VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN SAN JUSTO Excelente propiedad emplazada sobre un amplio lote de 10 x 40 metros, con una superficie total de 400 m² y aproximadamente 231 m² construidos, desarrollada en dos plantas. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes de 3 ambientes, ofreciendo una excelente alternativa para familias numerosas, dos grupos familiares o quienes busquen combinar vivienda y renta. APTA CRÉDITO BANCARIO. Planta Baja: Vivienda de 3 ambientes. Baño. Patio. 2 dormitorios. Planta Alta: Segunda vivienda de 3 ambientes. Doble balcón. Amplio fondo libre parquizado. Cochera lateral con acceso vehicular. IMPORTANTE POTENCIAL DE DESARROLLO. Por sus dimensiones y ubicación, el inmueble presenta un interesante potencial para desarrollo inmobiliario. Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para quienes buscan dos viviendas en un mismo lote o para inversores y desarrolladores que valoren su ubicación, dimensiones y potencial constructivo. Consultanos para obtener mayor información y coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2518)

Venta de Casa a refaccionar en Parque Avellaneda, Capital Federal Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Propiedad ubicada sobre Av. San Juan Bautista de la Salle, a metros de Av. Olivera, en una zona con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad en el sudoeste de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con 8,80 m de frente y aproximadamente 26 m de fondo promedio, con laterales de 28,70 m y 23,80 m, alcanzando una superficie de terreno de aproximadamente 231 m². La propiedad posee una edificación preexistente en estado de demolición, por lo que se presenta como una excelente alternativa para desarrollar un nuevo proyecto desde cero. Una propiedad ideal para quienes buscan terreno, ubicación y posibilidades de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. EN COMÚN CON MORINIGO ESTUDIO INMOBILIARIO XINTEL (JAP-JAP-2526)

Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Propiedad ubicada sobre Av. San Juan Bautista de la Salle, a metros de Av. Olivera, en una zona con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad en el sudoeste de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con 8,80 m de frente y aproximadamente 26 m de fondo promedio, con laterales de 28,70 m y 23,80 m, alcanzando una superficie de terreno de aproximadamente 231 m². La propiedad posee una edificación preexistente en estado de demolición, por lo que se presenta como una excelente alternativa para desarrollar un nuevo proyecto desde cero. Características principales: Superficie de terreno: 231 m² aprox. Frente: 8,80 m Fondo promedio: 26 m aprox. Laterales: 28,70 m y 23,80 m Casa a reciclar/demoler. Zonificación U.S.A.M. Altura máxima permitida: 17,20 m Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo. Posibilidad de permuta. Ubicación estratégica: a pocas cuadras del Parque Avellaneda, con rápido acceso a Av. Olivera, Av. Alberdi, Av. Eva Perón, Av. Escalada y Autopista Dellepiane, además de contar con numerosas opciones de transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan terreno, ubicación y posibilidades de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. EN COMÚN CON MORINIGO ESTUDIO INMOBILIARIO XINTEL (JAP-JAP-2527)

Venta de Casa 3 Ambientes en San Justo Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 10 metros de frente × 25,81 metros de fondo, con una superficie de terreno de aproximadamente 258,10 m². La vivienda se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y conservación, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida familiar. La propiedad dispone de tres ambientes, distribuidos de la siguiente manera: Dos dormitorios, ambos con placard. Living comedor. Cocina. Baño completo dentro de la vivienda. Segundo baño ubicado en el patio. Patio con amplio espacio libre. Sector de lavadero exterior. Uno de sus principales atractivos es el amplio terreno libre, que brinda múltiples posibilidades de uso y permite proyectar futuras ampliaciones, mejoras o nuevos espacios según las necesidades de cada familia. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa cómoda, con buen terreno y posibilidades de crecimiento, en un entorno residencial. Actualmente con renta activa. Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2530)

Venta de Casa o Lote en San Justo, La Matanza Casa a Refaccionar sobre hermoso lote de 10 x 31, apto varios destinos. Actualmente cuenta con 2 habitaciones, Cocina, 1 baño y cochera. Amplio fondo libre. Todo a refaccionar o demoler. Apto crédito bancario. XINTEL (JAP-JAP-999)

EXCELENTE LOCAL EN VENTA - SAN JUSTO CENTRO Ubicación privilegiada sobre calle Arieta, en pleno corazón de San Justo. Características: 3.65 metros de frente x 13.2 metros de fondo Muy buen estado de conservación Apto todo destino, ideal para múltiples rubros Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Actualmente con renta activa, ideal para inversores. Oportunidad única para invertir en una de las mejores ubicaciones comerciales de San Justo. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-1058)

Venta de Lote en San Justo,  Casa a Refaccionar sobre hermoso lote de 10 x 31, apto varios destinos. Actualmente cuenta con 2 habitaciones, Cocina, 1 baño y cochera. Amplio fondo libre. Todo a refaccionar o demoler. Apto crédito bancario XINTEL (JAP-JAP-1107)

VENTA DE LOCAL EN SAN JUSTO - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicación: Sobre calle Perú, a tan solo 100 metros de la Peatonal Arieta, en una zona de alta circulación peatonal y comercial. Descripción del Local: Frente de 3 metros y fondo de 8.7 metros. Actualmente alquilado, generando renta inmediata para inversores. Apto todo destino, ideal para diversos rubros comerciales. Oportunidad de Inversión: Este local representa una excelente opción para inversores que buscan una propiedad con renta en una ubicación estratégica dentro de San Justo. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. XINTEL (JAP-JAP-2105)

VENTA DE LOCAL EN PLENO CENTRO DE SAN JUSTO Av. Mariano Santamaría 3319 Excelente oportunidad de inversión comercial, ¡apto crédito bancario.! Ponemos a la venta este local ubicado estratégicamente en el corazón de San Justo, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples actividades comerciales. Frente: 3,60 metros Fondo: 8,63 metros Superficie total: 31,07 m² aprox. Cuenta con baño y pequeño depósito Muy buen estado general, listo para comenzar a operar sin necesidad de reformas Se encuentra alquilado - ¡la renta ya está disponible para el comprador! Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2175)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - LOCAL COMERCIAL EN PLENO SAN JUSTO Propiedad con gran potencial constructivo — Apta crédito bancario Presentamos una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y compradores que buscan una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo. Características principales Superficie de terreno: 277 m² Frente: 10,39 m Fondo: 26,71 m Zonificación: C1 Densidad: 900 hab./ha. FOS: 0,60 — aproximadamente 166 m² en planta baja FOT: 3 — hasta aproximadamente 831 m² totales edificables Cuenta con entre piso Actualmente alquilada, lo que permite evaluar la propiedad también como inversión con renta. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! -La información sobre indicadores urbanísticos y potencial constructivo es orientativa y deberá ser verificada ante el organismo municipal correspondiente antes de realizar cualquier proyecto. XINTEL (JAP-JAP-2532)

VENTA - LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN EL CENTRO DE MORÓN ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas del centro de Morón, sobre avenida principal con importante flujo peatonal y vehicular, y a pocas cuadras de la estación. Un entorno comercial consolidado que garantiza visibilidad, circulación constante y múltiples posibilidades de explotación. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8.65 metros de frente por 30.71 metros de fondo, con una superficie total cubierta de 348 m², ofreciendo una configuración ideal tanto para renta inmediata como para desarrollo futuro. PLANTA BAJA - LOCAL COMERCIAL Cuenta con frente vidriado tipo blindex que otorga gran presencia comercial, ingreso principal, amplio salón de atención y dos baños. Espacio versátil, apto para diversos rubros, con excelente exposición. PLANTA ALTA - VIVIENDA / USO COMPLEMENTARIO Dispone de un departamento de 3 ambientes, compuesto por cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero y terraza. Este sector puede adaptarse fácilmente a distintos destinos: vivienda, oficinas administrativas, depósito o ampliación del uso comercial. ASPECTOS DESTACADOS Ubicación estratégica en zona comercial consolidada Cercanía a estación ferroviaria y centro de Morón Zonificación MC con alto potencial constructivo (FOT 3) Ideal para inversores, desarrolladores o uso mixto Posibilidad de múltiples destinos y reconversión Nos encontramos ante una propiedad que trasciende su estado actual, posicionándose como un activo con fuerte proyección, donde el valor radica tanto en su ubicación como en su capacidad de desarrollo a futuro. Una opción sólida para quienes buscan resguardar capital en un inmueble con fundamentos reales de crecimiento y versatilidad. ACTUALMENTE CON RENTA / CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. XINTEL (JAP-JAP-2424)

Venta de Local Ubicación: Av. Principal, Centro, San Justo. Descripción: ¡Una oportunidad única en el corazón de San Justo! Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en una esquina de alto tránsito, ofreciendo una excelente visibilidad para tu negocio. Con una amplia fachada y medidas de 3 metros de frente por 15 metros de fondo, este local cuenta además con un entrepiso que brinda espacio adicional para tus necesidades comerciales. Características: Superficie Total: 90 metros cuadrados. Entrepiso: Ideal para oficina, depósito o área de exhibición. Baño: Dispone de instalaciones sanitarias. Estado: En perfectas condiciones, con inquilinos. Ubicación Estratégica: Este local se encuentra en una zona privilegiada del Centro de San Justo, rodeado de comercios, oficinas, bancos y una gran variedad de servicios. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y principales vías de circulación, garantizando una excelente conectividad con toda la ciudad y sus alrededores. Ideal para tu Negocio: Ya sea que estés buscando iniciar un nuevo emprendimiento, expandir tu negocio actual o invertir en una propiedad con alta demanda, este local es la opción perfecta para ti. Su ubicación estratégica, amplias dimensiones y excelente estado lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de San Justo. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita al local! XINTEL (JAP-JAP-657)

Venta de Lote en Centro de San Justo Nos encontramos con un terreno de 8.66 metros de frente por 29.52 metros de fondo en ambos lados, con un FOT de 0.6 y un FOS de 3. A metros de Av. Arturo Illia y a 300 metros de la Plaza de San Justo.  Se toman departamentos en parte de pago.  XINTEL (JAP-JAP-1216)