🏢 Local / Consultorio / Oficina | Planta Baja | Godoy Cruz 📈 Ajuste trimestral IPC SANTOS ÁNGELES INMOBILIARIA® alquila monoambiente apto consultorio, oficina o local, ideal para profesionales o emprendedores que buscan ubicación, visibilidad y practicidad. 📍 Ubicación clave Primitivo de la Reta 690 – Godoy Cruz ✔ Cerca de Makro y Barrio Batalla del Pilar ✔ Fácil acceso y zona en crecimiento ✨ Lo más destacado ✅ Planta baja frontal (mayor visibilidad y fácil acceso) ✅ Complejo cerrado ✅ Recién pintado ✅ Espacio moderno y versátil 💰 Valor • $300.000 mensuales ✅ Depósito financiado ✅ Honorarios inmobiliarios ✅ Certificación de firmas 📌 Gastos: Luz Gas Aysam Municipalidad Expensas Seguro contra incendio (obligatorio) 📑 Requisitos • DNI + ingresos comprobables • 2 garantes con bono de sueldo 📞 ¡Consultanos y coordiná tu visita! SANTOS ÁNGELES INMOBILIARIA® – Matr. 1400

Espectacular oficina/consultorio en alquiler, ubicada frente al Hospital Español: espacio profesional de aprox.36 m² pensado para atención oficina trabajo administrativo o consultorios con una distribución práctica y cómoda. Características principales: - 🧭 Superficie: aprox. 36 m² - 🚪 2 oficinas independientes - 🛋️ Sala de espera - 🚿 Baño completo - 🍽️ Kitchinette - 🌿 Balcón - 🏥 Ubicación: frente al Hospital Español Descripción: Presentamos un inmueble con una planta funcional que facilita la circulación de pacientes y el trabajo diario: dos oficinas privadas ideales para consultas o despachos, una sala de espera que organiza la recepción de visitas, baño completo y una kitchinette para mayor comodidad del personal. El balcón aporta ventilación y posibilidad de descanso o uso como espacio auxiliar. Su ubicación frente al Hospital Español asegura visibilidad y acceso para profesionales de la salud y servicios afines, así como comodidad para pacientes y colaboradores. Condiciones: - Precio con aumento trimestral según Índice ICL. - Requisitos de garantía: 2 garantes con recibo de sueldo que tripliquen el valor del alquiler y 1 garante propietario. - También se acepta seguro de caución. Espacio listo para comenzar a operar como consultorio u oficina profesional; una oportunidad para establecer tu actividad en una zona estratégica y reconocida. Consultar visitas y condiciones.

Hermosa oficina de dos privados con baño y kitchenette en primer piso y patio amplio propio. En una excelente ubicación: media cuadra de Beltrán, cinco cuadras de San Martín y una cuadra de la parada del Metrotranvía. Cuenta con ventana al pasillo central del edificio y al patio propio, lo que la hace muy luminosa. No apto para vivienda. Dueño directo. Primer piso, acceso por escaleras. Con cochera.

 MENDOZA PROPIEDADES ALQUILA OFICINA DE CATEGORÍA – BOMBAL SUR | 100 m² | GRAN PRESENCIA Excelente oficina ubicada sobre calle Santiago de Liniers, casi Beltrán, en el prestigioso Barrio Bombal Sur – Godoy Cruz, Mendoza. Un espacio que se destaca por su doble altura, generando una imagen corporativa sólida y profesional, ideal para empresas que buscan diferenciarse. La oficina cuenta con un ambiente amplio y totalmente adaptable, iluminación indirecta y un gran ventanal con salida al patio, que brinda excelente luz natural y confort durante toda la jornada laboral. * Superficie cubierta: 100 m² # Características principales: * Kitchenette con anafe a gas * 1 baño * Atelier / espacio independiente * Ambiente principal amplio y adaptable * Aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado * Sistema de alarma * Pequeño patio con reja leonera * Estacionamiento en la puerta * Todos los servicios Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio, en una de las zonas corporativas más demandadas de Mendoza. * No apto rubro gastronómico * Ajuste cuatrimestral por índice IPC **CANON MENSUAL 1.000.000  Consultanos y agendá tu visita. CCPIM Mat. 1640

 MENDOZA PROPIEDADES ALQUILA OFICINA DE CATEGORÍA – BOMBAL SUR | 100 m² | GRAN PRESENCIA Excelente oficina ubicada sobre calle Santiago de Liniers, casi Beltrán, en el prestigioso Barrio Bombal Sur – Godoy Cruz, Mendoza. Un espacio que se destaca por su doble altura, generando una imagen corporativa sólida y profesional, ideal para empresas que buscan diferenciarse. La oficina cuenta con un ambiente amplio y totalmente adaptable, iluminación indirecta y un gran ventanal con salida al patio, que brinda excelente luz natural y confort durante toda la jornada laboral. * Superficie cubierta: 100 m² # Características principales: * Kitchenette con anafe a gas * 1 baño * Atelier / espacio independiente * Ambiente principal amplio y adaptable * Aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado * Sistema de alarma * Pequeño patio con reja leonera * Estacionamiento en la puerta * Todos los servicios Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio, en una de las zonas corporativas más demandadas de Mendoza. * No apto rubro gastronómico * Ajuste cuatrimestral por índice IPC *CANON MENSUAL 1.000.000 Consultanos y agendá tu visita. CCPIM Mat. 1640

MENDOZA PROPIEDADES ALQUILA OFICINA DE CATEGORÍA EN BOMBAL SUR 200 m² | EXCELENTE UBICACION | ENTORNO CORPOTARIVO DE NIVEL Destacada oficina ubicada sobre calle Almte. Brown esquina Maipú, en el prestigioso Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza. La propiedad se distingue por su amplitud, funcionalidad y excelente distribución, ofreciendo un entorno profesional ideal para empresas, estudios y firmas que buscan jerarquía, comodidad y una ubicación estratégica. Cuenta con múltiples espacios privados, amplia cocina, sala de reuniones, áreas de guardado y dos patios —uno de ellos interno con reja leonera— brindando comodidad y versatilidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Mendoza para el rubro corporativo, combina tranquilidad, excelente conectividad y una marcada impronta empresarial. Características principales: • 6 privados • 4 baños • Amplia cocina • Sala de reuniones • Espacios de guardado • 2 patios • Churrasquera • Sistema de alarma • Cochera amplia para 2 vehículos Una excelente oportunidad para potenciar tu actividad profesional en un espacio de categoría, con excelente presencia institucional y ubicación privilegiada. - No apto rubro gastronómico - Ajuste cuatrimestral por índice IPC Consultanos y coordiná tu visita. CCPIM Mat. 1640

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Belen Tello - MLS ID 421671098-48 REMAX TERRUÑOS OFRECE EN ALQUILER OFICINA LOCAL COMERCIAL A CARGO DE LA CORREDORA LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676-. ZONA CÉNTRICA GODOY CRUZ B TRAPICHE. Oficina comercial estratégicamente ubicada en zona de alto tránsito de Godoy Cruz ideal para emprendimientos profesionales y comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 20 m construidos Ubicación privilegiada sobre calle Córdoba esquina Italia. Excelente estado de conservación SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica habilitada Servicio de agua potable Red de desage cloacal ENTORNO COMERCIAL Zona de alta circulación comercial Proximidad a servicios urbanos Rodeado de comercios y oficinas Acceso inmediato a vías principales REQUISITOS DE ALQUILER Solicitante en relacion de dependecia o propietario que triplique el canon de alquiler. Dos 2 garantes en relacion de dependecia con mas de 6 meses de antigedad que tripliquen el canon de alquiler. Excepcion Seguro de Caución . GASTOS DE INGRESO -MES DE ALQUILER 230.000 -DEPOSITO EN GARANTIA 230.000 -CONTRATO 100.000 -CERTIFICACION DE FIRMAS X 3 45.000 CU -HONORARIOS INMOBILIARIOS 200.000 ALQUILER MINIMO POR 2 AÑOS. AUMENTO SEMESTRAL 6 SEGÚN - ICL - Contactá a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FUNCIONAL OFICINA EQUIPADA CON VISTA A LA MONTAÑA, EN ZONA ALTAMENTE RESIDENCIAL Y COMERCIAL, CON CÓMODOS Y FÁCILES ACCESOS DESDE Y HACIA CUALQUIER PUNTO DE INTERÉS DE LA CIUDAD. AREA ADMINISTRATIVA PARA VARIOS PUESTOS DE TRABAJO. AREA PLANTA LIBRE CON MUEBLE EMPOTRADO DE GUARDADO. SALA DE REUNIONES. KITCHENETTE Y BAÑO COMPLETO. AIRES ACONDICIONADOS SPLITS FRIO CALOR Y CORTINAS ROLLER BLACKOUT. TERRAZA PISCINA Y SUM PARA EVENTOS Y REUNIONES. ASCENSOR COCHERA CON PORTÓN AUTOMATIZADO. DISPONIBLE CANON MENSUAL $ 800.000. REAJUSTE TRIMESTRAL IPC. EXPENSAS $ 70.000.-

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EXCELENTE OFICINA UBICADA EN COTIZADA ZONA DE RODRIGUEZ PEÑA, ZONA DE GRAN DESARROLLO INDUSTRIAL Y COMERCIAL. LA OFICINA SE UBICA EN UN PREDIO CERRADO CON SEGURIDAD PRIVADA EN COMPLEJO CON RECONOCIDAS EMPRESAS. DESARROLLADA EN 2 PLANTAS CUENTA CON: GRAN SALÓN COMERCIAL AMPLIA ZONA COMÚN DE TRABAJO 2 PRIVADOS SUM DEPÓSITO 4 BAÑOS ESTÁ EQUIPADA CON: EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO LUMINARIAS SE PUEDE ALQUILAR TOTAL O PARCIALMENTE POSIBILIDAD DE ANEXAR GALPÓN EL VALOR PUBLICADO ES + IVA.

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OFRECE: Local / Oficina en excelente ubicación La propiedad es ideal para uso comercial, SOLO OFICINAS, gracias a su estratégica ubicación con rápidos accesos a medios de transporte, bancos, colegios y otros servicios. El inmueble cuenta con: Recepción compartida con sillones, de uso común con las demás oficinas. Un salón amplio equipado con espejo y mueble de almacenamiento. Baño compartido con otras dos oficinas. Una excelente oportunidad para profesionales que buscan comodidad, buena ubicación y funcionalidad. -CONDICIONES: * No se pagan expensas. * Impuestos: AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido se divide entre 3 oficinas %), LUZ individual. * Contrato por dos años. . * Aumento trimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

OFRECE: Local / Oficina en excelente ubicación La propiedad es ideal para uso comercial, SOLO OFICINAS, gracias a su estratégica ubicación con rápidos accesos a medios de transporte, bancos, colegios y otros servicios. El inmueble cuenta con: Ingreso compartido al inmueble, pero la oficina posee entrada individual con llave. Recepción compartida con sillones, de uso común con las demás oficinas. Un salón equipado con aire acondicionado, espejo y mueble con cajonera y espacio de almacenamiento. Baño compartido con otras dos oficinas. Una excelente oportunidad para profesionales que buscan comodidad, buena ubicación y funcionalidad. -CONDICIONES: * No se pagan expensas. * Impuestos: AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido se divide entre 3 oficinas %), LUZ individual. * Contrato por dos años. . * Aumento trimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

ALQUILO OFICINA PRIVADA PUNTO IDEAL EN BARRIO BOMBAL. PATRICIAS MENDOCINAS 368 IDEAL PARA OFICINA ESTILO CO-WORK DISPONIBLE LOS DIAS LUNES, MARTES, JUEVES, VIERNES Y SABADOS APTA PARA 5 A 7 PERSONAS BAÑO PRIVADO AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR TOMA ELECTRICA EN TODOS LOS ESCRITORIOS PAVA ELECTRICA Y AGUA MINERAL VAJILLA COMPLETA CONSULTA POR TU DIA, PART TIME O FULL TIME EL PRECIO ES POR EQUIPO DE TRABAJO POR DIA. SI SE ALQUILA PARA UNA O DOS PERSONAS EL PRECIO ES MENOR. SI SE ALQUILA MAS DE UN DIA, EL PRECIO TAMBIEN ES CHARLABLE