XINTEL(SCP-SCP-17) EN VENTA SEMPISO HOTEL FAMILIAR / OFICINA / CENTRO / TRIBUNALES IDEAL HOSTEL o RENTAL Oportunidad -35% OFF!!! Ahora D 149.000 antes D 230.000 o bien D 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500 - Sempiso Sup Tot Aprox 200m2 ; 11 Habitaciones / Despachos ; Bajas Expensas - A mts del Palacio de Tribunales ; Excelente Ubicacion a 2 cdras del Obelisco - Edificio de Estilo Ating 90 años Aprox ; Ideal Uso Comercial, Oficinas, Institucion, etc (Actualmente Habilitado como Hotel Familiar con buena renta mensual) Ubicación y macro zona: o-- Talcahuano al 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle) o-- Zonificacion  CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 (indicador de usos 4 es el que permite mayor amplitud de posibles de usos) o-- Micro Centro, estratégica ubicación, 2 cdras del obelisco a mtis del Palacio de Tribunales, lindero a Banco Ciudad, Frente Sede Universidad Maimonides, Variada oferta de Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, entidades bancarias, etc o-- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos, Subtes Linea "B", "C" y "D", Metrobus, variadísima línea de colectivos 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180, entre otras, Rodeado de Avenidas y corredores cehiculares (9 de julio y del bajo) hacia accesos Autopista hacia el AMBA, (Sur, Norte y Oeste) o-- Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o-- Edificio de Estilo; Antiguedad 90 años aprox o-- PB y 5 Pisos 12 Unidades (2 Locales y 10 Semipisos) o-- Servicios: Agua Caliente por Calefón; Calefacción por Picos de Gas o-- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1.- Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribución: o-- Sempiso, 3er Piso al Frente; Orientación Oeste o-- Apto Profesional y/o Uso Comercial o-- Superficie Total Aprox 200m2 ; repartidos en Hall Recepcion ; 9 habitaciones / despachos (2 con balcón al frente) y 2 baños cocina y office a paso/galería de distribución ; en entrepiso 2 habitaciones adicionales (ver medidas y distribución en planos) o-- Multiples y sencillas posibilidades de integración y redistribución de ambientes según requerimientos o destino.- Estado de Conservacion, Terminaciones: o-- Estado General de Epoca conservado, acorde al Destino Hotel Familiar o--Techos Altos, carpinterías doble hoja, pisos de pinotea y mocaicos calcáreos y/o graniticos o-- Instalaciones Sanitarias (baños y cocina) y tendido eléctrico recorrido y funcional.- Contribuciones: o-- Expensas $ 132.000 Aprox (Incluye AySA) o-- ABL $ 8.700.- Condiciones de Venta: o-- 35% OFF Ahora D 149.000 antes D 230.000 o-- Financiación con Hipoteca PrivadaD 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500 Verdadera oportunidad, por metraje total a ser utilizado, ubicación, renta mensual y bajos gastos. No dude en consultarnos.- Mas Info: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3  1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2   i n f o @ s c o p e l . c o m . a r Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-17)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Cochera Fija en Almagro, Capital Federal Impecable 3 Ambientes + Cochera Fija Cubierta Actiualmente Alquilado C/Renta hasta Jun 2026 Al Frente con Balcon corrido, Muy Luminoso Sup Tot 61m2 ; Baño Completo, Cocina y Lavadero.- - - - Ubicacion:   o-- Don Bosco 3523 (Entre Virrey Liniers y Maza)   o-- Multiples Medio de comunicación hacia todas direcciones; Subte Linea A y Linea H, Est. Terminal FF.CC. "Once", variada líneas de colectivos 8, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 118, 126, 129, 151, 188, entre otras, Rodeado de Avenidas, Rivadavia, H. Yrigoyen, Belgrano, Jujuy   o-- Barrio: Balvanera / Once, Comuna: 3 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar VI.-   Edificio, Caracteristicas y Servicios:   o-- Edificio con 35 años de antigüedad, Hall de Entrada Aggiornado  o-- 10 Pisos y 41 Unidades Funcionales  o-- 2 Ascensores, 4 Unidades x Piso, Encargado con Vivienda  o-- Servicios: Agua Caliente por Calefon; Calefacción Por Estufas Tiro Balanceado.-   Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribucion:   o-- Superficie Total Aprox 61m2 ; cubiertos 55m2 balcon 6m2  o-- 4 Piso al Frente con Balcon Corrido  o-- Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado   o-- Vista Abierta, Orientacion Sur   o-- Excelente distribucion en planta (ver plano) desarrolla; A) Hall de Entrada B) Estar Comedor 5,25x3,10 a Balcon Calle ; C) Cocina 4,20x2,10 (con mesa rebatible) ; D) Lavadero 1,50x1 ; E) 2 dormitorios 3,10x3,05 y 3,10x2,20 con Placares c/interior y bauleras ; F) Baño Completo 2,20x1,50 ; G) Balcon corrido 5,40x1,10 ; G) Paso de Distribución con placard  o-- Cochera Fija Cubierta en PB Nro. 8, ubicc central (ver fotos).-  Estado de Conservacion, Terminaciones:   o-- Optimo Estado y Mantenimiento de Epoca   o-- En Estar Comedor y ambientes, pisos de parquet plastificados, estufas tiro balanceado, placares con interior y bauleras (placar adicional en el paso), cortinados de enrollar, Puerta Blindada  o-- En Servicios Cocina y Toilette y Baño: Revestimientos azulejos y cerámicos, losa de baño completa (inodoro, bidet, bañera y lavabo + botiquín) mobiliario alto y bajo mesada granitica, cacha de lavar en lavadero, extractor y mesa rebatible.-  Contribuciones:   o-- Aproximadas Expensas $ 95.200 (Incluye Cochera Fija) AySA $ 12.600 (bimestral) ; ABL $ 15.000 (Incluye Cochera).-   Condiciones: o-- Oportunidad USD 119.000 Con Renta o-- Actualmente Alquilado hasta Junio de 2026 Oportunidad con Cochera Fija Cubierta Incluida, por ubicacion y medios de comunicación, excelente distribucion planta, muy luminoso. Merece visitarse.-  Mas Info: o-- Ficha Web: http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-almagro-ficha-scp58 4  3  7  1  --  2  6  9  3 1  5  -- 5  0  0  1  --  5  4  9  2 s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a  r i  n  f  o  @  s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a  r - - -  Notas: Edificio con por rampa y ascensor con acceso para personas con movilidad reducida, Unidad Funcional (baño) no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. XINTEL (SCP-SCP-58)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Oport USD 49.000 !!! o- 1 Ambiente Cocina y Baño Completo o- Impecable, Parcialmente Amoblado o- Id Vivienda, Profesional y/o Estudiante o- Renta permanente y/o Temporaria o- Excl Ubicc Tucuman al 1600 o- Tribunales, medios de transporte, Facultades - - - Ubicacion: o-- Tucuman 1658 (entre Rodriguez Peña y Montevideo) o-- Estrategico y Neuralgico Entorno tanto para Vievienda como Oficina/Profesional, Variada oferta de otras Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, y demás, entidades bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o-- Los mas variados medios de comunicacion o- Ideal para Estudiantes rodeados de Entindades Publicas, Universidades e Institutos terciarios y afines tanto publico como privados, principalmente Univ del Salvador, Ftdad Cs Ecc, Ftdad Bioquímica y Farmacia, Odontología, Cs Sociales y Medicina) y la Plaza Dr. Bernardo A. Houssay, entre otras, y, Colegios Lasalle, Del Salvador, ILSE, etc o-- Multiples medios Transporte y accesos, Subtes Linea B y D, a 2 y 3 cuadras ; próximo al Metrobus líneas de Sube "A" y "C" a 8 cuadras, variadísima línea de colectivos 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 entre otras o-- Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, a 2 cuadras de Av Corrientes, Uruguay, Cordoba y Callao, a 5 cuadras Av 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste).- Implantación, Edificio: o-- Solida Construccion, Importante Hall de Entrada en Marmol o-- Antigüedad 60 años aprox o-- Hall de Entrada Renovado, Palieres Recientemente Pintados o-- Desarrollado en PB + 7 pisos, 8 Deptos por piso, repartidos en 2 cuerpos con 2 Ascensores o-- Edificio, Apto Profesional.- Emplazamiento Unidad: o-- 4to Piso Interno o-- Luminoso y aireado (ventilación cruzada) o-- Orientación Norte.- Detalle de Planta y Distribucion: o-- Superficie Total Aprox 28m2 o-- Actual Distirbucion en Planta (ver plano) desarrolla: Ambiente 4,90m x 4m con placar y baulera, Cocina 1,50m x 1,45m, Baño Completo 2,10m x 1,50m; Hall 1,10m x 1,65m.- Estado, Terminaciones y Equipamiento: o-- Perfecto estado de Conservacion y Mantenimiento o-- En Ambiente: Paredes empapelados, piso moquet, 2 Placares con interior y baulera, Equipo de A/Acc F/Calor, Ventilador de Techo, Futon-Cama, Mesa 4 sillas, Velador de pie o-- En Nucleos Humedos: Baño Completo Aggiornado, Cocina con bajomesada y alacena, Heladera chica, Hornito electrico con 1 anafe o-- Instalacion Electrica, Cañerias Sanitarias recorridas y Funcionales.- Servicios: o-- Individuales: Agua Caliente por Calefoón ; Calefaccion por Equipo de A/Acc Frio Calor.- Contribuciones: o-- Expensas $ 50.000; AySA $ 12.000 ; ABL $ 5.000.- Condiciones de Venta: o-- Real Oport D 49.000 o bien D 30.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada.- Oportunidad, por Ubicación Ideal Renta Permanente o Temporaria, Vivienda, Profesional y/o Estudiante. No dude en consultar. Merece Visitarse.- Mas Info Ver: Ficha Web:  http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp180 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas: Edificio y Unidad no aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.  XINTEL (SCP-SCP-180)

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal Oportunidad USD 379.000 !!! o- Petit Hotel 770m2 cub y 1.100m2 c/Patios, Galerias y Terraza o- Ideal Hotel y/o actividades afines Hostel, Rental o- Lote 9,20 x 51,50 (478m2) por Volumetria Apto 1.400m2 aprox o- Zonificacion APH 53 - - - Ubicacion: o-- Direccion :. Bacacay al 3717 (entre Joquin V. Gonzales y Bahia Blanca) o-- Zona :. Floresta, Comuna 10, Comisaria 10 Vecinal 10A o-- Zonificacion :. APH 53 o-- Mixtura de Usos :. Resulta de Anexo II Cuadro de usos o-- Entorno :. Residencial Verde Protegido (con añosas arboledas) o-- Emplazamiento :. 3er Lote desde Joaquin V. Gonzales, Orientación Sur Noreste, Vereda Impar; mano Derecha de circulación vehicular o-- Circulacion :. Peatonal y Vehicular Media o-- Ancho de calle: 13,86 o-- Comunicaciones y Transporte :. 1 cuadra Est, FF.CC Floresta, Rodeado de Avenidas a 2 cdras Av Rivadavia y Avellaneda y 3 cdras Av Segurola, líneas de colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181, entre otras o-- Otro/s :. 1 cdra plaza Velez Sarsfield, 2 cdras corredor comercial de Av Avelleaneda.- Edificacion, Caracterizacion: o-- Tipologia :. Petit Hotel, Edificado en PB, 1er Pisp + Terraza s/Lote Propio 9,20 x 51,50 o-- Superficie Construida :. Total Aprox 1.100m2 ; Cubierta 770m2 + Patios, Galerias y terraza (Ideal Refuncionalizacion Destinos de Hospedaje, Hotel, Hostel, Rental, etc) Rubros Permitidos: o-- Mixtura Uso :. Consultar Destino por APH (Inmueble No catalogado) o-- Zonificacion :. APH 53 o-- Rubro Actual :. Hotel Familiar Habilitado Detalle de Planta/s y Dsitribución: o-- Planta Baja :. Hall Entrada y Recepción, 17 Habitaciones (3 con baño privado), 2 cocinas, 4 baños (1 en reparacion), lavadero, 2 Patios, cuarto/deposito, pasos y galerias de distribucion o-- Planta 1er Piso :. Doble circulación por 2 Escaleras y Galerias, 3 Micro Deptos 2 Ambientes (Coc Comed habit + baño) + 11 Habitaciones (3 c/baño privado), 4 baños (1 en reparacion), 2 cocinas, lavadero o-- Plsnta 2do Piso :. Amplia Terraza / Tender.- Estado y Terminaciones: o-- Antigüedad del Edificio 90 años aprox o-- Mantenimiento :. Estructura Conservada y Servicios recorridos y funcionales o-- Estado :. A refaccionar Integralmente, nucleos húmedos parcialmente renovados (Ver Fotos).- Servicios e Instalaciones: o-- Luz Monofasica, Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas o-- Servicios individuales: Agua Caliente por Termotanques/Calefones ; Climatizacion por picosa de gas/estufas.- Servicios y Contribuciones: o-- Bajos Costos de mantenimiento ABL $ 30.000 aprox ; AySA $ 129.000.- Valor y Condiciones de Venta: o-- Atencion Inversor Real Oportunidad USD 379.000 !!! (No dude en consultarnos) Mas Info ver: links: o-- Ficha Web: http://scopel.com.ar/casa-en-venta-en-floresta-ficha-scp173 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-176)

Venta de Cochera en Retiro, Capital Federal Oportunidad 3 Cocheras a u$s 65.000 o u$s 23.000 c/u Cochera Fija Cubierta, Sup 13m2 arpox c/u Fuera del Area de Restriccion Vehicular Acceso por rampa, Seguridad 24hs Retiro / Recoleta ; Suipacha 1342 (entre Arroyo y Juncal) - - - - - - - Ubicacion: o- Barrio: Retiro / Recoleta ; Comuna: 1, Comisaria 1 (vecinal 1A) o- Suipacha 1342 (entre Arroyo y Juncal) o- Estrategica zona Residencia, Comercial, de Oficinas y Viviendas o- Subtes Linea "C" y "B" (proximamente Lineas "H" y "E") ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial "Buquebus" o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA) o- Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turísitico (Av Cordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o- Próximo al Puerto "Darsena Norte" ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero.- Implantación, Edificio, Servicios: o- Edificio en Propiedad Horizontal íntegramente de cocheras de PB + 9 Plantas y 5 Subsuelos o- Vigilancia Diurna y Nocturna o- Acceso Por Rampa, Buenas dimensiones en pasos y radios de giro o- Antigüedad 40 años aprox.- Detalle de Emplazamiento y Unidades: o- Cochera 234 Piso 6to y las Cochera 259 y 269 en 8vo Piso próximo a escalera y ascensores (Ver Fotos) o- Superficie Total 13m2 aprox o- Medidas 2,40m x 5,30m o- Capacidad para Auto Mediano / Grande o incluso una Camioneta (ver fotos).- Contribuciones: o- Expensas $ 9.000 ; AySA $ 600 (Bimestral) ; ABL $ 850 aprox.- Valor y Condiciones: o- Oportunidad las 3 cocheras u$s 65.000 o u$s 23.000 c/u o- Alquiler actual Marzo/21 en el orden de los $ 25.000 / 29.000.- - - - - - - - Mas Informacion Ficha Web: http://www.scopel.com.ar/cochera-en-venta-en-retiro-ficha-scp120 Video: https://youtu.be/05iXwbi3m-w Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.- XINTEL (SCP-SCP-120)

Venta de Cochera en Centro, Capital Federal --- Reservadp --- Oportunidad u$s 12.900!!! Cochera Fija Cubierta, Sup 12m2 Fuera del Area de Restriccion Vehicular Acceso por rampa con llave - - - - - - - Ubicacion: o- Viamonte 1864 (entre Av Callao y Riobamba) o- Estrategica zona Comercial, de Oficinas y Viviendas o- Rodeado de Clinicas y Sanatorios, Colegios, Universidades o- Multiples medios de comunicación, 1 Cuadra Línea D, 3 Cuadras Línea B, próximos Linea A y H, Lineas colectivos 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 entre otras o- Rodeado de Avenidas y accesos: a mts de Av Callao, 1 cuadra Av Cordoba, 3 Cdras Av Corrientes, 4 Cuadras Av Santa Fe y Av Uruguay o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas (Limite con Balvanera) o- Comuna: 3, Comisaria 3 (vecinal 3A).- Implantación, Edificio, Servicios: o- Edificio de 11 Pisos de Viviendas / Oficinas o- El Garaje con entrada Independiente con Planta Baja 1ero y 2do Piso de Cocheras o- Vigilancia Diurna o- Acceso Por Rampa, Buenas dimensiones en pasos y radios de giro o- Antigüedad 50 años aprox.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o- 2do Piso, Unidad Funcional Nro. 73 / Cochera Nro. 225 o- Hacia el fondo de la circulación y sencilla maniobra (ver fotos) o- Superficie Total 12m2 aprox o- Medidas 2,40m x 5,00m o- Capacidad para Auto Mediano / Grande o incluso una Camioneta (ver fotos).- Contribuciones: o- Expensas $ 6.500 ; AySA $ 550 (Bimestral) ; ABL $ 400 aprox.- Valor y Condiciones: o- Real Oportunidad u$s 12.900 - - - - - - - Mas Informacion Ficha Web: Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.- XINTEL (SCP-SCP-117)

VENTA TERRENO LOTE ANDONAEUI 1200 Zonif USAM Mixtura Usos 3  Parque Chas Villa Urquiza, Capital Federal Oportunidad 30% OFF - Ahora u$s 245.000 Lote de 208m2 aprox ; Medidas aprox 7,85x25 (por plancheta 8,15x25) ; Zonificacion USAM ; Mixtura de Usos 3 ; Altura Permitida 16,50ml s/cota de calzada + 2 Retiros ; Apto 1.150m2 Totales (+) Balcones, Patios y Terrazas (-) Espacios Comunes ; Sup Vendible Aprox 825m2 (Se escuchan Propuestas hasta un 25% en m2 o inmuebles en pago).- - - - - - - - Ubicacion: o- Andonaegui 1206 / 1208 / 1210 entre la calle Llerena y Av Gral Benjamin Victorica o- En un entorno Micro y Macro Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion en Altura y Densidad o- A 2 Cdras av De Los Incas y Av De los Constituyentes, a 3 Cdras Av. Chorroarin, 1y1/2 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion Arata de FF.CC. Urquiza, 7 Cdras Subte Liena B Est Los Incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras o- Barrio: Parque Chas / Villa Urquiza, Comuna 15, Comisaria 15C.- Emplazamiento: o- Orientación: Noreste o- Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o- Ancho de calle: 17,32ml aprox o- Escorrentia o aclive: Practicamente inexistente o- Manzana Tipo: Tipica o- Conformacion de Manzana: Cuadrangular tipo Trapezoidal s/Av Gtal B. Victorica y el resto de angulos rectos y simetricos o- Ubicación Lote: 2do lote (ante esquina) desde la calle Llerena y 12 desde Av Gral B Victorica o- Linderos: Lindero Medianero derecho Edif en PH de Pb y 1er Piso, lindero Medianero izquierdo Edif en ph de 6 plantas, lindero Medianero inmueble s/lote ppo.- Edificio, Caracteristicas: o- Superficie Construida a Demoler: 247m2 aprox o- Conformacion del Lote: Cuadrangular con pequeñas flasa escuadra hacia el fondo o- Medidas: Frente 7,85 (por Plancheta 8,15) ; Lateral Izquierdo 23,96 ; Lateral Derecho 24,80 ; Fondo 8,88 o- Antigüedad 75 aprox.- Capacidad Constructiva: o- Zonificacion: USAM (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) o- Mixtura de Usos: 3 o- LFI: No Incide ; LIB: No Incide o- Superficie Total a Desarrolar:1.150m2 Aprox, en PB, 4 Pisos (mas posible Entrepiso al Frente y Piso al Contrafrente) + 2 Retiros, balcones y terraza/Amenities o- Superficie Vendible Homogenea: 825m2 + Balcones, Patio/s (y/o Entrepisos) y Terrazas o- Paga Plusvalia: Si, aprox 167m2 sobre el anterior código E3 s/Sup Aprox de 791m2.- Servicios y Contribuciones: o- Todos los Servicios a desconectar o- ABL $ 7.900 aprox o- AySA $ 8.500 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o- Oportunidad Retasado 30% OFF ahora u$s 245.000 o- Posibilidad de tomar inmueble/s y/o m2 en parte de pago hasta un 30% en CABA.- - - - - - - - Oportunidad, zona residencia en franca consolidación en desarrollos en altura.- - - - - - - - Mas informacion: FichaWeb: http://www.scopel.com.ar/lote-en-venta-en-villa-urquiza-ficha-scp112 Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . co m . a r - - - - - - - Nota 1: Por Dec ######## - GCBA - LEY 6361, modifica la Alt Limite para Zonif. USAM a 17.20ml s/cota de calzada.- Nota 2: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-112)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Retasado 9% OFF ahora u$s 99.000 UBICACION ; UBICACION ; UBICACION  RETIRO ; PARAGUAY AL 783 ; MTS TORRE WE WORK  Ideal RENTA - VIVIENDA - APTO PROFESIONAL  2 AMBIENTES ; AL FRENTE ; TOTALMENTE RECICLADO Totalmente Reciclado y listo para ingresar!  - - - - - - -  Ubicacion:   o- Paraguay 783 (entre Esmeralda y Maipu)    o- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos   o- Subtes Linea "C" y "B" (proximamente Lineas "H" y "E") ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial "Buquebus"   o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Coirdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA)  o- A mts de Torre Inteligente y PoliFuncional (Garaje + Mall abierto + Oficinas)  o- Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turísitico (Av Cordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad  o- Próximo al Puerto "Darsena Norte" ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero   o- Zonificacion USAA ; Mix Uso 4   o- Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) ; Comuna: 3.-   Edificio, Caracteristicas y Servicios:   o- Esdificio Racionalista, muy solida construcccion y excelente estado de conservación y mantenimiento  o- Antigüedad 50 años aprox  o- Apto uso Profesional   o- Desarrollado en PB 2 locales, 11 Pisos, 44 Unidades Funcionales (4 por piso), 2 Ascensores Semiautomaticos  o- Encargado con Vivienda y/o Vigilacnia / ayudante-   Emplazamiento Unidad:   o- 4to Piso al Frente   o- Muy Luminoso y Ventilado  o- Orientación Sur.-   Detalle de Planta y Distribucion:   o- Superficie Total Aprox 42m2   o- Distribucion en Planta bien individualizado en 3 Alas (Estancia, Room/Office y cocina) , Desarrolla Actualmente: a) Hall Entrada 2,05m x 1,10m ; b) Estar/Area de Trabajo 4,80m x 3,35m a Balcon Frances ; c) Dormitorio/Despacho 3,15m x 3,00m + Placard ; d) Baño completo 2,20m x 1,50m ; e) Cocina 2,95m x 1,95m ; f) Pasos y Distribuidores.-  Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios:   o- Totalmente Reciclado hace 4 años y en Optimo estado de conservación y ciertas mejoras (Ver fotos y Video)  o- Instalacion Electrica Renovada Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor)  o- Insatalacion Sanitaria Renovada tanto cañerías, como en revestimientos cerámicos, mobiliarios en baño y cocina (todo línea Ferrun, griferias FV, granito negro)  o- Equipo de A/Acc t/Split Frio Calor, Interior de Placard renovado, pisos plastificados, recientemente pintado, juego de luminarias, etc  o- Totalmente Recorrido y Funcional, Apto Ingreso Inmediato.-   Contribuciones:   o- Expensas $ 58.000 aprox ; ABL $ 5.800 aprox ; AySA $ 6.300 (bimestral).-   Valor y Condiciones de Venta:   o- Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)  o- Retasado 9% OFF Valor u$s 99.000   o- Financiacion con Hipoteca Privada u$s 60.000 + cuotas.-   - - - - - - -  Verdadera Oportunidad para aprovechar, por ubicación y versatilidad (Renta, Vivienda y/u Oficina/profesional) y optimo estado de la unidad. Desocupado. Bajas Expensas. Merece Visitarse. No dude en consultarnos.-   - - - - - - -  Mas Informacion:   Enlace:  http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-retiro-ficha-scp111 Video: https://youtu.be/i_WCH-Ju8mc Telefono: 4 3 7 1 - 2 6 9 3 Wspp: ( 0 1 1 ) 1 5 - 5 0 0 1 - 5 4 9 2 Página web: w w w . s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -  Notas: Edificio y Unidad No aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.   XINTEL (SCP-SCP-111)

Venta de Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal Real Oportunidad u$s 12.500!!! Por un Cochera Fija Cubierta, Sup 12,50m2 Acceso por rampa con tarjeta magnética ; Vigilancia 24hs.- - - - - - - - Ubicacion:   o- Viamone 751 (entre Esmeralda y Maipu)   o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas   o- Multiples medios de comunicación, Subtes 9 DE JULIO (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), Diagonal Norte (Línea C), Florida (Línea B), Lavalle (Línea C), Metrobus, Lineas colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 39, 45, 50, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 143, 146, 150, 180, 195, entre otras   o- Rodeado de Avenidas y accesos: 1 cuadra Av Cordoba y 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste) ; 3 cuadras Av Corrientes ; 4 cuadras Av Santa Fe ; 5 cuadras Av N.L. Alem (y Metrobus) y Av Uruguay, 6 Cuadras Av E Madero y Futuo Paseo del bajo ; 7 cuadras Av Antartida Argentina   o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas    o- Comuna: 1, Comisaria 3, Area Hospitalaria: Htal Dr Cosme Argerich, Cod Postal 1053.-   Implantación, Edificio, Servicios:   o- Edificio "La Vanguardia" en Torre con Entrada Lateral Autónoma del Edificio de Oficinas  o- Garaje Desarrollado en PB y 7 niveles (4 Pisos y 3 subsuelos de cocheras)  o- 2 Ascensores para el garaje, Vigilancia las 24hs  o- Acceso Por Rampa, Buenas dimensiones en pasos y radios de giro   o- Antigüedad 40 años aprox.-  Emplazamiento, Unidad, Detalle:   o- 4to Piso, Unidad Funcional Nro. 341   o- Hacia la mitad de la circulación y con sencilla maniobra a un lateral columna (ver fotos)   o- Superficie Total 12,50m2 aprox   o- Medidas 2,50m x 5m   o- Capacidad para Autos medianos.-   Contribuciones:   o- Expensas $ 9.500 ; AySA $ 1.350 ; ABL $ 1.300 aprox.-   Valor y Condiciones:   o- Real Oportunidad u$s 12.500    o- Ideal Uso Particular y/o Inversor.-  - - - - - - - Mas Informacion Ficha Web: http://www . scopel. com.ar/cochera-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp99   Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r  - - - - - - - Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.-   XINTEL (SCP-SCP-99)

Oport u$s 65.000 ; Planta Libre ; Sempiso al ContraFrente ; SupTot 45m2 ; Ideal Uso Profesional o Comercial.- - - - - - - - Ubicacion: o- Maipu 859 (entre Paraguay y Av. Cordoba) o- Los mas variados medios de comunicacion, Subtes Linea "C" y "B" (proximamente Lineas "H" y "E") ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial "Buquebus" o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Cordoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing.Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Acceso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA) o- Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacifico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turistico (Av. Cordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o- Próximo al Puerto "Darsena Norte" ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero o- Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) ; Zonificacion C2 ; Comuna: 3.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Antigüedad 55 años aprox ;Apto uso Profesional y Comercial o- Muy buena Imagen corporativa con Hall de Entrada íntegramente reciclado o- Control de Acceso y documentación diurna (Lunes a Viernes de 7 a 19hs) o- Solida Construcción, estilo Racionalista, y excelente estado de conservación y mantenimiento o- Desarrollado en PB local ; 2 Subsuelos y10 Pisos ; 27 Unidades Funcionales, Semipiso de Oficinas- o- 2 Ascensores automáticos o- Encargado con Vivienda y ayudante.- Emplazamiento Unidad: o- 6to Piso o- Semipiso Al ContraFrente o- Muy Luminoso y Ventilado por gran ventanal de toda la contrafachada o- Orientación Este.- Detalle de Planta y Distribucion: o- Superficie Total Aprox 45m2 o- Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de layout a desarrollar; medidas de alfombra , planta 7,05m x 6,15m ; hall 1,80m x 1,80m + baño propio con llave separado de la planta 2,10x x 0,90m (Ver plano, fotos y video) o- Baño separado propio con llave.- Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios: o- Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras o- Instalacion Electrica Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor) o- Zocaloductos Perimetrales o- 2 equipos de A/Acc t/Split Frio Calor, juego de luminarias y tubulares, placard empotrado a medida o- Solado Moquette o- Calefacción por radiadores o- Camara Pre-instalada para CCTV o remota en puerta de acceso.-  Contribuciones: o- Expensas $ 6.500 aprox ; ABL $ 680 aprox ; AySA 1.100.- - - - - - - -    Mas Info:  Link Video: https://www . youtube. com/watch?v=tSVW6p-wbJM Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3      Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r   - - - - - - -  Notas: Edificio y Unidad (UF) con acceso apto para personas con movilidad reducida (no el baño de la unidad que esta afuera en el palier). Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetria legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL (SCP-SCP-33)

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estratégica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies). Actualmente Desarrolla:  1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto)   3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.-   4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en L, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 50.000, AySA $ 17.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Más Información Video://www.youtube.com/watch?v=mqdCeQ8b1Tk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg vista 360: //www.visita360 . com. ar/scopel/tour/mexico-100 Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r  w w w . s c o p e l . co m . a r  - - - - - - - Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). XINTEL (SCP-SCP-15)

XINTEL(SCP-SCP-11) Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal 21% OFF !! Real Oportunidad u$s 11.000 ; Cochera Fija Cubierta, Sup 13m2 ; acceso por rampa con tarjeta magnética ; Frente a la Agip.- - - - - - - - Ubicacion: o- Viamone 845 (entre Suipacha y Esmeralda) o- Frente a AGIP (Rentas) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas o- Multiples medios de comunicación, Subtes 9 DE JULIO (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), Diagonal Norte (Línea C), Florida (Línea B), Lavalle (Línea C), Metrobus, o- Lineas colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 39, 45, 50, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 143, 146, 150, 180, 195, entre otras o- Rodeado de Avenidas y accesos: 1 cuadra Av Cordoba y 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste) ; 3 cuadras Av Corrientes ; 4 cuadras Av Santa Fe ; 5 cuadras Av N.L. Alem (y Metrobus) y Av Uruguay, 6 Cuadras Av E Madero y Futuro Paseo del bajo ; 7 cuadras Av Antartida Argentina o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas o- Comuna: 1, Comisaria 3, Area Hospitalaria: Htal Dr Cosme Argerich, Cod Postal 1053.- Implantación, Edificio, Servicios: o- Acceso Por Rampa, con lector de tarjeta magnetica o- Buenas dimensiones en pasos y radios de giro o- Antigüedad 40 años aprox o- Desarrollado en PB + 3 Niveles / Pisos de cocheras + Edificio tipo torre de oficina y/o vivienda o- 3 Ascensores para garaje.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o- 3er Nivel o- Unidad Funcional Nro. 160 o- Hacia la mitad de la circulación y con sencilla maniobra y entre columnas (ver fotos) o- Superficie Total 13m2 aprox o- Medidas 2,50m x 5m o- Capacidad para Autos medianos.- Contribuciones: o- Expensas $ 27.500 o- AySA $ 850 aprox.- o- ABL $ 900 aprox.- Valor y Condiciones: o- Real Oportunidad u$s 11.000 o- Ideal Uso Particular y/o Inversor.- - - -  Más Información Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2    Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.- XINTEL (SCP-SCP-11)

XINTEL(SCP-SCP-6)  Venta de Departamento en Constitución, Capital Federal  CUARENTENA!! PANDEMIA!! Descontamos un 13% OFF u$s 69.900!!! Atipico 2 Ambientes Atipico ; al Frente ; Piso alto Vista Panoramica 360 Terraza Uso Exclusivo de 17m2 aprox con Parrilla  Sup Tot 65m2 aprox Cubierta 48m2 aprox ; Todo luz, Sol y Ventilación cruzada (totalmente externo) Apto Profesional ; Bajas Expensas ; En esa altura Semipiso ; NO ES APTO CREDITO.-  - - - - - - - Ubicacion:    o- Constitucion 1150 (entre Lima y Salta)    o- Rodeado de Avenidas: Av 9 de Julio; San Juan, Juan de Garay, Caseros, Entre Rios, Independencia    o- A Mts de Plaza Constitución y Todos los Medios de transportes a todas las direcciones, 2 Cuadras Terminal del Ferrocarril Constitucion; Subte Linea C, Metrobus sobre Av Juan de Garay; y variadas líneas de colectivos 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195, etc   o- Barrio: Constitucion ; Comuna: 1 ; Comisaria 16 ; Distrito Escolar III ; Cod Postal C1151AAD.-    Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Edificio de Solida construcción; desarrollado en PB y 10 Pisos   o- Importante Hall de Entrada renovada   o- Antigüedad 60 años aprox   o- Muy buen Estado de conservación y mantenimiento en palieres y áreas comunes   o- Apto Profesional   o- 2 ascensores semi-automaticos; 40 Unidades Funcionales, 4 por piso;   o- Encargado con Vivienda o- Agua Caliente por Calefón   o- Calefacción por Picos de Gas y Estufa Tiro Balanceado.-    Unidad, Emplazamiento:    o- 8vo Piso al Frente, No es ultimo Piso   o- Piso 8 y 9 Semipisos   o- Todo Luz y Sol, muy tranquilo y ventilado (Ventilación Cruzada)   o- Todo Vistas Panoramicas 360 (ver fotos y video) a toda la Ciudad (Puerto Madero, City/Centro, Sur, Norte, Este y Oeste)   o- Orientación Principal Norte (Tiene luz, sol y venitlacion por los 4 puntos cardinales).-    Detalle de Planta y Distribucion:    o- Superficie Total Aprox 65m2 ; Sup Cubierta 48m2 aprox ; Terraza 17m2 aprox   o- Totalmente externo, Hiperventilado en todos los ambientes, prácticamente sin colinderos ni vecinos    o- Excelente distribucion en planta (ver plano) 2 Ambientes Atipico; Desarrolla: A) Hall de Entrada con placard 1,20x1,15 ; B) Estar / Area de Trabajo 4,30x4 ; C) Cocina Kitchinette con ventana al exterior integrable ; D) Gran Dormitorio / Despacho (divisible) 6,70x3,60 con grandes ventanales al exterior (ver fotos y video) ; E)Terraza Uso exclusivo c/parrilla 4,20x3,40 T/Patagonico   o- Multiples posibilidades de adaptación según uso y destino, quincho, salas de trabajo/despachos, etc (ver, Plano, Fotos, y Video).-   Estado de Conservacion, Terminaciones:    o- Estado de conservación usado, precisa de ciertas actualización de servicios (Baño completo y kitchinette) y pintura   o- Pisos de Calden, Cerámicos y Mosaicos   o- En Ambientes; Hall de entrada con Placard y espacio para bauleras; en Dormitorio, librero/biblioteca enbutida, gran cerramiento perimetral con inclinación confiere un aspecto nautico.-   Contribuciones:    o- Expensas $ 1.500 aprox ; ABL aprox $ 250 AySA $ 300 (bimestral).-    Valor y Condiciones de Venta:    o- Valor u$s 69.900 (RETASADO 13% OFF)   o- NO es Apto Crédito Bancario; si posible Financiacion con Hipoteca Privada u$s 42.000 + cuotas.-    - - - - - - -   Verdadera Oportunidad; Por amplitud, Tranquilidad (sin Vecinos en Semipiso en esa planta) su Singular Distribución Visuales, Ventilación y Expansiones se proyecta al exterior; estratégica ubicación en cuanto a medios de transportes y accesos a todas las direcciones; Apto Profesional; bajos Gastos (Exp, Abl y Aysa). Merece visitarse.-    - - - - - - - Mas Info:  Link Video: https://youtu.be/mOCSKuseUGI Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2   Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r  w w w . s c o p e l . c o m . a r    - - - - - - - Notas: Edificio/Unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).-  XINTEL (SCP-SCP-6)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal Atencion Inversion Oportunidad  Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900 ó bien USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 111 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 255.000 ; AySA $ 12.900 ; ABL $ Exento Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900  o-- O con Hipoteca Privada USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/BjFZloq1u-Y 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-167)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal Atencion Inversion Oportunidad  Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900 O USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911 por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 112 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 255.000 ; AySA $ 12.900 ; ABL $ Exento Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900  o-- O con Hipoteca Privada USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/BjFZloq1u-Y 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-156)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal Lote de 363m2 aprox ; Medidas aprox 7,80x49 ; Zonificacion AE 26 ; Mixtura de Usos 1 ; Altura Permitida PB + 2 Pisos a la línea de Frente interno ; Apto 890m2 Totales (+) Balcones, Patios y Terrazas (-) Espacios Comunes ; Hoy 2 Locales/ Taller + PH 4 Amb en Block a Demoler (307m2 Aprox).- Valor USD 399.000 ; posibilidad de tomar M2 en págo.- - - - Ubicacion: o-- Marcos Sastre 3456 / 3460 entre la calle Llavallol y Teodoro Vilardebo o-- En un entorno Micro y Macro Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Consolidacion o-- A 1 Cdra Plaza Aristobulo del Valle, 6 Cdras de la Esytacion de FF.CC, líneas de colectivos 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 entre otras o-- Barrio: Villa del Parque, Comuna 11, Comisaria 11A.- Emplazamiento: o-- Orientación: NorOeste o-- Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o-- Ancho de calle: 17,32ml aprox o-- Escorrentia o aclive: Practicamente inexistente o-- Manzana Tipo: Tipica o-- Conformacion de Manzana: Cuadrangular levemente tipo Trapezoidal s/APje Tobas o-- Ubicación Lote: 5to lote Tanto de calle Llavallol como de T. Vilardebo o-- Linderos: Lindero Medianero derecho Casa en Lote Ppo Pb y 1er Piso, lindero Medianero izquierdo Casa en Lote Ppo Pb y 1er Piso.- Edificio, Caracteristicas: o-- Superficie Construida a Demoler: 307m2 aprox ; repartidos en 2 Locales / Taller + PH Vivienda 4 Amb Por pasillo + Patio + Fondo Jardin + Quincho + Terraza o-- Conformacion del Lote: Cuadrangular Ángulos Rectos Martillo en Contra de 2,60x8,10 a los 40,40ml de medianera derecha o-- Medidas: Frente 7,80 ; Lateral Izquierdo 48,90 ; Lateral Derecho 40,40 + 8,10 = 48,50 ; Fondo 5,70 + 2,60 o-- Antigüedad 70 aprox.- Capacidad Constructiva: o-- Zonificacion: AE 26 o-- Mixtura de Usos: 1 o-- LFI: a los 38ml aprox o-- Superficie Total a Desarrolar: Aprox 890m2 Aprox, en PB, 2 Pisos + balcones y terraza/Amenities Servicios y Contribuciones: o-- Todos los Servicios a desconectar o-- ABL $ 110.000 aprox o-- AySA $ 12.000 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o-- Valor USD 399.000 o-- Posibilidad de tomar M2 en pago.- Mas info: o-- FichaWeb:  4 3 7 1 -- 2 6 9 3 1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 s c o p e l . c o m . a r i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - Notas Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-182)

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal, Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles. Permite diversos usos y destinos ; Estrategica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies). Actualmente Desarrolla: 1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.- 4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ' L ', Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 50.000, AySA $ 17.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Mas Info: 360: https://visita360.de/scopel/mexico-100/ Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) - - - - - - - XINTEL (SCP-SCP-21)

VENTA 2 PH EN BLOCK LOTE PROPIO A RECICLAR ANDONAEUI 1200 bParque Chas Villa Urquiza Real Oportunidad 30% OFF! ; Ahora u$s 245.000 !!! o- Ante-Esquina ; 2 PH en Block A Reciclar o- Ideal 2 Familias y/o Emprendimiento Comercial + Vivienda (Ampliacion, Modificacion y/o Subdivision) o- Sup Tot Aprox 349 m2 ; Sup Tot Cub 240m2 o- Ph 1 - PB 4 Amb + Galpones (Cub 155m2) 2 Patios (53m2) o- Ph 2 - PA 4 Amb (Cub 85m2) + Balcon y Terraza (descub 56m2) o- Lote de 208m2 aprox ; Medidas aprox 7,96x25 (por plancheta 8,15x25) o- Capacidad Constructiva Total: 1.150m2 Aprox, en PB, 4 Pisos (mas Entrepiso al Frente y Piso al Contrafrente) + 2 Retiros, balcones y terraza o Amenities - - - - - Ubicacion: o- Andonaegui 1208 entre Llerena y Av Gral Benjamin Victorica o- Ubicación Lote: 2do lote (ante esquina) o- En un entorno Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion en Altura y Densidad (varias obras proximas en ejecucion) o- Orientación: Noreste, Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o- Circulacion Peatonal Moderada y Vehicular Media o- Ancho de calle: 17,32ml aprox o- A 2 Cdras av De Los Incas y Av De los Constituyentes, a 3 Cdras Av. Chorroarin, 1y1/2 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion Arata de FF.CC. Urquiza, 7 Cdras Subte Liena B Est Los Incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras o- Barrio: Villa Urquiza / Parque Chas, Comuna 15, Comisaria 15C.- Edificaciones, Caracteristicas: o- Superficie Construida Total: 349m2 aprox ; Cubierta 240m2 aprox o- Edificado en Planta Baja y 1er Piso, (Ideal Refuncionalizacion en local comercial / taller / Deposito, etc y/o Vivienda).- Rubros Permitidos: o- Apto todo Destino Codigo ; Mixtura de Usos: 3 o- Zonificacion: USAM (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) o- Actualmente se utiliza como Depostio en P. Baja y vivenda en P. Alta.- Detalle de Planta/s y Dsitribución: o- En Planta Baja - PH 1: Entrada Independiente por pasillo, Estar Comedor, 2 Dormitorios, Grasn Patio / Galeria Cubierta, otro ambiente mas (Escritorio distirbuidor), Cocina, Baño completo, Lavadero, 2 Galpones, Baulera, 2do Baño o- En Panta Alta - PH 2:Entrada Independiente por Escalera Estar Comedor, 2 Formitorios, Taller/Escritorio, Baño Completo, Cocina Cemedor Diario, Lavadero, Amplia Terraza, Balcon Calles Corrido (Ver Plano).- Estado y Terminaciones: o- Antigüedad del Edificio 75 años aprox o- Estado Regular Usado, con Estructura Conservada y Servicios recorridos y funcionales o- A refaccionar Renovar: Principalmente Revoques, Pintura, Nucleos Humedos (Sanitarios) (Ver Fotos).- Servicios e Instalaciones: o- Luz Monofasica, Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas o- Servicios individuales: Agua Caliente por Termotanque/Calefon ; Climartizacion por picosa de gas/estufas.- Servicios y Contribuciones: o- Muy bajos Costos de mantenimiento ABL $ 7.900 aprox ; AySA $ 8.500 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o- Oportunidad: Rebajado 30% Off - Valor u$s 245.000 o- Posibilidad de tomar inmueble o menor valor en parte de pago (en Caba o Mar del Plata).- - - - - - Excelente Oportunidad Ideal Emprendimiento de Refuncionalizacion a Comercial + Vivienda + Ampliacion y Modificacion y/o Subdivisión. Posibilidad de tomar inmueble (en CABA) o menor valor en parte de pago. No dude en consultarnos. Merece visitarse.- - - - - - - Mas Informacion: Ficha Web: http://scopel.com.ar/casa-en-venta-en-villa-urquiza-ficha-scp131 Video: Telefono : 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp : 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email : i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - Nota: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-131)

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal  Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estrategica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) . Actualmente Desarrolla:  1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.-  2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto)  3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.-  4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ?L?, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas  5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 50.000, AySA $ 17.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.-  Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) - - - - - - - Videos: https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=2 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=3 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=4 https://www.youtube.com/watch?v=FvsyWaERMwk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg&index=5 360: http://www . visita360 . com.ar/scopel/tour/mexico-100 Mas Info: Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3  Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -  XINTEL (SCP-SCP-20)

XINTEL(SCP-SCP-19) SEMIPISO HOTEL FAMILIAR OFICINA EN VENTA CENTRO / TRIBUNALES Oportunidad -35% OFF!!! Ahora D 149.000 antes D 230.000 o bien D 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500 IDEAL HOSTEL o Rental - Sempiso Sup Tot Aprox 200m2 ; 11 Habitaciones / Despachos ; Bajas Expensas - A mts del Palacio de Tribunales ; Excelente Ubicacion a 2 cdras del Obelisco - Edificio de Estilo Ating 90 años Aprox ; Ideal Uso Comercial, Oficinas, Institucion, etc (Actualmente Habilitado como Hotel Familiar con buena renta mensual) Ubicación y macro zona: o-- Talcahuano al 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle) o-- Zonificacion CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 o-- Micro Centro, estratégica ubicación, 2 cdras del obelisco a mtis del Palacio de Tribunales, lindero a Banco Ciudad, Frente Sede Universidad Maimonides, Variada oferta de Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, entidades bancarias, etc, o-- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos, Subtes Linea "B", "C" y "D", Metrobus, variadísima línea de colectivos 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180, entre otras, Rodeado de Avenidas y corredores cehiculares (9 de julio y del bajo) hacia accesos Autopista hacia el AMBA, (Sur, Norte y Oeste).- o-- Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o-- Edificio de Estilo; Antiguedad 90 años aprox o-- PB y 5 Pisos 12 Unidades (2 Locales y 10 Semipisos) o-- Servicios: Agua Caliente por Calefón; Calefacción por Picos de Gas o-- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1.- Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribución: o-- Sempiso, 3er Piso al Frente; Orientación Oeste o-- Apto Profesional y/o Uso Comercial o-- Superficie Total Aprox 200m2 ; repartidos en Hall Recepcion ; 9 habitaciones / despachos (2 con balcón al frente) y 2 baños cocina y office a paso/galería de distribución ; en entrepiso 2 habitaciones adicionales (ver medidas y distribución en planos) o-- Multiples y sencillas posibilidades de integración y redistribución de ambientes según requerimientos o destino.- Estado de Conservacion, Terminaciones: o-- Estado General de Epoca conservado, acorde al Destino Hotel Familiar o--Techos Altos, carpinterías doble hoja, pisos de pinotea y mocaicos calcáreos y/o graniticos o-- Instalaciones Sanitarias (baños y cocina) y tendido eléctrico recorrido y funcional.- Contribuciones: o-- Expensas $ 132.000 Aprox (Incluye AySA) o-- ABL $ 8.700.- Condiciones de Venta: o-- 35% OFF Ahora D 149.000 o-- Financiación con Hipoteca Privada D 89.000 + 36 cuotas de D 2.000 o D 99.000 + 24 cuotas de D 2.500 o-- Se acepta permuta en mayor valor (preferentemente inmuebles comerciales).- Verdadera oportunidad, por metraje total a ser utilizado, ubicación, renta mensual y bajos gastos. No dude en consultarnos.- Mas Info 4  3  7  1  --  2  6  9  3    1  5  --  5  0  0  1  --  5  4  9  2 i  n  f  o  @  s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a r Ficha: http://scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp19 Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZRuR1ZoBgvQ Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-19)

XINTEL(SCP-SCP-13) Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal ATENCION INVERSOR - REAL OPORTUNIDAD u$s 23.900 ; Cochera Doble Fijas y Cubiertas, Sup 20m2 ; Apto Autos chicos/medianos ; Ideal Uso Particular y/o mix Invers / renta ; Frente a Registro Automotor.- - - - - - - - Ubicacion: o- Parana al 400 (entre Av Corrientes t Lavalle) o- Queda en zona de tránsito normal (No zona Prioridad Peatonal) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas, próximo al palacio de Tribunales y del Congreso, obelisco, Frente se encuentra un Registro Automotor, etc o- Multiples medios de comunicación, Subte D, B, C, Metrobus, o- Lineas colectivos de 5, 6, 9, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 49, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180, entre otras o- Rodeado de Avenidas; mts Av. Corrientes, 1 cdra Av Uruguay, 3 cdas de Av Callao y Av Cordoba y 4 cdas de Av 9 de Julio o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas / Tribunales o- Comuna: 1 ; Comisaria: 3.- Implantación, Edificio, Servicios: o- Acceso Por Rampa o- Control y Vigilancia las 24hs (en horario de Oficina y también por sereno) o- Antigüedad 40 años aprox o- Desarrollado en PB + 7 Subsuelos de cocheras + Edificio de Oficinas / deptos en Torre o- 1 Ascensor para garaje.- Emplazamiento, Unidad, Detalle: o- 2do Subsuelo o-Unidad Funcional Nro. 60 o- Superficie Total 20m2 aprox o- Capacidad para 2 vehiculos medianos o chicos (ver fotos) o- Altura a Fondo de Viga 2,10ml.- Contribuciones: o- Expensas $ 22.000 ; AySA $ 2.400 (bimestral) ; ABL $ 2.500 aprox.- Valor y Condiciones: o- Real Oportunidad u$s 23.900 o- Disponibilidad Inmediata o- Ideal Inversor y/o Uso Particular o- Renta Estimada Alquiler (Dic 2023) $ 43.000 aprox $ 22.500 c/u.- - - - - - - - Más Información Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2   Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Nota: Las medidas son aproximadas. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Las expensas, contribuciones y servicios son aprox y de carácter no contractual, podrían variar acorde a el/los cuadro/s tarifario/s o medidas del consorcio del momento.-  XINTEL (SCP-SCP-13)

XINTEL(SCP-SCP-3) Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oport u$s 65.000 ; Sempiso al ContraFrente ; Sup Tot 45m2 ; Apto Crédito Bancario o por Financiación Privada.- Ubicacion: > Maipu 859 (entre Paraguay y Av. Cordoba) o- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos > SubtesLinea C y B (proximamente Lineas H y E) ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial Buquebus o- Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista (Avenidas Cordoba, Santa Fe, N.L. Alem, IngHuergo, 9 de Julio, Corrientes) Acceso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA) > Optima provisión de corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerias Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turístico (AvCordoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) y demás instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad o- Próximo al Puerto Darsena Norte ; Tribunales de Comodoro Py ; Puerto Madero > Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) ; Zonificacion C2 ; Comuna: 3.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Antigüedad 55 años aprox o- Apto uso Profesional y Comercial o- Muy buena Imagen corporativa con Hall de Entrada íntegramente reciclado o- Control de Acceso y documentación diurna (Lunes a Viernes de 7 a 19hs) o- Solida Construcción, estilo Racionalista, y excelente estado de conservación y mantenimiento o- Desarrollado en PB local ; 2 Subsuelos y 10 Pisos o- 27 Unidades Funcionales, Semipiso de Oficinas o- 2 Ascensores automáticos o- Encargado con Vivienda y ayudante.- Emplazamiento Unidad: o- 6to Piso o- Semipiso Al ContraFrente o- Muy Luminoso y Ventilado por gran ventanal de toda la contrafachada o- Orientación Este.- Detalle de Planta y Distribucion: o- Superficie Total Aprox 45m2 o- Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de lay out a desarrollar; medidas de alfombra , planta 7,05m x 6,15m ; hall 1,80m x 1,80m + baño propio con llave separado de la planta 2,10x x 0,90m (Ver plano, fotos y video) o- Baño separado propio con llave.- Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios: o- Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras o- Instalacion Electrica Sectorizada (juego de varias térmicas y disyuntor) o- Zocaloductos Perimetrales, Solado Moquette o- 2 equipos de A/Acc t/Split Frio Calor, juego de luminarias y tubulares, placard empotrado a medida o- Calefacción por radiadores o- Camara Pre-instalada para CCTV o remota en puerta de acceso.- Contribuciones: o- Expensas $ 6.500 aprox, ABL $ 680 aprox, AySA $ 1.100.- Valor y Condiciones de Venta: o- Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado) o- Valor u$s 65.000 o- Apto Crédito Bancario o- Financiacion con Hipoteca Privada u$s 40.000 + cuotas.- Estrategica y Neuralgica Ubicación, planta libre lay out según requerimiento, Apto Credito Bancario o Privado.Merece visitarse.-   - - - - - - - Mas Informacion Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=tSVW6p-wbJM Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2      Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r   w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -  Notas: Edificio y Unidad (UF) con acceso apto para personas con movilidad reducida (no el baño de la unidad que esta afuera en el palier). Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.- XINTEL (SCP-SCP-3)

Venta de Cochera en Centro Microcentro, Capital Federal Oportunidad u$s 5.500 Cochera (espacio guarda coche móvil cubierto) para vehículo mediano / grande Acceso por rampa ; vigilancia y Valet Parking Lu-Vi 8 a 22hs  Exento (zona) restriccion vehicular ; Proximo a Puerto Madero.- - - - - - - -   Ubicación: o- 25 de Mayo 762 (entre Av Cordoba y Viamonte) o- Estrategica zona Comercial y de Oficinas, por 25 de Mayo y Alem exento restricción vehicular (ver croquis, mapa) o- Próximo a Puerto Madero y futuro Paseo del Bajo, Rodeado de Avenidas y accesos Corredor Norte sur CABA-AMBA o- Multiples medios de comunicación, Subtes Línea B, y próxima extensión de Linea E, Metrobus o- Lineas colectivos , 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 105, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195, entre otras o- Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas ; Comuna: 1.-  Implantación, Edificio, Servicios:  o- Acceso Por Rampa  o- Control, Vigilancia y Valet Parking de Lun a Vie 8 a 22hs  o- Antigüedad 45 años aprox.   o- Desarrollado en Subsuelo para los espacios guardacoche 1 local y 11 piso con 116 oficinas   o- Capacidad para Autos medianos y Grandes.-  Contribuciones, Valor y Condiciones:  o- Valor u$s 5.500  o- Gastos totales por Expensas $ 73.000 (Incluye AySA y ABL proporcional)  - - - - - - - Mas Info Ficha Web: www . scopel. com.ar/cochera-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp60 Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email:  i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - -   Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida.-  XINTEL (SCP-SCP-60)