VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - CASEROS 2950, CASEROS -Caseros 2950, Caseros, Tres de Febrero-  ENTREGA: 01/08/2029 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un nuevo desarrollo en Caseros. Un proyecto de construcción tradicional, con unidades pensadas para brindar funcionalidad, luminosidad y confort, acompañado por una sólida calidad constructiva y terminaciones seleccionadas. El edificio contará con departamentos de diferentes tipologías, carpinterías de aluminio con DVH, cortinas de enrollar, instalación de gas en las unidades correspondientes y preinstalación para aire acondicionado. -Características principales:- Ambientes funcionales y luminosos. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio pintado, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en ventanas y puertas ventana. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en livings y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Frentes de placard integral en departamentos A y B, con herrajes de aluminio y placas de melamina. Monoambientes sin frente de placard. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Griferías monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas. Cocinas a gas Longvie o similar de cuatro hornallas y horno con visor e iluminación, según tipología. Anafe vitrocerámico de dos hornallas en los departamentos D, sin horno. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías FV, Piazza o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural en las unidades correspondientes. Los departamentos D no cuentan con instalación de gas. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y ambientes únicos, excepto departamentos D. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado tipo split. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros en monoambientes y departamentos de 2 ambientes. Capacidad de 80 litros en departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Instalación prevista para videocable en dormitorios y living. Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas de acuerdo con cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea con aislación hidráulica. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Interiores terminados con enlucido de yeso. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en baños y cocinas. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Dos ascensores automáticos. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Portones con accionamiento automático para entrada y salida vehicular. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. -Cocheras disponibles:- Cocheras opcionales dentro del desarrollo. -Cochera cubierta en Planta Baja: USD 12.000.- -Cochera descubierta en Planta Baja: USD 9.000.- Consultar disponibilidad al momento de la operación. -Ubicación:- -Caseros 2950, Caseros, Tres de Febrero.- Una propuesta pensada tanto para vivienda como para inversión, con unidades modernas y funcionales y una construcción diseñada para ofrecer confort y durabilidad. -Información adicional:- ENTREGA PREVISTA: 01/08/2029 Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles de manera opcional. Las marcas y materiales mencionados corresponden a las especificaciones de la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1069)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - CASEROS 2950, CASEROS -Caseros 2950, Caseros, Tres de Febrero-  ENTREGA: 01/08/2029 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un nuevo desarrollo en Caseros. Un proyecto de construcción tradicional, con unidades pensadas para brindar funcionalidad, luminosidad y confort, acompañado por una sólida calidad constructiva y terminaciones seleccionadas. El edificio contará con departamentos de diferentes tipologías, carpinterías de aluminio con DVH, cortinas de enrollar, instalación de gas en las unidades correspondientes y preinstalación para aire acondicionado. -Características principales:- Ambientes funcionales y luminosos. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio pintado, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en ventanas y puertas ventana. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en livings y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Frentes de placard integral en departamentos A y B, con herrajes de aluminio y placas de melamina. Monoambientes sin frente de placard. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Griferías monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas. Cocinas a gas Longvie o similar de cuatro hornallas y horno con visor e iluminación, según tipología. Anafe vitrocerámico de dos hornallas en los departamentos D, sin horno. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías FV, Piazza o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural en las unidades correspondientes. Los departamentos D no cuentan con instalación de gas. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y ambientes únicos, excepto departamentos D. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado tipo split. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros en monoambientes y departamentos de 2 ambientes. Capacidad de 80 litros en departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Instalación prevista para videocable en dormitorios y living. Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas de acuerdo con cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea con aislación hidráulica. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Interiores terminados con enlucido de yeso. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en baños y cocinas. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Dos ascensores automáticos. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Portones con accionamiento automático para entrada y salida vehicular. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. -Cocheras disponibles:- Cocheras opcionales dentro del desarrollo. -Cochera cubierta en Planta Baja: USD 12.000.- -Cochera descubierta en Planta Baja: USD 9.000.- Consultar disponibilidad al momento de la operación. -Ubicación:- -Caseros 2950, Caseros, Tres de Febrero.- Una propuesta pensada tanto para vivienda como para inversión, con unidades modernas y funcionales y una construcción diseñada para ofrecer confort y durabilidad. -Información adicional:- ENTREGA PREVISTA: 01/08/2029 Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles de manera opcional. Las marcas y materiales mencionados corresponden a las especificaciones de la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1068)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - ANDRÉS FERREYRA 2930, CASEROS -Andrés Ferreyra 2930, Caseros, Tres de Febrero- ENTREGA: 01/12/2028 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un nuevo desarrollo en Caseros. Un proyecto de construcción tradicional, diseñado para ofrecer departamentos funcionales, luminosos y confortables, con materiales de calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Las unidades combinan ambientes bien distribuidos con carpinterías de aluminio con DVH, cortinas de enrollar, instalación de gas y preinstalación para aire acondicionado. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad. Carpinterías exteriores de aluminio pintado, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Frentes de placard integral en departamentos A y B, con herrajes de aluminio y placas de melamina. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas. Cocina a gas Longvie o similar de cuatro hornallas con horno visor e iluminación. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías FV, Piazza o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios de todos los departamentos y ambientes únicos. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado tipo split por parte del propietario. Termotanques eléctricos Longvie o similar de 60 litros en todas las unidades. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas de acuerdo con cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea inaccesible con aislación hidráulica. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Interiores con terminación de enlucido de yeso. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Dos ascensores automáticos. 11 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Portones automatizados para entrada y salida vehicular. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. -Cocheras disponibles:- Cocheras opcionales dentro del desarrollo. -Cochera descubierta en Planta Baja: USD 7.600.- -Cochera cubierta en Planta Baja: USD 10.800.- Consultar disponibilidad al momento de la operación. -Ubicación estratégica:- -Andrés Ferreyra 2930, Caseros, Tres de Febrero.- Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en Caseros, combinando calidad constructiva, funcionalidad y unidades pensadas para aprovechar la luz natural y brindar confort en el uso cotidiano. Su ubicación permite un cómodo acceso a los principales medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de Caseros. -Información adicional:- -ENTREGA PREVISTA: 01/12/2028.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles de manera opcional. Las marcas y materiales mencionados corresponden a las especificaciones de la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1067)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - ANDRÉS FERREYRA 2930, CASEROS -Andrés Ferreyra 2930, Caseros, Tres de Febrero- ENTREGA: 01/12/2028 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un nuevo desarrollo en Caseros. Un proyecto de construcción tradicional, diseñado para ofrecer departamentos funcionales, luminosos y confortables, con materiales de calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Las unidades combinan ambientes bien distribuidos con carpinterías de aluminio con DVH, cortinas de enrollar, instalación de gas y preinstalación para aire acondicionado. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad. Carpinterías exteriores de aluminio pintado, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Frentes de placard integral en departamentos A y B, con herrajes de aluminio y placas de melamina. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas. Cocina a gas Longvie o similar de cuatro hornallas con horno visor e iluminación. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías FV, Piazza o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios de todos los departamentos y ambientes únicos. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado tipo split por parte del propietario. Termotanques eléctricos Longvie o similar de 60 litros en todas las unidades. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas de acuerdo con cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea inaccesible con aislación hidráulica. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Interiores con terminación de enlucido de yeso. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Dos ascensores automáticos. 11 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en Planta Baja. Portones automatizados para entrada y salida vehicular. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. -Cocheras disponibles:- Cocheras opcionales dentro del desarrollo. -Cochera descubierta en Planta Baja: USD 7.600.- -Cochera cubierta en Planta Baja: USD 10.800.- Consultar disponibilidad al momento de la operación. -Ubicación estratégica:- -Andrés Ferreyra 2930, Caseros, Tres de Febrero.- Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en Caseros, combinando calidad constructiva, funcionalidad y unidades pensadas para aprovechar la luz natural y brindar confort en el uso cotidiano. Su ubicación permite un cómodo acceso a los principales medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de Caseros. -Información adicional:- -ENTREGA PREVISTA: 01/12/2028.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles de manera opcional. Las marcas y materiales mencionados corresponden a las especificaciones de la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1066)

Venta de Departamento, Miramar Edificio Florida en Planta Baja. Ubicado en la calle 15 entre 12 y 14, a 30 mts de la playa y a cuatro cuadras de la peatonal. el mismo cuenta con Living comedor a la calle, amplia cocina, 2 dormitorios, de los cuales uno con vista a la calle. Baño completo, lavadero, patio, toilete y dependencia de servicio. Muy comodo, amplio y luminoso. Cuenta con todos los servicios. Excelente oportunidad! Melanie Cattozzo Negocios inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-423)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Las Toninas Venta de dúplex, distribuido en 2 departamentos diferentes. Con entrada independiente el uno del otro. Ubicado en la calle 5, entre 38 y 40. Tiene una ubicación extraordinaria, se encuentra a 3 cuadras de la playa y a una de la calle 7, la que conecta con Santa Teresita. Donde esta el cine y la plaza.  Ambos departamentos tienen térmica con disyuntor, gas natural, cloacas.  El departamento de arriba cuenta con habitación, cocina, baño. Esta todo equipado para 5 personas. Patio, parrilla. Cocina comedor 4x3 Baño 2 x1 Patio 2x2 Habitación 3 x 3,5 ( con placard incluido) El departamento de abajo cuenta con living/comedor, cocina, baño. Equipado para 6 personas. Patio, parrilla.  Cocina 3x 2.5 Comedor 4.5x3 El baño 2 x 2 Habitación 4x3,5 ( con placard incluido) Patio 2,5 x 1.5 MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS  XINTEL (MCZ-MCZ-394)

VENTA - Departamento de 2 Ambientes en Edificio con Amenities - Santos Lugares Excelente departamento de dos ambientes, amplio y funcional, ubicado en un moderno edificio que ofrece completos espacios comunes. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con pisos de porcelanato y cocina integrada, diseñada para optimizar cada metro.  El baño también posee revestimientos en porcelanato, aportando estilo y durabilidad.  La habitación dispone de piso flotante y una muy buena distribución. El edificio ofrece amenities de categoría: - Terraza con pileta y baños. - Gimnasio totalmente equipado. - SUM con parrilla interna, cocina y baño. Una opción ideal para quienes buscan confort, modernidad y calidad constructiva. MELANIE CATTOZZO  Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-5)

Venta de Departamento de Tres Ambientes en Ramos Mejía Inmejorable ubicación - en frente a la estación del Ferrocarril Sarmiento, a una cuadra de la Plaza Domingo Faustino Sarmiento, a dos de la Plaza Bartolomé Mitre y a metros del centro comercial de Ramos Mejía. La propiedad consta de: cocina separada, living-comedor, dos habitaciones y baño completo. Digno de ver. BAJAS EXPENSAS Se encuentra en un segundo piso por escalera. XINTEL (MCZ-MCZ-20)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SANTOS LUGARES EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LIVING COMEDOR , COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES BAJOS Y ALTOS, DOS HABITACIONES CON PLACAR, BAÑO CON VANITORY Y MAMPARA Y BALCÓN.- SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, POSEE DETALLES DE CATEGORÍA.- MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios 15-4403-0761 // 4750-8562 www.inmobiliariacattozzo.com XINTEL (MCZ-MCZ-52)

Se trata de una hermosa casa (estilo chalet) de 5 ambientes, distribuida en tres plantas, en el centro de Caseros. En un lote de 8.66 X 34.04.Cuenta con jardín al frente, dos balcones al contrafrente, cochera descubierta (4.40 x 3) y garage pasante (3 x 10) para 2 autos, con portón automático levadizo. Lavadero (2.40 x 2.40), amplio patio semi cubierto con fondo libre parquizado (8,66 x 10) y quincho (8.66 x 4) con baño equipado completo y 1 habitación multiuso. En planta baja encontramos el living comedor (7.15 x 4.11 x 5.11) en desnivel con pisos de madera plastificados, baño principal (2.10 x 1.50), cocina comedor (6.60 x 4) muy bien instalada con pisos de mármol, mesada, isla central y todo con muebles a medida en alto y bajo mesada, y la escalera interna que nos lleva al primer piso. Allí encontramos un amplio hall de distribución (3.60 x 1.10), 3 dormitorios (3.60 x 3 y 3.50 x 3) con placares empotrados y suite principal (5.16 x 3.10 (más Vestidor (3.60 x 1.70) y baño (2.40 x 1.50) totalmente equipado, y el tercer baño (2 x 2.40). En el segundo piso se encuentra el playroom. Además es muy luminosa y posee calefacción central con caldera a gas y alarma. XINTEL (MCZ-MCZ-105)

Venta de Departamento tipo casa 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Se trata de un depto con: - cocina separada, que cuenta con muebles altos y bajos y desayunador. - el living y un hall de distribución con pisos de porcerlanato y placard. - baño. - dormitorio con piso flotante, placard y sus respectivos interiores. - patio descubierto. Es a estrenar, el estado general es muy bueno, tiene termotanque y NO paga expensas. Acceso por escalera, planta alta-. XINTEL (MCZ-MCZ-111)

Venta de Departamento tipo casa 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Se trata de un depto con: - cocina separada, que cuenta con muebles altos y bajos. - el living y un hall de distribución con pisos de porcerlanato y placard. - baño. - dormitorio con placard y sus respectivos interiores. - patio descubierto. Es a estrenar, el estado general es muy bueno, tiene calefón y NO paga expensas. Acceso por escalera, planta alta-. XINTEL (MCZ-MCZ-112)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CASEROS Mariano Moreno 4449, Caseros Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, moderna y funcional, tanto para vivienda propia como para inversión. Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en un segundo piso al frente y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y el aprovechamiento de cada uno de sus espacios. La unidad es totalmente eléctrica y cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, termotanque eléctrico de 70 litros y conexión para lavarropas. Dispone de un cómodo dormitorio con frente de placard y baño completo con bañera. Como importante diferencial, existe la posibilidad de adquirir cochera dentro del edificio, pudiendo optar entre cochera descubierta o cubierta. Características principales: Departamento de 2 ambientes. A estrenar. Segundo piso al frente. Amplio living-comedor. Balcón. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio con frente de placard. Baño completo con bañera. Termotanque eléctrico de 70 litros. Conexión para lavarropas. Unidad totalmente eléctrica. Excelente luminosidad y distribución. Expensas aproximadas: $115.000 correspondientes a agosto de 2026. Características del edificio: Amplia terraza de uso común. Parrilla. Solárium. Cocheras opcionales: Posibilidad de adquirir cochera descubierta por un valor adicional de U$S 8.000. Posibilidad de adquirir cochera cubierta por un valor adicional de U$S 12.000. Las cocheras no se encuentran incluidas en el valor publicado de la unidad. Una propiedad ideal para vivir o invertir: Por tratarse de una unidad a estrenar, apto crédito, con balcón, espacios comunes y posibilidad de incorporar cochera, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con buenas prestaciones. Las medidas son aproximadas, fueron suministradas por el propietario y se indican únicamente a título orientativo. Consultanos para recibir más información, conocer la disponibilidad de cocheras y coordinar una visita. El precio de publicacion es con gastos de escritura a cargo del comprador en su totalidad.- Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-164)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero PH planta alta con acceso por escalera. El mismo cuenta con dos pisos. El primero, cocina comedor, living, hall de distribución, tres habitaciones con placard empotrado y una de ellas con balcón al frente. Baño completo con placard de guardado. El segundo piso, cuenta con  un lavadero, un baño pequeño, quincho con parrilla y una amplia terraza accesible. Cochera con portón automático. Muy buena ubicación, con varias líneas de colectivos y muy cercano al centro de Caseros. XINTEL (MCZ-MCZ-418)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Partido de Merlo Impecable DUPLEX de tres ambientes en VENTA sobre calle Esquiu al 1200 en Complejo Cerrado a 200 metros  de Avda Calle Real. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina totalmente equipada, toilette, lavadero semi cubierto, dos dormitorios, baño completo , altillo , cochera semi cubierta y patio con parrilla. El complejo cuenta con 9 unidades, entrada por portón automático, cámaras de seguridad y un hermoso entorno natural. Documentación de la propiedad en regla. Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-427)

Venta de Lote en El Naudir, Escobar El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador, con salida al Río Luján. El barrio cuenta con lagunas internas y amarras propias. El lote es perimetral. Amenities Dos entradas, una principal y una de servicios Club House, zona de deportes con 6 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. área de juegos para los más chicos área de servicios Sector comercial Dormies área náutica, contempla un puerto con amarras Laguna Seguridad Cerco Perimetral Servicios Subterráneos Cancha de Fútbol e instalaciones deportivas. Cancha de Tenis. Amplios espacios verdes parquizados. Espacio para la recreación y juegos para niños. Lago / Laguna artificial. Lago/Laguna Natural. Marinas. Cerco perimetral de seguridad. Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs. Servicios Subterráneos Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-458)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Impresionante departamento en el sexto piso al frente. El mismo cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, Living, cocina, comedor, lavadero , balcón y cochera. Todo en buen estado de conservación. Los ambientes son super amplios y muy luminosos, con una vista abierta espectacular. Su ubicación es ideal. Frente a las vías del Ferrocarril San Martin , a media cuadra de la estación Caseros, a unos pasos de la Universidad Nacional de Tres de Febrero, a cuadras de la Municipalidad y  a un paso del centro comercial. Se acepta permuta. SE VENDE CON RENTA HASTA 30/09/2026 Las medidas son orientativas y suministradas por el propietario. Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. XINTEL (MCZ-MCZ-483)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza   El inmueble se encuentra en el quinto piso en el lateral del edificio. El mismo cuenta con  living comedor espacioso, la cocina esta separada, es larga  y es muy cómoda, un baño completo y una habitacion con placar embutido- Los ambientes son luminosos y con buena ventilación. La ubicación es muy buena, esta a una cuadra de Avda. Gaona, a unas cuadras del acceso Oeste, a una cuadra del Ferrocarril Sarmiento y hay varias líneas de colectivo en la zona. Esta es una excelente oportunidad en una zona con buenas comodidades y una ubicación estratégica. Si deseas obtener más información, ver más fotos o programar una visita para conocer el departamento en persona, no dudes en contactarnos . MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-548)

Venta de hermoso departamento de tres ambientes - inmejorable ubicación! Sobre una de las avenidas mas importantes de Caseros, a metros del centro comercial, con varios medios de transporte a la redonda. Zona transitada. El mismo consta de: living-comedor, cocina separada, baño, dos dormitorios, balcón y un amplio patio. Actualmente con RENTA XINTEL (MCZ-MCZ-60)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - CASEROS Hornos 2800 - Caseros Características principales: Ubicación estratégica: a solo 800 mts de Av. San Martín y 600 mts del centro comercial. Totalmente divisible, pensado para tu comodidad. Ubicado en el piso 8, con increible vista! Construcción con materiales de primera calidad. Excelente conectividad: rápido acceso a todo tipo de transportes. Amenities premium: Salón de usos múltiples, terraza y pileta. La mejor opción para invertir en tu futuro! SE ENCUENTRA CON UN CONTRATO DE LOCACION VIGENTE HASTA 2027 MELANIE CATTOZZO  NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-564)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Elegante semipiso en pleno centro de Caseros. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón corrido semicubierto, que ofrece una vista abierta al centro comercial de Caseros y una excelente iluminación natural. Este espacio incluye también un toilette para mayor comodidad. A la derecha, encontrarás una habitación con su propio toilette, ideal para brindar privacidad y confort. Un pasillo conecta con dos dormitorios adicionales y un baño completo, perfecto para alojar a toda la familia o recibir invitados. A la izquierda se encuentra la cocina, equipada con muebles a medida y una mesada de granito, junto al lavadero, diseñados para la máxima practicidad. Avanzando, se accede a la habitación principal en suite, que cuenta con baño completo y vestidor, ofreciendo un espacio exclusivo y cómodo. Este departamento incluye además dos cocheras fijas y techadas, asegurando protección y facilidad. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un hogar amplio, moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Acceso a varias líneas de colectivos y del tren San Martín. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-672)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-680)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-681)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-682)