P H en Urquiza 1300

SE TRATA DE UN PH CON TODA LA FUNCIONALIDAD DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL JARDÍN, HOGAR CON GAS, AIRE ACONDICIONADO. CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTUFA TIRO BALANCEADO, VENTANAL TAMBIÉN AL JARDÍN. LAVADERO CON PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS AMPLIOS, VENTANAS AL PARQUE, CON SUS RESPECTIVOS PLACARES DE PARED A PARED, PISO A TECHO, CADA UNO CON AIRE FRÍO/CALOR, Y ATRAS UN PATIO, LUGAR PARA QUE JUEGUEN LOS NIÑOS MUY SEGUROS, PUES TIENE PROTECCIÓN. UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO Y BAÑERA. PARQUE CON HERMOSAS PLANTAS Y PISCINA (3X6 METROS) MEDIDAS QUE PERMITEN DISFRUTARLA NADANDO. QUINCHO CON BAÑO Y UN CUARTO DE GUARDADO QUE SIEMPRE ES MUY ÚTIL. PARRILLA, HORNO DE BARRO, PARA LOS AMANTES DE LOS ASADOS Y LA REUNIÓN CON AMIGOS. VECINOS TRANQUILOS Y CALLE CON BONITAS CASAS. SE ENCUENTRA UBICADA EN EL CONTRAFRENTE, UNA ENTRADA COMPARTIDA CON EL VECINO DE ADELANTE HASTA QUE INGRESAMOS POR EL PORTÓN QUE DELIMITA TOTALMENTE LA PROPIEDAD, Y LES PERMITE INTIMIDAD ABSOLUTA. UBICADA A DOS CUADRAS DE LA LINDA PLAZA DE TAPIALES. CERCA DE ESTABLECIMIENTOS ESCOLARES. UNA CUADRA DE AV. ALTOLAGUIRRE Y MEDIOS DE TRANSPORTES VARIOS. TE VA A ENCANTAR!!!! PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115.

Gran oportunidad en Villa Constructora – San Justo Amplio PH en planta baja con gran potencial, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o combinar hogar y emprendimiento. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, cocina completamente amoblada, baño en excelentes condiciones y ambientes cómodos y funcionales. Actualmente dos de las habitaciones son utilizadas como depósito del local, con posibilidad de volver a adaptarlas como dormitorios. La cocina y el baño se encuentran en muy buen estado. Solo algunos sectores de las habitaciones requieren refacción. Al frente posee un local comercial moderno, impecable, con solo 6 años de antigüedad, actualmente funcionando y con clientela activa, ideal para continuar actividad comercial o generar renta inmediata. Además, en la parte del fondo cuenta con un departamento tipo monoambiente con baño, cocina y habitación, ideal para alquiler, oficina o uso independiente. Ubicado en Villa Constructora, San Justo, cercano a comercios, accesos y medios de transporte. “Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente/ambientadas con IA para mostrar el potencial de refacción y decoración de ciertos ambientes.” "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, este atractivo PH en Coronel Díaz 281, Piso 1, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más estratégicas de G.B.A. Zona Oeste. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad combina modernidad y practicidad con maestría. El PH está compuesto por 3 ambientes cuidadosamente distribuidos, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. Este diseño es ideal para familias pequeñas o parejas que desean espacio adicional. La disposición de los espacios garantiza una excelente circulación de aire y abundante luz natural, creando un ambiente sumamente acogedor. Aunque no cuenta con cochera propia, la propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y está rodeada de una amplia oferta de servicios y comercios a pocos minutos a pie. Se encuentra en una zona tranquila, pero suficientemente cerca de las principales arterias de la localidad, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Este PH es una excelente opción para quienes desean establecerse en una de las áreas más buscadas de La Matanza, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de estar cerca de todo lo necesario para el día a día. No pierda la oportunidad de conocer este encantador hogar en Ramos Mejía. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, así como instalaciones adicionales que incluyen aire acondicionado individual, calefacción, apto mascotas y apto profesional.

VENTA DE 2 CASAS EN RAMOS MEJÍA Oportunidad única en Ramos Mejía, La Matanza. Propiedad con dos unidades independientes, una al frente y otra al fondo, con gran potencial para remodelar, generar renta doble o desarrollar un proyecto de inversión. UNIDAD AL FRENTE: Casa de 4 ambientes en planta baja y alta. Planta baja con garaje propio muy amplio, cuenta con toilette, Amplio living-comedor, cocina con quincho cerrado, baño completo Cuenta con patio independiente, lavadero y galpón. En la planta alta encontramos un amplio recibidor (que podría convertirse en playroom o escritorio), con balcón ; dormitorio principal con vestidor y terraza, y otro dormitorio al frente y baño CASA AL FONDO: Casa de 2 ambientes con entrada independiente. Patio delantero, hall de entrada, cocina-comedor, dormitorio, baño Y patio con parrilla y lavadero. Cuenta con estructura para realizar ampliaciones en planta alta. La propiedad tiene una superficie de 285 m² (184 m² cubiertos, 101 m² descubiertos) sobre un terreno de 285 metros Cuenta con planos. Ubicación privilegiada, a metros de avenidas principales, comercios y transporte. Una oportunidad versátil para dos familias, renta doble o un proyecto de inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. TWO HOUSES FOR SALE IN RAMOS MEJÍA Unique opportunity in Ramos Mejía, La Matanza. Property with two independent units, one at the front and one at the back, with great potential for remodeling, generating double income, or developing an investment project. THE LISTED PRICE CORRESPONDS TO THE DOWN PAYMENT: $100,000 USD + INSTALLMENTS PROPERTY VALUE: $135,000 USD FRONT UNIT: Four-room house on the ground and upper floors. Ground floor with a very spacious private garage and a powder room. Large living-dining room, kitchen with enclosed barbecue area, and a full bathroom. It has a separate patio, laundry room, and shed. Upstairs, there is a large foyer (which could be converted into a playroom or office) with a balcony; a master bedroom with a walk-in closet and terrace; and another bedroom at the front and a bathroom. BACK UNIT: Two-room house with a separate entrance. Front patio, entrance hall, kitchen-dining room, bedroom, bathroom, and patio with grill and laundry area. It has a structure ready for expansion to the upper floor. The property has a surface area of ​​285 m² (184 m² covered, 101 m² uncovered) on a 285 m² lot. Prime location, just steps from main avenues, shops, and public transportation. A versatile opportunity for two families, double rental income, or an investment project.

En venta es te hermoso Triplex en Ramos Mejia, sobre la calle Necochea al 1400. Al frente, con entrada para auto techada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living/comedor con aire acondicionado y gran ventanal, con toilette de recepción. Continuamos hacia la cocina con muebles de alto y bajomesada, espacio para mesa y sillas y salida a un amplio lavadero techado, para luego llegar al patio con parrilla. Desde el living accedemos por la escalera al primer piso que cuenta con dos habitaciones amplias con placard, ventanas, mucha luz, una de ellas con aire acondicionado y buena ventilación. Entre ambas habitaciones encontraremos el baño completo con bañera, inodoro, bidet, lavatorio. La siguiente escalera nos lleva a un muy amplio altillo que puede utilizarse como habitación y cuenta con toilette y aire acondicionado. Todo se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Reacondicionado. Listo para mudarse. Lo visitamos? En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA PH 4 AMBIENTES CON FONDO PARQUIZADO, PARRILLA Y GARAGE DESCUBIERTO PH Reciclado con Entrada Independiente y Gran Fondo Parquizado – Apto Crédito Ingresando por entrada independiente, un pasillo al fondo nos conduce a un amplio living comedor de 4,8 x 5,2 m, con puerta ventana al jardín y otra ventana, que aporta excelente luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación norte. Cuenta con pisos cerámicos con detalles en granito, terminaciones modernas y cielorraso con diseño, todo completamente reciclado y actualizado. Instalaciones renovadas: cañerías, electricidad y cloacas nuevas, tanto en la unidad como en el pasillo de acceso. Un paso con arcada decorativa distribuye el acceso al toilette, la cocina y la escalera al primer piso. El toilette (1 x 2,1 m) se ubica bajo la escalera, con sanitarios de excelente calidad y terminaciones modernas. La cocina (3 x 3 m) presenta un diseño contemporáneo, totalmente renovada con anafes a gas natural, horno eléctrico, alacenas y bajo mesadas de primera calidad, piso cerámicos. Desde la cocina también se accede al patio y fondo verde. El fondo está diseñado para disfrutar: cuenta con sector parquizado con césped y plantas, gran parrilla y patio semicubierto con policarbonato, muebles de guardado al lateral y piso de baldosas, ideal para reuniones al aire libre, con salida al pulmón de manzana que brinda aire y tranquilidad. Subiendo al primer piso, un amplio distribuidor de 3,8 x 3,6 m con gran placard de guardado conecta los ambientes. Dispone de tres dormitorios: Dos de ellos de 2,2 x 3 m, uno con puerta ventana al balcón posterior, uno con placard a medida y otro con placard abierto. El dormitorio principal (3 x 3,1 m) con puerta ventana al balcón y placard empotrado. Todos los dormitorios poseen pisos de parquet en excelente estado. El baño completo cuenta con ventana al exterior que permite excelente ventilación, sanitarios y griferías de calidad, bañera con mampara y terminaciones modernas. En el balcón, se diseñó un práctico sector de lavadero, con espacio para lavarropas y termotanque instalado. Ubicación: zona tranquila y residencial, a metros de Av. de Mayo, con rápido acceso a transporte público, escuelas, comercios y servicios. Apto crédito bancario Ideal para familia numerosa que busca confort, espacio y tranquilidad, sin alejarse de todo lo necesario. No te pierdas la oportunidad de conocerla. Consúltanos para coordinar tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH Tipo Casa de 5 Ambientes en Villa Constructora – San Justo Ubicado sobre Ambrosetti, entre Terrada y Deseado, este amplio PH tipo casa con entrada independiente al frente combina comodidad, espacio y una excelente ubicación. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, lavadero independiente y un pequeño patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse y disfrutar. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de líneas de colectivo, con rápido acceso a distintos puntos de San Justo y zonas cercanas. Además, está rodeada de colegios, comercios, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en Villa Constructora. Superficie según escritura cubierta: 55,74 Semi cubierta : 1,78 Descubierta: 6,78 "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

PH TIPO CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE PILETA Características Principales : Planta Baja : Living Comedor Cocina independiente Escritorio Lavadero toilette Escritorio Parrilla Planta Alta: Habitacion principal con Baño en Suite Segunda habitacion con baño en suite tercera habitacion con salida a una terraza idividual. Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 11 metros de frente por casi 19 metros de fondo, que combina amplitud, confort y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar por su entrada totalmente independiente, nos recibe un amplio parque con pileta, generando un entorno verde y privado para vivir momentos únicos al aire libre. La planta baja cuenta con un luminoso living-comedor con grandes ventanales orientados al jardín, logrando una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Dispone además de una cocina independiente, un amplio quincho con parrilla ideal para reuniones, toilette de recepción, un ambiente actualmente utilizado como escritorio y un lavadero independiente. En la planta alta se desarrolla el sector más íntimo de la vivienda. Allí encontramos dos cómodas habitaciones, ambas con baño en suite, brindando privacidad y confort. Completa este nivel una tercera habitación con salida directa a una hermosa terraza con deck, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol o crear un rincón exclusivo al aire libre. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y vida al exterior. Ideal para familias que buscan la independencia de una casa, amplios ambientes y sectores pensados para disfrutar cada día. ¡Una oportunidad única para vivir con todo el confort que merecés!

PH ESQUINA EN VENTA – BELGRANO Y RONDEAU, RAMOS MEJÍA Ubicación estratégica | 171 m² | Ideal gastronómico o inversor Si estás buscando una propiedad con ubicación clave, estilo propio y posibilidad de explotación inmediata, este PH en esquina es para vos. Dirección: Belgrano 503, esquina Rondeau – pleno centro de Ramos Mejía Superficie total: 171 m² distribuidos en 2 plantas Propiedad totalmente independiente – con escritura Ideal para uso gastronómico, showroom, estudio profesional o reconversión en vivienda con identidad. Características destacadas: Espacios amplios, cómodos y con excelente circulación 3 toilettes en total (1 en planta baja + 2 en primer piso) Cocina instalada, galería techada, patio y terraza con potencial de expansión Ambiente cálido y con estilo, ideal para restaurante, bar temático o cowork Aire acondicionado, aberturas de madera, detalles rústicos-industriales Propiedad refaccionada, muy bien mantenida, lista para funcionar Zona de alto tránsito, a pasos del centro comercial, rodeado de locales y movimiento constante Escritura lista para transferir ¿Comprás para invertir? Es una propiedad versátil, lista para alquilar como local con renta inmediata o desarrollar un proyecto con identidad propia. Contactanos y descubrí todo el potencial de este PH único en el corazón de Ramos. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"