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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: UBICADISIMA CASA DE MATERIAL, A RECICLAR EN CIUDAD!. Ideal: VIVIENDA/ OFICINAS/ CONSULTORIOS, EMPRENDIMIENTOS TURISTICOS y LOCAL COMERCIAL. Calle DON BOSCO 28, a 50 mts de Avda. San Martín . Frente: 14,62 m. Superficie: 85 m2 terr/ 170 m2 cubiertos. Distribuída en 2 Plantas. Consta de: 3 DORMITORIOS- 2 BAÑOS- PLANTA BAJA: HALL DE RECEPCION- LIVING COMEDOR- COCINA independiente- BAÑO- COCHERA cubierta para 1 vehículo- PATIO- PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS- 1 BAÑO- TERRAZA con DEPOSITO. Todas las aberturas frontales con celosias metálicas. Antigüedad 76 años. VALOR: U$S 90.000- DESOCUPADA! - Escucho OFERTAS por pago contado. NO ES APTA CREDITO

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: Hermosa CASA BARRIO BOMBAL SUR: Calle DEL VALLE IBERLUCEA, también tiene frente por calle 25 de Mayo. APTO: VIVIENDA o USO COMERCIAL. En dos Plantas, pero casi toda la construcción está en Planta Baja. SUPERFICIE: 522 m2 Terreno/ 379 m2 Cubiertos entre las 2 Plantas. Frente: 15 metros aprox. Fachada de piedra. Posee: PLANTA BAJA: Hall de ingreso totalmente cerrado con portones de rejas- Puerta doble maciza - EN TOTAL: 5 DORMITORIOS (el Principal en SUITE y con VESTIDOR) - 5 BAÑOS. Bañaderas- 2 ANTEBAÑOS- Gran LIVING COMEDOR: con pisos de mármol, techos abovedados con varios tragaluces - ESTAR DIARIO - COCINA con amoblamientos completos- PATIO de luz con leonera- GALERIA vidriada. CALEFACCION CENTRAL. Carpintería de madera de primera calidad.JARDÍN parquizado, con pequeña PISCINA. QUINCHO con Churrasquera, bacha y baño. COCHERA DOBLE. PLANTA ALTA: DEPENDENCIAS DE SERVICIO: con Lavandería Independiente, Baño completo con ducha, y un Dormitorio con placard. TERRAZA. Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 210.000. ESCRITURACION INMEDIATA. OFERTAS por pago contado. FINANCIACIÓN propia a conversar. Se vende Alquilada o Desocupada.

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“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL CENTRICO: "GALERIA TONSA" Saturno 27: con ingreso por Avda. San Martín, calle Catamarca y Avda. San Juan. NIVEL B. PISO PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 27,29 m2 totales y 18,80 m2 cubiertos propios. Consta de: SALON con ENTREPISO- Baño Compartido en cada piso. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 23.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Alquilado hasta Marzo 2026

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Excelentes CASA ESQUINA de CATEGORÍA!! en Barrio Privado "LA BASTILLA" A ESTRENAR!. SUPERFICIE TERRENO de 300m2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 178,69m2, distribuídos en dos plantas (108.29 m2 PB y 70.40m2 PA)- El inmueble consta de: COCINA y estar ESTAR COMEDOR separados con barra desayunador- 3 DORMITORIOS (1 en PB con salida al jardín), dos de ellos con amplios placares, y el principal en SUITE con VESTIDOR y gran TERRAZA- 3 BAÑOS (1 en PB- y dos de ellos con ANTEBAÑO)- y COCHERA doble- JARDIN con parquizado con riego por aspersion- LAVANDERÍA independiente- PATIO tender o de servicio- La propiedad posee terminaciones de categoría, todos los servicios y calefacción central por radiadores - VALOR: U$S 260.000. Financiación Propia a conversar. Se escuchan OFERTAS PAGO CONTADO. Escrituración Inmediata. El BARRIO posee AMENITIES: Acceso Inteligente al Barrio, Seguridad las 24hs custodiado por cámaras y móviles,Club House con SUM, Piscina , Gimnasio, Canchas de Basquet y Futbol, Servicio de Transporte hacia y desde la Ciudad de Mendoza, Espacios Verdes como plazas de juegos y laguna.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": UBICADISIMO DEPARTAMENTO EN DORREGO Calle Bernardo Razquin, entre calles Tandil y Zeballos. Adyacente a Boulevard Dorrego y B° "Alto Dorrego". Piso Planta Baja. SUPERFICIE: 60 Totales Cubiertos (Dpto + cochera)- 50m2 cubiertos Propios (en 1 sola planta) + Patio de 18 m2. ORIENTACION ESTE. Consta de: COCINA COMEDOR con amoblamientos completos de alacena y bajomesada- 2 DORMITORIOS- 1 BAÑO completo. PATIO de baldoza- COCHERA cubierta para 1 vehiculo- BAULERA-El inmueble posee todos los techos de machimbre y tirantes de madera, bomba presurizadora, alarma y se encuentra reciclado en partes. VALOR: U$S 65.000. ESCRITURACION Inmediata. FINANCIACION Propia, a conversar. ALQUILADO pero se desocupa si lo desea el comprador. APTO CREDITO HIPOTECARIO

"“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTES OFICINAS CENTRICAS!!: AVDA. GRAL. SAN MARTIN esquina calle GENERAL PAZ. Edificio GALERIA ""CRISTAL"". PISO 3 y 4. ASCENSORES. FRONTALES a Avda. San Martín. Muy Luminosas. VISTAS-Amplio ventanal. Superficie: 24 m2 cubiertos propios, cada una. Constan de: PRIVADO/ SALON en un solo ambiente. Baño compartido en el mismo piso. Poseen buenas terminaciones, pisos de parquet, luminarias, cortinas colocadas, cámaras de seguridad en el palier. VALOR: U$S 22.000 cada una-. ALQUILADAS. Recibo Vehículo en parte de pago.

"“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE OFICINA CENTRICA!!: AVDA. ESPAÑA 1248, entre calles Espejo y Gutiérrez - 7° PISO- ASCENSORES. Contrafrente. Muy Luminosa. Superficie: 26,66 m2 cubiertos propios. Consta de: RECEPCION Y UN PRIVADO (muy luminoso, pared de vidrios, estanterías en paredes). Pisos de parquet. Baño compartido en el mismo piso. Posee buenas terminaciones, cortinas colocadas, Equipos de Aire Acondicionado. VALOR: U$S 23.000. ESCRITURACION inmediata. Recibo VEHICULO en parte de pago.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE OFICINA!! CENTRICA: EDIFICIO “BUCI”: AVDA. ESPAÑA, entre calles Gutiérrez y Necochea. Frente a PLAZA SAN MARTIN. VIGILANCIA!- Piso 11. Vistas al sur. ASCENSORES. Luminosa!! Consta de SALON- 1 BAÑO PROPIO. Posee Equipo de A.A Frío Calor. Excelentes VISTAS- VALOR: U$S 35.000. ALQUILADA-

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermosa CASA CENTRICA del Dpto. Luján de Cuyo: CALLE FADER 280, entre calles Guiñazú y Patricios, a 600 mts de Plaza Departamental, hacia el Suroeste. SUPERFICIE: 357 m2 Terreno- 195 m2 Cubiertos Propios- 10 m Frente- Orientación Norte. Muy luminosa!! En una Planta. Posee: Fachada de ladrillo visto y techos de tejas. LIVING con Hogar- COCINA COMEDOR, con amplísimos amoblamientos de madera: alacenas y bajomesadas- Cómoda LAVANDERIA INDEPENDIENTE con amoblamientos- 3 DORMITORIOS con amplios Placares, dos con bauleras, Pisos de Parquet- 1 HABITACION DE SERVICIO- 3 BAÑOS, uno en SUITTE con DUCHA ESCOCESA, otro con bañadera, y de Servicio- un ANTEBAÑO- PATIO Interior con Leonera- MULTICOCHERA PASANTE CUBIERTA para dos vehículos (entran hasta 4 Vehículos)- JARDIN PARQUIZADO de 162 m2 con PISCINA y JACUZZI en deck de madera- QUINCHO con churrasquera y bacha- Equipos de Aire Acondicionado y Calefactores. DETALLES DE CATEGORIA: excelente carpintería de madera, celosías de madera.Todas las aberturas con rejas. VALOR: U$S 180.000. Escucho OFERTAS por pago contado. ESCRITURACION Inmediata. ALQUILADA desde Febrero 2026 con excelente renta, pero se puede rescindir contrato.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE EN BLOCK: SEIS LOCALES COMERCIALES- FRONTALES A Calle LOS CAROLINOS 555 (lateral este de AVDA. BOULOGNE SUR MER) ESQUINA CALLE JACINTO SUAREZ, B° "JARDIN LOS ANDES", a 200 mts de Sexta Sección, Dpto Las Heras. IDEAL INVERSORES!! Todos los locales están alquilados actualmente, con excelentes Rentas y Ajustes Trimestrales. SUPERFICIE de los Seis Locales, en conjunto: 205 m2 Terreno- 200 m2 Cubiertos. Cada local posee 33 m2 cubiertos propios aprox. y constan de: SALON de Exhibición, con frente vidriado, marquesina, toldo de tela y persiana metálica enrollable- 1 BAÑO- 1 KITCHINETTE con bacha y mesada de acero inoxidable- SERVICIOS: todos. ESCRITURACION Inmediata. VALOR: U$S 90.000. No pagan expensas. Escucho OFERTAS por pago contado- Recibo PERMUTA de vehículo en parte de pago o de Departamento bien ubicado. FINANCIACION Propia a conversar.

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Barrio Privado "PUERTO BIZANTINO", calle Elpidio Gonzalez Nº 4220 , San Francisco del Monte, entre calles Azcuénaga y Urquiza. Lote central NO PERIMETRAL, inmejorable ubicación dentro del barrio. A 10 min del centro de Ciudad de Mendoza. Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 375 m2- Frente y Fondo: 20,17 mts. Laterales: 18,69 mts. Orientación oeste. - SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 65.000- Sin permutas, solo pago contado.ESCRITURACION INMEDIATA. Es el único lote que queda en el barrio a la venta.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: COCHERA/ en EDIFICIO PUY "V" calle Pedro Molina 249, entre Avda. España y calle Patricias Mendocinas - Ciudad- Mendoza. PLANTA BAJA- Cuenta con Sistema antiincendio.Porton Automático. Muy cómoda: SUPERFICIE 24,22 m2 totales-15 m2 cubiertos propios- VALOR: U$S 12.000. Solo pago contado. ESCRITURACION inmediata-

"CARINA DROZD GESTIONES INMOBILIARIAS VENDE": FINCA: 58 has APROX. DIVIDIDA EN 2 FRACCIONES !!! UBICADA EN DPTO. SAN MARTIN. DISTRITO RAMBLON, a 25 minutos del centro de San Martin hacia el Norte. CADA FRACCION TIENE: POZO de AGUA de 10" . TODO PLANTADO CON VID ( VARIEDADES SANGIOVESE, CARIGNAN, CHENIN, CEREZA, CABERNET SAUVIGNON ) con edades mayores a 25 años, sistema parral ( 3 x 3), 3 casas, galpon. Posee luz. OPORTUNIDAD !! VALOR: u$s.: 220.000. SE ESCUCHAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO. FINANCIACION propia a conversar. ESCRITURACIÓN INMEDIATA.