P H en Dr Alfredo L Palacios 4600

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN JUSTO CENTRO – ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA PARA 2 AUTOS, LAVADERO Y TERRAZA Comodidad, independencia y espacios propios. Un PH al frente con una distribución en diferentes niveles y ambientes que ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar en familia. Ubicado sobre la calle República de Chile al 2800, en San Justo, este PH de 3 ambientes se destaca por su entrada independiente, su distribución funcional y la comodidad de contar con cochera cubierta para dos vehículos. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con un nivel adicional destinado a espacios exteriores y de servicio. Al ingresar encontramos una propiedad que ofrece ambientes cómodos y bien definidos. Cuenta con cocina comedor equipada con mobiliario completo, un espacio pensado para la vida cotidiana, dos dormitorios, de los cuales el principal al frente cuenta con salida a balcón y dos baños completos, uno por planta, brindando funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Uno de sus grandes diferenciales es que dispone de garage cubierto para dos autos, una característica muy valorada que aporta practicidad y seguridad. En el sector exterior encontramos un patio propio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. La propiedad cuenta además con un nivel superior donde se desarrolla el sector de terraza y lavadero, incorporando espacios adicionales que amplían las posibilidades de uso. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR CON INDEPENDENCIA Una alternativa interesante para quienes buscan la comodidad de una vivienda sin espacios comunes de circulación, con entrada independiente, cochera para dos vehículos y espacios exteriores propios. Su distribución en distintos niveles permite aprovechar cada sector de manera independiente, combinando comodidad interior con lugares para disfrutar al aire libre. Una oportunidad para quienes priorizan la independencia, la funcionalidad y los espacios propios, en una ubicación de San Justo Centro. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

PH Tipo Casa de 5 Ambientes en Villa Constructora – San Justo Ubicado sobre Ambrosetti, entre Terrada y Deseado, este amplio PH tipo casa con entrada independiente al frente combina comodidad, espacio y una excelente ubicación. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, lavadero independiente y un pequeño patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse y disfrutar. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de líneas de colectivo, con rápido acceso a distintos puntos de San Justo y zonas cercanas. Además, está rodeada de colegios, comercios, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en Villa Constructora. Superficie según escritura cubierta: 55,74 Semi cubierta : 1,78 Descubierta: 6,78 "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

VENTA PH 4 AMBIENTES + LOCAL RAMOS MEJIA (A REFACCIONAR) Propiedad de amplias dimensiones con potencial en zona estratégica de Ramos Mejia. Ph con superficie total de 603 m² que ofrece múltiples opciones de inversión y renovación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 603 m² • Superficie cubierta: 105 m² • Superficie descubierta: 498 m² • Distribución: 4 ambientes • Habitaciones: 2 dormitorios • Baños: 1 completo • Año de construcción: 1990 • Estado general: Regular, requiere refacciones DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Comedor amplio • Cocina funcional • Jardín extenso • Pileta de natación • Cochera incluida SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua corriente • Conexión de gas natural • Placard • Baulera • Apto para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre calle Miró en zona residencial de Ramos Mejia Oeste. Excelente punto de desarrollo con potencial de valorización inmobiliaria. Oportunidad de inversión para quien busque una propiedad con amplias posibilidades de renovación y mejora. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

VENTA - PH en Triplex de 5 Ambientes con Cochera, Patio, Pileta y Parrilla. SIN EXPENSAS Si buscás una propiedad moderna, amplia y lista para mudarte, este PH en triplex reúne comodidad, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad se destaca por sus terminaciones de primer nivel, detalles de calidad y una excelente luminosidad, gracias a la distribución de sus ambientes y a los numerosos plafones LED instalados en toda la vivienda. Al ingresar en planta baja nos encontramos un amplio living-comedor con desayunador, ideal para compartir reuniones y momentos de relax. La cocina independiente es espaciosa y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, brindando gran capacidad de guardado. En esta planta también se ubica un baño completo. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón al contrafrente con vista al patio. Además, dispone de un segundo baño completo. En el tercer nivel encontramos un altillo, ideal como escritorio, playroom o espacio de guardado. El exterior invita a disfrutar durante todo el año con un amplio patio, pileta, parrilla y lavadero separado. La propiedad también cuenta con cochera. Superficies: • 134 m² cubiertos • 13 m² semicubiertos • 39 m² descubiertos Ubicada a 1 cuadra de Av. Crovara, con rápido acceso a medios de transporte y principales vías de circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y con amplios espacios, en una ubicación de fácil acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita!

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON PATIO Y COCHERA COCHERA CUBIERTA EN RAMOS MEJÍA – EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO SIN EXPENSAS!! OPORTUNIDAD ÚNICA EN RAMOS MEJÍA. DEPTO PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, BALCÓN Y DOBLE ACCESO. UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, A SOLO 50 METROS DE BRANDSEN Y ALVARADO, CON RÁPIDO ACCESO A LÍNEAS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, COLEGIOS Y SERVICIOS. SE TRATA DE UNA PROPIEDAD IMPECABLE, LUMINOSA Y FUNCIONAL, CON EXCELENTE ORIENTACIÓN ESTE Y EN ESTADO GENERAL IMPECABLE. IDEAL PARA USO RESIDENCIAL O PROFESIONAL. SUPERFICIE TOTAL: 106 M² • 87 M² CUBIERTOS • 19 M² DESCUBIERTOS SE ACCEDE POR UNA PUERTA EN COMUN, ESCALERA A PRIMER PISO DONDE SE DESARROLLA TODA LA PROPIEDAD EN 1 SOLA PLANTA, PISO COMPLETO, SOLO COMPARTE ESCALERA CON 1 SOLO PROPIETARIO. DISTRIBUCIÓN: -2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES, -1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. - 1 BAÑO COMPLETO -AMPLIO LIVING CON VISTA ABIERTA Y SALIDA AL BALCON AL FRENTE - COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS -LAVADERO INDEPENDIENTE - BALCÓN AL FRENTE -PATIO ATRAS -PARRILLA COMODIDADES Y SERVICIOS • COCHERA PROPIA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMÁTICO • AIRE ACONDICIONADO • PERMITE MASCOTAS • ORIENTACIÓN ESTE – MUY LUMINOSO • EDIFICACIÓN MODERNA DEL AÑO 2010 – EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • APTO USO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL UNA DE LAS MEJORES OPCIONES EN EL MERCADO POR SU UBICACIÓN, DISTRIBUCIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." 4-ROOM PH FOR SALE ON THE UPPER FLOOR WITH PATIO AND GARAGE UNIQUE OPPORTUNITY IN RAMOS MEJÍA. 4-ROOM PH WITH GARAGE, PATIO, BALCONY, AND DOUBLE ACCESS. LOCATED IN A STRATEGIC AREA, JUST 50 METERS FROM BRANDSEN AND ALVARADO STREETS, WITH QUICK ACCESS TO TRANSPORTATION LINES, SHOPS, SCHOOLS, AND SERVICES. THIS IS AN IMPECCABLE, BRIGHT, AND FUNCTIONAL PROPERTY, WITH EXCELLENT EAST FACING AND IN IMPECCABLE OVERALL CONDITION. IDEAL FOR RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE. TOTAL AREA: 106 m² • 87 m² COVERED • 19 m² UNCOVERED Access through a shared door and stairs to the first floor, where the entire property is spread over a single floor. The property only shares the stairs with one owner. LAYOUT: -2 spacious bedrooms with closets -1 bedroom with dressing room and en-suite bathroom - 1 FULL BATHROOM - SPACIOUS LIVING ROOM WITH OPEN VIEWS AND ACCESS TO THE FRONT BALCONY - INTEGRATED KITCHEN AND DINING ROOM - SEPARATE LAUNDRY ROOM - FRONT BALCONY - BACK PATIO - GRILL AMENITIES AND SERVICES • PRIVATE COVERED GARAGE WITH AUTOMATIC DOOR • AIR CONDITIONING • PETS ALLOWED • EAST FACING – VERY BRIGHT • MODERN BUILDING FROM 2010 – EXCELLENT CONDITION OF MAINTENANCE • MORTGAGE CREDIT SUITABLE • SUITABLE FOR RESIDENTIAL USE THE BEST OPTION ON THE MARKET FOR ITS LOCATION, LAYOUT, AND CONSTRUCTION QUALITY. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY.

CASA/ PH DE 5 AMBIENTES EN PLANTA BAJA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE RAMOS MEJÍA Ubicada en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, a tan solo 4 cuadras del centro, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano: una amplia propuesta gastronómica, supermercados, clínicas, colegios, bancos y una gran variedad de comercios y servicios. Además, ofrece una excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos que circulan por la Avenida San Martín y la cercanía a la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, brindando un acceso rápido y práctico hacia distintos puntos de la ciudad y la zona oeste. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo comodidad, funcionalidad y ambientes de fácil acceso. Al ingresar, nos recibe un amplio living, acompañado por un toilette, La propiedad cuenta con una cocina comedor equipada con muebles de guardado, integrada a una acogedora sala de estar o comedor diario, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de encuentro. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos de muy buenas dimensiones y un tercer ambiente más pequeño, que por su versatilidad puede destinarse como dormitorio, escritorio, home office o espacio de estudio, Entre los dos dormitorios principales se encuentra un baño completo, estratégicamente ubicado para brindar comodidad, funcionalidad y practicidad en la vida cotidiana. Uno de sus mayores encantos es su hermoso ventanal de vidrio repartido, que aporta gran luminosidad y genera una armoniosa conexión entre el interior de la vivienda y un agradable patio, creando un espacio cálido y perfecto para disfrutar al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Ramos Mejía, con la tranquilidad de un entorno residencial y la ventaja de contar con todos los servicios y medios de transporte a pocos minutos de distancia. Si querés conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial, contáctame para coordinar una visita. ¡Estoy para acompañarte y ayudarte a encontrar tu próximo hogar!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA, BUENOS AIRES Este departamento de 150 m² se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Ramos Mejía, provincia de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 150 m², distribuidos en 98 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, sobre un terreno de 150 m². La propiedad está distribuida en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos, amplio living comedor, cocina completa y lavadero cubierto. Además, dispone de 1 cochera. El estado general del inmueble es excelente, ya que ha sido recientemente reciclado. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Sebastián Bosco Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

PH TIPO CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE PILETA Características Principales : Planta Baja : Living Comedor Cocina independiente Escritorio Lavadero toilette Escritorio Parrilla Planta Alta: Habitacion principal con Baño en Suite Segunda habitacion con baño en suite tercera habitacion con salida a una terraza idividual. Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 11 metros de frente por casi 19 metros de fondo, que combina amplitud, confort y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar por su entrada totalmente independiente, nos recibe un amplio parque con pileta, generando un entorno verde y privado para vivir momentos únicos al aire libre. La planta baja cuenta con un luminoso living-comedor con grandes ventanales orientados al jardín, logrando una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Dispone además de una cocina independiente, un amplio quincho con parrilla ideal para reuniones, toilette de recepción, un ambiente actualmente utilizado como escritorio y un lavadero independiente. En la planta alta se desarrolla el sector más íntimo de la vivienda. Allí encontramos dos cómodas habitaciones, ambas con baño en suite, brindando privacidad y confort. Completa este nivel una tercera habitación con salida directa a una hermosa terraza con deck, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol o crear un rincón exclusivo al aire libre. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y vida al exterior. Ideal para familias que buscan la independencia de una casa, amplios ambientes y sectores pensados para disfrutar cada día. ¡Una oportunidad única para vivir con todo el confort que merecés!

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, este atractivo PH en Coronel Díaz 281, Piso 1, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más estratégicas de G.B.A. Zona Oeste. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad combina modernidad y practicidad con maestría. El PH está compuesto por 3 ambientes cuidadosamente distribuidos, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. Este diseño es ideal para familias pequeñas o parejas que desean espacio adicional. La disposición de los espacios garantiza una excelente circulación de aire y abundante luz natural, creando un ambiente sumamente acogedor. Aunque no cuenta con cochera propia, la propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y está rodeada de una amplia oferta de servicios y comercios a pocos minutos a pie. Se encuentra en una zona tranquila, pero suficientemente cerca de las principales arterias de la localidad, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Este PH es una excelente opción para quienes desean establecerse en una de las áreas más buscadas de La Matanza, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de estar cerca de todo lo necesario para el día a día. No pierda la oportunidad de conocer este encantador hogar en Ramos Mejía. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, así como instalaciones adicionales que incluyen aire acondicionado individual, calefacción, apto mascotas y apto profesional.