Phs en venta

PH de 4 ambientes en dos plantas con cochera y terraza – Villa Devoto Excelente PH, ubicado sobre Tinogasta al 4200, en el barrio de Villa Devoto. Una propiedad amplia, cómoda y con una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ambientes bien aprovechados. La propiedad cuenta con más de 139 m² totales, distribuidos en dos plantas. Dispone de tres habitaciones, amplias y versátiles, además de un gran espacio de cocina-comedor, perfecto para disfrutar del día a día y compartir en familia. Uno de sus principales atractivos es su terraza, que brinda un espacio al aire libre para disfrutar, armar un sector de parrilla, generar un área verde o simplemente tener un lugar de descanso. También cuenta con cochera cubierta, un diferencial muy importante para la zona. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para habitar y con una distribución que permite aprovechar cómodamente cada ambiente. METROS SEGUN ESCRITURA: Cubiertos: 62,27 m² Semicubiertos: 11,44 m² Descubiertos 65,49 m² Ubicación: Tinogasta 4200 – Villa Devoto PH al frente Más de 139 m² totales 3 habitaciones Gran cocina-comedor Cochera Terraza Muy buen estado de conservación

EQUIPO RE/MAX VENDE PH 3 AMBIENTES CON PATIO LUMINOSO EN BOEDO APTO CREDITO BANCOS PRIVADOS Y BANCO CIUDAD DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA - LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE. -COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA Y AMPLIO LUGAR DE GUARDADO, ARMARIO DE PISO EL TECHO, SALIDA AL PATIO INTERNO. -BAÑO COMPLETO. -PRIMER DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD DE PISO AL TECHO. -SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO INTERNO, CON DOBLE PLACARD DE PISO AL TECHO. -AMPLIO PATIO. 65.66m² CUBIERTOS 1,42m² SEMICUBIERTOS 10,58m² DESCUBIERTOS 77,66m² TOTALES TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 143, 160, 164, 181, 195 Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5. LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE!!!

¡Ideal Inversión o Primer Departamento en Florida! | PH al Frente de 18 m² con Entrepiso Ubicado en Nicolás Avellaneda 5, en la zona más residencial y codiciada de Florida (Vicente López), este acogedor PH al frente optimiza al máximo cada metro cuadrado gracias a su inteligente distribución en altura. Una oportunidad perfecta para quien busca independencia, bajas expensas y una conectividad privilegiada con la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales Disposición al Frente: Entrada directa e independiente con excelente luz natural y ventilación. Espacio Optimizado (18 m² totales/cubiertos): Diseño funcional donde cada rincón está perfectamente aprovechado. Cocina Separada: Independencia total entre el área de cocción y el espacio principal, ideal para mantener el orden y evitar olores. Ambiente Principal con Entrepiso: Doble altura que permite ubicar la cama/dormitorio en el nivel superior, liberando el ambiente inferior para armar un cómodo living o espacio de trabajo/escritorio. Beneficios y Entorno Ubicación Estratégica: Emplazado a metros de la estación de tren de Florida (Línea Mitre) y con rápido acceso a la Av. Maipú y la General Paz, ofreciendo un viaje ágil hacia Capital Federal o hacia el Norte del GBA. Barrio Tranquilo y Residencial: Florida se destaca por sus calles arboladas, entorno seguro y excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios a pocas cuadras. Bajos Costos de Mantenimiento: Al ser un PH de pocos metros, las expensas y los servicios son sumamente económicos, garantizando un rendimiento óptimo como inversión de alquiler.

VENTA PH 4AMB CON BALCON – PATIO Y TERRAZA PROPIO – PATERNAL UBICADO EN 1ER PISO ¡IDEAL FAMILIAS NUMEROSAS! Ingresando por la entrada principal, te recibe un gran living comedor con hogar, el ambiente perfecto para relajarte y disfrutar en cada encuentro. Desde aquí, los amplios ventanales te conectan con un balcón corrido de punta a punta que inunda el espacio de luz natural. Desde el ingreso hacia la derecha accedemos a la cocina independiente, la cual cuenta con espacio de comedor diario y acceso directo por la entrada de servicio. Todos los espacios de esta unidad se destacan por su excelente ventilación al exterior. Desde el living tenemos un pasillo de distribución que nos llevará al dormitorio principal con vista directa y salida al balcón corrido, asegurando un despertar lleno de luz. El baño principal fue totalmente remodelado y cuenta con una claraboya central (muy buen ingreso de luz natural). La excelente distribución se completa con un segundo dormitorio muy luminoso con ventanal al aire luz del pulmón del ph. Siguiendo por la cocina un pasillo nos da acceso a la dependencia, un tercer dormitorio, un segundo baño completo y una cuarta habitación subdividida, ideal para adaptar como depósito o escritorio. ¿Buscás desconectar al aire libre? La propiedad sigue sorprendiendo en su sector exterior: continuando desde el cuarto dormitorio tenemos acceso al sector de lavadero y al patio de la unidad. Por último una escalera que te lleva directo a tu propia terraza privada, el escenario ideal para tus futuras reuniones, asados o tardes de sol. ¿Queres venir a conocer tu próximo hogar? ¡Escribinos! Coordinemos una visita. VIVI LA EXPERIENCIA PREMIUM

A REFACCIONAR. SE VENDE PH EN PLANTA ALTA CON LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA AVELLANEDA EN VIRREYES, A METROS DE ARROYO CORDERO. IDEAL PARA QUIENES QUIEREN INVERTIR O CONSTRUIR SU COMERCIO Y VIVIR EN EL MISMO LUGAR. SE PUEDE PENSAR COMO PARA UN SALÓN DE FIESTAS YA QUE LA UBICACIÓN ES INMEJORABLE. TAMBIÉN SE PODRÍA AMPLIAR EL LOCAL, UTILIZANDO TODO O PARTE DEL JARDÍN. El local está ubicado en planta baja a la calle en una zona súper comercial y cuenta con toilette. El techo alto posibilita incorporar un entrepiso. PEDIR FOTOS. La vivienda está en un primer piso al que se accede por escalera. Cuenta con TRES dormitorios, un living comedor muy espacioso, cocina y baño completo. Asimismo, tiene salida al jardín trasero que se encuentra en planta baja, justo detrás del local. El estado general es a remodelar. Los caños de la cocina fueron cambiados hace dos años. También es posible acceder al local desde la escalera de la vivienda. MEDIDAS Y SUPERFICIES SEGÚN PLANO Y ESCRITURA: Local: 39 m2 cubiertos. (Posibilidad de ampliar, utilizando todo o parte del jardín) Jardín: 35,11 m2 Vivienda en P.A: 94,69 m2 Se venden ambas propiedades juntas, ya que constituyen una única unidad funcional. Comparten terreno únicamente con un segundo local, cuyo reglamento de copropiedad fue emitido en 2018. ¡Si tenés que vender para comprar, te podemos ayudar a realizar la operación en simultáneo! Y si te falta hasta el 35% del valor de la propiedad, podés pedir un préstamo hipotecario Lendar, exclusivo para clientes . Superficie a verificar por mensura.

PH BOUTIQUE EXCLUSIVO- OBRA INICIADA- FOTOS DE OBRAS EN CURSO. LAS MISMA SON DE UNIDAD MODELO QUE SE PUEDE VISITAR EXPANSIONES PERSONALIZABLES. UNICA EN LA ZONA. OBRA RAPIDA. TENEMOS PROYECTO DE OTRA OBRA CON COCHERA (CONSULTAR) RESPONSABLES DEL PROYECTO CON MAS DE 10.000 M2 CONSTRUIDOS Y MAS DE 23 AÑOS CONSTRUYENDO. ACTUALMENTE ESTAN CON 5 OBRAS PROPIAS EN EJECUCIÓN (APTAS PARA VISITAR) Y 2 PROYECTOS POR LA ZONA (ZONA BESARES Y O'HIGGINS). PRECIO: USD339.000,- PRECIO ESTIMADO "POZO" USD 2.500 X M2. (aproximados) PRECIO ESTIMADO "TERMINADO" USD 2875 XM2. (aproximados) PROYECCION ESTIMADA: R.O.E. (APROX): 15%/ T.I.R. (APROX) 18-20% METODO DE PAGO: OPCION A: "PRECIO A CONVENIR" 30% AL BOLETO Y EN 10 CUOTAS FIJA EN DOLARES OPCION B: "PRECIO A CONVENIR" CUOTAS EN OBRA Y "ENTREGAS TU DEPARTAMENTO" CONTRA LA POSESION. SE PUEDE VISITAR UNIDAD MODELO PLAZO: FINALIZACION DE OBRA (ESTIMADO): DENTRO DE LOS 11 MESES DESDE INICIO. (JUNIO 27). CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: AL FRENTE EN PRIMER PISO ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE EN PLANTA BAJA REVESTIMIENTOS: PORCELANATO SIMIL MADERA (MARCA SAN LORENZO O SIMILAR), CONCRETE GRAY EN BAÑOS (MARCA SAN LORENZO O SIMILAR) Y VENETO ACQUA "SUBWAY" (MARCA PIU O SIMILAR) ESTAR COMEDOR Y COCINA INTEGRADA. ESPACIO PARA LAVARROPAS. 1 BALCON ATERRAZADO¨. TERRAZA CIELO ABIERTO CON PARRILLA Y CESPED SINTETICO PREMIUM TRICOLOR 30 MM. APTA AMENITIES PRIVADOS. 3 DORMITORIOS CON PLACARD+ FRENTE INTEGRAL e interior. 2 BAÑOS (ILUM Y VENT. NATURAL) + 1 TOILETTE ARTEFACTOS SANITARIOS: INODORO CON MOCHILA Y BIDET (MARCA PIAZZA MOD. ABRUZZO O IMPORTADO, SECTOR DUCHA (PORCELANATO. ANCHO: 70 CM, MUEBLE VANITORY. KIT ACCESORIOS+ ESPEJO. PUERTAS ACCESO, CHAPA LISA SEGURIDAD MULTIANCLAJE PREMIUM/ INTERIOR: PLACAS 9mm+ MARCOS CHAPA 18 mm, CON BUÑAS HORIZONTALES, PICAPORTES: ALUMINIO, CARPINTERIAS DE ALUMINIO: LINEA A30 O SIMILAR. VIDRIOS DVH (3+3/12/5 templado) MUEBLES BAJO Y ALACENA COMPLETOS EN MELAMINA TEXTURADA CON CANTOS ABS (CIERRE SUAVE) +MESADA CUARZO ESENCIAL O SIMILAR. ANAFE 4 HORNALLAS (gas natural) +Horno (eléctrico) MARCA CANDY o SIMILAR. CON PURIFICADOR DE HUMO (MARCA TST o similar). GRIFERIAS MONOCOMANDO (MARCA FV, MODELO PUELO o IMPORTADAS. AGUA CALIENTE CON TERMOTANQUE ELECTRICO DE 120 LITROS MARCA RHEEN O SIMILARY CLIMATIZACION: PRE INSTALACION DE A/A (INCLUYE TODAS SUS CAÑERIAS, CABLES Y DESAGUES) EN ESTAR COMEDOR Y DORMITORIOS. UPGRADE'S DISPONIBLES DE LA UNIDAD: -OPCION CALDERA MURAL CON RADIADORES -OPCION DECK WPC +PERGOLA+JACUZZI 2X2 -OPCION "CAMBIO DE REVESTIMIENTO" -OPCION "CAMBIO DE GRIFERIAS" -OPCION "PROVISION E INSTALACION DE A/A -OPCION "MODIFICACION EN COCINA" NOTA: La presente memoria descriptiva, imágenes publicadas y planos tienen carácter informativo e ilustrativo. NO SON CONTRACTUALES. MOBILIARIO EN IMAGENES NO INCLUIDO EN PRECIO. Los m2 y medidas son aproximados/ estimados. Los definitivos surgirán de la escritura. OBRAS INICIADAS EN LA ZONA SAAVEDRA Y NUÑEZ: OLOF PALME AL 4500, CERRILLOS AL 1900.

Venta de PH con entrada independiente en Villa Lugano POSESIÓN INMEDIATA Desarrolada en planta baja, tiene dos habitaciones de grandes dimensiones con su baño completo El la planta alta se encuentra la terraza de 51,90m2 Cocina a gas Cercano a varias líneas de colectivos

PH EN VENTA – MORENO 3200 – BALVANERA OPORTUNIDAD!!! PARA INVERSORES – IDEAL FLIPPING INMOBILIARIO PH a refaccionar completamente, con gran potencial de remodelación y múltiples posibilidades de aprovechamiento de sus espacios. Ubicado en planta baja y primer piso, cuenta con una distribución que permite proyectar una renovación integral y adaptarla a diferentes necesidades. Expensas $99.000 (Octubre 2026) SUPERFICIES: •⁠ ⁠Según escritura: 53 m² cubiertos propios y 3,75 m² descubiertos correspondientes a patio. REALES 100m2 Aproximados •⁠ ⁠Actualmente cuenta con una construcción desarrollada también en planta alta, alcanzando una superficie cubierta total aproximada de 100 m². (medidas aproximadas) La propiedad ofrece una gran versatilidad para su remodelación, permitiendo replantear los ambientes, optimizar la distribución y aprovechar al máximo los metros construidos. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. Ideal para inversores, desarrolladores o compradores que buscan una propiedad para reciclar, transformar y generar valor a través de un proyecto de renovación. Ubicación estratégica sobre la calle Moreno, en el barrio de Balvanera, con buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad con mucho potencial para desarrollar un nuevo proyecto.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO A REFACCIONAR La propiedad cuenta con un total de 69 m2 Cocina Comedor 2 habitaciones 1 baño Pequeño patio privado y terraza Conectividad y Transportes La ubicación es ideal para quienes valoran la movilidad y el rápido acceso a diversos puntos de la Capital Federal: Subte: A pocas cuadras de la Línea B (Estación De Los Incas - Parque Chas), que permite una rápida conexión con el centro de la ciudad y otras líneas principales. Tren: Proximidad a la Estación Artigas del Ferrocarril Urquiza. Colectivos: Excelente cobertura con múltiples líneas de transporte público en un radio cercano, incluyendo (entre otras): Líneas sobre Av. Triunvirato/Av. De Los Incas: 71, 93, 108, 127, 133, 176. Líneas sobre Av. Álvarez Thomas: 44, 65, 90, 151, 168. Entorno Educativo y Proximidades La zona es un excelente lugar para la vida familiar, gracias a la cercanía a importantes centros educativos: Colegios: A corta distancia de reconocidos colegios e instituciones educativas primarias y secundarias Espacios Verdes: Cerca del Parque 25 de Agosto y Plaza Éxodo Jujeño, ideales para actividades al aire libre y esparcimiento. Cultural, Comercial y Gastronómico El barrio ofrece una vibrante mezcla de opciones para todos los gustos: Comercial: A pasos del Corredor Comercial de Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato, donde encontrará supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de servicios. Gastronomía: Disfrute de la creciente oferta gastronómica de Villa Ortúzar y los barrios linderos (Chacarita y Belgrano R), con clásicas pizzerías, cervecerías artesanales y modernos cafés de especialidad (puedes mencionar el Mercado de Pulgas cercano, que a menudo tiene propuestas gastronómicas). Interés Cultural/Recreativo: Mercado de Pulgas: Un clásico de la zona, ideal para recorrer y encontrar antigüedades, diseño y objetos únicos, generando un polo de interés cultural y de diseño. Proximidad a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) - Facultad Regional Buenos Aires: A poca distancia, un punto de referencia clave en la zona. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación que lo tiene todo!

VENTA PH 3 AMBIENTES LANÚS ESTE MANUEL MAZA - APTO CRÉDITO Propiedad única en Lanús Este, desarrollada sobre Manuel Maza, con una superficie total de 129 m² distribuidos estratégicamente en 63 m² cubiertos y 66 m² descubiertos, emplazada en un terreno de 300 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento al frente con excelente distribución, compuesto por dos dormitorios amplios con pisos originales de pinotea, living, cocina-comedor integrada y baño completo. Construcción sólida del año 1968 en estado general bueno, con orientación suroeste que garantiza luminosidad natural. ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado con cochera incluida, patio con cuarto de guardado y terraza que abarca toda la planta. Cuenta con parrilla para reuniones familiares y espacios versátiles para diferentes usos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada a cinco cuadras de hipermercado y tres cuadras de Viamonte, con múltiples líneas de transporte público. Barrio residencial consolidado con excelente conectividad. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan independencia y espacios amplios en zona residencial de Lanús Este.

Excelente PH al frente, totalmente reciclado, ubicado frente a una plaza, con muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con 4 ambientes muy bien distribuidos, amplios. Cocina y baño renovados, patio propio, ideal para disfrutar con una parrilla o pileta armada para los chicos. Propiedad cómoda, funcional y lista para habitar. Ubicación privilegiada para los niños ya que se encuentra frente a una plaza siendo un gran pulmón verde y espacio recreativo. Cuenta con 100 m2 aproximadamente.

PH 4 Ambientes de Categoría c/ Dependencia en Caballito – Entrada Independiente y Terraza Ubicado sobre la calle San José de Calasanz al 500, a tan solo 100 metros de Av. Pedro Goyena y Av. Juan B. Alberdi, este exclusivo PH ofrece la comodidad, amplitud y privacidad de una casa, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad forma parte de un conjunto de solo dos unidades funcionales y ocupa íntegramente la planta baja, contando además con un dormitorio en planta alta y terraza propia. Posee acceso totalmente independiente y no paga expensas. Construida en 1985 sobre un lote de aproximadamente 161 m², cuenta con 200 m² cubiertos y una terraza privada de 12 m². Su estado general es muy bueno, destacándose la calidad constructiva, la luminosidad natural en todos sus ambientes y el excelente mantenimiento general. Al ingresar encontramos un hall de recepción que distribuye hacia un amplio comedor principal conectado con un cómodo estar, generando espacios ideales para la vida familiar y social. En este sector también se ubica un baño completo. La propiedad dispone de tres dormitorios en planta baja, todos con placard y luz natural con ventanas hacia el exterior. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un amplio pasillo distribuidor conecta los tres dormitorios, aportando privacidad y una clara separación entre el sector social y el área de descanso. Hacia el otro sector de la vivienda se desarrolla una cocina de cómodas dimensiones, vinculada a un comedor diario, generando un espacio funcional para el uso cotidiano de la familia. El patio original fue cubierto mediante una estructura vidriada, transformándose en un ambiente de uso permanente durante todo el año, equipado con parrilla y aire acondicionado, ideal como jardín de invierno, espacio de reuniones o sector de estar adicional. En planta alta se desarrolla un cuarto dormitorio o dependencia con baño propio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso como dormitorio principal, escritorio, playroom o espacio de huéspedes. En el nivel superior se accede a una terraza privada de aproximadamente 12 m². La propiedad cuenta con calefacción central y aire acondicionado central, brindando confort en todos los ambientes. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la cercanía al Barrio Inglés, al polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, espacios verdes, instituciones educativas, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, combinando calidad de vida, conectividad y servicios en uno de los sectores más valorados de Caballito. Una propuesta ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y la sensación de vivir en una casa, con las ventajas de un PH de solo dos unidades y sin expensas.

VENTA PH SAN MARTIN 3 AMBIENTES TERRAZA QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA SIN EXPENSAS PH de 3 ambientes, al cual se ingresa por un pasillo. Ingresando a la unidad nos encontramos con un gran living comedor, la cocina integrada, con muebles en bajo y sobre mesada. Baño completo, con hidromasaje, dos habitaciones, la principal con salida a uno de los patios. Por el living salimos al patio, por el cual accedemos a la terraza y al quincho cubierto Lugar de guardado bajo escalera TODO RECICLADO MEDIDAS DE LA PROPIEDAD COCINA ( 3,14 X 2,18 ) LIVING COMEDOR ( 6,80 X 3,95 ) BAÑO ( 2,65 X 2,12 ) HABITACION PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO ( 3,85 X 3,51 ) SEGUNDA HABITACION ( 4,25 X 3,03 ) PASILLO DE DISTRIBUCION ( 2,50 X 0,80 ) PATIO ( 3,77 X 1,80 ) PATIO ACCESO A TERRAZA ( 3,35 X 3,03 ) QUINCHO CON PARRILLA ( 7,70 X 2,40 - 4,90 X 2,60 ) TERRAZA ( 4,82 X 4,77 - 3,20 X 2,85 ) Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Hermoso PH desarrollado en Planta Baja y Planta Alta La propiedad fue modificada (no hay planos) y las superficies actuales son: 174,25 m2 cubiertos 11,27 m2 descubiertos Tiene ingreso individual, comparte el terreno con otra unidad al frente Es amplio. luminoso y fue reformado por completo hace 3 años incluyendo las cañerías (termofusión e hidrobronz) Todos los baños tienen calefón/termotanque, las habitaciones tienen placard con excelente espacio de guardado Todos los ambientes tienen ventanas al exterior IMPORTANTE: los metros que figuran en la escritura difieren de los metros reales M2 CUBIERTOS POR ESCRITURA 129 , METROS CUBIERTOS REALES 174 Planta baja: -patio de ingreso desde el cual se puede acceder a la terraza directamente y que está conectado con el patio interno que se encuentra al frente -living comedor : es muy amplio con estufa a gas tipo hogar y tiene acceso al patio trasero -cocina: está integrada al living comedor, tiene muebles bajo mesada y alacenas de madera con una barra para desayunar Posee muy buenas dimensiones, lo cual permite usarla también como comedor diario -dormitorio principal con aire acondicionado frio -escritorio -patio trasero -quincho con cocina completa, parrilla, estufa infrarroja y aire acondicionado frío/calor - 2 baños (uno al lado del dormitorio, otro en el quincho) Planta alta: -hall de acceso amplio en el cual se armó un segundo escritorio con un pequeño living -dos dormitorios, ambos con aire acondicionado frío/calor -terraza Vas a poder disfrutar de mucho espacio al aire libre y de un quincho con parrilla y cocina completa para compartir con familia y amigos No podés perderte esta oportunidad, llamame y agendamos una visita -Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. -Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

IMPECABLE 3 AMBIENTES CON TERRAZA, QUINCHO Y COCHERA EN VILLA DEVOTO!!! *****************ACEPTA PERMUTA*********** ******************APTO CRÉDITO************** Hermoso tres ambientes con Terraza, Quincho y Espacio Guarda Coche en la mejor zona de Villa Devoto!!! En excelente estado, ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Devoto. La propiedad se desarrolla en primer piso, con acceso a través de un hall y escalera privada. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato, un gran ventanal que aporta excelente luz natural y ventilación. La cocina moderna y funcional, con abundante espacio de guardado, se integra al ambiente principal mediante una barra desayunadora que suma practicidad y estilo. En esta misma planta se encuentran dos cómodos dormitorios con pisos de madera y placad, el principal con frente espejado, y un baño completo con terminaciones de calidad. Desde el living se accede a un patio con deck, que aporta un espacio adicional de relax y conexión con el exterior. A través de una escalera se accede al quincho cubierto con baño y aire acondicionado, cuyos amplios ventanales corredizos permiten integrarlo con la gran terraza descubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones familiares o con amigos al aire libre. Una propiedad con excelente distribución, gran luminosidad y ventilación, pensada para quienes buscan vivir con el confort de una casa pero con la practicidad de un PH. Ideal para parejas jóvenes o familias que valoran un entorno residencial, seguro y con excelente conectividad. Además, cuenta con espacio guarda coche propio, un valor agregado difícil de encontrar en la zona!!! - Medios de transporte: La zona ofrece muy buena conectividad con varias líneas de colectivo: 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134 y 146, además del Ferrocarril Urquiza (Estación Antonio Devoto). - Colegios y opciones educativas: Villa Devoto cuenta con una amplia oferta educativa, tanto pública como privada. En las cercanías se destacan el Colegio FASTA San Vicente de Paúl y el Instituto Nuestra Señora de Gracia y Buen Remedio, entre otros. - Entorno y atractivos: A pocos minutos se encuentra la Plaza Arenales, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad y punto de encuentro social y gastronómico. Las avenidas Francisco Beiró y General Mosconi garantizan rápido acceso a comercios, cafés y transporte. Villa Devoto, conocido como “el jardín de Buenos Aires”, combina la tranquilidad de un entorno barrial con todos los servicios a mano. Llamame y coordinamos una visita!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON GARAGE EN VILLA URQUIZA. APTO CREDITO. VENTA HERMOSO PH EN 2 PLANTAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA. CARACTERISTICAS: PANTA BAJA : 59,89 M2 CUBIERTOS, 16,20 M2 SEMICUBIERTO TOTAL PLANTA BAJA: 79,09M2 LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANAS A LA CALLE. GARAGE. PLANTA ALTA: 48,64M2 CUBIERTOS 19,74M2 DESCUBIERTOS TOTAL PLANTA ALTA: 63,38 2DO. DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAS A LA CALLE 3ER. DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAS A LA CALLE Y UN ENTREPISO ( SALA DE JUEGO, ESCRITORIO, ETC.) LAVADERO AMPLIO PATIO CON PARRILLA. TOTAL SEGUN PLANOS ACTUALIZADOS: 144, 47 M2 PH IDEAL FAMILIAS, CON GRAN POTENCIAL, ENTRADA INDEPENDIENTE EN 2 PLANTAS CON GARAGE, LA PROPIEDAD PARA SU INGRESO CUENTA CON PUERTA BLINDADA Y SE ENCUERNTRA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE VILLA URQUIZA. UBICACION: UBICACION PRIVILEGIADA POR SU CONECTIVIDAD Y OFERTA DE SERVICIOS. SEGURIDAD, ESPACIOS VERDES Y RECREACION. EDUCACION Y SALUD POLO GASTRONOMICO Y COMERCIAL. TRANSPORTES CERCANOS COMO SUBTE LINEA B , (ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS), TREN MITRE, (ESTACION GENERAL URQUIZA), LINEAS DE COLECTIVOS 140, 176, 71, 127, 169, 114, 107, 133, ETC. VILLA URQUIZA OFRECE UN EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA VIDA DE BARRIO TRADICIONAL Y LA MODERNIDAD DE SUS NUEVOS DESARROLLOS GATRONOMICOS Y RESIDENCIALES. MUY BUEN ESTADO GENERAL. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, CONSUTANOS PARA VISITARLO!!! APTO CREDITO. FINANCIACION DE HASTA UN 30 % DEL VALOR A TRAVES DE LENDAR - EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si Tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Muy buen PH de 3 ambientes al fondo, reciclado. Ubicado en una zona de Lanús con muy buenos accesos de transporte, tren y líneas de colectivos. La propiedad cuenta con living- comedor, cocina renovada, dos dormitorios luminosos y baño completo. Dispone de patio propio, amplia terraza y quincho con baño. Ideales para disfrutar reuniones y espacios aire libre. Buen estado en general, sin expensas. Oportunidad por comodidad y ubicación ya que se encuentra a dos cuadras de Lacarra calle netamente comercial.

PH 4 Ambientes con Terraza Propia – Sin Expensas – A Refaccionar Parcialmente – Constitución al 1300 Ubicado en Constitución 1321, este PH tipo casa en primer piso por escalera ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, terraza propia y sin expensas. Todo eléctrico. Pero se puede colocar gas nuevamente. Características principales: 80 m² totales (aproximados) 4 ambientes: living comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño Un cuarto adicional en la terraza, ideal para guardado, oficina o dormitorio extra Cerramientos de aluminio Instalación de agua fría y caliente totalmente renovada Tanque de agua nuevo Impermeabilización reciente de techos Algunos sectores reciclados, otros a refaccionar, con gran potencial para actualizar a gusto Sin expensas Se trata de una propiedad muy luminosa, con buenas dimensiones y excelente ventilación cruzada, ideal para quienes valoran la independencia y quieren vivir como en una casa, pero en plena ciudad. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad (colectivos, tren, subte) y gran proyección urbana. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH 3 AMBIENTES , CON GRAN FONDO LIBRE PH de 3 ambientes al fondo – moderno y funcional: 2 habitaciones Baño completo Cocina integrada al living-comedor, en concepto abierto Salida al exterior con gran fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre, hacer una parrilla o futuras ampliaciones Ubicación y entorno – Morón Sur: Conectividad y transporte: A 1 cuadra de la línea de colectivo 216 A 6 cuadras de 12 líneas de colectivos A 6 cuadras de la Base Aérea de Morón A 25 cuadras del centro de Morón (10 minutos en colectivo) Servicios cercanos: A 3 cuadras de salita asistencial Cercanía a comercios, colegios, plazas y supermercados El momento es ahora, llámenos y haga su propuesta. En RE/MAX trabajamos para ayudar a nuestros clientes a concretar sus sueños. ¡Compra la casa que queres! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar ******** Corredor Responsable: Silvana Palini CMCPM 2955

Apto crédito cualquier entidad bancaria. VENTA PH 3AMB FONDO CON VERDE.VILLA RIACHUELO-APTO CREDITO.FONDO CON ARBOLEDAS. Distribucion de planta baja-¡¡¡¡¡¡¡¡Zona residencial de Villa Lugano Ingreso comprendido solo con una vivienda. .sin expensas Oasis Urbano en Villa Lugano! Espectacular PH de 3 Ambientes con Gran Jardín Propio ¿Buscás la tranquilidad y el verde de una casa, pero con la practicidad de un PH? Te presentamos esta propiedad única en Villa Lugano, ideal para familias que valoran los espacios amplios, la luz natural y la comodidad de mudarse a un lugar impecable sin tener que hacer arreglos. Características principales: Superficie Total: 180 m² (78 m² cubiertos excelentemente distribuidos). Ambientes: 3 ambientes amplios, cómodos y súper luminosos. Detalles de la propiedad: Amplio Living: Un espacio ideal para el descanso o para recibir visitas, muy luminoso y con una excelente circulación de aire. Moderna Cocina Lavadero: Equipada con artefactos de primera calidad, muy funcional, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Baño Completo Hecho a Nuevo: ¡Cero preocupaciones de mantenimiento! El baño fue totalmente reciclado, incluyendo la renovación completa de todas sus cañerías y griferías con materiales de primera línea. Dos Cómodos Dormitorios: Habitaciones amplias y confortables; una de ellas cuenta con una hermosa vista y orientación hacia el parque, garantizando un despertar súper relajante. Un Jardín Soñado: El gran diferencial de este PH. Un generoso y maravilloso espacio verde propio con árboles frutales y palmeras. Un verdadero pulmón de manzana ideal para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla, juegos para chicos o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. Ubicación: Situado en una zona muy tranquila y residencial de Villa Lugano (CABA), con la calidez típica de barrio pero con rápidos accesos y conectividad. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio descubierto y comodidad en la Ciudad de Buenos Aires! ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná tu visita. Tenes que vender para comprar ,te gustaria saber el valor de tu propiedad?

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. - 51m2 de superficie total - Balcón al frente. - Amplio living/comedor - Cocina integrada - Muebles bajo mesada. - Alacena - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite - Placard. - Pisos de porcelanato - Excelente distribución. - Buena ubicación geográfica. - Rápido acceso a principales vías de circulación UNA PROPIEDAD MODERNA, FUNCIONAL Y COMODA. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION, UBICADA EN UNA ZONA GEOGRAFICA CON EXCELENTE ACCESOS. Cochera optativa. Consultar valor.

PH 2 AMBIENTES CON JARDIN Y PARRILLA. - 41m2 de superficie cubierta - Planta baja al contrafrente (Mayor privacidad) - Amplio living/comedor - Cocina integrada - Muebles bajo mesada - Alacena - Toilette de recepción - Dormitorio en suite - Placard - Pisos de porcelanato - Excelente distribución - Buena ubicación geográfica - Rápidos accesos a principales vías de circulación UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PLANTA BAJA, CON JARDIN Y PARRILLA, COMBINANDO COMODIDAD, PRIVACIDAD Y ESPACIOS EXTERIORES PROPIOS. Cochera optativa disponible - Consultar valor.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. Moderno y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente, con 42m2 cubiertos y una excelente distribucion. Cuenta con. . AMPLIO LIVING COMEDOR . COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA . TOILETTE DE RECEPCION . DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD . TERRAZA PROPIA . PRE INSTALACION PARA AA Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una excelente conectividad. COCHERA OPCIONAL.

PH en planta baja de 3 ambientes al fondo - Ideal para quienes buscan tranquilidad! La propiedad cuenta con un living - comedor funcional, seguido de la cocina todo integrado, con muebles de alto y bajo mesada y contiguo a esta un lavadero cubierto con mucho lugar de guardado. Aire acondicionado. Dos dormitorios amplios con muy buena ventilación, sin placard y con piso de parquet. Baño completo con ducha. Terraza propia y un amplio patio con parrilla y lugar de guardado. Acepta MENOR VALOR departamento en la zona de El Palomar centro. Ubicación con buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios a solo 8 cuadras de la estación de tren linea San Martin estacion EL PALOMAR. * HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON RE/MAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100% ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES . TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA.