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PH TIPO TRÍPLEX A ESTRENAR EN OLIVOS | DISEÑO, COCHERA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Una propuesta moderna para vivir con comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Descubrí este atractivo PH tipo tríplex a estrenar, ubicado en José María Paz al 3200, Olivos, que combina una distribución inteligente en tres niveles con ambientes versátiles y una estética contemporánea. Al ingresar, la planta baja ofrece un espacio flexible, ideal para armar un escritorio, un área de trabajo o un ambiente complementario según tus necesidades, además de un práctico toilette de recepción. En el primer nivel se encuentra el living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, un ambiente pensado para disfrutar de la vida cotidiana con una distribución abierta y funcional. La salida al balcón aporta ventilación y conexión con el exterior. En el último nivel se desarrolla el dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a un segundo balcón, creando un sector privado que invita al descanso y la comodidad. La propiedad cuenta con cochera propia y acceso a un complejo que dispone de SUM y parrilla, ideales para compartir encuentros y disfrutar de momentos al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en un entorno residencial de Olivos, ofrece una excelente conexión con los principales puntos de Zona Norte y la Ciudad de Buenos Aires, con acceso ágil a las avenidas Maipú y Mariano Pelliza, la Autopista Panamericana y distintos medios de transporte. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, colegios, servicios y propuestas gastronómicas, combinando practicidad y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH tipo tríplex a estrenar. Distribución desarrollada en tres niveles. Espacio flexible para escritorio o uso complementario. Living comedor con cocina integrada y barra. Dormitorio en suite con vestidor. Dos balcones. Toilette de recepción. Cochera privada. SUM y parrilla de uso común. Excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con espacios bien aprovechados, ya sea para vivir o como inversión en Olivos. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MAIPÚ, MENDOZA ( EN OBRA) BARRIO PRIVADO TERRA VITTA, PÓRTICO DE INGRESO Y EGRESO CON SEGURIDAD LAS 24HS Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Maipú, sobre calle Francisco Javier Guevara. Desarrollo inmobiliario, con distribución funcional y moderna, proyectado para entrega en Marzo 2027. El inmueble presenta una composición arquitectónica de 80 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos, emplazado en un terreno de 150 m². Cuenta con una distribución interior que contempla 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios amplios, 1 baño completo y 1 toilette de servicio. Lavandería individual. Es una vivienda de construcción tradicional, con distinguidos acabados en yeso y cielo raso suspendido, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), moderno diseño y terminaciones de excelente calidad. Calefacción central por radiadores. Cisterna con bomba individual. Diseñado con terminaciones de alta calidad, incluye características premium como placard equipado y parrilla para espacios sociales. La propiedad dispone de cochera y se encuentra en estado a estrenar, garantizando máxima eficiencia y confort. El Barrio Privado "TERRA VITTA" está ubicado a mts de calle Maza, Parque Metropolitano, Arauca Mall y Arena Maipú y a tan solo 15 minutos de la capital mendocina, con un entorno residencial tranquilo y consolidado de excelente nivel. Entre sus amenities se destaca un área de juegos infantiles, Sum con capacidad para 40 personas, espacio de cocina y churrasqueras complementando la propuesta con espacios de integración familiar. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal aseguran una conectividad integral. Cisterna por casa con bomba individual. SE ENTREGA CON: - CALDERA DUAL - RADIADORES - ANAFE FORMAS DE PAGO: USD 110.000 (contado) 70% AL BOLETO Y FINANCIAMIENTO HASTA 3 CUOTAS. USD 112.000 50% AL BOLETO Y EL 50% FINANCIADO EN CUOTAS CONSULTA POR PERMUTAS DE VEHÍCULOS O LOTES EN B° PRIVADOS Ideal para inversores y familias que buscan una propiedad moderna con potencial de valorización en una ubicación privilegiada de Mendoza.

Tu próximo hogar (o tu próxima inversión) en el corazón de Mendoza. Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en segundo piso, ubicado en el edificio Videla Castillo 2.449, en la Cuarta Sección de la Ciudad de Mendoza, a solo 3 cuadras del Área Fundacional. Cuenta con cocina, comedor y living, una distribución cómoda y funcional para vivir o para alquilar. Vivís a pasos de plazas, bares, restaurantes, comercios, oficinas, centros culturales y transporte público, con todo resuelto a pocas cuadras y sin depender del auto. Características: 2 dormitorios 2 baños Cocina Comedor Living Superficie cubierta propia: 59,31 m² Superficie total (con proporción de espacios comunes): 79,01 m² Segundo piso, unidad N.º 11 Edificio bajo régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512) Ubicación estratégica: Cuarta Sección, a 3 cuadras del Área Fundacional Ideal para: familias pequeñas, parejas, profesionales que trabajan en el centro o inversión para renta (alta demanda de alquiler en la zona). Documentación en regla: posee escritura traslativa de dominio y reglamento de copropiedad inscripto.

Se encuentra ubicado cerca de la Línea B (Estación Dorrego), colectivos, Estación de Trenes Villa Crespo / Ex Chacarita. A 4 cuadras de Parque Los Andes. A metros de dos Colegios Primarios, cercano a 3 polos gastronómicos importantes PALERMO SOHO – CHACARITA –COLEGIALES. La propiedad cuenta con: -3 Ambientes -2 Dormitorios -1 Baño -Cocina Equipada -Lavadero Atributos diferenciales: -Calefacción por A/C -4 Ventanas a la calle -PATIO INTERNO -Acceso a Terraza Compartida. Acepta Mascotas EXCELENTE UBICACIÓN Y MUY LUMINOSO. LISTO PARA MUDARTE!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta - PH de 3 ambientes en Ramos Mejía. APTO CREDITO BANCARIO!! SIN EXPENSAS!! Este encantador PH ofrece un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con un living luminoso, que invita a relajarse y disfrutar del espacio, y un comedor diario que se conecta con una amplia cocina. Desde la cocina, se accede a un patio de invierno que incluye un sector de lavadero, proporcionando un área adicional para el confort diario. El inmueble también dispone de un baño completo, dos habitaciones, la principal con vista al frente y la secundaria con vista al Jardin de Invierno. Con Terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a Capital Federal. Esta propiedad, se encuentra en muy buen estado, lista para ser habitada y disfrutada. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de G.B.A. Zona Oeste, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades a tu alcance. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH INDEPENDIENTE EN DUPLEX TIPO CASA– PASAJE MÓNACO 4400 – VILLA DEVOTO OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE VILLA DEVOTO, SOBRE EL ENCANTADOR PASAJE MÓNACO, SE ENCUENTRA ESTE PH AL FRENTE EN DUPLEX QUE COMBINA LUMINOSIDAD, ESPACIO Y GRANDES POSIBILIDADES DE REVALORIZACIÓN. EL BARRIO DE VILLA DEVOTO SE ENCUENTRA EN PLENO CRECIMIENTO, CON NUEVAS CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS QUE ESTÁN POTENCIANDO LA ZONA Y ATRAYENDO A FAMILIAS Y JÓVENES PROFESIONALES. VIVIR EN UN PASAJE POCO TRANSITADO BRINDA UNA PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN LA CIUDAD, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA VIDA MÁS RELAJADA, SIN RESIGNAR CONECTIVIDAD. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • ORIENTACIÓN NORTE: LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. • PLANTA BAJA: * AMPLIO LIVING CON VENTANALES AL FRENTE. * COMEDOR DEFINIDO CONECTADO A LA COCINA. * COCINA SEMI-INTEGRADA CON BARRA. * BAÑO COMPLETO. * AMBIENTE EXTRA DE GRAN TAMAÑO (ACTUAL LAVADERO/COCINA AUXILIAR) CON POTENCIAL PARA ESCRITORIO, ÁREA DE TRABAJO O ESPACIO DE GUARDADO. • PLANTA ALTA: * 4 HABITACIONES DE BUENAS DIMENSIONES (DOS AL FRENTE CON GRAN LUMINOSIDAD, UNA HACIA EL PATIO Y OTRA INTERNA). * TECHOS ALTOS DE MADERA A LA VISTA, EN EXCELENTE ESTADO. * ESPACIOS DE GUARDADO Y BAULERAS. * BAÑO COMPLETO. * SALIDA A PATIO/TERRAZA CON SECTOR DE LAVADERO Y POSIBILIDAD DE RECREAR UN ÁREA DE ESPARCIMIENTO EXTERIOR. BENEFICIOS • SOLO DOS UNIDADES EN EL TERRENO: UN PH AL FRENTE Y OTRO AL FONDO. • NO PAGA EXPENSAS. • CONCEPTO DE “CASA EN DUPLEX”, CON LA PRIVACIDAD Y ESPACIOS DE UNA CASA PERO EL MANTENIMIENTO REDUCIDO DE UN PH. • UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN REFACCIONAR Y ADAPTAR LOS AMBIENTES A SUS NECESIDADES, POTENCIANDO LA PROPIEDAD Y GANANDO VALOR A FUTURO. CONTACTANOS PARA REALIZAR UNA VISITA!!! ESTAMOS MOSTRANDO!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO, TERMINACIONES NUEVAS Y MUCHA LUZ EN LA PATERNAL PH ubicado en Camarones al 2100, La Paternal. Cuenta con 121 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, con terminaciones nuevas y lista para mudarse. El living comedor integra la cocina y se abre al patio a través de grandes ventanales de piso a techo, generando continuidad entre el interior y el exterior. La cocina cuenta con amoblamiento completo en tono verde salvia, horno y anafe empotrados. Pisos en tono madera claro, aberturas de aluminio negro con celosías corredizas y una paleta neutra que aporta calidez y amplitud a todos los ambientes. Entre sus principales características se destacan: • 3 ambientes • 2 baños y toilette • 121 m² cubiertos + 30 m² descubiertos • Patio propio • Cocina integrada con horno y anafe empotrados • Placard con amplio guardado • Excelente luminosidad • Terminaciones nuevas Ubicado en La Paternal, barrio residencial y tranquilo, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH EN VENTA | 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO – VILLA LURO PH de 2 ambientes en planta baja al frente, con patio propio, en un edificio de solo 6 unidades funcionales. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar, con una cómoda distribución y ambientes funcionales. Cuenta con un amplio living comedor y una cocina independiente con espacio para comedor diario. El dormitorio tiene placard y el baño es completo, con bañera. Su gran diferencial es el patio propio, un espacio exterior para disfrutar al aire libre. Se complementa con un lavadero semicubierto. Con bajas expensas y apta crédito hipotecario, es una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. Características: 2 ambientes Living comedor Cocina independiente con espacio para comedor diario Dormitorio con placard Baño completo con bañera Patio propio Lavadero semicubierto Planta baja al frente, con acceso por pasillo común Edificio de solo 6 unidades Apto crédito hipotecario Superficies: Cubierta: 47,12 m² Semicubierta: 0,54 m² Descubierta: 5,92 m² Total: 53,58 m² Expensas: $20.000 (septiembre 2026) Valor: U$S 95.500.- UBICACIÓN: Basualdo 518, Villa Luro. Zona residencial, cerca de las avenidas Rivadavia y Emilio Castro, con comercios, servicios y medios de transporte. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

BERGO Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta dúplex de 3 dormitorios en Quebradas de Manantiales, ubicado en un entorno residencial en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su distribución práctica, sus ambientes integrados y sus espacios exteriores pensados para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Living comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - 3 dormitorios con placares e interiores. - 2 baños completos. - Galería con asador. - Patio. - Ingreso para vehículo con pérgola. - Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Quebradas de Manantiales, un sector residencial de Córdoba que se destaca por su desarrollo urbanístico, su entorno tranquilo y su conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, que combina comodidad, espacios funcionales y una ubicación con gran proyección. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! BERGO Servicios Inmobiliarios CPCPI 4878

DOS DEPTOS ALQUILADOS PAGAN ENTRE LOS DOS UN MILLON DE PESOS APROX Miguel Cane 1069 entre H. Noya y Santiago del Estero ( 4 cdras de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Planta baja: cocina comedor dos dormitorios baño patio Departamento tipo casa 3 ambientes amplios Planta Alta. SIN EXPENSAS Miguel Cane 1069 entre H. Noya y Santiago del Estero ( 4 cdras de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Ingreso por escalera independiente Hall distribuidor Cocina con mueble bajo mesada , Termotanque Comedor amplio Dos dormitorios con salida a balcón frente baño completo con ducha Lavadero cubiero con conexión para lavarropas Terraza libre - servicios luz y gas independiente , aysa compartida libre de gastos para el vendedor alquiler con fecha 10/2026 ajuste cada 4 por ipc planta baja paga 561 mil pesos vence el contrato 31/07/2027 planta alta paga 530 mil pesos vence el contrato 31/03/2028

Inmobiliaria BERGO ofrece a la venta un moderno dúplex de 2 dormitorios ubicado en Campos de Manantiales, en un entorno residencial consolidándose y con excelente proyección de crecimiento. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con una distribución cómoda y funcional ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Amplio living comedor. - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - 2 dormitorios con placares e interiores. - 1 baños. - Patio con asador. - Cochera descubierta. EQUIPAMIENTO Y CONFORT - Calefacción central. - Caldera dual. - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. UBICACIÓN Ubicado en Campos de Manantiales, un sector residencial en constante desarrollo, caracterizado por su entorno tranquilo, crecimiento urbanístico y conectividad con diferentes puntos de Córdoba. ¡Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! BERGO Servicios Inmobiliarios CPCPI 4878

En evnta PH 2 ambientes con terraza y parrilla sobre la calle Miralla entre Alberdi y Manuel Artigas. En la zona residencial- comercial de Mataderos. Se trata de un PH con ingreso por pasillo y está desarrollado en primer piso por escalera. Ingresamos al primer sector del living comedor con cocina incorporada de 6,15 x 6m. Frente de cocina con bajo mesada completo, alacena y lugar para guardados. Ventana al exterior, dos ventanales en el comedor y estufa. Baño tipo toilette en el mismo sector del living comedor de 1,10 x 1m. En planta alta vamos a tener un baño completo 1,15 x 2,55m con bañera y una muy buena ventana que permite que ingrese aire y luz natural. Pisos y paredes revestidas en cerámica , sanitarios completos y botiquin con espejo. Un escritorio o dormitorio pequeño con una medida de 1,60 x 2,60m con sector de guardado y el dormitorio principal con estufa de tiro balanceado, placard incorporado completo de 3 x 3m. Luego tenemos acceso la terraza con una excelente parrilla. Las medidas de la terraza son de 2,75 x 4m con parrilla y un alero que resguarda el lugar para el lavarropas; pileta para lavar y calefón. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Dúplex EN VILLA SARMIENTO. Villarino al 100. 4 Ambientes! 1 dormitorio en suite! Planta baja: Living con gran ventanal con BlackOut, Sunscreen. Cocina integrada muy bien equipada, lavadero incorporado. Toilette. Planta Alta: 3 dormitorios. 1 en suite con hermoso balcón al frente. Baño completo. Placards en todos los dormitorios, calefacción por tiro balanceado. Ventanales con persianas. Cochera para 2 autos con portón eléctrico, con posibilidad de convertir una cochera en patio o jardin! Súper soleado. ubicación estratégica. a 50 metros del hermoso parque Gral Beglgrano. Salida Directa a Autopista del oeste. cercanía a Shoppings, escuelas de 1er nivel, Hospitales y Sanatorios. Un Lugar ideal para disfrutar desde el primer día de una nueva vida! PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Venta PH de 3 ambientes en Lomas de Zamora sin expensas Descubra esta excepcional propiedad tipo PH ubicada en Lomas de Zamora, una zona residencial codiciada por su tranquilidad y fácil acceso a servicios esenciales. Esta propiedad ofrece un espacio interno bien distribuido. Con una orientación este, el inmueble recibe una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. La propiedad se compone de 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo. La disposición interna del PH garantiza privacidad y comodidad en cada rincón del hogar. El área social incluye un living comedor espacioso, ideal para compartir momentos en familia, y una cocina funcional con comedor diario. Entre sus características destacadas, la propiedad ofrece calefacción, parrilla para disfrutar de momentos al aire libre, y es apta para mascotas. Los placards proporcionan un almacenamiento eficiente, y el termotanque individual asegura agua caliente constante. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de sus beneficios. Ubicada en una zona Residencial, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien comunicado. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

EXCELENTE PH SIN EXPENSAS EN NUÑEZ CON TERRAZA DE USO COMPARTIDO PAROISSIEN 2300 Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Núñez, CABA. PH en planta baja de 2 amplios ambientes, sin expensas, con materiales de excelente calidad y detalles pensados para vivir con comodidad. Características principales: • 60 m2 cubiertos • 54m2 descubiertos (terraza) de uso compartido • Cocina amplia con horno eléctrico, extractor y anafe a gas • Conexión lavarropas / lavavajillas • Living luminoso con mueble de TV integrado • Toilette de recepción • Dormitorio en suite con baño completo • Mueble bajo escalera con gran capacidad de guardado • Pisos de porcelanato y artefactos de iluminación incluidos • Calefactores instalados Ubicado a metros de la plaza Balcarce, rodeado de comercios, con excelente conectividad: rápido acceso a Av. Cabildo y General Paz. Ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial, con todos los servicios cerca y sin gastos fijos de expensas. ¡Coordiná tu visita! Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .