P H en Necochea 1400

PH ESQUINA EN VENTA – BELGRANO Y RONDEAU, RAMOS MEJÍA Ubicación estratégica | 171 m² | Ideal gastronómico o inversor Si estás buscando una propiedad con ubicación clave, estilo propio y posibilidad de explotación inmediata, este PH en esquina es para vos. Dirección: Belgrano 503, esquina Rondeau – pleno centro de Ramos Mejía Superficie total: 171 m² distribuidos en 2 plantas Propiedad totalmente independiente – con escritura Ideal para uso gastronómico, showroom, estudio profesional o reconversión en vivienda con identidad. Características destacadas: Espacios amplios, cómodos y con excelente circulación 3 toilettes en total (1 en planta baja + 2 en primer piso) Cocina instalada, galería techada, patio y terraza con potencial de expansión Ambiente cálido y con estilo, ideal para restaurante, bar temático o cowork Aire acondicionado, aberturas de madera, detalles rústicos-industriales Propiedad refaccionada, muy bien mantenida, lista para funcionar Zona de alto tránsito, a pasos del centro comercial, rodeado de locales y movimiento constante Escritura lista para transferir ¿Comprás para invertir? Es una propiedad versátil, lista para alquilar como local con renta inmediata o desarrollar un proyecto con identidad propia. Contactanos y descubrí todo el potencial de este PH único en el corazón de Ramos. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

LES PRESENTAMOS EN VENTA 2 PH EN LA ZONA RESIDENCIAL DE ALDO BONZI, "APTO CREDITO." PRESENTAMOS UN PH 4 AMB. TIPO CHALET EN 1ER PISO UNICO EN SU ESTILO, CON UNA SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE DE 2 AMB. AL FONDO, GARAGE PARA 3 AUTOS Y JARDIN CON PARRILLA. IDEAL 2 FAMILIAS!! "Espacios, calidez y múltiples posibilidades en una sola propiedad ". Hay propiedades que simplemente no se comparan… y esta es una de ellas. Un PH en primer piso con esencia de chalet, diseñado para quienes valoran los espacios amplios, la calidez de los materiales nobles como la madera y el potencial de disfrutar cada rincón de una manera distinta. La vivienda principal se desarrolla en 4 ambientes más dependencia, con una arquitectura que transmite carácter y personalidad desde el primer momento. Sus techos a dos aguas con cubierta de teja y cabreadas de madera generan una atmósfera cálida y acogedora difícil de encontrar. El living, con pisos de madera entarugados y un encantador bar integrado, se convierte en el corazón de la casa. Desde allí balconea un altillo con entrada de luz cenital que aporta una sensación única de amplitud y luminosidad. Cuenta con un toilette de recepción en el área del hall distribuidor. La cocina comedor recibe luz natural a través de una lucarna central, creando un ambiente cálido y lleno de vida durante todo el día. Pensada en cada rincón posee un artefacto de cocina industrial, como así también 2 piletas de lavar con dispenser de jabón y canilla con filtro de agua. Cuenta con un dormitorio principal al contrafrente con baño en suite y dos dormitorios más al frente y un baño completo. En planta baja, la propiedad cuenta con un gran garage para 3 autos con fosa para taller mecánico, ideal para quienes necesitan espacio de trabajo, guardado o desarrollan actividades vinculadas al rubro automotor. Cuenta con una dependencia en la segunda planta con salida a la terraza exterior. La vivienda tiene conexión de alarma y sistema de acondicionamiento frio calor central. En el exterior, el fondo invita a disfrutar del jardin con parrilla y Horno pizzero de barro, espacios pensados para encuentros y momentos inolvidables Además, al fondo se encuentra un segundo PH de 2 ambientes completamente independiente, con: Cocina comedor, Dormitorio, y Baño completo, perfecto como: Vivienda independiente, casa para invitados, espacio de trabajo, quincho cerrado o renta adicional. !ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ALGO DIFERENTE, FUNCIONAL Y CON INFINITAS POSIBILIDADES! Mucho más que una casa: un lugar para vivir, crear y disfrutar cada espacio de una manera única.

VENTA PH TRIPLEX 4 AMBIENTES + PLAYROOM CON COCHERA, JARDÍN Y QUINCHO — RAMOS MEJÍA APTO CREDITO! La propiedad se destaca por su ubicación, distribución, luminosidad y privacidad. Cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA: - Cochera amplia al frente con acceso para un vehículo mediano y una moto. - Amplio y luminoso living comedor, de cómodas dimensiones. - Toilette de recepción. - Cocina moderna equipada con muebles de alto y bajo mesada, cocina a gas y práctica barra desayunadora con espacio de guardado. - Amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre y realizar reuniones. - Espacio de lavadero. - Quincho de cómodas dimensiones, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. PRIMER PISO: - 2 amplios dormitorios, uno con vista al frente y otro con vista al jardín. Ambos dormitorios cuentan con balcón y placard de piso a techo. - Baño completo con bañera. SEGUNDO PISO: - Dormitorio con placard de piso a techo, balcón y vista al frente. - Espacio adicional ideal para playroom, escritorio o ambiente de usos múltiples, con vista al jardín y salida al balcón. - Baño completo con bañera. Living comedor y sus dormitorios cuenta con Aires Acondicionado. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, con ambientes bien distribuidos y múltiples sectores para disfrutar en familia. Su jardín, quincho y balcones aportan el equilibrio ideal entre confort y vida al aire libre. Ubicada a tan solo 4 cuadras de Avenida Gral San Martin, a 4 cuadras de Avenida de Mayo y a 10 minutos del acceso a Avenida General Paz. No dejes de visitarla! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON PATIO Y COCHERA COCHERA CUBIERTA EN RAMOS MEJÍA – EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO SIN EXPENSAS!! OPORTUNIDAD ÚNICA EN RAMOS MEJÍA. DEPTO PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, BALCÓN Y DOBLE ACCESO. UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, A SOLO 50 METROS DE BRANDSEN Y ALVARADO, CON RÁPIDO ACCESO A LÍNEAS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, COLEGIOS Y SERVICIOS. SE TRATA DE UNA PROPIEDAD IMPECABLE, LUMINOSA Y FUNCIONAL, CON EXCELENTE ORIENTACIÓN ESTE Y EN ESTADO GENERAL IMPECABLE. IDEAL PARA USO RESIDENCIAL O PROFESIONAL. SUPERFICIE TOTAL: 106 M² • 87 M² CUBIERTOS • 19 M² DESCUBIERTOS SE ACCEDE POR UNA PUERTA EN COMUN, ESCALERA A PRIMER PISO DONDE SE DESARROLLA TODA LA PROPIEDAD EN 1 SOLA PLANTA, PISO COMPLETO, SOLO COMPARTE ESCALERA CON 1 SOLO PROPIETARIO. DISTRIBUCIÓN: -2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES, -1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. - 1 BAÑO COMPLETO -AMPLIO LIVING CON VISTA ABIERTA Y SALIDA AL BALCON AL FRENTE - COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS -LAVADERO INDEPENDIENTE - BALCÓN AL FRENTE -PATIO ATRAS -PARRILLA COMODIDADES Y SERVICIOS • COCHERA PROPIA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMÁTICO • AIRE ACONDICIONADO • PERMITE MASCOTAS • ORIENTACIÓN ESTE – MUY LUMINOSO • EDIFICACIÓN MODERNA DEL AÑO 2010 – EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • APTO USO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL UNA DE LAS MEJORES OPCIONES EN EL MERCADO POR SU UBICACIÓN, DISTRIBUCIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." 4-ROOM PH FOR SALE ON THE UPPER FLOOR WITH PATIO AND GARAGE UNIQUE OPPORTUNITY IN RAMOS MEJÍA. 4-ROOM PH WITH GARAGE, PATIO, BALCONY, AND DOUBLE ACCESS. LOCATED IN A STRATEGIC AREA, JUST 50 METERS FROM BRANDSEN AND ALVARADO STREETS, WITH QUICK ACCESS TO TRANSPORTATION LINES, SHOPS, SCHOOLS, AND SERVICES. THIS IS AN IMPECCABLE, BRIGHT, AND FUNCTIONAL PROPERTY, WITH EXCELLENT EAST FACING AND IN IMPECCABLE OVERALL CONDITION. IDEAL FOR RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE. TOTAL AREA: 106 m² • 87 m² COVERED • 19 m² UNCOVERED Access through a shared door and stairs to the first floor, where the entire property is spread over a single floor. The property only shares the stairs with one owner. LAYOUT: -2 spacious bedrooms with closets -1 bedroom with dressing room and en-suite bathroom - 1 FULL BATHROOM - SPACIOUS LIVING ROOM WITH OPEN VIEWS AND ACCESS TO THE FRONT BALCONY - INTEGRATED KITCHEN AND DINING ROOM - SEPARATE LAUNDRY ROOM - FRONT BALCONY - BACK PATIO - GRILL AMENITIES AND SERVICES • PRIVATE COVERED GARAGE WITH AUTOMATIC DOOR • AIR CONDITIONING • PETS ALLOWED • EAST FACING – VERY BRIGHT • MODERN BUILDING FROM 2010 – EXCELLENT CONDITION OF MAINTENANCE • MORTGAGE CREDIT SUITABLE • SUITABLE FOR RESIDENTIAL USE THE BEST OPTION ON THE MARKET FOR ITS LOCATION, LAYOUT, AND CONSTRUCTION QUALITY. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY.

Ramos Mejía – PH de 4 ambientes en planta baja, al frente Ubicación y características generales En la mejor zona de Ramos Mejía, a metros de Av. de Mayo y con una ubicación verdaderamente céntrica, se presenta este hermoso PH de 4 ambientes, todo en planta baja, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Apto para crédito bancario, combina confort, funcionalidad y una excelente conectividad. Estado de la propiedad: La propiedad fue completamente renovada a nuevo hace 15 años, conservándose en excelente estado y lista para habitar. Distribución de ambientes Al ingresar, un luminoso living comedor con vista al frente da la bienvenida. Un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal con placard, baño en suite completo y vista al patio, un segundo dormitorio con placard y vista a un patio interno, y un tercer dormitorio con placard y vista al pasillo lateral de entrada. Dispone de un segundo baño completo, amplio y en perfecto estado. Cocina y comedor diario La cocina comedor es espaciosa y práctica, con lavadero incorporado. da amplitud con un gran comedor diario y espacio funcional para relax, tv o juegos Entorno y accesibilidad Su entorno ofrece colegios cercanos, múltiples líneas de colectivos, estación de tren Sarmiento a 4 cuadras y rápidos accesos, lo que lo convierte en una oportunidad única por ubicación y prestaciones. Las medidas y características mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

VENTA DE CASA TRIPLEX EN RAMOS MEJIA CON TERRAZA PROPIA Hermoso tríplex luminoso de 90 m2 con terraza al aire libre, ubicado en un barrio lindo, tranquilo y con cercanía de comercios, colegios, transporte público, y muy cerca del centro de Ramos Mejía. Detalle de la propiedad: PLANTA BAJA: -Cochera -Baño completo con ducha -Dormitorio 1° PISO: -Cocina / Comedor con con mesada, muebles de cocina y pequeño patio interno -Living 2° PISO: -2 Dormitorios -Baño completo con bañera 3° PISO: -Terraza con parrilla Ingresamos por la planta baja, que se encuentra el garaje para un auto con una habitación al fondo realizada con durlock, y un baño completo con ducha. En primer piso subiendo por las escaleras de madera, en muy buen estado, nos encontramos de frente con el pasillo que conecta la cocina / comedor con artefacto de cocina, mesada, alacena y bajo mesada, patio interno que le da mas luminosidad al ambiente, y del otro lado el living muy luminoso gracias a dos ventanas que dan al frente de la propiedad. En el segundo piso, donde hallamos el el pasillo distribuidor se encuentran dos habitaciones con placard (uno con puertas espejo) una en cada punta (uno con puertas espejo), una al contrafrente y otra al frente, con, de por medio de ambas, el baño completo con bañera. Por ultimo, en el tercer piso esta la terraza con parilla y un cuarto de guardado. Excelente ubicación, a solo 15 cuadras del centro de Ramos Mejía, a una cuadra y media de la Av. San Martin y a 10 min de Gral. Paz. Esta casa no es solo un espacio, es tu próximo hogar! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador!

PH TIPO CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE PILETA Características Principales : Planta Baja : Living Comedor Cocina independiente Escritorio Lavadero toilette Escritorio Parrilla Planta Alta: Habitacion principal con Baño en Suite Segunda habitacion con baño en suite tercera habitacion con salida a una terraza idividual. Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 11 metros de frente por casi 19 metros de fondo, que combina amplitud, confort y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar por su entrada totalmente independiente, nos recibe un amplio parque con pileta, generando un entorno verde y privado para vivir momentos únicos al aire libre. La planta baja cuenta con un luminoso living-comedor con grandes ventanales orientados al jardín, logrando una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Dispone además de una cocina independiente, un amplio quincho con parrilla ideal para reuniones, toilette de recepción, un ambiente actualmente utilizado como escritorio y un lavadero independiente. En la planta alta se desarrolla el sector más íntimo de la vivienda. Allí encontramos dos cómodas habitaciones, ambas con baño en suite, brindando privacidad y confort. Completa este nivel una tercera habitación con salida directa a una hermosa terraza con deck, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol o crear un rincón exclusivo al aire libre. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y vida al exterior. Ideal para familias que buscan la independencia de una casa, amplios ambientes y sectores pensados para disfrutar cada día. ¡Una oportunidad única para vivir con todo el confort que merecés!

DUPLEX EN VENTA | AMPLIOS AMBIENTES - EXCELENTE UBICACION Propiedad desarrollada en dos espacios amplios y gran potencial para quienes buscan comodidad y la posibilidad de adaptar los ambientes a sus necesidades. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente con mobiliario de guardado, baño y salida hacia el patio trasero, un espacio exterior con sector verde y área semicubierta, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentra el sector de dormitorios, con pisos de madera que aportan calidez y personalidad, además de acceso a un balcón al frente. La propiedad dispone de dos baños, uno en cada planta, y ambientes con buena superficie, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y modernización. Al frente presenta un espacio de acceso con sector verde y entrada peatonal. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ambientes generosos, espacios exteriores propios y potencial para renovar y personalizar. Cochera descubierta al frente. Consúltanos para coordinar una visita.

SE TRATA DE UN PH CON TODA LA FUNCIONALIDAD DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL JARDÍN, HOGAR CON GAS, AIRE ACONDICIONADO. CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTUFA TIRO BALANCEADO, VENTANAL TAMBIÉN AL JARDÍN. LAVADERO CON PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS AMPLIOS, VENTANAS AL PARQUE, CON SUS RESPECTIVOS PLACARES DE PARED A PARED, PISO A TECHO, CADA UNO CON AIRE FRÍO/CALOR, Y ATRAS UN PATIO, LUGAR PARA QUE JUEGUEN LOS NIÑOS MUY SEGUROS, PUES TIENE PROTECCIÓN. UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO Y BAÑERA. PARQUE CON HERMOSAS PLANTAS Y PISCINA (3X6 METROS) MEDIDAS QUE PERMITEN DISFRUTARLA NADANDO. QUINCHO CON BAÑO Y UN CUARTO DE GUARDADO QUE SIEMPRE ES MUY ÚTIL. PARRILLA, HORNO DE BARRO, PARA LOS AMANTES DE LOS ASADOS Y LA REUNIÓN CON AMIGOS. VECINOS TRANQUILOS Y CALLE CON BONITAS CASAS. SE ENCUENTRA UBICADA EN EL CONTRAFRENTE, UNA ENTRADA COMPARTIDA CON EL VECINO DE ADELANTE HASTA QUE INGRESAMOS POR EL PORTÓN QUE DELIMITA TOTALMENTE LA PROPIEDAD, Y LES PERMITE INTIMIDAD ABSOLUTA. UBICADA A DOS CUADRAS DE LA LINDA PLAZA DE TAPIALES. CERCA DE ESTABLECIMIENTOS ESCOLARES. UNA CUADRA DE AV. ALTOLAGUIRRE Y MEDIOS DE TRANSPORTES VARIOS. TE VA A ENCANTAR!!!! PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115.