Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Depósito industrial en venta ubicado en estratégica zona industrial, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA y rápidos accesos a Capital Federal, zona norte y oeste. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8), 1 km de Autopista Camino del Buen Ayre y 1,4 km de la estación Boulogne Sur Mer del Ferrocarril General Belgrano Norte, ofreciendo una ubicación ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 371 m² y cuenta con cerca de 800 m² cubiertos, además de terraza, maximizando la capacidad operativa y funcionalidad del espacio. La propiedad posee pisos de hormigón de alta resistencia, techo de losa con una altura aproximada de 4m en planta baja y en planta alta 3.5m de alto. También, cuenta con portón apto para vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga, descarga y operación industrial intensiva. Dispone además de baños, vestuarios y sector de oficinas administrativas, permitiendo una operatoria integral para empresas productivas, depósitos o centros de distribución. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, XINTEL (LBB-LBB-1725)

Excelente Galpón ubicado sobre la calle Segunda Rivadavia al 2800, Billinghurst, Gral. San Martín.   Se trata de un lote de 295m2 con un primer piso de 100m2.  Posee 3 baños, Vestuarios, un montacargas, gas natural, Energía trifásica(T1), techo de Losa, con columnas  Pisos de Hormigón Armado   Portón de 2.6m x 3m. Montacargas a un espacio en PA Instalación de Gas no activa  Accesos:  a 1km de Ruta 8   a 5km de Av. General Paz Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III XINTEL (LBB-LBB-77)

Galpón en Alquiler - General San Martín Excelente galpón en alquiler ubicado en una zona estratégica, ideal para depósito, taller o distribución, con necesidad de buen acceso y rápida conectividad. CARACTERÍSTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 260 m², contando con una superficie cubierta total de 260 m², íntegramente en planta baja, ofreciendo una configuración funcional y versátil. Dispone de pisos de hormigón y techo parabólico de chapa con sectores translúcidos con una altura de aprox. 4.60m minimo y 5.20 maximo, brindando buenas condiciones para almacenamiento y excelente iluminación.  El acceso se realiza mediante portón vehicular de aproximadamente 3m de ancho x 3m de alto, apto para ingreso de utilitarios y vehículos de carga liviana, además de contar con puerta de escape incorporada en la persiana, mejorando funcionalidad. Servicios disponibles: Energía eléctrica (Fuerza Motriz - Tarifa T1)Agua corrienteDesagüe cloacal Ubicación estratégica con excelentes accesos permitiendo rápida conexión con los principales corredores industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Perón.a 200 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación RB, apta para actividades compatibles según normativa municipal. Una excelente alternativa para empresas, depósitos o emprendimientos que busquen funcionalidad, accesibilidad y excelente ubicación. XINTEL (LBB-LBB-1756)

Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote descubierto en la localidad de Villa Lynch, ubicado en la calle Francia. Se trata de 1569m2 descubiertos, Ideal para guardado de camiones o corralón Accesos:  - a 80m de la Av. Libertador Gral. San Martín  - a 280m de la calle Perdriel - a 500m de la Av. 25 de mayo (UNSAM) - a 700m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña - a 1,3km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz 25.98m de Frente x Fondo Irreg: 57,84m en uno de sus laterales y 61,27m del otro Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) XINTEL (LBB-LBB-1768)

Nave logística en alquiler - 7.432 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 7.432m2 ( 46.8m de frente x 158.81m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR y con posibilidad de modulación. - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1779)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1780)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo.  - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui.  SUPERFICIES:  Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo)  CARACTERÍSTICAS:  El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra  ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  XINTEL (LBB-LBB-1781)

Alquiler de Galpón, Tigre INMEJORABLE UBICACION Es una zona de influencia y paso permanente de vecinos de San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg, Pacheco, Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Próximo a Mercedes Benz Besten, oficianas Coppel, Combe Power, Sarthou Automotores, Gamar, Yaguar, etc. - A 50 metros de Av Crisologo Larralde (ruta 197) - A 400 metros de bajada 197 de acceso Tigre. CARACTERISTICAS Depósito y oficinas de 900 m2 aprox. El inmueble industrial cuenta con una estructura metálica con techo de chapa a 2 aguas. con aislación térmica.  Posee piso de hormigón y fuerza motriz. También, tiene un sector de oficinas y servicios en dos plantas dentro de la nave. Precio: $ 8.300.000,-+ IVA + imp por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1821)

Alquiler de Local en Villa Lynch, General San Martín UBICACIÓN: Posee doble frente de 17,32m sobre Av. Gral. Paz con retiro en vereda apta para ingreso peatonal a la recepción a 250m de Griveo y a 400m de Av. San Martin. SUPERFICIES: Terreno: 737m2. Local Comercial, Salón y Oficina en PB de 669.74m2, con superficie libre de 67.61m2. En PB ingreso peatonal con acceso a salón comercial, baños vestuarios y oficina privada en recepción y salón diferenciado con posibilidad de ingreso independiente. en entre piso baños y vestuarios y Oficina privada en 1ºPiso de 56.69m2 El inmueble cuenta con servicios de Agua Corriente, Cloaca, Energía Trifásica y Gas. ZONIFICACION: Tec - Industrial Tecnologico. XINTEL (LBB-LBB-1479)

Alquiler de Galpón en Munro, Vicente López Sobre la Avenida Bernardo Ader Nº 2350 de la localidad de Munro, Partido de Vicente Lopez. SUPERFICIES: Lote: 600m2 (10.00x 60.00m) Superficie construida: 660m2 (10.00m x 60.00m) integramente en Planta Baja, Espacio de oficina en primer piso de 40.00m2 (4.00mx10.00m) y Espacio de cambiado en Entre Piso de 20.00m2 (2.00x10.00) Superficie Libre: 0.00 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con una estructura reticulada de techo con chapas de fibrocemento y chapas traslucidas con Altura máxima de 6.00m y mínima de 2.80m. Pisos son de hormigón y espacios de cambiado en entre piso y oficinas en primer piso al frente. Cuenta con entradas peatonal sobre Av. Bernardo Ader y entrada para Vehículos de 3.50m de ancho por 3.00m de alto y salida a la calle del contrafrente Israel con un porton de 3.50m de ancho por 3.80 m de alto. UBICACIÓN: A 150 metros de Luis Maria Drago. A 700 metros de la Av. de los Constituyentes. ZONIFICACIÓN: I1 (Industrial - Residencial Baja Densidad) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1839)

Alquiler de Oficina en Villa Maipu, General San Martín CARACTERÍSTICAS: Excelentes oficinas de 200 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo empresarial que ofrece infraestructura y servicios pensados para empresas que priorizan operatividad, seguridad y conectividad estratégica. El espacio se encuentra en un primer piso por escaleras y posee un baño.  DICHO ESPACIO, CUENTA CON 2 ESPACIOS DE COCHERAS.  BENEFICIOS DEL COMPLEJO El espacio forma parte de un entorno empresarial consolidado, con servicios y prestaciones diferenciales que optimizan la operación diaria: seguridad las 24 horas, amplia playa de maniobras, espacios verdes, red de control contra incendios, áreas específicas de carga y descarga y mantenimiento permanente de los sectores comunes. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA: a 200 metros de Av. Presidente Illia, a 700 metros de Av. de los Constituyentes, a 1 km de Av. General Paz, a 2 km de Av. del Libertador General San Martín y a 2,5 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para múltiples actividades industriales, logísticas y productivas. XINTEL (LBB-LBB-992)

Alquiler de Galpón / Depósito en Villa Lynch, General San Martín Excelente depósito con ubicación estratégica, ideal para logística, almacenamiento o actividad industrial liviana, emplazado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, con rápidos accesos a los principales corredores de circulación. Ubicación y accesos: A tan solo 150 metros de Av. General PazA 430 metros de Av. del Libertador General San MartínA 600 metros de la estación Coronel F. Lynch del Ferrocarril Urquiza Características del inmueble: El depósito cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa en toda la superficie, con una altura aproximada de 4m.  Posee un porton de ingreso para acceso operativo y facilitar la carga/descarga de la mercaderia de tu empresa. Es un espacio ideal para establecer tu depósito, taller o industria liviana, ya que tambien cuenta con sector de oficinas para integrar toda tu empresa en un mismo lugar.  Zonificación: TEC - - apto categorias 1 y 2 XINTEL (LBB-LBB-1828)

ALQUILER DE GALPÓN EN VILLA BALLESTER - GENERAL SAN MARTÍN Excelente galpón industrial en venta ubicado sobre Italia 5700, Villa Ballester, Partido de General San Martín, en una zona consolidada y con buena conectividad hacia los principales corredores de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 135 m² y cuenta con una superficie cubierta distribuida en dos plantas, ofreciendo una configuración funcional para actividades productivas, depósito y almacenamiento. En planta baja dispone de aproximadamente 134 m², distribuidos en: 20 m² de sector de carga y descarga20 m² de oficinas94 m² de sector productivo La planta alta cuenta con aproximadamente 135 m² de superficie productiva libre, generando una importante superficie adicional para ampliar la capacidad operativa del inmueble. Entre sus principales características se destacan: techos de losa con una altura libre aproximada de 3,20 m, pisos de hormigón armado, oficinas, gas industrial, vestuarios masculino y femenino, fuerza motriz (T1) y tres baños. Cuenta además con portón de acceso de 3,30 m de ancho x 2,70 m de alto y un hueco previsto para la posible instalación de un montacargas, facilitando la conexión y circulación de materiales entre ambas plantas. UBICACIÓN Y ACCESOS 2 km de Av. Juan Manuel de Rosas3,7 km de Av. Ricardo Balbín Zonificación: Industrial Residencial (IR). Una excelente oportunidad para empresas que buscan una planta productiva propia en Villa Ballester, con espacios de producción, oficinas, servicios industriales y la posibilidad de optimizar la operatoria mediante la incorporación de un montacargas. XINTEL (LBB-LBB-2065)

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Libertad, General San Martín DEPÓSITO / PLANTA INDUSTRIAL - VILLA LIBERTAD, GENERAL SAN MARTÍN El inmueble se encuentra ubicado sobre Carlos Gardel 2400, en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, dentro de un consolidado entorno industrial y comercial. Excelente ubicación y accesos A 250 metros de Av. Eva PerónA 250 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta 201)A 600 metros de la estación "Tropezón" del Ferrocarril General UrquizaA 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) Con rápida conexión hacia los principales corredores logísticos e industriales de San Martín y el noroeste del AMBA. CARACTERÍSTICAS El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 50 metros de fondo y cuenta con entrada vehicular de 3,9m de altura x 4m de ancho.  Posee pisos de hormigón y techo parabólico, brindando excelente funcionalidad para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.  Altura mínima de 5m Altura máxima de 5,5m Además, posee entrepiso metálico de 8 x 5 metros, oficinas administrativas, baños y vestuarios. La propiedad dispone de energía eléctrica Edenor T2 y agua corriente. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, logística, talleres y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno industrial de la zona. XINTEL (LBB-LBB-2089)

GALPÓN EN ALQUILER CON SALIDA A DOS CALLES - INMEJORABLE UBICACIÓN Excelente galpón en venta ubicado sobre Av. 1º de Mayo, con una característica diferencial: doble acceso y salida a dos calles, Av. 1º de Mayo y calle San Vicente, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el ingreso y egreso de vehículos, carga, descarga y operatoria diaria. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 m de frente x 32 m de fondo, con una superficie de terreno de 257 m² y aproximadamente 125 m² cubiertos. Cuenta además con un amplio sector semicubierto de aproximadamente 28 m x 8,66 m, actualmente utilizado como playón de maniobra y estacionamiento sobre la avenida, con posibilidad de techarlo y ampliar considerablemente la superficie cubierta. El sector cubierto dispone de espacio productivo con techos mixtos de losa y chapa con cielorraso. El sector de losa presenta una altura aproximada de 4,30 m a la viga y 4,90 m de altura máxima, mientras que el sector de chapa alcanza aproximadamente 5,60 m. Asimismo, cuenta con un entrepiso sobre el sector de losa, ideal para utilizar como espacio adicional de guardado. La propiedad dispone de doble acceso vehicular, tanto por Av. 1º de Mayo como por calle San Vicente, mediante portones de aproximadamente 3,00 x 3,00 m, facilitando el ingreso de vehículos y las tareas de carga y descarga. UBICACIÓN Y ACCESOS Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y proximidad a importantes vías de circulación: 300 m de Av. Presidente J. D. Perón300 m de la Estación de Tren Tropezón1,5 km de Av. Ricardo Balbín Por su doble acceso, amplio playón, posibilidad de ampliación de superficie cubierta y ubicación sobre avenida, representa una excelente oportunidad para actividades comerciales, productivas, logísticas o de almacenamiento. XINTEL (LBB-LBB-2109)

PREDIO INDUSTRIAL EN ALQUILER - CHURRUCA, TRES DE FEBRERO 20.105 m² disponibles / 3 naves independientes / Acceso directo a AU. Buen Ayre / USD 8/m² + expensas Excelente predio industrial y logístico en alquiler, ubicado en Churruca, Partido de Tres de Febrero, con muy buena accesibilidad desde la Autopista Camino del Buen Ayre. El predio cuenta con tres módulos independientes, que pueden alquilarse de manera individual o en conjunto, ofreciendo flexibilidad para empresas que requieran grandes superficies de almacenamiento, distribución u operaciones industriales. SUPERFICIES LOTE: 44 m de frente x 145m de fondo.  MODULOS DISPONIBLES Módulo 1: 6.830 m².Módulo 2: 6.830 m².Módulo 3: 6.445 m². CARACTERÍSTICAS Cada módulo cuenta con: Amplia superficie destinada a depósito, sector de carga y descarga, baños y sector de oficinas. Posibilidad de alquiler individual o conjunto. La configuración del predio permite adaptar la superficie contratada a las necesidades de cada empresa, desde un módulo independiente hasta la totalidad del complejo. VALOR DE ALQUILER: USD 8,00/m² + expensas. UBICACIÓN Y ACCESOS El predio se encuentra sobre un importante corredor industrial y logístico de Tres de Febrero, con rápida conexión hacia los principales accesos de la región. 600 m de Av. Eva Perón.Muy buena conexión con Autopista Camino del Buen Ayre. ZONIFICACIÓN: UF12 Por su escala, configuración y ubicación, constituye una alternativa para empresas industriales, operadores logísticos, centros de distribución y compañías que requieran grandes superficies operativas. XINTEL (LBB-LBB-794)