Departamento dos ambientes en Saavedra, Capital Federal. Se vende departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas del barrio de Saavedra. Este departamento, en un 1º piso, combina comodidad, excelente distribución y una gran luminosidad gracias a su orientación Norte. Al estar ubicado en una disposición interna, garantiza un refugio de absoluta tranquilidad y silencio, ideal para quienes buscan aislarse del ruido urbano.  La propiedad cuenta con: Superficie total: 41,19 m² cubiertos muy bien aprovechados. Living Comedor: Un espacio amplio y cómodo de 5 x 3,7 mts con muy buena distribución Cocina independiente: Espacio totalmente renovado (2 x 1.8 m), moderno y funcional, con lavadero integrado. Dormitorio: Habitación de 3 x 2.85 metros, equipado con un generoso placard empotrado. Baño completo: Moderno, cómodo y con ventilación propia. Ubicación Estratégica y Conectividad: Emplazado a pocas cuadras de la Av. Balbín y muy próximo a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos. Una ubicación residencial que te permite estar cerca de todo manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Expensas accesibles. Edificio con terraza de uso común. ¡Apto crédito bancario! C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3757)

Venta de Triplex en Saavedra, Capital Federal Exclusivo Tríplex de 4 Ambientes con Playroom, Jardín y Cochera en Saavedra - ¡Sin Expensas! Propiedad en excelente estado de conservación, ubicada en el residencial barrio de Saavedra, a solo una cuadra del Shopping DOT y con accesos rápidos a Panamericana y General Paz. Superficie: 225 m² totales (134.82 m² cubiertos).  Privacidad diferencial: Un detalle distintivo es la topografía del terreno; la parte posterior del lote se encuentra elevada respecto a las construcciones linderas, lo que garantiza una privacidad superior y una vista despejada inusual en la zona, aprovechando al máximo el fondo libre. Planta Baja: Cochera descubierta con espacio para 2 autos, amplio living-comedor con pisos de eucalipto tarugado, toilette con espacio de guardado bajo escalera y cómoda cocina-comedor diario con puerta ventana hacia lavadero semi cubierto independiente y luego al jardín.  Primer Piso: 2 dormitorios (uno con placard, otro con vestidor) y baño completo.  Segundo Piso: 3er dormitorio, baño completo y un versátil espacio de playroom que se complementa con un escritorio en L y baulera, brindando el ambiente perfecto para home-office o área de juegos. Exterior: Fondo libre de 15 metros con césped y sector de parrilla con piso cerámico.  Detalles de confort: Ventanales con doble vidrio (DVH) y cortinas de madera "tipo Barrio" en living y dormitorio principal, estufas de tiro balanceado y escaleras revestidas en madera tarugada.  Una oportunidad única por amplitud, ubicación y diseño. ¡Lista para mudarse!  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3954)

Venta de Casa 4 Ambientes + Playroom en Saavedra, Capital Federal Exclusivo Tríplex de 4 Ambientes con Playroom, Jardín y Cochera en Saavedra - ¡Sin Expensas! Propiedad en excelente estado de conservación, ubicada en el residencial barrio de Saavedra, a solo una cuadra del Shopping DOT y con accesos rápidos a Panamericana y General Paz. Superficie: 225 m² totales (134.82 m² cubiertos).  Privacidad diferencial: Un detalle distintivo es la topografía del terreno; la parte posterior del lote se encuentra elevada respecto a las construcciones linderas, lo que garantiza una privacidad superior y una vista despejada inusual en la zona, aprovechando al máximo el fondo libre. Planta Baja: Cochera descubierta con espacio para 2 autos, amplio living-comedor con pisos de eucalipto tarugado, toilette con espacio de guardado bajo escalera y cómoda cocina-comedor diario con puerta ventana hacia lavadero semi cubierto independiente y luego al jardín.  Primer Piso: 2 dormitorios (uno con placard, otro con vestidor) y baño completo.  Segundo Piso: 3er dormitorio, baño completo y un versátil espacio de playroom que se complementa con un escritorio en L y baulera, brindando el ambiente perfecto para home-office o área de juegos. Exterior: Fondo libre de 15 metros con césped y sector de parrilla con piso cerámico.  Detalles de confort: Ventanales con doble vidrio (DVH) y cortinas de madera "tipo Barrio" en living y dormitorio principal, estufas de tiro balanceado y escaleras revestidas en madera tarugada.  Una oportunidad única por amplitud, ubicación y diseño. ¡Lista para mudarse!  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4037)

Venta de Casa en Villa Urquiza, Capital Federal Moderna Casa 4 Ambientes con Generosa Pileta y Excelentes Terminaciones Se vende esta increíble casa sobre lote de 8.66 x 23.44; reciclada a nuevo.  Lista para habitar, diseño moderno y funcional. Principales Atractivos: Espacios amplios y luminosos con pisos de porcelanato en áreas comunes y cálida madera en los dormitorios. Una cocina muy amplia con comedor diario, equipada con gran espacio de guardado, horno eléctrico y anafe a gas separados. La abertura conecta directamente con el quincho, permitiendo unificar ambos espacios para reuniones sociales. Hermoso quincho equipado con parrilla y horno a leña con ventanales hacia el patio; ideal para disfrutar todo el año. Dormitorios generosos; la suite principal cuenta con vestidor, mientras que las otras dos habitaciones poseen placares de piso a techo con interiores completos. Un baño completo en Planta Baja. Un baño completo en Planta Alta. Baño en suite principal con jacuzzi. Calefacción central por radiadores y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) que aseguran tranquilidad térmica y acústica. Escalera iluminada naturalmente por una claraboya, Garage cómodo con portón automático y sistema de alarma instalado. Nota importante: La propiedad se encuentra en una zona residencial excelente. El sector del patio está diseñado específicamente para el disfrute de la piscina, la cual ocupa la mayor parte del espacio libre. ¡Una propiedad única para quienes buscan confort, modernidad y una excelente ubicación en Villa Urquiza! C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4029)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal Excepcional Lote en Venta con Gran Potencial Constructivo - Villa Crespo Descripción General Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Villa Crespo. Un terreno con gran superficie construible, excelente ubicación estratégica y con la ventaja adicional de venderse con renta vigente hasta el 28/02/2027, lo que permite asegurar un ingreso mientras se proyecta la obra.  Superficie del terreno: 216m2 Superficie construible: 1.770 m2 aprox. Medidas del lote: Frente: 6.23m, Fondo: 6.28m, Lateral izquierdo: 34.58m, Lateral derecho: 34.64m Datos Urbanísticos y Zonificación Zonificación: USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta).  Altura máxima permitida: 22.8m.  Características destacadas: Presenta baja incidencia, no está afectado por troneras, optimizando al máximo el factor de ocupación y rendimiento del proyecto inmobiliario.  Ubicación Estratégica Emplazado en una ubicación privilegiada dentro del circuito comercial y residencial de Villa Crespo: A solo 1 cuadra de la Av. Corrientes y a 3 cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz.  Excelente conectividad con líneas de transporte público, subte (Línea B) y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Zona sumamente demandada tanto para primera vivienda como para inversión de renta temporaria o tradicional. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4073)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal Excelente Lote con Potencial Constructivo  Descripción General Magnífica oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas de mayor demanda y constante crecimiento de Villa Crespo. Se trata de un gran terreno que actualmente funciona como garaje, situado en una ubicación estratégica muy próxima al Movistar Arena.  Superficie total del terreno: 1.173m2 Superficie construible: 4.400m2 aprox. Medidas del lote: Frente:17.25m, Fondo: 17.10m, Lateral izquierdo: 68.15m, Lateral derecho: 68.20m Datos Urbanísticos y Zonificación Zonificación: USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta).  Altura máxima permitida: 22.80m.  Renta: Se comercializa con renta vigente hasta el 31/07/2026.  Ubicación Estratégica Emplazado sobre la calle Padilla entre Gurruchaga y Acevedo, con excelente accesibilidad y conectividad:  A solo 2 cuadras de la Av. Corrientes.  A 3 cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz.  A 2 cuadras de la Av. Warnes.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4074)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja de un edificio de época, muy bien conservado y de sólida construcción. Emplazado en una ubicación verdaderamente óptima: Moldes al 2200 (entre Mendoza y Olazábal), en pleno barrio de Belgrano.  A pesar de ser interno, la unidad se beneficia de un pulmón de edificio que le aporta muy buena circulación de aire y luz natural a sus ambientes.  Características de la propiedad: Superficie: Cuenta con 43,47 m² totales muy bien distribuidos. Living Comedor: Espacio confortable (4.9 x 3.2 m) con pisos de parqué en muy buen estado de conservación. Cocina: Independiente (1,9 x 1,8 m) con salida a un pequeño patio (3,7 x 1 m). Dormitorio: De generosas dimensiones (3,9 x 3 m) que incluye placard. Baño: Completo y funcional (2,1 x 1,6 m). El Edificio y sus comodidades: Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su hermoso jardín de uso común. Un verdadero oasis de verde y tranquilidad en el medio de la ciudad, ideal para leer un libro o disfrutar del aire libre.  Ubicación y Conectividad Inmejorables: La conectividad es excelente; se encuentra a tan solo 3 cuadras de la Av. Cabildo y de la estación de Subte Línea D (Juramento). Además, está rodeado de una inmensa y vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que te permite tener todo al alcance de la mano.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4092)

Venta Departamento 6 AMBIENTES en FLORES, CAPITAL FEDERAL Excelente propiedad en Planta Baja. ¡PH para reciclar! Son 133m2 Cubiertos mas patio y jardín. Sin expensas. A mtrs. de Avda. Rivadavia. A 4 cuadras de Plaza Flores. Ideal profesional / vivienda / comercio. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-143)

Venta de Cochera en Coghlan, Capital Federal Cochera Fija y Cubierta Precio: U$S 20.000  Expensas: $ 70.000 Descripción General Excelente oportunidad de inversión o cochera propia en una zona residencial y de demanda de Coghlan. Olvidate de perder tiempo buscando estacionamiento.  Superficie total: 10m2 Tipo: Fija y cubierta  Acceso: Portón manual.  Ubicación: Ibera entre Av. Melián y Roque Pérez.  Entorno: Situada a metros de la Av. Ricardo Balbín, con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal tanto para residentes de la zona como para quienes necesitan asegurar un espacio seguro para su vehículo a diario.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3550)

Venta de Lote en SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL Excelente Lote a 1 cuadra de Parque Saavedra y a 5 cuadras del Shopping DOT.  Superficie vendible aproximada 416m2. Zonificación USAB 1 Lote de 8,66 x 26,28. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-2522)

Venta de Local en Belgrano, Capital Federal Importante Edificio Comercial y Residencial en Venta - Belgrano (Zona Comercial Estratégica) Precio: U$S 6.000.000  Descripción General Excelente e imponente propiedad ubicada en una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas y cotizadas de Belgrano. Su ubicación privilegiada, a solo una cuadra del centro comercial Vía Viva y a una cuadra y media de la Av. del Libertador, le otorga un altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando una visibilidad excepcional.  Dirección: Olazábal entre Montañeses y Arribeños Medidas del terreno: Frente de 10,38m sobre un lote de 392,40m2. Zonificación: USAB2 (Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2).  Superficie Total: 1.274m2 (Superficie Cubierta: 1.084m2  Superficie Libre / Terraza: 190m2) Distribución y Prestaciones del Inmueble La propiedad se desarrolla en múltiples niveles con excelente aprovechamiento de los espacios: Subsuelo, Planta Baja y Primer Piso: Espacio de gran amplitud (con un local comercial de 784m2 y subsuelo de 100m2). Actualmente se encuentra en funcionamiento un supermercado con depósito, lo que representa una excelente opción con renta o para uso comercial inmediato.  Segundo Piso (Vivienda / Oficinas): Cuenta con un amplio departamento de 200m2 cubiertos provisto de cocina, y salida directa a una magnífica terraza propia de 190m2 al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre o utilizar como área directiva/vivienda anexa.  Potencial y Oportunidad de Inversión Renta Comercial Actual: Ideal para inversores que buscan una propiedad con funcionamiento comercial asegurado en una zona de categoría.  Desarrollo: Lote con potencial de desarrollo bajo la zonificación USAB2, en un entorno urbano sumamente consolidado y de alta demanda inmobiliaria.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3897)

Venta de Cochera en Saavedra, Capital Federal Cochera Fija y Descubierta  Precio: U$S 15.000  Descripción General Excelente oportunidad para asegurar tu lugar de estacionamiento o invertir en una zona de alta demanda en el barrio de Saavedra.  Superficie total: 12m2 (Medidas: 4,80m × 2,50m). Tipo: Cochera fija y descubierta.  Comodidades del edificio: Ubicada en el moderno Edificio Estomba Boutique, un edificio chico de solo 4 pisos que cuenta con un total de 7 cocheras.  Acceso: Cómodo y seguro ingreso mediante portón automático. Ubicación: Estomba entre Paroissien y Vilela. Entorno: Situada en una zona residencial tranquila, arbolada y de fácil acceso dentro de Saavedra, ideal tanto para residentes como para profesionales de la zona que buscan practicidad y seguridad para su vehículo.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3676)