VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CASEROS Hornos 2825, Caseros - 4ºB Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Caseros. Este moderno monoambiente se destaca por su diseño funcional y la posibilidad de dividir el ambiente permitiendo generar espacios más cómodos y versátiles según tus necesidades. Características principales: Ambiente amplio y luminoso. Totalmente divisible. Construcción con materiales de primera calidad. Preinstalación para aire acondicionado. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación estratégica: A tan solo 800 metros de Av. San Martín. A 600 metros del centro comercial de Caseros. Cercano a múltiples líneas de colectivos y estación de tren. Rápido acceso a las principales vías de circulación. Amenities: Pileta. Parrilla. Salón de Usos Múltiples (SUM). Terraza de uso común. ¿Por qué elegir esta propiedad? Su diseño moderno, la calidad constructiva y su excelente ubicación la convierten en una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con gran potencial de renta y valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1010)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Gral. Manuel Belgrano 5494, Caseros - 1ºB -.CON RENTA HASTA AGOSTO 2028.- Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona residencial de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre ubicación y valor. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y ventilación en todos sus ambientes, generando espacios agradables y confortables para la vida diaria. Cuenta con una cocina completamente renovada, living-comedor, dormitorio, baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Con una antigüedad aproximada de 8 años, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda. Características principales: 34 m² totales. 32 m² cubiertos. Departamento de 2 ambientes. Cocina nueva. Excelente ventilación en todos los ambientes. Baño completo. Orientación Oeste (264º). Antigüedad de 8 años. Edificio con ascensor. Servicio de limpieza en espacios comunes. Ubicación estratégica: Ubicado sobre General Manuel Belgrano, en una zona con fácil acceso a comercios, centros educativos, medios de transporte y servicios esenciales. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés de Caseros. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1014)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES EN SÁENZ PEÑA Dr. Alfredo E. Springolo 706, Sáenz Peña. Primer piso por escalera.  Descubrí este encantador departamento tipo PH de 2 ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, excelente luminosidad y una distribución funcional en una de las zonas más buscadas de Sáenz Peña. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living-comedor con tres ventanales que permiten un excelente ingreso de luz natural y salida a un balcón en esquina, generando un ambiente cálido, aireado y muy confortable. La cocina es independiente y cuenta con cómodos espacios de guardado. Desde allí se accede a un patio privado con lavadero, un espacio que aporta practicidad y funcionalidad para el día a día. Completan la propiedad un hall de distribución, baño completo con bañera y un dormitorio con placard empotrado, muy luminoso y con excelente ventilación. Características principales: Departamento tipo PH. Amplio living-comedor. Tres ventanales. Balcón en esquina. Cocina independiente. Patio privado. Lavadero. Hall de distribución. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Excelente ventilación e iluminación natural. Ubicación estratégica: Ubicado en una excelente zona residencial de Sáenz Peña, con rápido acceso a comercios, centros educativos, medios de transporte y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su ubicación ofrece una excelente conectividad con distintos puntos de Tres de Febrero y de la Ciudad de Buenos Aires. Información adicional: Expensas aproximadas de $200,000 julio 2026. Ideal para vivienda permanente o inversión. Ambientes amplios y bien distribuidos. Espacios exteriores que brindan mayor confort y luminosidad. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1019)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES EN CASEROS Martín Fernández de Oliveira 3838, Caseros Excelente departamento tipo PH ubicada al fondo por pasillo, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución práctica y funcional. Al ingresar encontramos una amplia cocina-comedor, un dormitorio equipado con aire acondicionado y un baño completo. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios propios: uno más pequeño con lavadero y otro de mayores dimensiones con parrilla, ideal para reuniones, disfrutar del aire libre o crear un espacio verde. Al tratarse de un PH, no abona expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Características principales: Acceso por pasillo. Ubicada al fondo. Excelente estado de conservación. Amplia cocina-comedor. Dormitorio con aire acondicionado. Baño completo. Patio con lavadero. Patio amplio con parrilla. Muy buena ventilación e iluminación natural. Sin expensas. Ubicación estratégica: Ubicada en una tranquila zona de Caseros, con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y las principales arterias de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con la tranquilidad de una casa, sin resignar conectividad. Información adicional: Ideal como primera vivienda o inversión. Propiedad con espacios exteriores propios. Sin expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1020)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES Bonifacini 4191, Santos Lugares - 5ºB Hermoso departamento a estrenar, ideal para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y con excelentes amenities en una ubicación estratégica. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente y una agradable vista abierta. La cocina integrada se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo un diseño funcional y moderno. El dormitorio dispone de placard empotrado con interiores completos, brindando una excelente capacidad de guardado. Además, el departamento cuenta con un baño completo y una distribución que combina confort, funcionalidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Características principales: Departamento a estrenar. Amplio living-comedor. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard empotrado e interiores completos. Baño completo. Balcón al frente. Vista abierta. Muy luminoso. Excelente distribución. Características del edificio: Coworking. SUM. Solárium. Gimnasio. Ascensor. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Bonifacini, a metros de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín y de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a comercios, centros educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Información adicional: Ideal para primera vivienda o inversión. Edificio moderno con excelentes espacios comunes. Excelente calidad constructiva. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1021)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN SANTOS LUGARES Avenida La Plata 3969, Santos Lugares Entrega estimada: julio de 2027. Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de Tres de Febrero. Este moderno desarrollo en pozo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica que garantiza comodidad, conectividad y un gran potencial de valorización. El proyecto está compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con un diseño funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, pensadas para adaptarse a las necesidades de la vida actual. El edificio contará con planta baja destinada a hall de acceso, local comercial y cocheras, seis niveles de departamentos y una terraza de uso común en el séptimo piso. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Excelente distribución. Ambientes amplios y luminosos. Diseño moderno y funcional. Excelente calidad constructiva. Edificio con ascensor. Terraza de uso común. Cocheras disponibles. Local comercial en planta baja. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida La Plata, en una de las mejores zonas de Santos Lugares. A solo 2 minutos de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. A 10 minutos de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín. A 5 minutos del centro comercial de Santos Lugares. A 10 minutos de Avenida General Paz, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Catedral de Lourdes, espacios verdes, instituciones educativas, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Proyecto compuesto por 22 unidades funcionales. 10 departamentos monoambiente. 10 departamentos de 2 ambientes. 2 departamentos de 3 ambientes. 4 cocheras. 1 local comercial. Consultanos por las diferentes tipologías y unidades disponibles. Excelente oportunidad para inversión en pozo con gran potencial de valorización y financiación. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1025)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN SANTOS LUGARES Avenida La Plata 3969, Santos Lugares Entrega estimada: julio de 2027. Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de Tres de Febrero. Este moderno desarrollo en pozo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica que garantiza comodidad, conectividad y un gran potencial de valorización. El proyecto está compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con un diseño funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, pensadas para adaptarse a las necesidades de la vida actual. El edificio contará con planta baja destinada a hall de acceso, local comercial y cocheras, seis niveles de departamentos y una terraza de uso común en el séptimo piso. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Excelente distribución. Ambientes amplios y luminosos. Diseño moderno y funcional. Excelente calidad constructiva. Edificio con ascensor. Terraza de uso común. Cocheras disponibles. Local comercial en planta baja. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida La Plata, en una de las mejores zonas de Santos Lugares. A solo 2 minutos de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. A 10 minutos de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín. A 5 minutos del centro comercial de Santos Lugares. A 10 minutos de Avenida General Paz, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Catedral de Lourdes, espacios verdes, instituciones educativas, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Proyecto compuesto por 22 unidades funcionales. 10 departamentos monoambiente. 10 departamentos de 2 ambientes. 2 departamentos de 3 ambientes. 4 cocheras. 1 local comercial. Consultanos por las diferentes tipologías y unidades disponibles. Excelente oportunidad para inversión en pozo con gran potencial de valorización y financiación. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1026)

VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN CASEROS Avenida Justo José de Urquiza 4550, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado sobre una de las principales avenidas de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan confort y durabilidad. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y modernos. Balcones. Excelente distribución. Gran luminosidad. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados. Cortinas roller black out y screen incluidas. Frentes de placard de piso a techo con interiores completos (excepto monoambientes). Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Piazza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Termotanques eléctricos. Pisos cerámicos de primera calidad. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Portero eléctrico con visor y control de acceso. Tres ascensores de última generación. Portones automatizados para ingreso vehicular. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Tres ascensores. Cocheras. Hall de acceso moderno. Control de acceso electrónico. Portones automatizados. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida Justo José de Urquiza, una de las principales arterias de Caseros, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y los distintos puntos de Tres de Febrero. A pocos minutos de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. Próximo al centro comercial de Caseros, supermercados, bancos, restaurantes, centros educativos, espacios verdes y múltiples líneas de colectivos. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y todos los servicios a pocos pasos de su hogar. Información adicional: Monoambientes totalmente eléctricos. Departamentos de 2 y 3 ambientes con instalación de gas natural. Consultanos por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras y diferentes pisos disponibles. Proyecto desarrollado por una empresa constructora con trayectoria desde 1997, reconocida por la calidad de sus desarrollos, la utilización de materiales de primera línea y el cumplimiento en los plazos de obra. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-888)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Orense, Tres Arroyos -  EXCELENTE PROYECCIÓN Balneario Orense, frente a complejo de canchas Dunas. Partido de tres arroyos Calle Los Eucaliptos, frente a las canchas del Complejo Dunas Excelente oportunidad de inversión en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan un lugar propio en este hermoso balneario y, al mismo tiempo, una propiedad con gran potencial de crecimiento. La propiedad se encuentra edificada sobre un amplio lote de terreno de 371,23 m², con una superficie total cubierta de 83,87 m². Su ubicación frente a las canchas del Complejo Dunas le otorga un entorno abierto y agradable, además de una excelente proyección de valorización. La propiedad cuenta con un amplio ambiente de aproximadamente 30 m² con cocina integrada, actualmente desarrollado como un espacio versátil con posibilidad de dividirlo y generar distintos ambientes según las necesidades. Dispone además de un baño y una cómoda galería vehicular cubierta con parrillero, ideal tanto para resguardar vehículos como para disfrutar de reuniones al aire libre. Características principales: 371,23 m² de terreno. 83,87 m² de superficie total cubierta. Ambiente de aproximadamente 30 m². Cocina integrada con posibilidad de dividir el espacio. Baño. Galería vehicular cubierta. Parrillero. Frente a las canchas del Complejo Dunas. Gran potencial de ampliación y desarrollo. Excelente proyección de valorización. Ubicación estratégica: Ubicada sobre calle Los Eucaliptos, frente a las canchas del Complejo Dunas, en un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida propio del balneario. Una propiedad con mucho potencial para quienes buscan una vivienda de descanso, una inversión para renta turística o un proyecto de ampliación y desarrollo a futuro. Una oportunidad con mucho terreno, excelente ubicación y una proyección realmente destacable. Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1029)

Venta de Casa 3 Ambientes con cochera en Villa Pueyrredón, Capital Federal Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y privacidad de una propiedad desarrollada en tres plantas, con cochera propia y una distribución funcional que diferencia claramente los sectores sociales y privados de la vivienda. La propiedad se encuentra en impecable estado general, destacándose por su excelente nivel de mantenimiento y conservación, lista para habitar. En planta baja se encuentra el acceso mediante cochera cubierta. Hacia el sector posterior dispone de lavadero y un pequeño espacio descubierto que aporta ventilación y expansión exterior. En el primer piso se desarrolla el área social de la vivienda, compuesta por una cómoda cocina, living-comedor y toilette de recepción. La distribución permite disfrutar de ambientes bien diferenciados y funcionales para el uso cotidiano. El segundo piso está destinado al sector privado y cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Una propiedad que combina independencia, comodidad, cochera propia y excelente estado general, ideal para quienes buscan las prestaciones de una casa con una distribución práctica en tres niveles. Características principales: Tríplex de 3 ambientes. Propiedad desarrollada en tres plantas. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Cochera cubierta. Living-comedor. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Espacio descubierto. Distribución funcional. Sector social y privado claramente diferenciados. Lista para habitar. Distribución: Planta baja: cochera cubierta, lavadero y espacio descubierto. Primer piso: cocina, living-comedor y toilette de recepción. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo. Ubicación: Ubicado en Villa Pueyrredón, en un entorno residencial ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, comodidad y cercanía a los principales servicios y medios de transporte. Información adicional: Por su distribución en tres plantas, cochera cubierta y excelente estado general, representa una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes priorizan una propiedad funcional y lista para habitar. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1037)

Venta de Casa tipo PH 3 Ambientes con patio en Caseros, Tres de Febrero. Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa tipo PH, con ambientes funcionales, espacio exterior propio y disposición al frente. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, conformando un cómodo espacio social con una distribución práctica para el uso cotidiano. A través de un pasillo distribuidor se accede al baño completo y a los dos dormitorios. El dormitorio principal se encuentra orientado al frente, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente, brindando una adecuada independencia entre los ambientes. Desde el living-comedor se accede a un cómodo patio propio con sector de lavadero, aportando un espacio exterior especialmente valorado para disfrutar y complementar las necesidades de la vivienda. Una propiedad funcional y versátil, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa en una tipología tipo PH. Características principales: Casa tipo PH. Propiedad al frente. 3 ambientes. Amplio living-comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios. Dormitorio principal al frente. Segundo dormitorio al contrafrente. Baño completo. Patio propio. Sector de lavadero. Distribución funcional. Ubicación: Ubicada en Caseros, con acceso a los principales servicios, comercios y medios de transporte de la zona. Ideal para vivir: Por su tipología, distribución y patio propio, representa una excelente alternativa para quienes buscan mayor independencia y espacios cómodos para la vida cotidiana. Una propiedad con las características de una casa y la practicidad de un PH. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1038)

Venta de casa tipo ph La merced 4500 - Caseros El Ph cuenta  con entrada independiente, cocina, comedor, baño, dos habitaciones, lavadero y fondo libre con quincho. Toda la  propiedad se encuentra a refaccionar .- Su ubicación es inmejorable, se encuentra a 100 mts. de Av. San Martin, a pocas cuadras del centro comercial y de la Universidad de Tres de Febrero, teniendo un facil acceso a la Avda. Gral. Paz como asi tambien al Acceso Oeste. Con respecto a los medios de transporte, hay varias líneas de colectivo y esta muy cerca de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martin. MELANIE CATTOZZO  Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-518)

Venta de Cochera en Caseros, Tres de Febrero Cochera Descubierta en Planta Baja. Portón levadizo automatizado. Ubicación estratégica: Cerca de comercios, universidades, gastronomía y entretenimiento. Financiación directa y flexible: Con opciones de anticipo y cuotas fijas en USD. Comprá hoy mismo con la tranquilidad de tener un plan de pago accesible. Fecha de entrega estimada: Octubre 2027. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-683)

Venta de Cochera, Tres de Febrero. Cochera Descubierta en Planta Baja. Portón levadizo automatizado. Ubicación estratégica: Cerca de comercios, universidades, gastronomía y entretenimiento. Financiación directa y flexible: Con opciones de anticipo y cuotas fijas en USD. Comprá hoy mismo con la tranquilidad de tener un plan de pago accesible. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR CONTADO. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2027.  MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-688)