Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal   Oficina con exelente ubicacion sobre San Martin y Lavalle  Zona de la Citi Financiera a poca distancia de varias lineas de Subte a 500 metros de Metro Bus 9 de Julio  a pocos metro de Av. Corrientes zona altamente comercial con alto transito y lineas de colectivos  Cuenta con Dos despachos  Recepción Sanitarios Externos GASTOS AYSA $ 4.280 EXPENSAS: $ 43.160 ABL: $ 2.970 XINTEL (BRR-BRR-874)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal   Oficina con exelente ubicacion sobre San Martin y Lavalle  Zona de la Citi Financiera a poca distancia de varias lineas de Subte a 500 metros de Metro Bus 9 de Julio  a pocos metro de Av. Corrientes zona altamente comercial con alto transito y lineas de colectivos  Cuenta con Dos despachos  Recepción Sanitarios Externos GASTOS AYSA:$ 4.280 EXPENSAS: $ 42.300 ABL : $ 2.342 XINTEL (BRR-BRR-875)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Excelente Local sobre la calle Lavalle  Zona altamente Comercial  En el corazon de La City Financiera Cuenta con: Planta Baja 36m2 Sotano 43 m2 1 baño y una superficie total de 79,70 m2 Expensas: Febrero 2024 $ 56.300 (incluye AYSA) ABL mes de Marzo 2024: $ 5900 Precio A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-886)

venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local apto Gastronómico en venta con  instalaciones completas. Superficie total de 234 m2 distribuidos en: Planta baja de 6.2 m de frente x 18m de largo Sótano: 123 m2 aprox 2 baños (dama y caballero), posee cocina y salón IDEAL PARA CENTRO DE PRODUCCIÓN DE NEGOCIO GASTRONÓMICO AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-159)

Local en VENTA en Tribunales/ Microcentro, Capital Federal Gran oportunidad para inversores Importante local con frente a Plaza Lavalle, Zona de tribunales Antiguamente librería, casa de libros  Actualmente alquilado a Libreria comercial contrato de tres años a partir de Junio 2021  Local de superficie total de 99 m2: 6 metros de frente  PB: luego de 4 mts de la entrada se va a 4,5 de ancho, a los 8 metros se a chica a 3,40 de ancho, total de largo total de 13 mts aprox, posee baño y espacio para deposito u oficina. Entre piso que balconea a la planta baja, con oficina. Sótano: amplio de 6 x 4 Apto gastronomía, sin salida a los 4 vientos. Gastos: Expensas: $50.000 ABL: $4.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-446)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente Local en la Galería Colon ubicada en la calle Florida a paso de Av. Corrientes, cuanta con 35 m2 distribuidos en: Planta baja Entre piso con oficina y baño privado. Gastos: Expensas: $15.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-486)

Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto gastronomía con salida a los cuatro vientos Dos locales unidos en galería que cuenta con entrada por la calle Florida y Av. Córdoba  Todo el frente con vidriera de  metros lineales aprox, superficie total de 40 m2 Planta baja de 7 metros de frente por 5.5 metros de fondo aprox, con cocina  Los propietarios agregaron un entrepiso de 10 m2 que funciona como deposito y posee un baño para empleados Gastos: Expensas: $8.100 AySA: $1.600 ABL: $3.100 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-495)

Venta de Local en San Nicolas / Microcentro, Capital Federal Excelente Local en la Galería Colon ubicada en la calle Florida a paso de Av. Corrientes, cuanta con 35 m2 distribuidos en: Planta baja Entre piso con oficina y baño privado. Gastos: Expensas: $15.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-502)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria Via Florencia Superficie total 16 m2 PB superficie de 12,5 m2 Entrepiso superficie 3,5 m2. Gastos: Expensas: $8.540 (incluye AySA) ABL: $126 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-348)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galería Colon, sobre peatonal con alto transito 1 baño en entrepiso Local de 3x5 m Entre piso/deposito de 3 x5 m  GASTOS: Expensas: $11.000 expensas julio 2021  ABL: $680  AySA: $900 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-407)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galería Colon, sobre peatonal con alto transito 1 baño en entrepiso Local de 3x5 m Entre piso/deposito de 3 x5 m  GASTOS: Expensas: $15.000 ABL: $680 AySA: $900 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-417)

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal Unidad funcional 1,2 y 3.  Un local de 912 mts2 con dos unidades complementarias y entrada exclusiva por Av Jujuy.  Otro local de 40 mts2 aprox con entrada exclusiva por Adolfo Alsina 2815 y el tercer local de 39 mts2 con entrada exclusiva por Av Jujuy 195.  No tienen expensas AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-6)

Venta de Edificio de cocheras en Centro / Microcentro, Capital Federal Edificio de cocheras zona de mucho transito. 92 unidades funcionales, algunas dobles, haciendo un total de 120 cocheras Superficie total 2200 m2 distribuidos en: 2 pisos de subsuelo Planta baja  4 pisos de alto 2 baños  Oficina en la entrada Habilitado garage Empleados: 4 Horario: L-V 7:30 a 20:00 Recaudación total mensual: $450.000 Utilidad neta comprobable: $250.000 Gastos: ABL: $140.000 (anual) Mantenimiento contra incendios: $5000  Luz: $4000 (bimestral) AySA (mensual): $1.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-69)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal Excelente local con frente de 4,5 mts por 30 mts de largo mas deposito A una cuadra de la Av. Callao AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-318)

Venta de Edificio de cocheras en Centro / Microcentro, Capital Federal Edificio de cocheras zona de mucho transito. 92 unidades funcionales, algunas dobles, haciendo un total de 120 cocheras Superficie total 2200 m2 distribuidos en: 2 pisos de subsuelo Planta baja  4 pisos de alto 2 baños  Oficina en la entrada Habilitado garage Empleados: 4 Horario: L-V 7:30 a 20:00 Recaudación total mensual: $450.000 Utilidad neta comprobable: $250.000 Gastos: ABL: $140.000 (anual) Mantenimiento contra incendios: $5000  Luz: $4000 (bimestral) AySA (mensual): $1.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-341)