Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Impecable semipiso con palier semiprivado en edificio antiguo ubicado en esquina con vista a la calle Tacuarí. El departamento cuenta con entrada ppal. y de servicio. Totalmente reciclado a nuevo incluyendo las cañerías de AGUA, GAS y cableado eléctrico. Cuenta con muy buena luminosidad en todos los ambientes. Posee 2 amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado cplto. c/ducha.  Además, cuenta con otro baño completo y un toilette con una totalidad de 3 baños. El tercer dormitorio puede funcionar también como escritorio. Techos altos y pisos de Parquet en living y dos de los dormitorios. Cocina con lavadero en L cubierto e independiente. Excelente ubicación a 1 cuadra y media de la Avenida 9 de Julio, con acceso a las líneas de subte C y E. Impecable estado! ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-235)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 2 ambientes, contrafrente. Cocina con lavadero incorporado. El edificio posee dos cuerpos con una totalidad de 13 pisos con 3 dptos. por piso x cuerpo. 3 ascensores (1 x cuerpo + 1 de sv.). Pisos de parquet. Excelente luminosidad. Baulera en el sótano (2x0.80 aprox). 1 Aire Frío y 2 paneles eléctricos. Ubicado con acceso a amplitud de líneas de colectivos, a 3 cuadras de Plaza Miserere y a 2 de la Estación de subte LORIA - Línea "A" con .  ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-237)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 4 ambientes al frente con Balcón corrido con vista al Parque Rivadavia. Cocina (muebles plastificados) y comedor diario.  Lavadero incorporado. Baño completo y toilette. Totalmente reciclado a nuevo.  Pisos de parquet. Puerta blindada. Excelente estado y  luminosidad. Inmejorable ubicación a metros del Parque Rivadavia y a 1 cuadra de la Av. Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivo y Estac. ACOYTE subte "A".  Amplia baulera (en subsuelo) y espacio de cochera. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-271)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente semipiso al frente con balcón. Entrada principal y de servicio. Departamento de 3 dormitorios con placard, dos de ellos  al frente y el tercero lateral al igual que la cocina con orientación Norte. Dependencia de servicio. Amplia cocina con ventanas excelente luminosidad con lavadero independiente cubierto. Totalidad de 3 baños. Baulera y cochera fija. El departamento está totalmente reciclado a nuevo. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Balcón terraza con vista panorámica y abierta. Inmejorable ubicación a metros del Parque Rivadavia y a 1 cuadra de la Av. Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivo y Estac. ACOYTE subte "A". Superficie cubierta: 98,42 m2 ; semicubierta: 4.59 m2; balcón: 9.36 m2. Superficie propia total: 112,37 m2.  ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   XINTEL (ANY-ANY-317)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EXCELENTE Semipiso con palier semiprivado de 3 ambientes con dependencia al contrafrente. Se trata de un 8vo. piso con entrada principal y entrada de servicio. Cocina con lavadero incorporado. Dos dormitorios con placard, dependencia de servicio y una totalidad de 2 baños.  Excelente luminosidad en todos los ambientes y balcón con vista abierta. Living con salida al balcón corrido. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y el estado es IMPECABLE. Los pisos son de parquet y están en muy buen estado. Situado en un sólido edificio a pasos del Parque Rivadavia, Av. Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivo y de la estación Río de Janeiro del subte A, con acceso a toda la oferta comercial de la zona. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-322)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Excelente Monoambiente de categoría al Frente con Balcón. Apto Profesional. Excelente luminosidad. Hall de entrada con placard. Cocina americana (a gas) integrada con desayunador/barra. Aire acondicionado tipo split frío / Calor. Baño Completo. Agua caliente central (el agua viene incluída en las expensas). Piso flotante. Recién pintado. IMPECABLE !  Edificio con amenities: Laundry (en el subsuelo) y terraza con solarium y parrilla. Ubicado en el corazón del barrio de Belgrano. A 3 cuadras de Av. Cabildo, con acceso a amplias líneas de colectivo y Estación de subte LÍNEA "D" JOSE HERNANDEZ  con acceso a área comercial. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-329)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Excelente y cómodo 2 ambientes, interno con patio. El departamento se encuentra reciclado totalmente a nuevo. Patio con baulera con cerramiento. Pasillo con amplio placard. Aire acondicionado. Los pisos del living son de cerámica (simil parquet) y los del dormitorio de parquet. Buena luminosidad. Situado a 2 cuadras de Plaza Almagro, a 2 cuadras de Av. Corrientes con amplio acceso a líneas de colectivo y línea de subte B - Estac. Medrano y a 6 cuadras del Parque Centenario. El estado es impecable! ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-336)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal Monoambiente, interno con balcón corrido en edificio de categoría en CABA. APTO PROFESIONAL. El mismo consta de hall de entrada, living comedor con pisos flotantes, cocina completa integrada con lavadero incorporado y conexión para lavarropas, pasillo con placard y baño Completo. Agua caliente por termotanque eléctrico y cocina a gas. Piso flotante. Buena luminosidad. El edificio cuenta con amenities: sistema de seguridad y Vigilancia 24 hs., SUM, Solarium y parrilla en el piso 14  y Laundry room  en el entrepiso.  Ubicado sobre la Avenida con amplio acceso a líneas de colectivo.  ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-338)

Venta de Departamento 3 ambientes  3 ambientes al frente con balcón. Patio y Cochera FIJA cubierta. Primer piso por escalera. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo (cañerías de agua, gas y cableado eléctrico). Ambos dormitorios dan al frente con placard. Living comedor. Amplia cocina totalmente reciclada con lavadero independiente cubierto. Balcón con protección y patio al contrafrente. Pisos de parquet plastificados. Muy buena luminosidad.  Situado en una excelente ubicación a metros de zona comercial, a 3 cuadras del Parque Rivadavia, a 2 cuadras de la Estación Río de Janeiro, subte línea "A" y a 1 cuadra de Av. La Plata. Excelente estado! ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-341)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 3 amb y dep. Semipiso al frente. Luminoso. Palier privado y balcón corrido.Espacio cochera. Excelente ubicación a mts del Parque Rivadavia y Av La Plata. Excelente estado. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-120)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Semipiso 4 ambientes al Frente c/dependencia (lavadero). Balcón corrido. Cocina y comedor diario. 3 baños (Baño completo, toilette y baño de servicio). Excelente ubicación, accesibilidad de transportes y a metros del Subte Línea A estación "Acoyte".  ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-71)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 3 amb. , Interno. Cocina c/lav.indep. Baulera. Excelente ubicación a metros de Parque Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivo y Estación de subte "A"Acoyte. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.  XINTEL (ANY-ANY-183)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Semipiso de 4 amb. al frente c/ Balcón. Dependencia y entrada de servicio. Cocina c/ lavadero Incorporado. Doble circulación. Cocina y Bño. ppal. reciclados a nuevo. Totalidad de 3 Baños. Excelente luminosidad. Ubicado en el Barrio de Flores frente a la Plaza  S. J. de Flores, a una cuadra de la Estación San José de Flores Subte "A" y a media cuadra de Av. Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivos. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-189)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal 4 ambientes al contrafrente, situado en Villa Lugano 1 y 2, Barrio General Savio. Cocina (con lavadero incorporado) y baño RECICLADOS. Amplios dormitorios. Los pisos del hall de entrada, living comedor, cocina, pasillo y baño son de cerámica y los de los dormitorios son de flexiplast. Pasillo con placards de gran amplitud. Todo con vista abierta al jardín. Muy buena luminosidad. El edificio cuenta con SUM y un espacioso jardín con PARRILLA. Situado a metros del Premetro (Centro cívico), cercano al Parque de la ciudad, Parque Indoamericano y Parque Olímpico de la Juventud. Líneas de colectivo: 47, 91, 150, 114, 117, 145, 185.  ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-348)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Amplio semipiso de 2 ambientes al frente. Cocina con lavadero independiente. Balcón corrido. Inmejorable ubicación a metros de Av. Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivos y Subte "A" Estación Río de Janeiro. Situado a 3 cuadras Parque Rivadavia y shopping Caballito. Excelente luminosidad y ventilación. Pisos Parquet. VENTA CON RENTA - VENCIMIENTO: 28-02-2024.- . Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- C.U.C.I.C.B.A - MARÍA PAULA ALEMANY- Mat .Nº 2878 XINTEL (ANY-ANY-350)