-- Oficinas premium de 200 m² en alquiler Diseño, luz y ubicación estratégica en Villa Ortúzar -- Impactante espacio comercial desarrollado en 3 plantas, con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. Planta Baja Elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. Primer Piso Gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. Segundo Piso Sala ideal para reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada que brinda mayor independencia y confort, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Ortúzar, a metros de Parque Chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. ---Medios de transporte--- Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133 Subte Línea B: Estación Tronador. --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita a las oficinas: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, C.A.B.A Visita nuestra web: WERBA.COM.AR CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1837)

Moderno Monoambiente en Alquiler en Villa Urquiza Ubicado en uno de los sectores más buscados de Villa Urquiza, este excelente monoambiente combina comodidad, diseño y una ubicación estratégica. Con rápido acceso a importantes Avenidas, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. ---Características------ El Ambiente se destaca por su amplitud, comoda distribucion y luminosidad, gracias a su amplio ventanal con salida al balcón. El Balcón tiene disposicion al contrafrente lo cual le aporta una hermosa vista abierta y entorno silencioso, ideal para disfrutar de un espacio tranquilo.  Cocina integrada de estilo moderno, equipada con horno eléctrico de 4 hornallas, alacenas y muebles bajo mesada con gran capacidad de guardado. Sector de distribución con placard completo, optimizando el espacio del departamento. Baño completo con bañera y vanitory. ---Amenities del edificio--- Terraza con vista abierta Solarium Parrilla ideal para reuniones y encuentros Laundry Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y funcional, en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza. --- El Barrio --- Villa Urquiza es un barrio residencial, limita con Villa Ortuzar, Villa Pueyrredon, Chacarita, Agronomia y Paternal. Cercano a espacios verdes entre ellos Plaza Exodo Jujeño y Plaza. Cap. Fidel Sarmiento y rodeado de numerosos medios de transporte. --- Ubicación geográfica: --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio de Villa Urquiza sobre la calle Avalos entre Behring y Arismendi, a 2 cuadras de Av.Los Incas a 4 de Av.Triunvirato. --- Transporte cercanos: --- Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176 Subte: Estación INCAS (Línea B) --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 https://wa.me/541136900501 Nos encontrás en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1840)

Amplio y funcional departamento de 3 ambientes en excelente ubicación, a pocas cuadras del centro de San Martín y muy cerca de la estación San Martín del Ferrocarril Mitre. La propiedad, ubicada en un primer piso por escalera, cuenta con aproximadamente 140 m² distribuidos de manera cómoda y versátil. Dispone de un generoso living-comedor con muy buena circulación y luminosidad, balcón y patio que aportan aire y espacios exteriores ideales para disfrutar todos los días. Posee dos habitaciones con amplios placares, baño completo y toilette, brindando practicidad tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional como por ejemplo para home office. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y comodidad en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Cuenta con la posibilidad, para quien lo desee, de agregar una cochera con espacio para 1 auto. -- Conectividad-- Colectivos: 57, 78, 87, 161, 169, 176 Trenes: San Martín (MITRE) ---------------------------------------------------------  Contactate con nosotros!  Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 o por whataspp al ######## Seguinos en redes como: /Werbainmuebles M.N 3007  - Noelia Sol Werba  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. El precio y valor de expensas, pueden ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1843)

PH EN ALQUILER EN SAN MARTIN CON PATIO Y BALCON Amplio PH de 3 ambientes en excelente ubicacion.  La propiedad, ubicada en un primer piso por escalera, cuenta con aproximadamente 140 m² distribuidos de manera cómoda y versátil. Dispone de un generoso living-comedor con muy buena circulación y luminosidad, balcón y patio que aportan aire y espacios exteriores ideales para disfrutar todos los días. Posee dos habitaciones con amplios placares, baño completo y toilette, brindando practicidad tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional como por ejemplo para home office. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y comodidad en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Cuenta con la posibilidad, para quien lo desee, de adicionar al alquiler, una cochera con espacio para 1 auto. -- Conectividad-- A pocas cuadras del Centro de San Martín y muy cerca de la estacion de tren. Colectivos: 57, 78, 87, 161, 169, 176 Trenes: San Martín (MITRE) --------------------------------------------------------- ---¡Contactate con nosotros!---  Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 o por whataspp al ######## Seguinos en redes como: /Werbainmuebles M.N 3007  - Noelia Sol Werba  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. El precio y valor de expensas, pueden ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1847)

Departamento en alquiler dos ambientes en Villa Crespo Amplio y muy luminoso 2 ambientes, muy comodo por su excelente distribución y gran luminosidad. Cocina con espacio para comedor, Living, baño completo con bañera, lavadero independiente y numerosos lugares de guardado.  ---DESCRIPCION--- Cuenta con un luminoso living comedor con pisos de parquet, amplia ventana con red protectora, persiana y mueble empotrado que brinda  espacio de guardado extra. La Cocina es muy amplia e independiente, permite colocar mesa y disfrutar de ricas comidas en ese espacio.  Ademas, cuenta con horno de 4 hornallas y gas natural. Buena ventilacion y circulacion de aire. Se destaca su Lavadero independiente, espacioso, con tender colgante amurado y pileta de lavado. El Dormitorio posee muy buenas dimensiones, pisos de parquet y amplio placard de pared a pared. Baño completo con bañera y vanitory. La unidad es super calentita en invierno ya que cuenta con calefacción central. ---UBICACION--- Excelente ubicación en el corazón de Villa Crespo, con comodos accesos, sobre Malabia, entre Loyola y Aguirre. ---El Barrio--- La zona ofrece una amplia variedad de locales, servicios y comercios, incluyendo supermercados, tiendas de ropa, cafeterías y restaurantes, lo que facilita las actividades cotidianas y el esparcimiento. Además cuenta con espacios verdes como la Plaza Malabia/Plaza Armenia, ideales para actividades al aire libre y recreación. ---Transportes cercanos--- Colectivos: 15, 19, 55, 57, 71, 106, 109, 127 y 141 Subte B: Estación Pugliese (Malabia) Consultanos para coordinar una visita. WERBA INMUEBLES Av. Mosconi 3467 - Villa Devoto Tel: 4574-5181 / 5215 WhatsApp: 15-3690-0501 CUCICBA M.N 7317 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LEY 5115: La propiedad cuenta con rampa de ingreso en la parte interna y ascensores amplios por lo que se consideraria apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1848)

Monoambiente con amenities en Villa Urquiza Moderno y luminoso monoambiente con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Una propiedad que combina diseño, comodidad y excelentes amenities. Descripción Al ingresar, nos encontramos con un amplio ambiente muy luminoso, gracias a su gran ventanal de hojas corredizas que brinda salida al balcón. El balcón es cómodo, con orientación al contrafrente y una agradable vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. La cocina es integrada y cuenta con excelente espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Está equipada con mesada de granito, horno a gas y espacio para heladera, ofreciendo funcionalidad y estilo. El baño es completo, de cómodas dimensiones y revestido en cerámica. La unidad cuenta con: Placard empotrado con puertas corredizas e interiores completos Aire acondicionado frío/calor Termotanque eléctrico Amenities del edificio SUM para eventos Gimnasio Laundry El Barrio Barrio residencial rodeado de importantes avenidas, numerosos comercios, colegios, polo gastronomico de Urquiza y medios de transporte. A metros de espacios verdes, entre ellos: Plaza Echeverria, plaza zapiola y Jorje Casal, ideal para realizar deportes y caminatas al aire libre. Ubicación geografica Ubicado sobre Av. Olazábal entre Pacheco y Av. Álvarez Thomas. A 1 cuadra de Av. Triunvirato y de Juramento. Transporte cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA Consultanos para coordinar una visita. WERBA INMUEBLES Av. Mosconi 3467 - Villa Devoto Tel: 4574-5181 / 5215 WhatsApp: 15-3690-0501 CUCICBA M.N 7317 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1855)

-- Oficinas premium de 200 m² en alquiler Diseño, luz y ubicación estratégica en Villa Ortúzar -- Impactante espacio comercial desarrollado en 3 plantas, con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. Planta Baja Elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. Primer Piso Gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. Segundo Piso Sala ideal para reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada que brinda mayor independencia y confort, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Ortúzar, a metros de Parque Chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. ---Medios de transporte--- Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133 Subte Línea B: Estación Tronador. --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita a las oficinas: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, C.A.B.A Visita nuestra web: WERBA.COM.AR CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1858)

GALPON EN ALQUILER EN SAN MARTÍN  Excelente opcion para empresas, distribuidores o logísticas que necesiten espacio de almacenamiento y oficinas integradas. - Uso exclusivo para depósito. - 475 m2 Desarrollados en dos plantas con muy buenos accesos.  - Zonificación: Industrial Dominante. ---PLANTA BAJA--- Amplio galpon libre de columnas Puerta de ingreso peatonal y entrada para camion con persiana que se eleva por motor con control remoto. Segundo Porton intermedio a continuación  Al frente posee una oficina de aprox. 5x4 junto a la entrada. 2 baños para personal. El galpon cuenta con Piso de cemento y Techo de losa a 5 m. de altura A los fondos hay una habitacion y espacio libre de aprox. 2.00x8.66 con parrilla. ---PLANTA ALTA--- 100 m² de oficinas Baño y cocina ---Servicios instalados--- Agua corriente Cloacas Fuerza motriz Gas Ubicación estratégica y excelentes accesos Ubicado en el barrio Villa Progreso, Partido de San Martín, sobre la calle Güemes (115), en un entorno industrial. A tan solo 6 cuadras de Ruta 8, con rápido acceso a importantes avenidas con rápido acceso hacia General Paz y Acceso Norte, facilitando la circulación y distribución. ---Transportes cercanos--- Líneas de colectivo: 123 - 237 - 343 Ferrocarril Urquiza - Estación Fernández Moreno. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles  - -  - - -  - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio no incluye iva y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1861)

Depósito con oficinas en alquiler San Martín 475 m² cubiertos desarrollados en dos niveles. Zonificación Industrial Dominante. ---Características Generales--- Planta Baja Al ingresar, se encuentra un amplio galpón sin columnas que permite un aprovechamiento integral de la superficie y una circulación eficiente para mercadería, maquinaria o vehículos. Cuenta con: Entrada peatonal independiente. Portón principal con persiana motorizada y control remoto para ingreso de camion. Segundo portón interno que brinda mayor seguridad y sectorización. Oficina al frente de aproximadamente 20 m². Dos sanitarios para el personal. Piso de cemento. Techo de losa con altura aproximada de 5 metros. En la parte posterior dispone de una habitación adicional y un espacio libre con parrilla. Planta Alta Sector administrativo de aproximadamente 100 m² compuesto por: Oficinas. Cocina. Baño. ---Servicios instalados--- Agua corriente. Cloacas. Gas. Fuerza motriz. Ubicación estratégica y excelentes accesos Ubicado en el barrio Villa Progreso, Partido de San Martín, sobre la calle Güemes (115), en un entorno industrial. A tan solo 6 cuadras de Ruta 8, con rápido acceso a importantes avenidas con rápido acceso hacia General Paz y Acceso Norte, facilitando la circulación y distribución. ---Transportes cercanos--- Líneas de colectivo: 123 - 237 - 343 Ferrocarril Urquiza - Estación Fernández Moreno. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles  - -  - - -  - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio no incluye iva y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1862)

GALPÓN INDUSTRIAL / DEPÓSITO EN VILLA LYNCH ZONIFICACIÓN: POLO TECNOLÓGICO ---DESCRIPCION--- Excelente galpón desarrollado en una sola planta, con entrada independiente y amplio acceso para camiones de gran porte (3,50 m de ancho x 4,30 m de alto). La propiedad cuenta con pisos de cemento y una distribución funcional que combina áreas operativas, administrativas y de almacenamiento. Al frente se desarrolla un sector de 8,66 x 15 m compuesto por:  Área administrativa de 4,20 x 15 m con tres oficinas corridas, baño privado, cocina, dos baños adicionales y vestuarios para el personal.  Entrepiso de 4,20 x 15 m y 2,50 m de altura, ideal para depósito o con posibilidad de ampliación de oficinas.  Sector de galpón libre de 4,00 x 15 m. En la parte posterior se encuentra un amplio galpón libre de 8,66 x 29 m, con techo parabólico y una altura aproximada de 6,30 m, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y maniobra. Servicios: : Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Ubicado en el barrio Villa Lynch, Partido de San Martín, sobre la calle (97) San Pedro, entre España y Velez sarsfield.  ---Transportes cercanos--- Líneas de colectivo: 237-670-176 --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles  - -  - - -  - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio no incluye iva y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1865)

Alquiler Exclusivo Semipiso Premium Frente a Plaza Arenales 220 m² 2 Cocheras Villa Devoto, Capital Federal  Frente a Plaza Arenales, en una de las ubicaciones más exclusivas y buscadas de Villa Devoto, se encuentra este excepcional semipiso de 220 m² totales, completamente refaccionado con materiales y terminaciones de primer nivel. La propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo y una vista privilegiada que muy pocas unidades en la ciudad pueden ofrecer. Su imponente living-comedor con cocina integrada se abre a través de amplios ventanales DVH hacia un espectacular balcón aterrazado orientado a la plaza, generando una conexión única con el entorno y una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Desarrollado en 4 ambientes, cuenta con tres cómodos dormitorios, destacándose una elegante suite principal con dos amplios vestidores. Además, dispone de dos baños completos, un toilette y un baño de servicio, brindando máxima comodidad para la vida cotidiana y la recepción de invitados. Con 220 m² totales, la propiedad fue íntegramente refaccionada con materiales nobles y terminaciones de primer nivel: pisos y revestimientos de travertino, detalles y revestimientos en madera de laurel y una cuidada propuesta de diseño contemporáneo que transmite elegancia y sofisticación en cada espacio. El balcón aterrazado ofrece el espacio ideal para disfrutar del aire libre con una privilegiada vista abierta e ininterrumpida hacia la emblemática Plaza Arenales, uno de los entornos residenciales más valorados y exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad incluye dos cocheras cubiertas y se encuentra en un edificio consolidado de excelente categoría. Una propiedad verdaderamente única, destinada a quienes valoran la exclusividad de una ubicación irrepetible, el confort de amplios espacios, vistas privilegiadas y la calidad de una refacción con materiales y terminaciones premium. Una propiedad para quienes buscan algo más que un departamento: un lugar único para vivir. ------------------------------------ CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL (WER-WER-1868)

Departamento 2 ambientes en Villa Pueyrredon Impecable semipiso con balcon al frente de excelente ubicacion, calidad constructiva y con muchisima luminosidad.  ---DESCRIPCION--- - Amplio LIVING COMEDOR con pisos de porcelanato y gran ventanal que brinda el acceso al balcon. - BALCON con hermosa vista abierta al frente que permite colocar mesa con sillas. - COCINA integrada al living comedor, con gas natural, numerosas alacenas, bajo mesada con amplio espacio de guardado y colocacion de lavarropas. - DORMITORIO con piso flotante, placard de hojas corredizas, gran luminosidad y circulacion de aire cruzada al ambiente. Posee calefaccion por estufa a gas. - BAÑO totalmente completo con bañera, todo revestido en ceramicas. --- El Barrio --- Barrio residencial, rodeado de espacios verdes y comercios cercanos como ser: Cafes, restaurantes, colegios, supermercados y mas tiendas. Para pasear y hacer deporte la plaza Martin Rodriguez, Leandro Alem y el polo comercial de Villa Pueyrredon en la calle Artigas. --- Ubicacion geografica --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Pueyrredon sobre la calle Condarco entre Carlos Antonio Lopez y Avenida Mosconi. A 2 cuadras de Av. Nazca, a 1 cuadra de Griveo y 2 cuadras de Artigas.  --- Transporte cercanos --- Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 127 Trenes: Linea Mitre Estación Pueyrredon. --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WWW.WERBA.COM.AR - CUCICBA M.N. 7317 -  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (WER-WER-1871)

Galpón en Alquiler en San Martin   Impecable galpón refaccionado a nuevo en zona de San Martin. Se distribuyen en planta baja 346m2 y en entrepiso unos 70m2. Cuenta con entrada para camion con cortina metálica que se eleva por motor, Techo de hormigón, pisos de cemento, 4 oficinas, 3 baños, patio, fuerza Motriz, agua corriente y cloacas. ---Planta Baja---  El galpón cuenta con ENTRADA DE CAMIÓN 3.15 de ancho x 8.00 de profundidad x 4.50 de alto, cortina que se eleva por motor y control remoto. Una RECEPCIÓN con piso cerámico 8.00x3.00 con BAÑO PRIVADO, luego un SALÓN de 8.00x3.80 y a continuación un GALPÓN: 4.50x12.40 que se ensancha haciendo un total de 8.66x16. Dispone de TECHO DE HORMIGÓN armado a 4.50 m. de altura. A sus fondos cuenta con: 2 BAÑOS con vestuarios y duchas para personal y un PATIO descubierto de 8.66 x5. ---Entrepiso---  Posee 4 OFICINAS (una de ellas 5.80x4.00 y las 3 oficinas restantes de 3.70x4.00). El salón de planta baja y 3 de las oficinas en entrepiso, pueden desmontarse ya que están hechas con estructuras desarmables. --- Ubicación geográfica:--- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Lynch sobre la calle Honorio Senet (119), entre Juarez y Pedriel.a 8 cuadras de Av.101 Dr.Ricardo Balbin --- Transporte cercanos: --- Colectivos: 343-252-161-237-175 Tren: F.C Urquiza( estación Lourdes) - WERBA INMUEBLES - WERBA.COM.AR - - - - - - Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Quedamos a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. CUCICBA M.N 3007 - Sol Werba XINTEL (WER-WER-1873)

PH 2 ambientes en alquiler en Sáenz Peña  Excelente PH de 2 ambientes ubicado en primer piso, con una distribución funcional, ambientes luminosos y bajas expensas. Descripcion Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con cocina integrada. La cocina está equipada con alacenas, bajo mesada y horno a gas de cuatro hornallas. El ambiente principal se destaca por su excelente ingreso de luz natural gracias a su amplio ventanal, con salida a un patio interno que cuenta con protección y bacha de lavado. El dormitorio, dispone de placard con puertas corredizas y muy buena iluminación natural. La propiedad también cuenta con un baño completo, equipado con instalación para lavarropas. Como complemento, la unidad ofrece acceso a una terraza compartida, ideal para disfrutar al aire libre o  múltiples usos. Ubicación Ubicado en Villa Raffo (limite con Saenz Peña), partido de Tres de Febrero, con excelente conectividad y cercanía a Capital Federal. La zona se caracteriza por su entorno residencial, con cercanía a comercios, servicios y principales Avenidas. Transporte cercanos Colectivos: 21-53-237-124-161 Contactate con nosotros Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsaap ######## Seguinos en redes como: /Werbainmuebles M.N 3007 - Sol Werba  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. El precio y valor de expensas, pueden ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1874)

PH de 2 ambientes con patio y terraza en Villa Raffo, límite con Sáenz Peña Si buscás comodidad, luminosidad y una excelente ubicación, este PH de 2 ambientes es una gran oportunidad. Ubicado en un primer piso, la propiedad se destaca por su distribución funcional, ambientes bien iluminados y bajas expensas. Características de la propiedad Al ingresar, encontramos un comedor con cocina integrada, equipada con alacenas, bajo mesada y horno a gas de cuatro hornallas, ideal para el día a día. El ambiente principal recibe abundante luz natural gracias a su gran ventanal, que conecta con un patio interno con protección y bacha de lavado. El dormitorio cuenta con placard de puertas corredizas y excelente iluminación natural, brindando un espacio cómodo y funcional. Además, dispone de un baño completo con instalación para lavarropas.  La unidad cuenta con una terraza compartida, perfecta para disfrutar al aire libre o destinar a múltiples usos. Ubicación La propiedad se encuentra en Villa Raffo, sobre el límite con Sáenz Peña, partido de Tres de Febrero, en una zona residencial con excelente conectividad hacia Capital Federal y cercanía a comercios, servicios y principales avenidas. Transportes cercanos Líneas de colectivo: 21, 53, 124, 161 y 237. ¡Coordiná tu visita! Tel.: 4574-5181 / 5215  WhatsApp: 11 3690-0501 Seguinos en redes: @WerbaInmuebles M.N. 3007 - Sol Werba Importante: Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados y se informan a modo orientativo. Las medidas y datos definitivos surgirán del título de propiedad correspondiente. El precio y las expensas podrán modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL (WER-WER-1875)