Phs en venta con 3 ambientes

PH TIPO TRÍPLEX A ESTRENAR EN OLIVOS | DISEÑO, COCHERA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Una propuesta moderna para vivir con comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Descubrí este atractivo PH tipo tríplex a estrenar, ubicado en José María Paz al 3200, Olivos, que combina una distribución inteligente en tres niveles con ambientes versátiles y una estética contemporánea. Al ingresar, la planta baja ofrece un espacio flexible, ideal para armar un escritorio, un área de trabajo o un ambiente complementario según tus necesidades, además de un práctico toilette de recepción. En el primer nivel se encuentra el living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, un ambiente pensado para disfrutar de la vida cotidiana con una distribución abierta y funcional. La salida al balcón aporta ventilación y conexión con el exterior. En el último nivel se desarrolla el dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a un segundo balcón, creando un sector privado que invita al descanso y la comodidad. La propiedad cuenta con cochera propia y acceso a un complejo que dispone de SUM y parrilla, ideales para compartir encuentros y disfrutar de momentos al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en un entorno residencial de Olivos, ofrece una excelente conexión con los principales puntos de Zona Norte y la Ciudad de Buenos Aires, con acceso ágil a las avenidas Maipú y Mariano Pelliza, la Autopista Panamericana y distintos medios de transporte. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, colegios, servicios y propuestas gastronómicas, combinando practicidad y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH tipo tríplex a estrenar. Distribución desarrollada en tres niveles. Espacio flexible para escritorio o uso complementario. Living comedor con cocina integrada y barra. Dormitorio en suite con vestidor. Dos balcones. Toilette de recepción. Cochera privada. SUM y parrilla de uso común. Excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con espacios bien aprovechados, ya sea para vivir o como inversión en Olivos. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MAIPÚ, MENDOZA ( EN OBRA) BARRIO PRIVADO TERRA VITTA, PÓRTICO DE INGRESO Y EGRESO CON SEGURIDAD LAS 24HS Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Maipú, sobre calle Francisco Javier Guevara. Desarrollo inmobiliario, con distribución funcional y moderna, proyectado para entrega en Marzo 2027. El inmueble presenta una composición arquitectónica de 80 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos, emplazado en un terreno de 150 m². Cuenta con una distribución interior que contempla 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios amplios, 1 baño completo y 1 toilette de servicio. Lavandería individual. Es una vivienda de construcción tradicional, con distinguidos acabados en yeso y cielo raso suspendido, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), moderno diseño y terminaciones de excelente calidad. Calefacción central por radiadores. Cisterna con bomba individual. Diseñado con terminaciones de alta calidad, incluye características premium como placard equipado y parrilla para espacios sociales. La propiedad dispone de cochera y se encuentra en estado a estrenar, garantizando máxima eficiencia y confort. El Barrio Privado "TERRA VITTA" está ubicado a mts de calle Maza, Parque Metropolitano, Arauca Mall y Arena Maipú y a tan solo 15 minutos de la capital mendocina, con un entorno residencial tranquilo y consolidado de excelente nivel. Entre sus amenities se destaca un área de juegos infantiles, Sum con capacidad para 40 personas, espacio de cocina y churrasqueras complementando la propuesta con espacios de integración familiar. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal aseguran una conectividad integral. Cisterna por casa con bomba individual. SE ENTREGA CON: - CALDERA DUAL - RADIADORES - ANAFE FORMAS DE PAGO: USD 110.000 (contado) 70% AL BOLETO Y FINANCIAMIENTO HASTA 3 CUOTAS. USD 112.000 50% AL BOLETO Y EL 50% FINANCIADO EN CUOTAS CONSULTA POR PERMUTAS DE VEHÍCULOS O LOTES EN B° PRIVADOS Ideal para inversores y familias que buscan una propiedad moderna con potencial de valorización en una ubicación privilegiada de Mendoza.

Se encuentra ubicado cerca de la Línea B (Estación Dorrego), colectivos, Estación de Trenes Villa Crespo / Ex Chacarita. A 4 cuadras de Parque Los Andes. A metros de dos Colegios Primarios, cercano a 3 polos gastronómicos importantes PALERMO SOHO – CHACARITA –COLEGIALES. La propiedad cuenta con: -3 Ambientes -2 Dormitorios -1 Baño -Cocina Equipada -Lavadero Atributos diferenciales: -Calefacción por A/C -4 Ventanas a la calle -PATIO INTERNO -Acceso a Terraza Compartida. Acepta Mascotas EXCELENTE UBICACIÓN Y MUY LUMINOSO. LISTO PARA MUDARTE!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta - PH de 3 ambientes en Ramos Mejía. APTO CREDITO BANCARIO!! SIN EXPENSAS!! Este encantador PH ofrece un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con un living luminoso, que invita a relajarse y disfrutar del espacio, y un comedor diario que se conecta con una amplia cocina. Desde la cocina, se accede a un patio de invierno que incluye un sector de lavadero, proporcionando un área adicional para el confort diario. El inmueble también dispone de un baño completo, dos habitaciones, la principal con vista al frente y la secundaria con vista al Jardin de Invierno. Con Terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a Capital Federal. Esta propiedad, se encuentra en muy buen estado, lista para ser habitada y disfrutada. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de G.B.A. Zona Oeste, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades a tu alcance. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO, TERMINACIONES NUEVAS Y MUCHA LUZ EN LA PATERNAL PH ubicado en Camarones al 2100, La Paternal. Cuenta con 121 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, con terminaciones nuevas y lista para mudarse. El living comedor integra la cocina y se abre al patio a través de grandes ventanales de piso a techo, generando continuidad entre el interior y el exterior. La cocina cuenta con amoblamiento completo en tono verde salvia, horno y anafe empotrados. Pisos en tono madera claro, aberturas de aluminio negro con celosías corredizas y una paleta neutra que aporta calidez y amplitud a todos los ambientes. Entre sus principales características se destacan: • 3 ambientes • 2 baños y toilette • 121 m² cubiertos + 30 m² descubiertos • Patio propio • Cocina integrada con horno y anafe empotrados • Placard con amplio guardado • Excelente luminosidad • Terminaciones nuevas Ubicado en La Paternal, barrio residencial y tranquilo, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta PH de 3 ambientes en Lomas de Zamora sin expensas Descubra esta excepcional propiedad tipo PH ubicada en Lomas de Zamora, una zona residencial codiciada por su tranquilidad y fácil acceso a servicios esenciales. Esta propiedad ofrece un espacio interno bien distribuido. Con una orientación este, el inmueble recibe una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. La propiedad se compone de 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo. La disposición interna del PH garantiza privacidad y comodidad en cada rincón del hogar. El área social incluye un living comedor espacioso, ideal para compartir momentos en familia, y una cocina funcional con comedor diario. Entre sus características destacadas, la propiedad ofrece calefacción, parrilla para disfrutar de momentos al aire libre, y es apta para mascotas. Los placards proporcionan un almacenamiento eficiente, y el termotanque individual asegura agua caliente constante. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de sus beneficios. Ubicada en una zona Residencial, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien comunicado. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

PH ubicado en esquina, que maximiza la luz y ventilacion natural, en primer piso por escalera, cuenta con una terraza en ochava como espacio exterior. Mas 2 dormitorios, un baño completo, un living comedor, comedor diario, cocina y lavadero. A pesar de su antigüedad, la solida construccion presenta un buen estado de conservacion general, sus abertura puertas, ventanas y pisos hacen de este PH una oportunidad para actualizar y modernizar sus espacios con gran potencial. Tiene entrada independiente directamente desde la calle y no paga expensas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Descubri este encantador PH de 3 ambientes tipo dúplex, ubicado en una estratégica zona, a tan solo minutos del centro de San Justo. APTO CREDITO BANCARIO y SIN EXPENSAS! Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Con una antigüedad de aproximadamente 25 años, de estilo moderno y en excelente estado de conservación y listo para ocupar. Desarrollado en dos plantas, al ingresar, te recibe un cómodo y luminoso living comedor, equipado con aire acondicionado, con vista al frente y semi integrado a la cocina pasante equipada con alacenas y bajo mesada. Desde la cocina, se accede a un Lavadero / Patio techado, ideal para reuniones familiares o de amigos, con acceso directo a la terraza a través de una escalera. En planta baja también, cuenta con un baño completo de estilo moderno, con bañera. En la planta alta, se encuentran dos cómodas habitaciones, ambas con placard y aire acondicionado, proporcionando un ambiente cómodo y acogedor. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable, bien distribuido y bien ubicado, en San Justo, también es ideal para inversión, por su capacidad de renta. Consúltanos y Agendamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH en Dúplex en lo mejor de Villa Urquiza • 3 Amb • Sin Expensas • Súper Luminoso ¡SIN EXPENSAS! Ubicación Premium: Emplazado en el corazón de la zona más residencial, arbolada y tranquila de Villa Urquiza (Tomás Le Breton al 5500). Una ubicación privilegiada en cuadras súper verdes, lejos del ruido y el tránsito de las avenidas, ideal para quienes buscan el silencio y la vida de barrio, pero con excelente conectividad a pocos minutos. • Tipología: PH en Dúplex (1° Piso por escalera). • Antigüedad y Construcción: 30 años de antigüedad con una estructura sólida y noble, de materiales tradicionales que garantizan la durabilidad de la propiedad. • Disposición y Luz: Orientación al frente y al contrafrente. Al tener doble circulación de aire, la propiedad es súper luminosa durante todo el día y cuenta con una ventilación natural inmejorable. • Aberturas y Confort Eléctrico: Equipado con carpintería de aluminio Línea Módena, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Cuenta con persianas plásticas eléctricas (motorizadas), aportando máxima comodidad al día a día. • Climatización Completa: Preparado para cualquier época del año. Cuenta con equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor en el living-comedor y sistemas de estufas a gas en todos los ambientes. • Servicios: Gas natural y agua caliente por termotanque individual. • Estado y Potencial: Estructura impecable y sólida. La propiedad se encuentra para pintar y reacondicionar los pisos a gusto del comprador (la planta baja cuenta con cerámicos y la planta alta está alfombrada), siendo la oportunidad perfecta para personalizar los acabados y dejarla armada a tu propio estilo. Planta Baja (Área Social): • Living-Comedor (3.90m x 5.00m): Un espacio de 19,5 m², muy amplio, luminoso y cómodo para el armado de un gran sector de estar y mesa familiar. Cuenta con el equipo de aire frío/calor, estufa a gas y pisos de cerámicos. • Cocina Independiente (2.00m x 4.58m): Espaciosa y alargada, ideal para el armado de un cómodo comedor diario. • Toilette de Recepción (1.00m x 1.30m): Estratégicamente ubicado en la planta baja para mayor comodidad de las visitas. • Gran Lavadero Independiente (2.75m x 2.20m): Espacio completamente cerrado y protegido con un cerramiento de policarbonato. Sus generosos 6 m² funcionan como un ambiente cubierto ideal para el guardado, colgado y planchado sin importar el clima. Planta Alta (Área Privada): • Dos Dormitorios Amplios: Habitaciones de dimensiones muy generosas, similares y ambas climatizadas con estufas a gas. El primero de 3.50m x 2.86m (10 m²) y el segundo de 3.50m x 2.66m (9.3 m²), equipados con sus respectivos placares empotrados de excelente capacidad de guardado. • Terraza/Balcón Privado: El segundo dormitorio cuenta con salida directa a un espacio abierto de balcón, ofreciendo un rincón tranquilo, con vista abierta y máxima privacidad. • Baño Completo (2.25m x 1.60m): Cómodo, funcional y ubicado en el centro del área privada de la planta alta. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

PH DE TRES AMBIENTES EN HAEDO SUR!!! Ubicado en la tranquila zona de Haedo Sur, en la dirección José María Moreno 1352, se encuentra este encantador PH de 30 años de antigüedad. Con una superficie total de 202 m2, esta propiedad ofrece un espacio confortable y bien distribuido para su próximo hogar. El PH cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una cocina funcional con comedor diario, ideal para disfrutar de las comidas en familia. Además, dispone de un escritorio que ofrece un espacio adicional para el estudio o el trabajo desde casa. Destaca su amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre y de reuniones sociales, siendo una excelente opción para familias con mascotas, ya que es apto para ellas. La propiedad es muy luminosa, lo cual realza su atractivo. A pesar de no contar con estacionamiento, su estratégica ubicación en Haedo Sur ofrece fácil acceso a servicios como agua corriente, gas natural y alumbrado público, asegurando comodidad y practicidad en el día a día. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 41,13 metros, el PH garantiza privacidad y un ambiente acogedor. Los espacios no techados suman 133,73 m2, ofreciendo un generoso espacio al aire libre, mientras que la superficie cubierta es de 46,48 m2. Esta propiedad, actualmente vacía, está lista para ser habitada y no genera gastos de expensas. Aunque no es elegible para crédito, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona tranquila sin los costos adicionales de un consorcio. Este PH es una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad, la comodidad y la proximidad a servicios esenciales, convirtiéndose en una inversión atractiva en la zona de Haedo Sur. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Descubrí este encantador PH en el corazón de Recoleta, donde la comodidad y el estilo se fusionan para ofrecerte una experiencia única de vida urbana. Ubicado en la icónica calle Sánchez de Bustamante, este hogar es un refugio perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con 70 m2 de superficie total y 60 m2 cubiertos, esta propiedad de dos plantas cuenta con dos habitaciones, una en suite, proporcionando el espacio ideal para el descanso y la privacidad. La disposición lateral asegura tranquilidad y privacidad, mientras que el balcón y la cocina te invitan a disfrutar de momentos memorables en casa. Totalmente refaccionado a nuevo, con buen gusto y materiales de alta calidad. El patio cuenta con parrilla y luminaria para disfrutar de noches al aire libre.A solo pasos de las mejores tiendas, restaurantes y espacios culturales de Recoleta, disfrutarás de la conveniencia de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. este PH combina el encanto clásico con las comodidades modernas, y es apto crédito. ¡Es hora de hacer de este lugar tu nuevo hogar en la vibrante ciudad de Buenos Aires! Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425DUQ Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

PH 3 ambientes con cochera cubierta y terraza propia de 265 m² – Muy luminoso – A refaccionar. PH en primer piso por escalera, ubicado sobre la calle Cabral al 2200, en Lomas del Mirador. La propiedad cuenta con cochera cubierta en subsuelo, un diferencial clave en la zona. Al ingresar, se desarrolla un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón en esquina, lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz natural. Dispone de espacio para cocina con comedor diario (a realizar), dos dormitorios —uno de ellos con balcón propio— y baño (a refaccionar). En planta alta, ofrece terraza propia de uso exclusivo, con cuarto de guardado y toilette, ideal para proyectar un quincho, espacio verde o ampliación. Cuenta con 265 m² totales, de los cuales 133 m² son cubiertos, lo que brinda múltiples posibilidades de redistribución y crecimiento. Se trata de una propiedad totalmente a refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y diseñar su vivienda a medida o para inversión. Gran potencial, metros y luminosidad en una sola propiedad.

EN VENTA cómodo y funcional dúplex ubicado en Los Berros 15, Departamento D, Barrio Buchalaufquen, en la ciudad de Las Grutas. (Pcia Rio Negro).- La propiedad se encuentra en una excelente ubicación residencial, a aproximadamente 600 metros de la Tercera Bajada y de la zona peatonal, permitiendo disfrutar de la cercanía al mar y de todos los servicios del centro turístico. Desarrollado en dos plantas, este dúplex ofrece ambientes luminosos y una distribución práctica tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión destinada a renta turística. Distribución: Planta Baja - Cocina-comedor integrada. - Patio privado con parrilla. - Cochera semicubierta. - Espacio exterior propio. Planta Alta - Dos dormitorios. - Baño completo. Características - Gas natural. - Calefacción. - Aberturas de aluminio. - Pisos cerámicos. - Antigüedad: 19 años. - Muy buena ubicación dentro de un barrio consolidado. Superficies Superficie Total Construida: 69,31 m² Superficie Total Unidad Funcional: 83,10 m² Planta Baja (Polígono 00-02) - Superficie cubierta: 28,67 m² - Superficie semicubierta: 6,62 m² - Superficie descubierta: 13,70 m² - Superficie total: 48,99 m² Planta Alta (Polígono 01-02) - Superficie cubierta: 34,11 m² Ideal para: ? Vivienda permanente ? Casa de veraneo ? Inversión para alquiler turístico o temporario Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad funcional y bien ubicada en uno de los destinos turísticos más importantes de la costa rionegrina. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. Inmobiliaria LEOSFEIR & ASOCIADOS.- Neuquén Capital.- PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MCV8157349 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DUPLEX 2 Dormitorios + APTO CREDITO Ese momento en que entrás y sabés que es acá. Tu primer hogar no es solo una dirección: es donde empieza tu historia. Este dúplex moderno en Ituzaingó Sur tiene la calidez y el espacio justo para vivir cada nueva etapa con alegría y comodidad. En planta baja, living comedor luminoso, toilette, cocina con muebles bajomesada y alacenas, lavadero y un gran patio con parque: el rincón perfecto para juegos, asados o tu futuro quincho. Además, cochera descubierta para dos autos. Arriba, dos dormitorios con placard (uno con balcón) y un baño completo bien distribuido. Ideal para el ritmo de cada día. A 5 cuadras de Av. Rivadavia y cerca de la estación Padua, con la tranquilidad de barrio y la conexión que necesitás. Es tiempo de dejar el alquiler atrás. Contactanos y vení a verlo. Tu nuevo hogar te está esperando. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.