Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Amilcar Aparicio - MLS ID 421381026-154 CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON JARDÍN TERRAZA Y COCHERA DESCRIPCIÓN Sobre esquina Hornos y Bonifacini encontramos esta casa que cuenta con los siguientes espacios - Entrada sobre Hornos con cochera cubierta y espacio para un vehículo más semicubierto - Ingreso sobre Bonifacini a hall de recepción - 2 habitaciones con ventanas al exterior - Baño completo - Comedor - Living - Cocina Al exterior encontramos - Patio con acceso a terraza - Terraza con losa para construir - Baño completo - Quincho cubierto con parrilla y ventanales al jardín - Jardín UBICACIÓN Cerca de transportes públicos y a pocas cuadras del centro de Caseros FF.CC San Martín Plaza y Municipalidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON REMAX DATA WORK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamil Giso - MLS ID 421381083-442 VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE- MORON CENTRO ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE FINANCIA CON ANTICIPO 50 Y 24 CUOTAS FIJAS Entrega enero 2026 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en el corazón de Morón. Este departamento de 43 m es más que un espacio es una invitación a vivir con estilo y comodidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Bartolomé Mitre 1185 a tres cuadras de la Plaza Libertador San Martín Conexión perfecta con transporte público cerca de Av. Rivadavia y estación Ferrocarril Sarmiento Zona céntrica con todos los servicios al alcance de tu mano CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 43 m 36 m cubiertos 7 m de balcón Monoambiente luminoso con orientación norte Piso tercero con vista de contrafrente Excelente calidad constructiva EQUIPAMIENTO DE PRIMERA Cocina integrada con muebles y electrodomésticos de calidad Cocina Longvie de cuatro hornallas con horno visor Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Baño completo con bañera Calefactor de tiro balanceado Vidrios DVH para máximo confort térmico Preinstalación para aire acondicionado Portero eléctrico con visor a color BENEFICIOS DE INVERSIÓN Proyecto de constructora con más de 150 edificios terminados Unidad ideal para inversión o primera vivienda Excelente relación precio-calidad en Morón Entrega programada para enero 2026 Descubrí tu nuevo espacio en el corazón de Morón. Un departamento que combina diseño funcionalidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Maria Becker - MLS ID 421381243-20 CASA DE 2 AMBIENTES 1 BAÑO UNA COCINS Y UN COMEDOR UN HOGAR ACOGEDOR. LA COCINA ES FUNCIONAL Y CUENTA CON ESPACIO PARA UN COMEDOR DIARIO. EL BAÑO ES COMPLETO Y EQUIPADO CON TODO LO NECESARIO. LA CASA CUENTA CON UN GRAN PARQUE PERFECTO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE Y RELAJARSE. LA PILETA ES UN LUGAR IDEAL PARA REFRESCARSE EN VERANO Y DISFRUTAR DE MOMENTOS DE DIVERSION CON LA FAMILIA Y AMIGOS. EL JARDIN ES AMPLIO Y CUENTA CON ESPACIO PARA UN QUINCHO PARRILLA Y AREA DE DESCANSO. UBICACION Y ACCESOS LA CASA SE ENCUENTRA EN EL LOTEO SANTA ANA CALLE ALSINA 2782 ENTRE MONTEVIDE0 Y REINA ELENA UN BARRIO RESIDENCIAL. BUENA CONECTIVIDAD Y ACCESO A SERVICIOS Y COMERCIOS. LA ZONA CUENTA CON VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Pablo Olivera - MLS ID 421381065-245 PH 2 ambientes en venta en la zona de Villa Lynch partido de General San Martín. A solo dos cuadras de Av. presidente Perón y a 3 cuadras de Av. Dr Ricardo Balbin ex Ruta 8. Facil acceso a CABA. Te presentamos esta unidad lista para vivir en el barrio de Villa Lynch. La misma se ubica en primer piso por escalera con disposición frente. La entrada es compartida solo con un departamento. Al acceder al departamento encontramos un gran living comedor con cocina integrada salida al balcon corrido amplio. Estufa de tiro balanceado conectada. Un hall de distribucion con espacio para conectar lavarropas y termotanque nos permite acceder al baño completo con antebaño y al dormitorio principal con pisos de madera y placard empotrado. Llamame y coordinemos una visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-68 Este hermoso tríplex de 3 ambientes se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una distribución funcional en tres niveles. En la planta baja se encuentra un luminoso living comedor una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena un sector de lavadero y un baño completo. El primer nivel ofrece un amplio dormitorio con placard empotrado. En el segundo nivel se encuentra un quincho cubierto con cocina y muebles que también puede utilizarse como un segundo dormitorio. La propiedad combina comodidad luminosidad y versatilidad en un entorno residencial de alta demanda. Ubicación Situada en el prestigioso barrio de Villa Devoto esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 3 cuadras de Lope de Vega y Beiró y a 4 cuadras del acceso a la Avenida General Paz A menos de 400 metros pasan las líneas de colectivo 107 124 90 105 109 108 80 Plaza Arenales y Estación de tren Devoto de la Línea San Martín a 12 km El Shopping Devoto está a 1.6 km Cordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Victoria Sanna - MLS ID 421381081-52 MUY BUENA UBICACION EN ZONA COMERCIAL La propiedad esta conformada en una planta al frente se encuentran dos locales comerciales de 24 y 21 metros cuadrados. Ingresando por un amplio pasillo se accede a la vivienda la cual cuenta con un living separado cocina comedor integrada un baño completo y 3 dormitorios. La propiedad posee 390 metros cuadrados de superficie total y el estado de la misma es a REFACCIONAR UBICACION A 10 metros de la línea de colectivo 326C A 3 cuadras de Autopista Acceso Oeste A 5 cuadras del Hospital Nacional Prof. Alejandro Posadas línea de colectivo 326B182B390A A 7 cuadras de la calle Cap. Claudio Rosales línea de colectivo 182AD A 7 cuadras de la Escuela Nro. 67 A 8 cuadras del Colegio Elmina Paz de Gallo A 12 cuadras del club S.I.T.A.S A 13 cuadras del Hospital Guemes A 9 cuadras de Av. Marquez SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar ------------------- CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARNOS ------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-26 OPORTUNIDAD UNICA APTA CREDITO!!!! VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETACOCHERAPARRILA Nos encontramos en Ciudad Evita ubicación estratégica con rápido acceso a la Au. Ricchieri y transporte público. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y cálido living dirigiéndonos hacia la izquierda llegamos al sector donde se encuentran los 3 dormitorios cada uno con sus respectivos placares y baño completo todos estos ambientes cuentan con pisos en parquet en inmejorables condiciones. Luego continuamos con la cocina de dimensiones funcionales y muebles de categoría prácticamente a nuevos. Accedemos a la cochera techada donde nos comunica al segundo baño sector de lavado independiente y al parque. En el centro de esta área se encuentra la piscina siendo la protagonista del sector donde también podemos disfrutar de la parrilla y el horno a barro ubicado en el quincho semicubierto. Para sumar al parque contamos con un amplio lugar de guardado sector independiente que protege la caldera y el termotanque y para finalizar nos encontramos con la cochera descubierta ubicada en el lateral de la casa que nos brinda espacio para dos vehículos. EN CUANTO A LAS VENTAJAS Y AL VALOR AGREGADO QUE NOS BRINDA ESTA BELLA PROPIEDAD SON LAS SIGUIENTES CALEFACCION CENTRAL CON RADIADORES EN CADA UNO DE LOS AMBIENTES. AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO. SISTEMA DE RIEGO AUTOMATIZADO TANTO EN EL PARQUE COMO EN EL FRENTE DE LA PROPIEDAD. TERMOTANTE NUEVO DE 150 LTS DE ALTA RECUPERACION. TANQUE 2500 LTS SUBTERRANEO CON BOMBA PRESURIZADORA PORTON ELECTRICO PARA ACCEDER A LA COCHERA TECHADA PROTECCION DE LA PROPIEDAD MEDIANTE SISTEMA DE ALARMA Es una casa donde se destaca su entrada de luz natural en cada uno de sus rincones la funcionalidad sus terminaciones y la calidad constructiva de excelencia ideal para aquellas familias que busquen tranquilidad seguridad y disfrutar de un verdadero hogar!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Natalia Soledad D Agostino - MLS ID 421381218-3 LOTE 1200MTS IDEAL INVERSOR- PROPIEDAD A REFACCIONAR Zonificación RMI Ancho 1732 Profundidad 6928 FOS 06 FOT 08 Altura Máxima permitida 6.00m pb 1 piso ESCRIBIME Y COORDINAMOS UNA VISITA! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-98 HERMOSA CASA CHALET RECICLADA A NUEVO DE 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS COCHERA PASANTE GALERÍA CON QUINCHO - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - CASTELAR SUR Esta propiedad de primer nivel ofrece 3 dormitorios el principal con vestidor un amplio living y comedor cocina completa con muebles bajo mesada y alacena lavadero independiente y cuarto de guardado. Cuenta con cochera pasante para 3 autos cómodos 2 baños completos y 1 toilette. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y la iluminación se ha renovado por sistemas LED de alta calidad. El baño principal dispone de ducha escocesa con radio wifi y bluetooth además de ventilación natural. En el exterior sobresale una galería con horno de barro heladera empotrada patio con excelente luz natural y un quincho con capacidad para más de 30 personas parrilla y baño completo. Los pisos son de porcelanato de primera calidad en dormitorios living-comedor cocina quincho y patio. Las instalaciones de electricidad gas y agua han sido completamente renovadas garantizando seguridad y funcionamiento óptimo. Ubicación Acceso rápido a las localidades de Ituzaingó Castelar Morón y Merlo a través de vías principales y conexiones de autopista. Líneas de colectivo que pasan por la zona 236 - 321 - 441 Estación de Tren Merlo Gómez Línea Sarmiento a 5 cuadras Hospital Municipal Dr. René Favaloro a 12 cuadras CAPS Juana Azurduy de Castelar Sur recientemente reacondicionado que ofrece atención pediátrica obstetricia nutrición psicología etc. Colegio Juan Bautista Alberdi a 30 cuadras Reserva Natural Urbana de Morón a 10 cuadras un gran pulmón verde ideal para disfrutar al aire libre Plaza San Juan a 3 cuadras recientemente renovada con juegos y pista de skate Excelente conectividad con el Autopista Acceso Oeste lo que facilita llegar tanto a CABA como a otras localidades del Oeste. Castelar Sur es una zona residencial que combina tranquilidad con buena conectividad de transporte público autopistas servicios y comercio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ezequiel Consistre - MLS ID 421381128-55 VENTA CASA MULTIFUNCIONAL 4 AMBIENTES 3 AMBIENTES TALLER O GALPON CON 11 COCHERAS EN CASEROS Propiedad profesional ubicada sobre Esteban Merlo en Caseros desarrollada estratégicamente en un terreno de 432 m con superficie construida de 310 m. Diseñada para uso mixto residencial y profesional ofrece soluciones integrales para familias emprendedoras o inversores con visión de desarrollo. Distribución funcional con dos unidades independientes y potencial de renta. La planta baja presenta un amplio sector de 11 cocheras techadas taller multiuso con baño y vestidor ideal para emprendimientos o área de trabajo profesional. El primer piso cuenta con departamento de 4 ambientes cocina-comedor integrada dos baños completos balcón frontal lavadero y dormitorios con placares empotrados. El segundo piso complementa la propiedad con departamento de 3 ambientes cocina integrada y baño completo. Características destacadas incluyen patio con parrilla disposición frente-fondo portón automático y servicios de agua electricidad y gas. Construcción original de 1979 en excelente estado de conservación con terminaciones funcionales y espacios versátiles. Apto para uso profesional inversión inmobiliaria o proyecto familiar con múltiples opciones de aprovechamiento. Ubicación estratégica con excelentes accesos y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Francisco Luongo - MLS ID 421381118-47 VALENTIN GOMEZ ######## OPCIÓN CONTADO US 67.500 OPCIÓN FINANCIADO ANTICIPO US 38.410 23C FIJAS DE US 1.670 TOTAL FINANCIADO US 76.820 Notable edificio emplazado en el CENTRO de CASEROS estratégicamente ubicado a escasos metros de la estación de tren y en proximidades de gran cantidad de servicios bancos universidad gastronomía locales comerciales etc. RESEÑA CONSTRUCTORA La Desarrolladora es Líder del sector cuenta con más de 30 Años de Trayectoria y 150 edificios construidos y ESCRITURADOS lo que le transfiere a su Inversión la más tranquila seguridad y confiabilidad sabiendo que la obra está terminada con altos estándares de calidad y una experimentada mano de obra! UBICACIÓN oA 200m de la estación de tren Caseros oA escasos metros de la facultad de Tres de Febrero oA pocos metros de la Av. San Martín oCercano al centro gastronómico de Caseros oEn proximidad a Bancos comercios etc. El Edificio en Números 14 Pisos 84 Departamentos Mono ambientes 2 y 3 ambientes 46 Cocheras opcionales a partir de US 12.000 1 local comercial Descripción del departamento Unidad funcional A Piso 2 Ubicación Frente Dos Ambientes 41.78 M2 Balcón 9.76 M2 Total 51.54 M2 DOS AMBIENTES MUY LUMINOSO en el segundo piso al FRENTE. La cocina está integrada al estar 3.00 x 5.50 y posee baño completo. Posee un dormitorio 3.00 x 3.65 con Placard. El amplio balcón 6.10 x 1.60 es pasante y se puede acceder tanto del estar como desde el dormitorio. Tanto el baño como el hall de entrada tienen una ventana con vista al patio central. CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES 2 Y 3 AMBIENTES. NO DUDE EN CONSULTARNOS POR MAS OPCIONES DE UNIDADES FUNCIONALES Todos los departamentos se entregarán con Carpintería exterior de aluminio Módena o similar con doble vidrio hermético DVH. Cortinas de enrollar en estares y dormitorios. Dos ascensores para 6 personas cu y 1 para 9 personas. Portero eléctrico visor. Preinstalación de cañerías para la colocación de aire acondicionado. Mesadas de granito gris mara rosa de salto o similar. Reseña General Ubicado a unas cuadras de la estación de tren Caseros del ferrocarril San Martín muy cerca de la universidad de Tres de Febrero y a pocos metros de la avenida San Martín. Muy cercano al centro gastronómico de Caseros. El lugar ideal para vivir donde encontrarás todo lo que necesites entretenimiento gastronomía y artículos de uso diarios Es importantísimo aclarar que su construcción es llevada a cabo por una desarrolladora líder y referente del sector con destacada trayectoria y confiabilidad! No dude en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ciro Ariel Rossetto - MLS ID 421381171-23 PH de 5 ambientes con 3 patios quincho y terraza exclusiva Villa Ballester Hermoso PH de 5 ambientes con una excelente ubicación en el corazón de Villa Ballester sobre la calle América a tan solo 3 cuadras del centro cerca de comercios colegios y bancos. La propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes y una distribución funcional que combina comodidad y calidez Tres patios que aportan luz natural y ventilación en todos los sectores. Pequeña terraza exclusiva ideal para lavadero y colgado de ropa. Quincho integrado a la vivienda con puerta divisoria que permite independizar los espacios y salida directa a un patio semi cubierto con abundante vegetación creando un ambiente verde y relajante perfecto para reuniones o disfrutar al aire libre. Una propiedad con encanto versatilidad y excelente ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro de Ballester. Acepta permuta por departamento en 3 amb en zona céntrica de villa ballester RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-73 Exclusiva Residencia en el Corazón del Barrio Inglés - ¡Ubicación Inmejorable! ¿Buscás calidad de vida seguridad y elegancia? Esta propiedad se encuentra en la zona más prestigiosa de Hurlingham combinando la tranquilidad de un entorno arbolado con la cercanía estratégica a todo lo que necesitás. Ubicación Privilegiada A solo 100 metros del Colegio St. Pauls. A 500 metros del centro comercial de Hurlingham. Entorno residencial de categoría seguro y con excelente acceso. Distribución y Comodidades Planta Baja Confort y Estilo Recepción Amplio Living-Comedor en L con pisos de porcelanato y hogar a leña ideal para recibir visitas. Relax Sector de TV Room independiente para mayor privacidad. Cocina de Categoría Amoblamientos de roble de excelente terminación y un cómodo Family comedor diario para el día a día. Dormitorio 1 Con placard y pisos alfombrados ideal para huéspedes o escritorio. Baño Principal Completo equipado con hidromasaje. Planta Alta Intimidad y Versatilidad Dormitorio Principal Con vestidor privado. Dormitorio Adicional Con entrepiso adaptable como 4to dormitorio estudio o playroom. Baño Segundo baño completo con ducha. Exterior Tu Oasis Privado Gran Parque Libre Fondo de 866 times 15 metros parquizado. Sector Social Quincho cubierto con parrilla para disfrutar todo el año. Funcionalidad Lavadero cubierto y baño de servicio exterior. Cochera Espacio al frente para un vehículo. Datos de Interés Apto Crédito Hipotecario Consultanos para más detalles. Estado de conservación Excelente. Propiedad con gran potencial de revalorización por ubicación. ¡No pierdas esta oportunidad! Mudate a la zona más exclusiva de Hurlingham. Coordiná tu visita hoy mismo. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-248 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN HURLIGHAM - OPORTUNIDAD SER DUEÑO ES POSIBLE - FINANCIACIÓN HASTA 10 AÑOS CON O SIN ANTICIPO CONSULTAR POR FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad perfecta pensado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. Este departamento de 61 m se convierte en el lienzo donde tus proyectos de vida cobrarán forma. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución estratégica de 645 m cubiertos y 16m semicubiertos Diseño contemporáneo con orientación que maximiza luminosidad natural Apto profesional ideal para ejecutivos y emprendedores CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dos dormitorios amplios con placard para máximo aprovechamiento Living y cocinacomedor integrados con salida a balcón Baño completo con diseño funcional Cochera incluida para mayor comodidad Baulera incluida Balcón terraza con parrilla propia AMENITIES QUE POTENCIAN TU CALIDAD DE VIDA Gimnasio equipado para entrenamiento personal Pileta para momentos de relajación Solarium con vistas despejadas Edificio de solo 3 pisos que garantiza privacidad UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Doctor Nicolás Repetto en el corazón de Villa Santos Tesei. Conectividad servicios y tranquilidad se fusionan en este punto estratégico de Buenos Aires. DETALLES DE INVERSIÓN Proyecto a estrenar entrega programada para 2030 Construcción de alta calidad Servicios completos electricidad agua y red cloacal Una inversión inteligente que combina funcionalidad diseño y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Ivan Treviño Piñeyrua - MLS ID 421381166-11 CASA lote propio 4 AMB JARDÍN con QUINCHO con baño y habitacion PROPIEDAD NO APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA por casa 2 amb con jardin en la zona El inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 x 34 m. Cerca de acceso oeste y Av Vergara Planta baja - Porch de entrada. - Living comedor de gran amplitud. - Cocina separada - Dormitorio principal con baño en suite - Dos Dormitorios adicionales - Baño completo - Lavadero independiente. - Garaje para 2 autos cubierto y descubierto - Jardín Aire acondicionado en todos los ambientes Quincho - Living comedor de gran amplitud. - Cocina integrada - habitacion adicional - Baño completo Actualmente posee conexión a - Red eléctrica. - Red de gas. - Agua corriente AYSA - Cloacas por pozo con posibilidad de futura conexión según infraestructura disponible. Ubicación - A 5 cuadras de Av. Vergara. - A 10 cuadras del centro comercial de Villa Tesei RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Mariela Castronuovo - MLS ID 421381247-2 VENTA CASA 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS - BARRIO LOS CARACOLES -INGENIERO MASCHWITZ -ESCOBAR Propiedad residencial de diseño estratégico ubicada en el exclusivo barrio Los Caracoles de Ingeniero Maschwitz con una superficie total de 198 m que combina funcionalidad y luminosidad moderna. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Entrada a la casa a living comedor dividido por puerta corrediza de vidrio Planta baja con acceso mediante escalera caracol a planta alta Cocina Dormitorio principal con placar amplia iluminación con baño en suite Espacios luminosos PLANTA ALTA Un dormitorio adicional con placard Sala multiuso configurable como gimnasio u oficina Segundo baño completo con terminaciones impecables CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta 92.50 m Dos cocheras incluidas Construcción del año 1994 Estado general excelente EXPENSAS ######## con Luz Inmobiliario ABL y Agua total aproximadamente ######## UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Los Andes A 200 metros de Panamericana Acceso directo a zona residencial de Escobar AMENITIES DEL DESARROLLO Pileta de natación Dos canchas de tenis Cancha de paddle Zona de parrillas Plazoleta de juegos Espacios comunes de esparcimiento Propiedad ideal para familias que valoran diseño confort y servicios de primer nivel en un entorno residencial privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamil Giso - MLS ID 421381083-517 DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA -CASEROS CENTRO FINANCIACIÓN Oportunidad única con planes de financiación flexible Hasta 36 cuotas fijas Entrega programada noviembre 2028 PROYECTO CON UNIDADES 12 Y 3 AMBIENTES COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS ENTREGA OCTUBRE 2028 Un refugio urbano donde el diseño se fusiona con la funcionalidad este departamento de 40 m te invita a experimentar la comodidad de vivir en el vibrante corazón de Caseros. Cada rincón ha sido pensado para transformar tu espacio cotidiano en un santuario de tranquilidad y estilo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se emplaza sobre Justo José de Urquiza en una zona privilegiada que combina conectividad y servicios. Su entorno ofrece Acceso inmediato a transporte público Cercanía a instituciones educativas Proximidad a áreas comerciales y de servicios Espacios verdes circundantes Excelente conectividad vial DETALLES TÉCNICOS DESTACADOS Estructura y construcción Hormigón armado Losas macizas y nervuradas Mampostería con ladrillos huecos y macizos Aislación hidrófuga Terminaciones de calidad Carpintería de aluminio con DVH Revestimientos cerámicos en baños Pisos cerámicos esmaltados Pintura látex en paredes y cielorrasos Mesadas de granito Herrajes de primera calidad AMENITIES Y SERVICIOS Dos ascensores de última generación Portero eléctrico Preinstalación para aire acondicionado Canalización para videocable La constructora con más de 150 edificios terminados respalda la calidad y seriedad de este proyecto. Visitalo y descubre tu nuevo hogar en el corazón de Caseros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Emiliano Martin Velazquez - MLS ID 421381236-69 VENTA DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON COCHERA EN VILLA LUZURIAGA- ZONA UNLAM Este departamento de 35 m moderno en el corazón de Villa Luzuriaga ofreciendo una propuesta única para inversores y profesionales. Ubicado estratégicamente sobre General Ocampo el inmueble se integra perfectamente a un entorno residencial con excelente conectividad. Su proximidad a puntos clave como la Universidad Nacional de La Matanza y el Hospital Italiano de San Justo lo convierte en un espacio privilegiado para quienes valoran la practicidad y la ubicación. Departamento luminoso donde cada metro cuadrado ha sido diseñado con precisión. La cocina integrada permite una distribución fluida potenciando la sensación de amplitud. Detalles como pisos de porcelanatto y muebles de líneas modernas en bajo y sobre mesada revelan un cuidado por la estética y la funcionalidad. El baño completo equipado con bañera completa la propuesta de confort. Una cochera semicubierta con portón automático agrega valor y practicidad a la propiedad ideal para quienes buscan un espacio de estacionamiento seguro. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común - una con espacio para lavandería y otra con parrilla con vista al campo de deportes de la UNLAM - ofrecen espacios adicionales para disfrutar y socializar. Construido en 2025 el inmueble se presenta en estado impecable a estrenar con terminaciones de categoría y griferías FV que garantizan calidad y durabilidad. Bajas expensas completan esta propuesta de inversión inteligente. Un espacio pensado para quienes buscan vivir con inteligencia comodidad y estilo en el corazón de Villa Luzuriaga. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Carlos Molina - MLS ID 421381020-170 VENTA PH 3 AMBIENTES DE 83 M CON PATIO Y TERRAZA EN SARANDÍ BUENOS AIRES EL PH se encuentra ubicado sobre la calle Doctor Salvador Debenedetti 680 entre Almirante Cordero y Almirante Solier a 600 metros de la Avenida Crisólogo Larralde y a 300 metros de la Avenida Belgrano. Además se ubica a 700 metros del Shopping de Avellaneda. DISTRIBUCIÓN INTERNA Al ingresar se accede a una cocina-comedor un living un baño completo 2 dormitorios un patio con lavadero y una terraza. CARACTERÍSTICAS La propiedad tiene una superficie total construida de 83 m distribuidos en 38 m cubiertos y 45 m descubiertos. Fue construida en el año 1977. Ubicación céntrica y cercana a principales avenidas y al Shopping de Avellaneda Distribución funcional con 2 dormitorios baño completo y espacios comunes amplios Patio y terraza que brindan espacios al aire libre Construcción consolidada del año 1977 No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Consultanos y agendá tu visita! - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRÉSTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-81 Oportunidad Casa Americana con Gran Potencial Apto Crédito Presentamos esta sólida propiedad de estilo americano desarrollada íntegramente en planta baja ideal para quienes buscan comodidad ambientes amplios y una ubicación estratégica. Situada sobre un lote con un frente excepcional de 13.50 metros la vivienda destaca por su luminosidad natural y versatilidad. Distribución y Comodidades Zona Social Amplio living con grandes ventanales y cocina-comedor integrada diseñada para una circulación fluida. Zona Privada 2 dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo funcional. Exterior y Vehículos Garage pasante y techado con capacidad para varios vehículos y jardín privado. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y accesible A solo 100 metros de Av. Camargo. A 400 metros de Av. Vergara principal polo comercial y de conectividad de la zona. Cercanía a colegios centros de salud y múltiples líneas de transporte. Puntos Fuertes para el Comprador Apto Crédito Documentación en regla para gestionar préstamos hipotecarios de forma inmediata. Potencial de Ampliación Estructura preparada para construir y ampliar en altura permitiendo duplicar los metros cuadrados de la vivienda. Lote Ancho El frente de 13.5m permite una disposición de ambientes más abierta y ventilada que el estándar. Ficha Resumen Ambientes 3 Dormitorios 2 Baños 1 Cochera Pasante techada Estado Muy bueno Plantas 1 con posibilidad de 2 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. httpswww.lendar.com.ar quiero-un-préstamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstam RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Serena Presenza - MLS ID 421381246-3 VENTA CASA 3 AMBIENTES TEMPERLEY ZONA SUR BUENOS AIRES con Patio y Jardín A REFACCIONAR Casa tradicional de 77 m ubicada estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Vago en Temperley con potencial de inversión y renovación. Propiedad construida en 1951 con superficie total de 130 m que incluye 69 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Distribución funcional con acceso principal mediante entrada con rejas y jardín y puerta frontal además con entrada para vehículo. Diseño interior que comprende mini hall de recepción living con vista a la calle cocina-comedor al contrafrente baño completo y dos habitaciones. Patio posterior con un espacio destinado a lavadero. Características estructurales que ofrecen múltiples opciones de intervención potencial para reciclaje ampliación o renovación integral. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de Temperley con excelente conectividad y servicios urbanos. Propiedad ideal para inversores o familias que busquen una vivienda con potencial de mejora y valorización. Oportunidad de adquirir un inmueble con estructura sólida y posibilidades de personalización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-613 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Amplio galpón con departamento a terminar en Caseros Tres de Febrero Ubicado en una zona industrial de la ciudad este galpón de grandes dimensiones se destaca por su sólida estructura construida con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y resistencia al uso intensivo. La entrada principal cuenta con una amplia cortina enrollable ideal para el ingreso de camiones de gran porte. En su interior el espacio de trabajo es completamente diáfano y sin columnas lo que permite una gran versatilidad en su aprovechamiento. En la planta superior con acceso independiente desde la parte trasera del galpón se encuentra un departamento a terminar. De generosas dimensiones presenta una distribución moderna y funcional con estructura de ladrillos huecos y un avanzado estado de obra a la espera de los detalles finales. Las grandes ventanas garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o industrial como para aquellos que valoran la posibilidad de contar con un espacio habitable cómodo y moderno en el mismo lugar. Superficie cubierta 16369m2 Superficie total 33149m2 solo 100m2 corresponden al Galpón Superficie del terreno 400 m2 Planta baja 9619m2 Primer piso 6750m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-140 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA RAFFO IBIZA GOLF FINANCIA Av. Lope de Vega 2653 Ibiza Golf 5C - Orientación este Departamento semipiso de 76m2 totales amplia cocina 2 balcones 2 dormitorios 2 baños completos y uno de ellos en suite con vestidor Ibiza Golf es un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Villa Raffo con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos del AMBA. Su localización permite llegar a cualquier punto de la ciudad en menos de 30 minutos destacándose la cercanía e integración con Villa Devoto y sus alrededores. El proyecto se emplaza en un entorno residencial en pleno crecimiento con la tranquilidad de estar frente al prestigioso Golf Club San Martín y la comodidad de contar en su entorno inmediato con una amplia oferta de servicios comercios de primera necesidad y múltiples opciones de transporte público. Ubicación y Accesos Av. General Paz a 2 minutos Acceso Oeste Autopista Perito Moreno a 5 minutos Autopista Lugones a 8 minutos Plaza Arenales Villa Devoto a aproximadamente 15 cuadras Shopping Devoto a aproximadamente 10 cuadras Estación Santos Lugares Línea San Martín a 5 cuadras Estación Sáenz Peña Línea San Martín a 3 cuadras Estación Devoto Línea San Martín a 15 cuadras Estación Coronel F. Lynch Línea Urquiza a aproximadamente 10 cuadras UNTREF Sede Lynch a aproximadamente 67 cuadras Paradas de colectivos cercanas 21 28 105 117 124 161 237 El emprendimiento estará compuesto por dos torres de 6 pisos cada una Una con frente sobre Av. Lope de Vega Otra con frente sobre Nuestra Señora de Loreto Cada torre contará con su SUM completo terraza parrillas y solárium. El edificio dispondrá además de cocheras cámaras de seguridad ascensores de última generación y portón de acceso controlado. Detalles constructivos y terminaciones Pisos porcelánicos símil madera o marmolado gris Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios Cocinas con muebles de diseño moderno bajo mesada y alacena Mesadas de granito negro Boreal o gris Mara Frentes de placard con marco de aluminio anodizado interiores no incluidos Grifería y artefactos sanitarios de primera marca FerrumRoca o similar Termotanque eléctrico individual 5580 lts según tipología Artefacto de cocina a gas Instalaciones Instalación eléctrica según normas oficiales con tablero principal llaves termomagnéticas disyuntor y bocas para TV y WiFi en estar y dormitorio Instalación sanitaria con cañerías de termofusión y sistema Awaduct para desages Instalación termomecánica prevista para equipos de aire acondicionado tipo split fríocalor Construcción y materiales Estructura de hormigón armado H30 Mamposterías exteriores en ladrillo revocado con revestimiento plástico impermeable Paredes interiores en ladrillo hueco según planos Revoques interiores gruesos y enlucido de yeso Cielorrasos de hormigón visto o placa de yeso según ambiente Carpinterías exteriores de aluminio línea Módena con DVH Carpinterías interiores con hojas de MDF pintadas o enchapadas Entrega y financiación Entrega estimada Marzo 2029 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 30 cuotas Sobre el Grupo Ibiza Grupo Ibiza es una desarrolladora inmobiliaria enfocada en crear edificios modernos funcionales y de calidad con especial atención en la ubicación el diseño y la experiencia de vivirlos. Sus proyectos están pensados tanto para inversores que buscan una capitalización segura y rentable como para quienes desean acceder a su primera vivienda o mejorar su calidad de vida. La desarrolladora prioriza el confort la calidad de los materiales y una estética contemporánea integrando espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Elige ubicaciones estratégicas en zonas de crecimiento garantizando proyección y seguridad en cada desarrollo. Obras realizadas por el Grupo Ibiza Carbone 3225 Santos Lugares Sabatini 4209 Santos Lugares Moreno 5355 Caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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