGARES Avenida La Plata 3969, Santos Lugares Entrega estimada: julio de 2027. Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de Tres de Febrero. Este moderno desarrollo en pozo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica que garantiza comodidad, conectividad y un gran potencial de valorización. El proyecto está compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con un diseño funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, pensadas para adaptarse a las necesidades de la vida actual. El edificio contará con planta baja destinada a hall de acceso, local comercial y cocheras, seis niveles de departamentos y una terraza de uso común en el séptimo piso. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Excelente distribución. Ambientes amplios y luminosos. Diseño moderno y funcional. Excelente calidad constructiva. Edificio con ascensor. Terraza de uso común. Cocheras disponibles. Local comercial en planta baja. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida La Plata, en una de las mejores zonas de Santos Lugares. A solo 2 minutos de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. A 10 minutos de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín. A 5 minutos del centro comercial de Santos Lugares. A 10 minutos de Avenida General Paz, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Catedral de Lourdes, espacios verdes, instituciones educativas, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Proyecto compuesto por 22 unidades funcionales. 10 departamentos monoambiente. 10 departamentos de 2 ambientes. 2 departamentos de 3 ambientes. 4 cocheras. 1 local comercial. Consultanos por las diferentes tipologías y unidades disponibles. Excelente oportunidad para inversión en pozo con gran potencial de valorización y financiación. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1026)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-888)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4454, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4454, Caseros, Tres de Febrero- # ENTREGA: AGOSTO 2028 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un nuevo desarrollo ubicado en Caseros. Un proyecto de construcción tradicional, pensado para ofrecer unidades modernas, funcionales y luminosas, con buenas terminaciones y materiales seleccionados. El edificio será -100 % eléctrico y no contará con instalación de gas-, incorporando carpinterías de aluminio con DVH, preinstalación para aire acondicionado y equipamiento pensado para brindar practicidad y confort. -Características principales:- Ambientes modernos y funcionales. Balcones. Excelente luminosidad. Carpinterías exteriores de aluminio pintado, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller, blackout o screen. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas. Anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas en todos los departamentos. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías FV, Piazza o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- -EDIFICIO 100 % ELÉCTRICO - NO CUENTA CON INSTALACIÓN DE GAS.- Termotanques eléctricos Longvie o similar de 60 litros en todas las unidades. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado tipo split. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso electrónico en planta baja. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas de acuerdo con cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea inaccesible con aislación hidráulica. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Interiores con terminación de enlucido de yeso. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Dos ascensores automáticos. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portón vehicular con accionamiento automático. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. -Cocheras disponibles:- Cocheras opcionales dentro del desarrollo. -Cochera descubierta en Planta Baja: USD 10.400.- -Cochera cubierta en Planta Baja: USD 12.500.- Consultar disponibilidad al momento de la operación. -Ubicación:- -Gral. Manuel Belgrano 4454, Caseros, Tres de Febrero.- Una propuesta pensada para quienes buscan vivir o invertir en Caseros, combinando unidades funcionales, construcción tradicional y equipamiento moderno. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a los principales servicios, comercios y medios de transporte de la zona, resultando una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. -Información adicional:- -ENTREGA PREVISTA: AGOSTO 2028.- Edificio sin instalación de gas. Todos los artefactos de cocina son eléctricos. Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles de manera opcional. Las marcas y materiales mencionados corresponden a las especificaciones de la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1027)

Venta de Casa 3 Ambientes con cochera en Villa Pueyrredón, Capital Federal Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y privacidad de una propiedad desarrollada en tres plantas, con cochera propia y una distribución funcional que diferencia claramente los sectores sociales y privados de la vivienda. La propiedad se encuentra en impecable estado general, destacándose por su excelente nivel de mantenimiento y conservación, lista para habitar. En planta baja se encuentra el acceso mediante cochera cubierta. Hacia el sector posterior dispone de lavadero y un pequeño espacio descubierto que aporta ventilación y expansión exterior. En el primer piso se desarrolla el área social de la vivienda, compuesta por una cómoda cocina, living-comedor y toilette de recepción. La distribución permite disfrutar de ambientes bien diferenciados y funcionales para el uso cotidiano. El segundo piso está destinado al sector privado y cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Una propiedad que combina independencia, comodidad, cochera propia y excelente estado general, ideal para quienes buscan las prestaciones de una casa con una distribución práctica en tres niveles. Características principales: Tríplex de 3 ambientes. Propiedad desarrollada en tres plantas. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Cochera cubierta. Living-comedor. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Espacio descubierto. Distribución funcional. Sector social y privado claramente diferenciados. Lista para habitar. Distribución: Planta baja: cochera cubierta, lavadero y espacio descubierto. Primer piso: cocina, living-comedor y toilette de recepción. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo. Ubicación: Ubicado en Villa Pueyrredón, en un entorno residencial ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, comodidad y cercanía a los principales servicios y medios de transporte. Información adicional: Por su distribución en tres plantas, cochera cubierta y excelente estado general, representa una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes priorizan una propiedad funcional y lista para habitar. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1037)

Venta de Casa tipo PH 3 Ambientes con patio en Caseros, Tres de Febrero. Gral. Villegas 4828, Caseros. Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa tipo PH, con ambientes funcionales, espacio exterior propio y disposición al frente. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, conformando un cómodo espacio social con una distribución práctica para el uso cotidiano. A través de un pasillo distribuidor se accede al baño completo y a los dos dormitorios. El dormitorio principal se encuentra orientado al frente, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente, brindando una adecuada independencia entre los ambientes. Desde el living-comedor se accede a un cómodo patio propio con sector de lavadero, aportando un espacio exterior especialmente valorado para disfrutar y complementar las necesidades de la vivienda. Una propiedad funcional y versátil, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa en una tipología tipo PH. La misma es apto crédito.  Características principales: Casa tipo PH. Propiedad al frente. 3 ambientes. Amplio living-comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios. Dormitorio principal al frente. Segundo dormitorio al contrafrente. Baño completo. Patio propio. Sector de lavadero. Distribución funcional. Ubicación: Ubicada en Caseros, con acceso a los principales servicios, comercios y medios de transporte de la zona. Ideal para vivir por su tipología, distribución y patio propio, representa una excelente alternativa para quienes buscan mayor independencia y espacios cómodos para la vida cotidiana. Una propiedad con las características de una casa y la practicidad de un PH. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1038)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO DE 1 Y 2 AMBIENTES - AV. MITRE 5043, CASEROS Av. Bartolomé Mitre 5043, Caseros, Tres de Febrero ENTREGA ESTIMADA: ENERO / FEBRERO 2027 VALORES: Monoambientes desde USD 52.000. Departamentos de 2 ambientes desde USD 76.000. Locales comerciales desde USD 32.000. Cocheras desde USD 15.000. CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y VALORES ACTUALIZADOS. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno desarrollo inmobiliario ubicado sobre Avenida Mitre, en una zona estratégica de Caseros, con cercanía al centro comercial, medios de transporte y establecimientos educativos. El proyecto se destaca por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, ofreciendo --monoambientes y departamentos de 2 ambientes--, con distribuciones funcionales y espacios pensados para brindar comodidad en la vida cotidiana. El edificio contará con nueve pisos, local comercial en Planta Baja, cocheras opcionales y un --Salón de Usos Múltiples (SUM) completamente equipado--. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad a estrenar, en una zona con gran movimiento comercial y residencial. Características principales: Unidades monoambiente y de 2 ambientes. Ambientes modernos, funcionales y luminosos. Cocinas equipadas. Muebles de cocina en melamina y aluminio. Cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Pisos de porcelanato satinado. Cielorrasos de placas de yeso laminado tipo Durlock, con terminación en pintura resistente a hongos. Iluminación interior LED. Tomacorrientes con puerto USB integrado. Balcones con y sin parrilla, según la unidad. Cocinas y equipamiento: Mobiliario de cocina fabricado en melamina y aluminio. Artefacto de cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Terminaciones modernas y materiales seleccionados para brindar durabilidad y funcionalidad. Baños: Sanitarios Ferrum o de calidad similar. Inodoro, bidet y sector de ducha. Mueble vanitory de madera con lavabo de cerámica. Griferías FV o de calidad equivalente. Revestimientos y terminaciones de calidad. Instalaciones y confort: Aberturas de aluminio línea Módena en color negro. Posibilidad de DVH (doble vidriado hermético), según especificaciones de la unidad, para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Portero eléctrico con pantalla y comunicación de audio. Iluminación LED. Tomacorrientes con puertos USB. Sistema automatizado de bombeo de agua, preparado para la incorporación de una bomba de respaldo. Características del edificio: Edificio de nueve pisos. Local comercial en Planta Baja. Ascensor automático con cabina de acero inoxidable y capacidad para cuatro a seis personas. Salón de Usos Múltiples (SUM). Parrilla en el SUM. Baño de uso común. Televisor. Aire acondicionado. Heladera. Mesa y juego de sillas. Cámaras de seguridad en los accesos. Cocheras opcionales. Los valores publicados son orientativos y corresponden a las unidades de menor valor informado dentro de cada categoría. --La disponibilidad, ubicación, superficie y valor de cada unidad deberán consultarse y confirmarse al momento de la operación.-- --Ubicación estratégica:-- --Av. Bartolomé Mitre 5043, Caseros, Tres de Febrero.-- Ubicado sobre una de las principales avenidas de Caseros, en un entorno que combina actividad comercial, servicios y conectividad. A aproximadamente --450 metros del centro comercial de Caseros--. A aproximadamente --850 metros de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín y de la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF)--. Su ubicación permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, locales gastronómicos, instituciones educativas y diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca de los principales puntos de interés de Caseros o realizar una inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica. --Información adicional:-- --ENTREGA ESTIMADA: ENERO / FEBRERO 2027.-- Unidades monoambiente y de 2 ambientes. Locales comerciales. Cocheras opcionales. Balcones con y sin parrilla, según unidad. SUM completamente equipado. Edificio de nueve pisos. --CONSULTAR DISPONIBILIDAD, SUPERFICIES Y VALORES ACTUALIZADOS.-- Las características, materiales y equipamientos mencionados corresponden a las especificaciones informadas para el proyecto y podrán variar según la unidad. Consultanos para conocer las unidades disponibles y recibir asesoramiento sobre las opciones de inversión y condiciones de comercialización. --MELANIE CATTOZZO-- --Negocios Inmobiliarios-- XINTEL (MCZ-MCZ-1039)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO EN MORÓN República Oriental del Uruguay 1042, Moron.  Fecha estimada de entrega: Octubre 2028 Descubrí una excelente oportunidad para invertir o acceder a tu primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en el corazón de Morón. El proyecto ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios. Una propuesta con materiales de primera línea y un cuidado nivel de terminaciones. Características principales: Unidades de 1 y 2 ambientes. Ambientes amplios y modernos. Balcones. Excelente distribución. Gran luminosidad natural. Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético). Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Piazza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en livings y dormitorios. Cerámicos esmaltados marca Cortines, Cañuelas o similar. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico de las unidades. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico. Instalaciones ejecutadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones. Características del edificio: Tres ascensores con nueve paradas cada uno. Cocheras. Hall de acceso. Control de acceso electrónico. Portones con accionamiento automático para ingreso y egreso vehicular. Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Morón, en un entorno que combina actividad comercial, servicios y excelentes alternativas de transporte. A pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento y con rápido acceso a las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, además de conexión con Acceso Oeste y los principales corredores viales de la zona oeste. Su ubicación permite acceder fácilmente a centros comerciales, educativos, de salud, laborales y de entretenimiento, dentro de uno de los principales núcleos administrativos y comerciales del partido de Morón. Información adicional: Proyecto desarrollado por una empresa constructora con trayectoria desde 1997, con experiencia en desarrollos inmobiliarios y utilización de materiales de primera línea. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1044)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO EN MORÓN República Oriental del Uruguay 1042, Moron.  Fecha estimada de entrega: Octubre 2028 Descubrí una excelente oportunidad para invertir o acceder a tu primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en el corazón de Morón. El proyecto ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios. Una propuesta con materiales de primera línea y un cuidado nivel de terminaciones. Características principales: Unidades de 1 y 2 ambientes. Ambientes amplios y modernos. Balcones. Excelente distribución. Gran luminosidad natural. Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético). Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Piazza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en livings y dormitorios. Cerámicos esmaltados marca Cortines, Cañuelas o similar. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico de las unidades. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico. Instalaciones ejecutadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones. Características del edificio: Tres ascensores con nueve paradas cada uno. Cocheras. Hall de acceso. Control de acceso electrónico. Portones con accionamiento automático para ingreso y egreso vehicular. Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Morón, en un entorno que combina actividad comercial, servicios y excelentes alternativas de transporte. A pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento y con rápido acceso a las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, además de conexión con Acceso Oeste y los principales corredores viales de la zona oeste. Su ubicación permite acceder fácilmente a centros comerciales, educativos, de salud, laborales y de entretenimiento, dentro de uno de los principales núcleos administrativos y comerciales del partido de Morón. Información adicional: Proyecto desarrollado por una empresa constructora con trayectoria desde 1997, con experiencia en desarrollos inmobiliarios y utilización de materiales de primera línea. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1045)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO EN MORÓN República Oriental del Uruguay 1042, Moron.  Fecha estimada de entrega: Octubre 2028 Descubrí una excelente oportunidad para invertir o acceder a tu primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en el corazón de Morón. El proyecto ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios. Una propuesta con materiales de primera línea y un cuidado nivel de terminaciones. Características principales: Unidades de 1 y 2 ambientes. Ambientes amplios y modernos. Balcones. Excelente distribución. Gran luminosidad natural. Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético). Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Piazza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en livings y dormitorios. Cerámicos esmaltados marca Cortines, Cañuelas o similar. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico de las unidades. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico. Instalaciones ejecutadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones. Características del edificio: Tres ascensores con nueve paradas cada uno. Cocheras. Hall de acceso. Control de acceso electrónico. Portones con accionamiento automático para ingreso y egreso vehicular. Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Morón, en un entorno que combina actividad comercial, servicios y excelentes alternativas de transporte. A pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento y con rápido acceso a las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, además de conexión con Acceso Oeste y los principales corredores viales de la zona oeste. Su ubicación permite acceder fácilmente a centros comerciales, educativos, de salud, laborales y de entretenimiento, dentro de uno de los principales núcleos administrativos y comerciales del partido de Morón. Información adicional: Proyecto desarrollado por una empresa constructora con trayectoria desde 1997, con experiencia en desarrollos inmobiliarios y utilización de materiales de primera línea. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1046)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO EN MORÓN República Oriental del Uruguay 1042, Moron.  Fecha estimada de entrega: Octubre 2028 Descubrí una excelente oportunidad para invertir o acceder a tu primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en el corazón de Morón. El proyecto ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios. Una propuesta con materiales de primera línea y un cuidado nivel de terminaciones. Características principales: Unidades de 1 y 2 ambientes. Ambientes amplios y modernos. Balcones. Excelente distribución. Gran luminosidad natural. Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético). Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Piazza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en livings y dormitorios. Cerámicos esmaltados marca Cortines, Cañuelas o similar. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico de las unidades. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico. Instalaciones ejecutadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones. Características del edificio: Tres ascensores con nueve paradas cada uno. Cocheras. Hall de acceso. Control de acceso electrónico. Portones con accionamiento automático para ingreso y egreso vehicular. Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Morón, en un entorno que combina actividad comercial, servicios y excelentes alternativas de transporte. A pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento y con rápido acceso a las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, además de conexión con Acceso Oeste y los principales corredores viales de la zona oeste. Su ubicación permite acceder fácilmente a centros comerciales, educativos, de salud, laborales y de entretenimiento, dentro de uno de los principales núcleos administrativos y comerciales del partido de Morón. Información adicional: Proyecto desarrollado por una empresa constructora con trayectoria desde 1997, con experiencia en desarrollos inmobiliarios y utilización de materiales de primera línea. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1047)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN CASEROS - SIN EXPENSAS Agüero 2690, Caseros - Planta baja al frente Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, independiente y con espacio exterior propio, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 5 años de antigüedad y se destaca por su tipología independiente y sus bajos costos de mantenimiento. Como importante diferencial, dispone de patio propio, aportando un espacio exterior que amplía las posibilidades de uso y brinda mayor comodidad a la vivienda. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Planta baja. Tipología independiente. Patio propio. Aproximadamente 5 años de antigüedad. SIN EXPENSAS. Ambientes funcionales. Bajos costos de mantenimiento. Ideal para vivienda propia o inversión. Ubicación: Ubicado en Caseros, Tres de Febrero, con cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Ideal para vivir o invertir: Su ubicación en planta baja, el patio propio, la independencia de la unidad, su poca antigüedad y especialmente el hecho de no abonar expensas hacen de esta propiedad una alternativa muy atractiva tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en una unidad con bajos costos mensuales. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1048)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON TERRAZA EN CASEROS - SIN EXPENSAS Agüero 2690, Caseros - Primer piso por escalera Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, independiente y con espacio exterior propio, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra ubicada en planta alta, cuenta con aproximadamente 5 años de antigüedad y se destaca por su tipología independiente y sus bajos costos de mantenimiento. Como importante diferencial, dispone de terraza y balcón propio, aportando un espacio exterior que amplía las posibilidades de uso y brinda mayor comodidad a la vivienda. Características principales: Departamento tipo PH de 2 ambientes. Planta alta. Tipología independiente. Terraza propia. Balcón. Aproximadamente 5 años de antigüedad. SIN EXPENSAS. Ambientes funcionales. Bajos costos de mantenimiento. Ideal para vivienda propia o inversión. Ubicación: Ubicado en Caseros, Tres de Febrero, con cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Ideal para vivir o invertir: Su ubicación en planta alta, terraza propia, la independencia de la unidad, su poca antigüedad y especialmente el hecho de no abonar expensas hacen de esta propiedad una alternativa muy atractiva tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en una unidad con bajos costos mensuales. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1049)

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON AMPLIO JARDÍN Y TALLER EN CASEROS Joaquín Spandonari 3729, Caseros, Tres de Febrero Excelente oportunidad para quienes buscan una casa sobre lote propio, con un gran espacio verde y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad cuenta con 292 m² totales, de los cuales aproximadamente 114 m² son cubiertos y 178 m² descubiertos. Se encuentra en buen estado general de conservación y posee una antigüedad aproximada de 45 años. Al ingresar encontramos un espacio guarda coche descubierto. En el interior, la vivienda nos recibe con un cómodo living-comedor que conecta con dos amplios dormitorios. Continuando el recorrido se encuentra la cocina separada y un hall distribuidor que comunica con el baño completo y con el sector exterior. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su amplio jardín, un verdadero pulmón verde que brinda numerosas posibilidades para disfrutar al aire libre, incorporar una galería, parrilla, sector de recreación o simplemente conservar un gran espacio verde. Al fondo del terreno se encuentra un taller a refaccionar, que suma superficie y potencial para adaptarlo como espacio de trabajo, guardado o darle un nuevo destino de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Características principales: Casa de 3 ambientes. 292 m² de superficie total. 114 m² cubiertos aproximadamente. 178 m² descubiertos aproximadamente. Living-comedor. Dos dormitorios amplios. Cocina separada. Baño completo. Espacio guardacoche descubierto. Amplio jardín. Taller al fondo a refaccionar. Buen estado general de conservación. Antigüedad aproximada de 45 años. Espacios exteriores y potencial: El amplio jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, ofreciendo un espacio difícil de encontrar y múltiples alternativas de aprovechamiento. El taller ubicado al fondo requiere refacción y representa un espacio adicional con potencial para adaptarse a diferentes usos. Ubicación: Ubicada sobre Joaquín Spandonari 3729, Caseros, partido de Tres de Febrero, en un entorno residencial y con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad con espacio y posibilidades: Por sus dimensiones, su amplio jardín, los dos dormitorios, el espacio guarda coche y el sector adicional al fondo, es una excelente alternativa para quienes buscan una casa con terreno y posibilidades de adaptarla a sus propios proyectos. Las superficies y medidas son aproximadas y se indican únicamente a título orientativo. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1051)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1052)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1053)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1054)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1055)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1056)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1057)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1058)